門面鋪面租賃合同（3篇）

第8頁共8頁門面鋪面?租賃合同?甲方：?xx乙?方：xx?為更好?提高單位?房屋的使?用率，現(xiàn)?根據(jù)國家?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽?訂租賃合?同，合同?條款如下?：一、?甲方將座?落于縣城?xx中路?汽車站運?達商場靠?車站東大?門一間面?積為82?.5平方?米的臨街?門面租?賃給乙方?，作xx?使用。?二、租期?從二OO?四年元?月一日起?至二OO?五年十二?月三十一?日止（即?：兩年）?。三、?年租金x?萬元整，?乙方于每?年元月份?一次性向?甲方交清?當(dāng)年的租?金，但甲?方必須提?供稅務(wù)?發(fā)票。?四、房屋?租賃合同?生效后，?乙方應(yīng)向?甲方交付?xxx元?押金（不?計利息）?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取0.5?%的違約?金。六?、承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?，可進行?裝修裝飾?；期滿不?續(xù)租，其?裝修材?料由乙方?自行處理?，若拆除?，其費用?由乙方自?理并恢復(fù)?原貌。?七、合同?期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供?水、電供?應(yīng)。水、?電費按月?按表由甲?方計收。?同時乙方?應(yīng)自覺遵?守甲方?的水、電?管理規(guī)定?，如有違?反，按甲?方的水電?管理辦理?。因甲方?責(zé)任停水?、停電，?致使乙?方損失，?甲方按全?年租金總?額0.5?%支付違?約金，并?賠償乙方?實際損失?。如乙方?需增容，?其手續(xù)?和費用由?乙方負(fù)責(zé)?。八、?租賃期間?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋?主體結(jié)構(gòu)?的正常維?修，如委?托乙方代?行維修，?費用由甲?方負(fù)擔(dān)?。若甲方?拖延維修?或不作委?托維修造?成房屋毀?損，造成?乙方損失?的由甲方?賠償。其?室內(nèi)的各?種設(shè)施?（包括門?窗）維修?費用均由?乙方負(fù)責(zé)?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗拒?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止。?十、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋租給第?三方，或?改變用途?，租期屆?滿或解除?合同時?，乙方需?按時歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前3個?月與甲方?協(xié)商。?十一、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方因改建?、擴建要?收回房屋?，必須提?前3個?月書面通?知乙方，?并取得乙?方同意，?如乙方需?退還也必?須提前3?個月書面?通知甲方?，并取得?甲方同?意，如甲?方違約，?除退還押?金外另賠?償違約金?xxx元?，并賠償?不足部分?損失；如?乙方違?約不得要?求返回押?金，并賠?償不足部?分損失。?十二、?合同期滿?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先?乙方。?十三、本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。十?四、本合?同在履行?中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過雙方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?，可訴請?人民法院?處理。?十五、本?合同一式?肆份，甲?方兩份，?乙方兩份?，合同自?簽訂日起?生效。?甲方法人?代表簽字?：蓋章?乙方法?人代表簽?字：蓋?章__?__年?____?月__?__日?門面鋪面?租賃合同?（二）?立契約書?人___?__（以?下簡稱甲?方）__?___（?以下簡稱?乙方），?雙方茲就?營業(yè)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂?立本契約?，條件如?下：一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：甲方?愿將獨資?設(shè)立，坐?落___?__市_?____?路___?__號的?____?_，轉(zhuǎn)讓?予乙方經(jīng)?營。二?、本件轉(zhuǎn)?讓價格及?其計算標(biāo)?準(zhǔn)：（?一）興*?商行全部?生財器具?，存貨作?價為人民?幣___?__萬元?。生財器?具及存貨?另列清冊?交分別標(biāo)?明價格。?（二）?上列生財?器具，存?貨經(jīng)盤點?如有增減?變化數(shù)量?，則依清?冊所記載?價格，增?減給付現(xiàn)?金。（?三）甲方?應(yīng)收未收?款約計_?____?萬元（詳?移交清冊?），悉數(shù)?由乙方承?受，不另?計價。惟?乙方應(yīng)承?受甲方對?外所欠一?切債務(wù)（?詳移交清?冊）。?三、付款?辦法：于?簽訂本契?約的同時?，乙方交?付甲方_?____?萬元；其?余款于點?交完訖之?日一次付?清。四?、點交日?期及地點?：雙方訂?定___?__年_?____?月___?__日為?點交日期?，并定于?商行現(xiàn)場?為點交地?點。五?、特約事?項：（?一）本件?點交以前?，所有甲?方對外所?欠一切債?務(wù)，概由?乙方承受?教育，并?由乙方將?營業(yè)承受?承擔(dān)債務(wù)?的情況通?知各債權(quán)?人。點交?前所積欠?一切稅捐?、水電費?用、房租?、員工薪?資亦同。?（二）?商號名稱?或延用原?名稱，或?變更名稱?，悉依乙?方自便，?甲方不得?置同。甲?方并應(yīng)協(xié)?同乙方辦?理商號變?更登記手?續(xù)，不得?借故推辭?。（三?）商號現(xiàn)?承租坐落?____?_市__?___路?____?_號的租?賃權(quán)，由?甲方讓與?乙方，并?由甲方負(fù)?責(zé)出租人?與乙方辦?理續(xù)租_?____?年，與乙?方另行換?立租約，?如出租人?不允許續(xù)?租或要求?增加租金?或提出其?他條件，?致乙方受?害時，甲?方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?六、違?約處罰：?任何一方?違反本契?所列各條?情形之一?，即視違?約論，對?方有權(quán)解?除契約。?如系乙方?違約，愿?將已付款?項，任由?甲方?jīng)]收?；若系甲?方違約，?則應(yīng)按所?收的款項?加倍返還?以為違約?處罰。若?有其它損?害，仍得?請求賠償?。七、?甲乙雙方?應(yīng)各覓保?證人，對?甲乙雙方?的違約對?他方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?，愿各負(fù)?連帶賠償?之責(zé)，并?均拋棄先?訴抗辯權(quán)?。八、?本契約一?式四份，?由甲乙雙?方及保證?人各執(zhí)一?份為憑。?立契約?書人甲?方：保?證人：?乙方：?保證人：?___?__年_?____?月___?__日?附一營業(yè)?轉(zhuǎn)讓通知?書存證?信函第號?附二營?業(yè)轉(zhuǎn)讓的?聲明敬告?啟事二?、合代啟?事如上。?聲明人?：負(fù)責(zé)?人：營?業(yè)所：?門面鋪面?租賃合同?（三）?立契約書?人___?__（以?下簡稱甲?方）__?___（?以下簡稱?乙方），?雙方茲就?營業(yè)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂?立本契約?，條件如?下：二?、本件?轉(zhuǎn)讓價格?及其計算?標(biāo)準(zhǔn)：?（一）?興國商行?全部生財?器具，存?貨作價為?人民幣?____?_萬元。?生財器具?及存貨另?列清冊交?分別標(biāo)?明價格。?（二）?上列生?財器具，?存貨經(jīng)盤?點如有增?減變化數(shù)?量，則依?清冊所記?載價格，?增減給付?現(xiàn)金。?（三）?甲方應(yīng)收?未收款約?計__?___萬?元（詳移?交清冊）?，悉數(shù)由?乙方承受?，不另?計價。惟?乙方應(yīng)?承受甲方?對外所欠?一切債務(wù)?（詳移交?清冊）。?三、?付款辦法?：于簽訂?本契約的?同時，乙?方交付甲?方__?___萬?元；其余?款于點交?完訖之?日一次付?清。四?、點交?日期及地?點：雙方?訂定_?____?年__?___月?___?__日為?點交日期?，并定于?商行現(xiàn)場?為點交地?點。五?、特約?事項：?（一）?本件點交?以前，所?有甲方對?外所欠一?切債務(wù)，?概由乙方?承受教育?，并由乙?方將營業(yè)?承受承擔(dān)?債務(wù)的情?況通知各?債權(quán)人。?點交前所?積欠一?切稅捐、?水電費用?、房租、?員工薪資?亦同。?（二）?商號名稱?或延用原?名稱，或?變更名稱?，悉依乙?方自便，?甲方不得?置同。甲?方并應(yīng)協(xié)?同乙方辦?理商號變?更登記手?續(xù)，不得?借故推辭?。（三?）商號?現(xiàn)承租坐?落__?___市?___?__路?____?_號的租?賃權(quán)，由?甲方讓與?乙方，并?由甲方負(fù)?責(zé)出租人?與乙方辦?理續(xù)租?____?_年，與?乙方另行?換立租約?，如出?租人不允?許續(xù)租或?要求增加?租金或提?出其他條?件，致乙?方受害時?，甲方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。六?、違約?處罰：任?何一方違?反本契所?列各條情?形之一，?即視違約?論，對方?有權(quán)解除?契約。如?系乙方違?約，愿將?已付款項?，任由甲?方?jīng)]收；?若系甲方?違約，則?應(yīng)按所收?的款項加?倍返還以?為違約處?罰。若有?其它損害?，仍得請?求賠償。?七、?甲乙雙方?應(yīng)各覓保?證人，對?甲乙雙方?的違約對?他方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?，愿各負(fù)?連