某住宅小區(qū)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書_第1頁
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文檔簡介

《****園》施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書第一章節(jié):總則目的:為使***的住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)更好地滿足居住舒適、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、管理安全、維修方便的要求,提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量,特制訂《施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書》。依據(jù):本任務(wù)書作為***施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)手冊(cè),是在國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上,結(jié)合***集團(tuán)以往住宅項(xiàng)目開發(fā)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對(duì)設(shè)計(jì)中的一般要求和通常做法進(jìn)行必要的明確、補(bǔ)充和完善后編制而成。適用范圍:承接*****施工圖設(shè)計(jì)的***建筑設(shè)計(jì)院、***環(huán)境設(shè)計(jì)公司、其他專業(yè)設(shè)計(jì)單位、人防設(shè)計(jì)單位、建筑材料供應(yīng)商、公司產(chǎn)品技術(shù)部及工程經(jīng)理部在設(shè)計(jì)、行銷監(jiān)理、產(chǎn)品手冊(cè)編制及施工過程中宜參考本指導(dǎo)書,預(yù)防設(shè)計(jì)及施工常見問題,提高住宅設(shè)計(jì)及建設(shè)質(zhì)量。設(shè)計(jì)深度要求本次設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)深度以滿足建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)、省及市、區(qū)各部門的施工圖報(bào)批報(bào)建深度為標(biāo)準(zhǔn).內(nèi)容說明:本任務(wù)書以施工圖設(shè)計(jì)的專業(yè)及其他有關(guān)重點(diǎn)需要關(guān)注的方面劃分章節(jié),各專業(yè)設(shè)計(jì)人員可參考各章節(jié)的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)。本指導(dǎo)書中所列尺寸,未標(biāo)明單位的按毫米計(jì),標(biāo)明單位的以所標(biāo)單位為準(zhǔn)。未詳盡之處按國家相關(guān)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。解釋權(quán):本指導(dǎo)書的解釋權(quán)屬***有限公司。第二章節(jié):設(shè)計(jì)說明建筑設(shè)計(jì)總說明各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫,子項(xiàng)說明根據(jù)具體情況單獨(dú)編寫;建筑設(shè)計(jì)總說明中關(guān)于建筑面積的計(jì)算要精確,并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算直至最終成果,建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照國家及**市頒發(fā)的相關(guān)規(guī)范及規(guī)定執(zhí)行;所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表及繪制放大分隔簡圖,進(jìn)行編號(hào)并注明選料,門窗表中應(yīng)統(tǒng)計(jì)各單體門窗數(shù)量。防火門窗及人防門的編號(hào)需易于識(shí)別。第三章節(jié):規(guī)劃總圖部分總平面圖1∶500(屋頂線)施工圖階段再次核對(duì)用地紅線、道路紅線、建筑紅線坐標(biāo),確認(rèn)與規(guī)劃局批準(zhǔn)資料吻合。表示出地塊周圍現(xiàn)狀(用地紅線50米內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物),如原有建、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注名稱、用途層數(shù)等。設(shè)計(jì)建筑用屋頂正投影平面表示,并注明棟號(hào)、型號(hào)、層數(shù)等。人防工程、地下車庫、化糞池等隱蔽工程以虛線表示,并用文字標(biāo)注。高層建筑消防登高面根據(jù)消防局要求設(shè)置,并用文字標(biāo)注。建筑間距滿足消防、日照等要求。標(biāo)注建筑長、寬軸線尺寸及相互關(guān)系尺寸;道路紅線與建筑紅線距離尺寸;道路分幅寬度、道路邊至建筑外墻及用地紅線尺寸??偲矫嬷懈街饕夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。2.建筑定位平面圖1∶500(底層平面圖)標(biāo)注50X50米坐標(biāo)方格網(wǎng),并分別標(biāo)注方格線X、Y坐標(biāo)值。建筑定位坐標(biāo)應(yīng)與地形圖測量坐標(biāo)系統(tǒng)一致。標(biāo)注建筑定位軸線編號(hào)及軸線交點(diǎn)坐標(biāo)。每棟建筑定位坐標(biāo)不少于2個(gè)(帶有特殊盡端單位的單體建筑定位坐標(biāo)不少于3個(gè))。坐標(biāo)值精確到小數(shù)點(diǎn)后3位。淡化或刪除與建筑定位無關(guān)內(nèi)容。3.建筑總圖1∶500表明建筑人行出入口層平面(通常為底層)、室外臺(tái)階、架空層與道路的高差關(guān)系;表明底層住宅單元的私家花園的界線及出入口位置;地下室在地面的采光井、通風(fēng)口等構(gòu)筑物或部件的尺寸及定位;表明電力、電訊等小區(qū)內(nèi)市政設(shè)備在地面的尺寸及定位;道路平面須表明道路中心線、車行道、人行道、道路綠化及停車位(場)位置、道路尺寸、組團(tuán)級(jí)以上道路轉(zhuǎn)彎半徑以及不同級(jí)別道路的交接;須表明物業(yè)管理的圍墻、門衛(wèi)的位置。4.道路及豎向布置圖1∶500標(biāo)注建筑室內(nèi)外地坪絕對(duì)標(biāo)高;地下室底板絕對(duì)標(biāo)高。標(biāo)注道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)、場地控制點(diǎn)標(biāo)高。注明各變坡點(diǎn)間縱坡坡度及坡長。標(biāo)明道路橫坡雙坡、單坡、坡度。做好場地有組織排水,用箭頭表示場地排水坡向。雨水口的布置應(yīng)與場地排水坡向相吻合。地下車庫頂板覆土厚度應(yīng)滿足人防、綠化及管線埋深要求。原則上主要道路路基設(shè)計(jì)應(yīng)滿足30噸消防車荷載壓力要求,并且路基設(shè)計(jì)需要與現(xiàn)場實(shí)際地質(zhì)情況綜合考慮。主要車行道路采用混凝土路面。小區(qū)車行道設(shè)計(jì)注意與市政道路的標(biāo)高銜接問題,并且車行道交叉口兩側(cè)不易設(shè)置遮擋視線的植物或景觀小品。圍墻、主景觀軸道路、組團(tuán)宅間路等由環(huán)境景觀公司設(shè)計(jì)。5.管線綜合圖應(yīng)對(duì)區(qū)內(nèi)各專業(yè)管線進(jìn)行平面綜合和豎向綜合。平面綜合對(duì)各專業(yè)管線進(jìn)行合理布置。布置次序?yàn)椋河山ㄖA(chǔ)外緣向外,依次為電力管線或電信管線、燃?xì)夤?、給水管、雨水管、污水管。道路東側(cè)、南側(cè)布置電力、給水管線、雨水管線;西側(cè)、北側(cè)布置電信、燃?xì)狻⑽鬯芫€。各管線間距須滿足規(guī)范規(guī)定的最小水平凈距要求。強(qiáng)、弱電管線橫穿軍用電纜時(shí)需在電纜兩側(cè)設(shè)立管井轉(zhuǎn)接,穿越電纜部分要做屏蔽處理以防信號(hào)干擾?;S池檢查井口、雨水井、各管井口等需做暗埋,下沉300。化糞池設(shè)計(jì)在某些部位(如停車位處)需考慮車行荷載。單元門口的管井的設(shè)置需考慮美觀,合理性。管線豎向綜合各管線埋深及覆土厚度滿足規(guī)范要求。各管線上、下布置原則按規(guī)范要求執(zhí)行,如給水管在污水管上面等。給出管線交叉點(diǎn)管底標(biāo)高、管徑、垂距、管線名稱等。各地下管線之間垂直凈距應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定最小垂直凈距要求。管線應(yīng)結(jié)合道路路基一并施工。不良工程地質(zhì)地段應(yīng)妥善處理后再敷設(shè)管線,防止因不均勻沉降而造成管線開裂等現(xiàn)象。雨污水管的選型及管徑盡可能考慮選用水泥管。第四章節(jié):建筑設(shè)計(jì)及技術(shù)措施屋面:屋面必須采取有組織排水方式,屋面施工圖應(yīng)具體標(biāo)明排水分區(qū)、分水線、排水方向和坡度、雨落口等內(nèi)容。屋面需做好各管線穿板防水處理;上人屋面考慮保溫層等做法形成的室內(nèi)外高差,并采取合理方式的解決。屋頂女兒墻自建筑完成面計(jì)算高度需大于1100;平屋面考慮公私分區(qū),上人部分做150高踢腳;如頂層需出上空情況下的吊頂節(jié)點(diǎn)詳圖;屋面雨水管的布置盡量隱蔽設(shè)置,如平面凹槽內(nèi),以減少對(duì)立面影響。構(gòu)造參考做法:不上人平屋面(從上到下):40厚C20細(xì)石混凝土,表面收光,內(nèi)配筋04@120雙向,設(shè)間距≤6000分格縫(設(shè)縫處鋼筋必須斷開),縫寬10mm,縫內(nèi)嵌密封材料;40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層(容重:32kg/m3);體積比1:8水泥煤渣找坡2%并壓平,最薄處20厚;并根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔;4厚SBS防水卷材(熱粘),接縫處用抹刀熱抹平:(當(dāng)屋面形狀不規(guī)則、面積不大、水溝和轉(zhuǎn)角部位較多時(shí)宜·選用2mm厚聚氨酯涂膜);1.5厚JS聚合物水泥基防水涂膜,在山墻四周、水溝、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層,寬度≥250,上翻350;節(jié)點(diǎn)部位、陰陽角、轉(zhuǎn)角處加一層聚酯無絲布;20厚1:2.5水泥砂漿找平層、泛漿、收光、吹砂、干燥。鋼筋混凝土屋面板現(xiàn)澆壓光。上人平屋面(從上到下):40厚C20細(xì)石混凝土,表面收光,內(nèi)配筋04@120雙向,設(shè)間距≤6000分格縫(設(shè)縫處鋼筋必須斷開),縫寬10mm,縫內(nèi)嵌密封材料;30厚擠塑聚苯板保溫層(容重:32kg/m3);體積比1:8水泥煤渣找坡2%并壓平,最薄處20厚;并根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔;4厚SBS防水卷材(熱粘),接縫處用抹刀熱抹平:(當(dāng)屋面形狀不規(guī)則、面積不大、水溝和轉(zhuǎn)角部位較多時(shí)宜·選用2mm厚聚氨酯涂膜);1.5厚JS聚合物水泥基防水涂膜,在山墻四周、水溝、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層,寬度≥250,上翻350;節(jié)點(diǎn)部位、陰陽角、轉(zhuǎn)角處加一層聚酯無絲布;20厚1:2.5水泥砂漿找平層、泛漿、收光、吹砂、干燥。鋼筋混凝土屋面板現(xiàn)澆壓光。墻體:外墻填充墻材料為厚250膨脹珍珠巖空心砌塊,分戶墻材料為厚200膨脹珍珠巖空心砌塊,膨脹珍珠巖空心砌塊需采取增加墻體強(qiáng)度的措施:戶內(nèi)隔墻材料為厚100的膨脹珍珠巖空心砌塊,廳房隔墻結(jié)合空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置設(shè)置小過梁;過梁底距地1600mm,梁長1m,寬同墻厚。廚衛(wèi)隔墻為100厚膨脹珍珠巖空心砌塊;廚、衛(wèi)隔墻結(jié)合熱水器的位置設(shè)置小過梁;過梁底距地1600mm,梁長1m,寬同墻厚??照{(diào)穿孔位置及洞口尺寸需明確;所有墻體留洞均應(yīng)有水平和豎向定位,梁柱上留洞應(yīng)標(biāo)注清楚并在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施;衛(wèi)生間C20混凝土導(dǎo)墻200高,寬同墻厚,與樓板一起現(xiàn)澆;除陰角、磚砌體位于砼構(gòu)件上方的情況下,所有鋼筋砼墻體、梁、柱與磚砌體連接處必須統(tǒng)一掛200寬鋼絲網(wǎng),鋼絲網(wǎng)網(wǎng)格間距以10mm為宜;墻面分格縫位于飄窗下沿,多層及小高層住宅單體每層設(shè)一道,夾層每5m一道;建筑立面需標(biāo)明材料及詳細(xì)做法,特別是轉(zhuǎn)角和不同材料交接處;變形縫材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求,淡化視覺注意力;外墻節(jié)點(diǎn)的處理螺桿洞:在螺桿洞外側(cè)鑿出深40X40X20mm喇叭形(要求開口朝下),用聚合物水泥防水砂漿認(rèn)真封閉,高出墻面1-2mm,砂漿凝固后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù),并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓。腳手桿洞:用細(xì)石砼堵塞密實(shí)。空調(diào)洞:要求作成向外坡度,里面比外面要高20mm以上:并在空調(diào)口內(nèi)側(cè)做一半圓形防水坎。屋面分格縫:防水砂漿必須設(shè)置分格縫,縫的縱橫間距不宜大于6000mm,寬度宜為10mm,縫的深度宜為20mm:采用黑色密封膠條填縫。構(gòu)造做法:外墻涂料(滾涂二道)刮外墻膩?zhàn)哟蚰テ秸?厚l:2.5纖維防水砂漿壓光12厚l:2.5纖維防水砂漿外墻面磚8厚l:2.5纖維防水砂漿壓光12厚l:2.5纖維防水砂漿3厚摻適量801膠的素水泥膏,滿刮一道鋼筋砼或膨脹珍珠巖空心砌塊。外墻批蕩分倉縫間距不大于6000毫米。門窗:結(jié)合立面設(shè)計(jì),應(yīng)盡量減少門窗的尺寸類別,提高標(biāo)準(zhǔn)化的程度。對(duì)室外的窗應(yīng)盡量采用平開的形式,窗戶玻璃分格線不應(yīng)該設(shè)在正常視高處。門洞口頂高度應(yīng)統(tǒng)一,入戶門高度自建筑完成面計(jì)算2100高(考慮防火門的規(guī)格,洞口高度尺寸盡量一致),寬度1000(標(biāo)準(zhǔn)層);復(fù)式及平層連通的大戶型入戶門寬度為1200,入戶門高度2300;臥室門寬度900,廚房門寬度800,衛(wèi)生間門寬度750,儲(chǔ)藏室及傭人房門除特別要求外寬度800。入戶門垛尺寸一般不小于100,戶內(nèi)門垛尺寸不小于50,門垛附近有構(gòu)造柱則擴(kuò)大構(gòu)造柱至相應(yīng)尺寸,否則用細(xì)石混凝土加固。相同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一,開間大于、等于3300的房間窗寬不宜小于1800。多層住宅凸窗窗臺(tái)自建筑完成面計(jì)算高500,外墻面至凸窗板外緣為600。夾層住宅凸窗窗臺(tái)高400,外墻面至凸窗板外緣為600。臥室窗臺(tái)自建筑完成面計(jì)算高900,或根據(jù)需要做落地窗連法式陽臺(tái);廚房、衛(wèi)生間窗臺(tái)自建筑完成面計(jì)算高900。住宅衛(wèi)生間窗均采用磨砂玻璃,以避免視線干擾。多層住宅廳及臥室窗頂距本層自建筑完成面計(jì)算高(除特別注明外)2600或以上,多層住宅戶型的廚衛(wèi)吊頂水平線高度不小于2400;夾層住宅廳及臥室窗頂距本層自建筑完成面計(jì)算高(除特別注明外)2150或以上,夾層戶型的廚衛(wèi)吊頂水平線高度不小于2000。所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸,詳圖中應(yīng)標(biāo)明立面劃分及開啟方式,開啟方向需考慮空調(diào)安裝及整體立面效果。門窗實(shí)際尺寸因施工及裝修因素而產(chǎn)生的誤差,不在設(shè)計(jì)中標(biāo)明。窗戶劃分中單片玻璃面積不宜超過2平方米。門、窗除廚、衛(wèi)部分及其他特別指定的均采用塑鋼雙玻窗。色彩:門窗色彩根據(jù)立面效果可采用彩色塑鋼材料。平開門窗:設(shè)計(jì)院應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品特征提供中上水平品質(zhì)產(chǎn)品的壁厚。推拉門窗:采用防水性能較好的系列,設(shè)計(jì)院應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品特征提供中上水平品質(zhì)產(chǎn)品的壁厚、玻璃壓條等配套材料壁厚標(biāo)準(zhǔn)。塞縫:除打泡外,需采用摻適量防水材料的1:2干硬性水泥砂漿塞縫以減少砂漿收縮裂縫,之后在塞縫砂漿的外表面刷一道防水涂料再收門窗邊陰陽角,最后在外側(cè)窗框與外墻連接處用鋼筋條勾縫。密封膠:夾層住宅的外墻門窗框與外墻連接處采用硅膠密封:多層住宅的外墻門窗框與外墻連接處采用中性膠密封:玻璃與框扇連接處采用優(yōu)質(zhì)玻璃膠密封:框與扇之間的密封材料采用優(yōu)質(zhì)非再生膠條。配件:門窗上框料要有滴水線條,下方框料要有排水槽:平開窗框料必須為高低角形式。應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)配件,包括執(zhí)手、鎖、鉸鏈、鉚釘?shù)?。外墻門框下部統(tǒng)一設(shè)置小型門坎,門檻寬度同墻厚,必要時(shí)表面可用花崗石裝飾;以防止潮氣侵入。陽臺(tái)欄桿必須采用豎向分隔;樓地面:陽臺(tái)廚房衛(wèi)生間部分結(jié)構(gòu)統(tǒng)一降建筑完成面30mm,交樓時(shí)建筑完成面有高差的地面之間,在門下設(shè)20厚石材門檻,寬度與墻體厚度相同。住宅中廳及臥室樓地面交樓完成面為水泥地面。廚房、衛(wèi)生間及陽臺(tái)交樓完成面為水泥地面,設(shè)涂膜防水層。住宅電梯廳和樓梯間樓面為地磚,交樓時(shí)入戶門下設(shè)石材門檻。底層電梯廳和樓梯間地面為花崗巖。建筑首層散水標(biāo)高低于室外地坪400,散水上為綠化覆土(或根據(jù)排水的組織情況取消散水)。底層架空層樓地板用預(yù)制混凝土內(nèi)配雙向鋼筋4@150,局部(如衛(wèi)生間,廚房)可用現(xiàn)澆混凝土,同正常做法。室內(nèi)各房不宜穿梁,主要房間不應(yīng)穿梁以利裝修和風(fēng)水,不得已的地方可用反梁。首層地面應(yīng)做防水處理,在外墻基部設(shè)防潮層,需詳圖表示。構(gòu)造參考做法:地下室底板(此項(xiàng)由專業(yè)設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì))裝飾層(按設(shè)計(jì)確定),坡道、車庫應(yīng)考慮耐磨,可考慮在細(xì)石砼層中摻屑并注意參考地方做法。40厚C20細(xì)石砼圓6@150,找坡可在100后C10混凝土墊層里完成。15厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層;4厚SBS防水卷材(熱粘),接縫處用熱刀抹平。1.5厚聚合物水泥基層防水涂膜在外墻四角、水溝、管道周圍涂刷加強(qiáng)層,寬度至少250,卷起至少500。15厚1:3水泥砂漿找平層。自防水鋼筋混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)按設(shè)計(jì)要求)100厚C10混凝土墊層。地下室底板設(shè)計(jì)要注意考慮平戰(zhàn)結(jié)合,截水溝、積水井、排水溝設(shè)計(jì)不要錯(cuò)、漏。地下室室外頂板(此項(xiàng)由專業(yè)設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì))裝飾層(依設(shè)計(jì)而定)40厚C20細(xì)石砼,設(shè)分格縫(不大于4000mm),內(nèi)嵌密封材料干鋪玻纖布一層刷冷底子油一遍地下室鋼筋混凝土頂板,收光找平(如現(xiàn)場情況不允許,則加一層20厚1:2.5水泥砂漿找平層)廚房樓面(如果廚廚房設(shè)置地漏漏)5—10厚鋪地磚,白水泥泥(:或彩色水水泥)擦縫鋪貼地磚前滿刮一一道素水泥膏膏(摻適量801膠)20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層2.0厚911防防水涂料,四四周卷起至少少250高l厚聚合物水性防水水涂料在地漏漏、陰陽角、穿穿板豎管等部部位局部加強(qiáng)強(qiáng),寬度200最薄處20厚l::3水泥砂漿從從門口處向地地漏找2%坡:鋼筋混凝土樓板。(注:廚房樓樓板建筑面標(biāo)標(biāo)高比主體樓樓板建筑完成成面標(biāo)高降低低30)衛(wèi)生間樓面(從上上至下)鋪貼地磚前滿刮一一道素水泥膏膏(摻適量801膠)20厚l:3水泥砂漿保護(hù)層2.0厚911防防水涂料,四四周卷起至少少250高:(淋浴、水池池、浴盆處加加高至1800))1厚聚合物水性防水水涂料在地漏漏、陰陽角、穿穿板豎管等部部位局部加強(qiáng)強(qiáng),寬度200:最薄處20厚l::3水泥砂漿從從門口處向地地漏找1%坡(和室室外地坪差20)鋼筋混凝土樓板。(注:衛(wèi)生間樓板板建筑面標(biāo)高高比主體樓板板建筑完成面面標(biāo)高降低30)廳房樓面(從上至至下)15厚l:2.5水泥砂漿拔拔平壓光鋼筋砼樓板陽臺(tái)樓面(從上至至下)鋪貼地磚前滿刮一一道素水泥膏膏(摻適量801膠)最薄處20厚聚合合物防水砂漿漿向地漏找1%坡鋼筋混凝土樓板。(注:陽臺(tái)樓樓板建筑面標(biāo)標(biāo)高比主體樓樓板建筑完成成面標(biāo)高降低低30)外墻飾面:建筑立面需標(biāo)明材材料及詳細(xì)做做法,特別是轉(zhuǎn)角角和不同材料料交接處。墻面分格縫的劃分分間距和作法法需在立面或或詳圖中表現(xiàn)現(xiàn)。墻面抹灰采用防水水纖維水泥砂砂漿(內(nèi)摻每立方方水泥砂漿00.9kg杜杜拉纖維)分兩次粉刷刷,以減少墻墻體開裂及滲滲水現(xiàn)象;變形縫材料和色彩彩的處理應(yīng)滿滿足立面美觀觀要求,淡化化視覺注意。外墻立面設(shè)計(jì)中請(qǐng)注意考慮外墻涂料與外墻面磚交界面的節(jié)點(diǎn)大樣設(shè)計(jì)。做外墻面磚鋪貼方方式大樣圖單元出入口設(shè)計(jì)雨雨蓬電梯的住宅入口臺(tái)臺(tái)階處設(shè)坡道道.管道不宜集中設(shè)在在單元入口處處;如設(shè)置應(yīng)用用輕制隔板封封堵,應(yīng)在隱蔽處處設(shè)可拆卸的的檢查口.首層戶型設(shè)計(jì)中向向庭院一面設(shè)設(shè)小院形式,向道路一側(cè)側(cè)在不影響行行李,停車和人行行的前提下也也設(shè)置小院,以豐富空間間層次及增加加底層住宅的的附加值,小院的設(shè)置置不影響首層層煤氣抄表方方便,如有影響需需為抄表設(shè)置置缺口并做裝裝飾處理;首層住戶朝朝向公共道路路的陽臺(tái)以欄欄板陽臺(tái)為宜宜.(考慮視線問問題)單元入口應(yīng)精心設(shè)設(shè)計(jì),并以組團(tuán)為為單位統(tǒng)一風(fēng)風(fēng)格.墻面:構(gòu)造參考做法:地下室墻面(外防防:從外向內(nèi)內(nèi))回填土30厚聚苯板(密度116KG/MM3)保護(hù)層3-4厚SBS熱熱粘,拼縫抹抹平(如施工工不便,可以以采用2厚911防水涂膜)刷冷底子油15厚1:3水泥砂漿找平自防水鋼筋混凝土土墻板(抗?jié)B等級(jí)按按設(shè)計(jì)要求)20厚(10+10)11:2.5水泥沙漿抹抹灰刮兩道摻108膠膠的白水泥膩膩?zhàn)铀?nèi)墻涂料地下室墻面(內(nèi)防防:從內(nèi)到外外)裝飾層:按設(shè)計(jì)確確定,一般刮刮兩遍耐水膩膩?zhàn)樱ㄈ缒鼙1WC質(zhì)量,可可刮兩遍摻1108膠的白白水泥膩?zhàn)哟?,刷兩道國國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)睛雨雨漆10厚聚合物防水砂漿漿涂刷一遍聚合物凈凈膠乳15厚1:3水泥砂漿拔平抗?jié)B鋼筋砼墻板((抗?jié)B等級(jí)按按設(shè)計(jì)要求)廚房,衛(wèi)生間墻面3厚聚合物水泥砂漿漿1厚聚合物水泥基防防水涂膜20厚1:3水泥砂漿鋼筋混凝土與膨脹脹珍珠巖砌塊塊墻體連接處處釘鋼絲網(wǎng)200寬鋼筋混凝土砌塊墻墻面用于鋼筋筋混凝土墻面面時(shí)刷一道YJ-3002混凝土界面面處理劑.廳房墻面(從上至至下)5厚1:2.5水泥砂漿壓壓光(可采用合適適配比的混合合砂漿)15厚l:3水泥砂漿(可采用用合適配比的的混合砂漿)天棚構(gòu)造參考做法:地下室天棚(有專專門要求的設(shè)設(shè)備用房、辦辦公用房等除除外)滿刮一遍摻1088膠的白水泥泥膩?zhàn)?民防區(qū)域以以外的天棚則則不做此項(xiàng))鋼筋砼樓板廳房天棚15厚1:2.5水泥砂砂漿抹光5厚1:2.5水泥砂砂漿打底掃毛毛素水泥漿結(jié)合層((內(nèi)摻水重3-5%的801膠)鋼筋砼樓板陽臺(tái)天棚打磨后刷優(yōu)質(zhì)外墻墻涂料兩道刮兩遍耐水膩?zhàn)?(如能保證質(zhì)質(zhì)量,可刮兩遍摻107膠的白水泥泥膩?zhàn)哟?5厚1:2.5水泥砂砂漿抹光10厚1:2.5水泥砂砂漿打底掃毛毛鋼筋砼樓板家具電器布置廚衛(wèi)布置平面設(shè)計(jì)時(shí)需考慮慮,每戶廚房房內(nèi)櫥柜長度度3000左右,櫥柜柜布置遵循洗洗切炒的流線線。洗菜盆及及煤氣爐位置置需考慮兩人人同時(shí)操作的的可能。冰箱箱位寬度不小小于750.洗衣機(jī)位位不小于600X6600。廚房窗開開向凹槽、陽陽臺(tái)或與其它它戶開窗相近近時(shí),應(yīng)設(shè)變變壓式成品煙煙道。所有廚廚房外墻抽油油煙機(jī)留洞應(yīng)應(yīng)做裝飾處理理,水平定位位,并出詳圖圖.所有戶型的衛(wèi)生間間均留排氣扇扇位,排氣扇扇在窗上部留留400高固定扇安安裝,排氣扇扇設(shè)帶開關(guān)插插座,開關(guān)并并聯(lián)于門口附附近順手處。廚衛(wèi)布置需考慮煤煤氣表位置、煤煤氣管的走向向,盡量減少少煤氣管的戶戶內(nèi)長度。衛(wèi)生間放大平面設(shè)設(shè)計(jì)需考慮顧顧客二次裝修修的需要:主主人浴室設(shè)計(jì)計(jì)需考慮臺(tái)式式洗手臺(tái)的位位置,臺(tái)盆臺(tái)臺(tái)面寬度不小小于550,高度850。臺(tái)盆鏡面面寬度同臺(tái)盆盆臺(tái)面長度。公公共浴室洗手手盆為柱盆,柱柱盆寬度600,中心距側(cè)側(cè)墻不小于450:分離式公公共手盆可做做臺(tái)盆。預(yù)留浴缸尺寸為7750X17750,淋浴間寬850,長不小于850,翻口材料料為石材,槽槽內(nèi)向邊角地地漏找坡。淋淋浴開關(guān)接口口距地800。座廁位寬度不小于于900,手紙盒盡盡量位于側(cè)墻墻,距后墻500,中心距地660。燃?xì)馐綗崴鲬?yīng)置置于廚房內(nèi);衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)設(shè)熱水器,兩兩衛(wèi)生間相鄰鄰時(shí)可共用一一個(gè)設(shè)熱水器器,所有熱水水器采用強(qiáng)排排式,熱水器器盡量避免安安裝在淋浴間間內(nèi)或浴缸白白勺側(cè)面。衛(wèi)衛(wèi)生間梁面預(yù)預(yù)留0120熱水器排風(fēng)風(fēng)孔洞,中心心距地2500,管道走于于吊頂。所有抽油煙機(jī)的外外墻留洞洞底底標(biāo)高不小于于2300。所有洗衣機(jī)位預(yù)留留給水龍頭和和專用地漏。衛(wèi)衛(wèi)生間的地漏漏及排水坡度度情況需在詳詳圖中表達(dá)清清楚。衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁梁穿過,有梁梁穿過時(shí)應(yīng)注注意衛(wèi)生器具具樓面留孔與與梁的關(guān)系::注意給水管管、排水管、煤煤氣管不發(fā)生生沖突,立管管不遮擋排氣氣洞口、不影影響開窗。傭人房衛(wèi)生間設(shè)蹲蹲便器時(shí)需考考慮水箱吊掛掛位置。衛(wèi)生間的下層為臥臥室或餐廳等等部位時(shí),結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)降低樓樓板標(biāo)高,衛(wèi)衛(wèi)生器具排水水方式為側(cè)排排,防水等級(jí)級(jí)宜升高。多層住宅成品煙道道尺寸為300X5500,小高層及及夾層住宅成成品煙道尺寸寸為350X5550。衛(wèi)生間留插座.廚廚房至少安排排6個(gè)插座(基本滿足廚廚房家電要求求).廚房插座應(yīng)應(yīng)避免靠近水水盆,灶具.考慮潔具上下水管管噪音的影響響,衛(wèi)生間不宜宜沿臥室墻邊邊布置,上下水立管管不得在室內(nèi)內(nèi)外露.陽臺(tái)及平臺(tái)陽臺(tái)充分考慮晾衣衣遮雨設(shè)計(jì),標(biāo)標(biāo)明地漏并表表示排水坡度度。陽臺(tái)所有墻面,天天花涂料部分分為外墻涂料料。陽臺(tái)欄桿自建筑完完成面計(jì)算。夾夾層、小高層層高1100,多層高1050。如果結(jié)構(gòu)構(gòu)反梁高度超超過220,則欄桿高高度從梁頂面面開始計(jì)算。平臺(tái)設(shè)踢腳,建議議踢腳高度150。陽臺(tái)與室內(nèi)地坪建建筑完成面高高差不小于330。陽臺(tái)攔板應(yīng)綜合考考慮美觀性、安安全性。陽臺(tái)臺(tái)欄桿采用豎豎向分格,材料可采用用方鋼、扁鋼鋼或者圓鋼。如陽臺(tái)設(shè)洗衣機(jī)應(yīng)應(yīng)采用洗衣機(jī)機(jī)地漏.綜合合考慮地漏、給給水位的合理理性。洗衣機(jī)機(jī)污水排放與與屋面雨水管管分開設(shè)計(jì)??照{(diào)位空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考考慮便于安裝裝及維修的可可能性,靠近近窗洞口設(shè)置置,盡量避免免設(shè)在山墻而而且旁邊未設(shè)設(shè)窗之處,不不便于空調(diào)機(jī)機(jī)的安裝??湛照{(diào)位設(shè)在凹凹槽內(nèi)時(shí)需考考慮對(duì)窗槽內(nèi)內(nèi)的影響,距距離過近而對(duì)對(duì)吹的兩室外外機(jī)需相互-錯(cuò)位??照{(diào)室外機(jī)安裝可可采用相臨凸凸窗放置(需需考慮便于安安裝)、梁下下挑板放置、陽陽臺(tái)或平層挑挑板放置等幾幾種方式。同同一位置安裝裝兩臺(tái)空調(diào)室室外機(jī)時(shí),在在平面相同位位置不同標(biāo)高高處分別挑板板安裝。外墻墻除建筑凹槽槽處以外的空空調(diào)位均做裝裝飾處理,空空調(diào)位周邊設(shè)設(shè)鋁合金或塑塑鋼百葉進(jìn)行行裝飾,并設(shè)設(shè)有活動(dòng)扇以以便于安裝??照{(diào)室內(nèi)機(jī)出風(fēng)口口不應(yīng)直接對(duì)對(duì)向床頭??照{(diào)冷媒管穿外墻墻的洞口為080,洞口內(nèi)外外做PVC套管,多層層住宅壁掛式式室內(nèi)機(jī)管中中心距地21150(柜式室內(nèi)機(jī)機(jī)管中心距地地200),夾層住宅宅壁掛式室內(nèi)內(nèi)機(jī)管中心距距地2000,向外傾斜l0度,并盡量量減少內(nèi)外墻墻面暴露較長長段空調(diào)管??照{(diào)冷凝水管應(yīng)盡盡量考慮結(jié)合合雨水管合并并設(shè)計(jì),如就就近處無雨水水管則需考慮慮預(yù)埋,通常常每層留三通通。空調(diào)機(jī)位高度適當(dāng)當(dāng),長度1000,凈寬600.百葉距空調(diào)調(diào)不宜緊貼。電梯廳、樓梯間及及地下室住宅部分的消火栓栓采用內(nèi)嵌式式,避開廳、臥臥墻面及避開開正對(duì)戶門設(shè)設(shè)置,當(dāng)嵌入入墻面為住戶戶墻面時(shí),箱箱入墻面140厚,箱與戶戶內(nèi)之間用60厚紅磚砌筑筑,室內(nèi)一側(cè)側(cè)鋪聚苯板隔隔聲層和鋼板板網(wǎng)抹灰。同同時(shí)注意位于于樓梯休息平平臺(tái)處的消火火栓上皮與梁梁、層的關(guān)系系。電梯廳旁的水表房房、配電間等等設(shè)門檻,有有水房間需設(shè)設(shè)地漏:電梯梯口做反坡,防防止電梯井進(jìn)進(jìn)水。建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)設(shè)備專業(yè)管管線和設(shè)備位位置,同時(shí)考考慮計(jì)量方式式和相應(yīng)的位位置。地下汽車庫及汽車車進(jìn)出坡道的的設(shè)計(jì),需滿滿足小型車輛輛的行駛和停停放,并避免免汽車進(jìn)出坡坡道口處雨水水倒流的情況況。汽車坡道起始兩端端應(yīng)設(shè)置緩坡坡道,坡道寬寬度在轉(zhuǎn)彎處處宜適當(dāng)加寬寬;地下室設(shè)設(shè)備管線的立立管布置及水水平管的管底底凈高,也需需滿足上述要要求。裝修標(biāo)準(zhǔn)外墻:采用對(duì)人體體無害的環(huán)保保外墻涂料,局局部基座可做做貼面磚或者者石材裝飾。內(nèi)墻:公建(包括括住宅單體公公共樓梯間部部分)為白色色乳膠漆,素素水泥漿做100高踢腳。住住宅戶內(nèi)墻體體滿刮膩?zhàn)觾蓛傻馈L旎ǎ汗ǎòɡㄗ≌瑔误w公公共樓梯間部部分)為白色色乳膠漆;住住宅戶內(nèi)天棚棚滿刮膩?zhàn)觾蓛傻?。地面:住宅廳、房房、陽臺(tái)、廚廚房、衛(wèi)生間間為水泥砂漿漿抹光;公建(包括括多層住宅單單體公共樓梯梯間部分)為為鋪設(shè)防滑地地磚;夾層住住宅一層入口口及電梯廳前前室為花崗石石地面,消防防樓梯間為水水泥砂漿抹光光,踏步帶防防滑條。屋面:屋面為水泥泥砂漿抹光。窗戶:公建及住宅宅單體均為塑塑鋼窗框,配配雙層白玻。門:分戶門為彩色色鋼質(zhì)防盜門門,配門鎖、警警眼、防盜鏈鏈:陽臺(tái)為白白色或彩色塑塑鋼窗框,配配白玻;公建建衛(wèi)生間為模模壓門,其余余門為白色或或彩色塑鋼窗窗框,配白玻玻。電梯:7層及以上上住宅,裝配配“西子奧”住宅專用電電梯。電話:·每戶設(shè)設(shè)兩條外線,客客廳、書房、主主人房各設(shè)一一插座,并且且都能使用兩兩條外線(建建議每房間均均有接口)。電視:客廳:主主人房各設(shè)一一有線電視插插座。智能化保安系統(tǒng)::送非可視對(duì)對(duì)講分機(jī),與與物業(yè)管理控控制中心聯(lián)網(wǎng)網(wǎng):小區(qū)周界界設(shè)紅外線對(duì)對(duì)射報(bào)警及攝攝像監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng),小區(qū)巡更更管理系統(tǒng)等等。具體見“***園3、4期弱電系統(tǒng)統(tǒng)配置”要求電氣:暗埋電氣管管線,預(yù)留到到各房間。煤氣:煤氣管道安安裝到廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間。(應(yīng)考慮最佳佳管線走向)給排水:預(yù)設(shè)空調(diào)調(diào)機(jī)專用冷凝凝水排水管::采用環(huán)保設(shè)設(shè)計(jì)專利“微型生活污污水處理裝置置”給水水泵。預(yù)預(yù)留給水管頭頭到各衛(wèi)生間間及廚房,設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)需考慮慮設(shè)置熱水管管,其中可考考慮廚房和直直接相鄰的衛(wèi)衛(wèi)生間可考慮慮共用熱水器器。廚房需考考慮煤氣熱水水器的安放位位置。其它:

小區(qū)設(shè)背景景音樂系統(tǒng)。第五章節(jié):結(jié)構(gòu)部部分結(jié)構(gòu)主要設(shè)計(jì)原則則:考慮成本本因素,結(jié)構(gòu)構(gòu)布置應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)傳力簡捷的的原則,各項(xiàng)項(xiàng)荷載及計(jì)算算參數(shù)應(yīng)按規(guī)規(guī)范合理取值值,綜合考慮慮安全性、耐耐久性、施工工方便性及經(jīng)經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一一;精心計(jì)算算,控制本工工程混凝土含含量及鋼筋含含量等指標(biāo)在在合理范圍之之內(nèi)。結(jié)構(gòu)中梁、柱構(gòu)件件配筋選用I、III級(jí)鋼筋;根根據(jù)綜合造價(jià)價(jià)節(jié)約的原則則,樓板配筋筋中,構(gòu)造配配筋和內(nèi)力較較小處配筋采采用I級(jí)鋼筋,內(nèi)內(nèi)力較大處可可采用III級(jí)鋼筋或冷冷軋帶肋鋼筋筋,板內(nèi)(墻墻下)加強(qiáng)筋筋可用II級(jí)鋼筋。一般情況,層數(shù)≤≤6工程的基礎(chǔ)礎(chǔ)、梁、板混混凝土強(qiáng)度等等級(jí)宜按C20設(shè)計(jì)計(jì)算::墻、柱混凝凝土強(qiáng)度等級(jí)級(jí)按計(jì)算確定定。層數(shù)≥7層工程的基基礎(chǔ)、梁、板板,優(yōu)先按C25設(shè)計(jì);墻、柱柱混凝土強(qiáng)度度等級(jí)按計(jì)算算確定。場地平整和基礎(chǔ)問問題:填方區(qū)區(qū)填土的處理理采用分層壓壓實(shí)或分層夯夯實(shí);有條件件時(shí)應(yīng)盡量采采用天然地基基基礎(chǔ)形式并并進(jìn)行多方案案經(jīng)濟(jì)比較,無無法采用天然然地基基礎(chǔ)時(shí)時(shí)應(yīng)進(jìn)行多方方案(如人工工挖孔樁、沉沉管灌注樁、預(yù)預(yù)制樁、深層層水泥攪拌樁樁、夯擴(kuò)樁、地地基處理)比比較,選用安安全可靠、經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理的基基礎(chǔ)方案。上部結(jié)構(gòu)體系應(yīng)與與建筑協(xié)調(diào);;多層住宅采采用磚混結(jié)構(gòu)構(gòu),由于建筑筑功能或錯(cuò)層層等原因造成成磚混結(jié)構(gòu)布布置過分復(fù)雜雜或不經(jīng)濟(jì)時(shí)時(shí),可采用異異型柱框架結(jié)結(jié)構(gòu);小高層層采用異形柱柱框架或剪力力墻結(jié)構(gòu)體系系;主要建筑筑空間不宜露露出梁、柱、剪剪力墻等構(gòu)件件的棱角,構(gòu)構(gòu)件斷面、配配筋設(shè)計(jì)在滿滿足建筑功能能(層高、凈凈高、間距等等)及外觀效效果要求基礎(chǔ)礎(chǔ)上切忌過分分保守。建筑物長度超標(biāo)時(shí)時(shí)應(yīng)采取措施施防止樓板產(chǎn)產(chǎn)生溫度、收收縮裂縫。過梁、構(gòu)造柱設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)符合規(guī)范范要求,其洞洞口平面布置置建施圖應(yīng)清清楚表示;墻墻體構(gòu)造柱的的具體平面位位置可與建筑筑專業(yè)協(xié)商確確定并標(biāo)注于于建筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)圖上。應(yīng)出電氣、設(shè)備預(yù)預(yù)留孔洞、預(yù)預(yù)埋套管位置置圖。(確保在梁中中位置,同時(shí)時(shí)滿足安裝施施工技術(shù)要求求、特別注意意排水管道距距板底距離是是否滿足安裝裝技術(shù)要求)各專業(yè)之間和專業(yè)業(yè)內(nèi)部設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)互相協(xié)調(diào),例例如:平面位位置、尺寸一一致,細(xì)部構(gòu)構(gòu)造一致,其其結(jié)構(gòu)布置配配筋應(yīng)一致,不不要相互矛盾盾。填土厚度超過2..00米的室內(nèi)非承承重墻下設(shè)計(jì)計(jì)必須有基礎(chǔ)礎(chǔ)梁,填土厚厚度不足2..00米的非承重墻墻下若無基礎(chǔ)礎(chǔ)拉梁則需設(shè)設(shè)計(jì)磚基礎(chǔ),持持力層為原土土。應(yīng)注意廳房與屋頂頂花園、平臺(tái)臺(tái)相連處門窗窗上口的梁斷斷面設(shè)計(jì)(必必要時(shí)可做反反梁),以保保證門窗高度度。多層住宅框架梁需需滿足梁底距距本層建筑標(biāo)標(biāo)高不小于2400。戶型平面中在可能能前提下客廳廳與餐廳做整整塊大跨度樓樓板結(jié)構(gòu),取取消二者之間間的梁。房間間天棚不應(yīng)有有梁。如客廳廳和餐廳等無無墻處盡量不不設(shè)置結(jié)構(gòu)梁梁。大跨度樓板厚度及及含鋼量需優(yōu)優(yōu)化設(shè)計(jì)。L形和T形等異形板板的厚度及配配筋建議按有有限元計(jì)算。注意屋頂局部有帶帶覆土層的種種植花園處其其活荷載應(yīng)按按實(shí)際情況取取值。室內(nèi)樓板若有局部部降低,應(yīng)標(biāo)標(biāo)注標(biāo)高并注注意板配筋形形式;廚衛(wèi)地地坪作結(jié)構(gòu)降降板時(shí),周邊邊相應(yīng)梁面是是否可突出廚廚衛(wèi)樓板面應(yīng)應(yīng)與建筑相互互協(xié)商。廚房房、衛(wèi)生間隔隔墻處的梁寬寬及位置應(yīng)避避免和排水管管道及降板矛矛盾。設(shè)備預(yù)埋件、預(yù)留留孔洞、預(yù)留留套管的位置置、尺寸、荷荷載與相關(guān)專專業(yè)協(xié)調(diào)一致致;給排水穿穿外墻管應(yīng)預(yù)預(yù)留套管。單體方案確定后研究是否需要如此要求單體方案確定后研究是否需要如此要求女兒墻、凸窗、花花壇、臺(tái)階、建建筑線條或造造型等非結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件,需結(jié)結(jié)構(gòu)配合者均均應(yīng)有結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)詳圖,并并應(yīng)注意其傾傾覆、沉降、開開裂及與主體體結(jié)構(gòu)的聯(lián)結(jié)結(jié)等問題;凸凸窗窗套做法法為整體后澆澆并與主體結(jié)結(jié)構(gòu)砼構(gòu)件可可靠連結(jié)。空調(diào)板應(yīng)與與主體結(jié)構(gòu)混混凝土構(gòu)件可可靠連結(jié),不不應(yīng)簡單埋置置于非承重墻墻體內(nèi)。衛(wèi)生間的下層為臥臥室或餐廳等等部位時(shí),結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)降低樓樓板標(biāo)高,衛(wèi)衛(wèi)生器具排水水方式為側(cè)排排,避免影響響下層臥室的的使用。21.對(duì)相關(guān)專業(yè)在樓樓板、墻內(nèi)埋埋設(shè)管線提出出限制條件,必必要時(shí)應(yīng)有結(jié)結(jié)構(gòu)加強(qiáng)措施施。第六章節(jié):電氣部部分強(qiáng)電電氣設(shè)計(jì)時(shí)需考慮慮房間梁所在在位置,避免免燈位布置左左梁上或梁邊邊。配電箱,電表箱及及其它留洞位位置、尺寸大大小,在結(jié)構(gòu)構(gòu)圖中有清楚楚的表示,特特別注意在樓樓梯間電表箱箱留洞尺寸大大小,能否安安置。戶內(nèi)配配電箱置于入入戶門后或較較次要位置,中中心距地1900。廚房和衛(wèi)生間照明明開關(guān)設(shè)于門門邊,開關(guān)和和插座布置避避免與洗衣機(jī)機(jī)、冰箱、抽抽油煙機(jī)、燃燃?xì)鉄崴鞯鹊葟N衛(wèi)設(shè)備沖沖突,除吊頂頂內(nèi)距地2400處安裝抽油油煙機(jī)插座(夾夾層住宅除外外)外,灶臺(tái)臺(tái)上方不可有有開關(guān)插座。衛(wèi)衛(wèi)生間臺(tái)式洗洗手盆側(cè)設(shè)電電吹風(fēng)備用插插座,底邊距距地1300,廚房電源源插座底邊距距地1300,熱水器及及排氣扇電源源插座安裝于于吊頂內(nèi),底底邊距地2500。廚房和衛(wèi)生間的燈燈具布置,按按燈的中心位位置布置。尤尤其是鏡前燈燈位置應(yīng)根據(jù)據(jù)臺(tái)面和鏡面面尺寸,標(biāo)注注鏡前燈安裝裝具體位置。屋面防雷敷設(shè)為明明裝。。電氣布置圖需繪制制1:50放大平面圖圖,并經(jīng)甲方方設(shè)計(jì)人員書書面認(rèn)可。廚衛(wèi)照明開關(guān)設(shè)于于門外。(建建議設(shè)單向開開關(guān))衛(wèi)生間窗側(cè)設(shè)排氣氣扇插座,底底邊距地2400。鏡前燈為日光燈,設(shè)設(shè)在吊頂內(nèi),以以隔柵裝飾,隔隔柵寬同鏡寬寬。主衛(wèi)和公衛(wèi)預(yù)留防防水熱水器插插座,中心距距地2400。吸頂燈預(yù)留位置需需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁梁位置,避免免與梁發(fā)生沖沖突。直接起動(dòng)的電機(jī)使使用抗沖擊能能力強(qiáng)的主開開關(guān)。所有開關(guān)插座須標(biāo)標(biāo)明上下左右右距離尺寸,尺尺寸標(biāo)注的參參照物,平面面尺寸以預(yù)埋埋時(shí)必須以墻墻體為基準(zhǔn),標(biāo)標(biāo)注的高度自自建筑完成面面計(jì)算。底層私家花園在隱隱蔽防雨處設(shè)設(shè)一個(gè)電源插插座。電梯機(jī)房內(nèi)需設(shè)置置空調(diào)插座一一個(gè)。其他必需標(biāo)準(zhǔn)可由由設(shè)計(jì)人員結(jié)結(jié)合通用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和項(xiàng)目需要要確定標(biāo)準(zhǔn);;弱電單元非可視對(duì)講機(jī)機(jī)底距地1300,室外組團(tuán)團(tuán)圍墻機(jī)底距距地1300,進(jìn)戶線管管預(yù)留PVC25。門鈴設(shè)于于非可視對(duì)講講機(jī)正上方距距梁或天花吊吊頂下25MM。有線電視、電話、寬寬帶網(wǎng)、保安安對(duì)講系統(tǒng)從從室外弱電井井引至單元樓樓梯口的主進(jìn)進(jìn)線管的管徑徑分別為PVC32、PVC32、PVC40、PVC25。有線電視放大器的的弱電井增加加電源插座。燃燃?xì)鈭?bào)警器位位于燃?xì)庠钕孪路?,線盒上上標(biāo)高為300。在消防樓梯地下層層、1層及頂層出出屋面的消防防門邊各設(shè)置置一個(gè)門禁接接線盒,通過過PVC25線管引至本本層弱電井或或本棟弱電箱箱。C智能化系統(tǒng)安裝要要求室內(nèi)非可視對(duì)講機(jī)機(jī)標(biāo)高為距地地1400。。液化石油氣探測器器,安裝于廚廚房內(nèi),靠近近門邊30CM~40CM,離地40CM。未說明接線盒采用用86型、電線管管采用PVC220,有說明的的見說明給排排水部分第七章節(jié):水專業(yè)業(yè)部分雨污水立管的位置置在滿足排水水技術(shù)要求的的前提下,盡盡量布置在建建筑凹槽,內(nèi)內(nèi)和陰角、工工作陽臺(tái)等位位置。給排水管避開空調(diào)調(diào)挑板、廚房房排油煙孔、熱熱水器排煙孔孔等外墻洞口口。高層雨水立管可以以通過附近的的小雨水口接接入雨水檢查查井。屋面雨雨水應(yīng)與陽臺(tái)臺(tái)排水系統(tǒng)分分開,陽臺(tái)排排水應(yīng)按入污污水系統(tǒng)。通氣管穿屋面位置置,結(jié)構(gòu)預(yù)留留孔洞:,建建筑作相應(yīng)防防水構(gòu)造處理理。室內(nèi)冷熱水管暗設(shè)設(shè),局部埋于于板內(nèi)的水管管直采用壽命命長;不易遭遭破壞的管材材,埋設(shè)管段段不宜設(shè)接頭頭。室內(nèi)冷熱熱水管沿墻埋埋設(shè)日寸,其其分別距離建建筑地麗250和400毫米。廚房和衛(wèi)生間各衛(wèi)衛(wèi)生器具給水水配件高度分分別為:坐便便器距地250,浴缸距浴浴缸上表面150,洗衣機(jī)距距地1000,淋浴器距距地800,熱水器距距地1000,洗滌盆距距地450。廚房內(nèi)布置洗衣機(jī)機(jī)時(shí),其排水水可采用洗衣衣機(jī)專用地漏漏。多層及小小高層住宅地地漏采用帶S型存水彎型型,并設(shè)有檢檢查口。夾層層住宅設(shè)防反反溢地漏。廚房衛(wèi)生間采用下下排水時(shí),其其排水橫管穿穿外墻留洞位位置宜設(shè)在梁梁下與吊頂之之間,即本段梁宜宜做成反梁,以留出從吊吊頂上穿管的的空間。依據(jù)據(jù)(深圳市民用用建筑設(shè)計(jì)技技術(shù)要求與規(guī)規(guī)定,排水管管的安裝宜采采取當(dāng)管道維維修時(shí)不干擾擾下層住戶的的措施的要求求,另;可以以考慮衛(wèi)生間間局部進(jìn)一步步降板,將排排水管全部置置于板上的作作法。當(dāng)衛(wèi)生間的下層為為臥室或餐廳廳等部位時(shí),結(jié)結(jié)構(gòu)必須降低低樓板標(biāo)高,衛(wèi)衛(wèi)生器具排水水方式必須為為側(cè)排,避免免影響下層臥臥室的使用??照{(diào)冷凝水管為11寸PVC管加保溫后后埋墻。室內(nèi)消火栓管道宜宜敷設(shè)在吊頂頂,墻角等較較隱蔽的地方方,管道上布布置閥門時(shí)考考慮到安裝與與檢修空間并并不影響交通通。泵房水池中當(dāng)消防防用水大于500立方米時(shí),分分成兩個(gè)能獨(dú)獨(dú)立使用的水水池。當(dāng)生活活用水在池中中停留時(shí)間超超過24小時(shí)時(shí),宜宜將生活貯水水池與消防水水池分開設(shè)置置。生活水池池中設(shè)導(dǎo)流墻墻,避免死水水區(qū),其內(nèi)壁壁采取防止水水質(zhì)污染的措措施。泵房布置考慮合理理的檢修空間間,對(duì)大型設(shè)設(shè)備需配有起起重裝置。水水泵房宜采取取隔震、消聲聲的措施。安安裝在樓

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