某建筑外墻保溫工程監(jiān)理細則

B)I5A(\:一、監(jiān)理實施的依據(jù)

1、有關(guān)標準與驗收規(guī)范：

（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001；;^,[3k5\2t#](n,h

（2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2002；*{#x4W#`-{

（3）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144—2004；*M;I(A9q,L:`4M

（4）《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000；7j:x)Q5Y-@7b'M#t4D/J

（5）《膨脹聚苯顆板抹灰外墻保溫系列行業(yè)標準》JG149—2003；

（6）《夏熱東冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JG149—2003；

（7）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189—2005；

（8）《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG158—2004；（9）《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》J11135-2008；

（10）《中華人民共和國建設(shè)標準強制性條文——房屋建筑部分》2002年版；（11）建設(shè)部2003年1月1日起施行的“房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法”；

（12）有關(guān)標準與驗收規(guī)范。

二、監(jiān)理工作目標7l(_2p9M5Q%|;e&B3|'D

根據(jù)本工程具體情況，按照現(xiàn)行的監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程外墻外保溫施工監(jiān)理工作細則，用以指導本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。1、協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進度、投資三大目標的實現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。2、外墻外保溫工程的監(jiān)理目標是確保工程質(zhì)量合格并達到建筑節(jié)能保溫的效果，同時達到總體的安全目標。三、質(zhì)量控制工作內(nèi)容

1、審核該工程外墻外保溫工程施工組織設(shè)計；

2、檢查驗收基層墻體；

3、檢查材料的準備和配置；4、檢查聚苯板的粘貼質(zhì)量；5、檢查現(xiàn)網(wǎng)格布鋪設(shè)的施工質(zhì)量；6、重點檢查外墻外保溫工程質(zhì)量的評定和驗收。

四、監(jiān)理事前控制要點

施工前的準備工作對一項工程是否能保證質(zhì)量目標、工期目標順利完成有相當重要的作用，因此監(jiān)理人員對施工準備工作同樣要做好監(jiān)督管理。技術(shù)準備：對外墻外保溫工程，在開工前監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成一下資料的準備、熟悉工作。1、熟悉和掌握委托監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求、變更通知及有關(guān)的規(guī)定，規(guī)范等資料；

2、督促施工單位在施工前向施工人員做好技術(shù)交底；3、現(xiàn)場的測量基準點資料；

4、施工過程中所用到的有關(guān)報表、規(guī)范、技術(shù)資料等；

5、審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟欠窀鶕?jù)本工程實際特點編寫，是否有針對性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計劃是否合理等，以確保其技術(shù)要求、質(zhì)量控制措施及工藝流程滿足有關(guān)規(guī)范要求；對涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和采取相應(yīng)的措施。6、審查施工單位的質(zhì)保體系是否完善，施工人員和質(zhì)量、安全人員是否經(jīng)過培訓并經(jīng)考核合格，具備上崗證。

7、監(jiān)理工程師要對外墻外保溫聚苯板等材料進行審查，確定后要對樣品進行封樣保存，封樣標簽要列明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價格等內(nèi)容。

五、監(jiān)理施工過程質(zhì)量監(jiān)理要點1、施工單位選擇的施工設(shè)備、工具是否合理，是否能保證施工順利的重要環(huán)節(jié)；專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案的要求嚴格審核查驗施工單位報驗進場的施工設(shè)備、工具，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備、工具不準進場。同時，在審查施工組織設(shè)計、施工方案時，首先應(yīng)考慮是否安全可行、經(jīng)濟合理、施工方便、是否有可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施；且施工組織設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量管理水平和質(zhì)量保證體系，管理的目標應(yīng)明確，保證的措施應(yīng)有效。本工程中要求編制的施工方案主要為外墻外保溫工程專項施工方案。2、材料準備施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報驗工作，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同時要對進場材料按規(guī)范要求取樣做好材料的報驗、試驗工作，試驗報告未給出試驗結(jié)果前不得用于本工程。（1）材料的質(zhì)量控制資料

作為材料的質(zhì)量控制資料，所列聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）、EPS保溫材料、EPS泡沫、粘結(jié)劑、抹面膠漿、耐堿型玻纖網(wǎng)格布（加強網(wǎng)）的品種、規(guī)格、型號、化學成分、力學性能等，必須滿足設(shè)計要求，符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。

（2）檢查進場的復試報告：

現(xiàn)場復試報告是由具有資質(zhì)的實驗室對監(jiān)理見證人員見證取樣的水泥復試檢驗后所做出的結(jié)論，此結(jié)論是作為判斷材料能否在工程中使用的依據(jù)。

（3）水泥進場時，必須查明品種、級別、包裝和散裝倉號、出廠日期等，并應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175—1990等的規(guī)定抽取式樣對其強度、安定性及其他必要的性能制表作水泥力學性能檢驗，水泥復試合格后，方可用于本工程。

（4）檢查數(shù)量按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗方法確定。

當在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月時，應(yīng)進行復驗，并按復驗結(jié)果使用。

（5）檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝不超過200T為一批。（6）嚴禁使用不合格的水泥拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿。

（7）拌合用水：拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿宜采用其他水源時，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《混凝土拌合用水標準》JGJ63的規(guī)定。污水、泥水、PH值小于4的酸性水等，均不得用于膠漿的拌制；3、施工現(xiàn)場準備：（1）施公方案首先要做好基層墻體的驗收工作以及外墻腳手架的清理維護工作，以及外門窗洞口的驗收、洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢，伸出墻面的消防梯。落水落管、各種進戶管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。

（2）按平面布置圖的要求做好施工現(xiàn)場次啊料堆放及生活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和具體安排。

（3）施工前應(yīng)逐級進行施工交底，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門的有關(guān)人員手中4、材料選用及準備（1）聚苯乙烯泡沫塑料（以下簡稱聚苯板）保溫材料，專指采用符合GB/T10801.1-2002絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料的材料制作的具有閉孔結(jié)構(gòu)的泡沫塑料板材。（代號：EPS）。

（2）耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（以下簡稱網(wǎng)格布）

增強材料，埋入防護用的聚合物砂漿，用以提高機械強度和抗裂性。專指其性能達到北京地標外墻外保溫施工規(guī)程的要求的耐堿涂塑玻璃纖維網(wǎng)格布。聚合物砂漿用有機和無機膠結(jié)材料、填料和其它外加劑等配制而成，用作外墻外保溫系統(tǒng)的粘結(jié)劑和表面的防裂砂漿。

施工工藝保溫板與墻體粘結(jié)面積應(yīng)不小于30%。板四周一圈應(yīng)粘嚴，不露縫，并嚴格保證粘結(jié)劑的抗拉抗剪強度。聚苯板的密度應(yīng)≥18kg/m3以增強聚苯板的抗壓剪強度，但聚苯板的傳熱系數(shù)仍應(yīng)≤0.041w/m2.k.根據(jù)工程進度及現(xiàn)場情況，可分單組雙向或兩組同向“流水”作業(yè)，即單組安裝聚苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工：雙組粘釘聚苯板和抹灰均由下到上施工，常溫施工時流水間隔12小時以上。

施工要點基層處理：(1)待做保溫部位的墻體，要首先清理原墻面，剔鑿部位用水泥砂漿找平，按現(xiàn)行外墻標準檢測其平整及垂直度，用2米靠尺檢查，最大偏差應(yīng)小于4mm，超差部分應(yīng)剔鑿或用1：3水泥砂漿修理工補平整。（2）伸出墻面的（設(shè)備、管道）聯(lián)結(jié)件已安裝完畢，并保留外保溫施工的余地。

(3)門窗洞口經(jīng)過驗收，洞口尺寸位置達到設(shè)計的質(zhì)量要求；門窗框或輔框應(yīng)已立完。

(4)彈控制線：根據(jù)建筑立面設(shè)計和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。

(5)掛基準線：在建筑外墻大角（陽角、陰角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

(6)配制粘結(jié)砂漿

保溫粘結(jié)砂漿（雙組份），比例為粉料：乳液=4：1（重量比）

保溫粘結(jié)砂漿（單組份），比例為粉料：水=4.5：1（重量比）注：可從上述兩種粘結(jié)砂漿中任選一種，使用方法相同，不同之處在保溫粘結(jié)砂漿（雙組份）是以乳液為釋劑，不能加水；保溫粘結(jié)砂漿（單組份）是以水為釋劑，和至適合施工稠度即可。現(xiàn)以保溫粘結(jié)砂漿（雙組份）為例加以說明：

(7)保溫粘結(jié)砂漿是雙組份聚合物砂漿，比例為粉料：乳液=4：1(重量比)用手持式電動攪拌器，約攪拌5分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中，保證粘結(jié)砂漿有一定粘度，將配制好的砂漿靜置10分鐘，再攪拌即可使用，調(diào)好的砂漿應(yīng)在2小時內(nèi)用完，可用乳液調(diào)節(jié)砂漿的稀稠度，嚴禁私自加入其它任何非廠家提供的材料，如水泥、砂及其它聚合物等。

(8)粘結(jié)聚苯板：外保溫用聚苯板尺寸為600mm×900mm、600mm×1200mm兩種，根據(jù)待貼面積的大小或形狀，用工具刀切割聚苯板板，必須注意切口與板面垂直，整塊墻面的邊角處應(yīng)用最小尺寸超過300mm的聚苯板，聚苯板的拼縫不得正好留在門窗口的四角處。應(yīng)整板裁粘。排板時按水平順序排列，上下錯縫粘貼，陰陽角處應(yīng)做錯茬處理。（9）墻體邊及孔洞邊的聚苯板板上預(yù)貼窄幅網(wǎng)格布，其寬度約為200mm，翻包部分寬度80mm，根據(jù)工程特點，粘貼聚苯板可采用點框法或條粘，將粘結(jié)砂漿垂直均勻的粘在聚苯板板上。涂好后立即將聚苯板板粘貼在墻上。聚苯板板粘貼到墻上以后，用2米靠尺壓平，保證其平整程度和粘貼牢固。粘板時注意清除板邊溢出的膠漿使板與板之間無碰頭灰。板縫拼嚴，縫寬超過2mm時用相應(yīng)厚度的聚苯片填塞。拼縫高差不大于1.5mm否則應(yīng)用砂紙或?qū)Ｓ么蚰C具打磨平整，打磨動作應(yīng)用輕柔的圓周運動，不要沿著與聚苯板的接縫平行的方向的打磨，打磨后應(yīng)用刷子或壓縮空氣將打磨操作產(chǎn)生的碎屑和其它浮灰清理干凈。對于飾面是涂料的保溫板粘貼面積不得低于30%，對于飾面是瓷磚保溫板的粘貼面積不得低于50%。

(10)鉚固件安裝

最少應(yīng)在粘貼聚苯板板的粘結(jié)砂漿使用48小時以后，才能進行鉚固件的安裝，鉚固件的用量≥4個/m2。（11）現(xiàn)以雙組份保溫罩面砂漿為例加以說明：

比例為粉料：乳液=4：1(重量比)用手持式電動攪拌器，約攪拌5分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中，保證粘結(jié)砂漿有一定粘度，將配制好的砂漿靜置10分鐘，再攪拌即可使用，調(diào)好的砂漿應(yīng)在2小時內(nèi)用完，可用乳液調(diào)節(jié)砂漿的稀稠度，嚴禁私自加入其它任何非廠家提供的材料，如水泥、砂及其它聚合物等。

(12)抹底層罩面砂漿聚苯板安裝完畢檢查驗收后用保溫罩面砂漿（雙組份）或保溫罩面砂漿(單組份)進行抹灰。抹灰分底層和面層兩次。將攪拌好的保溫罩砂漿均勻的抹在聚苯板表面，厚度2~3mm同時將翻包網(wǎng)格布壓入砂漿中。貼壓網(wǎng)格布將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層罩面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長度要求。門窗洞口、檐底及其它凸出部位等均應(yīng)翻包網(wǎng)格布，且不小于150㎜，窗口四角應(yīng)粘貼寬×長為200×300㎜的加強網(wǎng)格布。（13）抹面層罩面砂漿在底層罩面砂漿凝結(jié)前再抹一道罩面砂漿，厚度1～2mm，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜（即露紋不露網(wǎng)）。面層砂漿且忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。（14）縫的處理外墻外保溫可設(shè)置伸縮縫、裝飾縫。在結(jié)構(gòu)沉降縫、溫度縫處也應(yīng)做相應(yīng)處理。留設(shè)伸縮縫時，分格條應(yīng)在進行抹灰工序時就放入，待砂漿初凝后起出，修整縫邊。縫內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒（條）作背襯，直徑或?qū)挾葹榭p寬的1.3倍，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的50~70%。沉降縫與溫度縫根據(jù)縫寬和位置設(shè)置金屬蓋板，以射釘或螺絲緊固。具體做法參見附錄A變形縫做法。（15）加強層做法考慮首層與其它需加強部位的抗沖擊要求，在標準外保溫做法基礎(chǔ)上加鋪一層網(wǎng)格布，并再抹一道抹面砂漿罩面以提高抗沖擊強度。在這種雙層網(wǎng)格布做法中，底層網(wǎng)格布可以是標準網(wǎng)格布，也可以是質(zhì)量更大、強度更高的增強網(wǎng)格布，以滿足設(shè)計要求的抗沖擊強度為原則。加強部位抹面砂漿總厚度宜為5~7mm。在同一塊墻面上，加強層做法與標準層做法間應(yīng)留伸縮縫。（16）裝飾線條做法

裝飾縫應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計立面效果處理成凹型或凸型。凸型稱為裝飾線，以聚苯板來體現(xiàn)為宜，此處網(wǎng)格布與抹面砂漿不斷開。粘貼聚苯板時，先彈線標明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板線條粘于相應(yīng)位置。線條突出墻面超過100mm時，需加設(shè)機械固定件。線條表面按普通外保溫抹灰做法處理。凹型稱為裝飾縫，用專用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防護層砂漿。

（17）外飾面涂料做法待抹灰基面達到涂料施工要求時可進行涂料施工，施工方法與普通墻面涂料工藝相同。一般使用配套的專用涂料或其他與外保溫系統(tǒng)相容的涂料。（18）飾面磚做法當設(shè)計要求局部外飾面為面磚時，選用密度不小于25kg/m3、導熱系數(shù)不大于0.041w/m.k的聚苯板，粘結(jié)面積不小于50%。貼磚高度不宜超過6m。每個樓層間安裝金屬或塑料制成的托架。飾面磚與外保溫復合墻體的粘結(jié)強度必須符合JGJ110-97《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準》的要求。六、安全文明生產(chǎn)監(jiān)理嚴格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程，實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。1成品保護施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合現(xiàn)安排工序，嚴禁