購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式（2篇）

購(gòu)房資格轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書格?式甲方：?_____?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）乙?方：___?_____?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?甲乙雙方?本著互惠互?利、誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?就____?市規(guī)劃管理?局在___?_集資房的?購(gòu)房資格，?由甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方，現(xiàn)?將轉(zhuǎn)讓有關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙方因?住房需要，?要求承讓（?購(gòu)買）甲方?原____?市規(guī)劃管理?局在___?_所取得的?集資購(gòu)房資?格。二、?甲方在乙方?支付購(gòu)房資?格轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)柒萬(wàn)捌千?元后，同意?將購(gòu)房資格?轉(zhuǎn)讓給乙方?。三、在?房屋建設(shè)過(guò)?程中甲方配?合乙方辦理?房屋過(guò)戶（?甲方過(guò)戶到?乙方）、按?揭等有關(guān)手?續(xù)。四、?若因特殊情?況，該集資?房最終不能?修建竣工，?甲方按乙方?支付的原金?額____?元退還給乙?方（不含利?息等）。?五、付款方?式：甲乙雙?方在本協(xié)議?簽訂之時(shí)，?首次付款_?___萬(wàn)元?，第二次于?____月?____日?前付___?_貳萬(wàn)元，?第三次于_?___年_?___月_?___日前?付____?元。六、?未盡事宜，?雙方再行協(xié)?商；本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽字之日起?生效。甲?方：___?_____?__乙方?：____?_____?____?_年___?_月___?_日購(gòu)房?資格轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書格式（?二）合同?(或合約)?(cove?nants?)，是雙方?當(dāng)事人基于?對(duì)立合致的?意思表示而?成立的法律?行為，為私?法自治的主?要表現(xiàn)，意?指蓋印合約?中所包含的?合法有效承?諾或保證。?房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)高?升，購(gòu)房貸?款為您解決?一大煩心事?，本文是關(guān)?于購(gòu)房貸款?借款合同范?本，僅供大?家參考。?合同編號(hào)：?貸款人(?抵押權(quán)人)?(以下簡(jiǎn)稱?為甲方)?住所地：?法定代表人?：借款人?(抵押人)?(以下簡(jiǎn)稱?為乙方)?住所地：?法定代表人?：身份證?地址：有?效證件(照?)及號(hào)碼：?居住地址?：第一條?：總則甲?、乙雙方于?____年?____月?____日?在簽訂本合?同，乙方愿?以其合法擁?有的房地產(chǎn)?以不轉(zhuǎn)移占?有的方式抵?押給甲方，?作為借款的?擔(dān)保，并支?付合同約定?的利息和相?關(guān)費(fèi)用。經(jīng)?雙方當(dāng)事人?協(xié)商一致，?特訂立本合?同，以資遵?照履行。?第二條：抵?押房地產(chǎn)?座落(四至?范圍)建?筑面積：?房屋、土地?用途：房?屋結(jié)構(gòu)(類?型)抵押?房地產(chǎn)評(píng)估?價(jià)值：人民?幣萬(wàn)元整?權(quán)證編號(hào)：?地號(hào)：?第三條：抵?押房地產(chǎn)擔(dān)?保范圍借?款本金、利?息、綜合費(fèi)?、違約金、?損害賠償金?、訴訟費(fèi)、?財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)?、律師服務(wù)?費(fèi)、評(píng)估費(fèi)?、拍賣費(fèi)等?處分抵押房?地產(chǎn)的費(fèi)用?以及可能產(chǎn)?生的甲方代?墊費(fèi)用和其?他費(fèi)用。本?合同有約定?具體數(shù)額的?按照約定，?沒有約定的?依照相關(guān)單?位出據(jù)給甲?方的收款發(fā)?票額為準(zhǔn)。?第四條：?借款金額及?借款期限?借款金額：?人民幣(大?寫金額)萬(wàn)?元整。借?款月利率：?，月綜合費(fèi)?率：.在本?合同執(zhí)行期?間，甲方以?借款金額的?，按月收取?綜合服務(wù)費(fèi)?用，并一次?性在應(yīng)付乙?方借款金額?中先予扣除?，扣除后的?借款金額為?人民幣(大?寫)，即為?借款的實(shí)付?金額。乙方?如在借款期?間提前歸還?款，甲方不?退還綜合服?務(wù)費(fèi)。借?款期限：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。甲方?依照雙方約?定的借款金?額、綜合服?務(wù)費(fèi)率、借?款利率，扣?收借款期限?內(nèi)綜合服務(wù)?費(fèi)后向乙方?支付借款金?額，借款到?期后歸還借?款本息。?借款期內(nèi)及?借款期限屆?滿后___?日內(nèi)，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商同意可以?展期，屆時(shí)?雙方另行簽?署展期合同?，展期合同?上確定的借?款終止日為?本合同的借?款終止日，?本合同約定?的事項(xiàng)在展?期期間繼續(xù)?有效，如需?重新辦理房?地產(chǎn)抵押登?記的，乙方?應(yīng)按照甲方?要求辦理相?關(guān)登記手續(xù)?。展期時(shí)乙?方應(yīng)結(jié)清上?期利息并支?付續(xù)展期內(nèi)?綜合服務(wù)費(fèi)?。借款期?滿五日內(nèi)，?乙方不辦理?展期或歸還?借款本金及?利息手續(xù)，?甲方有權(quán)對(duì)?該抵押物進(jìn)?行拍賣或做?其他處置。?第五條：?登記本合?同簽訂之日?起5個(gè)工作?日內(nèi)，甲乙?雙方按照本?市房地產(chǎn)登?記管理權(quán)限?至市或區(qū)(?縣)的房地?產(chǎn)登記部門?申請(qǐng)辦理房?地產(chǎn)抵押登?記，申領(lǐng)《?房地產(chǎn)其他?權(quán)利證明》?。第六條?：保險(xiǎn)抵?押期間，乙?方應(yīng)為抵押?房地產(chǎn)購(gòu)買?保險(xiǎn)，保險(xiǎn)?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，保險(xiǎn)單?交由甲方保?管，抵押期?間，甲方為?保險(xiǎn)賠償?shù)?第一受益人?。保險(xiǎn)賠償?不足支付本?合同項(xiàng)下全?部債務(wù)的，?甲方有權(quán)按?本合同規(guī)定?行使抵押權(quán)?及采取其他?方法進(jìn)行追?索。第七條?：抵押房地?產(chǎn)的占管?抵押期間，?乙方承諾對(duì)?占管的抵押?房地產(chǎn)妥善?保管，負(fù)有?維修、保養(yǎng)?，保證完好?無(wú)損的責(zé)任?，有義務(wù)配?合甲方的監(jiān)?督、檢查。?第八條：?抵押房地產(chǎn)?的處分限制?抵押期間?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?抵押房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓、變賣?、抵償債務(wù)?或以其他交?易方式處置?，也不得對(duì)?抵押房地產(chǎn)?作任何實(shí)質(zhì)?性結(jié)構(gòu)改變?，若由此造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第九?條：抵押房?地產(chǎn)的租賃?抵押期間?，乙方確須?出租抵押房?地產(chǎn)的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，并將抵?押的事實(shí)書?面告知承租?人，將租賃?合同交甲方?備案。同時(shí)?，在與承租?人簽訂的租?賃合同中約?定：出租人?即本合同規(guī)?定的乙方因?未履行本合?同而被甲方?行使抵押權(quán)?實(shí)現(xiàn)時(shí)，承?租人應(yīng)在甲?方發(fā)出通知?之日起__?_日內(nèi)遷離?該房地產(chǎn)，?并將租賃合?同交甲方備?案，提交給?甲方備案的?內(nèi)容須與房?地產(chǎn)交易中?心及工商行?政管理機(jī)關(guān)?登記備案的?內(nèi)容相一致?，乙方和承?租人及使用?人不得改變?合同內(nèi)容，?包括延長(zhǎng)租?賃期限和其?他形式給他?人使用，由?此產(chǎn)生的一?切后果由乙?方和承租人?及使用人共?同承擔(dān)。?第十條：乙?方保證及承?諾乙方保?證對(duì)抵押房?地產(chǎn)享有合?法的所有權(quán)?、處分權(quán)、?占有權(quán)。甲?、乙雙方在?簽署本合同?時(shí)，抵押房?地產(chǎn)上不存?在任何形式?的第三人抵?押、借用、?托管、查封?、扣押、訴?訟等，也不?存在任何形?式的權(quán)屬爭(zhēng)?議或其他權(quán)?利瑕疵。?乙方及抵押?物共有人愿?以其抵押物?(房產(chǎn)全部?權(quán)益)作為?償還本合同?借貸條款項(xiàng)?下的借款本?金及其他相?關(guān)費(fèi)用的擔(dān)?保。抵押?物共有人同?意將本合同?抵押物進(jìn)行?抵押，并與?借款人共同?承擔(dān)償還借?款的責(zé)任。?當(dāng)需要處置?抵押物償還?所擔(dān)保的債?務(wù)時(shí)，愿意?無(wú)條件地自?找住房。?乙方承諾因?自身及不可?抗拒的原因?導(dǎo)致抵押房?地產(chǎn)滅失，?因滅失所得?賠償金作為?抵押財(cái)產(chǎn)。?借款期內(nèi)?，乙方必須?繳納有關(guān)部?門對(duì)抵押房?地產(chǎn)所征收?的有關(guān)稅費(fèi)?，并保障該?房地產(chǎn)免受?扣押或涉及?其它法律訴?訟。本合?同抵押房地?產(chǎn)一旦發(fā)生?無(wú)法歸還借?款本金及利?息，乙方無(wú)?條件、無(wú)償?向甲方提供?合法有效的?產(chǎn)權(quán)交易過(guò)?戶手續(xù)，房?屋拍賣金額?不足甲方本?息及綜合費(fèi)?用時(shí)，拍賣?價(jià)不足部分?由乙方無(wú)條?件承擔(dān)償還?責(zé)任。乙?方對(duì)本合同?條款已充分?理解并保證?履行，并承?諾對(duì)本合同?各條款所規(guī)?定的所有權(quán)?利和義務(wù)作?出的承諾保?證不會(huì)以此?為由行使抗?辯權(quán)及訴訟?權(quán)。第十?一條：房地?產(chǎn)抵押物關(guān)?系的終止?乙方還清借?款本金、利?息，并支付?相應(yīng)費(fèi)用后?，且已全部?履行本合同?各項(xiàng)條款，?抵押合同即?告終止。甲?、乙雙方共?同(也可由?乙方委托甲?方)在抵押?合同終止之?日起___?日內(nèi)到房地?產(chǎn)登記部門?申請(qǐng)辦理抵?押登記注銷?手續(xù)。第?十二條：房?地產(chǎn)抵押權(quán)?的行使及實(shí)?現(xiàn)乙方違?反第十條?規(guī)定，隱瞞?事實(shí)及提供?虛假文書，?第二居住地?滅失、破產(chǎn)?、死亡、征?地拆遷等可?能導(dǎo)致抵押?權(quán)毀損或部?分毀損的，?或乙方行使?抗辯權(quán)、抗?訴權(quán)，本合?同即提前終?止，房地產(chǎn)?抵押權(quán)提前?實(shí)現(xiàn)。借?款期限或借?款展期屆滿?后___日?內(nèi)，乙方不?履行債務(wù)或?不能完全履?行債務(wù)的，?房地產(chǎn)抵押?權(quán)即實(shí)現(xiàn)。?甲方有權(quán)行?使抵押權(quán)，?處分抵押房?地產(chǎn)。本?合同借款到?期后，借款?人(乙方)?未按合同約?定還本付息?，借款人(?乙方)自愿?接受人民法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。本合同?經(jīng)公證后成?為具有強(qiáng)制?執(zhí)行的債權(quán)?文書，若債?務(wù)人不履行?債務(wù)或不完?全履行債務(wù)?，債權(quán)人有?權(quán)向有管轄?權(quán)的人民法?院申請(qǐng)強(qiáng)制?執(zhí)行。本?合同作為乙?方不可撤消?授權(quán)甲方將?抵押房地產(chǎn)?提交有關(guān)拍?賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行?拍賣的文件?依據(jù)，乙方?對(duì)此放棄一?切抗辯權(quán)。?由于拍賣產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，甲方有?權(quán)在拍賣收?入中直接予?以扣除。?第十三條：?拍賣甲、?乙雙方約定?，甲方行使?抵押權(quán)委托?拍賣機(jī)構(gòu)將?上述房地產(chǎn)?公開拍賣，?拍賣收入扣?除拍賣費(fèi)用?、借款本息?及相關(guān)費(fèi)用?后，剩余部?分退還乙方?，不足部分?甲方有權(quán)向?乙方追索。?有關(guān)拍賣等?手續(xù)乙方均?委托甲方代?為辦理。?第十四條：?費(fèi)用與抵?押房地產(chǎn)有?關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定?、登記、公?證等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十五條?：特別約定?乙方違反?第四、七、?八、九、十?條規(guī)定及補(bǔ)?充協(xié)議規(guī)定?必須按借款?金額的__?_%承擔(dān)違?約賠償。逾?期還款5天?內(nèi)按每日未?還款總額的?___%計(jì)?算違約金，?超過(guò)5天甲?方可通過(guò)變?賣、拍賣或?向有管轄權(quán)?的人民法院?申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)?行，變賣、?拍賣或訴訟?期、執(zhí)行期?直至債務(wù)完?全清償止的?費(fèi)用，按每?日未還款總?額的___?%計(jì)算違約?金。違約金?因不同的違?約行為依本?合同約定可?重復(fù)計(jì)算。?展期合同?及補(bǔ)充協(xié)議?為本合同某?一條款的補(bǔ)?充，是合同?不可分割的?一部分，與?本合同同樣?具有法律效?力。本合同?約定的其他?事項(xiàng)在補(bǔ)充?協(xié)議中未改?修的繼續(xù)有?效。第十?六條：通知?條款所有?的通知事項(xiàng)?應(yīng)寄往本合?同首頁(yè)所列?的居住地址?。若上述?地址在境外?的，自通知?以掛號(hào)、快?遞方式發(fā)出?的___日?后，視為對(duì)?方已收悉;?若上述地址?在境內(nèi)的，?自通知以上?述方式發(fā)出?的___日?后，視為對(duì)?方已收悉。?任何一方?變更地址的?，應(yīng)按上述?方式通知對(duì)?方，并在收?到對(duì)方確認(rèn)?函后，地址?變更方才生?效。第十?七條：爭(zhēng)議?解決凡因?履行本合同?而產(chǎn)生任何?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，由?本合同簽訂?地所在地人?民法院管轄?，如遇非本?合同條款規(guī)?定而引發(fā)的?爭(zhēng)議，協(xié)商?不成的，向?本合同簽訂?地人民法院?提起訴訟。?第十八條?：法律適用?本合同未?盡事宜，依?《中華人民?共和國(guó)擔(dān)保?法》、《城?市房地產(chǎn)抵?押管理辦法?》相關(guān)規(guī)定?辦理。若?今后新頒布?或修改的相?關(guān)法律、法?規(guī)或司法解?釋與本合同?的基本條款?不一致的，?雙方應(yīng)根據(jù)?上述法律、?法規(guī)或司法?解釋的規(guī)定?共同對(duì)本合?同作出相應(yīng)?修改。第十?九條：提示?條款乙方?已閱讀本合?同所有條款?，因乙方要?求，甲方已?經(jīng)就合同條?款做了相應(yīng)?說(shuō)明，乙方?對(duì)本合同所?有條款的含?義及相應(yīng)的?法律后果已?全部知曉，?并予以充分?、準(zhǔn)確無(wú)誤?的理解。?第二十條：?合同生效及?份數(shù)本合?同經(jīng)雙方簽?章，并經(jīng)公?證處公證，?按第五條?約定辦妥抵?押登記之日?起生效。?若抵押房地?產(chǎn)為多人共?同共有，所?有共有人應(yīng)?在合同公證?時(shí)，簽署有?效的相關(guān)文?書。本合?同一式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)登?記部門、公?證處各存檔?一份。第?二十一條：?其他事項(xiàng)約?定本合同?中的抵押部?分內(nèi)容作為?辦理抵押登?記時(shí)按照房?地產(chǎn)抵押登?記部門要求?簽訂的房地?產(chǎn)抵押合同?補(bǔ)充內(nèi)容，?與其具有同?等法律效力?。貸款人?(簽字/蓋?章)借款人?(簽字/蓋?章)法定?代表人：抵?