某大學(xué)體育館工程監(jiān)理大綱

目錄1.工程概況2.監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)3.監(jiān)理服務(wù)依據(jù)4.監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容5.組織機(jī)構(gòu)6.本工程針對性監(jiān)理措施及建議7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃7.2質(zhì)量目標(biāo)分解7.3質(zhì)量控制體系7.4質(zhì)量控制措施8.進(jìn)度控制9.投資控制10.安全、文明措施11.組織協(xié)調(diào)12.合同及信息管理13.監(jiān)理工作制度14.保修階段監(jiān)理方案1.工程概況1.1工程名稱：1.2招標(biāo)單位：1.3工程地點(diǎn)：1.4工程造價：約10000萬元1.5工程質(zhì)量目標(biāo)：確保“泰山杯”1.6工期：計劃工期：555天，計劃開工時間2007年2月25日1.7建筑面積：總建筑面積18767平方米。比賽館：地上1層，局部3層，建筑高度31.435米，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋頂為空間雙曲拋物面形式鋼結(jié)構(gòu)，金屬屋面板。訓(xùn)練館：地上3層，建筑高度23.8米。基礎(chǔ)形式：樁基。體育建筑等級：乙級。2.監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)2.1質(zhì)量目標(biāo)：通過監(jiān)理工程師在施工過程中的事前、事中、事后的嚴(yán)格控制，使本工程確?！疤┥奖睒?biāo)準(zhǔn)；符合國家、省、市有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范、質(zhì)量管理條例的要求；無使用功能質(zhì)量通病。2.2進(jìn)度目標(biāo)：協(xié)調(diào)設(shè)計、施工和材料設(shè)備供應(yīng)等各參建單位，使工程實(shí)際進(jìn)度控制在業(yè)主與施工單位簽訂的合同工期內(nèi)。2.3投資目標(biāo)：公正、科學(xué)、及時核算工程實(shí)物量，實(shí)事求是按規(guī)定審核工程簽證，把工程投資控制在批準(zhǔn)的概算范圍內(nèi)。2.4安全目標(biāo)：本工程安全合格率達(dá)到100％，優(yōu)良率為90％以上；杜絕傷亡事故和重大安全事故的發(fā)生；爭創(chuàng)省安全文明示范工地。2.5合同及資料管理目標(biāo)：確保工程各方遵守并執(zhí)行合同；在施工過程中，嚴(yán)格按照青島市建委及檔案館的要求及時收集、整理監(jiān)理資料并加強(qiáng)審查施工單位的資料，確保施工資料完整、真實(shí)，并達(dá)到順利移交。2.6組織協(xié)調(diào)目標(biāo)：堅持“公平、公正、科學(xué)”的工作原則，確保各方工作關(guān)系協(xié)調(diào)一致，保證工程順利進(jìn)行。3.監(jiān)理服務(wù)依據(jù)3.1本工程監(jiān)理合同；3.2業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；3.3合同圖紙及說明；3.4合同工程量清單及說明；3.5合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗規(guī)程等；3.6國家、建設(shè)部、省及市頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章等；3.7其它。4.監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容4.1監(jiān)理服務(wù)范圍：施工圖（含室外工程）范圍內(nèi)全部工程的施工、保修階段監(jiān)理（除計時計分系統(tǒng)等專業(yè)設(shè)備外）。4.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：主要包括各階段工程建設(shè)的投資控制，進(jìn)度控制，工程質(zhì)量控制，進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，質(zhì)量安全監(jiān)管和協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。5.組織機(jī)構(gòu)5.1監(jiān)理項目組織機(jī)構(gòu)圖：見下頁5.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)編寫《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。審查承包人的施工組織設(shè)計及施工總進(jìn)度計劃。向承包人移交工程控制點(diǎn)并核驗承包人設(shè)置的測量控制網(wǎng)。組織機(jī)構(gòu)圖組織機(jī)構(gòu)圖建設(shè)單位建設(shè)單位總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師設(shè)計單位設(shè)計單位組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)承包單位總監(jiān)代表承包單位總監(jiān)代表其它相關(guān)單位其它相關(guān)單位合同、檔案、信息管理質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全監(jiān)控合同、檔案、信息管理質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全監(jiān)控土建監(jiān)理工程土建監(jiān)理工程結(jié)構(gòu)建筑電氣承包單位及相關(guān)專業(yè)結(jié)構(gòu)建筑電氣承包單位及相關(guān)專業(yè)給排水暖通給排水暖通設(shè)備監(jiān)理工程合同、檔案信息安全監(jiān)理設(shè)備監(jiān)理工程合同、檔案信息安全監(jiān)理點(diǎn)或基線。組織或參加施工圖紙會審，參加設(shè)計交底。檢查施工人員、機(jī)械、材料的進(jìn)場情況，審查承包人的開工申請，簽署工程的開工令。主持或參加工地會議，并進(jìn)行有關(guān)協(xié)調(diào)控制施工質(zhì)量，檢查或檢驗建筑材料和構(gòu)配件質(zhì)量，檢查施工原始記錄及報告。對隱蔽、分項和分部工程在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行檢查驗收并簽認(rèn)，對分項工程質(zhì)量進(jìn)行評定。組織或參加工程質(zhì)量事故調(diào)查，協(xié)助審查質(zhì)量事故的處理方案及其補(bǔ)救措施。檢查工程進(jìn)度和計劃執(zhí)行情況。審查工程變更引起的工程量變化。審核承包人提出的交工申請，組織初驗，合格后及時向業(yè)主報告。參與合同管理，審核索賠報告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。提交相應(yīng)的施工質(zhì)量評價意見和監(jiān)理工作報告。協(xié)助業(yè)主審查竣工結(jié)算。審核承包人在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理方案和實(shí)施情況。5.3總監(jiān)理工程師主要職責(zé)確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。主持編寫監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。5.3.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配。主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃。審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算表。審查和處理工程變更。5.3.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。5.3.10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。5.3.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)等。5.3.12審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的施工質(zhì)量驗收資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。5.3.13主持整理工程項目的監(jiān)理資料。5.4專業(yè)監(jiān)理工程師主要職責(zé)5.4.1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。5.4.2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。5.4.3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。5.4.4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。5.4.5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。5.4.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。5.4.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。5.4.8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報、季報、年報。5.4.9核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以確認(rèn)。5.4.10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程量數(shù)據(jù)和原始憑證。5.5監(jiān)理員主要職責(zé)5.5.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。5.5.2檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況，并做好檢查記錄，復(fù)核從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。5.5.3按設(shè)計圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。5.5.4擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。6.本工程針對性監(jiān)理措施及建議6.1關(guān)于施工技術(shù)方面的措施及建議6.1.1工程所在地經(jīng)實(shí)地考察及了解，該工程的地基處理尤為重要，建議采用人工挖孔樁，避免地基產(chǎn)生不均勻沉降。6.1.2針對本工程特點(diǎn)，為做好質(zhì)量控制，要求施工方根據(jù)工程進(jìn)度編制相應(yīng)的分部分項施工方案，以及關(guān)鍵工序施工方案。要求編寫的方案有：基礎(chǔ)定位防線及沉降觀測方案、樁基施工方案、季節(jié)性施工方案、模板及支撐體系施工方案、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力砼施工方案、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)施工方案、內(nèi)外裝修施工方案、幕墻施工方案、以及水、暖、空調(diào)施工方案、建筑電氣、智能建筑施工方案、電梯施工方案，做好以上施工方案的審批，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工程質(zhì)量的有效控制。6.1.2.1土建部分：包括測量放線、樁基施工；砼框架梁，從模板支撐體系、鋼筋綁扎或機(jī)械連接、砼澆注、以及砼板內(nèi)預(yù)應(yīng)力鋼筋的布設(shè)、張拉、封錨方案等；輪廓104.6米跨鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的放線、吊裝、以及三向鉸支座的安裝；符合建筑聲學(xué)設(shè)計的要求，協(xié)助業(yè)主選擇性價比高的吸音材料，為館內(nèi)的體育活動、集會、文藝演出、展覽等各種功能提供一個舒適的聲學(xué)環(huán)境。都是監(jiān)理工作的重點(diǎn)。6.1.2.2安裝部分：包括給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、電梯等安裝工程，特別對于消防系統(tǒng)采用消防噴淋，要有完善的設(shè)計，認(rèn)真的施工，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格調(diào)試并在使用中嚴(yán)格管理，避免誤動作。6.1.3石油大學(xué)體育館為橢圓形建筑，測量放線難度較大，為保證鋼筋砼結(jié)構(gòu)與上部鋼網(wǎng)架的準(zhǔn)確定位，要求施工單位應(yīng)根據(jù)本工程特點(diǎn)，采用計算機(jī)輔助計算，利用測量數(shù)據(jù)處理FOXPRO軟件確定各個柱位的極坐標(biāo)，采用坐標(biāo)定位；同時，建議由業(yè)主委托勘測部門在現(xiàn)場定位四條主軸線，以保證位置準(zhǔn)確，施工順利。6.1.4鋼筋接頭連接，框架、梁、柱及剪力墻等粗鋼筋連接建議采用直螺紋或冷擠壓連接等機(jī)械接頭連接、電渣壓力焊、閃光對焊，即能保證鋼筋的施工質(zhì)量，又可以加快工程進(jìn)度。6.1.5為保證樓板砼表面光滑，節(jié)省抹灰層和吊頂，建議采用優(yōu)質(zhì)竹膠板和復(fù)合模板以及大鋼模支模，模板縫和轉(zhuǎn)角處用多面膠帶封堵。對提高混凝土工程質(zhì)量、減少拼縫、加快施工進(jìn)度、降低投資具有重要意義。6.1.6預(yù)應(yīng)力構(gòu)件施工應(yīng)由具有預(yù)應(yīng)力專業(yè)施工資質(zhì)的公司來承擔(dān)；預(yù)應(yīng)力筋采用高強(qiáng)低松弛鋼絞線，錨具宜采用夾片錨具，并符合《預(yù)應(yīng)力用錨具、夾片和連接器》（GB/T14370）的規(guī)定。6.1.7構(gòu)造柱受力筋和墻體拉接筋可采用植筋工藝，既可保證質(zhì)量又可加快施工進(jìn)度。植筋前應(yīng)做試件，通過拉拔試驗合格后方可大面積施工。6.1.8本工程抹灰前隔墻于砼接觸轉(zhuǎn)角處設(shè)置鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，可控制抹灰由此處裂縫。在裝飾工程中采用JCTA系列界面劑、以及聚合物砂漿等，可杜絕抹灰、外墻面磚、貼面等處的空鼓、開裂，保證質(zhì)量6.1.9門窗洞口兩側(cè)可設(shè)置普通預(yù)制砼塊，用以固定門窗：洞口底180mm設(shè)置一道，其余每隔500mm設(shè)置一道。6.1.10室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備較多，人流情況復(fù)雜，所以橫向排水管坡度要求D＜50，i=3.5%；D=100i=2%；D=150，i=1%該坡度必須嚴(yán)格掌握。6.1.11給水管及熱水管，建議采用薄壁不銹鋼管，建議直徑D≥32mm亞弧焊接，D＜32絲接，或襯PP-R不銹鋼管，采用熱熔連接，且熱水管在一定距離內(nèi)加不銹鋼伸縮器。6.1.12消防噴淋管道的連接，溝槽連接費(fèi)用高，法蘭焊接需二次鍍鋅費(fèi)時費(fèi)力，建議采用螺紋法蘭連接，即節(jié)約費(fèi)用，又節(jié)省時間。6.1.13供電應(yīng)采用35KV進(jìn)線，可獲長期經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.1.14砼和砌體內(nèi)預(yù)埋穿線管建議采用厚壁熱鍍鋼管或JBG鋼管，明裝管可采用KBG管。6.1.15保安及接地措施：本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式宜采用TN-S系統(tǒng)；底板、廚房等潮濕場所和各層辦公室等的插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)；在每層電氣垂直豎井內(nèi)設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)線，在正常情況下不帶電的金屬器件均須與等電位聯(lián)接線可靠相連。浴室設(shè)置局部等電位（LEB）聯(lián)結(jié)；本工程采用聯(lián)合接地方式，接地電阻不大于1歐姆。變壓器中性點(diǎn)工作接地、防雷接地，電氣設(shè)備保護(hù)接地，電梯控制系統(tǒng)的功能接地，計算機(jī)功能接地，等電位聯(lián)結(jié)接地，及其他電子設(shè)備的功能接地合用同一接地體；工作室工作臺使用燈具及插座均為24V安全電壓。6.2關(guān)于使用功能方面的措施及建議：6.2.1中國石油大學(xué)（華東）體育館工程不僅具有面積大、室內(nèi)凈空高、防火分區(qū)面積大的建筑特點(diǎn)，而且還存在人員密集、可燃和易燃物品多、火災(zāi)危險大的特點(diǎn)，建議室內(nèi)裝修多采用人工石材、復(fù)合木材、鉆孔塑鋁板等環(huán)保、阻燃材料，減少室內(nèi)污染。6.2.2根據(jù)大型體育館的特點(diǎn)，消防噴淋系統(tǒng)為防止誤動作，建議業(yè)主聯(lián)系廠家對體育館室內(nèi)溫度進(jìn)行檢測，通過數(shù)據(jù)分析后，專門定制噴淋頭，保證消防和使用效果。6.2.3保證工程的環(huán)保和節(jié)能，建議采用自然通風(fēng)和機(jī)械送風(fēng)相結(jié)合的措施，室內(nèi)空調(diào)具有送新風(fēng)及調(diào)溫功能，使室內(nèi)空氣常保新鮮。6.2.4建議采用相應(yīng)的具有保溫、隔熱、遮陽等功能的外墻系統(tǒng)，盡可能在公共部分、辦公用房和工作間利用自然采光和自然通風(fēng)，以創(chuàng)造舒適的室內(nèi)生活環(huán)境，并達(dá)到節(jié)能目的。6.2.4.1采用斷熱節(jié)能幕墻系統(tǒng)，斷熱鋁合金型材在室內(nèi)外有溫差的情況下，熱量在鋁合金型材的傳遞中不形成通路，有效減少通過鋁型材的熱量傳導(dǎo)。6.2.4.2在幕墻的結(jié)構(gòu)上采用合理的密封膠和選用性能良好的密封材料，提高幕墻的密封性能，降低幕墻的傳熱系數(shù)，具有優(yōu)良的保溫隔熱性能，節(jié)能效果顯著。同時也能起到較佳的隔聲隔噪效果。6.2.4.3采用low-e玻璃的同時，考慮自動遮陽系統(tǒng)可防止直射日光透過玻璃射入室內(nèi)，減少投射的太陽輻射，防止夏季室內(nèi)溫度過高和光線太強(qiáng)，達(dá)到良好的室內(nèi)使用條件、降低制冷能耗。6.2.5保溫材料選用熱工性能好的阻燃型擠塑泡沫板，根據(jù)材料的導(dǎo)熱系數(shù)，確定其厚度，滿足節(jié)能50％以上的要求。6.2.6為減輕建筑總重，節(jié)約結(jié)構(gòu)構(gòu)件的用料，在內(nèi)墻體與非玻璃幕墻部分的外墻體材料采用輕質(zhì)混凝土砌塊為好。6.2.7為達(dá)到給排水節(jié)能建議選用如下產(chǎn)品：水泵選用高效、低噪聲型；冷卻塔選用收水效果好、節(jié)能、超低噪聲型；選用優(yōu)質(zhì)不銹鋼水箱和靜音型塑料排水管；衛(wèi)生器具選用節(jié)水、靜音型和感應(yīng)式?jīng)_洗閥。6.2.8為達(dá)到電氣節(jié)能建議選用如下產(chǎn)品：變電所變壓器、柴油發(fā)電機(jī)均選用高效率、低能耗產(chǎn)品；采用高效燈具。采用T8細(xì)管三基色熒光燈，用緊湊型熒光燈代替裝飾性花燈中的白熾燈。采用電子鎮(zhèn)流器，既提高了功率因數(shù)，又降低了能耗；低壓電器（如交流接觸器、熱繼電器、信號燈等）采用節(jié)電型產(chǎn)品。6.2.9供配電系統(tǒng)建議采用下述節(jié)電措施：變配電所盡可能靠近負(fù)荷中心，減少線路的損耗；合理選擇變壓器的容量；采用交叉的方式設(shè)計一般照明的配電系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)照明的減量控制；采用建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)，智能照明控制系統(tǒng)及采用變頻調(diào)速裝置，對空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他用電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和自動控制，降低能耗；變電所變壓器、柴油發(fā)電機(jī)均選用高效率、低能耗產(chǎn)品；采用高效燈具。采用T8細(xì)管三基色熒光燈，用緊湊型熒光燈代替裝飾性花燈中的白熾燈；采用電子鎮(zhèn)流器，既提高了功率因數(shù)，又降低了能耗；低壓電器（如交流接觸器、熱繼電器、信號燈等）采用節(jié)電型產(chǎn)品。6.2.10建議通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)中的各項設(shè)備均選擇效率高、低能耗的產(chǎn)品：根據(jù)本工程的特殊性，空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)在國家規(guī)定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（如溫濕度、新風(fēng)量、允許噪聲等）基礎(chǔ)上作適當(dāng)?shù)奶岣撸瑫r在設(shè)計中對冷水機(jī)組、水泵、風(fēng)機(jī)的運(yùn)行效率和建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工參數(shù)等作更嚴(yán)格的要求；冷水機(jī)組、水泵規(guī)格大小搭配，即滿足設(shè)計負(fù)荷要求，又能在部分負(fù)荷時節(jié)能運(yùn)行；空調(diào)水系統(tǒng)：冷熱水泵分開配置，節(jié)約電能；空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：比賽館空調(diào)風(fēng)機(jī)變頻，其相應(yīng)排風(fēng)機(jī)亦變頻調(diào)節(jié)，根據(jù)室內(nèi)二氧化碳濃度及室外新風(fēng)溫度變化調(diào)節(jié)新風(fēng)量，既舒適又節(jié)能；一般空調(diào)機(jī)組回水管上設(shè)電動調(diào)節(jié)閥，根據(jù)回風(fēng)溫度比例調(diào)節(jié)水量，風(fēng)機(jī)盤管設(shè)三速開關(guān)及二通啟閉閥控制室溫。比賽館的二次回風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)由?？爻绦蚩刂?；設(shè)BA系統(tǒng)，所有空調(diào)設(shè)備（一般房間的風(fēng)機(jī)盤管除外）均配以必要的自動控制，并由BA系統(tǒng)中央監(jiān)控室進(jìn)行狀態(tài)監(jiān)視，遙控啟停。6.2.11為了了使本工程達(dá)達(dá)到環(huán)境使用用功能可采取取以下措施：：所有冷凍、空空調(diào)、通風(fēng)設(shè)設(shè)備均選用低低噪聲型并按按工藝要求設(shè)設(shè)減振、隔振振基礎(chǔ)，機(jī)房房由土建作吸吸聲處理；空空調(diào)、通風(fēng)系系統(tǒng)按工藝要要求設(shè)消聲器器和隔聲軟接接頭；各排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)排出口口在非人員逗逗留區(qū)；車庫庫排風(fēng)不低于于6.25m；（綠化化區(qū)除外）；；廚房排風(fēng)經(jīng)經(jīng)油霧凈化處處理達(dá)到環(huán)保保排放標(biāo)準(zhǔn)。廚廚房含油廢水水和地下車庫庫排水經(jīng)隔油油處理后排出出。6.2.12由于于建筑物中電電力電子設(shè)備備使用較多，會會帶來越來越越多的諧波產(chǎn)產(chǎn)生，除變壓壓器，電力電電容器外，活活動看臺設(shè)備備機(jī)械、變頻頻調(diào)速電動機(jī)機(jī)等各種設(shè)備備均會產(chǎn)生諧諧波。因此，本本工程中將充充分考慮產(chǎn)生生諧波所帶來來的危害，充充分考慮采取取措施來抑制制諧波產(chǎn)生的的抗干擾。下下述幾點(diǎn)意見見可供參考：：6.2.12.11對于中國石石油大學(xué)（華華東）體育館館工程、比賽賽館等場所的的動力和機(jī)械械等諧波較嚴(yán)嚴(yán)重且功率較較大的設(shè)備采采用專線供電電。供電回路路應(yīng)就地設(shè)置置隔離變壓器器和有源濾波波裝置，同時時其主回路的的零線截面積積為相線的兩兩倍。此外，由由于設(shè)計過程程中對建筑物物的諧波狀況況難以預(yù)計，所所以設(shè)計中預(yù)預(yù)留必要的濾濾波設(shè)備空間間，待工程投投入運(yùn)行后再再做實(shí)測，不不符規(guī)范之處處，另行增加加。6.2.12.22對諧波進(jìn)行行測量：擬考考慮在主電網(wǎng)網(wǎng)及較大的諧諧波源回路接接至總電網(wǎng)的的連接點(diǎn)作為為諧波的檢測測點(diǎn)，來檢測測諧波情況。6.2.12.33控制使用諧諧波源：盡量量避免使用會會產(chǎn)生較大諧諧波源的設(shè)備備或采用自帶帶消諧器的設(shè)設(shè)備。對具有有諧波互補(bǔ)性性的裝置將集集中設(shè)置，同同時適當(dāng)限制制諧波量大的的設(shè)備工作方方式來減小諧諧波。6.2.12.44采用PWM控制的的高功率因數(shù)數(shù)整流器，使使其減少產(chǎn)生生諧波。6.2.12.55在電力電容容器補(bǔ)償柜中中串接電抗器器，來降低諧諧波次數(shù)，以以避免發(fā)生電電網(wǎng)諧振。6.2.12.66采用帶有△接線繞組的的變壓器，對對一些諧波源源較大的回路路設(shè)置有源濾濾波器。6.2.12.77對大功率的的UPS裝置加加裝濾波器或或隔離變壓器器以期減少諧諧波對電網(wǎng)及及設(shè)備的影響響。適當(dāng)加大大回路中配線線的截面，以以期減小諧波波危害。對弱弱電設(shè)備配電電線路采用專專線放射式配配電。6.2.13擴(kuò)聲聲系統(tǒng)及緊急急廣播的處理理措施6.2.13.11擴(kuò)聲系統(tǒng)：：主館比賽場場設(shè)擴(kuò)聲系統(tǒng)統(tǒng)，擴(kuò)聲系統(tǒng)統(tǒng)前端設(shè)備設(shè)設(shè)在三層音響響控制室，場場地?fù)P聲器安安裝于比賽場場上空馬道上上。擴(kuò)聲系統(tǒng)統(tǒng)管路采用金金屬線槽敷設(shè)設(shè)，擴(kuò)聲系統(tǒng)統(tǒng)平時作為廣廣播、音樂播播放使用，火火災(zāi)時強(qiáng)制轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為應(yīng)急疏散散廣播使用。6.2.13.22用于比賽館館和訓(xùn)練館內(nèi)內(nèi)的擴(kuò)音系統(tǒng)統(tǒng)及緊急廣播播，劃分廣播播區(qū)。揚(yáng)聲器器選型：不同同場合，不同同情況使用不不同型號的揚(yáng)揚(yáng)聲器。根據(jù)據(jù)圖紙的要求求，配有音量量控制器及有有些區(qū)域所配配的揚(yáng)聲器帶帶音量控制。揚(yáng)揚(yáng)聲器按設(shè)計計圖紙尺寸安安裝，揚(yáng)聲器器之間尺寸誤誤差要小于00.2米，且且在一條直線線上。6.3關(guān)于工程造造價方面的措措施及建議6.3.1建議付付款方式：±0.0000以下工程，工工程量完成結(jié)結(jié)算后，按工工程量的700％～80％撥付；±0.0000以上工程，按按月形象進(jìn)度度完成工程量量的70％～80％撥付，這這樣既可以保保證工程工期期進(jìn)度，工程程造價也可以以控制，施工工單位不至于于因資金短缺缺而影響整個個工期計劃；；6.3.2為控制制工程造價，我我方建議采用用以下方式：：要求承包商商分期、分批批、分類提出出需要市場核核價材料、設(shè)設(shè)備工程量清清單、規(guī)格（型型號），由甲甲方造價工程程師、監(jiān)理專專業(yè)工程師、監(jiān)監(jiān)理造價工程程師、承包方方專業(yè)工程師師組成小組，共共同詢價，將將詢價情況列列表、簽任。序號名稱規(guī)格（型號）數(shù)量報價核定價核價人（簽字）6.4關(guān)于工程管管理方面的措措施及建議6.4.1參照以以往監(jiān)理同類類工程的經(jīng)驗驗，在滿足使使用功能的同同時重點(diǎn)抓好好質(zhì)量通病的的防治工作。而而且對竣工后后保修期內(nèi)的的有關(guān)事宜，建建立回訪網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，隨時根據(jù)據(jù)業(yè)主需要積積極配合，做做好工作直到到業(yè)主滿意。6.4.2根據(jù)本本工程進(jìn)度特特點(diǎn)，隨時監(jiān)監(jiān)督關(guān)鍵線路路上的勞務(wù)層層的變化，特特別注意承包包方對勞力的的安排，避免免對工程產(chǎn)生生影響。6.4.3本工程程的進(jìn)度能否否滿足合同目目標(biāo)，監(jiān)理控控制的關(guān)鍵是是協(xié)調(diào)，我方方將與參建各各方建立一個個嚴(yán)密有效的的協(xié)調(diào)網(wǎng)絡(luò)，使使整個工程行行動有序。6.4.4建議業(yè)業(yè)主及總包方方建立一套嚴(yán)嚴(yán)格有效的經(jīng)經(jīng)濟(jì)獎罰制度度，用經(jīng)濟(jì)手手段制約進(jìn)度度、質(zhì)量和安安全。6.4.5監(jiān)理過過程中，為便便于管理增加加如下內(nèi)容：：6.4.5.1做做到監(jiān)理責(zé)任任跟蹤，用圖圖文上墻每日日填寫；6.4.5.2為為掌握施工過過程的動態(tài)，要要求承建單位位填寫施工日日報；6.4.5.3為為了進(jìn)一步加加強(qiáng)材料和設(shè)設(shè)備的管理，施施工單位和監(jiān)監(jiān)理單位對每每日進(jìn)場材料料和設(shè)備，應(yīng)應(yīng)填寫進(jìn)場材材料驗收記錄錄。6.4.5.4打打破以往安全全管理辦法，與與工程進(jìn)度和和質(zhì)量報驗同同步進(jìn)行安全全報驗，執(zhí)行行安全報驗制制，同時每周周定期安全檢檢查一次，并并記錄在案。6.4.5.5為為便于管理落落實(shí)到現(xiàn)場的的各個層次，在在施工現(xiàn)場做做固定的各目目標(biāo)管理標(biāo)牌牌和宣傳欄，同同時定期出簡簡報。6.4.5.6在在本工程中我我監(jiān)理部建議議推廣電腦應(yīng)應(yīng)用技術(shù)。采采用電腦編排排外墻干掛石石材，鋼筋翻翻樣、現(xiàn)場電電視監(jiān)視系統(tǒng)統(tǒng)，代替?zhèn)鹘y(tǒng)統(tǒng)做法，達(dá)到到速度快、準(zhǔn)準(zhǔn)確及時的效效果。6.4.5.7在在質(zhì)量控制中中，建立對比比制度。每月月對施工單體體組織一次質(zhì)質(zhì)量檢查，并并形成記錄，好好的給予表揚(yáng)揚(yáng)，次的給予予批評。每次次都標(biāo)記在現(xiàn)現(xiàn)場的標(biāo)牌上上。6.4.5.8建建立回訪網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，以滿足用用戶要求為主主導(dǎo)思想。6.4.6選擇施施工單位的條條件要求：6.4.6.1有有較強(qiáng)的施工工能力和較高高的技術(shù)水平平和管理水平平。6.4.6.2有有豐富的施工工經(jīng)驗，尤其其是同類工程程的建筑施工工經(jīng)驗、預(yù)應(yīng)應(yīng)力施工經(jīng)驗驗、大跨度鋼鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)施施工經(jīng)驗、大大型公建的施施工經(jīng)驗。6.4.6.3有有較強(qiáng)的測量量放線施工技技術(shù)，及對大大型公共建筑筑管理的施工工經(jīng)驗。6.4.6.4施施工單位有良良好的信譽(yù)和和業(yè)績。6.5關(guān)于工程施施工合同方面面幾點(diǎn)建議66.5.1仔細(xì)閱閱讀使用的合合同文本，掌掌握有關(guān)建設(shè)設(shè)工程施工合合同的法律、法法規(guī)規(guī)定。6.5.1.1簽簽訂建設(shè)工程程施工合同應(yīng)應(yīng)采用建設(shè)部部與國家工商商局共同制定定的GF-11999-00201《建建設(shè)工程施工工合同》示范范文本。該文文本由協(xié)議書書、通用條款款、專用條款款及合同附件件四個部分組組成。簽訂合合同前仔細(xì)閱閱讀和準(zhǔn)確理理解“通用條款”十分重要。因因為這一部分分內(nèi)容不僅注注明合同用語語的確切含義義，引導(dǎo)合同同雙方如何簽簽訂“專用條款”，更重要的的是當(dāng)“專用條款”中某一條款款未作特別約約定時，“通用條款”中的對應(yīng)條條款自動成為為合同雙方一一致同意的合合同約定。6.5.1.2重重點(diǎn)理解的有有關(guān)建設(shè)工程程施工合同的的法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定主要有有：《中華人人民共和國合合同法》、《中中華人民共和和國建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》、《建建筑業(yè)企業(yè)資資質(zhì)管理規(guī)定定》、《建筑筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》、《工程建設(shè)項目實(shí)施階段程序管理暫行規(guī)定》等。6.5.2嚴(yán)格審查承包人資質(zhì)等級及履約信用。6.在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時，對承包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導(dǎo)致合同履約的坑穴和風(fēng)險隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時、正確地履行奠定一個良好的基礎(chǔ)。6.根據(jù)我國法律規(guī)定，施工單位必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級，承包人承包的項目應(yīng)當(dāng)是經(jīng)依法批準(zhǔn)的資質(zhì)范圍內(nèi)。違反這些規(guī)定，將因不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。因此，在訂立合同時，應(yīng)先審查施工單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書，審查施工單位簽約代表人的資格，審查其合法性。其次還應(yīng)對承包方的履約信用進(jìn)行審查。6.5.3關(guān)于工期，質(zhì)量、造價的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容。6.實(shí)踐中關(guān)于工期的爭議多因開工、竣工日期未明確界定而產(chǎn)生。開工日期有“破土之日”、“驗線之日”、“進(jìn)場之日”之說，竣工日期有“驗收合格之日”、“交付使用之日”、“申請驗收之日”之說。無論采用何種說法，均應(yīng)在合同中予以明確，并約定開工、竣工應(yīng)辦理哪些手續(xù)、簽署何種文件。對中間交工的工程也應(yīng)按上述方法作出約定。6.根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗收和工程質(zhì)量評定的主體，竣工驗收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。因此，合同中應(yīng)明確約定參加驗收的單位、人員，采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗收程序，須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭議的處理辦法等。6.建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。由于任何工程在施工過程中都不可避免設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和材料差價的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對價款調(diào)整的范圍、程序、計算依據(jù)和設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、材料價格的簽發(fā)、確認(rèn)作出明確規(guī)定。6.5.4對工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定。一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付，但如何申請撥款，需報何種文件，如何審核確認(rèn)撥款數(shù)額以及雙方對進(jìn)度款額認(rèn)識不一致時如何處理，往往缺少詳細(xì)的合同規(guī)定，引起爭議，影響工程施工。一般合同中對竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應(yīng)特別注重?fù)芸詈徒Y(jié)算的程序約定。6.5.5總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方，總包方和分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系。盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂有總包合同和分包合同，法律對發(fā)包方、總包方及分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系也有原則性規(guī)定，但實(shí)踐中仍常常發(fā)生分包方不接受發(fā)包方監(jiān)督和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方難以管理的現(xiàn)象，因此，在總包合同中應(yīng)當(dāng)將各方責(zé)任和關(guān)系具體化，便于操作，避免糾紛。6.5.6明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限?！睹穹ㄍ▌t》明確規(guī)定，企業(yè)法人對它的法定代表人及其它工作人員的經(jīng)營行為承擔(dān)民事責(zé)任。建設(shè)工程施工過程中，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方參與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，但往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為對方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和損失。合同中應(yīng)明確列出各方派出的管理人員名單，明確其各自的職責(zé)和權(quán)限，特別應(yīng)將具有變更、簽證、價格確認(rèn)等簽認(rèn)權(quán)的人員、簽認(rèn)范圍、程序、生效條件等規(guī)定清楚，防止其他人員隨意簽字，給各方造成損失。6.5.7不可抗力要量化。6.施工合同《通用條款》對不可抗力發(fā)生后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等如何劃分均作了詳細(xì)規(guī)定，發(fā)包人和承包人都認(rèn)為不可抗力的內(nèi)容就是這些了。于是，在《專用條款》上打“√”或填上“無約定”比比皆是。6.國內(nèi)工程在施工周期中發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落等現(xiàn)象的可能性很少，較常見的是風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。達(dá)到什么程度的自然災(zāi)害才能被認(rèn)定為不可抗力，《通用條款》未明確，實(shí)踐中雙方難以形成共識，雙方當(dāng)事人在合同中對可能發(fā)生的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害的程序應(yīng)予以量化。如幾級以上的大風(fēng)、幾級以上的地震、持續(xù)多少天達(dá)到多少毫米的降水等等，才可能認(rèn)定為不可抗力，以免引起不必要的糾紛。6.5.8運(yùn)用擔(dān)保條件，降低風(fēng)險系數(shù)。在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時，可以運(yùn)用法律資源中的擔(dān)保制度，來防范或減少合同條款所帶來的風(fēng)險。如施工企業(yè)向業(yè)主提供履約擔(dān)保的同時，業(yè)主也應(yīng)該向施工企業(yè)提供工程款支付擔(dān)保。6.5.9簽訂合同時對材料設(shè)備采購、檢驗，施工現(xiàn)場安全管理，違約責(zé)任等條款也應(yīng)充分重視，作出具體明確的約定。合同履行中還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況需要及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議，調(diào)整各方權(quán)利義務(wù)。7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量目標(biāo)規(guī)規(guī)劃：在工程程的整個監(jiān)理理工作中，我我方將把質(zhì)量量控制作為重重中之重，堅堅持“以人為控制制核心”，“以事前控制制預(yù)測預(yù)防為為主”的質(zhì)量控制制原則，首先先以建立健全全監(jiān)理組織機(jī)機(jī)構(gòu)和完善全全過程，縱向向到底、橫向向到邊的立體體質(zhì)量控制體體系為保證，制制定和落實(shí)行行之有效、辦辦法可靠具有有針對性和可可操作性的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則，并以以此作為我方方質(zhì)量監(jiān)理工工作的行動指指南，在本工工程中采用“事前”、“事中”、“事后”三階段控制制方法，達(dá)到到業(yè)主要求。7.2質(zhì)量目標(biāo)分分解按新驗評標(biāo)準(zhǔn)，工工程質(zhì)量只有有合格標(biāo)準(zhǔn)，在在此基礎(chǔ)上確確保本工程省省優(yōu)（泰山杯杯）目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。質(zhì)量要要求見下頁質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)分解解表。工程質(zhì)量目標(biāo)分解解規(guī)劃表序號分部或分項工程名稱質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求一地基與基礎(chǔ)工程合格所有分項工程必須須符合《建筑筑地基基礎(chǔ)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB50202—2002。1定位放線符合要求1規(guī)劃紅線22軸線33標(biāo)高2土石方合格1基礎(chǔ)土石方開挖。3砼預(yù)制樁合格1樁端持力層、橫截截面邊長，保保護(hù)層厚度滿滿足設(shè)計要求求。2樁軸線位移滿足規(guī)規(guī)范規(guī)定。3砼強(qiáng)度及樁身質(zhì)量量符合設(shè)計及及規(guī)范。4樁頂平面對樁中心心線的傾斜，樁樁身彎曲矢高高 錨筋孔的垂垂直度符合設(shè)計計及規(guī)范4墊層合格墊層地基平整度及及標(biāo)高、地基基土（巖）質(zhì)質(zhì)符合設(shè)計及及規(guī)要求。墊墊層：墊層混混凝土的配合合比、和易性性、坍落度、水水灰比、振搗搗質(zhì)量、標(biāo)高高、尺寸、觀觀感。5基礎(chǔ)鋼筋合格鋼筋的規(guī)格、型號號、數(shù)量符合合設(shè)計要求。鋼筋復(fù)試合格。鋼鋼筋的搭接、焊焊接質(zhì)量、錨錨固長度符合合設(shè)計及規(guī)范范要求，間距距、排距、鋼鋼筋骨架尺寸寸、保護(hù)層留留置尺寸符合合設(shè)計及規(guī)范范要求。6基礎(chǔ)混凝土合格1商品混凝土，要求求質(zhì)量符合規(guī)規(guī)范并滿足合合同要求?；旎炷僚浜媳缺?、和易性、坍坍落度、水灰灰比、符合規(guī)規(guī)范要求。2混凝土澆筑工藝、施施工縫留置、振振搗質(zhì)量、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)符合要求求。3按要求留置試塊、試試驗各項指標(biāo)標(biāo)合格。4混凝土標(biāo)高、尺寸寸符合設(shè)計要要求，觀感質(zhì)質(zhì)量達(dá)到規(guī)范范求的合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)埋預(yù)預(yù)留符合設(shè)計計要求。二主體工程合格1所有分項工程必須須符合《混凝凝土結(jié)構(gòu)施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GGB502004--20002，全部部合格。其中中：鋼筋、砼砼、模板工程程須合格。2主體結(jié)構(gòu)確保必須須合格。1模板工程合格1軸線、標(biāo)高、幾何何尺寸符合設(shè)設(shè)計要求。2支撐牢固、穩(wěn)定、表表面平整。2鋼筋工程合格1鋼筋的規(guī)格、型號號、數(shù)量符合合設(shè)計要求。2鋼筋、錨具的復(fù)試試符合要求。3普通鋼筋的搭接、焊焊接質(zhì)量、錨錨固長度，間間距、排距、鋼鋼筋骨架尺寸寸、保護(hù)層留留置等符合設(shè)設(shè)計及規(guī)范要要求。4預(yù)應(yīng)力鋼絞線應(yīng)滿滿足現(xiàn)行國家家標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)應(yīng)應(yīng)力砼用鋼絞絞線》GB//T52244的規(guī)定。5錨具、夾具和連接接器應(yīng)滿足《預(yù)預(yù)應(yīng)力用錨具具、夾具和連連接器》GBB/T143370的規(guī)定定。3混凝土工程合格1混凝土配合比、和和易性、坍落落度、水灰比比、符合規(guī)范范要求。2混凝土澆筑工藝、施施工縫留置、振振搗、養(yǎng)護(hù)符符合要求。3要求留置試塊、試試驗各項指標(biāo)標(biāo)合格。4砼標(biāo)號、截面尺寸寸符合設(shè)計要要求，觀感質(zhì)質(zhì)量達(dá)到規(guī)范范要求的合格格標(biāo)準(zhǔn)。5穿墻套管、預(yù)埋預(yù)預(yù)留符合設(shè)計計要求。4砌體工程合格1砌體材料質(zhì)量、規(guī)規(guī)格型號符合合要求。2砂漿配合比、和易易性水灰比符符合要求。3砂漿試塊留置符合合要求、復(fù)試試合格。4砌體組砌方法符合合規(guī)范要求。5拉結(jié)筋留設(shè)符合設(shè)設(shè)計及規(guī)范要要求。6水暖、電氣管線套套管留設(shè)符合合設(shè)計要求。5鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程合格1材料及半成品符合合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計計要求。2各項檢測及復(fù)試均均達(dá)到合格要要求。3安裝偏差控制在允允許范圍內(nèi)。4各施工工藝保證滿滿足工程質(zhì)量量要求。5鋼網(wǎng)架防腐處理符符合要求。三建筑裝飾裝修合格1地面工程合格1所有分項工程必須須符合《建筑筑地面工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB502009--20002。全部部合格。2面層與基層的結(jié)合合必須牢固，無無空鼓、裂紋紋麻面、起砂砂，顏色協(xié)調(diào)、無污染染。3砼樓地面要求一次次壓光成活。1.1細(xì)石混凝土墊層合格1水泥、石子、砂質(zhì)質(zhì)量符合要求求，試驗或復(fù)復(fù)試合格。2混凝土配合比、和和易性、坍落落度、水灰比比、振搗質(zhì)量量符合規(guī)范要求。3表面平整、養(yǎng)護(hù)符符合要求，強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計計要求。1.2水泥砂漿面層塑膠面層合格1水泥砂漿材料、配配合比符合要要求；塑膠材材料性能及環(huán)環(huán)保指標(biāo)符合合要求。2與基層的結(jié)合、厚厚度、符合要要求；。3樓地面要求一次壓壓光成活；養(yǎng)養(yǎng)護(hù)良好。4表面光潔、無污染染，無空鼓、裂裂紋。1.3塊料面層木地板面層合格1材料質(zhì)量、抗沖擊擊性能符合設(shè)設(shè)計及規(guī)范要要求。2花崗巖樓面、地磚磚樓面等面層層與基層的結(jié)結(jié)合必須牢固固，無空鼓、裂紋等現(xiàn)現(xiàn)象，顏色協(xié)協(xié)調(diào)無色差、無無污染。2門窗工程合格1所有分項工程必須須全部合格。2門窗表面平整光潔潔、無槎、刨刨痕、毛刺、缺缺棱、掉角等等，鋁合金、塑鋼門窗窗表面潔凈，無無劃痕、碰傷傷、無銹蝕。2.1門窗制作合格1門窗材料的規(guī)格、型型號必須符合合設(shè)計及規(guī)范范要求。2門窗的襯鋼設(shè)置、附附件、接點(diǎn)是是控制要點(diǎn)。3門窗表面平整光潔潔、無槎、刨刨痕、毛刺、缺缺棱、掉角等等，玻璃門、防火門、鋁鋁合金門窗表表面潔凈、無無劃痕、碰傷傷、無銹蝕。2.2門窗框塞嵌合格1要求密實(shí)、美觀、無無滲漏。2做好隱蔽驗收。2.3門窗框固定合格1牢固美觀，垂直度度、對角線符符合規(guī)范要求求。2做好隱蔽驗收。3木門窗框做好防腐腐、防蟻處理理。2.4門窗扇安裝調(diào)整合格1牢固美觀、開啟靈靈活方便。2密封良好、不滲不不漏。3油漆表面光潔、平平滑，無劃痕痕。3裝飾工程合格1所有分項工程必須須全部合格。2裝修每一道工序先先做樣板鑒定定合格后，方方能大面積施施工。3.1填充墻基層處理符合要求1做好填充墻砌體與與砼交接部位位防裂網(wǎng)的隱隱蔽驗收。3.2外墻抹灰合格1先做樣板。2控制砂漿配合比、粘粘稠度；控制制空鼓裂縫發(fā)發(fā)生。3采用擠塑板外墻外外保溫體系時時，需嚴(yán)格按按照技術(shù)規(guī)程程的要求，做做好保溫板固固定及聚合物物砂漿的抹灰灰工作。3.3外墻飾面合格1先做樣板，確定各各項技術(shù)參數(shù)數(shù)。2外墻干掛花崗巖符符合設(shè)計及規(guī)規(guī)范要求；保保溫板及鋼龍龍骨要進(jìn)行隱隱蔽驗收；石石材色差小，表表面無污染。3涂刷工程控制色差差、透底。3.4內(nèi)墻抹灰合格1施工符合設(shè)計及規(guī)規(guī)范要求。2內(nèi)墻抹灰平整度、垂垂直度符合規(guī)規(guī)范要求的合合格標(biāo)準(zhǔn)。表表面平整光潔潔、線腳清晰晰分明。3.5油漆工程合格1先做樣板。2表面平整光潔、線線腳清晰分明明，觀感合格格。3.6幕墻工程合格1玻璃幕墻、金屬幕幕墻、石材幕幕墻所選用的的材料符合設(shè)設(shè)計及規(guī)范要要求。2硅酮結(jié)構(gòu)膠，應(yīng)選選用法定檢測測機(jī)構(gòu)檢測合合格的產(chǎn)品，對對選用的鋁合合金型材、玻玻璃、雙面膠膠帶、硅酮耐耐候密封膠、泡泡沫棒等與硅硅酮結(jié)構(gòu)密封封膠接觸的材材料做相容性性試驗和粘結(jié)結(jié)剝離性試驗驗。3預(yù)埋件、鋼結(jié)構(gòu)龍龍骨安裝牢固固，防腐處理理良好，并有有可靠的避雷雷連接。4石材幕墻整體觀感感無明顯色差差。四建筑屋面工程合格1所有分項工程必須須符合《屋面面工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GGB502004--20002，且分分項工程合格格。2屋面防水完成后，對對整個屋面進(jìn)進(jìn)行淋水試驗驗，確保不滲滲不漏。1保溫、隔音層合格1保溫材料質(zhì)量、性性能符合要求求。2控制保溫層厚度和和位置。2面層合格1面層材料符合設(shè)計計要求。2表面美觀、流水順順暢，細(xì)部處處理符合要求求。五建筑給水、排水及及采暖工程合格1所有分項工程必須須符合《建筑筑給排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB550242---20022。2分項工程完成后，按按規(guī)定進(jìn)行試試水、試壓、通通球等試驗，確確保符合規(guī)范范及設(shè)計要求求。1管線安裝合格1所有硬聚氯乙烯、管管件等材料必必須符合設(shè)計計及規(guī)范要求求，需要抽檢檢的材料要試試驗合格。2功能測試符合要求求。2衛(wèi)生器具安裝合格1所有器具必須符合合設(shè)計要求。2功能測試符合要求求。3采暖設(shè)備、器具安安裝合格1給排水設(shè)備符合設(shè)設(shè)計及規(guī)范要要求。2功能測試符合要求求。六建筑電氣工程合格1所有分項工程必須須符合《建筑筑電氣工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GBB503033--20002。2成套配電柜（盤）及及動力開關(guān)柜柜安裝、避雷雷針（網(wǎng)）及及接地裝置安安裝分項工程程必須合格。1配管與穿線合格1所有材料符合要求求，做好隱蔽蔽驗收。2分項工程必須符合合設(shè)計及規(guī)范范要求。2電器調(diào)試合格1電器元件安裝后，應(yīng)應(yīng)對電氣回路路系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)調(diào)整，試驗。2各系統(tǒng)送電前均應(yīng)應(yīng)做好檢查調(diào)調(diào)試工作。3設(shè)備安裝合格1強(qiáng)、弱電各系統(tǒng)設(shè)設(shè)備符合設(shè)計計及規(guī)范要求求。2成套配電柜（盤）及及動力開關(guān)柜柜安裝、避雷雷針（網(wǎng)）及及接地裝置分分項工程必須須合格。七智能建筑合格1所有分項工程必須須符合質(zhì)量驗驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定，全部為合合格項。2嚴(yán)格控制綜合布線線系統(tǒng)的電纜纜、光纖、在在穿線時不得得強(qiáng)拉硬扯，以以免影響其絞絞度、絞距，而而降低規(guī)格。3布線安裝完畢后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行各項指指標(biāo)的檢測，確確保符合要求求。八通風(fēng)空調(diào)合格1所有分項工程必須須符合質(zhì)量驗驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定，全部為合合格項。2風(fēng)管安裝、消聲器器、通風(fēng)機(jī)安安裝、制冷管管道、設(shè)備安安裝應(yīng)達(dá)到合合格等級。九電梯工程合格1所有分項工程必須須符合質(zhì)量驗驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定，全部為合合格項。2電梯設(shè)備的規(guī)格型型號符合設(shè)計計要求。其曳曳引裝置組裝裝、導(dǎo)軌組裝裝、橋廂、層層門組裝、安安全保護(hù)裝置置等分項工程程必須合格。3控制各種電氣安全全裝置開關(guān)是是否牢固可靠靠，不得采用用焊接，避免免運(yùn)行時發(fā)生生碰撞。4制動系統(tǒng)的檢驗與與試驗應(yīng)符合合驗收標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范。5緩沖器、報警裝置置的檢驗與試試驗必須符合合驗收標(biāo)準(zhǔn)。十綜合驗收合格滿足業(yè)主使用功能能要求，確保?！疤┥奖辟|(zhì)量目標(biāo)。十一技術(shù)資料齊全專人負(fù)責(zé)審查整理理，滿足省標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求。7.3質(zhì)量控制體體系7.3.1實(shí)行總監(jiān)理理工程師負(fù)責(zé)責(zé)制，分總監(jiān)監(jiān)理工程師、專專業(yè)監(jiān)理工程程師、監(jiān)理員員三級管理。建建立以總監(jiān)理理工程師為主主體的質(zhì)量控控制體系。總總監(jiān)理工程師師在主持項目目監(jiān)理部全部部工作的同時時，重點(diǎn)抓質(zhì)質(zhì)量控制，在在各專業(yè)質(zhì)量量控制方面，配配備具有豐富富的設(shè)計、施施工、材料等等方面管理經(jīng)經(jīng)驗的工程師師做為質(zhì)量控控制的主力軍軍，并以精力力充沛、事業(yè)業(yè)心強(qiáng)、技術(shù)術(shù)扎實(shí)的年輕輕力量，進(jìn)行行跟蹤作業(yè)，旁旁站監(jiān)理，督督促施工單位位做好施工階階段的質(zhì)量管管理工作，并并與承包方的的質(zhì)量管理體體系密切配合合，嚴(yán)格控制制工程質(zhì)量，確確保質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)的實(shí)施，以以獲取第一手手監(jiān)理資料。7.3.2監(jiān)理組組織機(jī)構(gòu)中監(jiān)監(jiān)理人員的數(shù)數(shù)量及分工嚴(yán)嚴(yán)格按照有關(guān)關(guān)規(guī)定以及業(yè)業(yè)主的要求進(jìn)進(jìn)行配置，根根據(jù)工程實(shí)際際進(jìn)展情況或或業(yè)主的要求求，在工程施施工高峰，可可適當(dāng)增派監(jiān)監(jiān)理人員。7.3.3建立三三個層次的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理控制制體系：7.3.3.1與與政府建設(shè)職職能部門和監(jiān)監(jiān)督部門建立立第一層質(zhì)量量監(jiān)理控制體體系，接受建建設(shè)行政主管管部門的職能能管理，迅速速、準(zhǔn)確、及及時地傳播國國家和省、市市、區(qū)關(guān)于建建設(shè)方面的法法規(guī)要求，使使本工程的建建設(shè)質(zhì)量具有有法律保證性性。7.3.3.2監(jiān)監(jiān)理部內(nèi)部建建立第二層質(zhì)質(zhì)量控制體系系，具體為：：質(zhì)量體系應(yīng)應(yīng)保持完整一一致，具有互互補(bǔ)性，兼容容性；質(zhì)量控控制與經(jīng)濟(jì)控控制相結(jié)合，用用經(jīng)濟(jì)杠桿來來調(diào)節(jié)工程質(zhì)質(zhì)量，以此來來確保本工程程各專業(yè)的整整體質(zhì)量。明明確本工程整整體質(zhì)量為“省優(yōu)”的目標(biāo)，并并按各專業(yè)的的分部分項工工程進(jìn)行質(zhì)量量目標(biāo)分解，使使質(zhì)量監(jiān)理工工作更具有側(cè)側(cè)重點(diǎn)。監(jiān)理理部內(nèi)部建立立質(zhì)量動態(tài)管管理模式，根根據(jù)工程進(jìn)度度定期或不定定期召開技術(shù)術(shù)質(zhì)量工作會會，定期向業(yè)業(yè)主匯報工程程質(zhì)量控制情情況，向業(yè)主主及建管部門門做好質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理控制的月月報、季報工工作，使各責(zé)責(zé)任方對質(zhì)量量情況有一個個動態(tài)變化的的認(rèn)識過程。7.3.3.3監(jiān)監(jiān)督施工方完完善全面質(zhì)量量控制體系：：本體系是該該工程監(jiān)理體體系中最重要要的部分，因因為施工方是是工程建筑產(chǎn)產(chǎn)品的直接生生產(chǎn)者和利潤潤分成者，其其質(zhì)量意識最最易發(fā)生淡薄薄，如果這道道體系有漏洞洞，不完善、不不可靠，其質(zhì)質(zhì)量控制根本本無從做起，甚甚至出現(xiàn)失控控和質(zhì)量控制制混亂，我方方十分重視該該項工作，決決定從下述幾幾方面入手：：督促施工方建立工工程報驗制度度，所有材料料設(shè)備、所有有隱蔽工程和和分部分項工工程，所有施施工方法方案案在實(shí)施前都都要向監(jiān)理申申報驗收、審審查，監(jiān)理不不簽字認(rèn)可，上上述工作不得得實(shí)施；督促促施工方建立立三級質(zhì)檢制制度，對所有有與質(zhì)量有關(guān)關(guān)的工程內(nèi)容容，其運(yùn)行過過程必須讓施施工方操作者者自檢，班組組之間互檢，質(zhì)質(zhì)檢員專檢后后，報監(jiān)理方方終檢，這樣樣環(huán)環(huán)相扣，使使質(zhì)量體系牢牢固可靠；督督促施工方加加強(qiáng)質(zhì)量意識識，對嚴(yán)重的的質(zhì)量問題行行使停工權(quán)和和建議主要責(zé)責(zé)任人撤換權(quán)權(quán)；對所有的的隱蔽工程，必必須親臨現(xiàn)場場，嚴(yán)格確認(rèn)認(rèn)，用事實(shí)說說話；完善施工方的質(zhì)量量預(yù)控體系，進(jìn)進(jìn)一步明確以以人為控制核核心，以事先先控制為方針針，加強(qiáng)每個個操作者、管管理者的質(zhì)量量意識，用工工作質(zhì)量保工工序質(zhì)量確保保工程質(zhì)量。7.3.4項目監(jiān)監(jiān)理部質(zhì)量控控制體系框圖圖（見下頁）7.3.5主要監(jiān)監(jiān)理程序：7.3.5.1施施工階段監(jiān)理理程序（見下下頁）。7.3.5.2原原材料、構(gòu)配配件及設(shè)備簽簽認(rèn)程序（見見下頁）。7.3.5.3隱隱蔽工程分部部分項工程簽簽認(rèn)程序（見見下頁）。項目監(jiān)理部質(zhì)量控控制體系框圖圖業(yè)主業(yè)主項目總監(jiān)理工程師項目總監(jiān)理工程師材料設(shè)計協(xié)調(diào)材料設(shè)計協(xié)調(diào)各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師設(shè)備承包商設(shè)備承包商合同信息投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制合同信息投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制綠化工程工程造價水暖工程電氣工程安全監(jiān)理土建工程綠化工程工程造價水暖工程電氣工程安全監(jiān)理土建工程施工階段監(jiān)理程序施工階段監(jiān)理程序確定總監(jiān)理工程師，業(yè)主批準(zhǔn)確定總監(jiān)理工程師，業(yè)主批準(zhǔn)組成項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場組成項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場總監(jiān)理工程師主持編制監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師主持編制監(jiān)理規(guī)劃專業(yè)監(jiān)理工程師適時編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則專業(yè)監(jiān)理工程師適時編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則組織首次例會組織首次例會實(shí)施工程監(jiān)理進(jìn)行實(shí)施工程監(jiān)理進(jìn)行“四控、二管、一協(xié)調(diào)”組織工程初驗組織工程初驗協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收施工階段監(jiān)理總結(jié)施工階段監(jiān)理總結(jié)單位工程質(zhì)量控制制程序框圖參加圖紙會審和設(shè)計交底參加圖紙會審和設(shè)計交底否否返回施工單位修改否否返回施工單位修改通知不得進(jìn)場核定分包單位簽發(fā)確認(rèn)審批施工組織設(shè)計簽發(fā)確認(rèn)通知不得進(jìn)場核定分包單位簽發(fā)確認(rèn)審批施工組織設(shè)計簽發(fā)確認(rèn)是是是是核定各工序檢查質(zhì)量，簽發(fā)監(jiān)理通知簽認(rèn)分部、分項工程質(zhì)量，簽發(fā)監(jiān)理通知書參加隱蔽工程驗收核定各種材料、設(shè)備及影響觀感的材料進(jìn)行預(yù)控、簽發(fā)確認(rèn)核定各工序檢查質(zhì)量，簽發(fā)監(jiān)理通知簽認(rèn)分部、分項工程質(zhì)量，簽發(fā)監(jiān)理通知書參加隱蔽工程驗收核定各種材料、設(shè)備及影響觀感的材料進(jìn)行預(yù)控、簽發(fā)確認(rèn)是是監(jiān)理簽認(rèn)后施工單位進(jìn)行下道工序監(jiān)理簽認(rèn)后施工單位進(jìn)行下道工序是質(zhì)量整改后再報驗是質(zhì)量整改后再報驗否監(jiān)理單位組織工程竣工初驗否監(jiān)理單位組織工程竣工初驗質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行竣前檢查質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行竣前檢查建設(shè)單位組織竣工驗收建設(shè)單位組織竣工驗收監(jiān)理部簽發(fā)竣工工程移交書監(jiān)理部簽發(fā)竣工工程移交書原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序施工單位填報“工程材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備報驗單施工單位填報“工程材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備報驗單”原材料構(gòu)配件及設(shè)備可以進(jìn)場原材料構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)場監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師審查原材料、配件及設(shè)備樣品的質(zhì)量對影響使用功能和觀感的原材審查原材料、配件及設(shè)備樣品的質(zhì)量對影響使用功能和觀感的原材料構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控不同意，不簽認(rèn)“工程材料、半成品構(gòu)件及設(shè)備報驗單不同意，不簽認(rèn)“工程材料、半成品構(gòu)件及設(shè)備報驗單”監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗質(zhì)量同意，簽認(rèn)同意，簽認(rèn)“工程材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備報驗單”重大的、影響功能、結(jié)構(gòu)安全的設(shè)備及材料驗收必須總監(jiān)簽認(rèn)重大的、影響功能、結(jié)構(gòu)安全的設(shè)備及材料驗收必須總監(jiān)簽認(rèn)施工單位可以或在指定部位使用施工單位可以或在指定部位使用隱蔽工程分部分項工程簽認(rèn)程序隱蔽工程分部分項工程簽認(rèn)程序施工單位不能進(jìn)行下道工序序可以進(jìn)行下下道工序施工單位分部分項工程質(zhì)量評定完成自評合格分部分項工程質(zhì)量評定完成自評合格隱蔽分部分項驗收記錄簽字認(rèn)可完成質(zhì)量保證資料質(zhì)量保證資料齊全、合格施工單位填寫施工單位填寫“工程報驗單”報監(jiān)理部，若為隱蔽工程驗收需填報“隱蔽工程會簽單”不同意，簽不同意，簽“監(jiān)理通知”項目總監(jiān)組織內(nèi)部各專業(yè)會簽項目總監(jiān)組織內(nèi)部各專業(yè)會簽監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程分部分項工程是否完成檢查分部分項工程質(zhì)量是否合格檢查隱蔽工程分部分項工程是否完成檢查分部分項工程質(zhì)量是否合格檢查質(zhì)量保證資料是檢查質(zhì)量保證資料是否符合實(shí)際施工情況一般的分項（隱蔽）由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)，總監(jiān)有監(jiān)督檢查的職責(zé)，重大的影響功能結(jié)構(gòu)安全的分項隱蔽工程驗收總監(jiān)必須簽字一般的分項（隱蔽）由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)，總監(jiān)有監(jiān)督檢查的職責(zé)，重大的影響功能結(jié)構(gòu)安全的分項隱蔽工程驗收總監(jiān)必須簽字合格，簽認(rèn)中間驗收證合格，簽認(rèn)中間驗收證不合格，簽認(rèn)“整改通知”7.4質(zhì)量控制措措施用合同、經(jīng)濟(jì)和技技術(shù)措施，分分事前控制、事事中控制和事事后控制，進(jìn)進(jìn)行本工程的的施工質(zhì)量控控制，分述如如下：7.4.1事前質(zhì)質(zhì)量控制的措措施和方法7.4.1.1審審查承包單位位的技術(shù)資質(zhì)質(zhì)對于總包單位的技技術(shù)資質(zhì)，已已在招標(biāo)階段段進(jìn)行了審查查。但總包單單位進(jìn)場后，監(jiān)監(jiān)理單位將根根據(jù)其投標(biāo)承承諾，核查其其項目經(jīng)理和和主要人員是是否與投標(biāo)書書上所報的一一致，其施工工隊伍是否為為單位所屬。對對總包單位通通過招標(biāo)選擇擇的分包施工工單位，需經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單位和和業(yè)主審查認(rèn)認(rèn)可后，方能能進(jìn)場施工。監(jiān)監(jiān)理單位要審審查其是否具具有完成工程程并確保其質(zhì)質(zhì)量的技術(shù)能能力及管理水水平。7.4.1.2熟熟悉設(shè)計文件件、技術(shù)規(guī)程程及有關(guān)技術(shù)術(shù)資料。監(jiān)理理工程師必須須做到：7.4.1.2..1熟讀初步步設(shè)計，了解解設(shè)計意圖；；7.4.1.2..2及時、認(rèn)認(rèn)真地熟悉和和審核施工圖圖；7.4.1.2..3與設(shè)計人人員加強(qiáng)溝通通，對自己尚尚沒吃透的設(shè)設(shè)計不能貿(mào)然然處之，應(yīng)盡盡量減少因邊邊設(shè)計邊施工工造成損失的的可能性。7.4.1.2..4做到在階階段出圖前早早有預(yù)見，提提出多種方案案，縮短事前前控制時間。熟熟悉規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以以及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計計和合同文件件，與質(zhì)監(jiān)及及檢測部門取取得聯(lián)系，爭爭取支持和幫幫助。7.4.1.3認(rèn)認(rèn)真審查施工工單位提交的的施工組織設(shè)設(shè)計或施工方方案監(jiān)理單位各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員要對對施工單位提提交的施工組組織設(shè)計進(jìn)行行認(rèn)真的審查查，重點(diǎn)是技技術(shù)措施是否否可靠，各專專業(yè)工種的交交叉搭接是否否合理、資源源供應(yīng)是否滿滿足、可靠，在在本工程現(xiàn)有有的環(huán)境下是是否具有可操操作性等，要要避免不必要要的趕工及措措施費(fèi)的發(fā)生生。監(jiān)理單位位負(fù)責(zé)編制總總體施工組織織設(shè)計，報業(yè)業(yè)主批準(zhǔn)后監(jiān)監(jiān)督。本工程程應(yīng)重點(diǎn)審核核的施工組織織設(shè)計內(nèi)容有有：土方工程程及鋼筋混凝凝土預(yù)制樁基基礎(chǔ)；基礎(chǔ)鋼鋼筋混凝土澆澆筑方案；主主體結(jié)構(gòu)鋼筋筋混凝土框架架；鋼網(wǎng)架結(jié)結(jié)構(gòu)；幕墻安安裝工程施工工方案、建筑筑聲學(xué)裝飾工工程；電氣、電電訊、智能建建筑；消防、給給排水、暖通通；空調(diào)、動動力等施工方方案。7.4.1.4測測量控制檢查復(fù)核施工現(xiàn)場場的測量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、建筑物定定位放線以及及高程水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)。特別是對對土建及鋼結(jié)結(jié)構(gòu)兩個施工工單位在前后后工序交換過過程中，要加加強(qiáng)檢查軸線線、標(biāo)高的交交接和銜接，并并具備清楚、完完善的手續(xù)。7.4.1.5督督促、協(xié)助承承包單位完善善質(zhì)量保證體體系和現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量管理制度度包括完善計計量和質(zhì)量檢檢測技術(shù)和手手段、現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量檢驗制度度，統(tǒng)計報表表制度和質(zhì)量量事故報告及及處理制度等等。7.4.1.6旁旁站制定旁站監(jiān)理方案案，在需要實(shí)實(shí)施旁站的關(guān)關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序?qū)嵭行信哉颈O(jiān)理。制制定旁站監(jiān)理理制度、旁站站監(jiān)理人員職職責(zé)、旁站監(jiān)監(jiān)理部位以及及旁站監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容。凡涉及及工程結(jié)構(gòu)安安全的地基基基礎(chǔ)、主體結(jié)結(jié)構(gòu)和設(shè)備安安裝工程的關(guān)關(guān)鍵部位和工工序，均實(shí)施施全過程連續(xù)續(xù)監(jiān)控檢查，加加強(qiáng)質(zhì)量控制制。7.4.1.6..1在土建結(jié)結(jié)構(gòu)施工中旁旁站監(jiān)理的重重點(diǎn)：控制點(diǎn)點(diǎn)、控制線的的定位、測量量放線；原材材料的見證取取樣、送樣（材材料進(jìn)場檢驗驗、取樣、送送樣全過程）；；基礎(chǔ)承載力力檢測、混凝凝土澆筑、基基礎(chǔ)土方回填填、施工縫處處理；大型結(jié)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件和和設(shè)備的吊裝裝；預(yù)應(yīng)力張張拉和鋼筋植植筋過程；屋屋面排水細(xì)部部做法；首件件及樣板的施施工；新技術(shù)術(shù)、新工藝、新新材料、新設(shè)設(shè)備的首次運(yùn)運(yùn)用或?qū)嶒炦^過程；現(xiàn)場的的各種測試；；委托監(jiān)理合合同規(guī)定的應(yīng)應(yīng)旁站監(jiān)理的的部位和工序序；7.4.1.6..2在機(jī)電設(shè)設(shè)備安裝工程程中旁站監(jiān)理理的重點(diǎn)：空空調(diào)的冷凝水水管道通水試試驗；管道水水壓試驗；設(shè)設(shè)備管道運(yùn)行行前的清潔及及水壓檢驗；；強(qiáng)、弱電及及避雷體的接接地電阻測試試；各控制開開關(guān)的絕緣測測試；設(shè)備聯(lián)聯(lián)動調(diào)試、模模擬運(yùn)行試驗驗；比賽館混混響及音場測測試、通迅效效果測試；出出風(fēng)口風(fēng)量、風(fēng)風(fēng)速及噪聲測測試；消防報報警系統(tǒng)測試試；監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)信號評價測測試；其他需需現(xiàn)場試驗驗驗證的測試；；7.4.1.7開開工報告：把把好開工關(guān)，監(jiān)監(jiān)理單位在工工程開工前，要要對施工單位位的現(xiàn)場各項項施工準(zhǔn)備進(jìn)進(jìn)行檢查。對對工程質(zhì)量有有重大影響的的施工機(jī)械、設(shè)設(shè)備，施工單單位應(yīng)提供技技術(shù)性能報告告，不符合質(zhì)質(zhì)量要求的不不能使用。已已對工程進(jìn)行行了設(shè)計交底底和圖紙會審審，開工后即即將使用的材材料已進(jìn)行了了檢驗等?，F(xiàn)現(xiàn)場各頂施工工準(zhǔn)備充分和和完善或滿足足一定要求后后，總監(jiān)理工工程師發(fā)布開開工令。7.4.2原材料料質(zhì)量控制措措施和方法監(jiān)理工程師對于材材料、購配件件設(shè)備的質(zhì)量量控制進(jìn)行全全過程、全面面的控制，即即采購、加工工制造、運(yùn)輸輸、裝卸、進(jìn)進(jìn)場、存放、使使用等方面進(jìn)進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)監(jiān)督和控制。7.4.2.1采采購質(zhì)量的控控制凡由承包單位負(fù)責(zé)責(zé)采購的原材材料、半成品品或構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備等，在采采購訂貨應(yīng)向向監(jiān)理工程師師申報；對于于重要的材料料、還應(yīng)提交交樣品，供試試驗或鑒定，有有些材料則要要求供貨單位位提交理化試試驗單（如預(yù)預(yù)應(yīng)力鋼筋的的含硫、磷量量等），經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師審審查認(rèn)可發(fā)出出書面審查認(rèn)認(rèn)可證明后，方方可進(jìn)行訂貨貨采購。對于于永久性設(shè)備備、器材或構(gòu)構(gòu)配件，應(yīng)按按經(jīng)過審批認(rèn)認(rèn)可的設(shè)計文文件和圖紙組組織采購訂貨貨，即設(shè)備、器器材、構(gòu)配件件等的質(zhì)量應(yīng)應(yīng)滿足有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的的要求，交貨貨前應(yīng)滿足施施工及安裝進(jìn)進(jìn)度安排的需需要。對于大大型的或重要要的設(shè)備，以以及大宗的器器材或材料的的采購應(yīng)當(dāng)實(shí)實(shí)行招標(biāo)采購購的方式。對對于設(shè)備、器器材和構(gòu)配件件的采購、訂訂貨，監(jiān)理工工程師制定質(zhì)質(zhì)量保證計劃劃，詳細(xì)提出出對廠方應(yīng)達(dá)達(dá)到的質(zhì)量保保證要求。質(zhì)質(zhì)量保證計劃劃的內(nèi)容主要要包括：采購購的基本原則則及所依據(jù)的的技術(shù)規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)備備或器材所用用材料性能所所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或規(guī)范；應(yīng)應(yīng)進(jìn)行的質(zhì)量量檢驗項目及及要達(dá)到的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)協(xié)協(xié)議，包括一一般技術(shù)規(guī)定定、技術(shù)參數(shù)數(shù)、特性及保保證值，以及及有關(guān)技術(shù)說說明、檢驗、試試驗和驗收等等；對設(shè)備制制造過程中所所使用的器材材的標(biāo)記、識識別和追蹤的的要求；質(zhì)量量信息傳遞的的途徑、方法法和要求；對對于合格證或或產(chǎn)品說明書書等質(zhì)量保證證文件的要求求，以及是否否需要權(quán)威性性的質(zhì)量認(rèn)證證等。某些裝裝飾材料，訂訂貨時最好一一次訂齊并備備足貨源，以以免由于分批批而出現(xiàn)花色色差異質(zhì)量不不一。供貨廠廠方應(yīng)提供質(zhì)質(zhì)量保證文件件，用以表明明其提供的貨貨物能夠完全全達(dá)到需方在在質(zhì)量保證計計劃中提出的的要求，且作作為竣工文件件的一部分。質(zhì)質(zhì)量保證文件件的內(nèi)容主要要包括：供貨貨總說明、生生產(chǎn)許可證、產(chǎn)產(chǎn)品合格證及及技術(shù)說明書書；質(zhì)量檢驗驗證明；檢測測與試驗者的的資質(zhì)證明；；關(guān)鍵工藝操操作人員資格格證明及操作作記錄（例如如大型預(yù)應(yīng)力力構(gòu)件的張拉拉應(yīng)力工藝操操作記錄）；；不合格品或或質(zhì)量問題的的說明及證明明；有關(guān)文件件及技術(shù)資料料；必要時，還還應(yīng)附有權(quán)威威性認(rèn)證資料料。7.4.2.2制制造質(zhì)量的監(jiān)監(jiān)督與控制對于某些重要設(shè)備備、器材或外外供的構(gòu)件，采采取對廠方生生產(chǎn)制造實(shí)行行監(jiān)造的方式式，進(jìn)行重點(diǎn)點(diǎn)的或全過程程的質(zhì)量監(jiān)督督，以便及時時了解其產(chǎn)品品內(nèi)部質(zhì)量的的真實(shí)情況，隨隨時掌握與了了解供貨方是是否嚴(yán)格執(zhí)行行其質(zhì)量保證證和履行訂貨貨合同，確保保交貨質(zhì)量。監(jiān)監(jiān)造人員可以以由業(yè)主方委委托監(jiān)理單位位進(jìn)行監(jiān)造，或或由各方組成成監(jiān)造組進(jìn)行行監(jiān)造。監(jiān)造造的內(nèi)容主要要是：了解供供貨方質(zhì)量管管理及保證體體系，監(jiān)督在在生產(chǎn)過程中中其質(zhì)量體系系運(yùn)行情況及及質(zhì)量保證的的執(zhí)行情況；；監(jiān)督其所用用材料質(zhì)量、生生產(chǎn)工藝及工工序能力；監(jiān)監(jiān)控其質(zhì)量檢檢驗人員的資資質(zhì)，以及質(zhì)質(zhì)量檢驗工作作的情況和可可靠性、準(zhǔn)確確性；參與產(chǎn)產(chǎn)品出場前的的試驗與檢驗驗；監(jiān)督產(chǎn)品品包裝、運(yùn)輸輸質(zhì)量保證措措施和手段等等。7.4.2.3材材料、設(shè)備進(jìn)進(jìn)場的質(zhì)量控控制7.4.2.3..1凡運(yùn)到施施工現(xiàn)場的原原材料、半成成品或構(gòu)配件件，應(yīng)有產(chǎn)品品出廠合格證證及技術(shù)說明明書，并由施施工承包單位位按規(guī)定要求求進(jìn)行檢驗，向向監(jiān)理工程師師提出檢驗或或試驗報告，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審查并確認(rèn)認(rèn)其質(zhì)量合格格后，方準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)場。凡是沒沒有產(chǎn)品出廠廠合格證明及及檢驗不合格格者，不得進(jìn)進(jìn)場，如果監(jiān)監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)為供貨方所所提交的有關(guān)關(guān)產(chǎn)品合格證證明的文件以以及施工承包包單位提交的的檢驗和試驗驗報告，仍不不足以說明到到場產(chǎn)品的質(zhì)質(zhì)量符合要求求時，監(jiān)理工工程師可以再再行組織復(fù)檢檢或抽樣試驗驗，確認(rèn)其質(zhì)質(zhì)量合格后方方允許進(jìn)場。7.4.2.3..2工地交貨貨的機(jī)械、設(shè)設(shè)備或器材到到場，應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品出廠合格格證及技術(shù)說說明書。設(shè)備備到場后，訂訂貨方在規(guī)定定的索賠期內(nèi)內(nèi)開箱檢驗，并并按供方提供供的技術(shù)說明明書和質(zhì)量保保證文件進(jìn)行行檢查驗收，檢檢驗人員對其其質(zhì)量檢查確確認(rèn)后，予以以簽署驗收單單。若發(fā)現(xiàn)供供方質(zhì)量保證證文件與實(shí)物物不相符時，或或?qū)ξ募Y料料的正確性有有懷疑時，或或者是設(shè)計及及驗收規(guī)程規(guī)規(guī)定必須復(fù)檢檢合格后才可可使用時，還還應(yīng)由有關(guān)部部門進(jìn)行復(fù)檢檢。對于工地地交貨的大型型設(shè)備，由廠廠方運(yùn)至工地地后進(jìn)行組裝裝、調(diào)整和試試驗，經(jīng)過自自檢合格后，再再由訂貨方復(fù)復(fù)檢，復(fù)檢合合格后方予以以驗收。7.4.2.3..3進(jìn)口材料料、設(shè)備的檢檢查、驗收，應(yīng)應(yīng)會同國家商商檢部門進(jìn)行行。如在檢驗驗中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量量問題或數(shù)量量不符合規(guī)定定要求時，應(yīng)應(yīng)取得供貨方方及商檢人員員簽署的商務(wù)務(wù)記錄，在規(guī)規(guī)定索賠期內(nèi)內(nèi)進(jìn)行索賠。7.4.2.4材材料、設(shè)備存存放條件的控控制質(zhì)量合格的材料、設(shè)設(shè)備等進(jìn)場后后，到其使用用或施工、安安裝時通常都都要經(jīng)過一定定的時間間隔隔，監(jiān)理工程程師對施工單單位對材料、半半成品、構(gòu)配配件及永久性性設(shè)備、器材材的存放、保保管條件及時時間應(yīng)實(shí)行監(jiān)監(jiān)控。對于按按要求存放的的材料、設(shè)備備，存入后每每隔一定時間間監(jiān)理工程師師可檢查一次次，隨時掌握握它們的存放放質(zhì)量情況。7.4.2.5地地材及現(xiàn)場制制品的質(zhì)量控控制對于某些當(dāng)?shù)靥烊蝗徊牧霞艾F(xiàn)場場配置的制品品，一般要求求施工單位事事先進(jìn)行試配配，達(dá)到要求求的標(biāo)準(zhǔn)方準(zhǔn)準(zhǔn)施工。7.4.2.5..1材料的化化學(xué)成分，例例如使用開采采、加工的天天然石材或木木材應(yīng)保證放放射性物資和和對人體有影影響的物質(zhì)不不超標(biāo)。7.4.2.5..2充分考慮慮到施工現(xiàn)場場加工條件與與設(shè)計、試驗驗條件不同而而可能導(dǎo)致的的材料和半成成品質(zhì)量差異異。7.4.2.6原原材料、新型型設(shè)備的質(zhì)量量控制對于原材料、新型型設(shè)備或裝置置的應(yīng)用，應(yīng)應(yīng)事先提交可可靠的技術(shù)鑒鑒定及有關(guān)試試驗和實(shí)際應(yīng)應(yīng)用的報告，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審查確認(rèn)和和批準(zhǔn)后，方方可在工程中中應(yīng)用。7.4.3事中質(zhì)質(zhì)量控制的措措施和方法7.4.3.1工工序質(zhì)量的控控制監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)事前制制定工序質(zhì)量量控制流程圖圖。當(dāng)施工單單位每道工序序完成后，應(yīng)應(yīng)根據(jù)規(guī)范要要求進(jìn)行自檢檢，合格后填填報“工程報驗單單”。監(jiān)理工程程師在收到“工程報驗單單”后，立即對對待檢驗的工工序進(jìn)行現(xiàn)場場檢查，并根根據(jù)規(guī)范要求求，對保證資資料進(jìn)行核查查。監(jiān)理單位位檢驗合格并并經(jīng)監(jiān)理工程程師簽署認(rèn)可可后方可進(jìn)行行下道工序施施工。反之，責(zé)責(zé)令施工單位位返工。7.4.3.2設(shè)設(shè)置工序質(zhì)量量控制點(diǎn)工程施工中監(jiān)理工工程師對影響響工程質(zhì)量的的需要控制的的重點(diǎn)和關(guān)鍵鍵部位，或薄薄弱環(huán)節(jié)將設(shè)設(shè)置質(zhì)量控制制點(diǎn)，針對可可能造成質(zhì)量量隱患的原因因，采取措施施加以預(yù)控。7.4.3.3隱隱藏工程的質(zhì)質(zhì)量檢查驗收收需被其它工序施工工所隱蔽的分分項/分部工程，在在施工過程中中監(jiān)理人員將將對其工序質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行檢查查；施工完成成后對需要隱隱蔽的部分的的檢查，如基基礎(chǔ)施工前對對地基質(zhì)量的的檢查；砼澆澆筑前對鋼筋筋、模板的檢檢查；裝飾施施工前對主體體結(jié)構(gòu)的檢查查等。必須先先由施工單位位進(jìn)行自檢，檢檢驗合格后，填填報《工程報報驗單》，并并隨同“隱蔽工程檢檢查記錄”報送監(jiān)理部部，監(jiān)理工程程師們對質(zhì)保保資料和現(xiàn)場場施工質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行核查，合合格后簽署認(rèn)認(rèn)可并同意隱隱蔽。反之，責(zé)責(zé)令施工單位位返工。7.4.3.4對對施工現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行巡視、平平行檢驗和旁旁站跟蹤檢查查在施工過程中，監(jiān)監(jiān)理工程師將將隨時、有目目的地進(jìn)行巡巡視和旁站檢檢查，以及時時發(fā)現(xiàn)、解決決和糾正施工工中出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題。對對重要的工程程部位或工序序，監(jiān)理工程程師將親自試試驗或取樣送送檢，如測定定砼的坍落度度、配合比；；做砼（砂漿漿）試塊；對對鋼筋焊接接接頭取樣等。對對所發(fā)現(xiàn)的問問題應(yīng)先口頭頭通知施工單單位糾正，然然后由監(jiān)理工工程師益發(fā)《監(jiān)監(jiān)理通知》，責(zé)責(zé)令施工單位位整改，整改改結(jié)果書面回回復(fù)監(jiān)理工程程師，經(jīng)監(jiān)理理再次復(fù)查合合格后始得繼繼續(xù)施工。7.4.3.5分分部工程驗收收施工單位在某一分分部的全部分分項工程完成成后，應(yīng)根據(jù)據(jù)監(jiān)理工程師師簽認(rèn)的分項項工程質(zhì)量評評定結(jié)果進(jìn)行行分部工程的的質(zhì)量等級評評定。并檢查查施工單位提提交的全部分分項工程的質(zhì)質(zhì)保資料是否否齊全、真實(shí)實(shí)；分部工程程是否按設(shè)計計內(nèi)容和要求求全部完成；；含全部分項項工程是否劃劃分合理并經(jīng)經(jīng)過監(jiān)理工程程師認(rèn)可評定定。如果全部部滿足要求，監(jiān)監(jiān)理單位將組組織業(yè)主現(xiàn)場場代表、施工工單位技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人共同對對分部工程進(jìn)進(jìn)行驗收并簽簽署驗收意見見。7.4.3.6按按合同行使質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)為了保證工程質(zhì)量量，出現(xiàn)下例例情況之一者者，總監(jiān)理工工程師有權(quán)指指令施工單位位立即停工整整改：7.4.3.6..1施工中出出現(xiàn)質(zhì)量異常常情況，經(jīng)提提出后施工單單位仍未采取取改進(jìn)措施者者；或者采取取的改進(jìn)措施施不力，還未未使質(zhì)量狀況況有好轉(zhuǎn)趨勢勢者；7.4.3.6..2未經(jīng)檢驗驗就進(jìn)行下道道工序或隱蔽蔽作業(yè)、未經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人人員檢驗自行行封閉、掩蓋蓋者；7.4.3.6..3對已發(fā)生生的質(zhì)量事故故未進(jìn)行處理理和提出有效效的改進(jìn)措施施就繼續(xù)作業(yè)業(yè)者；7.4.3.6..4擅自變更更設(shè)計、圖紙紙進(jìn)行施工者者；7.4.3.6..5使用未經(jīng)經(jīng)認(rèn)可批準(zhǔn)的的材料或擅自自替換變更工工程材料者；；7.4.3.6..6擅自將工工程轉(zhuǎn)包擅自自讓未經(jīng)同意意分包單位進(jìn)進(jìn)場作業(yè)者；；7.4.3.6..7沒有可靠靠的質(zhì)量保證證措施貿(mào)然施施工，已出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量下降征征兆者；7.4.3.6..8其它總監(jiān)監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)為必須停工工整頓者。監(jiān)理部要求施工單單位暫停施工工必須填寫“工程部分暫暫停令”單，并要求求施工單位按按照質(zhì)量事故故處理程序?qū)|(zhì)量問題進(jìn)進(jìn)行處理，經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工工程師審（檢檢）查認(rèn)可后后，施工單位位填寫“復(fù)工申請”，總監(jiān)理工工程師簽認(rèn)“復(fù)工令”。7.4.3.7利利用數(shù)理統(tǒng)計計方法對質(zhì)量量進(jìn)行控制根據(jù)施工過程中監(jiān)監(jiān)理工程師收收集的一系列列質(zhì)量數(shù)據(jù)（如如砼強(qiáng)度、鋼鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)焊焊接檢驗），對對此進(jìn)行整理理、統(tǒng)計分析析，找出質(zhì)量量波動的規(guī)律律。進(jìn)而判斷斷質(zhì)量狀況，找找出質(zhì)量問題題并分析影響響質(zhì)量的原因因，最終制定定改進(jìn)質(zhì)量的的對策和措施施。通常我們們采用管理圖圖法和直方圖圖法，定期統(tǒng)統(tǒng)計分析來加加強(qiáng)工程的質(zhì)質(zhì)量控制。7.4.3.8行行使質(zhì)量否決決權(quán)監(jiān)理單位對施工單單位工程進(jìn)度度款的支付申申請，所申請請支付頂目的的質(zhì)量簽證單單必須隨支付付申請一同上上報，只有那那些已經(jīng)監(jiān)理理工程師簽署署質(zhì)量認(rèn)證意意見且已達(dá)到到合格或達(dá)到到合格規(guī)定質(zhì)質(zhì)量等級的項項目，總監(jiān)理理工程師才能能按合同明確確支付要求簽簽署支付意見見。7.4.4事后質(zhì)質(zhì)量控制的措措施和方法7.4.4.1對對單位工程進(jìn)進(jìn)行初驗當(dāng)施工單位提出單單位工程進(jìn)行行初驗時，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)檢查：7.4.4.1..1工程是否否達(dá)到交驗條條件，各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)按照設(shè)計計圖紙、規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)和施施工承包合同同所明確的要要求對各專業(yè)業(yè)工程的質(zhì)量量情況和使用用功能進(jìn)行全全面檢查。對對發(fā)現(xiàn)影響竣竣工驗收的問問題（質(zhì)量、未未完項目等）簽簽發(fā)《監(jiān)理通通知》，要求求承包單位進(jìn)進(jìn)行整改。7.4.4.1..2功能試驗驗是否完成。對對水、電、空空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)和智能化系系統(tǒng)管需要進(jìn)進(jìn)行功能試驗驗的項目，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)督促施工單單位及時進(jìn)行行試驗（調(diào)試試），監(jiān)理工工程師應(yīng)認(rèn)真真審閱試驗（調(diào)調(diào)試）報告，并并對重要項目目與施工單位位共同試驗（調(diào)調(diào)試），必須須時應(yīng)請業(yè)主主與設(shè)計單位位、設(shè)備、儀儀表供貨廠家家代表共同參參加。當(dāng)上述檢查完成并并符合要求后后，監(jiān)理單位位與施工單位位專業(yè)人員共共同對工程進(jìn)進(jìn)行初驗，初初驗通過后，由由施工單位提提出驗收申請請報有關(guān)各方方并要求施工工單位提交全全部竣工資料料和竣工圖。7.4.4.2審審查竣工資料料和竣工圖紙紙對施工單位提交的的竣工資料，監(jiān)監(jiān)理工程師要要逐一認(rèn)真審審查和驗證，重重點(diǎn)是資料齊齊全、清楚、手手續(xù)完善，分分項、分部工工程劃分合理理。對竣工圖圖的審查重點(diǎn)點(diǎn)是施工過程程中所發(fā)生的的設(shè)計變更和和工地洽商是是否已包括到到竣工圖中，竣竣工圖是否完完整等。7.4.4.3竣竣工驗收及質(zhì)質(zhì)量評估監(jiān)理工程師在審查查、核驗施工工單位所提交交的竣工資料料和竣工圖并并認(rèn)可后，同同時整理監(jiān)理理資料。根據(jù)據(jù)兩套資料對對工程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行分析、評評估，拿出最最終監(jiān)理單位位對該工程的的質(zhì)量評估意意見，并向業(yè)業(yè)主提交《工工程質(zhì)量評估估報告》，供供質(zhì)量監(jiān)督部部門進(jìn)行竣工工驗收時核查查。監(jiān)理工程程師將及時、認(rèn)認(rèn)真地參與業(yè)業(yè)主組織的驗驗收工作，全全面、公正、準(zhǔn)準(zhǔn)確地提供驗驗收依據(jù)和發(fā)發(fā)表驗收意見見。7.4.4.4質(zhì)質(zhì)量的整改完完善對驗收中提出的需需要整改或完完善的質(zhì)量問問題，監(jiān)理將將在規(guī)定的時時間內(nèi)督促施施工單位進(jìn)行行整改或完善善。對設(shè)計單單位提出的需需要進(jìn)行局部部修改的應(yīng)按按要求進(jìn)行修修改。上述工工作完成后，由由質(zhì)監(jiān)、業(yè)主主、監(jiān)理和施施工單位共同同在驗收記錄錄上簽字，確確認(rèn)。7.4.4.5質(zhì)質(zhì)量事故的處處理對施工中發(fā)生的質(zhì)質(zhì)量事故，監(jiān)監(jiān)理工程師要要首先督促施施工單位停止止繼續(xù)施工，責(zé)責(zé)令施工單位位分析原因，根根據(jù)事故的不不同情況、不不同性質(zhì)和不不同程度提出出處理意見，并并寫出書面報報告，按有關(guān)關(guān)規(guī)定上報處處理。對可以以通過返修彌彌補(bǔ)的質(zhì)量缺缺陷，監(jiān)理工工程師對處理理辦法審核認(rèn)認(rèn)可后，批復(fù)復(fù)施工單位處處理，處理結(jié)結(jié)果重新驗收收。對需要返返工處理或加加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)質(zhì)量問題，施施工單位提出出的處理意見見應(yīng)經(jīng)過業(yè)主主和設(shè)計單位位研究，由設(shè)設(shè)計單位提出出處理方案、批批復(fù)施工單位位處理，處理理結(jié)果應(yīng)重新新驗收。7.4.5重要分分項分部工程程質(zhì)量控制7.4.5.1人人工挖土預(yù)制制樁7.4.5.1..1人工挖孔孔操作的安全全至關(guān)重要，開開挖前應(yīng)對施施工人員進(jìn)行行全面的安全全技術(shù)交底；；操作前對吊吊具進(jìn)行安全全可靠的檢查查和試驗，確確保施工安全全。7.4.5.1..2工藝流程程：放線定樁樁位及高程→開挖第一節(jié)節(jié)樁孔土方→支護(hù)壁模板板放附加鋼筋筋→澆筑第一節(jié)節(jié)護(hù)壁混凝土土→檢查樁位（中中心）軸線→架設(shè)垂直運(yùn)運(yùn)輸架→安裝電動葫葫蘆（卷揚(yáng)機(jī)機(jī)或木轆轤）→安裝吊桶、照照明、活動蓋蓋板、水泵、通通風(fēng)機(jī)等→開挖吊運(yùn)第第二節(jié)樁孔土土方（修邊）→先拆第一節(jié)節(jié)支第二節(jié)護(hù)護(hù)壁模板（放放附加鋼筋）→澆第二節(jié)護(hù)護(hù)壁混凝土→檢查樁位（中中心）軸線→逐層往下循循環(huán)作業(yè)→開挖擴(kuò)底部部分→檢查驗收→吊放預(yù)制樁→放混凝土溜溜筒（導(dǎo)管）→澆筑樁身混混凝土（隨澆澆隨振）→插樁頂鋼筋筋。7.4.5.1..3檢查樁位位中心軸線及及標(biāo)高：以樁樁孔口的定位位線為依據(jù)，逐逐節(jié)校測。7.4.5.1..4逐層往下下循環(huán)作業(yè)，將將樁孔挖至設(shè)設(shè)計深度，清清除虛土，檢檢查土質(zhì)情況況，樁底應(yīng)支支承在設(shè)計所所規(guī)定的持力力層上。7.4.5.1..5開挖擴(kuò)底底部份：樁底底可分為擴(kuò)底底和不擴(kuò)底兩兩種情況。挖挖擴(kuò)底樁應(yīng)先先將擴(kuò)底部位位樁身的圓柱柱體挖好，再再按擴(kuò)底部位位的尺寸、形形狀自上而下下削土擴(kuò)充成成設(shè)計圖紙的的要求；如設(shè)設(shè)計無明確要要求，擴(kuò)底直直徑一般為11.5～3.0d。擴(kuò)擴(kuò)底部位的變變徑尺寸為11∶4。7.4.5.1..6檢查驗收收：成孔以后后必須對樁身身直徑、擴(kuò)頭頭尺寸、孔底底標(biāo)高、樁位位中線、井壁壁垂直、虛土土厚度進(jìn)行全全面測定。做做好施工記錄錄，辦理隱蔽蔽驗收手續(xù)。7.4.5.1..7吊放預(yù)制制樁：預(yù)制樁樁放入前應(yīng)先先綁好砂漿墊墊塊，按設(shè)計計要求一般為為70mm（預(yù)預(yù)制樁四周，在在主筋上每隔隔3～4m左右設(shè)一一個φ20耳環(huán)，作作為定位墊塊塊）；吊放預(yù)預(yù)制樁時，要要對準(zhǔn)孔位，直直吊扶穩(wěn)、緩緩慢下沉，避避免碰撞孔壁壁。預(yù)制樁放放到設(shè)計位置置時，應(yīng)立即即固定。遇有有兩段預(yù)制樁樁連接時，應(yīng)應(yīng)采用焊接（搭搭接焊或幫條條焊），雙面面焊接，接頭頭數(shù)按50%%錯開，以確確保鋼筋位置置正確，保護(hù)護(hù)層厚度符合合要求。7.4.5.1..8澆筑樁身身混凝土：樁樁身混凝土可可使用粒徑不不大于50mmm的石子，坍坍落度80～100mmm，機(jī)械攪拌拌。用溜槽加加串桶向樁孔孔內(nèi)澆筑混凝凝土?；炷镣恋穆洳畲笥谟?m，樁孔深深度超過122m時，宜采采用混凝土導(dǎo)導(dǎo)管澆筑。澆澆筑混凝土?xí)r時應(yīng)連續(xù)進(jìn)行行，分層振搗搗密實(shí)。一般般第一步宜澆澆筑到擴(kuò)底部部位的頂面，然然后澆筑上部部混凝土。分分層高度以搗搗固的工具而而定，但不宜宜大于1.55m。7.4.5.1..9混凝土澆澆筑到樁頂時時，應(yīng)適當(dāng)超超過樁頂設(shè)計計標(biāo)高，以保保證在剔除浮浮漿后，樁頂頂標(biāo)高符合設(shè)設(shè)計要求。樁樁頂上的鋼筋筋插鐵一定要要保持設(shè)計尺尺寸，垂直插插入，并有足足夠的保護(hù)層層。7.4.5.2基基礎(chǔ)回填土7.4.5.2..1應(yīng)嚴(yán)格控控制的項目：：回填土料必必須符合設(shè)計計要求或施工工規(guī)范的規(guī)定定，嚴(yán)禁回填填垃圾土；回回填土必須按按規(guī)定分層夯夯實(shí)，每層回回填厚度不得得超厚，環(huán)刀刀取樣的方法