簡(jiǎn)單私人購(gòu)房合同模板（6篇）

簡(jiǎn)單私人購(gòu)?房合同模板?出賣人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?_____?___??身份證?號(hào)碼：__?_____?___買?受人(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?_____?_??身份證號(hào)碼?：____?_____?_乙方為?____省?____市?____區(qū)?/鎮(zhèn)___?_居民根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方遵循?平等、自愿?、公平、誠(chéng)?實(shí)信用、守?法的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成如下?條款：第?一條房屋?情況該房屋?農(nóng)村集體土?地使用證號(hào)?：____?_____?_房屋座落?：____?市____?區(qū)____?村。設(shè)計(jì)用?途房，建筑?結(jié)構(gòu)該房房?土地來(lái)源為?：農(nóng)村集體?土地劃撥。?使用至今為?____年?。第二條?該房屋價(jià)?款規(guī)定該房?屋按照協(xié)商?以總價(jià)計(jì)算?，價(jià)款為_(kāi)?___萬(wàn)元?，計(jì)___?_萬(wàn)元(大?寫(xiě))第三?條房屋交?付日期經(jīng)雙?方簽訂合同?后，乙方付?清甲方房款?____日?內(nèi)方可交付?。甲方在將?房屋交付乙?方時(shí)如遇不?可抗力(如?自然災(zāi)害及?其他不可抗?力)時(shí)，且?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?____種?方式處理：?1、變更?合同2、?解除合同居?民自住用，?建筑層數(shù)為?____層?。建筑面?積____?平方米，房?屋建于__?__農(nóng)村集?體土地使用?證號(hào)碼：_?_____?____。?第四條?乙方付款形?式及付款時(shí)?間____?。如甲方無(wú)?異議，乙方?將在合同簽?訂____?日內(nèi)按一次?性付款形式?付款。第?五條甲方?逾期交付商?品房的處理?：如超過(guò)?上述約定期?限的，乙方?有權(quán)按照下?述約定，追?究甲方違約?責(zé)任，約定?為：合同?繼續(xù)履行。?甲方應(yīng)支付?乙方已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?房屋之日次?日起至實(shí)際?交付房屋之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?房屋價(jià)款的?萬(wàn)分之__?__向乙方?支付違約金?。第六條?乙方逾期?付款的處理?如超過(guò)上述?約定期限的?，甲方有權(quán)?按照下述約?定，追究乙?方違約責(zé)任?，約定為：?合同繼續(xù)?履行。乙方?應(yīng)支付逾期?付款及其利?息，利息自?合同約定乙?方應(yīng)付款之?日次日起至?實(shí)際付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，乙方?還應(yīng)每日按?房屋價(jià)款的?萬(wàn)分之__?__向甲方?支付違約金?。第七條?房屋質(zhì)量?及保修責(zé)任?甲方交付的?房屋的質(zhì)量?和設(shè)備等應(yīng)?符合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定和甲?方的承諾(?特別是房屋?主體結(jié)構(gòu)的?質(zhì)量需要達(dá)?到國(guó)家關(guān)于?房屋居住的?要求)，未?達(dá)到國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)和承?諾的，甲方?應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。乙方在房?屋主體結(jié)構(gòu)?完好情況下?，承擔(dān)維修?責(zé)任。第?八條房屋?及其土地使?用權(quán)力延伸?的規(guī)定該房?屋及其土地?使用權(quán)利由?甲方保證為?本人所有，?且甲方于_?___年_?___月_?___日按?照合同規(guī)定?將所屬房屋?售于乙方。?乙方作為?購(gòu)買者享有?該房屋及其?土地使用的?一切權(quán)利，?且雙方需聲?明乙方在購(gòu)?買該房屋后?，擁有對(duì)于?房屋及與其?不可分割的?土地的任何?處置權(quán)利(?包括被征用?、改造、遷?移產(chǎn)生的賠?償或者其他?形式所產(chǎn)生?的賠償均由?乙方所得，?與甲方無(wú)任?何關(guān)系，且?甲方后代不?得對(duì)乙方及?其后代進(jìn)行?追償)。?該合同由雙?方所在村委?會(huì)給予認(rèn)可?，甲方應(yīng)將?該房屋的農(nóng)?村集體土地?使用證轉(zhuǎn)交?于乙方，乙?方在法律規(guī)?定和適當(dāng)機(jī)?會(huì)下將其作?廢，并在村?委會(huì)的證明?和市/區(qū)政?府規(guī)定的條?件下重新辦?理乙方對(duì)于?該房屋的農(nóng)?村集體使用?證。甲方?：(簽字)?：____?_____?_???乙方：(?簽字)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)單私人?購(gòu)房合同模?板（二）?賣方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：____?_____?_身份證?號(hào)碼：__?_____?___買?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?_____?_____?身份證號(hào)?碼：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，買賣雙?方在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?本合同所涉?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?賣方所轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)(下?稱該房產(chǎn))?坐落于：_?_____?_____?_____?_____?____。?土地使用?權(quán)證號(hào)：_?_____?____，?房產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：____?_____?_，登記建?筑面積為：?____平?方米。套內(nèi)?建筑面積為?：____?平方米。?該房地產(chǎn)土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?該房地產(chǎn)?約定交付的?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品等在簽訂?本協(xié)議前，?已經(jīng)雙方現(xiàn)?場(chǎng)確認(rèn)，均?無(wú)異議。?第二條房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀該房地?產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定?抵押也未被?查封，賣方?對(duì)該房地產(chǎn)?享有完全的?處分權(quán)。?第三條房?地產(chǎn)租約現(xiàn)?狀該房地?產(chǎn)所附租約?現(xiàn)狀為第_?___項(xiàng)：?1、該房?地產(chǎn)沒(méi)有租?約;2、?該房地產(chǎn)之?上存有租約?，賣方須于?本合同簽訂?時(shí)將承租人?放棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)的書(shū)面?文件及租賃?合同交予買?方。第四?條附著于?該房地產(chǎn)之?上的戶口?如該房地產(chǎn)?所附著有賣?方戶口，基?于保證買方?辦理房產(chǎn)過(guò)?戶登記后，?應(yīng)享有完全?的處分權(quán)，?賣方保證于?收到房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?之日起__?__日內(nèi)遷?出，逾期則?以該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?為基數(shù)按日?萬(wàn)分之__?__向買方?支付違約金?。第五條?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?為人民幣：?_____?_____??(?大寫(xiě)：__?__元)。?第六條?稅費(fèi)承擔(dān)?雙方約定，?由買方承擔(dān)?辦理相關(guān)過(guò)?戶手續(xù)雙方?按規(guī)定應(yīng)繳?納的一切可?能產(chǎn)生的稅?、費(fèi)。買?方不按約定?繳納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進(jìn)行的，買?方不得因此?解除合同，?本合同應(yīng)繼?續(xù)履行，但?違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給守?約方造成的?損失。第?七條付款?方式買方?于____?年____?月____?日前一次性?付清全部房?款。第八?條買方逾?期付款的違?約責(zé)任買?方逾期付款?的，賣方有?權(quán)要求買方?要求買方以?未付款項(xiàng)為?基數(shù)，按日?萬(wàn)分之__?__支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第九條?房地產(chǎn)交付?賣方應(yīng)當(dāng)?于____?年____?月____?日將該房地?產(chǎn)交付買方?，并履行下?列手續(xù)：?1、買賣雙?方共同對(duì)該?房地產(chǎn)及附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?等事項(xiàng)進(jìn)行?驗(yàn)收，記錄?水、電、氣?表的讀數(shù)，?并辦理交接?手續(xù);2?、交付該房?地產(chǎn)鑰匙;?第十條?延遲交房的?違約責(zé)任?除本合同另?有約定外，?賣方未按合?同約定的期?限將該房地?產(chǎn)交付買方?，自約定的?交付期限屆?滿次日起至?實(shí)際交付日?止，賣方以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?基數(shù)按日萬(wàn)?分之___?_向買方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第十?一條附隨?債務(wù)的處理?賣方在交?付該房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)將附?隨的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?等費(fèi)用結(jié)清?，單據(jù)交買?方確認(rèn)，否?則買方有權(quán)?從交房保證?金中抵扣上?述欠費(fèi)。?第十二條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記買賣雙?方須在簽訂?本合同__?__日內(nèi)，?共同向房地?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)，賣方應(yīng)?按照行政機(jī)?關(guān)的登記手?續(xù)要求積極?協(xié)助。在?收文回執(zhí)載?明的回復(fù)日?期屆滿之日?起____?日內(nèi)，買方?須按本約定?辦理交納稅?費(fèi)的手續(xù)。?第十三條?其他違約?責(zé)任任何?一方不履行?本合同約定?義務(wù)，致合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)，守約?方有權(quán)選擇?定金罰則或?要求對(duì)方支?付該房地產(chǎn)?總價(jià)款百分?之____?的違約金。?第十四條?不可抗力?因不可抗?力不能履行?本合同的，?根據(jù)不可抗?力的影響，?部分或者全?部免除責(zé)任?，但法律另?有規(guī)定的除?外。因不可?抗力不能按?照約定履行?合同的一方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?及時(shí)告知另?一方當(dāng)事人?，并自不可?抗力結(jié)束之?日起___?_日內(nèi)向另?一方提供證?明。第十?五條本合?同與其他文?件的沖突解?決買賣雙?方在本合同?簽訂之前的?承諾及協(xié)議?，如有與本?合同不相符?的，以本合?同為準(zhǔn)。?第十六條?合同附件?本合同共有?附件___?_份。合同?附件為本合?同組成部分?，具有同等?法律效力。?第十七條?法律適用?與糾紛解決?因本合同?發(fā)生糾紛，?由買賣雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，依據(jù)中華?人民共和國(guó)?法律，采取?下列第__?__種方式?解決：1?、向___?_仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2、向?房產(chǎn)所在地?人民法院起?訴。第十?八條合同?數(shù)量及持有?本合同一?式____?份，賣方_?___份，?買方___?_份，其他?交有關(guān)部門(mén)?，均具同等?法律效力。?第十九條?合同生效?本合同自?買賣雙方簽?署后立即生?效。甲方?：(簽字)?：____?_____?_???乙方：(?簽字)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)單私人?購(gòu)房合同模?板（三）?出賣人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_____?__買受?人(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?購(gòu)買該房屋??，F(xiàn)該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于_?___，建?筑面積__?__平方米?;(二)?房屋的所有?權(quán)證號(hào)為_(kāi)?___，國(guó)?有土地使用?權(quán)證號(hào)為_(kāi)?___;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整(大寫(xiě)：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整)。第?三條乙方?在____?前應(yīng)向甲方?給付定金人?民幣_(tái)__?_元整(大?寫(xiě)：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?上述定金在?乙方___?_付款時(shí)充?抵房款。?第四條付?款時(shí)間及方?式乙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給甲?方。具體付?款方式為：?第五條?甲方承諾在?本合同生效?之日起__?__日將房?屋交付給乙?方，并在交?付房屋前騰?空該房屋。?甲方應(yīng)在?____前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。第六條?甲方承諾?并保證，依?法享有本合?同所售房屋?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書(shū)?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、?乙雙方同意?，在本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋所?有權(quán)變更登?記手續(xù)，依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權(quán)證?》;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門(mén)?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證所載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金的，雙?方約定，該?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)乙方承?擔(dān)。除本?條已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)?，由甲、乙?雙方按國(guó)家?規(guī)定各自承?擔(dān)甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)。?第八條?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之日權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第九?條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：_?_____?____。?第十條?甲方保證已?如實(shí)陳述本?合同所售房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋在交?易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛或影?響雙方交易?的任何法律?障礙，有關(guān)?按揭、抵押?、租賃、稅?項(xiàng)等，甲方?均在合同生?效前辦妥。?生效后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?一條乙方?未按本合同?的約定支付?房?jī)r(jià)款的，?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：乙方逾?期支付房?jī)r(jià)?款的，每逾?期一天，按?應(yīng)付未付房?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?支付違約金?。乙方逾期?支付房?jī)r(jià)款?超過(guò)___?_日，甲方?有權(quán)解除本?合同，甲方?在解除合同?之日起__?__日內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)款?退還乙方，?所收定金不?予退還;并?有權(quán)要求乙?方支付總房?價(jià)款百分之?____的?違約金。?第十二條?甲方未按本?合同的約定?履行義務(wù)的?，按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?支付違約金?。甲方逾期?交付房屋超?過(guò)____?日，乙方有?權(quán)解除本合?同。甲方應(yīng)?在乙方解除?本合同之日?起____?日內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款和雙?倍定金返還?乙方，并按?總房?jī)r(jià)款的?百分之__?__支付違?約金。2?、如因甲方?的故意或過(guò)?失造成乙方?不能在本合?同約定的時(shí)?間內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?日內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按總房?jī)r(jià)款?的百分之_?___支付?違約金。?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?合同的附件?均為本合同?不可分割的?部分。第?十四條本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?第十五條?因本合同?或與本合同?有關(guān)的任何?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，提交_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?解決□依法?由人民法院?訴訟解決?第十六條?本合同一式?____份?。其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)____?份。甲方?：(簽字)?：____?_____?_???乙方：(?簽字)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單私人購(gòu)?房合同模板?（四）出?賣人(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：____?_____?_??身份證號(hào)碼?：____?_____?_買受人?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?_____?____??身份?證號(hào)碼：_?_____?____?乙方為_(kāi)_?__省__?__市__?__區(qū)/鎮(zhèn)?____居?民根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)土?地管理法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方遵循平等?、自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信?用、守法的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?：第一條?房屋情況?該房屋農(nóng)村?集體土地使?用證號(hào)：_?_____?____房?屋座落：_?___市_?___區(qū)_?___村。?設(shè)計(jì)用途房?，建筑結(jié)構(gòu)?該房房土地?來(lái)源為：農(nóng)?村集體土地?劃撥。使用?至今為_(kāi)_?__年。?第二條該?房屋價(jià)款規(guī)?定該房屋按?照協(xié)商以總?價(jià)計(jì)算，價(jià)?款為_(kāi)__?_萬(wàn)元，計(jì)?____萬(wàn)?元(大寫(xiě))?第三條?房屋交付日?期經(jīng)雙方簽?訂合同后，?乙方付清甲?方房款__?__日內(nèi)方?可交付。甲?方在將房屋?交付乙方時(shí)?如遇不可抗?力(如自然?災(zāi)害及其他?不可抗力)?時(shí)，且不能?履行合同，?雙方同意按?下列第__?__種方式?處理：1?、變更合同?2、解除?合同居民自?住用，建筑?層數(shù)為_(kāi)_?__層。?建筑面積_?___平方?米，房屋建?于____?農(nóng)村集體土?地使用證號(hào)?碼：___?_____?__。第?四條乙方?付款形式及?付款時(shí)間_?___。如?甲方無(wú)異議?，乙方將在?合同簽訂_?___日內(nèi)?按一次性付?款形式付款?。第五條?甲方逾期?交付商品房?的處理：?如超過(guò)上述?約定期限的?，乙方有權(quán)?按照下述約?定，追究甲?方違約責(zé)任?，約定為：?合同繼續(xù)?履行。甲方?應(yīng)支付乙方?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應(yīng)交付房屋?之日次日起?至實(shí)際交付?房屋之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，甲方還應(yīng)?每日按房屋?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?向乙方支付?違約金。?第六條乙?方逾期付款?的處理如超?過(guò)上述約定?期限的，甲?方有權(quán)按照?下述約定，?追究乙方違?約責(zé)任，約?定為：合?同繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)支?付逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應(yīng)?付款之日次?日起至實(shí)際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，乙方還應(yīng)?每日按房屋?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?向甲方支付?違約金。?第七條房?屋質(zhì)量及保?修責(zé)任甲方?交付的房屋?的質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定和甲方的?承諾(特別?是房屋主體?結(jié)構(gòu)的質(zhì)量?需要達(dá)到國(guó)?家關(guān)于房屋?居住的要求?)，未達(dá)到?國(guó)家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。乙?方在房屋主?體結(jié)構(gòu)完好?情況下，承?擔(dān)維修責(zé)任?。第八條?房屋及其?土地使用權(quán)?力延伸的規(guī)?定該房屋及?其土地使用?權(quán)利由甲方?保證為本人?所有，且甲?方于___?_年___?_月___?_日按照合?同規(guī)定將所?屬房屋售于?乙方。乙?方作為購(gòu)買?者享有該房?屋及其土地?使用的一切?權(quán)利，且雙?方需聲明乙?方在購(gòu)買該?房屋后，擁?有對(duì)于房屋?及與其不可?分割的土地?的任何處置?權(quán)利(包括?被征用、改?造、遷移產(chǎn)?生的賠償或?者其他形式?所產(chǎn)生的賠?償均由乙方?所得，與甲?方無(wú)任何關(guān)?系，且甲方?后代不得對(duì)?乙方及其后?代進(jìn)行追償?)。該合?同由雙方所?在村委會(huì)給?予認(rèn)可，甲?方應(yīng)將該房?屋的農(nóng)村集?體土地使用?證轉(zhuǎn)交于乙?方，乙方在?法律規(guī)定和?適當(dāng)機(jī)會(huì)下?將其作廢，?并在村委會(huì)?的證明和市?/區(qū)政府規(guī)?定的條件下?重新辦理乙?方對(duì)于該房?屋的農(nóng)村集?體使用證。?甲方：(?簽字)：_?_____?____???乙?方：(簽字?)：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單私人購(gòu)房?合同模板（?五）賣方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_買方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?買賣雙方在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就本合?同所涉房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的賣方?所轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)(下稱該?房產(chǎn))坐落?于：___?_____?_____?_____?_____?__。土?地使用權(quán)證?號(hào)：___?_____?__，房產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：_?_____?____，?登記建筑面?積為：__?__平方米?。套內(nèi)建筑?面積為：_?___平方?米。該房?地產(chǎn)土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。該?房地產(chǎn)約定?交付的附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品等?在簽訂本協(xié)?議前，已經(jīng)?雙方現(xiàn)場(chǎng)確?認(rèn)，均無(wú)異?議。第二?條房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?該房地產(chǎn)沒(méi)?有設(shè)定抵押?也未被查封?，賣方對(duì)該?房地產(chǎn)享有?完全的處分?權(quán)。第三?條房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀?該房地產(chǎn)所?附租約現(xiàn)狀?為第___?_項(xiàng)：1?、該房地產(chǎn)?沒(méi)有租約;?2、該房?地產(chǎn)之上存?有租約，賣?方須于本合?同簽訂時(shí)將?承租人放棄?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?的書(shū)面文件?及租賃合同?交予買方。?第四條?附著于該房?地產(chǎn)之上的?戶口如該?房地產(chǎn)所附?著有賣方戶?口，基于保?證買方辦理?房產(chǎn)過(guò)戶登?記后，應(yīng)享?有完全的處?分權(quán)，賣方?保證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款之日?起____?日內(nèi)遷出，?逾期則以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為基?數(shù)按日萬(wàn)分?之____?向買方支付?違約金。?第五條轉(zhuǎn)?讓價(jià)款該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為人?民幣：__?_____?___??(大寫(xiě)?：____?元)。第?六條稅費(fèi)?承擔(dān)雙方?約定，由買?方承擔(dān)辦理?相關(guān)過(guò)戶手?續(xù)雙方按規(guī)?定應(yīng)繳納的?一切可能產(chǎn)?生的稅、費(fèi)?。買方不?按約定繳納?相關(guān)稅費(fèi)，?導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進(jìn)行?的，買方不?得因此解除?合同，本合?同應(yīng)繼續(xù)履?行，但違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償給守約方?造成的損失?。第七條?付款方式?買方于_?___年_?___月_?___日前?一次性付清?全部房款。?第八條?買方逾期付?款的違約責(zé)?任買方逾?期付款的，?賣方有權(quán)要?求買方要求?買方以未付?款項(xiàng)為基數(shù)?，按日萬(wàn)分?之____?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?九條房地?產(chǎn)交付賣?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日將?該房地產(chǎn)交?付買方，并?履行下列手?續(xù)：1、?買賣雙方共?同對(duì)該房地?產(chǎn)及附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品等事?項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并辦?理交接手續(xù)?;2、交?付該房地產(chǎn)?鑰匙;第?十條延遲?交房的違約?責(zé)任除本?合同另有約?定外，賣方?未按合同約?定的期限將?該房地產(chǎn)交?付買方，自?約定的交付?期限屆滿次?日起至實(shí)際?交付日止，?賣方以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基數(shù)?按日萬(wàn)分之?____向?買方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第十一條?附隨債務(wù)?的處理賣?方在交付該?房地產(chǎn)時(shí)，?應(yīng)將附隨的?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、有?線電視費(fèi)、?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)?用結(jié)清，單?據(jù)交買方確?認(rèn)，否則買?方有權(quán)從交?房保證金中?抵扣上述欠?費(fèi)。第十?二條產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?買賣雙方須?在簽訂本合?同____?日內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?賣方應(yīng)按照?行政機(jī)關(guān)的?登記手續(xù)要?求積極協(xié)助?。在收文?回執(zhí)載明的?回復(fù)日期屆?滿之日起_?___日內(nèi)?，買方須按?本約定辦理?交納稅費(fèi)的?手續(xù)。第?十三條其?他違約責(zé)任?任何一方?不履行本合?同約定義務(wù)?，致合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?，守約方有?權(quán)選擇定金?罰則或要求?對(duì)方支付該?房地產(chǎn)總價(jià)?款百分之_?___的違?約金。第?十四條不?可抗力因?不可抗力不?能履行本合?同的，根據(jù)?不可抗力的?影響，部分?或者全部免?除責(zé)任，但?法律另有規(guī)?定的除外。?因不可抗力?不能按照約?定履行合同?的一方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一方?當(dāng)事人，并?自不可抗力?結(jié)束之日起?____日?內(nèi)向另一方?提供證明。?第十五條?本合同與?其他文件的?沖突解決?買賣雙方在?本合同簽訂?之前的承諾?及協(xié)議，如?有與本合同?不相符的，?以本合同為?準(zhǔn)。第十?六條合同?附件本合?同共有附件?____份?。合同附件?為本合同組?成部分，具?有同等法律?效力。第?十七條法?律適用與糾?紛解決因?本合同發(fā)生?糾紛，由買?賣雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，依?據(jù)中華人民?共和國(guó)法律?，采取下列?第____?種方式解決?：1、向?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2、向房產(chǎn)?所在地人民?法院起訴。?第十八條?合同數(shù)量?及持有本?合同一式_?___份，?賣方___?_份，買方?____份?，其他交有?關(guān)部門(mén)，均?具同等法律?效力。第?十九條合?同生效本?合同自買賣?雙方簽署后?立即生效。?甲方：(?簽字)：_?_____?____???乙?方：(簽字?)：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單私人購(gòu)房?合同模板（?六）出賣?人(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?_____?_____?買受人(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購(gòu)買?該房屋?，F(xiàn)?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于___?_，建筑面?積____?平方米;?(二)房屋?的所有權(quán)證?號(hào)為_(kāi)__?_，國(guó)有土?地使用權(quán)證?號(hào)為_(kāi)__?_;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫(xiě)：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。第三條?乙方在_?___前應(yīng)?向甲方給付?定金人民幣?____元?整(大寫(xiě)：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整)。上述?定金在乙方?____付?款時(shí)充抵房?款。第四?條付款時(shí)?間及方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)款?付給甲方。?具體付款方?式為：第?五條甲方?承諾在本合?同生效之日?起____?日將房屋交?付給乙方，?并在交付房?屋前騰空該?房屋。甲?方應(yīng)在__?__前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?第六條甲?方承諾并保?證，依法享?有本合同所?售房屋共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書(shū)面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?變更登記手?續(xù)，依法取?得房屋登記?在乙方名下?的《房屋所?有權(quán)證》;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更登記手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證所載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土