新版本實(shí)用托管經(jīng)營(yíng)合同（6篇）

新版本實(shí)?用托管經(jīng)?營(yíng)合同?甲方：?乙方：?為了發(fā)展?醫(yī)療衛(wèi)生?事業(yè),經(jīng)?雙方充分?協(xié)商,乙?方?jīng)Q定將?醫(yī)院交給?甲方實(shí)行?整體托管?。為了使?托管工作?合作、健?康、有效?地開展,?特訂立本?合同：?第一條?托管原則?1.醫(yī)?院托管后?堅(jiān)持5不?變：資產(chǎn)?歸屬不變?;獨(dú)立法?人不變;?醫(yī)院功能?不變;財(cái)?政撥款渠?道和標(biāo)準(zhǔn)?不變;職?工身份及?待遇不變?2.按?照誰(shuí)投資?誰(shuí)受益的?原則,托?管期間除?原有資產(chǎn)?保值外,?甲方新投?資形成的?財(cái)產(chǎn)(含?土地、房?屋、設(shè)備?、設(shè)施等?)一律歸?甲方所有?。第二?條托管?目標(biāo)在?托管經(jīng)營(yíng)?期間,雙?方預(yù)期達(dá)?到的經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)是：?第三條?托管期?限托管?期限為_?___年?,自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?托管內(nèi)容?甲方全?面擁有乙?方醫(yī)院的?經(jīng)營(yíng)管理?權(quán),包括?：1.?乙方醫(yī)院?的的全部?資產(chǎn)(含?土地房屋?、設(shè)施設(shè)?備、藥品?、低值易?耗品、流?動(dòng)資金、?債權(quán)債務(wù)?等);?2.乙方?醫(yī)院至本?合同簽訂?之日在冊(cè)?的工作人?員;3?.乙方醫(yī)?院的綠化?與院內(nèi)道?路設(shè)施建?設(shè);第?五條醫(yī)?院移交?1.乙方?的全部財(cái)?產(chǎn)移交給?甲方經(jīng)營(yíng)?管理。移?交前的債?權(quán)債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?處理。乙?方應(yīng)積極?收回債權(quán)?并償還債?務(wù),對(duì)確?屬無(wú)法收?回的債權(quán)?,乙方同?意核減移?交的資產(chǎn)?。2.?在移交時(shí)?,乙方的?醫(yī)療機(jī)構(gòu)?執(zhí)業(yè)許可?證、事業(yè)?法人登記?證、預(yù)防?保健許可?證、藥品?調(diào)劑許可?證、衛(wèi)生?技術(shù)人員?的各種資?質(zhì)證明等?也相應(yīng)移?交給甲方?。第六?條補(bǔ)償?為體現(xiàn)?非營(yíng)利性?醫(yī)院的性?質(zhì)以及維?護(hù)乙方現(xiàn)?有職工的?合法權(quán)益?,甲方同?意對(duì)下述?項(xiàng)目按現(xiàn)?行標(biāo)準(zhǔn)給?予補(bǔ)償：?1.屬?于公共衛(wèi)?生管理人?員的工資?福利和活?動(dòng)經(jīng)費(fèi);?2.醫(yī)?院建設(shè)中?應(yīng)由主管?部門扶持?的專項(xiàng)建?設(shè)資金(?如重點(diǎn)學(xué)?科建設(shè)、?科研補(bǔ)助?等)。?第七條?甲方權(quán)利?1.及?時(shí)接受乙?方托管的?各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)?。__?__對(duì)乙?方醫(yī)院享?有經(jīng)營(yíng)管?理權(quán)。?____?對(duì)新投資?形成的資?產(chǎn)享有所?有權(quán)。?4.積極?開展經(jīng)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng),?促進(jìn)衛(wèi)生?事業(yè)的發(fā)?展。5?.有權(quán)對(duì)?醫(yī)院人事?制度、分?配制度、?內(nèi)部運(yùn)行?機(jī)制等進(jìn)?行利于醫(yī)?院發(fā)展的?改革。有?權(quán)對(duì)醫(yī)院?人事制度?、分配制?度、內(nèi)部?運(yùn)行機(jī)制?等進(jìn)行利?于醫(yī)院發(fā)?展的改革?。6.?有權(quán)引進(jìn)?資金、技?術(shù)、人才?,擴(kuò)大醫(yī)?院規(guī)模,?快速發(fā)展?專科特色?。7.?有權(quán)根據(jù)?業(yè)務(wù)發(fā)展?需要在乙?方名稱前?加掛或征?得乙方同?意后變更?。8.?有權(quán)確定?引進(jìn)人才?或調(diào)入人?員的工資?福利待遇?。第八?條甲方?義務(wù)1?.必須遵?守國(guó)家法?律法規(guī)及?相關(guān)政策?,嚴(yán)格按?照規(guī)定開?展各項(xiàng)醫(yī)?療活動(dòng)。?2.把?醫(yī)療服務(wù)?質(zhì)量放在?首位,不?斷改進(jìn)服?務(wù)方式,?杜絕醫(yī)療?事故發(fā)生?。3.?應(yīng)當(dāng)引進(jìn)?資金、技?術(shù)、人才?,擴(kuò)大醫(yī)?院規(guī)模,?快速發(fā)展?專科特色?。4.?接受乙方?監(jiān)督,確?保乙方資?產(chǎn)保值增?值。5?.負(fù)責(zé)安?置乙方在?編職工,?承擔(dān)職工?的工資福?利待遇,?辦理職工?晉職晉級(jí)?等檔案管?理手續(xù),?但停薪留?職人員自?理,退休?職工按國(guó)?家規(guī)定辦?理。6?.有義務(wù)?搞好所在?地社區(qū)衛(wèi)?生服務(wù)。?7.承?擔(dān)醫(yī)務(wù)人?員的培訓(xùn)?工作。?8.需要?使用乙方?移交時(shí)的?資產(chǎn)做資?本動(dòng)作時(shí)?,應(yīng)征得?乙方及資?產(chǎn)管理部?門書面同?意。9?.保證醫(yī)?院非盈利?性質(zhì)十五?年不變(?____?年后是否?改變,另?行書面商?定),各?項(xiàng)稅收仍?按現(xiàn)行政?策辦理。?10.?接受相關(guān)?部門檢查?監(jiān)督,及?時(shí)為乙方?各種證件?辦理年檢?、換證手?續(xù)。1?1.承擔(dān)?托管期間?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的一切風(fēng)?險(xiǎn)和責(zé)任?。第九?條乙方?權(quán)利1?.有權(quán)對(duì)?移交給甲?方的資產(chǎn)?保值進(jìn)行?監(jiān)督,每?年聽取一?次甲方對(duì)?清產(chǎn)核資?的報(bào)告,?確保資產(chǎn)?不受損失?。2.?有權(quán)維護(hù)?在編職工?的利益,?督促甲方?按照法律?政策落實(shí)?各項(xiàng)待遇?,搞好安?定團(tuán)結(jié)。?3.有?權(quán)對(duì)甲方?的工作進(jìn)?行檢查監(jiān)?督,定期?不定期地?對(duì)甲方應(yīng)?做好的公?共衛(wèi)生、?防疫保健?、社區(qū)服?務(wù)、基本?醫(yī)療服務(wù)?等各項(xiàng)工?作予以考?核評(píng)估,?并與將獎(jiǎng)?懲掛鉤。?4.有?權(quán)督促甲?方引進(jìn)資?金、技術(shù)?、人才、?項(xiàng)目,快?速發(fā)展醫(yī)?療衛(wèi)生事?業(yè)。5?.有權(quán)對(duì)?醫(yī)院的綜?合治理、?計(jì)劃生育?、精神文?明建設(shè)等?予以領(lǐng)導(dǎo)?、指導(dǎo)、?檢查。?6.有權(quán)?加強(qiáng)黨、?團(tuán)、工會(huì)?、婦委會(huì)?等群團(tuán)組?織建設(shè),?并隨時(shí)督?促、檢查?、指導(dǎo)和?規(guī)范。?第十條?乙方義務(wù)?1.及?時(shí)與甲方?辦理資產(chǎn)?、證件、?文件、印?章等移交?手續(xù)。?2.在甲?方?jīng)]有違?反托管協(xié)?議的前提?下,不得?干涉甲方?的經(jīng)營(yíng)管?理。_?___支?持甲方開?展醫(yī)療活?動(dòng)、公共?衛(wèi)生、防?疫保健、?社區(qū)服務(wù)?、基本醫(yī)?療服務(wù)等?各項(xiàng)工作?。4.?積極協(xié)調(diào)?各部門的?關(guān)系,協(xié)?助甲方辦?理各種手?續(xù)。5?.甲方需?要引進(jìn)人?才時(shí),乙?方應(yīng)積極?協(xié)助辦理?各種手續(xù)?。6.?不干涉甲?方開展符?合本合同?約定和法?律法規(guī)規(guī)?定的各項(xiàng)?工作。?第十一條?托管目?標(biāo)考核辦?法任何?一方違?第十二條?贏利分?配任何?一方第?十三條?甲方投資?返還甲?方投入的?固定資產(chǎn)?按法律規(guī)?定的折舊?方法折舊?后由乙方?按方法返?還。第十?四條違?約責(zé)任?1.任何?一方違約?,應(yīng)向?qū)?方支付違?約金元。?因違約造?成損失,?違約金不?能彌補(bǔ)損?失的,應(yīng)?對(duì)不足部?分承擔(dān)賠?償責(zé)任。?構(gòu)成重大?違約的,?對(duì)方有權(quán)?解除本合?同。2?.甲方在?合同期間?造成新的?債務(wù)或虧?損(低于?移交時(shí)資?產(chǎn)價(jià)值)?時(shí),由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)虧損或?償還債務(wù)?。第十?五條不?可抗力?因發(fā)生了?法律規(guī)定?的不可抗?力時(shí),應(yīng)?立即通知?對(duì)方,并?應(yīng)在__?__日內(nèi)?提供由公?證機(jī)關(guān)公?證證明的?不可抗力?詳情及合?同不能履?行或部分?不能履行?,需要延?期履行情?況,按照?不可抗力?對(duì)合同的?影響程度?,由雙方?協(xié)商處理?。第十?六條合?同解除?因國(guó)家法?律法規(guī)和?相關(guān)政策?的改變或?國(guó)家建設(shè)?影響本合?同時(shí),雙?方可協(xié)商?解除本合?同。第十?七條合?同期滿?本合同期?滿后,移?交財(cái)產(chǎn)、?證件等按?本合同附?件___?_雙方簽?署的移交?表由甲方?移交給乙?方。財(cái)產(chǎn)?價(jià)值減少?的,由甲?方補(bǔ)足達(dá)?到保值。?房地產(chǎn)E?網(wǎng)財(cái)產(chǎn)增?值的,不?計(jì)算增值?。前款中?財(cái)產(chǎn)價(jià)值?減少幅度?發(fā)生爭(zhēng)議?的,由具?有資格的?評(píng)估機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估?。第十?八條爭(zhēng)?議解決?因履行本?合同發(fā)生?的爭(zhēng)議應(yīng)?由雙方協(xié)?商解決,?協(xié)商不成?由所在地?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第十九?條未盡?事宜本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的未?盡事宜另?行協(xié)商達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)?議,補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第二十條?合同生?效本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?,并經(jīng)公?證處公證?后生效。?第二十?一條文?本份數(shù)?本合同一?式七份,?雙方各執(zhí)?三份,公?證處一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?新版本實(shí)?用托管經(jīng)?營(yíng)合同（?二）甲?方：地?址：聯(lián)?系電話：?乙方：?地址：?聯(lián)系電?話：第?一章總則?第一條?乙方是?“___?_”商業(yè)?步行街第?號(hào)商業(yè)用?房的產(chǎn)權(quán)?合法擁有?人，該商?鋪的建筑?面積為平?方米。乙?方自愿將?其擁有的?上述商鋪?交給甲方?全權(quán)代理?對(duì)外招租?、經(jīng)營(yíng)和?管理。該?條委托不?可撤銷，?并不因產(chǎn)?權(quán)變更而?受影響(?附授權(quán)委?托書壹份?)。第?二條甲?方同意接?受乙方的?委托，對(duì)?“___?_”商業(yè)?步行街第?號(hào)商業(yè)用?房托管經(jīng)?營(yíng)。第?三條乙?方將基于?該商鋪的?相關(guān)權(quán)利?均委托甲?方管理(?具體委托?范圍詳見?委托書)?并全權(quán)委?托甲方向?承租方辦?理受托商?鋪的交接?手續(xù)并簽?署有關(guān)文?件。第?二章商鋪?經(jīng)營(yíng)第?四條在?委托管理?期間，甲?方享有對(duì)?受托商鋪?自主經(jīng)營(yíng)?、租賃、?管理的權(quán)?利。第?五條在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方不得?以任何形?式參與商?鋪的經(jīng)營(yíng)?管理活動(dòng)?，不得與?商戶或除?甲方外的?第三方簽?署任何有?關(guān)“_?___”?商鋪的協(xié)?議或文書?，不得因?自身債務(wù)?或責(zé)任影?響商鋪的?委托管理?經(jīng)營(yíng)。?第六條?根據(jù)“_?___”?商業(yè)步行?街的統(tǒng)一?規(guī)劃和各?種品牌形?象的要求?，甲方或?承租方有?權(quán)根據(jù)托?管經(jīng)營(yíng)需?要場(chǎng)地內(nèi)?統(tǒng)一設(shè)計(jì)?，包括但?不限于變?更商鋪之?間的裝修?、改建等?。第七?條甲方?在本合同?有效期內(nèi)?，擁有經(jīng)?營(yíng)管理乙?方該商鋪?所涉及的?使用權(quán)、?經(jīng)營(yíng)權(quán)、?出租權(quán)、?招商權(quán)、?管理權(quán)、?廣告設(shè)施?發(fā)布權(quán)等?與經(jīng)營(yíng)有?關(guān)的任何?權(quán)利，并?承擔(dān)經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中的?義務(wù)和責(zé)?任，有權(quán)?與專業(yè)的?商業(yè)運(yùn)營(yíng)?公司合作?經(jīng)營(yíng)或委?托專業(yè)運(yùn)?營(yíng)公司管?理。第?八條甲?方負(fù)責(zé)“?____?”商業(yè)步?行街的整?體經(jīng)營(yíng)布?局規(guī)劃設(shè)?計(jì)及經(jīng)營(yíng)?環(huán)境的規(guī)?劃設(shè)計(jì)。?第三章?商鋪收益?第十條?在本合?同有效期?內(nèi)，甲方?對(duì)乙方托?管商鋪統(tǒng)?一對(duì)外招?租，合同?有效期為?四年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?起始日從?“___?_”商業(yè)?步行街開?業(yè)日起。?考慮到?商業(yè)項(xiàng)目?的啟動(dòng)周?期，各方?同意在合?同期有效?期內(nèi)，甲?方除向乙?方支付托?管收益外?，甲方運(yùn)?營(yíng)的收入?均由甲方?自行處理?。甲方應(yīng)?該每年向?乙方支付?商鋪托管?收益，收?益金額及?起止時(shí)間?以《__?__商鋪?租賃合同?》為準(zhǔn)，?(稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，甲方可?代扣代交?)。第?十一條?托管期滿?，雙方協(xié)?商續(xù)訂合?同或由甲?方將房產(chǎn)?按屆時(shí)現(xiàn)?狀交還乙?方，乙方?應(yīng)當(dāng)在期?滿___?_日內(nèi)辦?理交接，?逾期視為?已經(jīng)無(wú)爭(zhēng)?議交接完?畢。第?十二條?托管期滿?，若乙方?選擇繼續(xù)?托管，收?益的支付?方式為每?半年支付?一次(托?管收益屆?時(shí)視具體?情況雙方?可重新商?議)。甲?方在支付?日將乙方?的托管收?益劃轉(zhuǎn)到?乙方指定?的銀行賬?戶。因甲?方原因?qū)?致遲延給?付乙方應(yīng)?收的托管?收益，每?延遲一天?，乙方有?權(quán)向甲方?按年收益?____?‰收取違?約金。?第四章乙?方處分權(quán)?第十四?條在本?合同有效?期內(nèi)，如?乙方欲將?該商鋪產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓，?甲方在同?等條件下?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)，轉(zhuǎn)?讓時(shí)乙方?須提前十?五日書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在接到乙?方書面通?知后二十?日內(nèi)書面?答復(fù)乙方?，在甲方?明確、明?示放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?的情況下?，乙方才?可以將該?商鋪產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第?三方，否?則按照第?十五條?處理。?第十五條?在乙方?將該商鋪?轉(zhuǎn)讓給第?三方時(shí)，?在轉(zhuǎn)讓合?同中乙方?必須與商?鋪產(chǎn)權(quán)買?受人達(dá)成?由買受人?繼續(xù)承受?本合同全?部權(quán)利義?務(wù)的條款?。乙方不?得在委托?經(jīng)營(yíng)的商?鋪上設(shè)置?任何可能?限制、影?響甲方管?理、經(jīng)營(yíng)?、使用商?鋪的權(quán)利?，也不得?將受托商?鋪出租、?委托經(jīng)營(yíng)?給除甲方?外的第三?方。如乙?方違反該?約定轉(zhuǎn)讓?，乙方必?須向甲方?支付購(gòu)房?總價(jià)款的?____?%作為違?約金，且?甲方有權(quán)?要求乙方?賠償因此?導(dǎo)致的本?合同對(duì)外?經(jīng)營(yíng)合同?所產(chǎn)生的?直接、間?接、可得?利益等全?部損失。?第五章?違約責(zé)任?第十六?條在本?合同有效?期內(nèi)，任?何一方都?不得無(wú)故?終止合同?。1、?甲、乙雙?方應(yīng)全面?履行本合?同，任何?一方不履?行本合同?約定的義?務(wù)，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約?責(zé)任賠償?損失(包?括但不限?于直接損?失、間接?損失、?可得利益?損失、對(duì)?第三人責(zé)?任、處理?爭(zhēng)議的費(fèi)?用、律師?費(fèi)用等)?。2、?因乙方原?因?qū)е录?方不能托?管至合同?期滿的，?除按照購(gòu)?房總價(jià)款?的___?_%支付?違約金、?賠償損失?外，并以?屆時(shí)甲方?對(duì)外招商?年租金的?____?倍乘以剩?余年限計(jì)?算賠償甲?方可得收?益損失。?3、因?為甲方原?因?qū)е乱?方不能托?管至合同?期滿的，?除按照購(gòu)?房總價(jià)款?的___?_%支付?違約金、?賠償損失?外，并以?屆時(shí)乙方?年租金收?益的__?__倍乘?以剩余年?限計(jì)算賠?償甲方可?得收益損?失。第?十七條?非因甲方?的過(guò)錯(cuò)而?引起的爆?炸、地震?、或其他?不可抗拒?力原因給?乙方及其?商鋪造成?損失，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。但甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方辦?理賠償事?宜。第?六章通知?第十八?條甲方?發(fā)出的任?何通知均?可按照以?下方式之?一送達(dá)，?并在發(fā)出?后___?_日視為?有效送達(dá)?：1、?按本合同?所述的地?址或乙方?正式告知?的地址投?遞;2?、在省市?公開發(fā)行?的報(bào)刊、?電視等媒?體公告。?第七章?合同的變?更和中止?第十九?條甲、?乙雙方在?履行本合?同期間，?有關(guān)本合?同內(nèi)條款?的增加、?減少或修?改，均需?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成書面協(xié)?議。第?二十條?如因不可?抗力(如?爆炸、地?震、洪災(zāi)?等)的原?因造成本?合同無(wú)法?履行時(shí)，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。不可抗?力發(fā)生自?事件發(fā)生?之日起三?十天內(nèi)通?知對(duì)方。?特殊情況?可延長(zhǎng)至?一年。?第二十一?條本合?同有效期?屆滿，受?托商鋪的?占有、使?用、收益?權(quán)均歸?屬乙方，?雙方應(yīng)在?屆滿__?__日內(nèi)?辦理完畢?交接事宜?，逾期視?為無(wú)異議?交接完畢?。第八?章爭(zhēng)議的?解決及其?他第二?十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，向甲?方所在地?人民法院?起訴。?第二十三?條本合?同的附件?、變更文?件、補(bǔ)充?約定文件?均為本合?同不可分?割得部分?。第二?十四條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效，本合?同一式兩?分，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?第二十五?條本合?同各條款?均基于各?方真實(shí)意?識(shí)表示，?任何一方?不得申請(qǐng)?撤銷或變?更，任何?一方也不?得申請(qǐng)調(diào)?整自身責(zé)?任。第?二十六條?未經(jīng)加?蓋甲方公?章，任何?人員的行?為或表示?均對(duì)甲方?無(wú)約束力?。第二?十七條?未盡事宜?雙方友好?協(xié)商解決?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_或授?權(quán)代表人?：地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_??????郵政編碼?：___?____?___?傳真：_?____?____?_????????傳真：_?____?____?___?__年_?___月?____?日新版?本實(shí)用托?管經(jīng)營(yíng)合?同（三）?甲方：?名稱：?____?____?__住?所：__?____?____?乙方：?名稱：?____?____?__住?所：__?____?____?鑒于：?1.甲?方為依法?有效存續(xù)?的___?_，作為?乙方的第?一大股東?，擬將下?屬___?_，委托?乙方經(jīng)營(yíng)?管理。?2.乙方?為經(jīng)__?__省人?民政府批?準(zhǔn)設(shè)立的?股份有限?公司，擬?通過(guò)上述?資產(chǎn)托管?經(jīng)營(yíng)完成?甲、乙雙?方商定的?各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)，并?在此過(guò)程?中，以資?產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的?各種形式?將托管資?產(chǎn)逐步納?入乙方。?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商一?致達(dá)成協(xié)?議如下：?一、托?管經(jīng)營(yíng)范?圍自甲?乙雙方簽?屬托管經(jīng)?營(yíng)協(xié)議并?生效之日?起，甲方?將其所擁?有的__?__公司?(截止_?___年?____?月___?_日，經(jīng)?評(píng)估后的?凈值為_?___元?)委托乙?方經(jīng)營(yíng)。?二、托?管經(jīng)營(yíng)期?限委托?經(jīng)營(yíng)期限?為自雙方?簽屬委托?經(jīng)營(yíng)協(xié)議?并經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?生效之日?始，甲方?將通過(guò)配?股或其他?方式將托?管經(jīng)營(yíng)資?產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)?逐步納入?乙方，待?委托經(jīng)營(yíng)?資產(chǎn)的產(chǎn)?權(quán)全部進(jìn)?入乙方后?，委托經(jīng)?營(yíng)期限屆?滿，委托?經(jīng)營(yíng)協(xié)議?自然終止?。三、?托管經(jīng)營(yíng)?的利潤(rùn)分?配雙方?約定，在?資產(chǎn)托管?經(jīng)營(yíng)實(shí)施?后，被托?管企業(yè)的?資產(chǎn)收益?權(quán)歸乙方?，由乙方?以每年實(shí)?際受托經(jīng)?營(yíng)凈資產(chǎn)?的___?_%向甲?方支付管?理費(fèi)用。?四、托?管經(jīng)營(yíng)的?審批和認(rèn)?可本協(xié)?議所述托?管經(jīng)營(yíng)已?獲甲方上?級(jí)主管部?門批準(zhǔn)，?乙方董事?會(huì)通過(guò)，?尚待乙方?股東大會(huì)?批準(zhǔn)通過(guò)?。五、?保證和承?諾1.?乙方保證?，自托管?經(jīng)營(yíng)生效?日期起，?乙方將以?正常的方?法管理受?托經(jīng)營(yíng)的?資產(chǎn)及相?關(guān)負(fù)債和?經(jīng)營(yíng)其相?關(guān)的業(yè)務(wù)?。2.?甲方保證?，除了已?在財(cái)務(wù)報(bào)?表和資產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告?中所披露?的負(fù)債外?，以及除?了甲乙雙?方在生效?日期以后?正常操作?中所發(fā)生?的負(fù)債外?，在托管?經(jīng)營(yíng)實(shí)施?前，甲方?委托經(jīng)營(yíng)?資產(chǎn)沒(méi)有?其他實(shí)際?的或已有?的債務(wù)或?責(zé)任。?3.甲方?保證，在?托管經(jīng)營(yíng)?實(shí)施前，?委托經(jīng)營(yíng)?資產(chǎn)不附?帶有任何?抵押、質(zhì)?押、留置?或其它擔(dān)?保權(quán)益(?財(cái)務(wù)報(bào)表?和資產(chǎn)評(píng)?估報(bào)告已?披露的除?外)。?4.甲方?保證其委?托給乙方?經(jīng)營(yíng)的資?產(chǎn)符合國(guó)?家、行業(yè)?的有關(guān)技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和?質(zhì)量要求?。六、?違約責(zé)任?：1.?甲方未能?按本協(xié)議?約定將托?管經(jīng)營(yíng)資?產(chǎn)全部、?完整地移?交給乙方?，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償對(duì)方?因此而造?成的損失?，并按托?管經(jīng)營(yíng)資?產(chǎn)凈資產(chǎn)?值的百分?之十承擔(dān)?違約金;?2.乙?方未能按?本協(xié)議約?定將托管?經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)?合法經(jīng)營(yíng)?，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償對(duì)方?因此而造?成的損失?，并按托?管經(jīng)營(yíng)資?產(chǎn)凈資產(chǎn)?值的百分?之十承擔(dān)?違約金。?七、爭(zhēng)?議的解決?：雙方?就本協(xié)議?的履行有?爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)通過(guò)友?好協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，任?何一方均?可向有管?轄權(quán)的法?院提起訴?訟。八?、未盡事?宜：本?協(xié)議如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。九?、簽署生?效：_?___本?協(xié)議經(jīng)雙?方授權(quán)代?表簽字并?加蓋公章?后生效。?甲方保證?將獲得為?簽署本協(xié)?議所必要?的權(quán)利的?授予。?____?本協(xié)議一?式___?_份，雙?方各持_?___份?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_授權(quán)?代表(簽?字)：_?____?____?_???授權(quán)?代表(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版本實(shí)用?托管經(jīng)營(yíng)?合同（四?）出租?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?____?__房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按年?結(jié)算。每?年___?_月__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交_?___元?作為保證?金，合同?終止時(shí)，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?____?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個(gè)月?通知對(duì)方?，并償付?對(duì)方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向人民?法院提起?訴訟，請(qǐng)?求司法解?決。十?、乙方不?得在房屋?內(nèi)從事違?法行為，?并注重房?屋及自身?財(cái)產(chǎn)和人?身安全。?如發(fā)生違?法及人身?安全責(zé)任?事故自行?負(fù)責(zé)。甲?方不承擔(dān)?一切法律?及民事責(zé)?任。十?、本合同?連一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?新版本實(shí)?用托管經(jīng)?營(yíng)合同（?五）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_省__?__市_?___號(hào)?的___?_樓房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?____?個(gè)月。?二、本層?樓按月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，現(xiàn)?按年結(jié)算?則只收取?人民幣_(tái)?___元?整，租金?需于本合?同生效后?的___?_小時(shí)內(nèi)?一次性全?額交清。?(不含保?證金、其?它費(fèi)用。?)三、?因提供乙?方一臺(tái)吹?油煙機(jī)及?其它房間?設(shè)施，收?取乙方保?證金共_?___元?，如租賃?期滿后房?間設(shè)施一?切完好，?則保證金?于租賃期?滿后全額?退還。?四、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。五、?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?六、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施，發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。其?中，因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)照價(jià)賠?償或者維?修費(fèi)用。?(如是維?修費(fèi)用，?不應(yīng)當(dāng)由?保證金中?扣除。)?七、除?甲方不同?意乙方續(xù)?租外，租?賃期滿后?，在__?__日內(nèi)?甲乙雙方?均無(wú)提出?意見，則?默認(rèn)為乙?方續(xù)租本?層樓(時(shí)?間從__?__月_?___日?開始計(jì)算?)，但年?租模式轉(zhuǎn)?為月租模?式(月底?清帳，費(fèi)?用按當(dāng)?shù)?市價(jià)為準(zhǔn)?)。同時(shí)?本合同的?法律效力?及時(shí)間將?延順至甲?乙雙方另?簽租賃合?同前。?八、乙方?返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用后的狀?態(tài)。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。九?、租賃期?滿前，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?于___?_天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則另?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。十、?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：(一?)該房屋?因社會(huì)公?共利益被?依法征用?的;(?二)該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷許可范?圍的;?(三)該?房屋在租?賃期間因?不可抗力?導(dǎo)致毀損?、滅失的?。十一?、甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金的?兩倍支付?違約金;?給另一方?造成損失?，支付的?違約金不?足抵付損?失的，還?應(yīng)賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分：(?一)甲方?交付的該?房屋不符?合本合同?的約定，?致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃?目的的;?或甲方交?付的房屋?存在缺陷?、危及乙?方安全的?。(二?)乙方未?征得甲方?同意改變?房屋居住?用途，致?使房屋損?壞的;?(三)因?乙方原因?造成房屋?主體結(jié)構(gòu)?損壞的;?(四)?乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓?該房屋承?租權(quán)或與?他人交換?各自承租?的房屋的?;(五?)乙方擅?自增加承?租同住人?，且人均?承租建筑?面積或使?用面積低?于規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)的。?十二、違?約責(zé)任?(一)該?房屋交付?時(shí)存在缺?陷，影響?乙方正常?使用的，?甲方應(yīng)自?交付之日?起的__?__日內(nèi)?進(jìn)行修復(fù)?、逾期不?修復(fù)的，?甲乙雙方?可商議減?少租金并?變更有關(guān)?租金條款?。(二?)租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按提前?收回天數(shù)?的租金的?兩倍向乙?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。(三?)乙方未?征得甲方?書面或口?頭同意或?者超出甲?方書面同?意或口頭?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方賠償?損失。?(四)租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況，乙方?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)按?提前退租?天數(shù)的租?金的兩倍?向甲方支?付違約金?。若違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?十三、?本合同屬?中華人民?共和國(guó)法?律、法規(guī)?管轄。甲?、乙雙方?在履行本?合同過(guò)程?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決;?協(xié)商解決?不成的，?雙方同意?選擇下列?第___?_種方式?解決：?(一)提?交___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?;(二?)提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣?仲裁。?(本合同?共___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。)?出租人?(甲方)?：___?____?___?承租人(?乙方)：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日新版?本實(shí)用托?管經(jīng)營(yíng)合?同（六）?業(yè)主(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?____?__租?客(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?____?____?一、甲?方同意出?租，乙方?愿意租入?甲方位于?____?市___?_鎮(zhèn)__?__作為?合法__?__用途?。二、?租賃期為?____?年，自_?_