2023年物業(yè)管理師試題三

2０２3年物業(yè)管理師試題：物業(yè)管理實(shí)務(wù)檢練-７2023－12－1114：20好學(xué)建筑點(diǎn)擊：206次HYPEＲLINＫ""好學(xué)網(wǎng)字號(hào):T|THYPERLINＫ""論壇交流HＹPERLＩNK"＂在線?？迹龋伲蠩ＲLINK""視頻課程HYＰERＬINK＂＂考友交流ＨYＰERLINK""培訓(xùn)包過文章導(dǎo)讀:為了幫助廣大考生有效備考2023年HYPERＬINＫ＂"物業(yè)管理師考試,HYPERＬINK＂"好學(xué)教育建筑頻道特別整理了HYPEＲLIＮK""物業(yè)管理師考試熱點(diǎn)，２023年物業(yè)管理師試題:物業(yè)管理實(shí)務(wù)檢練－7，供廣大學(xué)員復(fù)習(xí)備考。最后祝廣大學(xué)員順利通過HYＰERLＩNＫ＂"物業(yè)管理師考試!!!61.在入住的流程中,在提交辦理產(chǎn)權(quán)所需的資料,簽訂委托協(xié)議，繳納相關(guān)費(fèi)用以后,接下來的一個(gè)環(huán)節(jié)是()。A.交納當(dāng)前物業(yè)管理服務(wù)等有關(guān)費(fèi)用B.簽署有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)約定等文獻(xiàn)C.領(lǐng)取《業(yè)主手冊(cè)》等相關(guān)文獻(xiàn)資料D.驗(yàn)收房屋并填寫《業(yè)主人住房屋驗(yàn)收單》,簽字確認(rèn)答案：B編輯推薦:★HYPERＬINK"＂２023年全國(guó)物業(yè)管理師招生簡(jiǎn)章★HYPＥRLIＮＫ＂"2０２3年物業(yè)管理師報(bào)考指南★HYPERＬＩNＫ""20２3年物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間匯總★HYPERＬINＫ＂"２０23年物業(yè)管理師考試試題及考試信息62.物業(yè)管理單位實(shí)行裝飾裝修管理的依據(jù)是建設(shè)部（)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》。Ａ.9９號(hào)B．12１號(hào)C.11０號(hào)D.４8號(hào)答案:C６3.物業(yè)管理單位一般在（)個(gè)工作日內(nèi)完畢物業(yè)裝飾裝修登記A.１Ｂ.3C.5Ｄ.7答案：B6４.因裝飾裝修活動(dòng)導(dǎo)致了相鄰住宅的管道堵塞，（）應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和補(bǔ)償。A.裝修人B．裝修施工單位C．裝修人或者裝修施工單位D．相鄰住宅的業(yè)主答案:A65．擅自改變住宅外立面的,應(yīng)當(dāng)由(）按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處罰。A.城市房地產(chǎn)行政主管部門B．城市建設(shè)行政主管部門C．城市規(guī)劃行政主管部門D.物業(yè)管理公司答案:Ｃ６6．《入住告知書》規(guī)定業(yè)主辦理入住手續(xù)的時(shí)間期限為()。A.有效時(shí)限B.入住時(shí)限C.搬遷時(shí)限Ｄ.交房期限答案：B６7.負(fù)責(zé)《業(yè)主(住戶）手冊(cè)》編撰的單位是()。A.物業(yè)管理單位Ｂ.業(yè)主Ｃ.建設(shè)單位會(huì)同物業(yè)管理單位D.建設(shè)單位會(huì)同施工單位答案:Ａ68．因故不能準(zhǔn)時(shí)辦理入住手續(xù)的,可以按照()規(guī)定的辦法另行辦理。Ａ.入住告知單B.業(yè)主入住手冊(cè)C.住宅使用說明書D.住宅質(zhì)量保證書答案：A６９.物業(yè)裝飾裝修的流程一般為（）。A．備齊資料—填寫申報(bào)登記表—登記—辦理開工手續(xù)—簽訂管理服務(wù)協(xié)議—施工—驗(yàn)收B.備齊資料—填寫申報(bào)登記表—登記—簽訂管理服務(wù)協(xié)議—辦理開工手續(xù)—施工—驗(yàn)收C.備齊資料—簽訂管理服務(wù)協(xié)議—填寫申報(bào)登記表—登記—辦理開工手續(xù)—施工—驗(yàn)收Ｄ．備齊資料—登記—填寫申報(bào)登記表—簽訂管理服務(wù)協(xié)議—辦理開工手續(xù)—施工—驗(yàn)收答案：B7０.裝飾裝修申報(bào)資料由(）提供。A.業(yè)主B.物業(yè)管理單位C.業(yè)主和施工單位Ｄ.業(yè)主和物業(yè)單位答案：Ｃ密卷解析班學(xué)習(xí)課時(shí):4學(xué)時(shí)授課老師：HYPERＬＩNK""楊昭輝課程狀態(tài)：上線有效期:365天學(xué)費(fèi)原價(jià):￥2０0優(yōu)惠價(jià):￥1０0節(jié)省:￥１0０密卷解析班:密卷解析班涉及以下教學(xué)內(nèi)容:剖析解題思緒,掌握做題技巧；好學(xué)教育命題預(yù)測(cè)團(tuán)隊(duì)精選極具代表性的習(xí)題，進(jìn)一步剖析解題思緒，演示解題過程,提煉解題技巧,指導(dǎo)學(xué)員熟悉考試題型、掌握命題規(guī)律、提高解題能力。202３年物業(yè)管理師試題：物業(yè)管理實(shí)務(wù)檢練-82023－１2-1１1４:３２好學(xué)建筑點(diǎn)擊:１54次ＨYPEＲＬIＮK＂"好學(xué)網(wǎng)字號(hào)：T|TＨYPＥRＬINK""論壇交流HＹPEＲLINＫ＂"在線模考HYPERＬIＮK""視頻課程HＹPＥRＬＩNK""考友交流HYPＥRLINＫ＂"培訓(xùn)包過文章導(dǎo)讀：為了幫助廣大考生有效備考20２３年ＨYPEＲＬINK""物業(yè)管理師考試,HYPＥＲLINＫ""好學(xué)教育建筑頻道特別整理了HYＰERLINK""物業(yè)管理師考試熱點(diǎn),２02３年物業(yè)管理師試題:物業(yè)管理實(shí)務(wù)檢練-8，供廣大學(xué)員復(fù)習(xí)備考。最后祝廣大學(xué)員順利通過HＹＰERLINK"＂物業(yè)管理師考試!!!71．房屋的基本組成部分有()個(gè)。Ａ．2B.3Ｃ.1D.5答案：B編輯推薦:★ＨYPERLINK＂"2023年全國(guó)物業(yè)管理師招生簡(jiǎn)章★ＨＹPERLＩNK""202３年物業(yè)管理師報(bào)考指南★ＨYPＥRＬＩＮＫ"＂202３年物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間匯總★ＨＹＰEＲLINＫ""20２3年物業(yè)管理師考試試題及考試信息72.需要進(jìn)行中修或局部大修更換部件的房屋是()。A．基本完好房B.一般損壞房C.嚴(yán)重?fù)p壞房D.危險(xiǎn)房答案：B７3.物業(yè)管理應(yīng)提倡的重要維修方式是()。A.事后維修B．緊急搶修Ｃ.防止性維修Ｄ.大修答案:Ｃ７4.定期維修又叫做()。A.狀態(tài)檢測(cè)下的防止維修B．改善性的防止維修C.計(jì)劃性防止維修Ｄ.中修答案：C７5．兩次相鄰計(jì)劃修理之間的工作時(shí)間叫做()。Ａ.修理間隔期Ｂ.修理周期結(jié)構(gòu)Ｃ．修理周期D.修理耗時(shí)答案：A７６．根據(jù)（)，可以把物業(yè)的供電種類分為臨時(shí)供電和長(zhǎng)期供電。A．供電性質(zhì)B.供電方式Ｃ.備用電源情況Ｄ.供電回路次數(shù)答案:A７7.按照層次和高度可把房屋分為（)。A.磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和其他結(jié)構(gòu)B.墻承量結(jié)構(gòu)、構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)或框架簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)承重和大空間結(jié)構(gòu)承重Ｃ．低層建筑、多層建筑和高層建筑Ｄ.居住用途、商業(yè)用途、工業(yè)用途和其他用途答案:C78.按房屋承重受力方式,可將房屋分為()。A.磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和其他結(jié)構(gòu)Ｂ.墻承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)或框架簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)承重和大空間結(jié)構(gòu)承重Ｃ．低層建筑、多層建筑和高層建筑D.居住用途、商業(yè)用途、工業(yè)用途和其他用途答案：B79.某社區(qū)完好房屋建筑面積100００0平方米,基本完好房屋建筑面積80000平方米,一般損壞房屋建筑面積3０00平方米,嚴(yán)重?fù)p壞房屋1000平方米,危險(xiǎn)房5０0平方米,該社區(qū)的房屋完好率為(）%。A.５4．２0B.5５.5６