某煤礦礦井工程監(jiān)理質(zhì)量控制方法和措施

某煤礦礦井工程質(zhì)量控制手段、方法和措施嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，按照“一條原則、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)階段、四個(gè)手段”開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)控工作。一條原則：監(jiān)理工程在質(zhì)量控制中堅(jiān)持預(yù)防為主，防檢結(jié)合，跟蹤監(jiān)控和工序驗(yàn)評(píng)制度，實(shí)施施工全過(guò)程的質(zhì)量控制。堅(jiān)持以工程質(zhì)量控制為核心的原則開(kāi)展監(jiān)理工作。二個(gè)重點(diǎn)：即重要的分部工程和關(guān)鍵工序。土建工程：重點(diǎn)是地基處理，土方回填、砼結(jié)構(gòu)施工、砌體工程、內(nèi)墻及天棚抹灰、防水工程等。設(shè)備采購(gòu)設(shè)備及儀器、儀表安裝。三個(gè)階段：即準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收三個(gè)階段。施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備有否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料的檢驗(yàn)和審批的配合是否符合要求。施工階段：旁站和巡視，檢查施工單位工藝是否規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過(guò)程的原材料，半成品和成品進(jìn)行抽查。成品驗(yàn)收階段：通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差內(nèi)。四個(gè)手段：旁站、測(cè)量、試驗(yàn)和指令性文件旁站：施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施旁站，檢查施工過(guò)程中所用材料及混合材料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的施工方案、技術(shù)規(guī)范施工。測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行整修，無(wú)法進(jìn)行整修的要求返工。試驗(yàn)：以各個(gè)材料、混合料配比、砼、砂漿等級(jí)等，監(jiān)理人員隨機(jī)抽樣試驗(yàn)。施工單位應(yīng)提供條件。指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過(guò)書面指令和文件對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，提請(qǐng)施工單位加以重視或修改。四、工程質(zhì)量事故的處理施工中發(fā)生質(zhì)量事故，首先停止施工，責(zé)令施工單位分析清楚主要原因，根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出處理辦法，并寫出書面報(bào)告。監(jiān)理工程師根據(jù)《重慶市工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。處理事故增加的工程費(fèi)用，根據(jù)合同條款由責(zé)任方全部承擔(dān)。具體處理辦法如下：推倒重來(lái)：凡未達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，有明顯的質(zhì)量問(wèn)題，又無(wú)法修正或經(jīng)再三努力仍不能達(dá)到合格的，堅(jiān)決推到重來(lái)，不留隱患；采取經(jīng)批準(zhǔn)的整修方法進(jìn)行加固；質(zhì)量問(wèn)題比較嚴(yán)重，而又在技術(shù)規(guī)范范圍內(nèi)無(wú)法解決時(shí)，由總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)業(yè)主，組織專家技術(shù)調(diào)查、研究加以處理。五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備、鋼筋、砼、模板的預(yù)控工程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備采購(gòu)的預(yù)控材料加工定貨的質(zhì)量控制材料加工定貨時(shí)施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后，監(jiān)理會(huì)同相關(guān)單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評(píng)定樣品標(biāo)準(zhǔn)會(huì)同相關(guān)單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評(píng)定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位按批量抽查,并將結(jié)果報(bào)告監(jiān)理審核。材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量控制：（a）材料進(jìn)場(chǎng)后必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試（檢）驗(yàn)報(bào)告；（b）材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和抽樣復(fù)試；（c）監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。設(shè)備采購(gòu)質(zhì)量控制協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)的技術(shù)和商務(wù)談判；在確定設(shè)備供應(yīng)單位后參與設(shè)備采購(gòu)訂貨合同的談判，協(xié)助建設(shè)單位起草及簽訂設(shè)備采購(gòu)訂貨合同；設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，組織設(shè)備的檢查和驗(yàn)收，并監(jiān)督設(shè)備按規(guī)定要求保管。鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號(hào)、廠家及出廠質(zhì)量合格證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗(yàn)確保不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)入場(chǎng)。有下列情況之一者，必須做化學(xué)成份分析試驗(yàn)：無(wú)出廠證明書或鋼筋號(hào)不對(duì)的；有焊接要求的進(jìn)口鋼筋；在加工過(guò)程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的；（3）試驗(yàn)不合格的鋼筋，不能用于工程上（并及時(shí)報(bào)告處理，記錄在案）。（4）鋼筋的加工制作，主要控制：施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案，加工翻樣，加工料表，準(zhǔn)備工作情況；操作人員必須實(shí)行掛牌制，焊工持證上崗；鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒狀或鱗片老化銹的鋼筋不能使用。需要代換鋼筋時(shí)，必須上報(bào)監(jiān)理工程師，并應(yīng)征得設(shè)計(jì)同意，否則不得代換；加強(qiáng)鋼筋翻樣的控制。（5）鋼筋加工成品的要求：鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求；鋼筋的表面應(yīng)潔凈，無(wú)損傷、油漆和銹蝕；鋼筋應(yīng)平直無(wú)曲折，表面不得有明顯的擦傷；鋼筋的彎折與彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（6）鋼筋焊接的質(zhì)量要求：焊工必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，合格后才能上崗進(jìn)行鋼筋焊接；焊工焊接前，必須根據(jù)施工條件試焊，合格后才能大批量施焊；鋼筋焊接質(zhì)量檢驗(yàn)必須符合有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；鋼筋焊接應(yīng)加強(qiáng)工前檢查和加工中間檢查，焊接不合格的鋼筋，不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場(chǎng)。（7）鋼筋的綁扎與安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：鋼筋綁扎位置必須準(zhǔn)確，并采取防位移措施；鋼筋接頭位置要符合設(shè)計(jì)要和施工驗(yàn)收規(guī)范；3．混凝土工程的質(zhì)量控制（1）混凝土開(kāi)盤前的質(zhì)量控制要點(diǎn)：檢查攪拌后臺(tái)的計(jì)量控制是否符合要求，使用商品混凝土?xí)r必須對(duì)攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查；混凝土澆筑前施工單位必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗(yàn)報(bào)告（包括現(xiàn)場(chǎng)攪拌和商品混凝土），水泥應(yīng)有出廠日期、出廠合格證、水泥強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)報(bào)告。砂石的試驗(yàn)報(bào)告和已通過(guò)試配的混凝土配比單；外加劑的質(zhì)量必須符合《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GBJ－119）的規(guī)定，凡無(wú)出廠證明或鑒定書的禁止使用。（2）監(jiān)理工程師在澆筑過(guò)程中進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)混凝土進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。（3）配合比的控制混凝土配合比的計(jì)算和試驗(yàn)應(yīng)符合《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》要求，并按試配結(jié)果由實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人簽發(fā)配比通知單。（4）對(duì)混凝土攪拌的控制。（5）對(duì)混凝土攪拌、運(yùn)輸、泵送質(zhì)量控制。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土質(zhì)量管理：施工現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行混凝土試塊的制作和養(yǎng)護(hù)。并有健全的管理制度；現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗；混凝土施工前應(yīng)作技術(shù)安全交底，特別是季節(jié)性施工期的防水，設(shè)專人負(fù)責(zé)實(shí)施；各類混凝土試塊的制作按有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行；混凝土攪拌、運(yùn)送、澆筑過(guò)程中任何人不得擅自加水；4．模板工程的質(zhì)量預(yù)控：模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程形式、荷載大小、施工設(shè)備和材料供應(yīng)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并編制施工方案報(bào)監(jiān)理工程師審批后，進(jìn)行施工。六、主要量測(cè)設(shè)備的配備施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控量測(cè)是非常重要，而量測(cè)項(xiàng)目又分為必測(cè)項(xiàng)目和選測(cè)項(xiàng)目。作為監(jiān)理工作使用的主要量測(cè)設(shè)備有：經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、全站式測(cè)量?jī)x、水平儀、位移計(jì)、應(yīng)力計(jì)、支柱壓力計(jì)、鋼尺等。七、質(zhì)量控制的監(jiān)理措施（一）、工程開(kāi)工前的質(zhì)量控制監(jiān)理工程師在工程正式開(kāi)工前對(duì)工程質(zhì)量的控制須做以下工作：1.對(duì)承包人資質(zhì)的審查對(duì)于承包人的資質(zhì)，通常在招標(biāo)階段進(jìn)行審查。主要審查其是否具有完成工程并確保其質(zhì)量的技術(shù)能力和管理能力，資質(zhì)審查主要包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：（1）企業(yè)注冊(cè)證明和技術(shù)等級(jí)，要求交驗(yàn)有關(guān)證件（復(fù)印件）；（2）主要施工安裝經(jīng)歷；（3）技術(shù)力量簡(jiǎn)況；（4）施工機(jī)械設(shè)備簡(jiǎn)況；（5）對(duì)其近期已完成或在建的工程進(jìn)行實(shí)績(jī)考察；（6）資金或財(cái)務(wù)狀況。對(duì)于承包人選擇的分包人，需經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后，方能進(jìn)場(chǎng)施工。2.工程所需原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制主要建筑材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)必須提交產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。若對(duì)檢驗(yàn)證明有疑問(wèn)，有權(quán)要求復(fù)檢，檢驗(yàn)合格認(rèn)可后，方可使用。對(duì)某些工程材料和構(gòu)配件還應(yīng)事先提交樣品，經(jīng)認(rèn)可后，才能采購(gòu)、訂貨。以下幾種常用建筑材料的質(zhì)量控制表。（1）混凝土及預(yù)應(yīng)力混凝土質(zhì)量控制匯總表；（2）水泥砂漿質(zhì)量控制匯總表；（3）鋼材質(zhì)量控制匯總表；（4）磚質(zhì)量控制匯總表；（5）木材質(zhì)量控制匯總表；3．機(jī)電水暖設(shè)備的控制對(duì)施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)結(jié)合工程具體情況選購(gòu)。塔式起重機(jī)、人貨兩用電梯等設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)有產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，以保證安全施工。對(duì)于永久性生產(chǎn)設(shè)備或裝置，應(yīng)按審批同意的設(shè)計(jì)圖紙采購(gòu)，設(shè)備到場(chǎng)后應(yīng)參與檢查驗(yàn)收，主要設(shè)備還應(yīng)開(kāi)箱檢驗(yàn)。對(duì)從國(guó)外購(gòu)買的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)在交貨合同規(guī)定的期限內(nèi)開(kāi)箱逐一查驗(yàn)。4．檢查砂、石、水泥供應(yīng)情況，審定混凝土配合比砂、石用量約占混凝土原材料的75%左右，其質(zhì)量對(duì)混凝土質(zhì)量的影響很大。由于多種原因，砂、石質(zhì)量較難控制。故宜協(xié)助承包人深入砂場(chǎng)、石礦調(diào)查，擇優(yōu)定點(diǎn)采購(gòu)。發(fā)現(xiàn)與樣品不符者，不準(zhǔn)運(yùn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；已運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)勒令退場(chǎng)?；炷帘仨毥?jīng)過(guò)試配，包括選擇適用的外加劑，其質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，才允許用在工程上。5．審核施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)工程特點(diǎn)及影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵，審核承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、并針對(duì)其不足之外，提出改進(jìn)建議。此外，還要明確檢測(cè)方法，使工程質(zhì)量具有可靠的技術(shù)措施。6．施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境的管理審核施工總平面圖的布置是否合理，測(cè)量標(biāo)樁及主要控制網(wǎng)點(diǎn)在整個(gè)施工期間能否準(zhǔn)確、牢固地保留到工程竣工。審查測(cè)量放線方案要和檢查建筑物的定位、放線?；娱_(kāi)挖，應(yīng)防止坍塌；深基坑的支護(hù)結(jié)構(gòu)必須可靠，不能損壞鄰近建筑物和城市地下管網(wǎng)；避免污水者塞下水道或污染環(huán)境。在高壓電線附近，應(yīng)設(shè)防護(hù)裝置，避免碰撞高壓線，造成短路。7．督促承包單位完善質(zhì)量保證體系8．組織并參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)交底是設(shè)計(jì)單位闡述設(shè)計(jì)意圖，以便監(jiān)理工程師和承包單位了解有關(guān)項(xiàng)目的技術(shù)、管理、工期、材料、構(gòu)配件、設(shè)備等方面要求的例行工作，必須認(rèn)真做好。圖紙會(huì)審是監(jiān)理工程師和承包單位在熟悉圖紙、掌握其細(xì)節(jié)、了解施工應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)明確工藝流程的基礎(chǔ)上，對(duì)設(shè)計(jì)圖交待不清或相互矛盾之處，應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位解釋或變更，特別是就建筑、結(jié)構(gòu)、水暖以及電氣圖紙間存在的矛盾，進(jìn)行協(xié)調(diào)的一項(xiàng)工作。會(huì)審后要寫出圖紙會(huì)審紀(jì)要，作為施工安裝的依據(jù)。9．向承包單位宣布監(jiān)理工作的要點(diǎn)監(jiān)理工程師要取得工作主動(dòng)，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)將《施工階段監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則》簡(jiǎn)稱《監(jiān)理規(guī)劃》分發(fā)給承包單位，目的是使承包單位了解監(jiān)理工程師怎樣開(kāi)展工作和自己應(yīng)該怎樣接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督?！侗O(jiān)理規(guī)劃》包括：監(jiān)理范圍及控制目標(biāo)、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理人員組成及其職責(zé)、監(jiān)理與有關(guān)各方面的關(guān)系、工程質(zhì)量控制、工程事故的處理、審查技術(shù)變更、竣工驗(yàn)收等。當(dāng)然，還包括工程進(jìn)度、工程造價(jià)控制的內(nèi)容。（二）、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制監(jiān)理工程師在建筑安裝過(guò)程中具體工作主要有：1．督促承包單位完善工序控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入受控狀態(tài)。2．嚴(yán)格工序間的交接檢查重要工序（包括隱蔽作業(yè)）需按有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收，否則不得進(jìn)行下道工序。例如，筏形基礎(chǔ)施工，其位置、標(biāo)高、尺寸要經(jīng)過(guò)量測(cè)認(rèn)定；開(kāi)挖好的基坑要經(jīng)設(shè)計(jì)單位驗(yàn)槽簽證；基坑四周要有排水溝、集水坑，使基坑無(wú)積水，才允許澆混凝土墊層；柱網(wǎng)軸線、梁柱尺寸、鋼筋綁扎、模板架設(shè)，要分別經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收；預(yù)埋管線要復(fù)核其位置與標(biāo)高，管道要通過(guò)水壓試驗(yàn)；最后要核對(duì)混凝土配合比，檢查混凝土攪拌站的準(zhǔn)備工作，包括砂、石的質(zhì)量及儲(chǔ)存量；簽署開(kāi)機(jī)單后，才允許澆灌混凝土。3．重要工程部位要組織試驗(yàn)或技術(shù)檢驗(yàn)重要工程部位視具體工程而定。就框架結(jié)構(gòu)而言，柱子，特別是高層建筑的框架柱的工程質(zhì)量至關(guān)重要。以對(duì)柱子的鋼筋重視為例：鋼筋進(jìn)場(chǎng)必須有鋼材質(zhì)量保證書，監(jiān)理人員還應(yīng)參與取樣，經(jīng)檢驗(yàn)合格，才能用于工程實(shí)際，電焊工要持證并經(jīng)鋼筋焊接考核合格才允許到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作；每一樓層柱子鋼筋焊好后，監(jiān)理人員要作焊接接頭外觀檢查，看焊接接頭是否符合規(guī)范的規(guī)定，也要按焊接及驗(yàn)收規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)指定截取試件，檢驗(yàn)合格后，才允許綁扎箍筋，此外，防雷接地的跨接、框架節(jié)點(diǎn)核心區(qū)有無(wú)按規(guī)范配置的箍筋等，均屬檢查內(nèi)容。4．審批設(shè)計(jì)變更文件和修改的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更文件的審批，主要是看其是否可行，建筑、結(jié)構(gòu)、水電暖通圖紙是否協(xié)調(diào)。設(shè)計(jì)變更還應(yīng)按《建設(shè)工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定辦理。5．行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)對(duì)于不按設(shè)計(jì)圖紙施工或違反施工安裝驗(yàn)收規(guī)范等質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)承包單位指出，并要求改進(jìn)或返工。改正不力或不聽(tīng)從勸告者，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單通其知整改；問(wèn)題嚴(yán)重者，則簽發(fā)停工通知單，并申明停工責(zé)任和損失概由承包單位承擔(dān)。6．及時(shí)通報(bào)質(zhì)量信息定期或不定期召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量會(huì)議，及時(shí)通報(bào)和分析工程質(zhì)量問(wèn)題，并協(xié)調(diào)有關(guān)各方的活動(dòng)。7．工程質(zhì)量事故的處理責(zé)成事故責(zé)任方及時(shí)寫出事故報(bào)告并提出處理方案，經(jīng)審批后，監(jiān)督其實(shí)施。對(duì)于重大施工質(zhì)量事故，應(yīng)在事故發(fā)生后24h內(nèi)發(fā)出監(jiān)理通知單，通知承包單位，并向業(yè)主和有關(guān)主管部門報(bào)告，以便及時(shí)組織有關(guān)單位共同8．對(duì)已完成的分項(xiàng)、分部工程，按照工程質(zhì)量有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法,進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定。（三）、竣工階段質(zhì)量控制監(jiān)理工程師在收到承包單位提交的竣工報(bào)告、驗(yàn)收資料和竣工圖后，應(yīng)分別做下述工作：1．協(xié)助業(yè)主組織聯(lián)動(dòng)試車在設(shè)備安裝單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車獲得通過(guò)，具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車條件時(shí)，協(xié)助業(yè)主組織聯(lián)動(dòng)試車。試車通過(guò)，業(yè)主代表和承包單位在聯(lián)動(dòng)試車記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2．竣工檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師應(yīng)就工程質(zhì)量、有無(wú)漏項(xiàng)工程、驗(yàn)收資料是否齊全等方面，組織監(jiān)理人員逐項(xiàng)檢查，然后用書面答復(fù)承包單位。若還存在問(wèn)題，應(yīng)一一列出，限定處理時(shí)間和初驗(yàn)日期。業(yè)主代表、監(jiān)理人員和承包單位共同進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)合格，監(jiān)理工程師向業(yè)主正式報(bào)告初驗(yàn)結(jié)果。業(yè)主據(jù)此確定竣工驗(yàn)收日期，組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收。3．審核竣工圖及有關(guān)資料審核承包單位提交的竣工圖紙與工程實(shí)際是否相符，竣工圖的編制是否符合當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的有關(guān)規(guī)定。審核承包單位提交的有關(guān)工程質(zhì)量的檢查、評(píng)定報(bào)告及其它技術(shù)性文件。4．整理工程竣工檔案竣工檔案報(bào)送內(nèi)容有：(1)工程項(xiàng)目申請(qǐng)及審批文件；(2)地質(zhì)勘察報(bào)告、基礎(chǔ)資料；(3)總平面位置圖；(4)隱蔽工程驗(yàn)收記錄(含打樁記錄)；(5)沉降觀測(cè)記錄；(6)開(kāi)工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、變更通知單以及工程質(zhì)量事故處理報(bào)告；(7)各專為竣工圖;(8)竣工驗(yàn)收技術(shù)總結(jié).。（四）、保修階段負(fù)責(zé)檢查工程狀況況,鑒定質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題的責(zé)任,督促保修.（五）、分項(xiàng).分分部和單位工工程的質(zhì)量評(píng)評(píng)定按照相關(guān)工程質(zhì)量量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定定。質(zhì)量控制要點(diǎn)及控控制手段（見(jiàn)見(jiàn)下表）：房屋建構(gòu)筑物工程程質(zhì)量控制要要點(diǎn)和控制手手段一覽表工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)控制手段地基與基礎(chǔ)工程卷材防水工程●防水卷材：厚度≥≥1.5mmm，有“三證標(biāo)志”見(jiàn)證取樣、檢查●牢固潔凈、陰陽(yáng)角角呈圓弧或鈍鈍角，冷底字字油涂布均勻勻、無(wú)漏涂、平平整度、表面面潔凈、強(qiáng)度度、含水率觀察、量測(cè)●厚度、平整度、坡坡度、干燥觀察、量測(cè)●防水表層：粘結(jié)牢牢固，接縫封封嚴(yán)，無(wú)損傷傷，鋪貼方法法和搭接，無(wú)無(wú)空鼓觀察、檢查隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收●蓋口條觀察、檢查抗?jié)B砼●試配申請(qǐng)單：對(duì)實(shí)實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)質(zhì)進(jìn)行考察檢查●計(jì)量情況：配比單單，劑量準(zhǔn)確確，摻加劑摻摻量觀察、檢查●防水砼：無(wú)蜂窩、無(wú)無(wú)孔洞、無(wú)露露筋、無(wú)縫隙隙夾渣層觀察、尺量●抗?jié)B試件：以6個(gè)個(gè)為一組，不不得少于二組組檢查級(jí)配砂石，回填土土●配料準(zhǔn)確，拌合均均勻，虛鋪每每步厚度，留留槎位置，夯夯實(shí)遍數(shù)●重力密實(shí)度●頂面標(biāo)高觀察實(shí)驗(yàn)測(cè)量主體結(jié)構(gòu)工程模板工程●強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定定性觀察、尺量●軸線位移、截面尺尺寸、垂直度度●平整度、相鄰兩板板表面高低差差觀察、尺亮●預(yù)埋件：型號(hào)、位位置、數(shù)量、錨錨固觀察、尺量●標(biāo)高水準(zhǔn)儀、接線、尺尺量●隔離劑：選用正確確、均勻、無(wú)無(wú)漏刷觀察、檢查鋼筋工程●出廠質(zhì)量證明書和和試驗(yàn)報(bào)告檢查●規(guī)格、數(shù)量、錨固固長(zhǎng)度、接頭頭位置觀察、檢查●受力鋼筋保護(hù)層尺量●鋼筋焊接：試驗(yàn)報(bào)報(bào)告、接頭、焊焊縫檢查、量測(cè)●鋼筋綁扎檢查、量測(cè)混凝土工程●砼：配合比、坍落落度、強(qiáng)度審試驗(yàn)報(bào)告●砼實(shí)體：垂直、平平整、無(wú)蜂窩窩、孔洞、露露筋、夾渣檢查、尺量●厚度、鋪料方法鋼針、尺量砌磚工程●磚標(biāo)號(hào)，砂漿配合合比，標(biāo)號(hào)，灰灰縫飽滿，錯(cuò)錯(cuò)縫位置準(zhǔn)確確門窗口位置（窗臺(tái)臺(tái)標(biāo)高，洞口口距軸線的尺尺寸、孔的尺尺寸）予埋件件、予留孔、予予留管：位置置、數(shù)量、種種類尺寸、標(biāo)標(biāo)高砂漿試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)觀察量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)觀察量測(cè)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)控制手段屋面工程保溫層●原材料及配合比檢查、觀察●找坡、平整靠尺、塞尺●厚度、鋪料方法鋼針、尺量找平層●表面平整靠尺、塞尺●表面密實(shí)目測(cè)、小錘敲擊●坡度、分格縫長(zhǎng)杠、米尺防水層●原材料：產(chǎn)品合格格證、試驗(yàn)報(bào)報(bào)告檢查●平整度、鋪貼方法法、搭接寬度度、粘結(jié)牢固固、無(wú)空鼓檢查、尺量●節(jié)點(diǎn)處理觀察、檢查保護(hù)層●撤鋪均勻、粘結(jié)牢牢固、表面清清潔觀察、檢查裝修裝飾工程屋內(nèi)初裝修●材料配合比●墻面抹灰厚度，平平整度，陰陽(yáng)陽(yáng)角●地面墊層，面層厚厚度，平整度度，坡度●頂棚抹灰，厚度，表表面平整度試驗(yàn)先作樣板間先作樣板間先作樣板間門窗工程●木門：位置，尺寸寸準(zhǔn)確，開(kāi)關(guān)關(guān)靈活，門縫縫嚴(yán)密，安裝裝牢靠，平整整無(wú)翹曲●鋼窗，鋁合金門窗窗：位置準(zhǔn)確確，安裝準(zhǔn)確確，開(kāi)關(guān)靈活活，縫隙嚴(yán)密密觀察觀察高級(jí)裝飾工程●骨架；位置正確，連連接牢靠●飾面板材；幾何尺尺寸，表面平平整度，安裝裝接口嚴(yán)密，顏顏色一致●壁紙，裝飾墻布：：平整，無(wú)空空鼓翹曲無(wú)皺皺折，拼縫平平直整齊，顏顏色一致●墻面美術(shù)噴涂：花花點(diǎn)均勻，顏顏色一致，表表面平整，接接頭不顯露，觀觀感良好●油漆工程：表面光光滑，顏色一一致，木紋清清晰觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察觀察水暖衛(wèi)生工程給水管道工程●絲頭質(zhì)量、外露扣扣數(shù)、防銹處處理目測(cè)抽查●焊工資質(zhì)、焊口質(zhì)質(zhì)量目測(cè)抽查●給水水質(zhì)、管道沖沖洗、消毒處處理旁站觀察●管道試壓、壓力值值、時(shí)間、壓壓力降、壓力力表旁站監(jiān)測(cè)排水管道工程●鑄鐵管接口、養(yǎng)護(hù)護(hù)目測(cè)●管道安裝位置、坡坡度、變徑、檢檢查口、彎頭頭目測(cè)●支吊架安裝、防潔潔露保溫目測(cè)●PVC管接口、伸伸縮節(jié)、坡度度、吊支架目測(cè)●灌水試驗(yàn)、通水試試驗(yàn)、通球試試驗(yàn)旁站衛(wèi)生潔具工程●衛(wèi)生潔具安裝位置置標(biāo)高、水平平度目測(cè)抽查●衛(wèi)生潔具與排水管管連接做法目測(cè)抽查●水嘴標(biāo)高、閥門位位置目測(cè)尺量●滿水試驗(yàn)旁站●風(fēng)道保溫前、后支支吊架安裝按表逐項(xiàng)檢查●嚴(yán)密性試驗(yàn)漏光法檢查●通風(fēng)設(shè)備安裝位置置、工藝全數(shù)檢查礦建及安裝工程質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)和控制手段段一覽表序號(hào)單位工程分部工程分項(xiàng)工程檢