律師陪購(gòu)協(xié)議書（4篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)律師陪購(gòu)?協(xié)議書?委托人（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?受托人?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?律師法》?及有關(guān)法?律規(guī)定，?甲方因涉?及法律上?的事務(wù)特?委托乙方?律師提供?法律服務(wù)?。甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，訂立?下列條款?以資共同?遵守：?第一條乙?方接受甲?方委托，?指派等名?律師律師?依據(jù)本合?同約定為?甲方提供?法律服務(wù)?。第二?條委托事?項(xiàng)及委托?權(quán)限：?乙方指派?的律師接?受甲方委?托提供購(gòu)?房陪購(gòu)法?律服務(wù)，?服務(wù)內(nèi)容?及委托權(quán)?限如下：?1、審?查房地產(chǎn)?發(fā)展商的?經(jīng)營(yíng)主體?資格和資?信狀況；?2、審?查開發(fā)商?或代理商?的各項(xiàng)售?房資料，?包括簽約?須知、認(rèn)?購(gòu)書、銷?售合同等?；3、?協(xié)助簽訂?認(rèn)購(gòu)書：?購(gòu)房者作?出購(gòu)買決?定后，律?師幫助審?查商品房?買賣合同?文本，并?對(duì)合同的?有關(guān)條款?提出法律?意見供購(gòu)?房者參考?。律師主?要審查合?同的以下?條款：?1）商品?房的基本?情況是否?與簽署的?認(rèn)購(gòu)書或?購(gòu)房者的?意愿一致?；2）?合同主要?條款，包?括：定金?性質(zhì)、交?房期限、?友情鏈接?、房屋質(zhì)?量爭(zhēng)議、?房屋面積?爭(zhēng)議、取?得房產(chǎn)證?的時(shí)間、?房屋交付?、開發(fā)商?的擔(dān)保義?務(wù)、公共?配套設(shè)施?以及花園?綠地的權(quán)?屬、物業(yè)?管理、不?可抗力等?。3）?合同爭(zhēng)議?的處理：?合同的終?止和解除?、退房條?款、違約?責(zé)任、案?件的管轄?等；4?）明確因?開發(fā)商或?購(gòu)房者的?責(zé)任造成?購(gòu)房者不?能取得購(gòu)?房貸款的?處理方式?。4、?律師參與?購(gòu)房合同?的談判及?協(xié)助委托?人簽訂《?xx市商?品房買賣?合同》。?第三條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?甲方應(yīng)當(dāng)?真實(shí)、完?整、客觀?地向律師?介紹本法?律事務(wù)涉?及的相關(guān)?情況、材?料。2?、甲方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的金額或?計(jì)費(fèi)方式?和時(shí)間向?乙方支付?全部法律?服務(wù)費(fèi)。?3、甲?方應(yīng)當(dāng)為?律師開展?工作提供?一切必要?的便利。?4、甲?方有權(quán)要?求乙方及?時(shí)更換在?服務(wù)過(guò)程?中工作不?負(fù)責(zé)任、?或認(rèn)為不?適合服務(wù)?甲方的律?師。但甲?方應(yīng)向乙?方說(shuō)明要?求更換律?師的具體?理由。?5、甲方?在委托乙?方辦理法?律事務(wù)結(jié)?束或終止?時(shí)，應(yīng)如?實(shí)完整地?填寫《x?x市律師?服務(wù)質(zhì)量?反饋意見?卡》，并?及時(shí)將《?xx市律?師服務(wù)質(zhì)?量反饋意?見卡》交?還給乙方?，由乙方?歸檔。?6、不得?要求乙方?律師進(jìn)行?違法活動(dòng)?。7、?如乙方無(wú)?正當(dāng)理由?解除本合?同，甲方?有權(quán)要求?乙方退還?全部律師?服務(wù)費(fèi)和?差旅費(fèi)。?第四條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?乙方應(yīng)當(dāng)?依法忠實(shí)?地維護(hù)甲?方的一切?合法權(quán)益?。2、?乙方律師?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方的具?體情況適?時(shí)開展法?律服務(wù)工?作。3?、乙方律?師應(yīng)當(dāng)按?時(shí)地為甲?方提供相?關(guān)的法律?服務(wù)。?4、乙方?律師必須?嚴(yán)格遵守?律師職業(yè)?道德和執(zhí)?業(yè)紀(jì)律，?不得泄露?甲方的技?術(shù)秘密、?商業(yè)秘密?或者個(gè)人?隱私。?5、除本?合同約定?或甲乙雙?方另行協(xié)?商外，乙?方律師不?得私自向?甲方收取?費(fèi)用。?6、乙方?有權(quán)根據(jù)?本合同的?約定向甲?方收取法?律服務(wù)費(fèi)?。7、?甲方未按?時(shí)足額向?乙方支付?法律服務(wù)?費(fèi)及差旅?費(fèi)，乙方?及其指派?律師有權(quán)?暫緩履行?法律服務(wù)?工作。?8、簽訂?本合同后?，如甲方?無(wú)正當(dāng)理?由單方解?除合同，?乙方收取?的律師服?務(wù)費(fèi)和差?旅費(fèi)全部?不予退還?；如甲方?尚未支付?律師服務(wù)?費(fèi)和差旅?費(fèi)且無(wú)正?當(dāng)理由單?方解除合?同，甲方?有權(quán)繼續(xù)?追討。?9、乙方?同意并保?證，一旦?出現(xiàn)甲方?認(rèn)為乙方?指派律師?不能勝任?或不能完?成、或服?務(wù)不盡責(zé)?或無(wú)力發(fā)?揮應(yīng)有作?用的投訴?時(shí)，乙方?將在收到?甲方正式?投訴及核?實(shí)后三個(gè)?工作日內(nèi)?向甲方另?行推薦候?選律師，?經(jīng)甲方確?認(rèn)后，立?即另行指?派律師予?以接替，?以完成本?合同約定?的法律服?務(wù)事務(wù)。?10、?如果乙方?已經(jīng)接受?同一法律?事務(wù)相對(duì)?人的委托?，需書面?告知甲方?，若甲方?書面同意?，則繼續(xù)?履行本合?同；若甲?方書面不?同意，則?解除本合?同，乙方?將所收取?的全部費(fèi)?用退還甲?方。乙方?不能指派?同一法律?事務(wù)相對(duì)?人委托的?代理律師?為甲方的?代理人。?第五條?律師服務(wù)?費(fèi)、差旅?費(fèi)和其他?費(fèi)用的約?定：1?、律師服?務(wù)費(fèi)甲?方應(yīng)向乙?方繳納法?律服務(wù)費(fèi)?人民幣（?大寫）元?（RMB?元）；甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日向乙?方一次性?付清以上?費(fèi)用。?2、差旅?費(fèi)在本?律師事務(wù)?所所屬區(qū)?域內(nèi)（重?慶市區(qū)僅?指渝中區(qū)?、江北區(qū)?、沙坪壩?區(qū)、南岸?區(qū)、九龍?坡區(qū)、大?渡口區(qū)、?渝北區(qū)、?巴南區(qū)、?北碚區(qū)）?辦理甲方?委托的法?律事務(wù)，?乙方按不?超過(guò)律師?費(fèi)的10?%收取差?旅費(fèi)人民?幣（大寫?）元。該?差旅費(fèi)包?括近郊區(qū)?內(nèi)交通費(fèi)?、國(guó)內(nèi)電?話費(fèi)、傳?真費(fèi)、普?通及掛號(hào)?郵寄費(fèi)、?互聯(lián)網(wǎng)上?網(wǎng)費(fèi)、資?料打印費(fèi)?、復(fù)印費(fèi)?、特快專?遞費(fèi)；不?包括國(guó)家?行政機(jī)關(guān)?、司法機(jī)?關(guān)及其他?行政事業(yè)?單位按規(guī)?定收取的?費(fèi)用。上?述差旅費(fèi)?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后日內(nèi)?支付，并?由乙方包?干使用，?如有節(jié)超?互不找補(bǔ)?。乙方?律師如需?到本律師?事務(wù)所所?屬區(qū)域外?進(jìn)行與本?案相關(guān)的?工作，由?乙方律師?向甲方提?出差旅費(fèi)?預(yù)算并經(jīng)?甲方同意?后，按甲?方相關(guān)規(guī)?定辦理出?差手續(xù)，?乙方律師?出差后甲?方及時(shí)據(jù)?實(shí)報(bào)銷。?3、律?師服務(wù)費(fèi)?和差旅費(fèi)?支付時(shí)間?和方式?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂之日向?乙方一次?性付清以?上費(fèi)用。?如有特殊?情況經(jīng)雙?方協(xié)商可?在本合同?第九條中?另行注明?。4、?根據(jù)《x?x市律師?服務(wù)收費(fèi)?管理暫行?辦法》的?規(guī)定，乙?方律師在?進(jìn)行與甲?方委托辦?理的法律?事務(wù)過(guò)程?中發(fā)生的?鑒定費(fèi)、?公證費(fèi)、?公告費(fèi)、?查檔費(fèi)及?應(yīng)由甲方?支付的其?他費(fèi)用，?由甲方另?行支付。?5、除?非乙方另?有書面同?意，如因?甲方未按?約足額付?清上述費(fèi)?用導(dǎo)致乙?方律師不?能或未能?及時(shí)履行?甲方委托?辦理的法?律事務(wù)的?責(zé)任將不?由乙方承?擔(dān)。6?、除非甲?、乙雙方?另有書面?約定，甲?方在任何?時(shí)候均不?得向乙方?律師直接?支付任何?費(fèi)用或接?受乙方報(bào)?銷任何費(fèi)?用，甲方?也無(wú)需向?乙方律師?支付額外?的報(bào)酬、?補(bǔ)貼、津?貼和饋贈(zèng)?。第六?條本合同?約定的法?律事務(wù)至?委托人與?售房方簽?訂《xx?市商品房?買賣合同?》時(shí)為辦?理終結(jié)。?如因甲方?原因造成?合同無(wú)需?或不能繼?續(xù)履行，?均應(yīng)視為?乙方已全?面履行本?合同約定?的義務(wù)，?甲方應(yīng)依?據(jù)本合同?的約定全?額支付費(fèi)?用。第?七條本合?同未盡事?宜，可由?甲方或其?代理人與?乙方或其?指派的律?師共同協(xié)?商并達(dá)成?書面補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第八條?本合同以?上條款不?能概明之?事項(xiàng)，可?在本條款?下另行特?別約定：?第九條?甲方確認(rèn)?下列通訊?地址及聯(lián)?系人是乙?方辦理本?合同委托?法律事務(wù)?向甲方履?行通知義?務(wù)的唯一?通訊地址?及聯(lián)系人?：乙方?按上述通?訊地址向?指定的聯(lián)?系人履行?了通知義?務(wù)，視為?乙方已向?甲方履行?了通知義?務(wù)。如?果甲方需?變更通訊?地址或聯(lián)?系人，需?提前七日?通知乙方?。第十?條甲、乙?雙方在履?行本合同?中發(fā)生糾?紛均由重?慶仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?一條本合?同經(jīng)雙方?簽字或蓋?章生效。?本合同壹?式叁份，?甲方持壹?份，乙方?持貳份，?具有同等?法律效力?。第十?二條本合?同經(jīng)雙方?簽字或蓋?章生效。?第十三?條甲方承?諾：已認(rèn)?真審閱本?合同所有?條款以保?證完全了?解其詳盡?內(nèi)容；本?合同所有?條款均屬?甲、乙雙?方平等且?完全協(xié)商?一致而達(dá)?成。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_委托?代理人：?承辦律師?：地址?：___?__?????????????????地?址：__?___?電話：_?____??????????????????電話：?____?_郵編?：___?__????????????郵編：_?____?簽約時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?律師陪?購(gòu)協(xié)議書?（二）?協(xié)議雙方?：甲方?：___?__市_?____?律師事務(wù)?所乙方?：___?__市律?師協(xié)會(huì)為?律師在遭?遇意外和?重大疾病?時(shí)提供一?份有力的?保障，減?少律師的?后顧之憂?，甲乙雙?方就參加?乙方建立?的___?__市律?師醫(yī)療互?助金一事?達(dá)成一致?意見，為?明確雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，特?簽訂協(xié)議?如下：?一、甲方?參加乙方?組織的_?____?市律師醫(yī)?療互助金?，時(shí)間為?一年。自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?二、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方參加?互助金人?員每人每?年交納人?民幣_(tái)_?___元?，在每年?____?_月份一?次性繳清?。甲方?參加互助?金人員，?在互助有?效期內(nèi)發(fā)?生以下情?況，乙方?承擔(dān)相應(yīng)?的給付責(zé)?任，具體?標(biāo)準(zhǔn)如下?：意外?身亡給付?人民幣_(tái)?____?元；（因?斗毆、酒?后駕車、?自身傷害?等引起的?身亡除外?）疾病?身亡給付?人民幣_(tái)?____?元；患?惡性腫瘤?、尿毒癥?、重要器?官移植、?四肢癱瘓?、冠狀動(dòng)?脈搭橋手?術(shù)、重度?腦中風(fēng)、?心肌梗塞?等七種重?大疾病之?一的，?（1）?經(jīng)確診后?給付人民?幣_(tái)__?__元。?（其中嚴(yán)?重心肌梗?塞和重大?腦中風(fēng)是?指有嚴(yán)重?后遺癥，?生活不能?自理者）?住院每?日給付人?民幣_(tái)_?___元?，每人每?年累計(jì)不?超過(guò)__?___天?。甲方?參加互助?金人員在?互助的有?效期內(nèi)發(fā)?生疾病，?乙方按照?以下標(biāo)準(zhǔn)?，給予甲?方人員報(bào)?銷部分醫(yī)?藥費(fèi)：?a一般門?急診醫(yī)療?費(fèi)用：?帳戶段費(fèi)?用乙方不?予承擔(dān)，?由甲方人?員自負(fù)；?但其中甲?方人員去?藥房購(gòu)買?藥品或去?醫(yī)院看病?發(fā)生的乙?類藥品_?____?%部分，?乙方予以?報(bào)銷__?___%?。自負(fù)?段費(fèi)用，?乙方按甲?方參加人?員實(shí)際自?負(fù)部分承?擔(dān)___?__%；?共負(fù)段?費(fèi)用，乙?方按甲方?參加人員?實(shí)際自負(fù)?部分承擔(dān)?____?_%；?b住院或?急診室留?院觀察醫(yī)?療費(fèi)用：?乙方按?甲方參加?人員實(shí)際?自負(fù)部分?承擔(dān)__?___%?；（__?___%?乙類藥品?自負(fù)部分?由個(gè)人自?理）門?診大病和?家庭病床?的醫(yī)療費(fèi)?用：乙?方按參加?人員實(shí)際?自負(fù)部分?承擔(dān)__?___%?；以上?一般門急?診醫(yī)療費(fèi)?用，乙方?為甲方人?員每人每?年累計(jì)承?擔(dān)的最高?限額為人?民幣_(tái)_?___元?，住院或?急診室留?院觀察的?醫(yī)療費(fèi)用?，乙方為?甲方參加?人員合并?累計(jì)承擔(dān)?的最高限?額為人民?幣_(tái)__?__元（?其中手術(shù)?費(fèi)限額為?____?_元，醫(yī)?療醫(yī)藥費(fèi)?____?_元）。?（2）?報(bào)銷請(qǐng)?帶好醫(yī)藥?費(fèi)發(fā)票和?病歷卡，?由事務(wù)所?指定專人?辦理。?本互助金?只限參加?人員本人?使用，不?得轉(zhuǎn)借或?____?_，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，取?消其報(bào)銷?資格。?1、甲方?參加互助?金必須以?全體專職?律師和全?體專職行?政人員整?所參加。?專職律師?或?qū)Ｂ毿?政人員是?指勞動(dòng)人?事關(guān)系在?甲方單位?或從甲方?退休的原?專職人員?，不包括?____?_律師以?及從其他?單位退休?后從事專?職律師的?工作人員?。2、?甲方參加?互助金人?員應(yīng)參加?____?_市城鎮(zhèn)?職工基本?醫(yī)療__?___（?以下稱社?會(huì)醫(yī)保）?甲方參加?人員患病?必須在全?市醫(yī)保規(guī)?定的醫(yī)院?就診。?3、甲方?申領(lǐng)互助?金應(yīng)提供?合法、有?效的憑證?。（提供?的醫(yī)療費(fèi)?用憑證必?須是社會(huì)?醫(yī)保的專?用憑證，?接受治療?的內(nèi)容應(yīng)?在社會(huì)醫(yī)?保允許的?范圍內(nèi)）?，且應(yīng)在?相關(guān)事件?或醫(yī)療費(fèi)?發(fā)生日_?____?天內(nèi)申領(lǐng)?，逾期視?為放棄權(quán)?利。七?種重大疾?病是指在?互助有效?期內(nèi)由醫(yī)?院確診的?，如在參?加醫(yī)療互?助之前發(fā)?生的重大?疾病，不?享受給付?的待遇。?為體現(xiàn)醫(yī)?療互助金?互助共濟(jì)?的精神，?意外身亡?給付__?___元?和大病給?付___?__元，?乙方參加?人員終生?只能合計(jì)?享受一次?，不能重?復(fù)或是迭?加享受。?計(jì)劃生?育、分娩?發(fā)生的費(fèi)?用由社會(huì)?醫(yī)保統(tǒng)一?報(bào)銷、發(fā)?放補(bǔ)貼，?本互助金?不再予以?報(bào)銷。?（3）?在互助有?效期內(nèi)，?甲方參加?人員如因?發(fā)生轉(zhuǎn)所?等原因離?開甲方其?互助待遇?按以下原?則執(zhí)行：?如繼續(xù)?在本市律?師行業(yè)，?其互助待?遇可繼續(xù)?享受至本?協(xié)議期滿?；如離?開本市律?師行業(yè)，?其互助待?遇自辦妥?離開甲方?之日起不?再享受，?已交的互?助金乙方?不予退回?。三、?本協(xié)議未?盡事宜及?因履行本?協(xié)議發(fā)生?的異議，?由雙方參?照社會(huì)醫(yī)?保的有關(guān)?規(guī)定及律?師醫(yī)療互?助共濟(jì)的?特性協(xié)商?解決。?本協(xié)議自?雙方簽署?繳清全年?參加人員?互助金后?生效。本?協(xié)議期滿?，雙方如?無(wú)異議，?有效期自?動(dòng)順延一?年，以后?如此類推?。但甲方?需在順延?期的第一?個(gè)月內(nèi)繳?清相關(guān)的?互助金。?否則，視?為協(xié)議終?止。協(xié)?議雙方：?甲方：?____?_??????律?師事務(wù)所?乙方：_?____?市律師協(xié)?會(huì)代表?人：__?___????????????????代表人：?____?___?___年?___?__月?____?_日??????_?____?年__?___月?___?__日?備注：以?上協(xié)議書?請(qǐng)傳閱至?每一個(gè)參?加醫(yī)療互?助金的人?員。律?師陪購(gòu)協(xié)?議書（三?）借款?方：身?份證號(hào)：?住所：?貸款方?：身份?證號(hào)：?住所：?保證方：?身份證?號(hào)碼：?住所借?款方為進(jìn)?行生產(chǎn)(?或經(jīng)營(yíng)活?動(dòng))，向?貸款方申?請(qǐng)借款，?并聘請(qǐng)保?證方作為?保證人，?貸款方也?已審查批?準(zhǔn)，經(jīng)三?方(或雙?方協(xié)商)?，特訂立?本合同，?以便共同?遵守。?一、借款?條款(?一)借款?用途(?二)借款?金額：借?款方向貸?款方申請(qǐng)?借款人民?幣_(tái)__?__元(?大寫__?___)?。(三?)借款利?息：(?四)放款?日：(?五)借款?期限：借?款期限自?放款日起?____?_年__?___月?____?_日止。?二、保?證條款?(一)借?款方用_?____?做抵押，?到期不能?歸還貸款?方的貸款?，貸款方?有權(quán)處理?抵押品。?借款方到?期如數(shù)歸?還貸款的?，抵押權(quán)?消滅。?(二)借?款方必須?按照借款?合同規(guī)定?的用途使?用借款，?不得挪作?他用，不?得用借款?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?(三)借?款方必須?按合同規(guī)?定的期限?還本付息?。(四?)還款保?證人__?___，?為確保本?契約的履?行，愿與?借款方負(fù)?連帶返還?借款本息?的責(zé)任。?三、違?約責(zé)任?(一)若?貸款方不?能按時(shí)放?款，每延?期一日，?借款方有?權(quán)要求貸?款方支付?違約金_?____?元，延期?超過(guò)__?___日?，借款方?有權(quán)解除?本合同。?(二)?若借款方?未能按時(shí)?還款的，?借款方應(yīng)?向貸款方?支付借款?金額的2?0%作為?違約金，?同時(shí)還應(yīng)?承擔(dān)貸款?方實(shí)現(xiàn)債?權(quán)而發(fā)生?的費(fèi)用。?四、爭(zhēng)?議解決方?式雙方?協(xié)商解決?，解決不?成，同意?提交__?___區(qū)?人民法院?訴訟。?五、其他?事宜1?、本合同?自三方簽?字蓋章之?日起生效?。2、?本合同有?效期自本?合同生效?之日起至?借款方方?按約定全?部歸還借?款本息及?相關(guān)費(fèi)用?后終止。?3、本?合同一式?三份，借?款方、貸?款方、保?證方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?借款人?：日期?：___?__年_?____?月___?__日?貸款人：?日期：?____?_年__?___月?____?_日保?證人日?期：__?___年?____?_月__?___日?律師陪?購(gòu)協(xié)議書?（四）?委托人(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?受托人?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?律師法》?及有關(guān)法?律規(guī)定，?甲方因涉?及法律上?的事務(wù)特?委托乙方?律師提供?法律服務(wù)?。甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，訂立?下列條款?以資共同?遵守：?第一條?乙方接受?甲方委托?，指派?等名律?師律師依?據(jù)本合同?約定為甲?方提供法?律服務(wù)。?第二條?委托事?項(xiàng)及委托?權(quán)限：?乙方指派?的律師接?受甲方委?托提供購(gòu)?房陪購(gòu)法?律服務(wù)，?服務(wù)內(nèi)容?及委托權(quán)?限如下：?1、審?查房地產(chǎn)?發(fā)展商的?經(jīng)營(yíng)主體?資格和資?信狀況;?2、審?查開發(fā)商?或代理商?的各項(xiàng)售?房資料，?包括簽約?須知、認(rèn)?購(gòu)書、銷?售合同等?;3、?協(xié)助簽訂?認(rèn)購(gòu)書：?購(gòu)房者?作出購(gòu)買?決定后，?律師幫助?審查商品?房買賣合?同文本，?并對(duì)合同?的有關(guān)條?款提出法?律意見供?購(gòu)房者參?考。律師?主要審查?合同的以?下條款：?1)商?品房的基?本情況是?否與簽署?的認(rèn)購(gòu)書?或購(gòu)房者?的意愿一?致;2?)合同主?要條款，?包括：定?金性質(zhì)、?交房期限?、友情鏈?接、房屋?質(zhì)量爭(zhēng)議?、房屋面?積爭(zhēng)議、?取得房產(chǎn)?證的時(shí)間?、房屋交?付、開發(fā)?商的擔(dān)保?義務(wù)、公?共配套設(shè)?施以及花?園綠地的?權(quán)屬、物?業(yè)管理、?不可抗力?等。3?)合同爭(zhēng)?議的處理?：合同的?終止和解?除、退房?條款、違?約責(zé)任、?案件的管?轄等;?4)明確?因開發(fā)商?或購(gòu)房者?的責(zé)任造?成購(gòu)房者?不能取得?購(gòu)房貸款?的處理方?式。4?、律師參?與購(gòu)房合?同的談判?及協(xié)助委?托人簽訂?《___?市商品房?買賣合同?》。第?三條甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、甲?方應(yīng)當(dāng)真?實(shí)、完整?、客觀地?向律師介?紹本法律?事務(wù)涉及?的相關(guān)情?況、材料?。2、?甲方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同約定的?金額或計(jì)?費(fèi)方式和?時(shí)間向乙?方支付全?部法律服?務(wù)費(fèi)。?3、甲方?應(yīng)當(dāng)為律?師開展工?作提供一?切必要的?便利。?4、甲方?有權(quán)要求?乙方及時(shí)?更換在服?務(wù)過(guò)程中?工作不負(fù)?責(zé)任、或?認(rèn)為不適?合服務(wù)甲?方的律師?。但甲方?應(yīng)向乙方?說(shuō)明要求?更換律師?的具體理?由。5?、甲方在?委托乙方?辦理法律?事務(wù)結(jié)束?或終止時(shí)?，應(yīng)如實(shí)?完整地填?寫《__?_市律師?服務(wù)質(zhì)量?反饋意見?卡》，并?及時(shí)將《?___市?律師服務(wù)?質(zhì)量反饋?意見卡》?交還給乙?方，由乙?方歸檔。?6、不?得要求乙?方律師進(jìn)?行違法活?動(dòng)。7?、如乙方?無(wú)正當(dāng)理?由解除本?合同，甲?方有權(quán)要?求乙方退?還全部律?師服務(wù)費(fèi)?和差旅費(fèi)?。第四?條乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、乙方?應(yīng)當(dāng)依法?忠實(shí)地維?護(hù)甲方的?一切合法?權(quán)益。?2、乙方?律師應(yīng)當(dāng)?根據(jù)甲方?的具體情?況適時(shí)開?展法律服?務(wù)工作。?3、乙?方律師應(yīng)?當(dāng)按時(shí)地?為甲方提?供相關(guān)的?法律服務(wù)?。4、?乙方律師?必須嚴(yán)格?遵守律師?職業(yè)道德?和執(zhí)業(yè)紀(jì)?律，不得?泄露甲方?的技術(shù)秘?密、商業(yè)?秘密或者?個(gè)人隱私?。5、?除本合同?約定或甲?乙雙方另?行協(xié)商外?，乙方律?師不得私?自向甲方?收取費(fèi)用?。6、?乙方有權(quán)?根據(jù)本合?同的約定?向甲方收?取法律服?務(wù)費(fèi)。?7、甲方?未按時(shí)足?額向乙方?支付法律?服務(wù)費(fèi)及?差旅費(fèi)，?乙方及其?指派律師?有權(quán)暫緩?履行法律?服務(wù)工作?。8、?簽訂本合?同后，如?甲方無(wú)正?當(dāng)理由單?方解除合?同，乙方?收取的律?師服務(wù)費(fèi)?和差旅費(fèi)?全部不予?退還;如?甲方尚未?支付律師?服務(wù)費(fèi)和?差旅費(fèi)且?無(wú)正當(dāng)理?由單方解?除合同，?甲方有權(quán)?繼續(xù)追討?。9、?乙方同意?并保證，?一旦出現(xiàn)?甲方認(rèn)為?乙方指派?律師不能?勝任或不?能完成、?或服務(wù)不?盡責(zé)或無(wú)?力發(fā)揮應(yīng)?有作用的?投訴時(shí)，?乙方將在?收到甲方?正式投訴?及核實(shí)后?三個(gè)工作?日內(nèi)向甲?方另行推?薦候選律?師，經(jīng)甲?方確認(rèn)后?，立即另?行指派律?師予以接?替，以完?成本合同?約定的法?律服務(wù)事?務(wù)。1?0、如果?乙方已經(jīng)?接受同一?法律事務(wù)?相對(duì)人的?委托，需?書面告知?甲方，若?甲方書面?同意，則?繼續(xù)履行?本合同;?若甲方書?面不同意?，則解除?本合同，?乙方將所?收取的全?部費(fèi)用退?還甲方。?乙方不能?指派同一?法律事務(wù)?相對(duì)人委?托的代理?律師為甲?方的代理?人。第?五條律師?服務(wù)費(fèi)、?差旅費(fèi)和?其他費(fèi)用?的約定：?1、律?師服務(wù)費(fèi)?甲方應(yīng)?向乙方繳?納法律服?務(wù)費(fèi)人民?幣(大寫?)元(?rmb?元);甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日向乙?方一次性?付清以上?費(fèi)用。?2、差旅?費(fèi)在本?律師事務(wù)?所所屬區(qū)?域內(nèi)(重?慶市區(qū)僅?指渝中區(qū)?、江北區(qū)?、沙坪壩?區(qū)、南岸?區(qū)、九龍?坡區(qū)、大?渡口區(qū)、?渝北區(qū)、?巴南區(qū)、?北碚區(qū))?辦理甲方?委托的法?律事務(wù)，?乙方按不?超過(guò)律師?費(fèi)的10?%收取差?旅費(fèi)人民?幣(大寫?)元。?該差旅費(fèi)?包括近郊?區(qū)內(nèi)交通?費(fèi)、國(guó)內(nèi)?電話費(fèi)、?傳真費(fèi)、?普通及掛?號(hào)郵寄費(fèi)?、互聯(lián)網(wǎng)?上網(wǎng)費(fèi)、?資料打印?費(fèi)、復(fù)印?費(fèi)、特快?專遞費(fèi);?不包括國(guó)?家行政機(jī)?關(guān)、司法?機(jī)關(guān)及其?他行政事?業(yè)單位按?規(guī)定收取?的費(fèi)用。?上述差旅?費(fèi)甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后?日內(nèi)支付?，并由乙?方包干使?用，如有?節(jié)超互不?找補(bǔ)。?乙方律師?如需到本?律師事務(wù)?所所屬區(qū)?域外進(jìn)行?與本案相?關(guān)的工作?，由乙方?律師向甲?方提出差?旅費(fèi)預(yù)算?并經(jīng)甲方?同意后，?按甲方相?關(guān)規(guī)定辦?理出差手?續(xù)，乙方?律師出差?后甲方及?時(shí)據(jù)實(shí)報(bào)?銷。3?、律師服?務(wù)費(fèi)和差?旅費(fèi)支付?時(shí)間和方?式甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日向乙方?一次性付?清以上費(fèi)?用。如有?特殊情況?經(jīng)雙方協(xié)?商可在本?合同第九?條中另行?注明。?4、根據(jù)?《___?市律師服?務(wù)收費(fèi)管?理暫行辦?法》的規(guī)?定，乙方?律師在進(jìn)?行與甲方?委托辦理?的法律事?務(wù)過(guò)程中?發(fā)生的鑒?定費(fèi)、公?證費(fèi)、公?告費(fèi)、查?檔費(fèi)及應(yīng)?由甲方支?付的其他?費(fèi)用，由?甲方另行?支付。?5、除非?乙方另有?書面同意?，如因甲?方未按約?足額付清?上述費(fèi)用?導(dǎo)致乙方?律師不能?或未能及?時(shí)履行甲?方委托辦?理的法律?事務(wù)的責(zé)?任將不由?乙方承擔(dān)?。6、?除非甲、?乙雙方另?有書面約?定，甲方?在任何時(shí)?候均不得?向乙方律?師直接支?付任何費(fèi)?用或接受?乙方報(bào)銷?任何費(fèi)用?，甲方也?無(wú)需