新房出租合同（4篇）

第10頁共10頁新房出租?合同出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）__?__（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?____?__???國籍?：___?____?___\?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）_?___（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?____?___???國?籍：__?____?____?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于___?_；位于?第___?_層，?第二條?房屋用途?。該房屋?用途為_?___.?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第三?條租賃?期限。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?。該房?屋月租金?為（__?__幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)；除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（_?___幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租金按（?月）（季?）（年）?結(jié)算，由?乙方于每?（月）（?季）（年?）的第_?___個(gè)?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付?房屋期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條?甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交付?房屋前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃?期間，甲?方對(duì)房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?（月）（?年）檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由（甲?）（乙）?承擔(dān)；日?常的房屋?維修費(fèi)用?由（甲）?（乙）承?擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?。退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用。?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?.水、電?費(fèi)；2?.煤氣費(fèi)?；3.?供暖費(fèi)；?4.物?業(yè)管理費(fèi)?；5.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；6?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同未列出?項(xiàng)目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。第?十一條?租賃期滿?。租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十二條?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?；1.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?；2.?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___個(gè)?月；3?.利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的；?4.故意?損壞承租?房屋的；?第十三?條提前?終止合同?。租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前半年書?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因?國家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時(shí)?，一般應(yīng)?提前三個(gè)?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。第?十四條?登記備案?的約定。?自本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方持本?合同及有?關(guān)證明文?件向__?__申請(qǐng)?登記備案?。第十五?條違約?責(zé)任。?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十六條?因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十七條?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?八條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?九條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個(gè)人的?，本合同?應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地?公證機(jī)關(guān)?公證。?第二十條?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。（甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。）第?二十一條?本合同?連同附表?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?____?___甲?方代理人?（簽章）?乙方（?簽章）：?____?____?__新?房出租合?同（二）?甲方(?出賣人)?乙方(?買賣人)?身份證號(hào)?碼：甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實(shí)守?信的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?(一)座?落于建筑?面積約平?方米。?(二)出?售房屋的?土地證證?號(hào)為：?(三)房?屋平面圖?見房產(chǎn)證?;(四?)該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓，一切?附屬物一?并轉(zhuǎn)讓。?(五)?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房?屋的陽臺(tái)?、走道、?樓梯、裝?修、衛(wèi)?生間、其?他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受?人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已?包含在房?屋的價(jià)款?中，不再?另行支付?價(jià)款。?第二條：?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條：價(jià)?款按雙方?約定價(jià)錢?付款，總?金額人民?幣(￥)?;房?jī)r(jià)款?的支付方?式為：乙?方一次性?付給甲方?，甲方許?勇保證隨?時(shí)配合乙?方鞏慶琳?辦理房屋?過戶手續(xù)?，否則除?歸還全部?購房款外?再賠償房?款總額百?分之二十?的違約金?。第四?條：甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對(duì)該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。雙?方簽訂協(xié)?議后，不?得就房屋?買賣方面?產(chǎn)生其他?法律糾紛?。身份證?號(hào)碼：?第五條：?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款。?第六條：?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?起訴管轄?。第七?條：本合?同一式三?份，其中?甲方留執(zhí)?一份，乙?方留執(zhí)一?份，鑒證?人留執(zhí)一?份，均具?有相同的?法律效力?。第八?條：本合?同自甲乙?雙方簽訂?之日起生?效。甲?方(簽章?)：聯(lián)?系電話：?簽約日?期：鑒?證人：_?____?____?_鑒證人?：___?____?___簽?約日期：?聯(lián)系電話?：乙方(?簽章)：?新房出?租合同（?三）甲?方(賣方?)：身份?證號(hào)碼：?住址：?聯(lián)系電話?：乙方?(買方)?：身份證?號(hào)碼：?住址：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?資源、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本房屋買?賣合同。?第一條?、甲方?自愿將坐?落于(建?筑面積_?___平?方米，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：?____?____?__，土?地證號(hào)：?)的房產(chǎn)?出售給乙?方。第?二條、?甲方保證?所出售的?房屋符合?國家有關(guān)?房地產(chǎn)交?易的相關(guān)?法律、法?規(guī)及政策?規(guī)定，且?不存在其?他債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，無抵押?擔(dān)保。?第三條?、甲、乙?雙方約定?購房總價(jià)?款為人民?幣元，大?寫元。?第四條?、合同簽?訂后，甲?、乙雙方?均應(yīng)按過?戶要求提?供相應(yīng)過?戶資料、?證件到房?屋交易部?門辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)。第?五條、?雙方在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移、?過戶手續(xù)?中所產(chǎn)生?的契稅、?印花稅、?工本費(fèi)、?過戶費(fèi)等?稅費(fèi)及費(fèi)?用均由乙?方來承擔(dān)?，甲方不?承擔(dān)任何?費(fèi)用。?第六條?、房屋產(chǎn)?權(quán)過戶到?乙方之日?，乙方向?甲方付清?全部購房?款元，大?寫元。產(chǎn)?權(quán)過戶之?時(shí)，甲方?保證該房?產(chǎn)無任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵;無?欠賬，如?電話費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)等。?第七條?、本合同?一式兩份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字之?日生效，?因合同履?行發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?可協(xié)商或?訴訟解決?。第八?條本合?同未盡事?宜，可另?行補(bǔ)充約?定，補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽字后?與本合同?具有同等?效力。?第九條?為了降低?辦理房產(chǎn)?過程中的?相關(guān)費(fèi)用?，甲乙雙?方另簽訂?一份購房?款為元的?虛假合同?。甲方?(賣方)?：簽名(?蓋印)?乙方(買?方)：簽?名(蓋印?)__?__年_?___月?____?日新房?出租合同?（四）?甲方(賣?方)：?乙方(買?方)：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?將小區(qū)號(hào)?單元室合?同編號(hào)為?房屋出售?給乙方事?項(xiàng)簽訂本?協(xié)議。?一、房款?金額及付?款方式：?雙方商?定房款金?額為：大?寫元整，?小寫;付?款方式：?(1)?乙方于_?___年?____?月___?_日付購?房誠意金?整給甲方?;(2?)雙方約?定于__?__年_?___月?____?日前到開?發(fā)商處確?定更改購?房合同相?關(guān)事宜后?乙方再支?付房款整?(并將誠?意金沖抵?房款);?(3)?開發(fā)商處?將購房合?同、發(fā)票?等相關(guān)資?料更名為?乙方后，?乙方立即?付清剩余?房款整。?二、開?發(fā)商處更?改購房合?同及交房?后所需繳?納費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。三、?如果開發(fā)?商處不能?辦理更改?購房合同?手續(xù)時(shí)，?雙方再行?協(xié)商相關(guān)?事宜或可?取消購買?行為(甲?方應(yīng)退還?乙方所付?款項(xiàng))?四、本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可另行協(xié)?商。五?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份;?雙方簽字?后生效，?兩份具有?同等法律?效力。?六、本協(xié)?議若產(chǎn)生?糾紛，雙?方同意向?衡陽經(jīng)濟(jì)?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。七?、補(bǔ)充協(xié)?議：甲方?：___?____?___??????