廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)通用（4篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合?同書(shū)通用?甲方（轉(zhuǎn)讓?方）：乙?方（受讓方?）：丙方?：甲方于?_____?年____?_月___?__日租賃?丙方土地建?了一瓷器修?補(bǔ)廠（彩金?廠），現(xiàn)甲?方欲將該廠?及設(shè)備轉(zhuǎn)讓?。甲、乙、?丙三方經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商，?在協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就廠房及設(shè)?備轉(zhuǎn)讓一事?，自愿達(dá)成?如下協(xié)議條?款：一、?甲方自愿將?其有處分權(quán)?的廠房及設(shè)?備轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方已?做了充分了?解，自愿受?讓。二、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位?于____?_市趙崗路?以東，東鄰?龍祥魚(yú)莊，?南至路，北?鄰田地。包?括現(xiàn)有廠房?北屋（磚墻?，石棉瓦頂?）31間（?含1個(gè)窯爐?）、東屋（?磚墻，石棉?瓦頂）12?間（含2個(gè)?窯爐），西?屋3間平房?。變壓器一?臺(tái)200安?、圍墻等及?該廠所占用?的土地使用?權(quán)。在乙方?受讓時(shí)，甲?方應(yīng)保證水?、電、路暢?通。三、?甲方保證轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的無(wú)任?何產(chǎn)權(quán)糾紛?。保證轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的無(wú)抵押?、抵帳、出?賣(mài)等影響乙?方行使權(quán)利?的情形存在?，否則由甲?方消除影響?并賠償乙方?因此遭受的?一切損失。?四、丙方?同意乙方、?丙方按照甲?、丙雙方于?_____?年____?_月日簽訂?的《租賃協(xié)?議書(shū)》繼續(xù)?履行，由乙?方按協(xié)議約?定直接向丙?方繳納費(fèi)用?。五、甲?、乙雙方共?同同意以玖?拾萬(wàn)元人民?幣的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格成交，乙?方應(yīng)在協(xié)議?簽訂之日起?_____?日內(nèi)一次性?向甲方付清?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?六、乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后?，甲方將轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的交付?給乙方。此?后由乙方對(duì)?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享?有所有權(quán)，?乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的可自由?支配（轉(zhuǎn)讓?、出賣(mài)、改?建、擴(kuò)建等?）。七、?本協(xié)議是雙?方的真實(shí)意?思表示，雙?方均應(yīng)自覺(jué)?遵守。若有?一方擅自違?約，違約方?應(yīng)支付給對(duì)?方總轉(zhuǎn)讓費(fèi)?百分之二十?的違約金并?賠償對(duì)方因?此遭受的損?失。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____丙?方：___?__年__?___月日?_____?年____?_月日年_?____月?日廠房轉(zhuǎn)?讓合同書(shū)通?用（二）?轉(zhuǎn)讓方：劉?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）受?讓方：孫（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根據(jù)?法律的有關(guān)?規(guī)定，為明?確轉(zhuǎn)讓方與?受讓方的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同：?一、甲方將?座落于在市?路東首南院?落（5.?1畝）及所?有房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，四?至為詳見(jiàn)附?圖。二、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付?款方式：轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為拾壹?萬(wàn)元（：1?0000元?），乙方先?付甲方__?___萬(wàn)元?為定金、剩?余款于年_?____月?_____?日前待甲方?與本土地所?有人（市街?道辦事處村?委）將以前?土地使用稅?及其他費(fèi)用?結(jié)清后，一?次性付給甲?方。三、?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?（1）甲方?必須保證對(duì)?所轉(zhuǎn)讓的房?屋和院落有?處分權(quán)，否?則甲方自行?承擔(dān)一切后?果，并賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失。（2?）甲方必須?保證所轉(zhuǎn)讓?的房屋和院?落無(wú)辦理任?何抵押和經(jīng)?濟(jì)糾紛等事?項(xiàng)。（3?）甲方必須?辦理好與本?院落土地所?有人（村委?）將本院落?土地使用合?同變更為乙?方。2、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)（?1）自簽訂?協(xié)議之日起?，院內(nèi)所有?房屋所有權(quán)?歸乙方所有?，以后改建?或轉(zhuǎn)讓由乙?方自行處理?，甲方不需?有任何理由?進(jìn)行干涉。?（2）年?_____?月____?_日本院落?土地使用稅?及水電費(fèi)由?乙方承擔(dān)，?與甲方無(wú)任?何關(guān)系。?四、違約責(zé)?任：在合同?簽字生效后?，雙方不得?隨意終止合?同，如違約?則賠償未違?約方違約金?為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?一半。五?、合同未盡?事宜，由雙?方共同協(xié)商?解決。六?、本合同一?式兩份，合?同雙方各執(zhí)?一份，簽字?后生效。?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_證明人?：____?_證明人：?_____?年____?_月日廠房?轉(zhuǎn)讓合同通?用版0甲?方（轉(zhuǎn)讓方?）：法定?代表人：?地址：乙?方（受讓方?）：公司?法定代表人?：地址：?甲乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)股份合?作公司條例?》及其他相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著平等互利?、誠(chéng)實(shí)信用?、公平公正?的基本原則?，就甲方將?位于___?__市__?___區(qū)石?巖街道__?___預(yù)富?廠房轉(zhuǎn)讓給?乙方相關(guān)事?宜協(xié)商一致?，自愿達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的情況?甲方根據(jù)?甲乙雙方于?_____?年____?_月___?__日日簽?訂的《廠房?轉(zhuǎn)讓意向書(shū)?》將位于_?____市?_____?廠房轉(zhuǎn)讓給?乙方，廠房?結(jié)構(gòu)以書(shū)面?實(shí)際交付確?認(rèn)書(shū)及相關(guān)?設(shè)計(jì)圖紙為?準(zhǔn)。第二?條價(jià)款及付?款方式甲?方同意本協(xié)?議所涉廠房?以每平方米?為人民幣_(tái)?____元?（大寫(xiě)：）?轉(zhuǎn)讓給乙方?，總價(jià)款人?民幣元（?大寫(xiě)：）。?甲乙雙方?確認(rèn)乙方的?付款方式為?簽訂合同之?日起天之內(nèi)?支付人民幣?_____?元（大寫(xiě)：?），剩余款?項(xiàng)乙方將于?_____?年____?_月___?__日前付?清。第三?條甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)甲方的?權(quán)利義務(wù)?1.1甲方?應(yīng)當(dāng)按照雙?方的約定按?時(shí)將本協(xié)議?所涉廠房在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?交付給乙方?，并協(xié)助乙?方辦理本協(xié)?議所涉相關(guān)?廠房過(guò)渡階?段事宜，包?含但不限于?相關(guān)物業(yè)管?理、租賃合?同、廠房設(shè)?備統(tǒng)計(jì)、押?金轉(zhuǎn)移乙方?名下等；?1.2甲方?同意對(duì)的轉(zhuǎn)?讓行為進(jìn)行?保密，不得?就本協(xié)議所?涉的任何細(xì)?節(jié)向任何無(wú)?關(guān)第三方?泄露；1?.3甲方有?權(quán)按照本協(xié)?議的約定向?乙方要求履?行支付款項(xiàng)?，并出具雙?方認(rèn)可的票?據(jù)；1.?4甲方在交?付之前所引?起的任何糾?紛和乙方無(wú)?關(guān)，甲方應(yīng)?當(dāng)妥善處置?，如未處理?完或是不處?理的，概與?乙方無(wú)關(guān)；?交付后，如?因甲方因素?導(dǎo)致乙方損?失的，乙方?有權(quán)向甲方?追償，具體?數(shù)額以乙方?實(shí)際損失為?準(zhǔn)；1.?5甲乙雙方?完成本協(xié)議?約定的交易?后，廠房的?任何經(jīng)營(yíng)相?關(guān)的事宜和?甲方無(wú)關(guān)，?甲方不得對(duì)?乙方的經(jīng)營(yíng)?和管理進(jìn)行?任何形式的?干預(yù)，否則?乙方有權(quán)要?求甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?2、乙方?的權(quán)利義務(wù)?2.1乙?方應(yīng)按照本?協(xié)議的約定?按時(shí)支付價(jià)?款并要求出?具雙方認(rèn)可?的票據(jù)；?2.2乙方?應(yīng)當(dāng)對(duì)外進(jìn)?行保密，不?得泄露任何?有關(guān)的協(xié)議?的內(nèi)容給?第三方；?2.3乙方?在完成本協(xié)?議約定的交?易后，應(yīng)及?時(shí)接收并做?好管理以及?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；?2.4乙?方同意在完?成交易中或?之后，對(duì)甲?方對(duì)外已經(jīng)?簽訂的協(xié)議?等文件經(jīng)過(guò)?雙方確認(rèn)并?進(jìn)行相應(yīng)的?登記處理，?對(duì)乙方不會(huì)?造成難以接?受的損失外?，乙方和協(xié)?議第三方?可繼續(xù)履行?原有協(xié)議剩?余期限（剩?余期限屆滿?，如雙方還?需繼續(xù)履行?合同的，另?行簽訂協(xié)議?）或另行簽?訂條件相同?協(xié)議繼續(xù)履?行；2.?5甲方同意?并確認(rèn)，在?完成本協(xié)議?約定的轉(zhuǎn)讓?行為過(guò)程中?或是之前已?經(jīng)收取的本?協(xié)議所涉廠?房的一切費(fèi)?用，除去雙?方書(shū)面確認(rèn)?已經(jīng)使用并?必須使用的?部分外，應(yīng)?當(dāng)將剩余一?切相關(guān)款項(xiàng)?移交給乙方?，具體以雙?方確認(rèn)的清?單為準(zhǔn)。?第四條合同?的解除1?、協(xié)商一致?可以解除本?協(xié)議。2?、因不可抗?力（包括政?府行為）致?使本協(xié)議目?的無(wú)法實(shí)現(xiàn)?的，可以解?除本協(xié)議。?3、甲方?因政府行為?或是其他客?觀原因（包?含但不限于?_____?市舊改、政?府征收、征?用等）收回?房屋使用權(quán)?的，甲丙雙?方均同意，?按當(dāng)日市場(chǎng)?租金價(jià)格計(jì)?算所剩年限?租金即可收?回該房屋7?0%使用權(quán)?（租金按評(píng)?估機(jī)構(gòu)評(píng)估?價(jià)格為準(zhǔn)）?。第五條?通知1、?根據(jù)本合同?需要一方向?另一方發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來(lái)及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書(shū)面形?式送達(dá)對(duì)方?。送達(dá)地址?如下：甲?方聯(lián)系人：?聯(lián)系電話?：地址：?乙方聯(lián)系?人：聯(lián)系?電話：地?址：丙方?聯(lián)系人：?聯(lián)系電話：?地址：?2、一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?_日（工作?日）內(nèi)，以?書(shū)面形式通?知對(duì)方；否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相關(guān)責(zé)任。?第六條合?同的解釋?本合同未盡?事宜或條款?內(nèi)容不明確?，合同三方?當(dāng)事人可以?根據(jù)本合同?的原則、合?同的目的、?交易習(xí)慣及?關(guān)聯(lián)條款的?內(nèi)容，按照?通常理解對(duì)?本合同作出?合理解釋。?該解釋具有?約束力，除?非解釋與法?律或本合同?相抵觸。?第七條不可?抗力1、?除付款的義?務(wù)外，任何?一方由于自?身合理控制?以外的原因?而無(wú)法履行?本協(xié)議項(xiàng)下?義務(wù)的，無(wú)?須承擔(dān)責(zé)任?，如由于不?可抗力、地?震、洪水、?政府行為、?政策變更、?大規(guī)模病毒?爆發(fā)或互聯(lián)?網(wǎng)故障（非?由于甲乙丙?任何一方的?行為引起的?）。但是受?影響的丙方?應(yīng)立即通知?剩余甲方，?且雙方應(yīng)當(dāng)?采取適當(dāng)措?施防止損失?的擴(kuò)大；因?一方?jīng)]有采?取適當(dāng)措施?致使損失擴(kuò)?大的，剩余?雙方方可就?損失的擴(kuò)大?部分向其主?張賠償。?2、在不可?抗力消失后?三方應(yīng)繼續(xù)?執(zhí)行合同。?第八條違?約責(zé)任甲?乙丙三方應(yīng)?遵守本協(xié)議?，違反本協(xié)?議規(guī)定規(guī)定?的任何條款?灰應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，如?給對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失或?因法律訴訟?而遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，違?約方應(yīng)向守?約方承擔(dān)總?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的?20%違約?金，并支付?守約方為此?支付的一切?其他合理費(fèi)?用（包括訴?訟中支付的?律師代理費(fèi)?、交通費(fèi)、?鑒定費(fèi)、伙?食補(bǔ)助費(fèi)、?誤工費(fèi)等）?。第九條?爭(zhēng)議解決?甲乙丙三方?在本協(xié)議履?行過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)本著實(shí)事?求是的態(tài)度?，友好協(xié)商?解決。如果?協(xié)商不成，?協(xié)議的任何?一方均同意?向____?_區(qū)人民法?院提起訴訟?。訴訟期間?，除爭(zhēng)議事?項(xiàng)外，本協(xié)?議各方應(yīng)繼?續(xù)履行本協(xié)?議中規(guī)定的?各自的義務(wù)?，行使各自?的權(quán)利。?第十條其他?1、本協(xié)?議如有未盡?事宜，經(jīng)甲?乙丙三方協(xié)?商一致后，?可隨時(shí)以書(shū)?面方式補(bǔ)充?，并作為本?協(xié)議的組成?部分，與本?協(xié)議具有同?等效力。?2、本協(xié)議?經(jīng)三方法定?代表人（或?負(fù)責(zé)人）或?授權(quán)代表簽?字或蓋章并?加蓋公章（?或印章）后?生效。3?、甲乙丙三?方均同意并?確認(rèn)對(duì)本合?同鑒定三方?的真實(shí)意思?表示進(jìn)行律?師見(jiàn)證，見(jiàn)?證費(fèi)用由乙?丙各承擔(dān)5?0%。4?、本協(xié)議正?本一式四份?，協(xié)議三方?及見(jiàn)證律師?各執(zhí)一份，?均具有相同?法律效力。?甲方：?法定代表人?授權(quán)代表：?_____?年____?_月___?__日乙?方：法定?代表人授權(quán)?代表：__?___年_?____月?_____?日丙方：?法定代表?人授權(quán)代表?：廠房轉(zhuǎn)?讓合同書(shū)通?用（三）?立契約書(shū)人?_____?工業(yè)股份有?限公司(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)____?_實(shí)業(yè)有限?公司(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?，雙方茲就?工廠轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?件契約，條?款如下：?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：乙方?所有坐落_?____市?_____?路____?_號(hào)廠房連?同基地，暨?全部生產(chǎn)設(shè)?備及原料、?半成品、制?成品，其數(shù)?量細(xì)目暫以?乙方___?__年十一?月三十日庫(kù)?存清冊(cè)所載?名稱(chēng)、數(shù)量?為準(zhǔn)。二?、本件讓售?價(jià)格及計(jì)算?方法：(?一)廠房房?地、生產(chǎn)設(shè)?備及原料、?半成品、制?成品細(xì)目，?總折價(jià)為_(kāi)?____萬(wàn)?元整。(?二)上列原?料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)?如有增減變?化數(shù)量，則?依乙方原料?進(jìn)料成本價(jià)?格計(jì)算;半?成品如有超?過(guò)或不足的?，則視加工?的程度，在?百分之五十?以內(nèi)的，按?原料成本價(jià)?格計(jì)算;逾?期百分之五?十以下的，?依成品市面?批發(fā)價(jià)計(jì)算?;成品如有?超過(guò)或不足?之?dāng)?shù)，依成?品市面批發(fā)?價(jià)格計(jì)算，?由雙方以現(xiàn)?金給付或補(bǔ)?足。(三?)生財(cái)設(shè)備?如有短缺、?滅失的，得?依乙方帳面?所列設(shè)備殘?值計(jì)算，由?甲方于尾款?中予以扣除?。(四)?乙方應(yīng)收未?收款約計(jì)_?____萬(wàn)?元，除在本?年十月份以?前的帳款由?乙方自理外?，十一月份?起的帳款均?以九折計(jì)算?由甲方承受?，至交割后?所有發(fā)生一?切的損失，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。乙?方并負(fù)責(zé)通?知各廠商，?并于甲方收?受帳款絡(luò)于?一切必要的?協(xié)助。三?、付款辦法?：(一)?前條第一項(xiàng)?的價(jià)格，于?本契約成立?同時(shí)，甲方?交付乙方_?____萬(wàn)?元，余款_?____萬(wàn)?元，俟原料?、成品、廠?房房地、生?產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交?清楚同時(shí)，?一次付清。?(二)前?條第四項(xiàng)應(yīng)?收帳款的價(jià)?格，甲方應(yīng)?于交收后給?付乙方折凈?數(shù)的半數(shù);?其余半數(shù)由?甲方開(kāi)立一?個(gè)日期的支?票交付乙方?。四、交?收日期及地?點(diǎn)：雙方?訂定本年十?二月十五日?為交收日期?。并定于_?____市?_____?路____?_號(hào)廠房現(xiàn)?場(chǎng)為點(diǎn)交地?點(diǎn)。五、?特約事項(xiàng)：?(一)交?收之日，雙?方均須派代?表二人以上?，負(fù)責(zé)辦理?。(二)?本件交收以?前，所有乙?方對(duì)外所欠?一切債務(wù)或?其他糾紛，?概由乙方負(fù)?責(zé)理清，與?甲方無(wú)涉。?(三)本?件交收以前?，所有積欠?一切稅捐及?水費(fèi)、電費(fèi)?、*、電話?費(fèi)用等概由?乙方負(fù)擔(dān)。?(四)廠?房房地移轉(zhuǎn)?，除土地增?值稅由乙方?負(fù)擔(dān)，其余?契稅、公主?費(fèi)、代書(shū)費(fèi)?及其他必要?費(fèi)用概由甲?方負(fù)擔(dān)。?(五)乙方?現(xiàn)有雇用的?職工，除甲?方同意留用?外，余均應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?遣散。(?六)乙方聲?明本件盤(pán)讓?，業(yè)經(jīng)其公?司董事會(huì)及?股東會(huì)證依?法證明決通?過(guò)，附件的?會(huì)議記錄如?有虛偽不實(shí)?，應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)。六?、違約處罰?：任何一?方有違背本?契約所列各?條件之一者?即作違約論?，他方有權(quán)?解除契約。?又甲方違約?，愿將已付?款項(xiàng)，任由?乙方?jīng)]收充?作違約賠償?;若系乙方?違約，應(yīng)加?倍返還所收?的款項(xiàng)與甲?方，以賠償?甲方。七?、為確保本?件契約的履?行，乙方應(yīng)?另覓保證人?2名。保證?人對(duì)于乙方?違約時(shí)，加?倍返還其所?收受款項(xiàng)，?應(yīng)負(fù)連帶保?證責(zé)任，并?愿拋棄先訴?抗辦權(quán)。?八、本契約?一式四份，?由甲乙雙方?及保證人各?執(zhí)一份為憑?。立契約?書(shū)人甲方?：____?_工業(yè)股份?有限公司?代表人：_?____?保證人：_?____?乙方：實(shí)業(yè)?股份有限公?司代表人?：____?_廠房轉(zhuǎn)?讓合同書(shū)通?用（四）?-08-2?3【精品?】廠房轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)三篇?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：乙方?所有坐落_?____市?_____?路____?_號(hào)廠房連?同基地，暨?全部生產(chǎn)設(shè)?備及原料、?半成品、制?成品，其數(shù)?量細(xì)目暫以?乙方___?__年__?___月_?____日?庫(kù)存清冊(cè)所?載名稱(chēng)、數(shù)?量為準(zhǔn)。?二、本件讓?售價(jià)格及計(jì)?算方法：?(一)廠?房房地、生?產(chǎn)設(shè)備及原?料、半成品?、制成品細(xì)?目，總折價(jià)?為_(kāi)___?_萬(wàn)元整。?(二)?上列原料，?經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有?增減變化數(shù)?量，則依乙?方原料進(jìn)料?成本價(jià)格計(jì)?算;半成品?如有超過(guò)或?不足的，則?視加工的程?度，在百分?之____?_以內(nèi)的，?按原料成本?價(jià)格計(jì)算;?逾期百分之?_____?以下的，依?成品市面批?發(fā)價(jià)計(jì)算;?成品如有超?過(guò)或不足之?數(shù)，依成品?市面批發(fā)價(jià)?格計(jì)算，由?雙方以現(xiàn)金?給付或補(bǔ)足?。(三)?生產(chǎn)設(shè)備?如有短缺、?滅失的，得?依乙方帳面?所列設(shè)備殘?值計(jì)算，由?甲方于尾款?中予以扣除?。(四)?乙方應(yīng)收未?收款約計(jì)_?____萬(wàn)?元，除在本?年____?_月份以前?的.帳款由?乙方自理外?，____?_月份起的?帳款均以_?____折?計(jì)算由甲方?承受，至交?割后所有發(fā)?生一切的損?失，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?。乙方并負(fù)?責(zé)通知各廠?商，并給甲?方收受帳款?一切必要的?協(xié)助。三?、付款辦法?：(一)?本契約成立?同時(shí)，甲方?交付乙方_?____萬(wàn)?元，余款_?____萬(wàn)?元，原料、?成品、廠房?房地、生產(chǎn)?設(shè)備點(diǎn)交清?楚同時(shí)，一?次付清。?(二)應(yīng)收?帳款的價(jià)格?，甲方應(yīng)于?交收后給付?乙方折凈數(shù)?的半數(shù);其?余半數(shù)由甲?方開(kāi)立一個(gè)?日期的支票?交付乙方。?四、交收?日期及地點(diǎn)?：雙方訂定?本年___?__月__?___日為?交收日期。?并定于__?___市_?____路?_____?號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)?為點(diǎn)交地點(diǎn)?。五、特?約事項(xiàng)：?(一)交?收之日，雙?方均須派代?表____?_人以上，?負(fù)責(zé)辦理。?(二)?本件交收以?前，所有乙?方對(duì)外所欠?一切債務(wù)或?其他糾紛，?概由乙方負(fù)?責(zé)理清，與?甲方無(wú)涉。?(三)?本件交收以?前，所有積?欠一切稅捐?及水費(fèi)、電?費(fèi)、瓦斯、?電話費(fèi)用等?概由___?__方負(fù)擔(dān)?。(四)?廠房房地?移轉(zhuǎn)，除土?地增值稅由?_____?方負(fù)擔(dān)，其?余契稅、公?主費(fèi)、代書(shū)?費(fèi)及其他必?要費(fèi)用概由?甲方負(fù)擔(dān)。?(五)?乙方現(xiàn)有雇?用的職工，?除甲方同意?留用外，余?_____?由乙方負(fù)責(zé)?遣散。(?六)乙方?聲明本件盤(pán)?讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其?公司董事會(huì)?及股東會(huì)證?依法證明決?通過(guò)，附件?的會(huì)議記錄?如有虛偽不?實(shí)，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、違約處?罰：任何一?方有違背本?契約所列各?條件之一者?即作違約論?，他方有權(quán)?解除契約。?又甲方違約?，愿將已付?款項(xiàng)，任由?乙方?jīng)]收充?作違約賠償?;若系乙方?違約，應(yīng)加?倍返還所收?的款項(xiàng)與甲?方，以賠償?甲方。七?、為確保本?件契約的履?行，乙方應(yīng)?另覓保證人?_____?名。保證人?對(duì)于乙方違?約時(shí)，加倍?返還其所收?受款項(xiàng)，應(yīng)?負(fù)連帶保證?責(zé)任，并愿?拋棄先訴抗?辦權(quán)。八?、本契約一?式____?_份，由甲?乙雙方及保?證人各執(zhí)一?份為憑。?甲方：代?表人：__?___年_?____月?_____?日乙方：?代表人：?_____?年____?_月___?__日廠房?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?篇2甲?方(轉(zhuǎn)讓方?)：乙方?(受讓方)?：甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權(quán)屬的廠?房連同基地?，進(jìn)廠公路?及兩邊0.?5米路基，?廠內(nèi)所有建?筑(包括廠?內(nèi)所有房屋?及廠棚)、?變壓器、發(fā)?電機(jī)組、電?器、電路、?圍桿護(hù)欄及?生活用品等?轉(zhuǎn)讓給乙方?。有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議，供雙方?共同遵守。?第一條：?1、甲方?將所有坐落?在____?_市___?__區(qū)__?___鎮(zhèn)源?頭村廠房連?同基地、進(jìn)?廠公路及兩?邊1.5米?路基，廠內(nèi)?所有建筑(?包括廠內(nèi)所?有房屋及廠?棚)、變壓?器、發(fā)電機(jī)?組、電器、?電路、圍桿?護(hù)欄及生活?用品等轉(zhuǎn)讓?給乙方。?2、廠內(nèi)原?有生產(chǎn)設(shè)備?及原材料、?半成品在不?影響乙方正?常生產(chǎn)的情?況下，于_?____年?_____?月____?_日前由甲?方出資并負(fù)?責(zé)全部拆除?或處理。_?____年?_____?月____?_日后未處?理的，在此?期間乙方可?以無(wú)報(bào)酬給?甲方保管，?但是意外火?災(zāi)乙方不負(fù)?任何責(zé)任。?3、原來(lái)?租賃廠房?jī)?nèi)?土地，由甲?方辦好相關(guān)?移交手續(xù)，?由乙方繼續(xù)?租賃。第?二條：廠房?連同基地，?全部生產(chǎn)設(shè)?備及生活用?品等，總折?價(jià)為人民幣?萬(wàn)元整。?第三條：?本協(xié)議成立?同時(shí)，乙方?一次性付清?甲方人民幣?剩余金額?由甲方辦理?好相應(yīng)手續(xù)?全部付清，?由所有股東?商量打到指?定帳戶，并?甲方開(kāi)收據(jù)?。第四條?：雙方定于?年____?_月___?__日在_?____區(qū)?_____?鎮(zhèn)源頭村政?府見(jiàn)證下交?接。第五?條：特約事?項(xiàng)1、交?收之日，雙?方均須派代?表兩人以上?，負(fù)責(zé)辦理?。2、本?件交收之前?，所有甲方?對(duì)外所欠一?切債務(wù)或其?它糾紛均由?甲方負(fù)責(zé)理?清，與乙方?無(wú)關(guān)。3?、本件交收?以前，所有?積欠的一切?稅務(wù)、水費(fèi)?、電費(fèi)及其?它費(fèi)用概由?甲方負(fù)責(zé)。?4、甲方?現(xiàn)有雇傭的?職工，均由?甲方負(fù)責(zé)遣?散。第六?條：如甲方?在日前未能?辦妥相關(guān)手?續(xù)，由乙方?有權(quán)選擇單?方面解除合?同并要求甲?方歸還乙方?付款，并賠?償合同總價(jià)?10%的違?約金。乙方?未按照本協(xié)?議支付轉(zhuǎn)讓?款或乙方無(wú)?條件解除合?同應(yīng)賠償甲?方合同總價(jià)?10%的違?約金。第?七條：雙方?當(dāng)事人在履?行本合同過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不能解?決時(shí)，向當(dāng)?地人民法院?提起訴訟。?第八條：?本協(xié)議一式?三份，由甲?乙雙方及當(dāng)?地村政府各?執(zhí)一份為憑?，雙方股東?簽字生效，?并具同等法?律效力。?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_見(jiàn)證人：?法人代表?：____?_法人代?表：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日廠房轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)?篇3立契?約書(shū)人__?___工業(yè)?股份有限公?司（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）_?____實(shí)?業(yè)有限公司?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方），雙?方茲就工廠?轉(zhuǎn)讓事宜，?訂立本件契?約，條款如?下：一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?：乙方所有?坐落___?__市__?___路_?____號(hào)?廠房連同基?地，暨全部?生產(chǎn)設(shè)備及?原料、半成?品、制成品?，其數(shù)量細(xì)?目暫以乙方?_____?年____?_月___?__日庫(kù)存?清冊(cè)所載名?稱(chēng)、數(shù)量為?準(zhǔn)。二、?本件讓售?價(jià)格及計(jì)算?方法：（?一）廠房?房地、生產(chǎn)?設(shè)備及原料?、半成品、?制成品細(xì)目?，總折價(jià)為?_____?萬(wàn)元整。?（二）上?列原料，經(jīng)?盤(pán)點(diǎn)如有增?減變化數(shù)量?，則依乙方?原料進(jìn)料成?本價(jià)格計(jì)算?；半成品如?有超過(guò)或不?足的，則視?加工的程度?，在百分?之五十以內(nèi)?的，按原料?成本價(jià)格計(jì)?算；逾期百?分之五十以?下的，依成?品市面批發(fā)?價(jià)計(jì)算；成?品如有超過(guò)?或不足之?dāng)?shù)?，依成品市?面批發(fā)價(jià)格?計(jì)算，由雙?方以現(xiàn)金給?付或補(bǔ)足。?（三）?生財(cái)設(shè)備如?有短缺、滅?失的，得依?乙方帳面所?列設(shè)備殘值?計(jì)算，由甲?方于尾款中?予以扣除。?（四）?乙方應(yīng)收未?收款約計(jì)_?____萬(wàn)?元，除在本?年____?_月份以前?的帳款由乙?方自理外，?_____?月份起的帳?款均以九折?計(jì)算由甲方?承受，至交?割后所有