經(jīng)典的路邊商鋪?zhàn)赓U合同范本（4篇）

經(jīng)典的路邊?商鋪?zhàn)赓U合?同范本甲?方(出租方?)：___?_____?__住所?：____?_____?_???????郵編：_?_____?____?【法定代表?人】【本人?】：___?_____?__??聯(lián)系電話?：____?_____?_【身份?證】【護(hù)照?】【營業(yè)執(zhí)?照】號(hào)碼：?_____?_____?【委托】?【法定】代?理人：__?_____?___??聯(lián)系電?話：___?_____?__乙方?(承租方)?：____?_____?_住所：?_____?_____????????郵編：__?_____?___【?法定代表人?】【本人】?：____?_____?_??聯(lián)系電話：?_____?_____?【身份證?】【護(hù)照】?【營業(yè)執(zhí)照?】號(hào)碼：_?_____?____?【委托】【?法定】代理?人：___?_____?__??聯(lián)系電話?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《上海?市房屋租賃?條例》(以?下簡(jiǎn)稱"《?條例》")?等法律法規(guī)?，并結(jié)合《?關(guān)于本市加?強(qiáng)租賃廠房?和場(chǎng)所的生?產(chǎn)、消防、?特種設(shè)備安?全管理的意?見》(滬府?辦發(fā)[20?____]?____號(hào)?文印發(fā)，以?下簡(jiǎn)稱"《?安全管理意?見》")，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方可依法?出租的廠房?事宜，訂立?本合同。?第一條出?租廠房情況?1.1甲?方出租給乙?方的廠房座?落在本市_?___【區(qū)?】【縣】_?___路_?___弄_?___號(hào)_?___室(?部位)__?__(以下?簡(jiǎn)稱"該廠?房")。該?廠房出租【?建筑面積】?【使用面積?】為___?_平方米，?其平面圖見?本合同附件?(一)。?1.2甲方?作為該廠房?的【房地產(chǎn)?權(quán)利人】【?授權(quán)委托人?】【法律規(guī)?定的其他權(quán)?利人】與乙?方建立租賃?關(guān)系。簽訂?本合同前，?甲方已向乙?方出示該廠?房的【房地?產(chǎn)權(quán)證】【?產(chǎn)權(quán)單位委?托出租的證?明】【法律?規(guī)定其他權(quán)?利人證明】?，權(quán)證編號(hào)?：____?_____?_;并已告?知乙方該廠?房【已】【?未】設(shè)定抵?押。1.?3該廠房原?規(guī)劃設(shè)計(jì)的?生產(chǎn)使用性?質(zhì)為___?_;其現(xiàn)有?裝修、有關(guān)?設(shè)施設(shè)備(?包括特種設(shè)?備，下同)?狀況、安全?生產(chǎn)條件、?防火等級(jí)，?以及甲方同?意乙方自行?裝修和改變?技術(shù)工藝或?生產(chǎn)設(shè)施的?內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定的?其它有關(guān)事?宜，由甲、?乙雙方在本?合同附件(?二)中加以?列明。甲、?乙雙方同意?該附件作為?甲方向乙方?交付該廠房?和本合同終?止時(shí)乙方向?甲方返還該?廠房的驗(yàn)收?依據(jù)。第?二條租賃?使用性質(zhì)和?生產(chǎn)用途?2.1甲方?已查驗(yàn)乙方?的營業(yè)執(zhí)照?、相應(yīng)生產(chǎn)?經(jīng)營資質(zhì)證?書或者擬從?事的生產(chǎn)經(jīng)?營范圍。乙?方向甲方承?諾，租賃該?廠房嚴(yán)格按?照經(jīng)核準(zhǔn)的?生產(chǎn)經(jīng)營范?圍和該廠房?原規(guī)劃設(shè)計(jì)?的生產(chǎn)使用?性質(zhì)，用于?從事___?_的產(chǎn)品生?產(chǎn)。2.?2乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?，或未按規(guī)?定經(jīng)安全生?產(chǎn)監(jiān)管、消?防等有關(guān)部?門批準(zhǔn)，不?擅自改變?cè)?廠房規(guī)劃設(shè)?計(jì)的生產(chǎn)使?用性質(zhì)，從?事上款約定?之外的其它?產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。?第三條交?付日期和租?賃期限3?.1甲乙雙?方約定，甲?方于___?_年___?_月___?_日前向乙?方交付該廠?房和按本合?同附件(二?)中約定的?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備(以下簡(jiǎn)?稱：有關(guān)設(shè)?施設(shè)備)。?租賃日期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3.2租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期返還?該廠房和有?關(guān)設(shè)施設(shè)備?。乙方需繼?續(xù)承租的，?則應(yīng)于租賃?期屆滿前_?___個(gè)月?，向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后，?雙方應(yīng)重新?簽訂廠房租?賃合同。?第四條租?金、支付方?式和限期?4.1甲、?乙雙方約定?，該廠房每?日每平方米?【建筑面積?】【使用面?積】租金為?(____?幣)___?_元。月租?金總計(jì)為(?____幣?)____?元。(大寫?：____?萬____?仟____?佰____?拾____?元____?角整)。?4.2該廠?房租金__?__【__?__年】【?____月?】?jī)?nèi)不變。?自第___?_【___?_年】【_?___月】?起，雙方可?協(xié)商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事?宜由甲、乙?雙方在補(bǔ)充?條款中約定?。4.3?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?支付租金。?逾期支付的?，每逾期一?日，則乙方?需按日租金?的____?%支付違約?金。4.?4乙方支付?租金的方式?如下：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?五條保證?金和其他費(fèi)?用5.1?甲、乙雙方?約定，甲方?交付該廠房?時(shí)，乙方【?不向甲方支?付廠房租賃?保證金】【?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為__?__個(gè)月的?租金，即(?____幣?)____?元，甲方收?取保證金后?應(yīng)向乙方開?具收款憑證?】。租賃關(guān)?系終止時(shí)，?甲方收取的?廠房租賃保?證金除用以?抵充合同約?定由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用外?，剩余部分?無息歸還乙?方。5.?2租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、燃?氣、通訊、?設(shè)備、物業(yè)?管理、__?__等費(fèi)用?由【甲方】?【乙方】承?擔(dān)。其他有?關(guān)費(fèi)用，均?由【甲方】?【乙方】承?擔(dān)。5.?3【甲方】?【乙方】承?擔(dān)的上述費(fèi)?用，計(jì)算或?分?jǐn)傓k法、?支付方式和?時(shí)間：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第六?條廠房的?使用要求?6.1甲、?乙雙方在簽?訂本合同時(shí)?，應(yīng)根據(jù)安?全生產(chǎn)法律?、法規(guī)的要?求以及《安?全管理意見?》第二、三?、五條的規(guī)?定，同時(shí)訂?立《安全生?產(chǎn)管理協(xié)議?》作為合同?附件(三)?，明確租賃?雙方的生產(chǎn)?、消防、特?種設(shè)備安全?管理職責(zé)。?6.2甲?、乙雙方約?定，租賃期?間，該廠房?和有關(guān)設(shè)施?設(shè)備有損壞?或故障時(shí)，?由【甲方】?【乙方】負(fù)?責(zé)維修，維?修費(fèi)用由甲?方承擔(dān)?！?由甲方維修?的，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?維修后應(yīng)及?時(shí)將維修內(nèi)?容和費(fèi)用憑?證提交給甲?方?！俊居?乙方維修的?，乙方維修?后，應(yīng)及時(shí)?將維修內(nèi)容?和費(fèi)用憑證?提交給甲方??！?.?3租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備損壞?或發(fā)生故障?的，其維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。6?.4租賃期?間，甲、乙?雙方應(yīng)根據(jù)?《安全生產(chǎn)?管理協(xié)議》?的約定，保?證該廠房及?設(shè)施設(shè)備處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方在履行安?全管理職責(zé)?，對(duì)該廠房?進(jìn)行檢查時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。凡?發(fā)現(xiàn)乙方存?在安全生產(chǎn)?隱患的，甲?方有權(quán)書面?告知乙方，?責(zé)令乙方進(jìn)?行整改。?6.5乙方?增設(shè)特種設(shè)?備，或者另?需裝修、改?變技術(shù)工藝?或改造有關(guān)?設(shè)施設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意。其?中按規(guī)定必?須報(bào)有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由【?甲方】【甲?方委托乙方?】報(bào)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?第七條?廠房返還時(shí)?的狀態(tài)7?.1除甲方?同意乙方續(xù)?租外，乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?后的___?_日內(nèi)返還?該廠房和有?關(guān)設(shè)施設(shè)備?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按(_?___幣)?____元?/平方米向?甲方支付占?用期間的使?用費(fèi)。7?.2乙方返?還該廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?后的狀態(tài)。?返還時(shí)，甲?方根據(jù)合同?附件(二)?的約定進(jìn)行?驗(yàn)收，并相?互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。第?八條轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和交?換8.1?除甲方已在?本合同補(bǔ)充?條款中同意?乙方轉(zhuǎn)租外?，乙方在租?賃期內(nèi)，須?事先征得甲?方的書面同?意，方可將?該廠房部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?8.2乙方?轉(zhuǎn)租該廠房?，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租?方簽訂書面?的轉(zhuǎn)租合同?，并依據(jù)原?簽訂的《安?全生產(chǎn)管理?協(xié)議》，由?甲、乙雙方?與接受轉(zhuǎn)租?方簽訂《安?全生產(chǎn)管理?協(xié)議》。其?中，甲方應(yīng)?承擔(dān)的安全?生產(chǎn)管理職?責(zé)不因轉(zhuǎn)租?而改變。?8.3在租?賃期內(nèi)，乙?方將該廠房?轉(zhuǎn)讓給他人?承租或與他?人承租的廠?房進(jìn)行交換?，必須事先?征得甲方書?面同意。轉(zhuǎn)?讓或交換后?，該廠房承?租權(quán)的受讓?人或交換人?應(yīng)與甲方簽?訂租賃主體?變更合同并?繼續(xù)履行本?合同及《安?全生產(chǎn)管理?協(xié)議》。?8.4在租?賃期內(nèi)，甲?方如需出售?該廠房，應(yīng)?提前___?_個(gè)月通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權(quán)。第?九條解除?本合同的條?件9.1?甲、乙雙方?同意在租賃?期內(nèi)，有下?列情形之一?的，本合同?終止，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任：(一?)該廠房占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的。(?二)該廠房?因社會(huì)公共?利益被依法?征用的。?(三)該廠?房因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷許可范?圍的。(?四)該廠房?在租賃期內(nèi)?被鑒定為危?險(xiǎn)廠房，或?者因不可抗?力導(dǎo)致毀損?、滅失的。?(五)甲?方已告知乙?方該廠房出?租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被?處分的。?(六)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。9.2?甲、乙雙方?同意，有下?列情形之一?的，一方可?書面通知另?一方解除本?合同。違反?合同的一方?，應(yīng)向另一?方按月租金?的____?倍支付違約?金;給另一?方造成損失?，支付的違?約金不足抵?付損失的，?還應(yīng)賠償造?成的損失與?違約金的差?額部分：?(一)甲方?未按時(shí)交付?該廠房和有?關(guān)設(shè)施設(shè)備?，經(jīng)乙方催?告后___?_日內(nèi)仍未?交付的。?(二)甲方?交付的該廠?房和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備不符?合本合同的?約定，致使?不能實(shí)現(xiàn)租?賃目的的;?或甲方交付?的廠房和有?關(guān)設(shè)施設(shè)備?危及安全生?產(chǎn)或存在消?防等級(jí)缺陷?的。(三?)甲方發(fā)現(xiàn)?乙方未按《?安全生產(chǎn)管?理協(xié)議》認(rèn)?真履行其管?理職責(zé)，存?在安全生產(chǎn)?隱患，且書?面告知乙方?責(zé)令其整改?，乙方整改?不力或逾期?拒不整改的?。(四)?乙方未征得?甲方書面同?意和相關(guān)部?門的批準(zhǔn)，?擅自改變?cè)?廠房規(guī)劃設(shè)?計(jì)的生產(chǎn)使?用性質(zhì)，用?于從事第二?條第一款?約定之外?其它產(chǎn)品的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)的。(?五)乙方未?征得甲方書?面同意和經(jīng)?安全生產(chǎn)監(jiān)?督、消防等?有關(guān)部門的?批準(zhǔn)，即增?設(shè)、改造特?種設(shè)備，或?者生產(chǎn)、經(jīng)?營、運(yùn)輸、?儲(chǔ)存、使用?危險(xiǎn)物品或?處置廢棄危?險(xiǎn)化學(xué)品的?。(六)?乙方未征得?甲方書面同?意，擅自轉(zhuǎn)?租該廠房、?轉(zhuǎn)讓或與他?人交換該廠?房承租權(quán)的?。(七)?乙方逾期不?支付租金累?計(jì)超過__?__月的。?(八)_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?條違約責(zé)?任10.?1該廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備交付時(shí)存?在缺陷的，?甲方應(yīng)自交?付之日起的?日內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)。逾期不?修復(fù)的，甲?方同意減少?租金并變更?有關(guān)租金條?款。10?.2因甲方?未在該合同?中告知乙方?，該廠房前?已抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已受?到限制，造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?10.3?非本合同規(guī)?定的情況，?甲方在租賃?期間擅自解?除本合同，?提前收回該?廠房的，甲?方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的?租金的__?__倍向乙?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。1?0.4租賃?期間，根據(jù)?本合同第六?條的約定?，【甲方】?【乙方】不?及時(shí)履行本?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使?廠房和有關(guān)?設(shè)施設(shè)備損?壞，【甲方?】【乙方】?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。1?0.5乙方?未征得甲方?書面同意或?者超出甲方?書面同意的?范圍和要求?，擅自改變?廠房建筑結(jié)?構(gòu)，違反有?關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和消防安全?規(guī)定，進(jìn)行?電力線路等?裝修工程，?改變技術(shù)工?藝或生產(chǎn)設(shè)?施的，甲方?有權(quán)要求乙?方恢復(fù)廠房?和有關(guān)設(shè)施?設(shè)備原狀以?及賠償損失?。10.?6非本合同?規(guī)定的情況?，乙方在租?賃期間中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)按?提前退租天?數(shù)的租金的?____倍?向甲方支付?違約金。若?違約金不足?抵付甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。甲方可?從租賃保證?金中抵扣。?保證金不足?抵扣的，不?足部分則由?乙方另行支?付。第十?一條解決?爭(zhēng)議的方式?11.1?本合同受中?華人民共和?國法律、法?規(guī)管轄。?11.2甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，雙方?同意選擇下?列第___?_種方式解?決：(一?)提交上海?仲裁委員會(huì)?仲裁;(?二)依法向?____人?民法院起訴?。第十二?條其他條?款12.?1租賃期間?，甲方需將?未抵押的廠?房和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備抵押?的，應(yīng)當(dāng)書?面告知乙方?，并向乙方?承諾該廠房?和有關(guān)設(shè)施?設(shè)備抵押后?當(dāng)事人協(xié)議?以折價(jià)、變?賣方式處分?該廠房前_?___日書?面征詢乙方?購買該廠房?和有關(guān)設(shè)施?設(shè)備的意見?。12.?2本合同自?雙方【簽字?】【簽字后?____】?生效。生效?后的___?_日內(nèi)，【?甲方】【乙?方】【甲、?乙雙方共同?】應(yīng)負(fù)責(zé)按?規(guī)定辦理登?記備案，領(lǐng)?取房屋租賃?合同登記備?案證明，同?時(shí)將《安全?生產(chǎn)管理協(xié)?議》報(bào)該廠?房所在地街?道辦事處或?鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人?民政府備案?。12.?3本合同經(jīng)?登記備案后?，凡變更、?終止本合同?的，由【甲?方】【乙方?】負(fù)責(zé)在本?合同變更、?終止之日起?的____?日內(nèi)，向原?受理機(jī)構(gòu)辦?理變更、終?止登記備案?手續(xù)。因甲?方未辦理房?屋租賃合同?登記備案或?變更、終止?登記備案的?，所引起的?法律糾紛，?由甲方承擔(dān)?一切責(zé)任。?其中，因合?同變更，《?安全生產(chǎn)管?理協(xié)議》需?作調(diào)整的，?則應(yīng)在調(diào)整?后，按上款?規(guī)定重新辦?理備案手續(xù)?;合同終止?的，則應(yīng)相?應(yīng)辦理《安?全生產(chǎn)管理?協(xié)議》備案?的注銷手續(xù)?。12.?4本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。本合?同補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同不可?分割的一部?分，本合同?及其補(bǔ)充條?款和附件內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。12.?5甲、乙雙?方在簽署本?合同時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白?，并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一?方違反本合?同，另一方?有權(quán)按本合?同規(guī)定索賠?。12.?6本合同連?同附件一式?____份?。其中：甲?、乙雙方各?持一份，_?___【區(qū)?】【縣】房?地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)局?受理處一份?，以及__?__各一份?，均具有同?等效力。?甲方(蓋章?)：___?_____?__????乙方?(蓋章)：?_____?_____?甲方【本?人】【法定?代表人】：?_____?_____?乙方【本人?】【法定代?表人】：_?_____?____?委托代理人?簽署：__?_____?___??委?托代理人簽?署：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____?_____??????簽訂地?點(diǎn)：___?_____?__經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)名稱：?_____?_____?經(jīng)紀(jì)人姓?名：___?_____?__經(jīng)紀(jì)?人執(zhí)業(yè)證書?號(hào)：___?_____?__經(jīng)典?的路邊商鋪?租賃合同范?本（二）?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：現(xiàn)經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?達(dá)成如下租?房協(xié)議，以?資信守：?一、房屋座?落地點(diǎn)：面?積：附屬物?：二、租?賃期限：年?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日三?、租金及交?納時(shí)間：每?月元，按月?付一次，先?付后住，其?中第一次付?款元，在之?前付清;第?二次付款元?，在之前付?清，依次類?推。四、?租房押金：?____元?，到期結(jié)算?后歸還。?五、違約責(zé)?任：自合同?簽訂后既產(chǎn)?生法律效力?，任何一方?均不得無故?終止協(xié)議。?如發(fā)生違背?情況，違約?方應(yīng)支付給?守約方違約?金元，并按?實(shí)結(jié)算房租?。六、租?賃期間的其?他約定事項(xiàng)?：1、甲?方提供完好?的房屋及設(shè)?施，并按國?家規(guī)定辦理?好有關(guān)租賃?手續(xù)。乙方?不得破壞房?屋結(jié)構(gòu)及設(shè)?施，否則按?價(jià)賠償，?2、水電、?閉路，寬帶?、電話及衛(wèi)?生費(fèi)由使用?人(乙方)?承擔(dān)。3?、乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)租?或供非法用?途，外來人?員居住必須?主動(dòng)辦理暫?住戶口手續(xù)?，若發(fā)生非?件，乙方自?負(fù)后果，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。4、?租期內(nèi)如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成損?失的，協(xié)議?自然終止，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。5、甲?乙任何一方?因特殊原因?提出前解除?合同，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?否則視作違?約。6、?乙方如不按?時(shí)交付租金?、水電費(fèi)、?電話費(fèi)等應(yīng)?付費(fèi)用，甲?方有權(quán)單位?解除協(xié)議，?收回房屋，?并有權(quán)向乙?方索取違約?金。7、?此協(xié)議未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?并作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本協(xié)?議有同等效?力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛?，先協(xié)商，?協(xié)商不成，?由法院裁決?。8、合?同簽字生效?，視作中介?成功。中介?方合法取得?傭金，日后?雙方發(fā)生變?故，中介傭?金不作退回?。9、電?度，水度，?煤氣立方。?10、補(bǔ)?充。七、?本協(xié)議一式?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，備案一份?。經(jīng)甲、乙?雙方簽字、?蓋章后生效?。甲方(?簽字)：乙?方(簽字)?;號(hào)：_?_____?____???????號(hào)?：____?_____?_聯(lián)系地?址：___?_____?__?????聯(lián)系地?址：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?_日期：?_____?_____????????日期：__?_____?___經(jīng)?典的路邊商?鋪?zhàn)赓U合同?范本（三）?出租方(?以下稱甲方?)：承租?方(以下稱?乙方)：?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號(hào)?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?限雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營?及犯罪活動(dòng)?的;3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年租?金為人民幣?，大寫：萬?仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個(gè)月時(shí)?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時(shí)間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金的%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營情況也與?出租方無關(guān)?;租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納;(水表?底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為_?___度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?)。3、?維修費(fèi)：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。4、使?用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請(qǐng)安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?)。七、?出租方與承?租方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房屋，須?提前___?_個(gè)月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。2、租?賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請(qǐng)，由?第三方書面?確認(rèn)，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?事乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。八、?違約金和違?約責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)?賠償違約金?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應(yīng)支付?違約金元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。九?、免責(zé)條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭(zhēng)議的?解決決方式?本合同如出?現(xiàn)爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應(yīng)?在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份。?出租方(?蓋章)：_?_____?____????承租?方(蓋章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__聯(lián)系?地址：__?_____?___?????聯(lián)系地址?：____?_____?_身份證?號(hào)碼：__?_____?___????身?份證號(hào)碼：?_____?_____?日期：_?___年_?___月_?___日????日期：?____年?____月?____日?經(jīng)典的路?邊商鋪?zhàn)赓U?合同范本（?四）購貨?單位：__?_____?___，以?下簡(jiǎn)稱甲方?;供貨單?位：___?_____?__，以下?簡(jiǎn)稱乙方。?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?共同遵守。?第一條?產(chǎn)品的名稱?、品種、規(guī)?格和質(zhì)量?1.產(chǎn)品的?名稱、品種?、規(guī)格：_?_____?_____?___。(?應(yīng)注明產(chǎn)品?的牌號(hào)或商?標(biāo))2.?產(chǎn)品的技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)(包括?質(zhì)量要求)?，按下列第?(____?)項(xiàng)執(zhí)行：?(1)按?國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行;(2?)按部頒標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行;?(3)由甲?乙雙方商定?技術(shù)要求執(zhí)?行。(在?合同中必須?寫明執(zhí)行的?標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、?編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)?名稱。對(duì)成?套產(chǎn)品，合?同中要明確?規(guī)定附件的?質(zhì)量要求;?對(duì)某些必須?安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后?才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)?在質(zhì)量缺陷?的產(chǎn)品，除?主管部門另?有規(guī)定外，?合同中應(yīng)具?體規(guī)定提出?質(zhì)量異議的?條件和時(shí)間?;實(shí)行抽樣?檢驗(yàn)質(zhì)量的?產(chǎn)品，合同?中應(yīng)注明采?用的抽樣標(biāo)?準(zhǔn)或抽驗(yàn)方?法和比例;?在商定技術(shù)?條件后需要?封存樣品的?，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?事人雙方共?同封存，分?別保管，作?檢驗(yàn)的依據(jù)?。)第二?條產(chǎn)品的?數(shù)量和計(jì)量?單位、計(jì)量?方法1.?產(chǎn)品的數(shù)量?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2.計(jì)?量單位、計(jì)?量方法：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。(國?家或主管部?門有計(jì)量方?法規(guī)定的，?按國家或主?管部門的規(guī)?定執(zhí)行;國?家或主管部?門無規(guī)定的?，由甲乙雙?方商定。對(duì)?機(jī)電設(shè)備，?必要時(shí)應(yīng)當(dāng)?在合同明確?規(guī)定隨主機(jī)?的輔機(jī)、附?件、配套的?產(chǎn)品、易損?耗備品、配?件和安裝修?理工具等。?對(duì)成套供應(yīng)?的產(chǎn)品，應(yīng)?當(dāng)明確成套?供應(yīng)的范圍?，并提出成?套供應(yīng)清單?。)3.?產(chǎn)品交貨數(shù)?量的正負(fù)尾?差、合理磅?差和在途自?然減(增)?量規(guī)定及計(jì)?算方法：_?_____?____。?第三條?產(chǎn)品的包裝?標(biāo)準(zhǔn)和包裝?物的供應(yīng)與?回收___?_。(產(chǎn)?品的包裝，?國家或業(yè)務(wù)?主管部門有?技術(shù)規(guī)定的?，按技術(shù)規(guī)?定執(zhí)行;國?家與業(yè)務(wù)主?管部門無技?術(shù)規(guī)定的，?由甲乙雙方?商定。產(chǎn)品?的包裝物，?除國家規(guī)定?由甲方供應(yīng)?的以外，應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?供應(yīng)。第?四條產(chǎn)品?的交貨單位?、交貨方法?、運(yùn)輸方式?、到貨地點(diǎn)?(包括專用?線、碼頭)?1.產(chǎn)品?的交貨單位?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?交貨方法，?按下列第(?____)?項(xiàng)執(zhí)行：?(1)乙方?送貨;(?2)乙方代?運(yùn)(乙方代?辦運(yùn)輸，應(yīng)?充分考慮甲?方的要求，?商定合理的?運(yùn)輸路線和?運(yùn)輸工具)?;(3)?甲方自提自?運(yùn)。3.?運(yùn)輸方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。4.?到貨地點(diǎn)和?接貨單位(?或接貨人)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_。(甲?方如要求變?更到貨地點(diǎn)?或接貨人，?應(yīng)在合同規(guī)?定的交貨期?限(月份或?季度)前4?0天通知乙?方，以便乙?方編月度要?車(船)計(jì)?劃;必須由?甲方派人押?送的，應(yīng)在?合同明確規(guī)?定;甲乙雙?方對(duì)產(chǎn)品的?運(yùn)輸和裝卸?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定與運(yùn)輸?部門辦理交?換手續(xù)，作?出記錄，雙?方簽字，明?確甲、乙方?和運(yùn)輸部門?的責(zé)任。)?第五條?產(chǎn)品的交(?提)貨期限?(規(guī)定送?貨或代運(yùn)的?產(chǎn)品的交貨?日期，以甲?方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品?時(shí)承運(yùn)部門?簽發(fā)的戳記?日期為準(zhǔn)，?當(dāng)事人另有?約定者，從?約定;合同?規(guī)定甲方自?提產(chǎn)品的交?貨日期，以?乙方按合同?規(guī)定通知的?提貨日期為?準(zhǔn)。乙方的?提貨通知中?，應(yīng)給予甲?方必要的途?中時(shí)間，實(shí)?際交貨或提?貨日期早于?或遲于合同?規(guī)定的日期?，應(yīng)視為提?前或逾期交?貨或提貨。?)第六條?產(chǎn)品的價(jià)?格與貨款的?結(jié)算1.?產(chǎn)品的價(jià)格?，按下列第?(____?)項(xiàng)執(zhí)行：?(1)按?甲乙雙方的?商定價(jià)格;?(2)按?照訂立合同?時(shí)履行地的?市場(chǎng)價(jià)格;?(3)按?照國家定價(jià)?