某學(xué)校科研樓工程監(jiān)理規(guī)劃框架-剪力墻結(jié)構(gòu)

XX鐵路運(yùn)輸學(xué)校教學(xué)科研樓工程監(jiān)理規(guī)劃編制單位：XX工程監(jiān)理公司XX分公司****項(xiàng)目監(jiān)理部編制日期：2002年12月8日XX鐵路運(yùn)輸學(xué)校教學(xué)科研樓工程監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)則說(shuō)明：由于該工程項(xiàng)目比較簡(jiǎn)單，故監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)則合并編寫(xiě)，在深度上比監(jiān)理規(guī)劃深。一、工程項(xiàng)目概況XX鐵路運(yùn)輸學(xué)校教學(xué)科研樓，位于XX區(qū)***號(hào)，XX鐵路運(yùn)輸學(xué)校內(nèi)；建筑為地下一層，地上十二層，局部十三層，總建筑面積15113平方米，其中人防建筑面積1366平方米，建筑總高度52.8米。建筑類(lèi)別為二類(lèi)高層建筑，按7度抗震設(shè)防，防火等級(jí)為二級(jí)；結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土樁筏基礎(chǔ)；工程概算1400萬(wàn)元。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良。為實(shí)現(xiàn)建設(shè)總目標(biāo)，，現(xiàn)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和工程特點(diǎn)，特制定本工程監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)則。二、監(jiān)理原則：嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍三、監(jiān)理依據(jù)：1、國(guó)家頒布的關(guān)于工程建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2、政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃。3、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件。4、依法簽訂的施工承包合同、監(jiān)理合同。5、建設(shè)單位下達(dá)的年度、季度和月度施工計(jì)劃、驗(yàn)工計(jì)價(jià)等有關(guān)辦法和規(guī)定。6、在工程實(shí)施過(guò)程中有關(guān)會(huì)議記錄、函電及其他文字記錄。四、監(jiān)理工作范圍：監(jiān)理工作范圍劃分為二個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理；施工階段監(jiān)理。1、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理監(jiān)理合同協(xié)議簽訂后，即進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理。監(jiān)理人員應(yīng)熟悉合同文件；復(fù)核圖紙和放樣定線數(shù)據(jù)；督促承包人提交施工組織設(shè)計(jì)；準(zhǔn)備第一次工地會(huì)議；準(zhǔn)備發(fā)布開(kāi)工通知書(shū)等。2、施工階段監(jiān)理施工階段的監(jiān)理，并集中力量抓好工程質(zhì)量監(jiān)理、工程進(jìn)度監(jiān)理、工程費(fèi)用監(jiān)理，并做好合同管理等各項(xiàng)工作。五、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和職責(zé)（一）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)：建立精干、高效的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，是實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的前提和保證。公司為完成本工程監(jiān)理工作決定成立“XX工程監(jiān)理有限公司****小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部”，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，（二）、監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師（簡(jiǎn)稱(chēng)總監(jiān)），各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成。監(jiān)理人員堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則，廉潔奉公、秉公辦事，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理人員職責(zé)范圍、職業(yè)道德和工作紀(jì)律。其監(jiān)理人員的職責(zé)范圍是：1、總監(jiān)理工程師的基本職責(zé)總監(jiān)是履行監(jiān)理合同授予的各項(xiàng)監(jiān)理職責(zé)的負(fù)責(zé)人，對(duì)監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)，具有決定權(quán)?？偙O(jiān)的基本職責(zé)是：1）、主持制定項(xiàng)目的《監(jiān)理規(guī)劃》。2）、督促、檢查管段內(nèi)全部工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作情況，審批工程的開(kāi)工報(bào)告。3）、對(duì)必須暫停施工的工程簽署停工令；對(duì)暫停后具備復(fù)工條件的工程簽署復(fù)工令。4）、定期組織或參加業(yè)主組織的工程質(zhì)量檢查，隨時(shí)組織抽查重點(diǎn)工程施工質(zhì)量。5）、參加變更設(shè)計(jì)的審查并簽署意見(jiàn)。6）、督促施工單位認(rèn)真處理施工中的一般質(zhì)量事故，組織或參加大、重大工程質(zhì)量事故的處理或復(fù)查工作，對(duì)施工單位提出的質(zhì)量事故分析及處理報(bào)告提出監(jiān)理意見(jiàn)。7）、主持處理合同履行中的重大爭(zhēng)議與糾紛。8）、匯總并協(xié)調(diào)管內(nèi)各施工單位的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)并監(jiān)督實(shí)施。9）、審查并簽署匯總的月度、季度、末次驗(yàn)工計(jì)價(jià)總表。10）、參加項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理意見(jiàn)。11）、協(xié)調(diào)施工與設(shè)計(jì)間的技術(shù)業(yè)務(wù)問(wèn)題，參加技術(shù)交底會(huì)議，督促設(shè)計(jì)單位及時(shí)解決施工單位提出的問(wèn)題。12）、定期或不定期的向業(yè)主提交項(xiàng)目實(shí)施的情況報(bào)告。13）、定期主持召開(kāi)月、季監(jiān)理工作會(huì)議；總結(jié)、研究、布置監(jiān)理工作任務(wù)，組織監(jiān)理工程師學(xué)習(xí)監(jiān)理業(yè)務(wù)和技術(shù)，指導(dǎo)、審核各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。14）、主持項(xiàng)目監(jiān)理組織的工作例會(huì)。15）、主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。2、監(jiān)理工程師的基本職責(zé)駐地監(jiān)理工程師在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下具體執(zhí)行分管的監(jiān)理任務(wù)，對(duì)其分管的監(jiān)理業(yè)務(wù)具有簽字權(quán)。基本職責(zé)是：（1）、編寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作計(jì)劃及監(jiān)理細(xì)則。（2）、審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。（3）、審核單項(xiàng)工程提交的開(kāi)工報(bào)告，檢查開(kāi)工條件，并報(bào)告總監(jiān)批準(zhǔn)。（4）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的協(xié)調(diào)工作。（5）、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)監(jiān)工作，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查簽證。組織分部、分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收。（6）、審核Ⅲ類(lèi)工程變更設(shè)計(jì)，并報(bào)總監(jiān)審批。（7）、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督。（8）、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖管理。（9）、審查專(zhuān)業(yè)的月度、季度及末次驗(yàn)工單，并簽署意見(jiàn)。（10）、參加工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。（11）、審核、檢查工程竣工資料，參加項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。（12）、建立技術(shù)檔案，及時(shí)填寫(xiě)監(jiān)理日志，向監(jiān)理部提交監(jiān)理月度小結(jié)。（13）、各項(xiàng)（現(xiàn)場(chǎng)）監(jiān)理工作總結(jié)。3、監(jiān)理員的基本職責(zé)：監(jiān)理員在監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下從事直接的工程檢查、計(jì)量、檢測(cè)、試驗(yàn)、監(jiān)督等監(jiān)理作業(yè)，其基本職責(zé)是：（1）、負(fù)責(zé)檢查、檢測(cè)、確認(rèn)材料、設(shè)備、成品、半成品的質(zhì)量；（2）、檢查施工單位人員、材料、設(shè)備、機(jī)具等的投入和運(yùn)行情況并記錄；（3）、負(fù)責(zé)工程計(jì)量并簽署原始憑證；（4）、檢查是否按設(shè)計(jì)圖紙施工，按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)范施工，按進(jìn)度計(jì)劃施工，并對(duì)發(fā)生的問(wèn)題隨時(shí)予以指出和糾正；（5）、檢查確認(rèn)工序質(zhì)量、特別是隱蔽工程、關(guān)鍵工程部位的質(zhì)量并簽署意見(jiàn)；（6）、檢查施工安全防護(hù)設(shè)施，及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量事故，安全事故和其他異常情況；（7）、做好填報(bào)工程原始記錄工作，記好監(jiān)理員日志；（三）、監(jiān)理人員的職業(yè)道德1)、監(jiān)理人員的職業(yè)道德準(zhǔn)則（1）、公正、公平、信譽(yù)第一，為業(yè)主服務(wù)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)維護(hù)業(yè)主和承包商的利益。盡職、勤懇、兢兢業(yè)業(yè)地做好監(jiān)理工作。（2）、不接受任何其他商業(yè)性委托，不泄露工程和業(yè)主的秘密，忠實(shí)履行職責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。（3）、不在同一項(xiàng)目中既做監(jiān)理又做承包人的商業(yè)咨詢，不泄露技術(shù)情報(bào)，不接受任何回扣、提成或其他間接報(bào)酬。（4）、當(dāng)證明自身的判斷是錯(cuò)誤時(shí)，要及時(shí)更正錯(cuò)誤。（5）、當(dāng)監(jiān)理工作涉及到業(yè)主和承包人雙方合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)按照合同規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)事求是地進(jìn)行處理。2）、監(jiān)理人員須知監(jiān)理人員在履行自己職責(zé)和權(quán)利時(shí)，應(yīng)注意如下問(wèn)題：（1）、嚴(yán)格執(zhí)行合同是全體監(jiān)理人員的最基本準(zhǔn)則。（2）、監(jiān)理人員應(yīng)與承包人保持良好的關(guān)系，并任職權(quán)范圍內(nèi)盡可能地關(guān)心及熱情幫助承包人。（3）、監(jiān)理人員在合同執(zhí)行中要熟悉合同和設(shè)計(jì)文件，了解和掌握監(jiān)理工作的重點(diǎn)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。（4）、監(jiān)理人員應(yīng)依靠自身正確公正的判斷能力進(jìn)行施工監(jiān)理。（5）、監(jiān)理人員與承包人在對(duì)工程質(zhì)量的判斷發(fā)生分歧時(shí)，應(yīng)以合同文件和檢測(cè)、試驗(yàn)資料為依據(jù)，切忌感情用事，或憑個(gè)人的看法和經(jīng)驗(yàn)隨意作出決定。（6）、監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量將受到危害時(shí)，應(yīng)迅速地先通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導(dǎo)承包人進(jìn)行糾正。如果承包人不聽(tīng)勸告繼續(xù)施工時(shí)，必須果斷地指令暫停施工，進(jìn)行檢查。（7）、質(zhì)量的優(yōu)劣既要以試驗(yàn)和檢測(cè)數(shù)據(jù)為依據(jù)，還應(yīng)按規(guī)范要求對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)才能做出結(jié)論。（8）、監(jiān)理人員在計(jì)劃監(jiān)控中僅告訴承包人進(jìn)度是否令人滿意是不夠的，還必須有充分的根據(jù)去論證并令承包人信服地了解進(jìn)度已經(jīng)緩慢，必須采取措施加快速度。（9）、監(jiān)理人員每周一次檢查承包人的人員變動(dòng)和工地情況，以及材料和施工機(jī)械情況并系統(tǒng)地做好記錄。（10）、監(jiān)理人員在管理合同時(shí)需要有多方面的經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，以避免因發(fā)布不符合合同規(guī)定的指令，而導(dǎo)致要求額外支付而引起的爭(zhēng)議。（11）、監(jiān)理人員在給承包人指令時(shí)一定要謹(jǐn)慎。非合同內(nèi)的事項(xiàng)在未與承包人協(xié)商前不要發(fā)出指令，因?yàn)槌邪藷o(wú)權(quán)接受合同規(guī)定以外的其它指令。（12）、監(jiān)理人員不能行使業(yè)主所授職權(quán)范圍以外的任何權(quán)力。六、監(jiān)理工作制度與措施（一）監(jiān)理工作制度：（1）設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，在工程開(kāi)工前，會(huì)同施工及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。（2）技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設(shè)計(jì)單位配合向施工單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量要求、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書(shū)面紀(jì)要交設(shè)計(jì)、施工單位執(zhí)行。（3）開(kāi)工報(bào)告審批制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出《工程開(kāi)工報(bào)告書(shū)》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，一般工程即可審批，并報(bào)監(jiān)理站。對(duì)重大工程及有爭(zhēng)議的工程報(bào)監(jiān)理站審批。（4）材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告、填寫(xiě)材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證。對(duì)于有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)行抽樣，不準(zhǔn)使用不合格材料。（5）變更設(shè)計(jì)制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)勘同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)組填寫(xiě)變更設(shè)計(jì)通知單。監(jiān)理站審核無(wú)誤簽發(fā)〈設(shè)計(jì)變更指令》，報(bào)工作站備案或?qū)徟?。?）隱蔽工程檢查制度隱蔽以前，，施工單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位和重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。（7）工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢察工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入施工日志簿和監(jiān)理日志簿，指明質(zhì)量部位、問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)比較嚴(yán)重中的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫(xiě)“不合格工程項(xiàng)目通知”，通知施工單位，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時(shí)作出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。①、如檢查不合格，或檢查證所填寫(xiě)內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見(jiàn)計(jì)入施工日志簿內(nèi)，待改正并重驗(yàn)合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。②、特殊設(shè)計(jì)的、或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。③、隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。（8）工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。①、監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”限期改正。②、如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出《工程部分暫停指令》，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理站進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。③、分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給《分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》或《竣工證書(shū)》。④、施工單位應(yīng)逐月填寫(xiě)“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理站填寫(xiě)“工程質(zhì)量月報(bào)表”。⑤、監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知夕外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。（9）工程質(zhì)量事故處理制度①、凡在建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出《驗(yàn)標(biāo)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱(chēng)工程質(zhì)量事故。②、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書(shū)面形式逐級(jí)上報(bào)。對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理站應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位。③、凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理站同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單”，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理站各一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫(xiě)事故報(bào)告一份報(bào)監(jiān)理站；對(duì)大質(zhì)量事故，由施工單位填寫(xiě)事故報(bào)告一式兩份，由監(jiān)理站組織有關(guān)單位研究處理；對(duì)重大質(zhì)量事故，施工單位填寫(xiě)事故報(bào)告一式三份，報(bào)監(jiān)理站，由站組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進(jìn)行事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理站復(fù)查，確認(rèn)無(wú)誤，方可繼續(xù)施工（10）施工進(jìn)度監(jiān)理及報(bào)告制度①、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理站每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。②、審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。（11）投資監(jiān)理制度①、監(jiān)理站進(jìn)點(diǎn)后，立即督促施工單位報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分段、分工點(diǎn)的概算臺(tái)帳資料并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。②、對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理站應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建設(shè)單位，以便控制投資。（12）監(jiān)理報(bào)告制度監(jiān)理站應(yīng)逐月編寫(xiě)《監(jiān)理月報(bào)》，并于年末提出本站的年度報(bào)告和總結(jié)，報(bào)建設(shè)單位。年度報(bào)告或“監(jiān)理月報(bào)”內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說(shuō)明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)……等。（13）工程竣工驗(yàn)收制度①、竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)），設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。②、施工單位按規(guī)定編寫(xiě)和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。③、施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編號(hào)的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理站一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位，其余分發(fā)有關(guān)接管、使用單位保管。（14）監(jiān)理日志和會(huì)議制度①、監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫(xiě)入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記錄。②、監(jiān)理站每周五上午召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，檢查本周整理工作，溝通情況，商討難點(diǎn)問(wèn)題，布置下周監(jiān)理工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。（二）監(jiān)理措施1、投資控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投資控制的責(zé)任。技術(shù)措施：審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開(kāi)支施工措施費(fèi)，以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。經(jīng)濟(jì)措施：及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開(kāi)支費(fèi)用的比較分析。合同措施：按合同條款支付工程款，防止過(guò)早、過(guò)量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)，正確地處理索賠等。2、質(zhì)量控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。技術(shù)措施：嚴(yán)格事事前、事中和和事后的質(zhì)量量控制措施，見(jiàn)“監(jiān)理工作制度”。經(jīng)濟(jì)措施及合同措措施：嚴(yán)格質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)驗(yàn)收，不符合合合同規(guī)定質(zhì)質(zhì)量要求的拒拒付工程款。3、進(jìn)度控制組織措施：落實(shí)進(jìn)進(jìn)度控制的責(zé)責(zé)任，建立進(jìn)進(jìn)度控制協(xié)調(diào)調(diào)制度。技術(shù)措施：建立施施工作業(yè)計(jì)劃劃體系；增加加同進(jìn)作業(yè)的的施工面；采采用高效能的的施工機(jī)械設(shè)設(shè)備；采用施施工新工藝、新新技術(shù)，縮短短工藝過(guò)程間間的技術(shù)間隙隙時(shí)間。經(jīng)濟(jì)措施：對(duì)由于于承包方的原原因拖延工期期者進(jìn)行必要要的經(jīng)濟(jì)處罰罰，對(duì)工期提提前者實(shí)行獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)。合同措施：按合同同要求及時(shí)協(xié)協(xié)調(diào)有關(guān)各方方的進(jìn)度，以以確保項(xiàng)目形形象進(jìn)度的要要求。七、施工準(zhǔn)備階段段的監(jiān)理（一）、施工監(jiān)理理工作準(zhǔn)備１、監(jiān)理培訓(xùn)監(jiān)理單位應(yīng)按監(jiān)理理合同協(xié)議規(guī)規(guī)定的時(shí)間由由總監(jiān)安排對(duì)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)進(jìn)行崗前培訓(xùn)訓(xùn)。２、監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理理合同協(xié)議規(guī)規(guī)定的日期派派監(jiān)理人員進(jìn)進(jìn)駐工地開(kāi)展展監(jiān)理工作。３、監(jiān)理設(shè)備監(jiān)理合同協(xié)議規(guī)定定的由監(jiān)理單單位自備的監(jiān)監(jiān)理設(shè)備應(yīng)在在實(shí)際開(kāi)工期期以前基本完完善，保證工工作使用。監(jiān)監(jiān)理合同協(xié)議議規(guī)定的可以以租用的監(jiān)理理設(shè)備，監(jiān)理理單位應(yīng)向業(yè)業(yè)主提供租賃賃合同。４、熟悉合同文件件監(jiān)理人員應(yīng)全面熟熟悉合同文件件，對(duì)合同文文件中存在的的差錯(cuò)、遺漏漏、含糊不清清等問(wèn)題應(yīng)查查證清楚，提提出合理的處處理方法。５、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查監(jiān)理部應(yīng)要求承包包人對(duì)施工合合同文件中提提供的圖紙和和定線數(shù)據(jù)進(jìn)進(jìn)行必要的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查核對(duì)對(duì)，糾正差錯(cuò)錯(cuò)，補(bǔ)充漏缺缺。對(duì)于發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的重大錯(cuò)誤誤、漏項(xiàng)或方方案性問(wèn)題，應(yīng)應(yīng)提出報(bào)告報(bào)報(bào)工作站。６、施工環(huán)境調(diào)查查監(jiān)理部應(yīng)要求承包包人對(duì)工程占占地范圍內(nèi)尚尚未拆遷的建建筑物及其它它障礙物、施施工前不能按按時(shí)交接的工工程占地及有有爭(zhēng)議的工程程占地進(jìn)行調(diào)調(diào)查，并應(yīng)根根據(jù)調(diào)查結(jié)果果提出處理措措施報(bào)監(jiān)理部部。７、監(jiān)理圖表監(jiān)理部、承包人應(yīng)應(yīng)使用XX市監(jiān)理協(xié)協(xié)會(huì)統(tǒng)一制備備的監(jiān)理圖表表。（二）、施工準(zhǔn)備備的主要監(jiān)理理工作１、檢查承包人質(zhì)質(zhì)量保證體系系①、監(jiān)理部應(yīng)按合同同，要求承包包人建立一個(gè)個(gè)完整的以自自檢為主的質(zhì)質(zhì)量保證組織織體系。各級(jí)級(jí)自檢人員應(yīng)應(yīng)由富有施工工經(jīng)驗(yàn)、具備備專(zhuān)業(yè)技術(shù)職職稱(chēng)、熟悉規(guī)規(guī)范和圖紙，并并且工作作風(fēng)風(fēng)優(yōu)良的技術(shù)術(shù)人員擔(dān)任。②、監(jiān)理部應(yīng)審查批批準(zhǔn)承包人在在投標(biāo)書(shū)所報(bào)報(bào)負(fù)責(zé)質(zhì)量保保證和自檢工工作負(fù)責(zé)人的的資格，并應(yīng)應(yīng)要求其一直直在工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)用全部的時(shí)時(shí)間專(zhuān)門(mén)進(jìn)行行質(zhì)量管理。③、監(jiān)理部應(yīng)監(jiān)督、檢檢查和批準(zhǔn)承承包人裝備自自己的工地試試驗(yàn)室和流動(dòng)動(dòng)試驗(yàn)室，其其建筑面積、試試驗(yàn)設(shè)備及人人員配備應(yīng)能能滿足本工程程各項(xiàng)試驗(yàn)的的需要。④、監(jiān)理部應(yīng)派員對(duì)對(duì)承包人的工工地試驗(yàn)室和和流動(dòng)試驗(yàn)室室進(jìn)行全面的的監(jiān)督和管理理。所有試驗(yàn)驗(yàn)儀器都必須須經(jīng)檢驗(yàn)合格格并按期進(jìn)行行標(biāo)定。所有有試驗(yàn)人員必必須持有經(jīng)過(guò)過(guò)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和和考核的上崗崗證書(shū)，必須須嚴(yán)格執(zhí)行試試驗(yàn)規(guī)范和操操作規(guī)程，重重要試驗(yàn)應(yīng)有有監(jiān)理人員在在場(chǎng)監(jiān)督。⑤、承包人質(zhì)量保證證體系及要求求：（Ⅰ）承包人試驗(yàn)室必必須有固定的的技術(shù)人員和和試驗(yàn)員。（Ⅱ）試驗(yàn)儀器應(yīng)符合合承包合同的的要求，并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理站檢查查認(rèn)可。（Ⅲ）工作重點(diǎn)：a、自檢各個(gè)單項(xiàng)工工程的開(kāi)工條條件，向駐地地監(jiān)理工程師師提供自檢資資料；b、對(duì)每道工序或工工藝進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量自檢，保保證整個(gè)施工工過(guò)程中材料料、設(shè)備及施施工質(zhì)量符合合要求并獲得得監(jiān)理工程師師的認(rèn)可；c、對(duì)施工過(guò)程中出出現(xiàn)的缺陷及及時(shí)采取措施施；對(duì)安全事事故進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)記錄，并及及時(shí)報(bào)告監(jiān)理理工程師；d、按“規(guī)范”規(guī)定的抽樣檢測(cè)頻頻率、時(shí)間、方方法進(jìn)行取樣樣和試驗(yàn)；e、及時(shí)檢測(cè)工程各各部的位置、標(biāo)標(biāo)高和幾何尺尺寸，提供資資料報(bào)監(jiān)理工工程師檢查，以以獲得認(rèn)可；；f、對(duì)每道工序（工工藝）或單項(xiàng)項(xiàng)（單件）工工程交工后進(jìn)進(jìn)行自檢和測(cè)測(cè)定，配合監(jiān)監(jiān)理工程師檢檢查驗(yàn)收；g、對(duì)每項(xiàng)工程質(zhì)量量進(jìn)行規(guī)定的的分析整理，建建立質(zhì)量檔案案，交工驗(yàn)收收時(shí)提供詳實(shí)實(shí)的施工資料料。２、審查承包人的的工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，提出書(shū)書(shū)面建議報(bào)總總監(jiān)審批。３、檢查承包人的的進(jìn)場(chǎng)材料材料必須符符合技術(shù)要求求，不合格材材料不得進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)。４、審批承包人編編制的施工組組織設(shè)計(jì)。５、審查承包人的的施工機(jī)械設(shè)設(shè)備①、進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備（包包括計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備備）的數(shù)量、型型號(hào)、規(guī)格、生生產(chǎn)能力、完完好率與投標(biāo)標(biāo)書(shū)所填列的的是否符合。②、各種施工機(jī)械設(shè)設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)及及周轉(zhuǎn)計(jì)劃與與工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的適應(yīng)性性。③、各種施工機(jī)械設(shè)設(shè)備的配套與與滿足施工技技術(shù)要求的適適應(yīng)性。④、數(shù)量不足或不配配套的施工機(jī)機(jī)械設(shè)備，應(yīng)應(yīng)限期要求承承包人補(bǔ)足進(jìn)進(jìn)場(chǎng)；審驗(yàn)不不合格的施工工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)應(yīng)限期承包人人撤離工地；；承包人要求求替代或更換換的機(jī)械設(shè)備備，應(yīng)事先得得到監(jiān)理工程程師的同意。⑤、已運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審查合格的的施工機(jī)械設(shè)設(shè)備，未征得得同意不得運(yùn)運(yùn)出工地。６、驗(yàn)收承包人的的施工定線在合同規(guī)定的或施施工定線之前前的合理時(shí)間間內(nèi)向承包人人書(shū)面提供原原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)準(zhǔn)標(biāo)高的方位位及數(shù)據(jù)，并并對(duì)承包人的的施工定線進(jìn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收收。a、對(duì)業(yè)主提供的圖圖紙上的原始始資料進(jìn)行復(fù)復(fù)核或校正，重重大問(wèn)題報(bào)告告監(jiān)理部，由由總監(jiān)要求設(shè)設(shè)計(jì)單位澄清清，確保數(shù)據(jù)據(jù)無(wú)誤。b、發(fā)現(xiàn)基準(zhǔn)點(diǎn)損壞壞或丟失，當(dāng)當(dāng)丟失控制點(diǎn)點(diǎn)連續(xù)兩個(gè)或或兩個(gè)以上，應(yīng)應(yīng)通過(guò)監(jiān)理部部由原設(shè)計(jì)單單位補(bǔ)定。一一個(gè)點(diǎn)失控時(shí)時(shí)，由承包人人補(bǔ)定。ｃ、應(yīng)對(duì)承包人加加密控制點(diǎn)、定定線和施工放放樣為目的的的測(cè)量工作，進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核核認(rèn)定。ｄ、審核承包人對(duì)對(duì)所有測(cè)量控控制點(diǎn)進(jìn)行保保護(hù)的方案，并并檢查是否對(duì)對(duì)其進(jìn)行了有有效的保護(hù)，直直至交工驗(yàn)收收結(jié)束。７、驗(yàn)收承包人測(cè)測(cè)定的地面線線要求承包人對(duì)全部部工程或開(kāi)工工段落的原始始地面線進(jìn)行行實(shí)際測(cè)定，并并對(duì)測(cè)定工作作進(jìn)行檢查驗(yàn)驗(yàn)收，以作為為土石方工程程計(jì)量的依據(jù)據(jù)。①、承包人的測(cè)定工工作應(yīng)在原始始地面線未被被施工擾動(dòng)以以前進(jìn)行，測(cè)測(cè)定所使用的的儀器精度及及操作方法符符合勘測(cè)設(shè)計(jì)計(jì)要求與規(guī)定定。②、檢查與復(fù)核測(cè)量量應(yīng)伴隨承包包人的測(cè)量同同步或平行進(jìn)進(jìn)行，復(fù)測(cè)頻頻率應(yīng)能判定定承包人測(cè)定定結(jié)果是否真真實(shí)可靠。③、應(yīng)對(duì)承包人旨在在影響土石方方工程數(shù)量的的任何縱向加加樁及橫向測(cè)測(cè)點(diǎn)的不合理理性加以糾正正，使縱向的的中樁連線和和橫向的測(cè)點(diǎn)點(diǎn)連線與實(shí)際際地面線相符符合。④、應(yīng)要求承包人根根據(jù)施工合同同文件中標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)橫斷面圖、縱縱斷面圖及實(shí)實(shí)際測(cè)定的地地面線資料，提提交用于施工工放樣的橫斷斷面施工圖和和用于確定實(shí)實(shí)際土石方工工程數(shù)量的土土石方計(jì)算表表以供審核。⑤、對(duì)于業(yè)主已經(jīng)移移交了工程場(chǎng)場(chǎng)地占用權(quán)，但但承包人尚不不施工或尚未未測(cè)定的施工工段落，應(yīng)要要求承包人對(duì)對(duì)工程場(chǎng)地的的地面線進(jìn)行行有效的保護(hù)護(hù)，不得隨意意開(kāi)挖或傾倒倒垃圾，由此此而增加的工工程數(shù)量或工工程費(fèi)用也不不應(yīng)認(rèn)可。８、審批承包人提提交的施工圖圖在各項(xiàng)工程開(kāi)工前前合同規(guī)定或或合理的時(shí)間間內(nèi)，應(yīng)對(duì)承承包人依據(jù)合合同規(guī)定完成成并提交的各各種施工圖進(jìn)進(jìn)行審核批準(zhǔn)準(zhǔn)。①、要求承包人在未未進(jìn)行施工測(cè)測(cè)量之前或在在施工測(cè)量的的過(guò)程中，對(duì)對(duì)合同圖紙中中各類(lèi)結(jié)構(gòu)物物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核核對(duì)和補(bǔ)充，必必要時(shí)就地補(bǔ)補(bǔ)充測(cè)量，以以保證原始資資料的準(zhǔn)確和和完整。②、所有施工圖的圖圖幅應(yīng)有統(tǒng)一一規(guī)定，竣工工圖應(yīng)與其一一致。八、工程進(jìn)度監(jiān)理理（一）進(jìn)度監(jiān)理工工作內(nèi)容（1）、審批承包商按按合同要求編編制的所有工工程進(jìn)度計(jì)劃劃（包括總計(jì)計(jì)劃、年度計(jì)計(jì)劃、月計(jì)劃劃、周作業(yè)計(jì)計(jì)劃及關(guān)鍵工工程項(xiàng)目的施施工計(jì)劃）。（2）、確定工程開(kāi)工工時(shí)間（總體體開(kāi)工、單位位及分項(xiàng)工程程開(kāi)工）和竣竣工時(shí)間。（3）、檢查落實(shí)進(jìn)度度計(jì)劃的執(zhí)行行情況，督促促承包人修改改調(diào)整計(jì)劃，以以確保合同工工期（4）、處理工程延期期及確定最終終竣工時(shí)間。（5）、處置工期延誤誤（加快進(jìn)度度、指定分包包、終止合同同）。（二）承包單位進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)內(nèi)容及編制1、總體進(jìn)度計(jì)劃的的內(nèi)容（1）、項(xiàng)目合同工期期（2）、完成各單位工工程及各施工工階段（應(yīng)注注明各關(guān)鍵工工程名稱(chēng)）所所需的工期，最最早開(kāi)始和最最遲結(jié)束時(shí)間間。（3）、各單位工程和和各施工階段段所需要完成成的工程量及及現(xiàn)金流動(dòng)估估算。（4）、各單位工程及及各施工階段段所需配備的的人力和機(jī)械械數(shù)量。（5）、各單位工程或或分部工程的的施工方案和和施工方法。2、年度進(jìn)度度計(jì)劃的內(nèi)容容（1）、本年計(jì)劃完成成的單位工程程及施工階段段的工程項(xiàng)目目的內(nèi)容、工工程數(shù)量及投投資指標(biāo)。（2）、施工隊(duì)伍和主主要施工設(shè)備備的數(shù)量及調(diào)調(diào)配順序。（3）、不同季節(jié)及氣氣溫條件下各各項(xiàng)工程的時(shí)時(shí)間安排。（4）、在總體計(jì)劃下下對(duì)各分項(xiàng)工工程進(jìn)行局部部調(diào)整或修改改的詳細(xì)說(shuō)明明等。3、月（季）度進(jìn)度度計(jì)劃的內(nèi)容容（1）、本月（季）計(jì)計(jì)劃完成的分分項(xiàng)工程內(nèi)容容及順序安排排。（2）、完成本月（季季）各分項(xiàng)的的工程數(shù)量及及投資額。（3）、完成各分項(xiàng)工工程的施工隊(duì)隊(duì)伍及人力和和主要設(shè)備的的配置。（4）、在年度計(jì)劃下下對(duì)各單位工工程或分項(xiàng)工工程進(jìn)行局部部調(diào)整或修改改的詳細(xì)說(shuō)明明等。4、周作業(yè)計(jì)劃（1）、本周計(jì)劃完成成的工作內(nèi)容容數(shù)量及順序序安排。（2）、完成以上工作作內(nèi)容所需的的人力及設(shè)備備配置。（3）、對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的的影響。5、關(guān)鍵工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的內(nèi)容（1）、具體施工方案案及方法。（2）、各道工序的控控制日期。（3）、現(xiàn)金流動(dòng)估算算。（4）、各施工工序的的人力配置及及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)安安排。（5）、施工準(zhǔn)備及結(jié)結(jié)束清場(chǎng)的時(shí)時(shí)間安排。（6）、對(duì)總體計(jì)劃及及其他相關(guān)工工程的控制、依依賴關(guān)系和說(shuō)說(shuō)明。6、進(jìn)度計(jì)劃的編制制進(jìn)度計(jì)劃的編制應(yīng)應(yīng)采用關(guān)鍵線線路法或監(jiān)理理站所指定的的其他方法進(jìn)進(jìn)行。所提交交的邏輯網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖、時(shí)標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖、進(jìn)度度計(jì)劃?rùn)M道圖圖中的一切主主要活動(dòng)應(yīng)與與工程量清單單中的項(xiàng)目一一致。關(guān)鍵路路線與里程樁樁號(hào)的相關(guān)聯(lián)聯(lián)系必須清楚楚標(biāo)明年度、月月度的任務(wù)（工工程量及價(jià)值值）、資源需需求及累計(jì)進(jìn)進(jìn)度必須標(biāo)明明清楚。（三）進(jìn)度計(jì)劃的的審批1、總體進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)應(yīng)在簽訂合同同協(xié)議書(shū)后２２８天內(nèi)提交交?？傮w進(jìn)度度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理理站審查，由由工作站報(bào)總總監(jiān)辦審批。2、各階段性進(jìn)度計(jì)計(jì)劃應(yīng)在該階階段開(kāi)始前14天內(nèi)提交，年年度進(jìn)度計(jì)劃劃，月進(jìn)度計(jì)計(jì)劃由監(jiān)理站站審查，報(bào)工工作站審批。3、關(guān)鍵工程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在在開(kāi)工前14天提交，由由總監(jiān)審批并并報(bào)工作站備備案。如果不不具備開(kāi)工條條件，應(yīng)向工工作站及總監(jiān)監(jiān)報(bào)告情況，總總監(jiān)辦針對(duì)問(wèn)問(wèn)題責(zé)成有關(guān)關(guān)部門(mén)抓緊解解決。4、在不影響整體工工程進(jìn)度的情情況下，監(jiān)理理站可通知承承包人調(diào)整分分項(xiàng)工程開(kāi)工工順序按上述述規(guī)定報(bào)批。（四）進(jìn)度計(jì)劃的的檢查落實(shí)與與調(diào)整1、每日進(jìn)度檢查記記錄監(jiān)理工程師應(yīng)每日日檢查承包人人的進(jìn)度執(zhí)行行情況，根據(jù)據(jù)檢查結(jié)果填填寫(xiě)《監(jiān)理日日?qǐng)?bào)》，并上上報(bào)監(jiān)理站作作為掌握進(jìn)度度和進(jìn)行決策策的依據(jù)。2、每月工程進(jìn)度報(bào)報(bào)告。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)據(jù)所掌握的當(dāng)當(dāng)月進(jìn)度情況況及《監(jiān)理日日?qǐng)?bào)》進(jìn)行分分晰、整理，每每月向總監(jiān)提提交每月工程程進(jìn)度報(bào)告。說(shuō)說(shuō)明當(dāng)月進(jìn)度度計(jì)劃執(zhí)行概概況。3、進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整整監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)據(jù)進(jìn)度計(jì)劃的的執(zhí)行情況，結(jié)結(jié)合各方面原原因，督促承承包人及時(shí)調(diào)調(diào)整修訂進(jìn)度度計(jì)劃，以確確保合同工期期。（五）施工進(jìn)度延延誤的處理1、在承包人沒(méi)有取取得合理延期期的情況下，如如果監(jiān)理工程程師認(rèn)為實(shí)際際工程進(jìn)度過(guò)過(guò)慢，不能按按進(jìn)度計(jì)劃預(yù)預(yù)定的時(shí)間完完成工程時(shí)，應(yīng)應(yīng)書(shū)面警告并并要求承包人人采取措施加加快進(jìn)度。其其措施方案由由監(jiān)理工程師師審批，報(bào)監(jiān)監(jiān)理部備案。2、如果在監(jiān)理工程程師提出書(shū)面面警告后、承承包人拒絕執(zhí)執(zhí)行加快進(jìn)度度的指令或雖雖采取了一定定的措施，但但施工進(jìn)度仍仍滯后于原定定進(jìn)度計(jì)劃２２０％以上，無(wú)無(wú)法按期竣工工時(shí)，由監(jiān)理理工程師與承承包人協(xié)商，并并向總監(jiān)提交交書(shū)面報(bào)告，建建議終止工程程承包合同，或或?qū)⒊邪素?fù)負(fù)責(zé)施工的部部分工程交給給指定分包人人完成。九、工程質(zhì)量監(jiān)理理工程質(zhì)量監(jiān)理任務(wù)務(wù)與基本步驟驟質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù)：：監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)對(duì)施工全過(guò)過(guò)程進(jìn)行檢查查、監(jiān)督和管管理，消除影影響工程質(zhì)量量的各種因素素，使承包人人提交的工程程項(xiàng)目符合合合同圖紙、技技術(shù)規(guī)范，使使用要求和驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量控制的基本步步驟：監(jiān)理人員、承包人人的自檢人員員和施工人員員，應(yīng)共同遵遵守以下各項(xiàng)項(xiàng)程序：（1）、工程開(kāi)工報(bào)告告：工程開(kāi)工工報(bào)告應(yīng)表明明材料、設(shè)備備、勞力及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理人員員等項(xiàng)的準(zhǔn)備備情況，并提提供放線測(cè)量量、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)、施工圖等等必要的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料。ａ、單位工程：承承包人提出開(kāi)開(kāi)工報(bào)告后，通通過(guò)監(jiān)理工程程師審核，總總監(jiān)審批。B、分部工程：承包包人提出開(kāi)工工報(bào)告后，通通過(guò)監(jiān)理工程程師審批，報(bào)報(bào)總監(jiān)備案。C、分項(xiàng)工程：承包包人提出開(kāi)工工報(bào)告后，報(bào)報(bào)監(jiān)理工程師師審批。（2）、工程自檢報(bào)告告：承包人的的自檢人員按按照監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)的工工藝流程和提提出的工序檢檢查程序，在在每道工序（工工藝）完工后后先進(jìn)行自檢檢。自檢合格格后，申報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程師進(jìn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收收。（3）、工序檢查認(rèn)可可：監(jiān)理工程程師緊接承包包人的自檢或或與承包人的的自檢同時(shí)進(jìn)進(jìn)行每道工序序（工藝）完完工后的檢查查驗(yàn)收，對(duì)不不合格的工序序（工藝）指指示承包人進(jìn)進(jìn)行缺陷修補(bǔ)補(bǔ)或返工，前前道工序未經(jīng)經(jīng)檢查驗(yàn)收，后后道工序不得得進(jìn)行。（4）、中間交工報(bào)告告：當(dāng)組成一一個(gè)工程的單單位工程、分分部或分項(xiàng)工工程完工后，承承包人的自檢檢人員應(yīng)再進(jìn)進(jìn)行一次系統(tǒng)統(tǒng)的自檢，匯匯總各道工序序的檢查記錄錄及測(cè)量和抽抽樣試驗(yàn)的結(jié)結(jié)果提出交工工報(bào)告。由監(jiān)監(jiān)理工程師組組織驗(yàn)收。自自檢資料不全全的交工報(bào)告告，拒絕驗(yàn)收收。（5）、中間交工證書(shū)書(shū)：對(duì)完工的的單項(xiàng)工程進(jìn)進(jìn)行一次系統(tǒng)統(tǒng)的檢查驗(yàn)收收，監(jiān)理部作作測(cè)量或抽樣樣試驗(yàn)；檢查查合格后，報(bào)報(bào)工作站簽認(rèn)認(rèn)《中間交工工證書(shū)》。未未經(jīng)中間交工工檢驗(yàn)和檢驗(yàn)驗(yàn)不合格的單單項(xiàng)工程，不不得交付下項(xiàng)項(xiàng)工程使用或或進(jìn)行下項(xiàng)工工程項(xiàng)目的施施工。（6）、中間計(jì)量證書(shū)書(shū)：對(duì)填發(fā)了了《中間交工工證書(shū)》的單單位工程、分分部工程、分分項(xiàng)工程，方方可進(jìn)行計(jì)量量并填發(fā)《中中間計(jì)量證書(shū)書(shū)》。完工項(xiàng)項(xiàng)目的交工資資料不合格或或結(jié)束整理工工作未完，不不得計(jì)量支付付。3、工序（工藝）質(zhì)質(zhì)量檢查步驟驟監(jiān)理部在組成工程程的各個(gè)單位位、分部或分分項(xiàng)的單項(xiàng)工工程開(kāi)工之前前，提出一個(gè)個(gè)（或一套）工工序（工藝）檢檢查程序說(shuō)明明，以供現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)旁站監(jiān)理人人員、承包人人的自檢人員員及施工人員員共同遵循。工工序（工藝）檢檢查程序按以以下原則提出出：（1）、與設(shè)計(jì)圖紙和和工程量清單單的分項(xiàng)相一一致；（2）、與技術(shù)規(guī)范及及所采用的施施工方法和工工藝流程相協(xié)協(xié)調(diào)；（3）、與國(guó)家或合同同規(guī)定的驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)驗(yàn)頻率和檢驗(yàn)驗(yàn)方法相配合合；（4）、工序（工藝）檢檢查程序宜采采用框圖的形形式表示，以以便直觀；并并應(yīng)與相應(yīng)的的檢查記錄、報(bào)報(bào)表、證書(shū)等等相配套。4、測(cè)量測(cè)量的監(jiān)理檢查工工作由監(jiān)理工工程師專(zhuān)門(mén)負(fù)負(fù)責(zé)，包括以以下主要內(nèi)容容：（1）、向承包人移交交準(zhǔn)確無(wú)誤的的原始基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和和基準(zhǔn)標(biāo)高，并并對(duì)承包人的的定線控制測(cè)測(cè)量進(jìn)行監(jiān)督督檢查和認(rèn)定定；（2）、在各項(xiàng)工程開(kāi)開(kāi)工之前，對(duì)對(duì)承包人的施施工放線測(cè)量量進(jìn)行監(jiān)督檢檢查和認(rèn)定；；（3）、在各項(xiàng)工程的的施工進(jìn)行中中；對(duì)控制工工程的導(dǎo)線及及軸線位置、標(biāo)標(biāo)高和尺寸等等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督、檢查和和認(rèn)定；（4）、在各分項(xiàng)工程程、分部工程程、單位工程程、工程段落落或總體工程程項(xiàng)目的中間間交工和竣工工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行行測(cè)量檢查，匯匯總并提出各各項(xiàng)工程的測(cè)測(cè)量準(zhǔn)確性成成果資料。5、驗(yàn)證試驗(yàn)驗(yàn)證試驗(yàn)是對(duì)材料料或商品構(gòu)件件進(jìn)行預(yù)先鑒鑒定，以決定定是否可以用用于工程，按按以下要求進(jìn)進(jìn)行：（1）、在材料或商品品構(gòu)件訂貨之之前，由承包包人提供生產(chǎn)產(chǎn)廠家的產(chǎn)品品合格證書(shū)及及試驗(yàn)報(bào)告，必必要時(shí)監(jiān)理人人員還應(yīng)對(duì)生生產(chǎn)廠家的生生產(chǎn)設(shè)備、工工藝及產(chǎn)品的的合格率進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了了解，或由承承包人提供樣樣品進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)，以決定同同意采購(gòu)與否否。（2）、材料或商品構(gòu)構(gòu)件運(yùn)入場(chǎng)地地后，按規(guī)定定的批量和頻頻率進(jìn)行抽樣樣試驗(yàn)，不合合格的材料或或商品構(gòu)件不不準(zhǔn)用于工程程，不準(zhǔn)人庫(kù)庫(kù)混雜，并由由承包人及時(shí)時(shí)運(yùn)出場(chǎng)外。（3）、在施工進(jìn)行中中，對(duì)用于工工程的材料或或商品構(gòu)件，進(jìn)進(jìn)行符合性的的隨機(jī)抽樣試試驗(yàn)檢查。6、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)項(xiàng)工程的內(nèi)在在品質(zhì)進(jìn)行施施工前的數(shù)據(jù)據(jù)采集，它是是控制和指導(dǎo)導(dǎo)施工的科學(xué)學(xué)根據(jù)，包括括各種濕度一一密度關(guān)系試試驗(yàn)、集料的的級(jí)配試驗(yàn)、混混合料的配合合比試驗(yàn)、結(jié)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度試試驗(yàn)等。標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)按以下下要求進(jìn)行：：在各項(xiàng)工程開(kāi)工前前按合同規(guī)定定或在監(jiān)理工工程師指定的的合理時(shí)間內(nèi)內(nèi)，由承包人人先完成標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)試驗(yàn)，并將將試驗(yàn)報(bào)告及及試驗(yàn)材料提提交監(jiān)理批準(zhǔn)準(zhǔn)。監(jiān)理工程程師派出監(jiān)理理人員參加承承包人試驗(yàn)的的全過(guò)程，并并進(jìn)行有效地地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢檢查，必要時(shí)時(shí)作復(fù)核試驗(yàn)驗(yàn)。7、抽樣試驗(yàn)抽樣試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)項(xiàng)工程實(shí)施中中的實(shí)際內(nèi)在在品質(zhì)進(jìn)行復(fù)復(fù)核性檢查，內(nèi)內(nèi)容應(yīng)包括各各種材料的物物理性能、混混凝土的強(qiáng)度度等的測(cè)定和和試驗(yàn)，應(yīng)按按以下要求進(jìn)進(jìn)行：（1）、監(jiān)理部應(yīng)隨時(shí)時(shí)派出監(jiān)理人人員，對(duì)承包包人的各種抽抽樣頻率、取取樣方法及試試驗(yàn)過(guò)程進(jìn)行行檢查。（2）、在承包人的工工地試驗(yàn)室（流流動(dòng)試驗(yàn)室）按按技術(shù)規(guī)范規(guī)規(guī)定的頻率抽抽樣試驗(yàn)的基基礎(chǔ)上，監(jiān)理理工程師按一一定頻率獨(dú)立立進(jìn)行抽樣試試驗(yàn)，以鑒定定承包人的抽抽樣試驗(yàn)結(jié)果果是否有效。（3）、當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)的的旁站監(jiān)理人人員對(duì)施工質(zhì)質(zhì)量或材料產(chǎn)產(chǎn)生疑問(wèn)并提提出要求時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師可可隨時(shí)進(jìn)行抽抽樣試驗(yàn)，必必要時(shí)還要求求承包人增加加抽樣頻率。8、驗(yàn)收試驗(yàn)驗(yàn)收試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)項(xiàng)已完工程的的實(shí)際內(nèi)在品品質(zhì)作出評(píng)定定。按以下要要求進(jìn)行：（1）、監(jiān)理組應(yīng)派出出試驗(yàn)監(jiān)理人人員，對(duì)承包包人進(jìn)行抽樣樣試驗(yàn)的頻率率、抽樣方法法和試驗(yàn)規(guī)程程進(jìn)行有效的的監(jiān)督；（2）、在承包人的工工地試驗(yàn)室（流流動(dòng)試驗(yàn)室）進(jìn)進(jìn)行全頻率抽抽樣試驗(yàn)的基基礎(chǔ)上，監(jiān)理理工程師按規(guī)規(guī)范規(guī)定的頻頻率獨(dú)立進(jìn)行行抽樣試驗(yàn)，以以鑒定承包人人抽樣試驗(yàn)的的結(jié)果；（3）、監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)承包人按技技術(shù)規(guī)范要求求進(jìn)行檢測(cè)試試驗(yàn)項(xiàng)目的試試驗(yàn)方案、設(shè)設(shè)備及方法進(jìn)進(jìn)行審查批準(zhǔn)準(zhǔn)；對(duì)試驗(yàn)的的實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；對(duì)對(duì)試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)進(jìn)行評(píng)定。9、旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理的目的是是對(duì)承包人的的各項(xiàng)施工程程序、施工方方法和施工工工藝進(jìn)行有效效的控制。旁旁站監(jiān)理由監(jiān)監(jiān)理員擔(dān)任，實(shí)實(shí)行全方位、全全過(guò)程、全環(huán)環(huán)節(jié)的監(jiān)理。包包括以下主要要內(nèi)容：（1）、檢查用于工程程的材料、設(shè)設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)施施工人員及其其它施工條件件與批準(zhǔn)的單單項(xiàng)工程開(kāi)工工報(bào)告是否相相符合；（2）、檢查各種集料料的組配、配配合比及用量量與批準(zhǔn)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)通知知單是否一致致；（3）、檢查施工方法法和操作工藝藝，對(duì)低劣的的產(chǎn)品及時(shí)發(fā)發(fā)出警告或作作出處理指示示；（4）、進(jìn)行每道工序序或單項(xiàng)工程程完工后的檢檢查驗(yàn)收；（5）、對(duì)隱蔽工程進(jìn)進(jìn)行覆蓋前的的檢查；（6）、監(jiān)督承包人的的施工人員試試樣抽取和控控制參數(shù)的測(cè)測(cè)定及記錄；；（7）、觀察了解影響響工程進(jìn)度和和質(zhì)量的自然然風(fēng)險(xiǎn)、隱患患及外部干擾擾的信息，及及時(shí)報(bào)告監(jiān)理理組。11、質(zhì)量缺陷處理（1）、質(zhì)量缺陷的處處理方式在各項(xiàng)工程施工過(guò)過(guò)程中或完工工以后，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理人員如如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)項(xiàng)目存在著技技術(shù)規(guī)范所不不容許的質(zhì)量量缺陷，或不不能與合格的的工程質(zhì)量相相符合時(shí)，根根據(jù)缺陷的性性質(zhì)和嚴(yán)重程程度，按下列列方式處理：：（a）當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生生在萌牙狀態(tài)態(tài)時(shí)，及時(shí)發(fā)發(fā)出警告信息息，要求承包包人立刻更換換不合格的材材料、設(shè)備或或不稱(chēng)職的施施工人員或要要求立刻改變變不正確的施施工方法及操操作工藝。（b）當(dāng)質(zhì)量缺陷正在在出現(xiàn)時(shí)，立立刻向承包人人發(fā)出暫停施施工指令（先先口頭后書(shū)面面）待承包人人采取了能足足以保證施工工質(zhì)量的有效效措施，并對(duì)對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)進(jìn)行了正確的的補(bǔ)救處理后后，再書(shū)面通通知恢復(fù)施工工。（c）當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生生在某道工序序或單項(xiàng)工程程完工以后，而而且質(zhì)量缺陷陷的存在將對(duì)對(duì)下道工序分分項(xiàng)工程產(chǎn)生生質(zhì)量影響時(shí)時(shí)，拒絕檢查查驗(yàn)收或工程程計(jì)量，并要要求承包人進(jìn)進(jìn)行返工或進(jìn)進(jìn)行處理。（2）、質(zhì)量缺陷的判判定方法(a)首先是憑經(jīng)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行目測(cè)測(cè)檢查，而且且目測(cè)的結(jié)論論能被承包人人的施工人員員所接收。(b)如果監(jiān)理人人員無(wú)法以目目測(cè)對(duì)質(zhì)量缺缺陷作出準(zhǔn)確確判斷或監(jiān)理理人員的目測(cè)測(cè)判斷不能使使承包人的施施工人員所接接受，應(yīng)立即即通知材料、測(cè)測(cè)量或試驗(yàn)等等有關(guān)專(zhuān)業(yè)人人員并會(huì)同承承包人的自檢檢及試驗(yàn)人員員，進(jìn)行實(shí)際際的檢驗(yàn)測(cè)試試，并根據(jù)檢檢測(cè)結(jié)果作為為認(rèn)定質(zhì)量缺缺陷存在與否否的依據(jù)。(c)當(dāng)質(zhì)量缺陷的的嚴(yán)重程度將將影響工程安安全時(shí)，通過(guò)過(guò)業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)分析或或驗(yàn)算，以決決定采取處理理措施。(3)、對(duì)任何質(zhì)質(zhì)量缺陷的修修補(bǔ)，先由承承包人提出修修補(bǔ)方案及方方法，經(jīng)監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)方可進(jìn)行。工程質(zhì)量監(jiān)理程序序開(kāi)工程序（1）、各合同段的開(kāi)開(kāi)工由總監(jiān)理工程師發(fā)發(fā)布各合同段段的開(kāi)工令。（2）、分項(xiàng)工程開(kāi)工工程序承包人選擇其它開(kāi)工項(xiàng)目承包人選擇開(kāi)工項(xiàng)目提出分項(xiàng)開(kāi)工申請(qǐng)承包人選擇其它開(kāi)工項(xiàng)目承包人選擇開(kāi)工項(xiàng)目提出分項(xiàng)開(kāi)工申請(qǐng)監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核分項(xiàng)工程開(kāi)工承包人收到批復(fù)申請(qǐng)批復(fù)分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)總監(jiān)審批分項(xiàng)工程開(kāi)工承包人收到批復(fù)申請(qǐng)批復(fù)分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)總監(jiān)審批開(kāi)工條件是否具備開(kāi)工條件是否具備通知承包人：另選開(kāi)工地點(diǎn)和工程不具備通知承包人：另選開(kāi)工地點(diǎn)和工程圖6-1分項(xiàng)工工程開(kāi)工程序序框圖不合格返工進(jìn)行下道工序填報(bào)工序質(zhì)量檢驗(yàn)單承包人自檢每道（步）工序完工后審查開(kāi)工申請(qǐng)單2、工序（工藝）質(zhì)質(zhì)量檢查程序序及中間交工工驗(yàn)收不合格返工進(jìn)行下道工序填報(bào)工序質(zhì)量檢驗(yàn)單承包人自檢每道（步）工序完工后審查開(kāi)工申請(qǐng)單合格不合格合格不合格合格監(jiān)理部進(jìn)行質(zhì)量檢查，簽認(rèn)質(zhì)量檢驗(yàn)復(fù)單監(jiān)理部進(jìn)行質(zhì)量檢查，簽認(rèn)質(zhì)量檢驗(yàn)復(fù)單分項(xiàng)工程已完工返工分項(xiàng)工程已完工返工承包人自檢不合格承包人自檢不合格填報(bào)檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單及填報(bào)檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單及分項(xiàng)工程中間交工證書(shū)監(jiān)理部檢查，匯總質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理部檢查，匯總質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理部簽訂分項(xiàng)工程中間交工證書(shū)不合格監(jiān)理部簽訂分項(xiàng)工程中間交工證書(shū)不合格總監(jiān)審批總監(jiān)審批圖6-2圖6-2質(zhì)量檢查程序框圖3、施工工放線與施工工測(cè)量中的監(jiān)監(jiān)理程序承包人進(jìn)行工程定定線和放樣，向向監(jiān)理組提交交施工放樣報(bào)報(bào)驗(yàn)單和施工工測(cè)量記錄設(shè)計(jì)院現(xiàn)場(chǎng)交樁設(shè)計(jì)院現(xiàn)場(chǎng)交樁承包人承包人復(fù)測(cè)、復(fù)核不合格復(fù)測(cè)、復(fù)核合格承包人放樣，提交承包人放樣，提交“施工放樣”報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理組審查監(jiān)理組審查批交報(bào)檢單批交報(bào)檢單圖6-3施工放線監(jiān)監(jiān)理程序框圖圖4、質(zhì)量事故處理程程序無(wú)論何時(shí)，一旦發(fā)發(fā)生工程質(zhì)量量事故，需按按下列程序抓抓緊處理：①事故發(fā)生后，承包包人應(yīng)立即采采取緊急處理理措施（包括括暫停施工），同同時(shí)填寫(xiě)質(zhì)量量事故報(bào)告單單報(bào)告監(jiān)理部部；②監(jiān)理部接到質(zhì)量事事故報(bào)告后，隨隨即組織有關(guān)關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)查看，同時(shí)時(shí)根據(jù)事故現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況，下下達(dá)指示；③承包人根據(jù)監(jiān)理工工程師的指示示，立即采取取相應(yīng)措施，查查清事故原因因并提出處理理意見(jiàn)報(bào)監(jiān)理理部，并抄報(bào)報(bào)工作站；④若為重大質(zhì)量事故故，監(jiān)理工程程師應(yīng)立即報(bào)報(bào)告總監(jiān)；⑤總監(jiān)可視情況，組組織由有關(guān)各各方人員參加加的聯(lián)合調(diào)查查組，查明原原因，提出事事故處理意見(jiàn)見(jiàn)，并抄送有有關(guān)各方；⑤若事故原因遲遲不不能查明，監(jiān)監(jiān)理部認(rèn)為事事故隱患未消消除，則不發(fā)發(fā)復(fù)工令，或或根據(jù)合同條條款再次發(fā)出出暫停施工命命令，直到事事故原因查明明后方可恢復(fù)復(fù)施工，下達(dá)達(dá)進(jìn)行處理的的指令。5、試驗(yàn)工作程序（1）、工地試驗(yàn)的工工作程序復(fù)核承包人原材料試驗(yàn)報(bào)告復(fù)核承包人原材料試驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理部按規(guī)范頻率抽檢原料監(jiān)理部按規(guī)范頻率抽檢原料向監(jiān)理部提交復(fù)核、抽檢報(bào)告向監(jiān)理部提交復(fù)核、抽檢報(bào)告圖6-5原材料試驗(yàn)驗(yàn)程序圖（2）、混合料配比的的復(fù)核試驗(yàn)程程序?qū)彶樗蛠?lái)的混合料及原材料試驗(yàn)資料審查送來(lái)的混合料及原材料試驗(yàn)資料審查試驗(yàn)條件是否符合要求審查試驗(yàn)條件是否符合要求對(duì)原材料及混合混合比進(jìn)行符合試驗(yàn)對(duì)原材料及混合混合比進(jìn)行符合試驗(yàn)提交報(bào)告提交報(bào)告圖圖6-6混合料設(shè)計(jì)計(jì)配合比的符符合試驗(yàn)程序序（3）、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)試驗(yàn)驗(yàn)程序與承包人確定備檢工程試驗(yàn)項(xiàng)目與承包人確定備檢工程試驗(yàn)項(xiàng)目承包人實(shí)驗(yàn)/旁站檢查承包人實(shí)驗(yàn)/旁站檢查駐地監(jiān)理工程師以規(guī)范頻率抽檢駐地監(jiān)理工程師以規(guī)范頻率抽檢向監(jiān)理部呈交質(zhì)量檢驗(yàn)單及試驗(yàn)報(bào)告向監(jiān)理部呈交質(zhì)量檢驗(yàn)單及試驗(yàn)報(bào)告圖6-7現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)試試驗(yàn)程序圖（4）單項(xiàng)工程檢驗(yàn)程程序單項(xiàng)工程完工單項(xiàng)工程完工審查單項(xiàng)工程自檢和試驗(yàn)資料審查單項(xiàng)工程自檢和試驗(yàn)資料以規(guī)范頻率的要求對(duì)單項(xiàng)工程復(fù)查檢驗(yàn)以規(guī)范頻率的要求對(duì)單項(xiàng)工程復(fù)查檢驗(yàn)向監(jiān)理部提交單項(xiàng)工程檢驗(yàn)報(bào)告向監(jiān)理部提交單項(xiàng)工程檢驗(yàn)報(bào)告圖6-8單項(xiàng)工程檢檢驗(yàn)程序框架架圖（三）工程質(zhì)量現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理一）、原材料檢驗(yàn)驗(yàn)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)承包商報(bào)報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)工程材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備的工程材料料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表及其質(zhì)量證證明資料進(jìn)行行審核，并對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物物按照委托監(jiān)監(jiān)理合同約定定或有關(guān)工程程質(zhì)量管理文文件規(guī)定的比比例采用平行行檢驗(yàn)或見(jiàn)證證取樣方式進(jìn)進(jìn)行抽檢。、礎(chǔ)測(cè)量放線定位位施工質(zhì)量控控制（1）、基礎(chǔ)開(kāi)工前根根據(jù)坐標(biāo)用經(jīng)經(jīng)緯儀在總圖圖現(xiàn)場(chǎng)打出控控制方格網(wǎng)以作為單位建筑物物的定位控制制。督促施工工單位在放線線時(shí)從原始坐坐標(biāo)點(diǎn)開(kāi)始在在建筑物的四四角控制坐標(biāo)標(biāo)點(diǎn)，監(jiān)理人人員一定要復(fù)復(fù)核主控制點(diǎn)點(diǎn)的閉合情況況，在施工場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定定的地方，用用砼及鋼筋頭頭制成固定的的測(cè)量控制點(diǎn)點(diǎn)，控制施工工中的標(biāo)高及及軸線，施工工中保護(hù)好嚴(yán)嚴(yán)禁碰撞。（2）、樁基控制：樁樁基必須先壓壓試樁，后根根據(jù)試樁結(jié)果果進(jìn)行施工，施施工完后再進(jìn)進(jìn)行必要的檢檢測(cè)，全部合合格后才能進(jìn)進(jìn)行下一步施施工。（3）、根據(jù)紅線圖和和樁位圖測(cè)放放樁位，誤差差不大于10㎜；壓樁垂垂直度控制在在5％以內(nèi)，從兩個(gè)正正交方向吊線線目測(cè)控制。（4）、壓壓樁過(guò)程采用用雙控，即保保證壓樁深度度23.6MM和壓樁力達(dá)達(dá)到360T，如有異常常情況立即停停壓，與設(shè)計(jì)計(jì)協(xié)商解決。預(yù)預(yù)制工程樁強(qiáng)強(qiáng)度要達(dá)100％才能運(yùn)到到現(xiàn)場(chǎng)。（5）、進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備要要進(jìn)行安全性性能檢測(cè)并合合格；關(guān)鍵崗崗位上崗人員員要有上崗資資格證；進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)構(gòu)配件及原原材料要檢查查出廠合格證證，并現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)見(jiàn)證抽樣送檢檢合格后，才才能用于工程程中。三）、明挖基坑：：監(jiān)理程序：（１）承包商根據(jù)據(jù)監(jiān)理工程師師提供的測(cè)點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行放線，確確定基坑開(kāi)挖挖位置。監(jiān)理理組應(yīng)復(fù)核放放線測(cè)量是否否能達(dá)到規(guī)范范要求。（２）其他準(zhǔn)備工工作。備好材材料、機(jī)具，做做好混凝土的的配比設(shè)計(jì)并并報(bào)監(jiān)理組審審核批準(zhǔn)。監(jiān)監(jiān)理組應(yīng)組織織人力取樣抽抽驗(yàn)核對(duì)原材材料及機(jī)具落落實(shí)情況，并并核對(duì)水泥混混凝土配合比比。（３）基坑開(kāi)挖后后，應(yīng)由監(jiān)理理工程師對(duì)基基坑的平面位位置、基底的的標(biāo)高、基底底的土質(zhì)情況況進(jìn)行檢驗(yàn)，確確認(rèn)合格后填填寫(xiě)地基檢驗(yàn)驗(yàn)表，經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)簽證的地基基檢驗(yàn)表由施施工單位保存存作為竣工交交驗(yàn)資料，未未經(jīng)簽證，不不得進(jìn)行基礎(chǔ)礎(chǔ)施工。（４）當(dāng)基底地質(zhì)質(zhì)與設(shè)計(jì)圖不不符時(shí)，應(yīng)由由監(jiān)理工程師師與設(shè)計(jì)部門(mén)門(mén)協(xié)商后，作作出處理方案案，必要時(shí)作作地基承載力力試驗(yàn)。（５）經(jīng)檢驗(yàn)后的的基坑，即可可進(jìn)行常規(guī)的的鋼筋、混凝凝土工作。（６）施工單位應(yīng)應(yīng)按施工規(guī)范范認(rèn)真做好基基坑排水，應(yīng)應(yīng)保證基坑無(wú)無(wú)水。（７）挖方邊緣上上堆土或材料料應(yīng)距挖方邊邊緣0.8MM以外，高度度不得超過(guò)11.5M。四）、砌磚工程１、監(jiān)理程序（１）、磚的品種種、標(biāo)號(hào)必須須符合設(shè)計(jì)要要求。要有出出廠合格證，并并按規(guī)定批量量抽樣試驗(yàn)。（２）、砂漿品種種、標(biāo)號(hào)必須須符合設(shè)計(jì)要要求。（３）、砌體砂漿漿必須密實(shí)飽飽滿，灰縫應(yīng)應(yīng)橫平堅(jiān)直，灰灰縫厚度為１１０毫米，個(gè)個(gè)別最大不得得超過(guò)１３毫毫米，最小不不小于６毫米米，砂漿飽滿滿度不小于８８０％。（４）、內(nèi)外墻除除有抗震構(gòu)造造柱外應(yīng)同時(shí)時(shí)砌筑，以保保證接槎質(zhì)量量，不能同時(shí)時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)應(yīng)做成臺(tái)階接接槎。外墻轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處，不得得留直槎要按按規(guī)定埋設(shè)拉拉結(jié)筋。不得得有４皮磚的的通縫。（５）、紅磚要浸浸水后砌筑，嚴(yán)嚴(yán)禁砌干磚，要要推行“三.一”砌磚法，嚴(yán)嚴(yán)禁采用灌漿漿法砌筑。（６）、磚砌體允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法見(jiàn)附附表一。五）、鋼筋混凝土土工程１、模板工程（１）、模板制作作安裝須符合合設(shè)計(jì)要求，保保證結(jié)構(gòu)各部部位形狀尺寸寸及相互間位位置正確，模模板要有足夠夠的強(qiáng)度和剛剛度，注意予予埋件及予留留孔洞。（２）、梁側(cè)板厚厚度不小于225mm，底底模板厚度為為40mm－50mm。支支柱用1000×100或80×80方木或直直徑80-1120園木，其其間距必須滿滿足強(qiáng)度與穩(wěn)穩(wěn)定要求。（３）、模板允許許偏差見(jiàn)附表表二。２、鋼筋工程（１）原材料試驗(yàn)驗(yàn)首先承包人應(yīng)做好好原材料的試試驗(yàn)和報(bào)批工工作。承包人人應(yīng)將原材料料的出廠證明明或檢驗(yàn)單送送監(jiān)理部審查查，經(jīng)監(jiān)理部部檢查合格并并予批準(zhǔn)后，開(kāi)開(kāi)始原材料的的進(jìn)場(chǎng)和貯存存。（２）原材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)及貯存監(jiān)理工程師應(yīng)檢查查鋼筋是否按按不同規(guī)格分分類(lèi)堆放，存存放時(shí)是否支支墊好或放在在格架上，有有無(wú)覆蓋遮擋擋，使鋼筋不不致銹蝕；是是否遠(yuǎn)離油脂脂、油漆、灰灰塵等雜物，以以免鋼筋受到到污染。（３）承包人按分分部分項(xiàng)工程程提出開(kāi)工報(bào)報(bào)告并送交監(jiān)監(jiān)理部審批。（４）開(kāi)工報(bào)告得得到批準(zhǔn)后即即按計(jì)劃進(jìn)行行實(shí)施。在施工過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)旁旁站監(jiān)督并抽抽樣檢驗(yàn)。鋼鋼筋的試驗(yàn)應(yīng)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行行。（５）鋼筋籠入模模鋼筋籠入模后，按按規(guī)定的工序序檢查程序檢檢查驗(yàn)收，并并填寫(xiě)隱蔽工工程檢查記錄錄。監(jiān)理框圖鋼筋工程的監(jiān)理應(yīng)應(yīng)按分部分項(xiàng)項(xiàng)工程進(jìn)行，監(jiān)監(jiān)理程序見(jiàn)圖圖6-9料源換廠家或降級(jí)使用料源換廠家或降級(jí)使用承包人自檢承包人自檢廠方質(zhì)保書(shū)廠方質(zhì)保書(shū)鋼材保驗(yàn)單不合格鋼材保驗(yàn)單不合格工地試驗(yàn)室工地試驗(yàn)室監(jiān)理組審批監(jiān)理組審批檢查支墊、遮護(hù)狀況檢查支墊、遮護(hù)狀況鋼材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)及貯存鋼材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)及貯存承包人按規(guī)定自檢（包括焊接檢查）承包人按規(guī)定自檢（包括焊接檢查）監(jiān)理發(fā)現(xiàn)材料有問(wèn)題進(jìn)行抽樣檢測(cè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)材料有問(wèn)題進(jìn)行抽樣檢測(cè)監(jiān)理組監(jiān)理組禁止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)或降級(jí)使用禁止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)或降級(jí)使用合格開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告旁站檢查鋼筋的加工、焊接、綁扎（含預(yù)應(yīng)力筋）是否符合規(guī)范要求并抽檢旁站檢查鋼筋的加工、焊接、綁扎（含預(yù)應(yīng)力筋）是否符合規(guī)范要求并抽檢合格合格鋼筋入模后的檢查鋼筋入模后的檢查鋼筋入模鋼筋入模圖6-9鋼筋工程監(jiān)監(jiān)理程序框圖圖２、混凝土工程監(jiān)理程序（１）原材料檢驗(yàn)驗(yàn)與審批首先承包人應(yīng)做好好原材料的試試驗(yàn)和報(bào)批工工作。承包人人應(yīng)將原材料料的出廠證明明或檢驗(yàn)單送送監(jiān)理組審查查，經(jīng)監(jiān)理站站檢查合格并并予批準(zhǔn)后，開(kāi)開(kāi)始原材料的的進(jìn)場(chǎng)和貯存存。（２）材料儲(chǔ)存檢檢查承包人按有關(guān)規(guī)定定進(jìn)行儲(chǔ)存，由由監(jiān)理組進(jìn)行行檢查驗(yàn)收。（３）審批承包人人報(bào)送的混凝凝土配合比設(shè)設(shè)計(jì)方案及審審查拌和站①審批混凝土配合比比設(shè)計(jì)方案承包人在混合料正正式生產(chǎn)一個(gè)個(gè)月之前，應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理站呈呈報(bào)混凝土混混合料的配比比設(shè)計(jì)及在拌拌合場(chǎng)生產(chǎn)的的混合料試樣樣。監(jiān)理站在批準(zhǔn)該設(shè)設(shè)計(jì)配比之前前，應(yīng)按承包包人的配比重重新抽檢各項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，如如不合格，將將配比設(shè)計(jì)退退回承包人重重新設(shè)計(jì)、報(bào)報(bào)批；如合格格，則批準(zhǔn)使使用。②審查承包人拌和站站承包人應(yīng)按照技術(shù)術(shù)規(guī)范的要求求配置足夠數(shù)數(shù)量且品種齊齊全的拌合、運(yùn)運(yùn)送、攤鋪混混合料的機(jī)械械設(shè)備及工具具，并應(yīng)在試試驗(yàn)路段開(kāi)工工之前安裝調(diào)調(diào)試，合格后后報(bào)監(jiān)理組審審查，由監(jiān)理理站審批。所有工程中使用的的設(shè)備應(yīng)保持持良好的操作作條件。不符符合技術(shù)規(guī)范范要求的設(shè)備備，監(jiān)理人員員有權(quán)要求承承包人從工作作中撤除。（４）審批承包商商的開(kāi)工報(bào)告告在上述各項(xiàng)檢查均均合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，由監(jiān)理理站審批承包包商提出的開(kāi)開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告告。（５）工序檢查監(jiān)理組對(duì)以下施工工工序按規(guī)范范要求進(jìn)行工工序檢查、驗(yàn)驗(yàn)收。a、支架和模板制作作安裝；b、鋼筋制作人模；；c、混凝土澆筑和養(yǎng)養(yǎng)生；d、混凝土外觀和表表面修飾。（６）混凝土強(qiáng)度度檢查所有混凝土試件制制作養(yǎng)生及試試驗(yàn)；均須在在旁站監(jiān)理人人員監(jiān)督下按按規(guī)范進(jìn)行。由由旁站人員簽簽字認(rèn)可，駐駐地辦按規(guī)定定頻率對(duì)混凝凝土強(qiáng)度進(jìn)行行抽樣，送駐駐地實(shí)驗(yàn)室試試壓，簽發(fā)強(qiáng)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告告。（７）混凝土工程程的中間交工工在對(duì)混凝土工程的的混凝土強(qiáng)度度及外觀檢查查均合格后，由由承包人報(bào)監(jiān)監(jiān)理站審查，由由監(jiān)理站審批批簽認(rèn)中間交交工證書(shū)。監(jiān)理框圖（見(jiàn)圖66-10-11，圖6-10--2）料源料源承包人自檢承包人自檢重選料源廠（場(chǎng)）質(zhì)保書(shū)重選料源廠（場(chǎng)）質(zhì)保書(shū)承包人送材料報(bào)告單承包人送材料報(bào)告單駐地試驗(yàn)室抽檢駐地試驗(yàn)室抽檢監(jiān)理站審批監(jiān)理站審批承包人按規(guī)定批量自檢并填寫(xiě)質(zhì)檢報(bào)告單承包人按規(guī)定批量自檢并填寫(xiě)質(zhì)檢報(bào)告單監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題時(shí)進(jìn)行材料抽檢監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題時(shí)進(jìn)行材料抽檢監(jiān)理部審批監(jiān)理部審批材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用通知禁止使用并自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用通知禁止使用并自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)合格繼續(xù)使用合格繼續(xù)使用圖6-10--1混凝土原原材料質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理程序框圖圖原材料進(jìn)場(chǎng)原材料進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)原材料監(jiān)理工程師對(duì)原材料檢驗(yàn)與審批駐地監(jiān)理對(duì)原材料進(jìn)行貯存檢查駐地監(jiān)理對(duì)原材料進(jìn)行貯存檢查配合比設(shè)計(jì)配合比設(shè)計(jì)承包人重配重配駐地試驗(yàn)室駐地試驗(yàn)室不合格不合格監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師審批現(xiàn)場(chǎng)混凝土拌和澆灌養(yǎng)土現(xiàn)場(chǎng)混凝土拌和澆灌養(yǎng)土按規(guī)定頻率自檢按規(guī)定頻率自檢監(jiān)理、承包人雙方取樣承包人填寫(xiě)混凝土強(qiáng)度報(bào)告申請(qǐng)交工驗(yàn)收承包人填寫(xiě)混凝土強(qiáng)度報(bào)告申請(qǐng)交工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或試驗(yàn)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或試驗(yàn)人員按監(jiān)理抽檢頻率抽驗(yàn)鉆芯取樣檢測(cè)監(jiān)理、承包人雙方選擇位置送駐地試驗(yàn)室試驗(yàn)鉆芯取樣檢測(cè)監(jiān)理、承包人雙方選擇位置送駐地試驗(yàn)室試驗(yàn)重做或補(bǔ)強(qiáng)不合格不合格監(jiān)理工程師重做或補(bǔ)強(qiáng)不合格不合格監(jiān)理工程師審批合格合格合格合格認(rèn)可認(rèn)可認(rèn)可認(rèn)可圖6-10-2圖6-10-2砼工程質(zhì)量監(jiān)理程序框圖六）、構(gòu)件安裝工程程１、構(gòu)件的型號(hào)、位位置、支點(diǎn)錨錨固必須符合合設(shè)計(jì)要求，且且無(wú)變形損壞壞現(xiàn)象。２、圓孔板外購(gòu)構(gòu)構(gòu)件必須選用用省市建委批批準(zhǔn)的廠家的的產(chǎn)品（必要要時(shí)應(yīng)對(duì)廠家家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考考查），并有有出廠合格證證明及同條件件養(yǎng)護(hù)試塊試試驗(yàn)報(bào)告。工工地靜載試驗(yàn)驗(yàn)合格后方可可使用。３、園孔板安裝標(biāo)標(biāo)高、坐漿、園園孔板堵孔、板板縫寬度應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求及施工規(guī)范范規(guī)定。４、構(gòu)件接頭（接接縫）的混凝凝土（砂、漿漿）必須計(jì)量量準(zhǔn)確，澆搗搗密實(shí)、認(rèn)真真養(yǎng)護(hù)、其強(qiáng)強(qiáng)度必須達(dá)到到設(shè)計(jì)要求和和施工規(guī)范的的規(guī)定。七）、樓地面工程程１、基土必須均勻勻密實(shí)，填料料的土質(zhì)，干干重力密度必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范規(guī)定。２、墊層、構(gòu)造層層（防水層、找找平層、結(jié)合合層）的強(qiáng)度度（配合比）密密實(shí)度必須符符合設(shè)計(jì)要求求和施工規(guī)范范。３、水泥砂漿面層層，面層與基基層結(jié)合必須須牢固，無(wú)空空鼓，表面密密實(shí)壓光，無(wú)無(wú)裂紋、脫皮皮、麻面和起起砂等缺陷。八）、門(mén)窗安裝工工程１、門(mén)窗其附件質(zhì)質(zhì)量必須符合合設(shè)計(jì)要求和和有關(guān)規(guī)范，必必須有出廠合合格證、產(chǎn)品品驗(yàn)收憑證。２、木材的樹(shù)種、材材質(zhì)等級(jí)，含含水率和防腐腐、防蟲(chóng)、防防火處理要符符合設(shè)計(jì)和施施工規(guī)范要求求，制作時(shí)加加楔必須加膠膠，木材死節(jié)節(jié)及蟲(chóng)眼要處處理。表面質(zhì)質(zhì)量要平整、光光潔、無(wú)缺棱棱、掉角、毛毛刺、錘印等等。門(mén)框安裝要牢固、木木磚位置、數(shù)數(shù)量、尺寸要要符合規(guī)定。門(mén)扇安裝開(kāi)啟要靈靈活，不能走走扇，停立不不穩(wěn)，倒翅安安裝位置適宜宜，邊緣整齊齊，尺寸準(zhǔn)確確，小五金安安裝齊全，木木螺絲擰緊補(bǔ)補(bǔ)平，插銷(xiāo)開(kāi)開(kāi)啟靈活。３、鋁合金窗安裝裝的位置，開(kāi)開(kāi)啟方向必須須符合設(shè)計(jì)要要求。框安裝裝要牢固；予予埋件的數(shù)量量、位置，埋埋設(shè)連接方法法，防腐必須須符合設(shè)計(jì)要要求。手開(kāi)窗關(guān)閉嚴(yán)密，間間隙均勻，開(kāi)開(kāi)關(guān)靈活。推拉窗關(guān)閉嚴(yán)密，間間隙均勻，扇扇與框搭接量量符合要求。九）、裝飾工程（一）抹灰工程１、各抹灰層之間間及抹灰層與與基體之間必必須粘結(jié)牢固固，無(wú)脫層、空空鼓，面層無(wú)無(wú)爆灰和裂紋紋等缺陷，表表面光滑、光光潔，接槎平平整。２、孔洞、槽、盒盒和管道后面面抹灰尺寸正正確，邊緣整整齊、光滑，管管道后面平整整。３、護(hù)角和門(mén)窗柜柜與墻體間縫縫隙，填塞密密實(shí)，表面光光滑不順。無(wú)無(wú)論設(shè)計(jì)有無(wú)無(wú)要求，室內(nèi)內(nèi)墻面，門(mén)洞洞面的陽(yáng)角，宜宜用１：２水水泥砂漿做護(hù)護(hù)角，其高度度不應(yīng)低于22.0米，每側(cè)寬度度不小于500mm。４、分格條（縫）寬寬度，深度基基本均可，楞楞角整齊，橫橫平豎直。５、滴水線和滴水水槽度，寬度度均不小于110mm，整整齊一致。（二）油漆工程１、油漆的材料品品種，應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求和和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定，均應(yīng)有有品名、種類(lèi)類(lèi)、顏色、制制作時(shí)間、貯貯存有效期。使使用說(shuō)明和產(chǎn)產(chǎn)品合格證。２、油漆工程嚴(yán)禁禁漏刷、脫皮皮、反銹和斑斑跡。（三）外墻裝飾一般刷漿（噴漿）嚴(yán)嚴(yán)禁掉粉、起起皮、漏刷和和透底。水刷石墻面石粒清清晰，分布均均勻，緊密平平整，光澤一一致，無(wú)掉粒粒和接槎痕跡跡。面磚要表表面平整，溝溝紋清晰，留留縫整齊，無(wú)無(wú)掉角。十）、屋面工程（一）屋面找平層層工程１、找平層的材料料及配合比，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范規(guī)定。２、屋面（含無(wú)溝溝、檐溝）找找平層的坡度度必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。３、找平層與突出出屋面結(jié)構(gòu)的的壓接處和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做做成園弧形或或鈍角，且整整密平順。４、分格縫的位置置符合設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定。（二）屋面保溫（隔隔熱層）工程程１、保溫材料的強(qiáng)強(qiáng)度、容量、導(dǎo)導(dǎo)熱系數(shù)和含含水率以及配配合比，必須須符合設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定。２、保溫層鋪設(shè)，應(yīng)應(yīng)分層鋪設(shè)，壓壓實(shí)適當(dāng)，表表面平整，找找坡正確。（三）屋面卷材防防水工程１、屋面卷材和膠膠結(jié)材料的品品種、標(biāo)號(hào)應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)規(guī)定。２、屋面卷材防水水層，嚴(yán)禁有有滲漏現(xiàn)象，并并無(wú)積水現(xiàn)象象。３、卷材鋪貼方法法，壓按順序序和搭接長(zhǎng)度度應(yīng)符合施工工規(guī)范現(xiàn)象，冷冷底子油涂刷刷均勻，粘貼貼牢固，無(wú)滑滑動(dòng)、翹邊、起起泡、皺折等等缺陷。４、泛水、檐口及及變形縫的做做法，應(yīng)粘貼貼牢固，封蓋蓋嚴(yán)密，卷材材附加層，泛泛水立面收頭頭等作法應(yīng)符符合施工規(guī)范范規(guī)定。５、卷材屋面保護(hù)護(hù)層，應(yīng)符合合施工規(guī)范規(guī)規(guī)定，篩洗干干凈，予熱干干燥，撒鋪均均勻，粘結(jié)牢牢固，表面清清潔。十一）、室內(nèi)給水水工程１、隱蔽管道和給給水、消防系系統(tǒng)的水壓試試驗(yàn)結(jié)果，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)定，管螺螺紋加工精度度符合國(guó)際螺螺紋規(guī)定：螺螺紋清潔、規(guī)規(guī)整，斷絲或或缺絲不大于于螺紋全扣的的10%，連接接牢固，管螺螺紋根部有外外露螺紋，鍍鍍鋅碳素鋼管管無(wú)焊接口。２、排水及雨水管管的管道灌水水試驗(yàn)結(jié)果，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范規(guī)定。３、衛(wèi)生器具排水水的排出口與與排水管承口口連接處必須須嚴(yán)密不漏。４、排水栓地漏安安裝要平整、牢牢固，低于排排水表面，無(wú)無(wú)滲漏。５、衛(wèi)生器具的安安裝木砧和支支架，托架防防腐良好埋設(shè)設(shè)平整牢固，器器具放置平穩(wěn)穩(wěn)。十二）、照明工程程１、所有電器材料料必須有出廠廠合格證和試試驗(yàn)報(bào)告單。電電氣器具和非非帶電金屬部部件的接地（接接零）支線敷敷設(shè)要連接牢牢固防腐涂油油不遺漏，線線路走向合理理。２、導(dǎo)線間的絕緣緣電阻必須大大于0.5MMΩ。３、吊扇安裝用的的吊鉤，予埋埋件必須牢固固。器具及支支其支架牢固固端正，位置置正確，暗插插座、開(kāi)關(guān)的的蓋要緊貼墻墻面，四周無(wú)無(wú)縫隙，燈具具及控制點(diǎn)工工作正常。４、配電盤(pán)（箱、板板）必須正規(guī)規(guī)廠家產(chǎn)品，安安裝位置正確確，部件齊全全，零線經(jīng)匯匯流排（零線線端子）連接接，無(wú)絞線現(xiàn)現(xiàn)象，箱內(nèi)外外清潔，結(jié)線線整齊，回路路編號(hào)齊全、正正確。導(dǎo)線與器具連接牢牢固、緊密，不不傷芯線，防防松墊圈配件件整齊。開(kāi)關(guān)切斷相線。螺螺口燈頭相線線連接在中心心接觸點(diǎn)上。面面對(duì)插座的右右極接相線，左左極接零線，單單相三孔插座座的接地（接接零）線接在在正上方，插插座接地（接接零）線單獨(dú)獨(dú)敷設(shè)，不與與工作零線混混同。十、工程費(fèi)用的監(jiān)監(jiān)理（一）工程量清單單一）、工程量清單單及工程量清清單說(shuō)明監(jiān)理人員必須熟悉悉技術(shù)規(guī)范、工工程量清單及及工程量清單單說(shuō)明的內(nèi)容容，掌握工程程具體項(xiàng)目的的工作范圍和和內(nèi)容，計(jì)量量方式和方法法。１．工程量清單數(shù)數(shù)量工程量清單數(shù)量是是合同圖紙給給定的數(shù)量。計(jì)計(jì)量時(shí)以實(shí)際際完成并經(jīng)工工作站確認(rèn)的的數(shù)量為準(zhǔn)。２．工程量清單單單價(jià)說(shuō)明監(jiān)理站、監(jiān)理組要要求承包人按按合同要求時(shí)時(shí)間內(nèi)對(duì)單價(jià)價(jià)的來(lái)源及其其構(gòu)成做詳細(xì)細(xì)的文字說(shuō)明明。３．工程量清單的的變動(dòng)監(jiān)理站按合同規(guī)定定辦理工程變變更時(shí)，對(duì)工工程量清單按按下列方式進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)的修修改和補(bǔ)充。（1）變更工程數(shù)量，清清單細(xì)目?jī)?nèi)容容及單價(jià)不變變。（２）工程性質(zhì)變變更引起單價(jià)價(jià)變化，原清清單細(xì)目?jī)?nèi)容容及數(shù)量不變變。（３）清單細(xì)目?jī)?nèi)內(nèi)容、單價(jià)、數(shù)數(shù)量全部變更更（包括項(xiàng)目目整個(gè)被取消消）。（4）新增工程，即清清單細(xì)目、單單價(jià)、數(shù)量全全部是增列的的。二）、工程量清單單的使用１、有具體工程單單位的清單欄欄目（１）監(jiān)理站必須須按工程量清清單標(biāo)明的單單價(jià)和實(shí)際計(jì)計(jì)量的工程數(shù)數(shù)量辦理，送送工作站審核核批準(zhǔn)。（２）實(shí)際計(jì)量的的工程數(shù)量與與工程量清單單給定的數(shù)量量相比，自然然增減幅度在在合同規(guī)定的的范圍內(nèi)，應(yīng)應(yīng)按第（１）條條辦理。（３）工程數(shù)量自自然增減的幅幅度，超出合合同規(guī)定幅度度，應(yīng)按合同同的有關(guān)規(guī)定定辦理。２、以細(xì)目為單位位的清單欄目目監(jiān)理站根據(jù)實(shí)際情情況確定細(xì)目目計(jì)量劃分比比例。３、暫估數(shù)量的清清單欄目監(jiān)理站必須嚴(yán)格控控制工程數(shù)量量４、暫定金額的清清單欄目１）監(jiān)理站應(yīng)根據(jù)據(jù)實(shí)際情況報(bào)報(bào)工作站確定定，部分動(dòng)用用、全部動(dòng)用用或根本不動(dòng)動(dòng)用該項(xiàng)費(fèi)用用。由工作站站審核批準(zhǔn)。２）實(shí)際費(fèi)用超清清單限額，宜宜通過(guò)工程變變更辦理，并并送工作站審審核批準(zhǔn)。５、以時(shí)間為單位位的清單欄目目監(jiān)理站必須根據(jù)工工程實(shí)施的具具體情況嚴(yán)格格掌握。（二）工程計(jì)量一）、工程計(jì)量的的規(guī)定１、計(jì)量范圍1）、工程量清單及及修訂的工程程量清單的內(nèi)內(nèi)容。2）、合同文件規(guī)定定的各項(xiàng)費(fèi)用用支付。２、主要計(jì)量依據(jù)據(jù)1）工程量清單及說(shuō)說(shuō)明2）合同圖紙3）工程變更令及修修訂的工程量量清單4）合同條件5）技術(shù)規(guī)范6）有關(guān)計(jì)量的補(bǔ)充充協(xié)議7）《索賠時(shí)間/金金額審批表》３、計(jì)量原則計(jì)量是對(duì)承包人已已完成的工程程數(shù)量進(jìn)行計(jì)計(jì)算和測(cè)量的的過(guò)程。在計(jì)計(jì)量過(guò)程中，必必須滿足以下下要求：1）只能對(duì)工程量清清單中的所列列項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)計(jì)量。除變更更工程以外所所有計(jì)量項(xiàng)目目應(yīng)該是工程程量清單中的的所列項(xiàng)目，承承包人必須完完成了該項(xiàng)目目的各項(xiàng)工序序，形成符合合技術(shù)規(guī)范對(duì)對(duì)該細(xì)目所要要求的“產(chǎn)品”才能組織計(jì)計(jì)量工作。2）計(jì)量必須嚴(yán)格按按合同文件中中的計(jì)量規(guī)定定進(jìn)行，與計(jì)計(jì)量有關(guān)的合合同文件如下下：A）技術(shù)規(guī)范B）圖紙C）工程量清單及前前言D）其它合同文件3）工程未經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收，不能組組織計(jì)量工作作。必須明確確，計(jì)量的對(duì)對(duì)象是合格品品而不是次品品，因此，監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽發(fā)中間交工工證書(shū)是組織織計(jì)量工作的的前提和基礎(chǔ)礎(chǔ)。4）計(jì)量不免除承包人人應(yīng)盡的任何何義務(wù)。盡管管要求計(jì)量的的對(duì)象是合格格品，但如發(fā)發(fā)現(xiàn)已計(jì)量的的工程有缺陷陷，仍不免除除承包人無(wú)償償返工的責(zé)任。２、關(guān)鍵性的計(jì)量量工作關(guān)鍵性的計(jì)量工作作主要如下：：（1）原始地面線標(biāo)高高的測(cè)量；（2）竣工測(cè)量；（3）土石分界線的測(cè)測(cè)定和石方數(shù)數(shù)量的最終確確定；（4）隱蔽工程的計(jì)量量。進(jìn)行關(guān)鍵性的計(jì)量量工作時(shí)，由由高級(jí)駐地辦辦通知承包人人，會(huì)同工作作站一起組織織計(jì)量工作。３、計(jì)量程序“計(jì)量方式采用監(jiān)理理工程師與承承包人共同計(jì)計(jì)量的辦法。具具體程序框圖圖如圖7-1所示。承包人自檢承包人自檢不合格不合格提出中間交驗(yàn)申請(qǐng)駐地監(jiān)理工程師檢驗(yàn)測(cè)量駐地監(jiān)理工程師檢驗(yàn)測(cè)量監(jiān)理組通知承包人計(jì)量、時(shí)間、部位簽認(rèn)中間交工證書(shū)監(jiān)理組通知承包人計(jì)量、時(shí)間、部位簽認(rèn)中間交工證書(shū)監(jiān)理組與承包人共同計(jì)量承包人填報(bào)工程計(jì)量表監(jiān)理組與承包人共同計(jì)量承包人填報(bào)工程計(jì)量表監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核監(jiān)理站簽認(rèn)監(jiān)理站簽認(rèn)工作站簽認(rèn)工作站簽認(rèn)總監(jiān)辦簽認(rèn)圖7-1計(jì)量程序框圖二）、工程計(jì)量方方式１．工程達(dá)到規(guī)定定的計(jì)量單位位時(shí)，監(jiān)理站站應(yīng)審查承包包人提供計(jì)量量所需的資料料，并與其共共同計(jì)量。監(jiān)理站必須對(duì)計(jì)量量結(jié)果做出準(zhǔn)準(zhǔn)確的記錄，并并將記錄的副副本抄送給承承包人。２．監(jiān)理站可根據(jù)據(jù)工程特殊情情況增加計(jì)量量次數(shù)，對(duì)承承包人應(yīng)提前前發(fā)出通知，寫(xiě)寫(xiě)明監(jiān)理工程程師準(zhǔn)備何時(shí)時(shí)對(duì)何工程進(jìn)進(jìn)行何種計(jì)量量。３．監(jiān)理站對(duì)承包包人增加計(jì)量量次數(shù)的申請(qǐng)請(qǐng)，應(yīng)要求其其提前填寫(xiě)計(jì)計(jì)量申請(qǐng)單，寫(xiě)寫(xiě)明要求計(jì)量量的原因、計(jì)計(jì)量的工程部部位和計(jì)量的的時(shí)間。三）、工程計(jì)量的的主要文件１、計(jì)量通知或申申請(qǐng)工程需要計(jì)量，監(jiān)監(jiān)理站應(yīng)審查查承包人提出出的計(jì)量申請(qǐng)請(qǐng)或向承包人人發(fā)出計(jì)量通通知。２、審查有關(guān)文件件資料監(jiān)理站必須檢查承承包人為計(jì)量量準(zhǔn)備的有關(guān)關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題或資料料不全，應(yīng)退退還承包人，暫暫不進(jìn)行計(jì)量量，或計(jì)量后后暫不予支付付。３、填寫(xiě)中間計(jì)量量表《中間計(jì)量表》必必須清楚真實(shí)實(shí)的填寫(xiě)計(jì)量量結(jié)果，如承承包人在合同同規(guī)定的時(shí)間間內(nèi)提出的異異議，監(jiān)理站站應(yīng)進(jìn)一步檢檢查計(jì)量記錄錄，將復(fù)議后后的結(jié)果通知知承包人。４、主要文件（1）《中間計(jì)量表》（2）《工程分項(xiàng)開(kāi)工工申請(qǐng)批復(fù)單單》（3）《檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)復(fù)單》及有關(guān)關(guān)的自檢資料料（4）工程質(zhì)量檢驗(yàn)表表及有關(guān)的質(zhì)質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)見(jiàn)（5）《工程變更單》（工工程發(fā)生變更更時(shí)）（6）《中間交工證書(shū)書(shū)》（7）按規(guī)定完成的部部分竣工文件件（三）工程支支付甲、支付原則支付是對(duì)承包人應(yīng)應(yīng)獲得的款項(xiàng)項(xiàng)予以確認(rèn)并并進(jìn)行付款的的過(guò)程。辦理理支付過(guò)程中中應(yīng)滿足下列列要求：（1）質(zhì)量合格的已完完工程是支付付的必備條件件；（2）變更項(xiàng)目必須有有總監(jiān)辦變更更指令；（3）各項(xiàng)支付款項(xiàng)必必須符合合同同條款的規(guī)定定；（4）中期支付金額大大于招標(biāo)文件件規(guī)定的中期期支付證書(shū)要要求的最低限限額；（5）任何工程款項(xiàng)的的支付必須經(jīng)經(jīng)總監(jiān)辦的審審批；（6）支付不解除承包包人合同內(nèi)應(yīng)應(yīng)盡的責(zé)任和和義務(wù)。２、中中期支付的內(nèi)內(nèi)容（1）工程量清單中的的包干項(xiàng)目。付付款數(shù)量應(yīng)遵遵照技術(shù)規(guī)范范中的規(guī)定進(jìn)進(jìn)行。（2）工程量清單中其其他項(xiàng)目的支支付。工程數(shù)數(shù)量應(yīng)按計(jì)量量證書(shū)中的數(shù)數(shù)量，單價(jià)按按工程量清單單中相應(yīng)的單單價(jià)。（3）計(jì)日工。，計(jì)日日工數(shù)量按駐駐地監(jiān)理工程程師在工地指指示單中確認(rèn)認(rèn)的數(shù)量，單單價(jià)按工程量量清單中計(jì)日日工的單價(jià)計(jì)計(jì)算。（4）變更工程。其單單價(jià)和費(fèi)用按按合同條款的的規(guī)定進(jìn)行。（5）索賠。經(jīng)監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)的的各項(xiàng)索賠費(fèi)費(fèi)用。（6）扣保留金。扣留留的比例按投投標(biāo)書(shū)附件規(guī)規(guī)定為中間支支付證書(shū)的。（7）扣材料款。對(duì)業(yè)業(yè)主供應(yīng)的材材料，按工程程量清單中所所列附件的單單價(jià)以及每期期完成的工程程量中所消耗耗業(yè)主材料的的估算數(shù)量進(jìn)進(jìn)行，直到全全部材料款扣扣回為止。（8）價(jià)格調(diào)整的費(fèi)用用按項(xiàng)目專(zhuān)用用條件辦理。乙、前期支付1、動(dòng)員預(yù)付款（1）總監(jiān)辦（省指，下下同）收到并并確認(rèn)承包人人與業(yè)主簽定定合同協(xié)議、履履約保函及動(dòng)動(dòng)員預(yù)付款保保函之后，應(yīng)應(yīng)按照合同規(guī)規(guī)定，簽發(fā)動(dòng)動(dòng)員預(yù)付款金金額的支付證證明。（2）總監(jiān)辦應(yīng)通過(guò)《中中期支付證書(shū)書(shū)》，對(duì)動(dòng)員員預(yù)付款按合合同規(guī)定的方方法予以扣回回。2、履約保函（1）總監(jiān)辦收到并確確認(rèn)承包人提提供的履約保保函后，應(yīng)按按合同規(guī)定簽簽發(fā)相當(dāng)履約約保函一定百百分比金額的的支付證明。（2）總監(jiān)辦簽發(fā)《工工程缺陷責(zé)任任終止證書(shū)》后后，應(yīng)按合同同簽發(fā)解除承承包人履約擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的證證明。3．保險(xiǎn)（1）總監(jiān)辦必須根據(jù)據(jù)合同規(guī)定的的保險(xiǎn)范圍審審驗(yàn)承包人的的各項(xiàng)保險(xiǎn)證證明。并按照照合同規(guī)定，簽簽發(fā)相當(dāng)保險(xiǎn)險(xiǎn)額一定百分分比金額的支支付證明。（2）總監(jiān)辦應(yīng)及時(shí)從從支付證明中中，扣除業(yè)主主代替承包人人辦理保險(xiǎn)所所支付的費(fèi)用用。丙、中期支付1、工程款監(jiān)理站必須對(duì)支付付表格、支付付證明審查無(wú)無(wú)誤并報(bào)送工工作站核實(shí)后后，報(bào)總監(jiān)理理工程師簽發(fā)發(fā)《中期支付付證書(shū)》。2、暫定金監(jiān)理站應(yīng)根據(jù)實(shí)際際需要，在下下列手續(xù)完備備且報(bào)工作站站核實(shí)之后，由由總監(jiān)理工程程師簽發(fā)暫定定金支付證明明。審批承包人提交的的相應(yīng)工程的的施工組織計(jì)計(jì)劃；（２）審批承包人人提交的對(duì)應(yīng)應(yīng)其施工組織織計(jì)劃需要的的工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及及計(jì)算說(shuō)明；；（３）審核有關(guān)動(dòng)動(dòng)用暫定金的的憑證（包括括使用開(kāi)支的的報(bào)價(jià)、發(fā)票票、帳單等）。３．計(jì)日工監(jiān)理站認(rèn)為必要或或可取，送工工作站核實(shí)后后，報(bào)省指總總監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)，可指指令按計(jì)日工工完成特殊的的、較小的的的變更工程或或附加工程。同同時(shí)：（１）要求承包人人每天送交確確切列明從事事該項(xiàng)工程中中所用材料品品種及數(shù)量的的材料清單一一式三份；（２）要求承包人人每天送交確確切列明從事事該項(xiàng)工程中中所有機(jī)械、設(shè)設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)數(shù)量、臺(tái)班的的機(jī)械設(shè)備清清單一式三份份；（３）要求承包人人用于計(jì)日工工的勞務(wù)，按按正常工時(shí)進(jìn)進(jìn)行，不得加加班，除非監(jiān)監(jiān)理工程師另另有指令；（4）要求承包人負(fù)責(zé)責(zé)供應(yīng)的材料料，未征得監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)質(zhì)量的認(rèn)可可，不得使用用；（５）要求承包人人負(fù)責(zé)提供施施工機(jī)械、設(shè)設(shè)備，發(fā)生故故障和閑置的的施工機(jī)械不不得計(jì)人每天天送交的報(bào)表表內(nèi)；（６）要求承包人人提交確切列列明從事該項(xiàng)項(xiàng)工程中的費(fèi)費(fèi)用清單，包包括證實(shí)其已已付出款額的的所有收據(jù)發(fā)發(fā)票憑證；（７）監(jiān)