2023年建設(shè)工程項目造價計量及計價實務(wù)知識造價員筆記

《建設(shè)工程項目造價計量及計價實務(wù)知識》工程造價計量及計價的基本知識。國內(nèi)建設(shè)項目的劃分。GB503０0---2023分享工程按照重要工種、材料、工藝、設(shè)備等劃分。分部工程:建筑工程按照重要部位劃分為四個分部。以設(shè)備安裝為主工程按照專業(yè)性質(zhì)劃分為五個分部建筑工程四大分部地基與基礎(chǔ)(九個分部）GB50202－--２０２3地基解決(以墊層下表面為分界線）深基礎(chǔ)（樁基）3.1筏式基礎(chǔ)(有閉合井字梁)貴滿堂紅基礎(chǔ)3．2板式基礎(chǔ)４.１獨立基礎(chǔ)（剛性基礎(chǔ))框、架基礎(chǔ)4.2杯型基礎(chǔ)（柔性基礎(chǔ))5.1砼基礎(chǔ)條形基礎(chǔ)（帶形基礎(chǔ)）5.2磚基礎(chǔ)（正負零底下的砌體叫做基礎(chǔ))設(shè)備基礎(chǔ)人工土石方（八類土）(無支護土方１．５米以上）機械土石方9．1剛性防水地下防水9．２柔性防水主體結(jié)構(gòu)（六個子分部）地下室是主體結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)（砌體結(jié)構(gòu))ＧB50２03－--２0２３2.1全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2．2全裝配GＢ5０204---2023鋼結(jié)構(gòu)（圓鋼、型鋼、鋼板、鋼管構(gòu)件焊接、鉚接、螺栓連接）GB５０2０5---２023木結(jié)構(gòu)GB５0２06---2０23網(wǎng)架（鋼結(jié)構(gòu))索模工程勁性鋼（管）砼工程屋面工程（五個子分部）GB50207平屋面坡屋面排水系統(tǒng)剛性防水柔性防水GB５020８---2023裝飾工程(十一個子分部）地面與樓面GB５02０9--－2０２３天棚工程內(nèi)外墻面隔墻（板)隔斷獨立柱工程門窗工程欄桿（板)扶手變形縫裝修裝飾線10、建筑配件１1、油漆工程GB5０210---2023采暖衛(wèi)生及煤氣GＢ5０242電氣安裝GB5030３只能建筑ＧB50307通風及空調(diào)GＢ50２43電梯ＧB503103、單位工程(室內(nèi)由九個部分組成）1.１給水、排水、熱力、煤氣組成單位工程１、室外１．2架空線路、電纜、路燈組成單位工程1．３道路、花壇、綠地等組成單位工程2.1投標報價2、多次計價2.２結(jié)算2．3竣工決算4單項工程（有多個單位工程組成的建筑群)例如：住宅社區(qū)、廠區(qū)、學校等【FIＤIC條件】《二》建設(shè)項目費用構(gòu)成(建標【２023】２０6號文獻)1、直接費＝直接工程費(北京定額直接費）基本工資預(yù)算價=供應(yīng)價+市內(nèi)運費＋材料保管費人工費輔助工資材料保管費＝(供應(yīng)價＋市內(nèi)運送費)*2﹪工資性津貼重要材料折舊費=1\*GＢ3①材料費輔助材料機械費維修費（預(yù)算價）周轉(zhuǎn)性材料燃料動力費大型機械進出場按拆費其它費＝２\*ＧB3②措施費現(xiàn)場經(jīng)費現(xiàn)場管理費（裝修現(xiàn)場管理費=人工費*費率﹪）臨時設(shè)施費文明施工安全施工費環(huán)境保護安全措施2、間接費＝1\＊GＢ2⑴公司管理費=2＼*ＧB２⑵規(guī)費(省、直轄市以上各級政府強令收取的公司費用)=１＼*ＧB3①排污費=２＼*ＧB3②社會保障=3\*GＢ3③住房公積金=3\*GB２⑶人身意外傷害險=4\*GB２⑷定額管理費３、利潤:國務(wù)院《關(guān)于國營集體公司進入市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌辦法》告知利潤率補差。４、稅金=1\＊ＧＢ２⑴營業(yè)稅＝2\*GB2⑵城鄉(xiāng)建設(shè)維護稅＝3＼*GB２⑶教育附加費《三》定額報價1、國內(nèi)定額體系=1\*GB2⑴按照生產(chǎn)要素劃分=1＼*GB3①勞動定額＝2\*ＧB3②材料消耗定額=3＼*ＧＢ3③機械臺班消耗定額=2\*GＢ2⑵按照實用功能及用途劃分=1＼*ＧB3①施工定額=2\＊GＢ3②預(yù)算定額＝3\*GB3③概率定額=4\*GＢ3④工期定額=3\*ＧB２⑶按專業(yè)劃分=１\＊GB３①建筑工程（０1）=２\*GB3②裝飾工程（０2)=３\*GB3③安裝工程（03）=4\*ＧＢ３④市政路橋(0４）=５＼*GB3⑤園林綠化工程（05）＝6＼*GB３⑥礦山工程(06）＝4\*GB2⑷按行政區(qū)域劃分=１\*ＧＢ3①全國統(tǒng)一等額=2\*GB３②地區(qū)統(tǒng)一定額２、定額報價組價程序(必考)=1\*GＢ２⑴定額直接費工程量(定額規(guī)則）＊基價（單位估價表）＝１\＊ＧB３①土建市政=1\*ＧB２⑴*各自費率﹪=2＼*ＧB２⑵現(xiàn)場管理費（現(xiàn)場經(jīng)費臨時設(shè)施費）=2\*ＧB３②裝飾園林綠化＝1\*GＢ２⑴所含的人工費*各自費率﹪＝3\*GB2⑶直接費小計=＝1＼＊GB2⑴+=2＼*GB２⑵=１＼*GB3①土建市政==3\＊GB2⑶*費率﹪＝4\*GB2⑷公司管理費=２\＊ＧB３②裝飾園林綠化==１\*ＧB2⑴所含的人工費＊費率﹪=5\*GB2⑸利潤={=３\*GB２⑶+=4\＊GB2⑷}＊費率﹪=6\*GB2⑹稅金＝｛=3\＊GB２⑶+=4\*ＧB２⑷＋=５＼*GＢ2⑸}*3.４﹪＝７\*GB2⑺報價==３\*ＧB２⑶+=4\＊GB２⑷＋=５\*GB2⑸+＝6\*GB2⑹例題：某市政工程按照2０23年預(yù)算定額擬定定額直接費3６28000元。各項費率為,臨時設(shè)施費3.1﹪、現(xiàn)場經(jīng)費4.8﹪、公司管理費5.7﹪、利潤７﹪,擬定投標報價?=１＼*GＢ２⑴定額直接費＝36280００元＝2\*ＧB2⑵現(xiàn)場管理費=定額直接費＊費率﹪=３628０00*(3.1+4.８）﹪=286612元=3＼＊GB２⑶直接費小計=定額直接費+現(xiàn)場管理費=3628００0+２8661２=39１4６1２元=４\*GB2⑷公司管理費＝(直接費小計+現(xiàn)場管理費）*費率﹪=391４6１2*5.7﹪=223132.884元＝5\*ＧB2⑸利潤＝(直接費小計＋公司管理費）＊費率﹪=（391４6１2+2２3132.884）*０.0７=2８9６4２.１4１9元=6\*GＢ2⑹稅金=(直接費小計+公司管理費+利潤)*費率﹪=4427387.02６*3.4﹪=1５０５31．158９元＝7＼*GB2⑺報價=直接費小計＋公司管理費+利潤+稅金=457７91８．18５元例題:某裝飾工程定額直接費8967５5元，其中人工費13８518元，材料費６５3９8９，機械費104248元。按雙方協(xié)議約定竣工時人工費調(diào)整為２02351元,材料調(diào)整為1093630元，機械費不變。各項費率為,臨時設(shè)施費１5﹪、現(xiàn)場經(jīng)費26﹪、公司管理費44.６﹪、利潤7﹪、擬定工程造價？=1\＊GB2⑴=2\*GB2⑵=3\*ＧB2⑶=5＼*GB２⑸=6\*GＢ２⑹=7＼*GＢ２⑺=8＼＊GＢ２⑻《四》工程量清單報價GＢ505０0—２０2３／20２3(清單規(guī)范）1、分部分項清單=1\＊ＧB２⑴費用構(gòu)成（工程量建設(shè)單位提供）=1\*ＧB3①人工費（工程量*綜合單價)=２＼*GB3②材料費(工程量*綜合單價）=3＼*GB３③機械費(工程量＊綜合單價)=4\*GB3④公司管理費（＝4\＊GB３④=｛=3\*GB3③+=2＼*GＢ3②+=１＼*GB3①}*費率﹪)雙方議定=5＼*GB３⑤利潤（＝5＼*GB3⑤={=３＼*GB3③+＝2\*GB3②+=1\*ＧB3①}*費率﹪）雙方議定＝2\＊GB2⑵編碼原則“五級十二位數(shù)”【B卷考試】=1\*ＧB3①一級代碼(專業(yè)代碼）建筑工程01、裝飾工程０２、市政04、園林05=2＼*GB３②二級代碼GB505０0章代碼從01開始編制（二位數(shù))＝3\*GB3③三級代碼ＧB5０5０0節(jié)代碼從01開始編制(二位數(shù)）=4\*GB3④四級代碼GB50500子目代碼從０0１開始編制（三位數(shù)）=5\*GB3⑤五級代碼造價員按照施工順序（開始部位從00１開始編）2、措施項目清單＝１\*GB2⑴通用項目費(就像內(nèi)容部分專業(yè))文明施工=1\*ＧB3①安全措施費環(huán)境保護安全施工＝2\*GB3②臨時設(shè)施＝３＼*GＢ3③二次搬運=4\＊GB3④冬雨季施工=5\*ＧB3⑤大型機械進出場安拆費=6＼*GB3⑥施工排水=７\*GB3⑦施工降水＝8＼*GB３⑧地上地下設(shè)施保護＝9\*ＧB3⑨以竣工程保護=2\＊GB2⑵專業(yè)項目費模板及支架=1\*GＢ3①建筑工程腳手架垂直運送機械腳手架=２＼*GB3②裝飾工程垂直運送機械室內(nèi)空氣污染測試=３\＊GB2⑶其它費用清單預(yù)留金=1\*GＢ3①招標方材料構(gòu)件設(shè)備購置費總包服務(wù)費＝２\*GB3②投標方零星工作費=4＼*ＧB2⑷清單報價組價程序分部分項清單費+措施項目清單費+其它項目清單費＋規(guī)費＋稅金（所有費用*費率)例題:某裝飾工程分部(項）清單費２5４329.6９元,工程水電費，工程量867.０2Meq＼o(＼s\uｐ5(2),＼ｓ\ｄo２()),綜合單價5．24元每平方米,管理費為２0﹪，利潤１２﹪,腳手架及安全施工費用安分部（項)清單的1.９﹪,預(yù)留金及總包服務(wù)費5萬元,人身意外傷害險及社會保障金安分部（項）清單費及措施項目清單費之和的０．1８﹪,稅金安所有費用的３．52﹪,擬定投標報價。=1\*GＢ２⑴分部分項清單費=2\*GB2⑵措施項目清單=3＼*GB2⑶其他費用清單＝4\*GB2⑷規(guī)費=5\*GＢ2⑸稅金＝6\*ＧＢ2⑹報價《五》定額直接費編制的有關(guān)規(guī)定１、有關(guān)檐高及層高計算規(guī)定。=1＼*GＢ2⑴檐高:以室外設(shè)計地坪為計算起點算到（定額冊說明第六頁)=2\*GＢ２⑵高層:(結(jié)構(gòu)標高)=1＼*GＢ3①室內(nèi)設(shè)計地坪至首層頂板上表面。＝2\*ＧB３②其它各層從樓板的上表面算到該層頂板的上表面。2、有關(guān)定額換算的計算規(guī)定=１\*GB3①設(shè)計規(guī)定假如與定額編制的規(guī)定不同允許換算=2\*GB3②換算價=原定額的基價+材料消耗量*差價普通水泥(１.9T—２.５T）與普通水泥之間的標號換算例題：某工程現(xiàn)場攪拌C４0混凝土墻體600m3擬定普通混凝土定額直接費?286．６0+0.9８8*（235．３９-22７.7２）＝２94．18元/m3定額直接費＝600*2９4.18=1765０8元普通混凝土與抗?jié)B混凝土之間換算例題:某工程現(xiàn)場攪拌C２5抗?jié)B混凝土滿堂紅基礎(chǔ)６00m3擬定定額直接費?5—６換=243.７5＋1.0１5*（223.81-197.9１）＝2７0.0元/ｍ3定額直接費=60０＊270.０4=162024元砂漿之間的換算例題:某工程用Ｍ7．５的水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)2００m3擬定定額直接費?4—１換1６5.13+０.236*(1５９-135.2１)=1７0.７4元/ｍ3定額直接費=17０．74*200=３41４8．8９元3、有關(guān)補充預(yù)算定額基價編制的規(guī)定。=１\＊GB2⑴允許補充范圍=1\*GB３①定額缺項的內(nèi)容=２\*GB３②“四新”項目,新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備。=2\＊GB2⑵編制方法:補充基價=人工費+材料費+機械費=1\*ＧB3①人工費=人工工時消耗量（日）*人工單價工時消耗：技術(shù)測定法、簡易測算法、經(jīng)驗估計法、比較類推法。經(jīng)驗估計法:t（工時)＝人工單價=月工作日=＝２0．9２(天）例題：某工程單位產(chǎn)品的工時消耗通過座談討論估計出三種消耗,0.5日、0．６日、0.7日。本地平均月基本工資２9１元、補貼工資180元、工資性津貼5２元，擬定該產(chǎn)品人工費？ｔ===0.6（日)人工單價==25人工費=０.6×２5=１5元=2\*ＧB3②材料費=材料消耗量＊預(yù)算價=3＼＊ＧＢ3③機械費=臺班消耗量*臺班單價二、建筑面積有關(guān)項目計量及基價《１》建筑面積計量(北京地區(qū)２02３年預(yù)算定額計算規(guī)則)=1＼*GＢ2⑴計算部分（定額冊說明第七頁給了19條）=１\*GB3①首層建筑面積單獨計算=2＼*ＧＢ3②建筑物外墻外邊線(勒腳以上）內(nèi)包面積＝2\*GB2⑵不計算部分（八條)《2》建筑面積有關(guān)的項目計價（四項內(nèi)容）=１\*GB２⑴腳手架=1\*GB3①單層１5－-１∽２100Meq\o(＼s\ｕp8(２）,\s\do3（))(分檐高6Ｍ上下)考試全現(xiàn)澆１５--3∽4（分檐高25M以內(nèi)上下)＝2＼＊GB3②多層混合磚混１5-－５框架16--5∽9（分檐高）=２＼＊ＧＢ2⑵大型垂直運送機械混合機構(gòu)16--1∽2（分建筑面積300Meｑ\o(\s\up8(２)，＼s＼do3(）)以內(nèi)、外）＝１\*ＧB3①單層框排架機構(gòu)１6-－3∽4（建筑面積２00Meq\o(\s\up8（2),\s\ｄo3())以內(nèi)、外）考試=2\＊GB3②多層１6－-５∽13（分檐高建筑面積)=3\*GＢ2⑶多層建筑超高１７--1∽4(檐高2５米以上方可計取)＝4＼*ＧB2⑷工程水電全現(xiàn)澆框架18--1∽４(分檐高、四環(huán)路內(nèi)外）=1\＊GB3①住宅其它結(jié)構(gòu)18--5∽８全現(xiàn)澆框架18-－9∽12＝2\*ＧB3②公共建筑其它結(jié)構(gòu)1８－-13∽16《三》地基基礎(chǔ)GB50202(五項內(nèi)容)=1\*GB2⑴人工土石方＝１\*GB3①場地平整計價:１-１、(室外設(shè)計地坪與自然地坪在正負3０0MM以內(nèi)挖土填土建筑物按首層建筑面積×１.4的系數(shù)以平方米計算(地下室單層建筑面積大于首層面積按地下室單層面積×1.4)計量:構(gòu)造物按基礎(chǔ)面積＊2系數(shù)以平方米計算=2\＊GB3②人工挖土方滿堂紅基礎(chǔ)（挖土方）1—2以m3計算框排架及設(shè)備基礎(chǔ)（基坑挖土方）1—３以ｍ3計算(基坑底面積27平米以內(nèi)否則執(zhí)行１—2）帶形基礎(chǔ)（溝槽挖土方）1--4以m3計算(槽深及寬３M以內(nèi)槽總長位寬的3倍以上否則執(zhí)行1—2)=３\*GB3③筏式滿堂紅(正梁部分坑底挖槽)1—５以m3計算平方米=２＼*ＧB2⑵計量=1＼＊GB3①滿堂紅框排架及設(shè)備基礎(chǔ)1）基礎(chǔ)部分按照墊層邊長加上工作面寬（執(zhí)行定額第六頁附表）（混凝土按300MM）形成水平投影面積*槽深(墊層下表面到室外設(shè)計地坪的高度）以m3計算。2）放坡增量（槽深１.5M以上才計算放坡量）墊層邊長＋工作面寬形成周長*槽深＊折算厚度（定額附表第七頁）以m3計算。=2\*GＢ３②帶形基礎(chǔ)(溝槽、坑底挖槽)1）溝槽部分按照溝槽的凈長（外墻凈長也就是中心線周長）×(墊層邊長+工作面寬)×槽深以m3計算。２)放坡增量(槽深1.5M以上才計算放坡量)溝槽總凈長×槽深×折算厚度以m3計算。=3\*GB２⑶回填土=1＼*GB3①計價松填1－-6１）回填素土以ｍ3計算夯填1--７2:８1-－82）回填灰土以m3計算3：71－-９人工級配1--10３）回填砂土(級配沙石）以ｍ3計算天然級配１--１1=2\＊GB3②計量:用挖土方的總量減去室外設(shè)計地坪以下的墊層、基礎(chǔ)、梁柱、墻、構(gòu)造物以及直徑５０0MM以上的管道所占體積(管道體積執(zhí)行定額第八頁附表四)=4＼*GB2⑷房心回填土＝1\*GB3①計價1—4(室外設(shè)計地坪與正負０.0０之間房心素土夯實的部分）考試=2\*ＧＢ３②計量按基礎(chǔ)主墻之間的凈面積×填土的厚度以m3計算。=5\*GＢ2⑸余（虧）土的運送=１\*GB3①計價1—１５（工程量為正數(shù)是余土，為負數(shù)是虧土）＝2\＊Ａｒａbｉc2計量：用挖土方的總量減去回填土的體積再減去房心回填土的體積再減去正負0.00以下的灰土體積×0.9二、淺基礎(chǔ)１、墊層1)2:81—121）現(xiàn)場攪拌5—1-2(C１0\Ｃ２5)=1\*ＧB2⑴計價=1\*GB3①灰土墊層=2＼*GB３②砼墊層2)3：7１—1３2)預(yù)拌砼6—１-2(C10\Ｃ２5）=２\*GB2⑵計量：1）滿堂紅框排架設(shè)備基礎(chǔ)用墊層水平投影面積乘以墊層厚度以m3計算。2）帶形基礎(chǔ)墊層凈長(外墻中心線周長×墊層寬度＊墊層厚度）以ｍ3計算。2、基礎(chǔ)=1＼*GB２⑴計價1)5—3-4(C20\C２5)＝1＼*GB3①滿堂紅基礎(chǔ)2)6—3-4(C20\C2５）5—7-81）普通砼（C2０\Ｃ２5)６—７-8=2＼*GB3②框排架基礎(chǔ)5—１3-1４2)毛石砼(C1５＼C20）6—１3-141)砌體(紅機磚）４—1（正負0．00以下)=3\*GB3③帶形基礎(chǔ)5—5-6普通砼(C２0\C２5）6—5－62)砼５—11－１2毛石砼(C15＼C20)6—11-12=２\＊GＢ2⑵計量=1\*ＧＢ３①滿堂紅框排架(獨立基礎(chǔ))設(shè)備基礎(chǔ)按圖紙尺寸以m3計算。＝2\*ＧB3②帶形基礎(chǔ)1）按基礎(chǔ)凈長線×斷面積以m3計算。２）磚帶形基礎(chǔ)：外墻中心線周長(內(nèi)墻凈長線)×墻厚(第六十五頁標準砌體表）×墻體高度(從生根的上表面算到正負0.00)+大放腳的增長量（執(zhí)行第六十八頁附表)扣除0.３平方米以上的空洞及砼所占的體積以m3計算。3、機械土石方工程=1\＊GＢ２⑴機挖土石方（基礎(chǔ)、室外工程）＜1>計價=1\＊GB3①基礎(chǔ)土方１--191）溝槽基坑石方１—20只挖不運執(zhí)行１—２1-2２（運距按1ＫM)2)滿堂紅連挖帶運執(zhí)行1—23－34(分槽深、運距）只挖不運1—17-１８（分土方石方）＝2\*GＢ３②室外工程連挖帶運1—3５-3８（分運距)=3\＊GＢ３③打釬拍底1－－57＜2>計量=1＼*GB3①基礎(chǔ)同人工挖土方的計算規(guī)則＝２＼*GB3②室外工程(挖圖路線圖）按圖示尺寸以ｍ3計算=3\*GB３③打釬拍底按照墊層的水平投影面積以m3計算=2\＊GB2⑵鏟運機及推土（鏟運機、推土機）<１>計價＝1\*GB3①鏟運機1—39－4４(分運距200M平均厚度3０0MＭ土方、石方）20０M從挖土區(qū)形心至卸土區(qū)形心的直徑距離加４5M=２＼*ＧB３②推土１—４5-50(綜合內(nèi)容同鏟運土距離２0M)20M從挖土形心到卸土形心的直線距離<2>計量：按圖示尺寸以m3計算=3＼*ＧB2⑶機械碾壓及平整＜1>計價=1\*GＢ3①分層碾壓（土的密度工程性質(zhì))1)土方（密度)90﹪１—51-522）石方（密度)每立方米2噸／3噸１—53－5４１)機械平整(室外工程)1-－55＝2\*GB3②整體碾壓2)碾壓１—56＜２＞計量=1\*GB3①分層碾壓按圖示尺寸以平方米計算＝2\*GB３②整體碾壓平整按室外圖示尺寸以平方米計算4、深基礎(chǔ)(樁基）及地極解決＝１\*GB2⑴樁基（灌注樁、預(yù)制樁）<1＞計價=1＼＊GB3①灌注樁現(xiàn)拌2—1－51）螺旋鉆成孔預(yù)拌2—6－１0現(xiàn)拌2—1１-122)泥漿護壁成孔預(yù)拌2—13－14現(xiàn)拌2—15－183）人工挖孔灌注樁預(yù)拌2—19-２２=２＼*GB3②預(yù)制樁非預(yù)應(yīng)力樁2—30-33預(yù)應(yīng)力離心管樁2—３４-36截樁2-－37截樁、接樁接樁2-－38打樁、拔樁2—44-45木背板2－-4６4)鋼板護坡樁錨桿2—53－54（延長米)腰梁2—５5<2＞計量＝1\＊GB3①灌注樁按設(shè)計樁長(不扣樁尖所占長度）＊斷面積=2\*GB3②預(yù)制樁按標準圖集量以m3計算＝3＼*GＢ3③鋼板樁設(shè)計重量以噸計算木背板圖示尺寸以平方米計算錨桿、腰梁按圖示尺寸以米計算=2＼*GＢ2⑵地基解決(不涉及灰土地基、級配沙石）＜１＞計價＝１＼*GＢ3①擠密樁：1）ＣFG樁2—23-2９(中心壓管、沉管)2)碎石樁2—3９-41３）灰土樁2—42-43=2\*GB3②強夯地基(土的壓縮性)：1)強夯２—４7-１92)地下連續(xù)墻2—56-682—50－513）噴射混凝土支護土釘２—５2＜2＞計量：按設(shè)計尺寸計算=３\*GＢ2⑶其它項目<1>計價=1\*GB3①護壁２—6９-72=2\＊GＢ3②樁頂連梁2—73混凝土2-－７4=3\*GＢ３③鑿樁頭鋼筋混凝土2—75＝4\*ＧＢ3④泥漿運送費2—７6-7７<2>計量:按設(shè)計圖示尺寸計算5、地下降水(明溝排水——集水水坑降水、井點降水）=1\*GＢ3①影響降水的因素：１）基礎(chǔ)形式。2）首層建筑面積。3）槽深。4）水頭高度5)土的滲透性=2\*GB3②計價帶形、獨立基礎(chǔ)（框排架)3—1-3滿堂紅３—4-11（井點降水)、3-1２(明溝排水）=3\*GB3③計量井點降水1）建筑物按首層建筑面積以平方米計算（地下室單層大于首層建筑面積按地下室單層最大建筑面積計算）。2）構(gòu)筑物按基礎(chǔ)底面積以平方米計算。集水坑降水：按照明溝圖示長度不扣除集水坑的長度以M集水。四、主體結(jié)構(gòu)《一》砌體工程1、承重砌體（砌體ＭU、砂漿M）=1\＊GB２⑴計價1)紅機磚4—2-3（分內(nèi)外墻)=1\*GB3①標準砌體外墻4—16-１72）KＰ1粘土空心磚內(nèi)墻４—18-20女兒墻4—２41）ＭＤ多孔磚4—10－１５=2＼*GB3②非標準砌體(部分內(nèi)外墻）２）討論空心砌塊4--３８＝2\*GＢ2⑵計量：按墻凈長（外墻中心線周長)×墻厚（標準磚執(zhí)行第六十五頁表）×強高以m3計算扣除門窗框外圍、03平米以上的空洞以及砌體中的砼的體積。墻高度:1）外墻：從正負0.0０算到結(jié)構(gòu)頂板上表面。板滿壓墻算到板底２）內(nèi)墻:墻與圈梁連接算到梁底墻兩側(cè)板不同樣厚算到薄板上表面２、非承重砌體=1\*GＢ2⑴計價1)PK1粘土空心磚4—21-23=1\*ＧＢ3①框架間墻２)陶?？招钠鲶w４—40-４4=2＼*GＢ3②加氣塊墻４—3５=3\*GB3③爐渣砌塊4－-37＝2\*GＢ2⑵計量：按墻的凈長(柱側(cè)之間)×墻厚*強高以m3計算扣除門窗框外圍、0.3平米以上的空洞和墻內(nèi)砼所占的體積。強高度：1)墻與梁連接從生根上表面（首層正負0.０0）算到梁底面2)吊頂天棚從生根上表面(首層正負0.０0）算到天棚底面+２０0ｍm（設(shè)計有規(guī)定按設(shè)計尺寸)《二》鋼筋混凝土工程1.全現(xiàn)澆混凝土工程＝1\*GB2⑴計價=1＼*ＧB3①柱、梁、板、墻混凝土5—１７-1９框架(框架柱、無梁柱（C30、C3５、Ｃ40）m36—１７－１91)柱5—20-23混合(磚混)構(gòu)造柱、芯柱(C２0、C25）m36—20-23５—24-25框架（框架梁、板底梁、基礎(chǔ)梁(C30、C3５)ｍ36—２４-252)梁５—26-２7混合(圈梁、過梁)（C20、C25)m36—２6-275—28-29平板、有梁板、無梁板(Ｃ25、C3０）m36—28-２95—34-３53）板斜板(C3０、C35)m36—34-３５5—32-3３雙曲薄殼（Ｃ3５、C4０)６—32-３35—36-37普通混凝土(Ｃ３０、Ｃ３５）ｍ3６—36-37４）墻5—38-39毛石混凝土（C１5、Ｃ20)6—38－39(滿堂紅基礎(chǔ)、反梁、帶形基礎(chǔ)肋高超過1．５米執(zhí)行混凝土墻的子目錄1.５米以內(nèi)執(zhí)行基礎(chǔ)梁的子目錄)=2＼*GB３②其它項目５—40-4３1）樓梯(直形、弧形)(C25、30)m3６—4０－435—44-47２）陽臺雨罩（Ｃ25、C3０)m3６—44－４75—48－49３)看臺板（C3０、C35）m36—４８-49５—50-５14）欄板(C２0、C25)ｍ36—50-5１５—5２-53５）臺階（Ｃ15、C2０）m3６—5２-５35—58-63６）后澆帶(底板、墻、樓板)(Ｃ35、C40）m36—58-635—５４-５５7）其他構(gòu)件(單件體積０.1ｍ3以上）(Ｃ2０、Ｃ25)m6—54-555—56-578)小型構(gòu)件（小于0.1ｍ3）(Ｃ20、C25)m6—56-57=2\*GB2⑵計量=1\*GB3①柱：按照柱高*斷面面積以m3計算（柱高:1）框架柱(有梁板)從生根上表面算至結(jié)構(gòu)頂板上表面。2）無梁柱從生根上表面算到柱帽下表面。3）構(gòu)造柱基礎(chǔ)部分從生根算到正負0．00。結(jié)構(gòu)部分從正負0.０0算到頂板上表面,女兒墻從頂板上表面算到女兒墻壓頂下表面。芯柱:按照砌塊的孔長計算。)=２＼＊GＢ3②梁：按照梁長*斷面積以m3計算。(梁長：１）框架梁、柱側(cè)之間的凈長。2）圈梁、外墻中心線的周長內(nèi)墻的凈長線(墻側(cè)到墻側(cè)）。3)過梁、按照設(shè)計長度。４）主梁與次梁連接算至主梁的側(cè)面。５)開間梁、進深梁算至墻的側(cè)面）＝3＼*GB3③板:板的水平面積*板厚以ｍ3計算扣除0.3平米以上的孔洞所占的面積。型號配筋砼編號板厚板面積:1)有梁板按梁與梁或梁與墻之間的凈面積2)無梁板按水平投影面積3)平板主墻之間的凈面積4)斜板、薄殼按圖示尺寸算=4\*GB3④墻:按照柱側(cè)之間的凈長×高（從生根上表面至頂板上表面）×墻厚以m3計算扣除門窗框外圍及0.3平米以上所占的體積墻中的暗梁不扣除墻與梁連接算至梁底。=5＼＊ＧＢ3⑤樓梯:按樓梯間主墻之間的凈面積以平方米計算扣除寬度500MM以上的樓梯井。＝６\*GＢ3⑥其它項目均按照圖示尺寸以m3計算。2、全現(xiàn)澆模板工程=１\＊GB2⑴計價=1＼＊GB３①基礎(chǔ)模板１）墊層7—１㎡2)砼帶形基礎(chǔ)7—2－4㎡（有梁式、無梁式、毛石砼）3)框架執(zhí)行獨立基礎(chǔ)7—5㎡4）排架杯型基礎(chǔ)７—６㎡5)滿堂紅基礎(chǔ)7—7㎡6）設(shè)備基礎(chǔ)7—8㎡7)擴井壁、后澆帶7—9㎡＝2＼*GＢ3②柱１)矩形柱7—11-12(分普通模板、清水模板)㎡2)圓形柱7—1３-14(分定型、木模）㎡3)異形柱7—15-16(普通模板、木模）㎡4)構(gòu)造柱７—17㎡=3\*GB3③墻１）直形墻7—19-２１㎡2)弧形墻7—22-２3㎡3）電梯井壁7—24㎡４）后澆帶7—26㎡=４\*GB3④梁１)基礎(chǔ)梁7—2７㎡2)矩形梁7—28-29㎡3）異形梁7—30-32㎡4）弧形梁７—33-３４㎡５）拱形梁7—35-36㎡6）圈梁７—38-39㎡7）后澆帶7—40㎡=５＼*ＧＢ3⑤板1）有梁板7—41-４2㎡2)無梁板7—43-44㎡3)平板7—45-４6㎡4）斜板、薄殼7—47－50㎡5)板后澆帶7—５3㎡（柱、墻、梁、板支撐高度按照3.6米考慮超過3.6米執(zhí)行每增長1米的子目錄局限性1米按1米增長）3.６米從室外設(shè)計地坪算至頂板下表面。=6\*GB３⑥其他項目構(gòu)件7—54－63㎡臺階管溝７—66－６７㎡前兩項定額里沒有的項目執(zhí)行其他構(gòu)件（單體體積0.1ｍ3以上）7—6５㎡小型構(gòu)件（單體體積0．1m3以下）7—64=２\*GＢ2⑵計量=１\*GB3①除有規(guī)定以外均按模板與砼接觸面積以㎡計算＝２\*GB3②框架柱高度從生根上表面算至頂板上表面=３＼*ＧＢ３③圈梁外墻中心線周長內(nèi)墻凈長線=4\*GＢ3④樓梯模板同砼工程量計算規(guī)則=5\＊GＢ3⑤支架超高１)柱、墻按照室外設(shè)計地坪以上超過３.６米的部分計算2)梁板每增長1米超高按照梁板模板工程量3、全現(xiàn)澆鋼筋工程=1\*GＢ2⑴計價1)熱解決８-1—2噸鋼筋8-3噸２)冷扎網(wǎng)片8－4噸=1\*GＢ3①鋼筋及鐵件３)預(yù)埋鐵8-５噸４)鍍鋅網(wǎng)片８-６米1)錐螺紋8-7—８（分直徑圓2５內(nèi)外）=2\＊ＧB3②機械連接個2)冷擠壓8-9—10(分直徑圓2５內(nèi)外)1)鋼絲束8-11（有粘結(jié))8-1３(無粘結(jié))T２）鋼絞線８-12(有粘結(jié)）8-14（無粘結(jié)）T=３\＊ＧＢ3③預(yù)應(yīng)力鋼筋3）孔道鋪設(shè)灌漿(后張法)8－15M４)張拉８-16—17(分單錨、群錨)＝2\*ＧB２⑵計量鋼筋按設(shè)計產(chǎn)度×理論重量以噸計算=1\*GB3①鋼筋按物理力學性能（屈服點、抗拉強度、伸長率)劃分1）一級鋼筋（235/370級）235是屈服點、370抗拉（單位Bｍpa)光圓２)二級鋼筋(335/49０)二級鋼筋以上均為螺紋鋼3）三級鋼筋(510／7１0)4）四級鋼筋——特種鋼=2＼*GＢ３②鋼筋保護層1)梁柱２5MM2）板墻１5MＭ有墊層35MM３)基礎(chǔ)底板無墊層７0MM(設(shè)計有需要執(zhí)行設(shè)計尺寸）=3\＊ＧB3③錨固增長長度(握裹力）(查閱筆記)=4\*GB3④鋼筋搭接長度單面8ｄ一級鋼一級鋼3５d雙面４d1)綁扎２）焊接二級鋼以上45d單面10d二級鋼以上雙面5ｄ４、全裝配=１\*GＢ2⑴計價＝1\*ＧB3①現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件５－８4—931）砼ｍ36－84—９3２）模板７-６８—8０㎡1）構(gòu)件11-26—54=2\*GB3②外購預(yù)制構(gòu)件ｍ3２）運送９-１—６(分一、二、三類)＝3\*GB3③預(yù)制構(gòu)件接頭灌縫5-9４—99m35-30—31=4\＊GB３④補板縫（分C2０、C25）m3６－30—3１(40mm—300mm之間執(zhí)行補板縫小于40mm執(zhí)行接頭灌縫大于３00mm執(zhí)行現(xiàn)澆平板)=5\*GB3⑤補板縫模板7-51㎡=2\*GB2⑵計量＝1\*GB３①構(gòu)件運送及接頭灌縫執(zhí)行標準圖集量=2\＊GB3②補板縫砼按板長×板厚以m3計算＝3＼*GB3③模板砼與模板接觸面積《三》鋼結(jié)構(gòu)（圓鋼、型鋼、鋼板、鋼管主材)1、計價１）１１-１—24=1\*GB２⑴金屬構(gòu)件t2）其它構(gòu)件11-25=2\*GB2⑵運送9-7—10t（分一、二類運距按5ｋm）2、計量金屬構(gòu)件及運送按主材設(shè)計重量以噸計算《四》木結(jié)構(gòu)1、計價＝１＼*GＢ2⑴木屋架１0-１—６m3＝2\*ＧＢ2⑵檁條及木基層10-7—１4=3\*GＢ2⑶木梁、木柱、木樓梯10－１５—202、計量按圖示尺寸計算五、屋面工程《一》平屋面、坡屋面排水1、計價1)保溫層12－1—１６m3=1\*GB2⑴平屋面2)找坡層1２－1７—2０ｍ3(分材料）3）屋面（防水保護層)１25-2７—36㎡1）找平層12-21—2６㎡=2\*GB2⑵坡屋面２)面層12-3７—5４㎡１)水落管12－5５—57㎡2）陽臺排水口12—5８套=3\*GＢ２⑶排水3）鍍鋅鐵皮零件12—59㎡4)配件12—60套5)天溝、檐溝1２-69—7３㎡2、計量＝１\*GＢ２⑴保溫層、找坡層按圖示平面面積×厚度以m3計算（找坡層按平均厚度)=２＼*GB２⑵面層按照屋面平面尺寸以㎡計算扣除０.3㎡以上的孔洞所占的面積（女兒墻上翻高度設(shè)計無規(guī)定按250mm計算)=3\*GB2⑶坡屋面找平層、面層按圖示尺寸以㎡計算=4\*GB2⑷鍍鋅鐵皮按展開面積以㎡計算（執(zhí)行Ｐ230頁表）=５\*ＧB2⑸雨水管按圖示尺寸以M計算＝６\*GB2⑹配件按套計算《二》防水工程(剛性、柔性)1、計價=1\＊GB2⑴水泥砂漿找平層1）20ｍｍ厚１3-1㎡=1\*GB3①屋面２）增５ｍｍ1３-３㎡（屋面防水不分平面里面）１)水泥砂漿找平13－1—4㎡=２\*GＢ3②地下、樓地面、廚房、衛(wèi)生間２)保護層13-5—8㎡＝2\*ＧＢ2⑵地下防水13-９—６6㎡=３\＊GB2⑶廚房、衛(wèi)生間、樓地面13-6７—81㎡＝4＼*GB２⑷屋面防水1３-82—1４５㎡=5＼*GB２⑸止水帶1３-146—1５1m２、計量=１\＊ＧB2⑴屋面防水層、找平層按照面層的工程量以㎡計算=2\*GB2⑵其它部位按照圖示尺寸以㎡計算=3＼*GB2⑶止水帶按圖示尺寸以m計算六裝飾工程《一》地面與樓面１、樓地面=1\＊GB２⑴計價＝1＼*GＢ3①樓地面墊層1-1—13ｍ3(分不同材料)=2\*GB３②找平層1-14—２４㎡（分厚度、基層及材料）＝3\*GB３③面層1)水泥砂漿、砼及現(xiàn)制水磨石整體面層1－25—43㎡2)塊料1-44—７5（分不同材料、規(guī)格、工藝）３)木地板１－7６—９8㎡(分材料、工藝)4)塑料底板１—99—110㎡(分材料、作法）5)地毯1-111—112㎡6)防腐耐酸1-1１3—1４６㎡（分實用功能)=2\＊ＧB２⑵計量＝1＼*ＧB3①墊層基礎(chǔ)主墻之間凈面積×厚度以m3計算=2\*GB3②找平層、整體面層房間主墻之間凈面積以㎡計算(找平層按基礎(chǔ)主墻、面層按結(jié)構(gòu)主墻）＝３＼＊GB3③除整體面層以外的其它面層均按圖示尺寸以㎡計算２、樓梯面及踢腳線裝飾＝1\*GB2⑴計價=１\＊GＢ3①樓梯１-1４7—１６3㎡(分材料、作法）=2\*ＧＢ3②踢腳:１）水泥現(xiàn)制磨石1－164—１６８m2)其它材料踢腳1－169—189ｍ=2＼＊GB２⑵計量＝1\*GB3①樓梯同樓梯砼工程量=２\*GB3②踢腳:１)水泥現(xiàn)制磨石按房間墻體凈長以m計算2）其它踢腳均按圖示尺寸以ｍ計算３、臺階、坡道散水＝1\*GB2⑴計價=1\*GB3①臺階1-１90—201㎡(分材料作法）（臺階最高一階寬度大于2.5m執(zhí)行地面的相應(yīng)子目)=２\*GB3②坡道１-202—210㎡(分材料作法）=3＼*GＢ3③散水1-2１1—21５(分材料作法）=2\*GB2⑵計量=１\*GＢ３①臺階、坡道按水平投影面積以㎡計算＝2＼*GＢ3②散水按散水中心線周長（扣除臺階、坡道所占面積）×散水寬度以㎡計算《二》天棚工程１、吊頂天棚=１\*GB２⑴計價＝1\＊GB3①龍骨1)木龍骨2－１—5㎡(分罩面板形式)U型２－６—１５(分單層雙層面板規(guī)格）2)輕鋼龍骨燈槽附加龍骨2-16—１7個（分面板0．4㎡內(nèi)外）燈帶附加龍骨2-18ｍV型、Ｈ型２-19—２8㎡（分單層雙層面板規(guī)格)３）鋁合金2-２9—５6㎡(分材料作法)＝2\＊GＢ3②罩面板2－5７—8９㎡(分不同材料）=2\*GB2⑵計量=1＼＊ＧB3①龍骨按房間主墻之間的凈面積以㎡計算=2\*GB3②罩面板按龍骨的工程量扣除燈槽、燈帶與天棚連接的窗簾盒及0.３㎡以上的孔洞2、天棚裝飾＝１＼*GB2⑴計價=１＼*GB3①天棚抹灰２－９0—１０2㎡(分不通基層材料作法）=2＼＊GB3②天棚裝飾面2－103—128㎡（分材料作法)=3\*GB３③其它面層2-12９—１48㎡(分使用功能)=2\*GB2⑵計量=1\*GB3①抹灰按龍骨工程量計算規(guī)則扣除０3．㎡以上孔洞所占面積板底梁的側(cè)面抹灰并入天棚抹灰工程量=２\＊GB3②屋面按基層的工程量《三》門窗工程1、常見四大系列門窗=1\*GＢ2