經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓合同書（2篇）

第5頁共5頁經(jīng)濟特區(qū)房?地產(chǎn)轉讓合?同書__?___房地?轉字(__?___)第?_____?號轉讓方?：____?_(甲方)?地址：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?性別：_?____?出生：__?___年_?____月?_____?日職務：?_____?國籍：_?____?身份證號碼?：____?_受讓方?：____?_(乙方)?地址：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?性別：_?____?出生：__?___年_?____月?_____?日職務：?_____?國籍：_?____?身份證號碼?：____?_雙方達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方在深?圳市___?__地段(?地塊編號：?_____?)擁有房地?產(chǎn)，名稱：?_____?，數(shù)量：_?____，?現(xiàn)有償轉讓?，轉讓方式?為：___?__(1?)出售(?2)交換?(3)贈與?(4)繼?承第二條?乙方自愿?從甲方受讓?上述土地使?用權及其上?物業(yè)。土?地面積：_?____m?2其中：?基底分攤面?積：___?__m2?公用分攤面?積：___?__m2?_____?面積：__?___m2?共有使用?權土地面積?：____?_m2物?業(yè)部分為：?_____?第三條?甲乙雙方對?上述轉讓數(shù)?量、面積核?對無誤，同?意上述房地?產(chǎn)轉讓價格?為____?_幣，單價?_____?元/m2，?總金額__?___元，?(小寫：_?____元?);并于_?____年?_____?月____?_日前全部?交完。第?四條土地?使用年期為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?五條乙方?繼續(xù)履行原?《土地使用?規(guī)則》中的?有關規(guī)定，?原《條例》?公布前行政?劃撥的用地?和歷史用地?，必須履行?_____?有關規(guī)定的?義務。第?六條乙方?從____?_年開始，?繳納土地使?用費，在此?以前的土地?使用費全由?甲方負責。?第七條?房地產(chǎn)轉讓?費由甲方負?責繳納。?第八條轉?讓合同由雙?方簽字蓋章?，經(jīng)市公證?機關公證，?并到政府主?管部門辦理?產(chǎn)權登記手?續(xù)后，乙方?正式取得房?地產(chǎn)權。?第九條乙?方獲得房地?產(chǎn)權，如再?發(fā)生出租、?抵押、轉讓?(含出售、?贈與、繼承?、交換)時?，應按第八?條之規(guī)定辦?理產(chǎn)權變更?登記手續(xù)。?第十條?如系地產(chǎn)商?第一次售房?，原房地產(chǎn)?預售合同書?作為本合同?附件。第?十一條本?合同正本一?式四份，甲?乙雙方、房?地產(chǎn)權登記?機關、公證?處各一份。?轉讓方(?蓋章)：_?____????????受讓方?(蓋章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日?____?_年___?__月__?___日?簽訂地點：?_____???????????簽訂地點：?_____?經(jīng)濟特區(qū)?房地產(chǎn)轉讓?合同書（二?）賣方姓?名：___?__性別?：____?_出生日?期：___?__國籍?：____?_住址?：____?_電話：?_____?身份證號?碼：__?___買?方姓名：_?____?性別：__?___出?生日期：_?____?國籍：__?___住?址：__?___電?話：___?__身份?證號碼：?_____?買賣雙方?根據(jù)中華人?民共和國法?律和《經(jīng)濟?特區(qū)商品房?產(chǎn)管理規(guī)定?》，經(jīng)過友?好協(xié)商，自?愿制定本房?產(chǎn)轉讓合同?，條款如下?：一、賣?方有房產(chǎn)_?____個?單元座落在?深圳市__?___第_?____座?_____?樓____?_單元。合?計面積__?___平方?米?，F(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)賣?給買方。售?價為___?__幣__?___百_?____拾?_____?萬____?_千___?__百_?____拾?_____?元整。(原?樓價為__?___幣_?____百?_____?拾____?_萬___?__千__?___百_?____拾?元整)。?二、買方對?上述房屋已?核實，并審?閱了房產(chǎn)權?證書及有關?資料后同意?交付上述房?產(chǎn)價款，買?賣雙方一致?自愿成交。?三、雙方?在本合同上?簽署時，買?方當即將房?產(chǎn)全部的價?款交給賣方?，賣方在收?到該房產(chǎn)價?款后，即將?上述房產(chǎn)證?書及有關資?料交給買方?。四、雙?方買賣成交?后，即攜帶?房產(chǎn)權征書?到深圳市房?地產(chǎn)權登記?處辦理房產(chǎn)?權轉移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時，概?由賣方負責?，與買方無?關。六、?買方在交付?房產(chǎn)價款后?，而賣方不?能交房時，?則賣方應即?退回房產(chǎn)價?款，并負責?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時應本?著友好協(xié)商?解決，如不?能解決時，?應提請仲裁?機構仲裁或?深圳市人民?法院裁決。?八、本合?同在雙方簽?署后經(jīng)深圳?市公證處公?證之日起生?效。九、?本合同用鋼?筆填寫與