生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址

生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址主要內(nèi)容：

選址的重要性和難度影響選址的因素和選址的一般步驟選址的評(píng)價(jià)方法案例第一節(jié)選址的重要性和難度

主要探討生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址的重要性，分析選址需考慮的因素，提出選址的一般步驟，闡述選址的評(píng)價(jià)方法，通過(guò)案例描述實(shí)際選址問(wèn)題。

設(shè)施選址（FacilityLocation）就是確定在何處建廠或建立服務(wù)設(shè)施。歷史：祖先對(duì)洞穴的選擇、中國(guó)古代對(duì)風(fēng)水問(wèn)題的研究。德國(guó)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家韋伯（Weber）是第一個(gè)研究制造活動(dòng)選址問(wèn)題的學(xué)者。發(fā)展趨勢(shì)由集中式到分布式（網(wǎng)絡(luò)選址）。一、選址的重要性

（一）投資不同的地址，投資不同。（二）成本主要從距離（離原材料供應(yīng)地，市場(chǎng)）和工資兩部分來(lái)分析。（三）職工不同的地址還會(huì)影響到職工的生活和工作的積極性。（四）改變困難，作用深遠(yuǎn)二、選址的難度

其原因有：

1、選址因素互相矛盾（中心地段，方便，顧客多但地價(jià)高、租金高）。

2、不同因素的相對(duì)重要性很難確定和度量。

3、不同的決策部門(mén)利益不同，所追求的目標(biāo)不同。

4、判別的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)隨時(shí)間變化。第二節(jié)影響選址的因素和選址的一般步驟

按照系統(tǒng)的觀點(diǎn)，選址決策應(yīng)該使得整個(gè)生產(chǎn)分配鏈的成本最低；從一個(gè)企業(yè)看，選取址決策應(yīng)該使得它所能控制的那段生產(chǎn)分配鏈的成本最低。選址決策需要考慮很多因素（經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、和自然等因素）。

一、經(jīng)濟(jì)因素

（一）運(yùn)輸條件與費(fèi)用

1、接近原料或材料產(chǎn)地下述情況的企業(yè)應(yīng)該接近原料或材料產(chǎn)地：（1）原料笨重而價(jià)格低廉的企業(yè)，如磚瓦廠、水泥廠、玻璃廠、鋼鐵冶煉廠和木材廠等。（2）原料易變質(zhì)的企業(yè)，如水果、蔬菜罐頭廠。（3）原料笨重，產(chǎn)品由原料中的一小部分提煉而成，如金屬選礦和制糖。（4）原料運(yùn)輸不便，如屠宰廠。2、接近消費(fèi)市場(chǎng)下述情況的企業(yè)應(yīng)該接近消費(fèi)市場(chǎng)：（1）產(chǎn)品運(yùn)輸不便，如家具廠，預(yù)制板廠。（2）產(chǎn)品易變化和變質(zhì)，如制冰廠、食品廠（3）大多數(shù)服務(wù)業(yè)，如商店、消防隊(duì)、醫(yī)院等。選址決策時(shí)，一般應(yīng)從單位產(chǎn)品的生產(chǎn)成本和運(yùn)輸成本最低為目標(biāo)。（二）勞動(dòng)力可獲性與費(fèi)用發(fā)達(dá)國(guó)家在非發(fā)達(dá)國(guó)家建廠——降低人工成本?，F(xiàn)需高素質(zhì)的勞動(dòng)力。（三）能源可獲性費(fèi)用沒(méi)有燃料（煤、油、天然氣）和動(dòng)力（電），企業(yè)就不能運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)于耗能大的企業(yè)，其廠址應(yīng)該靠近燃料、動(dòng)力供應(yīng)地。（四）廠址條件和費(fèi)用建廠地方的地勢(shì)、利用情況和地址條件，都會(huì)影響到建設(shè)投資。地價(jià)是影響投資的重要因素。廠址條件還應(yīng)考慮協(xié)作是否方便。二、其它因素包括政治因素、社會(huì)因素和自然因素

（一）政治因素政治局面是否穩(wěn)定、法制是否健全、稅賦是否公平等。（二）社會(huì)因素包括居民的生活習(xí)慣、文化教育水平、宗教信仰和生活水平。（三）自然因素氣候條件和水資源狀況。對(duì)氣候條件敏感的產(chǎn)業(yè)有紡織廠和樂(lè)器廠。如曼徹斯特是世界著名的紡織業(yè)區(qū)。好萊塢適應(yīng)室外拍片等。有些企業(yè)耗水量大，應(yīng)該靠近水資源豐富的地區(qū)，要注意水質(zhì)污染問(wèn)題。三、選取址的一般步驟一般步驟為：（1）選擇某一地區(qū)；（2）在同一地區(qū)選擇若干適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)；（3）比較不同的地點(diǎn)，作出決定。

（一）選擇某一個(gè)地區(qū)

1、城市設(shè)廠適用于工廠規(guī)模不大，需高素質(zhì)的員工；服務(wù)業(yè)；廠址占用空間少；環(huán)境污染小。

2、農(nóng)村設(shè)廠適用于工廠規(guī)模大；對(duì)環(huán)境污染較大；需大量非技術(shù)性粗工；有高度制造機(jī)密，需與周?chē)綦x。3、城郊設(shè)廠具有城市和農(nóng)村的優(yōu)點(diǎn)。（二）選擇適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)地區(qū)選定之后，要確定在哪片土地建廠。除考慮直接人工、物料搬運(yùn)費(fèi)和管理費(fèi)等，具體要求還有：

1、確定廠址應(yīng)考慮廠區(qū)平面布置方案，并留有適當(dāng)擴(kuò)充余地。

2、整理廠地環(huán)境的費(fèi)用

3、職工生活方便。第三節(jié)選址的評(píng)價(jià)方法一、選址問(wèn)題的特點(diǎn)選址建模問(wèn)題很難，其結(jié)果往往不能令人滿(mǎn)意。其原因?yàn)椋菏紫?，由于選址決策涉及的因素很多，加之一些因素又相互矛盾，造成評(píng)價(jià)選址決策方案的困難。第二，如果企業(yè)生產(chǎn)多種產(chǎn)品或提供多種服務(wù)，它們的原料供應(yīng)差別大，市場(chǎng)差別也大，則難以按哪一種產(chǎn)品和服務(wù)來(lái)確定廠址。

第三，即使有一個(gè)比較完善的評(píng)價(jià)模型，由于數(shù)據(jù)資料的不準(zhǔn)確，也不會(huì)得出正確的結(jié)果。另外，有些模型的計(jì)算也較復(fù)雜。選址問(wèn)題的重要性要辨證地分析任何辦法、方案、措施都有其效果，也有弊端。選址也是如此。如幾種不同選址方案的比較：

1.在某個(gè)地區(qū)集中建廠（規(guī)模經(jīng)濟(jì)性、效率、總成本；運(yùn)費(fèi)、火災(zāi)等因素）。

2.一個(gè)地區(qū)建幾個(gè)分廠（各廠生產(chǎn)不同產(chǎn)品，固定費(fèi)用高）。而對(duì)于服務(wù)業(yè)的選擇則需要靠近顧客。二、評(píng)價(jià)方法下面介紹四種評(píng)價(jià)選址決策的方法：（一）量本利分析法量本利分析法可以用來(lái)評(píng)價(jià)不同的選址方案。任何選址方案都有一定的固定成本和變動(dòng)成本，下圖表示兩種不同的選址方案的成本和收入隨產(chǎn)量變化的情況。假定無(wú)論廠址選在何處，其產(chǎn)品的售價(jià)都是相同的。對(duì)于制造業(yè)來(lái)說(shuō)，廠址不影響其銷(xiāo)量。如果是服務(wù)業(yè)，不同廠址會(huì)影響其銷(xiāo)量。FC2（廠址2固定成本）成本收入TC2（廠址2總成本）TC1（廠址1總成本）FC1（廠址1固定成本）銷(xiāo)售量P1P2V0V1V20圖：兩個(gè)選址方案比較制造業(yè)，廠址不影響其銷(xiāo)量FC2（廠址2固定成本）成本收入TC2（廠址2總成本）TC1（廠址1總成本）FC1（廠址1固定成本）銷(xiāo)售量P1P2V0V1V20圖：兩個(gè)選址方案比較服務(wù)業(yè)，不同廠址會(huì)影響其銷(xiāo)量

（二）評(píng)分法由于不同的目標(biāo)對(duì)選址決策的重要程度不同，就要對(duì)不同的目標(biāo)分配不同的權(quán)重。權(quán)重通過(guò)分配給不同目標(biāo)以不同的最高分?jǐn)?shù)來(lái)體現(xiàn)。選址因素最高分?jǐn)?shù)

候選廠址ABC未來(lái)燃料可獲性

水源供應(yīng)的充足程度勞動(dòng)力供應(yīng)情況生活條件運(yùn)輸?shù)撵`活性及前景環(huán)境污染法規(guī)

稅收穩(wěn)定性合計(jì)30010025015020050501100200802201201603030840250902001201604040900220802001001403030800選址因素權(quán)重備選廠址ABC交通條件土地狀況停車(chē)場(chǎng)地可獲性公眾態(tài)度擴(kuò)展?jié)摿?.250.100.200.250.2070807090901007060808080100609080

對(duì)于多目標(biāo)決策問(wèn)題，如有多個(gè)備選方案（廠址），可以采取以下辦法進(jìn)行決策。（1）淘汰法。如果多個(gè)備選方案中有一些方案的每項(xiàng)指標(biāo)值（點(diǎn)數(shù)）都不優(yōu)于某一方案對(duì)應(yīng)的指標(biāo)值，則這些備選方案都可以淘汰。表5—2加權(quán)法（2）設(shè)置最低指標(biāo)值。任何方案的相應(yīng)指標(biāo)值若低于最低值則淘汰該方案。（3）加權(quán)和法。

（三）線(xiàn)性規(guī)劃運(yùn)輸問(wèn)題算法如果一個(gè)工廠或一個(gè)服務(wù)設(shè)施僅有一個(gè)原材料供應(yīng)點(diǎn)，則只要將供應(yīng)點(diǎn)的原材料生產(chǎn)成本加上從原材料供應(yīng)點(diǎn)到該工廠或服務(wù)設(shè)施的運(yùn)輸成本，就可以計(jì)算供應(yīng)成本。計(jì)算所有備選廠址（服務(wù)設(shè)施）的供應(yīng)成本，經(jīng)過(guò)比較，就可以得出最優(yōu)的選址方案。

當(dāng)一個(gè)工廠或一個(gè)服務(wù)設(shè)施有多個(gè)原材料供應(yīng)點(diǎn)，則問(wèn)題就復(fù)雜得多。要解決這個(gè)問(wèn)題，需要應(yīng)用線(xiàn)性規(guī)劃運(yùn)輸問(wèn)題算法。為了說(shuō)明如何應(yīng)用線(xiàn)性規(guī)劃運(yùn)輸問(wèn)題算法來(lái)解選址問(wèn)題，現(xiàn)舉一個(gè)例子。例子：某公司現(xiàn)有3個(gè)工廠，A、B、C，它們?cè)?個(gè)不同的城市。有2個(gè)倉(cāng)庫(kù)P和Q，它們位于不同的城市，倉(cāng)庫(kù)用來(lái)存放工廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，隨時(shí)供應(yīng)用戶(hù)，每個(gè)倉(cāng)庫(kù)每月需供應(yīng)市場(chǎng)2100噸產(chǎn)品。為了更好地為顧客服務(wù)，該公司決定再設(shè)置一個(gè)新倉(cāng)庫(kù)。經(jīng)過(guò)調(diào)查研究和估點(diǎn)法評(píng)價(jià)，確定X和Y兩個(gè)點(diǎn)可建倉(cāng)庫(kù)。有關(guān)資料如下表所示。

工廠生產(chǎn)能力(噸/月）到各倉(cāng)庫(kù)單位運(yùn)費(fèi)（元）PQXYABC24002400180015274527122448249512715

為了計(jì)算方便，我們不同時(shí)考慮兩個(gè)備選倉(cāng)庫(kù)。首先，假設(shè)倉(cāng)庫(kù)X已選中，用運(yùn)輸問(wèn)題算法求解。該問(wèn)題的解決如下表所示。月總運(yùn)輸費(fèi)為：

2100×15＋2100×12＋300×24＋1800×9＝80100（元）

假定倉(cāng)庫(kù)X選定情況下運(yùn)輸問(wèn)題最優(yōu)解工廠倉(cāng)庫(kù)能力PQX虛擬倉(cāng)庫(kù)A210015274830002400B272100123002402400C45241800901800需求210021002100300用同樣的方法，計(jì)算倉(cāng)庫(kù)Y作為選定點(diǎn)的費(fèi)用為：2100×15＋2100×12＋300×27＋1800×15＝91800（元）假定倉(cāng)庫(kù)Y選定情況下運(yùn)輸問(wèn)題最優(yōu)解工廠倉(cāng)庫(kù)能力PQY虛擬倉(cāng)庫(kù)A210015275130002400B272100123002702400C452418001501800需求210021002100300比較倉(cāng)庫(kù)X和Y，選擇X比較好。

例5.2

某公司現(xiàn)有兩個(gè)工廠A和B，3個(gè)倉(cāng)庫(kù)U、V、W。這些工廠和倉(cāng)庫(kù)位于不同的城市。該公司為了求得發(fā)展，決定選擇某個(gè)城市建一個(gè)新廠?，F(xiàn)有兩個(gè)備選廠址X和Y，它們位于不同的城市。各工廠的生產(chǎn)能力、各倉(cāng)庫(kù)的需求以及工廠到倉(cāng)庫(kù)的單位運(yùn)費(fèi)如表5-6所示。生產(chǎn)能力、需求和單位運(yùn)費(fèi)現(xiàn)有工廠和備選工廠生產(chǎn)能力（臺(tái)/月）到倉(cāng)庫(kù)的單位運(yùn)費(fèi)（元）UVWABXY280020002400240010203040241622303614128各倉(cāng)庫(kù)的需求（臺(tái)/月）220014002600

按類(lèi)似的方法，我們可以分別假定X和Y作為備選工廠，計(jì)算發(fā)運(yùn)費(fèi)用，經(jīng)比較求出較好的方案。計(jì)算結(jié)果如下表所示。假定工廠X選定情況下運(yùn)輸問(wèn)題最優(yōu)解工廠倉(cāng)庫(kù)能力UVW虛擬倉(cāng)庫(kù)A220010243660002800B201400162001440002000C302224001202400需求2200140026001000假定工廠Y選定情況下運(yùn)輸問(wèn)題最優(yōu)解工廠倉(cāng)庫(kù)能力UVW虛擬倉(cāng)庫(kù)A220010243660002800B201400162001440002000C40302400802400需求2200140026001000

計(jì)算工廠X總發(fā)運(yùn)費(fèi)為：2200×10＋1400×16＋200×14＋2400×12＝76000（元/月）計(jì)算工廠Y總發(fā)運(yùn)費(fèi)為：2200×10＋1400×16＋200×1