房屋買賣合同樣本（2篇）

第4頁共4頁房屋買賣合?同樣本出?賣人(甲方?)：身份?證號碼：?買受人(乙?方)：身?份證號碼：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)過?友好協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)的?位于北京市?_____?城區(qū)___?__的房屋?(房屋所有?權(quán)證編號：?_____?，建筑面積?_____?平方米)以?人民幣__?___仟_?____佰?_____?拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整(￥?_____?元)的價(jià)款?出售給乙方?。二、本?合同簽定前?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切稅費(fèi)，?概由甲方負(fù)?擔(dān)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等由乙方?負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定各?自負(fù)擔(dān)。?三、乙方通?過向銀行申?請抵押貸款?方式支付甲?方購房款，?購房款由乙?方分三期付?給甲方。第?一期，在貸?款銀行向乙?方發(fā)出貸款?承諾書時(shí)，?乙方將30?%首付房款?存入銀行，?并由銀行凍?結(jié)，第二期?在貸款銀行?向乙方發(fā)放?貸款之日由?銀行將乙方?所貸款項(xiàng)及?30%首付?款直接劃到?甲方的賬戶?中;第三期?，在甲方交?房時(shí)，由乙?方一次性將?余款付給甲?方。四、?甲方同意乙?方以向銀行?申請貸款的?方式支付房?款，并作出?如下承諾：?1、向乙?方申請貸款?的銀行或銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供與貸?款相關(guān)的資?料，簽署相?關(guān)文件;?2、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)時(shí)，應(yīng)按?照要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。五、?如果乙方的?貸款申請未?獲貸款銀行?批準(zhǔn)，則雙?方同意以下?述第種方?式解決該房?屋的買賣事?宜：1、?繼續(xù)履行協(xié)?議，乙方一?次性將購房?款支付給甲?方;2、?解除協(xié)議，?甲方若已收?取定金的，?應(yīng)如數(shù)退還?給乙方。?六、違約責(zé)?任1、甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每期逾期?1天按房價(jià)?總額千分之?‰，計(jì)算違?約金緞帶與?乙方。逾期?超過___?__個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時(shí)，?甲方除將已?收的房價(jià)款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人民?幣____?_元。2?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。其逾期部?分乙方應(yīng)加?付按日__?___‰計(jì)?算的違約金?給甲方。逾?期超過__?___個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時(shí)，?乙方已付房?價(jià)款的__?___作為?甲方的損失?賠償金。?3、如果甲?方出售的房?屋存在他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或?其他產(chǎn)權(quán)糾?紛以致影響?到乙方權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的按下?述第___?__種方式?解決。1?、提交__?___仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向人民法?院起訴。?八、其他約?定九、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式2?份，甲乙方?各執(zhí)一份。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?__年?月日?年月?日房屋買?賣合同樣本?（二）出?賣人：?身份證號?：聯(lián)系電?話：買?受人：?身份證號：?聯(lián)系電話?：根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?買受人和出?賣人在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就買賣?房屋達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條買?受人所購房?屋的基本情?況買受人?購買的房屋?(以下簡稱?該房屋，其?房屋平面圖?見本合同附?件一，房號?以附件一上?表示為準(zhǔn))?【幢】【?座】【單?元】【層】?號房。?該房屋的用?途為，屬?結(jié)構(gòu)，層?高為，建?筑層數(shù)地上?層。該?房屋陽臺是?【封閉式】?【非封閉式?】。該房?屋建筑面積?共平方米?，其中，套?內(nèi)建筑面積?平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?平方米。?第二條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款出賣?人與買受人?約定按下述?第種方式?計(jì)算該房屋?價(jià)款：_?___年?____月?____?日前，依照?國家和地方?人民