房地產(chǎn)營銷策劃 -遠(yuǎn)大城2021年11月-2022年1月抖音推廣方案

遠(yuǎn)大城-OPERATINGPLAN短視頻運(yùn)營方案短視頻運(yùn)營方案短視頻運(yùn)營方案短視頻運(yùn)營方案短視頻運(yùn)營方案短視頻運(yùn)營方案天津艾迪廣告有限責(zé)任公司2021年5月-9月推廣總結(jié)5月抖音工作總結(jié)6月抖音工作總結(jié)7月抖音工作總結(jié)8月抖音工作總結(jié)9月抖音工作總結(jié)5月-9月我們主要對項(xiàng)目的園林價(jià)值、戶型價(jià)值、項(xiàng)目周邊利好等價(jià)值點(diǎn)進(jìn)行輸出,在售樓處開放、交房、中秋、國慶等活動(dòng)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場拍攝宣傳，以及前后宣的預(yù)熱與二次發(fā)酵配合腳本劇情與演員帶入故事

進(jìn)行全維度多視角鋪排，以全年齡段、多身份的方向解讀項(xiàng)目從外至內(nèi)帶來的生活質(zhì)感其中在總結(jié)各月視頻點(diǎn)擊率分析，演員劇情類抖音內(nèi)容更受歡迎。更加具現(xiàn)化：我們有什么？從抖音的價(jià)值輸出上不難看出，從外至內(nèi)外：物業(yè)、園林、樓體外立面內(nèi)：樣板間、售樓處點(diǎn)綴：階段性活動(dòng)輸出的內(nèi)容確實(shí)是有限的，但是玩法是無限的。確實(shí)，通過這一階段的抖音推廣我們可以明顯發(fā)現(xiàn)抖音觀眾對于項(xiàng)目的輸出呈打包化瀏覽，遠(yuǎn)大城外部價(jià)值例如園林，確實(shí)積攢下一部分穩(wěn)定客戶，內(nèi)部價(jià)值同樣收獲了固定粉絲，這證明目前推廣的內(nèi)容方向是正確的，這確實(shí)是觀眾希望在遠(yuǎn)大城的抖音端可以獲取的有效信息。

時(shí)間效應(yīng)基礎(chǔ)流量抖音推薦邏輯的2個(gè)關(guān)鍵詞2.珍惜流量池：想辦法讓項(xiàng)目的作品在這個(gè)流量池中有突出的表現(xiàn)1.

提供流量池：抖音給每一個(gè)作品都提供了一個(gè)流量池，無論是不是大號、作品質(zhì)量如何。之后的傳播效果，就取決于你的作品在這個(gè)流量池里的表現(xiàn)；基礎(chǔ)流量3.流量池中的表現(xiàn)：①點(diǎn)贊量

②評論量

③轉(zhuǎn)發(fā)量

④完播率總結(jié)：項(xiàng)目要在一開始視頻發(fā)出來的時(shí)候，想辦法發(fā)動(dòng)所有能發(fā)動(dòng)的力量去點(diǎn)贊、評論、轉(zhuǎn)發(fā)、把它播放完。所以我們項(xiàng)目在做一些優(yōu)質(zhì)視頻的時(shí)候，即使它一開始沒火，也要持續(xù)去給它去做一些點(diǎn)贊評論，通過朋友圈去轉(zhuǎn)發(fā)一下。有可能這個(gè)星期沒有被推薦，但下個(gè)星期有可能就會(huì)被推薦。有些視頻拍出來之后沒火，過幾天、過一個(gè)星期，甚至過了個(gè)把月之后，這個(gè)視頻卻突然火了。所以這個(gè)推薦算法其實(shí)它會(huì)“挖墳”，帶火一些優(yōu)質(zhì)的老視頻。時(shí)間效應(yīng)從項(xiàng)目本身出發(fā)，列了

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條：1、高顏值、帥哥美女，也就是紅人（置業(yè)顧問）2、戲精（置業(yè)顧問）4、技能教學(xué)類，如廚藝（樣板間）5、創(chuàng)意類、特效（項(xiàng)目區(qū)域或樣板間創(chuàng)意轉(zhuǎn)場vlog）6、萌娃、萌寵（全屋地暖、安全）8、真實(shí)感人的視頻故事、人物瞬間（業(yè)主、物業(yè)服務(wù))9、新中式國風(fēng)服裝、故宮皇家穿越（置業(yè)顧問）10、室內(nèi)設(shè)計(jì)（裝修風(fēng)格）總之是和生活相關(guān)的美好瞬間3、才藝高手（物業(yè)工作人員）7、美景分享（院落景觀拍照打卡）只是最表面的一些東西，或者說是已經(jīng)出現(xiàn)的一些東西，很快就會(huì)過氣?？焓值?/p>

slogan

叫“記錄生活”，抖音和快手相比，多了一個(gè)“美好”，這就是“什么樣的內(nèi)容在抖音容易火”最底層的答案，就是它希望視頻能夠更美感、更潮酷、更年輕化，這是以后各種不同玩法生長出來的根基。抖音現(xiàn)在的

slogan：記錄美好生活。項(xiàng)目做抖音別想著走捷徑踏踏實(shí)實(shí)創(chuàng)作和生活相關(guān)的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容才是王道!無論用什么套路，客戶認(rèn)可項(xiàng)目最底層的理由是，他們通過看項(xiàng)目的內(nèi)容可以了解項(xiàng)目、關(guān)注項(xiàng)目、對項(xiàng)目感興趣，同時(shí)傳達(dá)了項(xiàng)目將會(huì)給客戶的未來生活品質(zhì)提升。更重要的一點(diǎn)，無論是遠(yuǎn)大城的項(xiàng)目調(diào)性或者是遠(yuǎn)大城社區(qū)/樣板間拍攝元素可以支撐得起我們的生活素材。用戶喜歡什么內(nèi)容？抖音的內(nèi)容，是由PGC+UGC共同生產(chǎn)，以“短、快、新”的視頻GET用戶興趣點(diǎn)，激發(fā)互動(dòng)、引發(fā)病毒式傳播和流量推薦。以下我們梳理了抖音平臺(tái)做火的五招內(nèi)容，為遠(yuǎn)大城下一階段內(nèi)容運(yùn)營做參考——顏值誘惑外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動(dòng)的動(dòng)力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會(huì)讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動(dòng)的動(dòng)力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會(huì)讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，現(xiàn)場教學(xué)外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動(dòng)的動(dòng)力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會(huì)讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)讓刷了很久消遣內(nèi)容的用戶，能夠?qū)ψ约旱膬?nèi)心說，你看，我在這里也學(xué)到了很多知識(shí)嘛。各類實(shí)用技巧、資源集合、必備清單都屬于此類。這類內(nèi)容其實(shí)很好地利用了用戶的收藏心理，人們總想著“先點(diǎn)贊收藏下，未來可能會(huì)用得上”。這樣的內(nèi)容還為用戶提供了很好的心理慰藉。形式創(chuàng)新外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動(dòng)的動(dòng)力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是