年一級建造師建設工程經濟復習2

現(xiàn)金流量見解：在察看對象整個時期個各時點上實質發(fā)生的資本劉流出或資本流入成為現(xiàn)金流量。①現(xiàn)金流量表示由現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量組成，其詳盡內容隨工程經濟解析的范圍和經濟評論方法不同樣而不同樣，此中財務現(xiàn)金流量表主要用語財務評論。按其評論角度不同樣分為項目財務現(xiàn)金流量表、資本金財務現(xiàn)金流量表，投資各方財務現(xiàn)金流量表，項目增量財務現(xiàn)金流量表和資本金增量財務現(xiàn)金流量表。②、現(xiàn)金流量組成的基本因素：投資、經營成本、銷售收入和稅金是經濟指標也是組成經濟系統(tǒng)財務現(xiàn)金流量表的基本因素。產品銷售收入是指項目建成投產后各年銷售產品獲得的收入投資是投資主題威力特定的牡丹以達到預期收益的價值墊付行為。經營成本是工程經濟解析中經濟評論的專用術語，用語項目評論的財務現(xiàn)金流量解析。稅金是國家依賴政治權益參加公民收入分配和再分配的一種錢幣形式。稅金屬于財務現(xiàn)金流出。現(xiàn)金流量圖的三因素：現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點。名義利率的計算是指計息周期利率乘以一年內的計息周期數(shù)所得的年利率。有效利率分為周期有效利率和年有效利率。工程經濟解析①工程經濟解析的任務就是要依據所察看系統(tǒng)的預期目標和所擁有的資源條件，解析該系統(tǒng)的現(xiàn)金流量狀況，選擇適合的技術方案，以獲取最正確的經濟收效?？煞譃樨攧赵u論和公民經濟評論兩個層次。②財務評論收效的利害取決于基礎數(shù)據的靠譜性和評論指標系統(tǒng)的合理性。③項目評論指標按考慮時間因素分為靜態(tài)評論指標和動向評論指標。投資收益率：權衡投資方案盈余水平的評論指標，他是投資方案達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益總數(shù)與方案投資總數(shù)的比率。投資收益率R=年凈收益額或平均凈收益額A/總投資PNPV：財務凈現(xiàn)值(CI-CO)t：第t年的凈現(xiàn)金流量ic：基準收益率n：方案計算期PNPV是[評論項目盈余能力的絕對指標。PNPV大于等于0方案經濟上可行，小于0反之。財務凈現(xiàn)值指標是項目財務敬現(xiàn)值與項目總投資現(xiàn)值之比其經濟含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的財務凈現(xiàn)值，是一個察看項目單位投資盈余的指標。、基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或橫業(yè)投資者以動向的見解所確立的，可接受的投資方案最低標準的收益水平?；鶞适找媛蚀_實定一般應綜合考慮以下因素：①資本成本和時機成本②投資風險③通貨膨脹不確立性解析：是項目經濟評論中的一個重要內容，在計算全部的數(shù)據中多半是展望或是預計值都會包括很多不確立因素，可以說不確立性是全部項目固有的內在特點。可是程度有大有小。(1)不確立性產生的原由以下：所依據的基本數(shù)據的不足也許統(tǒng)計誤差;展望方法的限制，展望的假設不正確;將來經濟形勢的變化，如通貨膨脹、市場供求結構的變化;技術進步，如生產工藝或技術的發(fā)展和變化;沒法以定量來表示的定性因素的影響;其余外面影響因素，如政府政策的變化，新的法律、法規(guī)的宣布，國際政治經濟形勢的變化等，均會對項目的經濟收效產生必然的甚至是難以猜想的影響。(2)不確立性解析(3)不確立性解析DE盈虧平衡解析是在必然市場、生產能力及經營管理條件下，經過對產品產量、成本、收益互有關系的解析，判斷企業(yè)對市場許窮表化適應能力的一種不確立性解析方法，也稱量本利解析。所謂盈虧平衡解析，就是將項目投產后的產銷量作為不確立因素，經過計算企業(yè)或項目的盈虧平衡點的產銷量，據此解析判斷不確立性因素對方案經濟收效的影響程度，說明方案推行的風險大小及投資項目肩負風險的能力，為投資決策供給科學依據。依據生產成本及銷售收入與產銷量之間可否呈線性關系，盈虧平衡解析又可進一步分為線性盈虧平衡解析和非線性盈虧平衡解析。盈虧平衡點當企業(yè)在小于Q的產銷量下組織生產，則項目損失;在大于Q的產銷量下組織生產，則項目盈余。顯然產銷量Q是盈虧平衡點(BEP)的一個重要表達。由式(12101042)中收益B=O，即可導出以產銷量表示的盈虧平衡點BEP(Q)，其計算式BEP(Q)=年固定總成本/單位產品售價-單位產品變動成本-單位產品銷售稅金及附帶【例】某建設項目年設計生產能力為10萬臺，年固定成本為1200萬元，產品單臺銷售價格為900元，單臺產品可變?yōu)楸緸?60元，單臺產品銷售稅金及附帶為120元。試求盈虧平衡點的產銷量。解：依據式(12101043)可得：BEP(Q)12000000/900-560-120=54545(臺)敏感性解析：就是在確立性解析的基礎上，經過進一步解析、