家庭居室裝飾裝修施工合同書(shū)（2篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)家庭居室裝?飾裝修施工?合同書(shū)發(fā)?包方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱"甲?方")與承?包方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱"乙?方")為維?護(hù)雙方的權(quán)?益，根據(jù)現(xiàn)?行的法律、?法規(guī)和規(guī)章?，結(jié)合本工?程的具體情?況，簽訂本?合同，并遵?照?qǐng)?zhí)行。?第一章合?同背景第?一條施工?地點(diǎn)位于_?____市?_____?區(qū)____?_路___?__弄__?___號(hào)_?____室?，(以下簡(jiǎn)?稱"該房屋?")。該房?屋竣工驗(yàn)收?合格，并已?交付使用。?第二條?甲方委托乙?方施工，使?房屋安全、?衛(wèi)生、美觀?、適于居住?、方便生活?、令人心情?愉悅。第?二章施工?單位資格?第三條乙?方是經(jīng)過(guò)工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記的企業(yè)法?人，通過(guò)最?近一次企業(yè)?年檢，具有?經(jīng)建設(shè)行政?主管機(jī)關(guān)審?定的從事民?用建筑裝飾?裝修工程的?資質(zhì)，資質(zhì)?等級(jí)符合本?次施工的要?求。乙方不?具備營(yíng)業(yè)資?格或相應(yīng)資?質(zhì)的，甲方?有權(quán)終止本?合同，乙方?應(yīng)當(dāng)立即返?還甲方已支?付的費(fèi)用，?并賠償乙方?損失。第?四條本合?同簽訂前，?乙方應(yīng)向甲?方出示《營(yíng)?業(yè)執(zhí)照》、?《資質(zhì)證書(shū)?》原件。?第三章施?工內(nèi)容第?五條該房?屋屬___?__結(jié)構(gòu)，?房型為_(kāi)_?___房_?____廳?_____?廚____?_衛(wèi)，建筑?總面積為_(kāi)?____平?方米;施工?的是其中的?_____?房____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?施工面積為?_____?平方米。詳?見(jiàn)作為本合?同附件(一?)的《房型?圖》中紅線?匡定部分。?第六條?施工內(nèi)容和?做法說(shuō)明如?下(不夠可?附頁(yè))：?(一)廳：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門(mén)窗部分_?____，?其他___?__;(?二)房：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門(mén)?窗部分__?___，其?他____?_;(三?)廚：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門(mén)窗?部分___?__，其他?_____?;(四)?衛(wèi)：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門(mén)窗部?分____?_，其他_?____;?(五)其?他：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門(mén)窗部?分____?_，其他_?____;?前款沒(méi)有說(shuō)?明的，依作?為本合同附?件(二)的?《裝修施工?圖》確定。?第四章?材料、設(shè)備?和價(jià)款第?七條施工?使用的材料?和設(shè)備見(jiàn)作?為本合同附?件(三)的?《主要材料?報(bào)價(jià)單》、?作為本合同?附件(四)?的《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?，乙方的人?工費(fèi)見(jiàn)作為?本合同附件?(五)的《?人工費(fèi)報(bào)價(jià)?單》。第?八條至第?十三條在乙?方提供施工?使用的材料?、設(shè)備以及?勞務(wù)的情形?下適用第?九條該房?屋工程總價(jià)?款為_(kāi)__?__元，其?中材料費(fèi)_?____元?、人工費(fèi)_?____元?、管理費(fèi)_?____元?、設(shè)計(jì)費(fèi)_?____元?、垃圾清運(yùn)?費(fèi)____?_元、稅金?_____?元、其他費(fèi)?用____?_元。工程?總價(jià)款是各?分項(xiàng)價(jià)款的?總和。前?款所述的總?價(jià)款和分項(xiàng)?價(jià)款是乙方?的預(yù)算價(jià)格?。結(jié)算價(jià)格?超出預(yù)算價(jià)?格的，甲方?按預(yù)算價(jià)格?支付工程總?價(jià)款;結(jié)算?價(jià)格低于預(yù)?算價(jià)格的，?甲方按結(jié)算?價(jià)格支付工?程總價(jià)款。?第九條乙?方對(duì)材料費(fèi)?、人工費(fèi)、?管理費(fèi)、設(shè)?計(jì)費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)的報(bào)?價(jià)，不得超?過(guò)本合同簽?訂時(shí)該費(fèi)用?的市場(chǎng)平均?價(jià)格。乙?方在本合同?中的報(bào)價(jià)超?過(guò)市場(chǎng)平均?價(jià)格的，按?市場(chǎng)平均價(jià)?格結(jié)算。?雙方對(duì)前款?所述的市場(chǎng)?平均價(jià)格有?異議的，可?以委托價(jià)格?評(píng)估部門(mén)評(píng)?估，價(jià)格評(píng)?估部門(mén)的評(píng)?估結(jié)論，雙?方應(yīng)當(dāng)接受?。第十條?乙方應(yīng)在?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》中?注明材料和?設(shè)備的名稱?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址、?品牌、型號(hào)?、規(guī)格、等?級(jí)、價(jià)格和?數(shù)量。乙?方提供并已?經(jīng)使用的材?料和設(shè)備與?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》的?規(guī)定不符的?，甲方有權(quán)?選擇以下列?方式之一處?理，乙方應(yīng)?當(dāng)接受：?(1)甲方?同意繼續(xù)使?用的，乙方?免收該材料?和設(shè)備的費(fèi)?用;(2?)甲方不同?意繼續(xù)使用?的，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》的規(guī)定?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?費(fèi)減半收取?，原工期不?變。第十?一條乙方?應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)?明書(shū)、保修?單、環(huán)保說(shuō)?明書(shū)和購(gòu)貨?發(fā)票復(fù)印件?，甲方要求?與原件核對(duì)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。發(fā)?票上應(yīng)當(dāng)載?明產(chǎn)品名稱?、品牌、型?號(hào)、規(guī)格、?等級(jí)、價(jià)格?和數(shù)量。?第十二條?乙方提供的?材料和設(shè)備?質(zhì)量必須符?合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?，有質(zhì)量檢?驗(yàn)合格證明?和有中文標(biāo)?識(shí)的產(chǎn)品名?稱、規(guī)格、?型號(hào)、生產(chǎn)?廠廠名、廠?址等，不得?使用國(guó)家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和設(shè)備?。乙方提?供的材料和?設(shè)備必須符?合國(guó)家環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)，包括?但不限于完?工后的室內(nèi)?空氣質(zhì)量，?輻射、照明?和噪音強(qiáng)度?等指標(biāo)，使?甲方達(dá)到安?全居住、生?活的目的。?乙方違反?前兩款規(guī)定?的，應(yīng)當(dāng)立?即更換和重?做，更換后?的材料和設(shè)?備不再收費(fèi)?，原工期不?變。第十?三條甲方?變更施工內(nèi)?容的，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?工期、總價(jià)?款、《主要?材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助?材料報(bào)價(jià)單?》的內(nèi)容相?應(yīng)變化的，?經(jīng)甲方書(shū)面?確認(rèn)后生效?。第十四?條至第十?六條在甲方?提供施工使?用的材料、?設(shè)備，乙方?提供勞務(wù)的?情形下適用?第十五條?該房屋的?工程總價(jià)款?為_(kāi)___?_元，其中?人工費(fèi)__?___元、?稅金___?__、其他?費(fèi)用___?__元。?第十六條?甲方提供的?材料、設(shè)備?，應(yīng)當(dāng)按時(shí)?送到現(xiàn)場(chǎng)，?乙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)。?甲方提供的?材料、設(shè)備?不符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)的，乙?方應(yīng)在驗(yàn)收?后以書(shū)面形?式向甲方提?出，甲方仍?表示使用，?造成損失的?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備運(yùn)?抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)?乙方驗(yàn)收后?發(fā)生損壞的?，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。第?十七條甲?方提供的材?料和設(shè)備，?均應(yīng)用于本?工程;未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。?因乙方原因?導(dǎo)致甲方提?供的材料和?設(shè)備短缺或?被更換的，?乙方應(yīng)按短?缺材料和設(shè)?備的價(jià)款或?材料和設(shè)備?被更換前后?差價(jià)的10?倍賠償甲方?。第五章?付款方式?第十八條?工程款按?以下方式支?付：(一?)本合同簽?訂后，開(kāi)工?前二至五日?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款30%的?工程款;?(二)完成?50%的工?程量之日后?的三日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?40%的工?程款;(?三)竣工驗(yàn)?收后三日內(nèi)?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款25%的?工程款。?(四)竣工?驗(yàn)收合格一?年后或雙方?約定的保修?期滿，甲方?支付相當(dāng)于?總價(jià)款5%?的工程款。?甲方支付?工程款，乙?方的業(yè)務(wù)員?或施工人員?收取的，視?為乙方收取?。第十九?條因變更?施工內(nèi)容導(dǎo)?致總價(jià)款增?減的，甲方?在竣工驗(yàn)收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項(xiàng)。第?二十條雙?方款項(xiàng)往來(lái)?，均應(yīng)出具?收據(jù)。施工?結(jié)束，甲方?全額付清應(yīng)?付款項(xiàng)后，?乙方應(yīng)當(dāng)出?具合法發(fā)票?。第二十?一條竣工?驗(yàn)收合格后?，甲方有權(quán)?留取相當(dāng)于?工程總價(jià)款?的5%的保?修基金?？?工驗(yàn)收合格?后一年內(nèi)沒(méi)?有發(fā)生工程?質(zhì)量問(wèn)題的?，甲方應(yīng)將?保修基金全?額退還乙方?。第六章?結(jié)算第?二十二條?工程竣工，?甲方驗(yàn)收后?對(duì)價(jià)款有異?議的，可以?要求不超過(guò)?七日的核價(jià)?期，核價(jià)期?內(nèi)，甲方有?權(quán)暫停向乙?方付款，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。甲方若委?托第三方進(jìn)?行評(píng)估的，?核價(jià)期至取?得評(píng)估報(bào)告?之日屆滿。?甲方委托?第三方評(píng)估?價(jià)格的，以?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》約?定的價(jià)格作?為計(jì)算總價(jià)?款的依據(jù)，?按照評(píng)估結(jié)?果結(jié)算總價(jià)?款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。?第七章工?程進(jìn)度第?二十三條?本工程于_?____年?_____?月____?_日開(kāi)工，?_____?年____?_月___?__日竣工?，工期為_(kāi)?____天?。每日施工?時(shí)間為_(kāi)_?___時(shí)_?____分?至____?_時(shí)___?__分(_?____時(shí)?_____?分至___?__時(shí)__?___分休?息)。工?期中施工時(shí)?間內(nèi)，乙方?未施工的，?不論工程是?否竣工，未?施工的每_?___日按?延誤工期_?___日處?理。不滿_?___日的?按____?日處理。?第八章施?工第二十?四條乙方?指派___?__為工程?駐工地代表?，負(fù)責(zé)本合?同的履行，?包括根據(jù)要?求組織施工?，協(xié)調(diào)、處?理由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。乙方對(duì)?其指派的駐?工地代表的?行為均予認(rèn)?可。乙方?更換駐工地?代表的，應(yīng)?當(dāng)書(shū)面通知?甲方;甲方?收到更換通?知前，乙方?對(duì)原駐工地?代表的行為?應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。?第二十五?條乙方應(yīng)?當(dāng)自行施工?，未經(jīng)甲方?同意，不得?將本工程轉(zhuǎn)?包給任何第?三方。第?二十六條?工程執(zhí)行d?bj08-?62-97?《住宅建筑?工程技術(shù)規(guī)?程》、db?31/t3?0-199?9《住宅裝?飾裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》，以?及國(guó)家和本?市建筑行政?主管部門(mén)制?定的其他標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和雙方的約?定。第二?十七條施?工期間，甲?方及其代表?有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)?查看、了解?、檢查施工?情況，乙方?應(yīng)當(dāng)配合;?但甲方不得?因此影響乙?方施工。?第二十八條?乙方應(yīng)當(dāng)?按照工程建?設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)和其他技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工?，按照甲方?認(rèn)可的設(shè)計(jì)?、施工方案?和做法說(shuō)明?完成工程，?確保工程質(zhì)?量，不得偷?工減料。?第二十九條?施工期間?，甲方修改?設(shè)計(jì)方案并?相應(yīng)地變更?施工方案、?增減施工內(nèi)?容的，應(yīng)在?變更的項(xiàng)目?施工前通知?乙方，乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲?方的要求施?工。甲方?變更、增減?施工項(xiàng)目的?，應(yīng)當(dāng)與乙?方簽訂作為?本合同附件?(六)的《?工程項(xiàng)目變?更單》。?因甲方變更?工種項(xiàng)目引?起竣工日期?和工程總價(jià)?款變化的，?按本合同第?十三條的規(guī)?定處理。?第三十條?乙方在施工?中不得變更?建筑主體和?承重結(jié)構(gòu)，?不得擅自折?、改供曖、?燃?xì)夤芫€，?或?qū)嵤┢渌?影響建筑結(jié)?構(gòu)，危害使?用安全，和?超過(guò)住宅原?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?行為。甲?方要求實(shí)施?前款規(guī)定禁?止的行為，?乙方可以拒?絕，但應(yīng)當(dāng)?提供修改意?見(jiàn)。第三?十一條乙?方應(yīng)當(dāng)遵守?施工安全操?作規(guī)程，采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?證作業(yè)人員?安全，避免?甲方房屋和?其他財(cái)產(chǎn)的?損失。乙?方違反前款?規(guī)定，造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償。?第三十二條?施工中，?不得侵占公?共空間，不?得損害公共?部位的設(shè)施?。乙方違反?前款的規(guī)定?，引起相鄰?糾紛和與物?業(yè)公司及任?何第三方的?糾紛的，應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)處理?，造成甲方?損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償。?第三十三條?施工現(xiàn)場(chǎng)?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等公用?事業(yè)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?但日平均支?出超過(guò)以下?限額的，超?過(guò)的部分由?乙方承擔(dān)：?水費(fèi)___?__元/日?，電費(fèi)__?___元/?日，煤氣費(fèi)?_____?元/日，電?話費(fèi)___?__元/日?。前款所?述施工現(xiàn)場(chǎng)?每日發(fā)生的?各項(xiàng)公用事?業(yè)費(fèi)為施工?期間該項(xiàng)費(fèi)?用的總額與?施工天數(shù)的?比值，以公?用事業(yè)企業(yè)?的付款通知?或收據(jù)為認(rèn)?定費(fèi)用的依?據(jù)。第九?章驗(yàn)收?第三十四條?隱蔽工程?完工后，乙?方應(yīng)在完工?前三日書(shū)面?通知甲方驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?當(dāng)按乙方通?知的時(shí)間參?加驗(yàn)收。甲?方不能按時(shí)?驗(yàn)收的，應(yīng)?當(dāng)通知乙方?另行安排時(shí)?間。甲方?無(wú)法及時(shí)驗(yàn)?收，可能導(dǎo)?致乙方延誤?工期的，乙?方可以組織?人員驗(yàn)收，?甲方應(yīng)當(dāng)接?受驗(yàn)收結(jié)果?。甲方事后?要求復(fù)驗(yàn)的?，乙方應(yīng)當(dāng)?按要求辦理?復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)?合格的，復(fù)?驗(yàn)、返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期予?以順延。?第三十五條?工程竣工?后，乙方應(yīng)?在竣工前五?日書(shū)面通知?甲方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自接?到通知后七?日內(nèi)按照工?程設(shè)計(jì)合同?約定和相應(yīng)?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?組織驗(yàn)收，?驗(yàn)收合格的?，辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)，?簽署作為本?合同附件(?七)的《工?程質(zhì)量驗(yàn)收?單》和作為?本合同附件?(八)的《?工程結(jié)算單?》。乙方?應(yīng)當(dāng)出具作?為本合同附?件(九)的?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修質(zhì)?量保修書(shū)》?。甲方在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?不能組織驗(yàn)?收的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知乙?方另定驗(yàn)收?日期，驗(yàn)收?合格的，甲?方承認(rèn)原竣?工日期。?第三十六條?乙方因施?工質(zhì)量問(wèn)題?導(dǎo)致甲方或?第三方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，不得因?甲方已經(jīng)或?未按照本合?同第三十三?條、第三十?四條的規(guī)定?驗(yàn)收，免除?賠償責(zé)任。?第十章?保修第三?十七條工?程保修期三?年。有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間和?外墻面的防?滲漏為五年?。保修期自?竣工驗(yàn)收合?格之日起計(jì)?算。第十?一章違約?責(zé)任第三?十八條甲?方違反本合?同第十七條?第一款的規(guī)?定，每逾期?____日?，應(yīng)按逾期?未付款金額?的萬(wàn)分之四?向乙方支付?違約金。?第三十九條?乙方違反?本合同第二?十二條的規(guī)?定，每逾期?一日，應(yīng)當(dāng)?支付對(duì)方_?____(?100元-?500元)?的違約金;?但因甲方的?原因或經(jīng)甲?方書(shū)面確認(rèn)?的變更施工?項(xiàng)目等原因?而延長(zhǎng)工期?的除外。?第四十條?乙方違反本?合同第二十?五條、第二?十七條的規(guī)?定，甲方有?權(quán)解除本合?同，并要求?乙方賠償損?失。第四?十一條乙?方違反本合?同第二十九?條第一款的?規(guī)定，甲方?有權(quán)要求乙?方重做或解?除本合同，?原工期不變?，造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)當(dāng)賠償?。第四十?二條甲方?違反第三十?四條第二款?的規(guī)定，造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第四十三條?本合同生?效后，任何?一方要求終?止合同的，?經(jīng)結(jié)算已完?成的工程款?，提出終止?合同的一方?支付另一方?相當(dāng)于工程?總價(jià)款10?%的違約金?后，本合同?終止。第?十二章其?他第四十?四條雙方?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，協(xié)商不成?的，選擇以?下第___?__種途徑?解決：(?一)向__?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;(?二)向人民?法院起訴。?第四十五?條本合同?正本一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。甲方?：____?_?乙?方：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___地?址：__?___??地址：?_____?電話：?_____??電?話：___?__郵?編：___?__??郵編：_?____?日期：_?____年?_____?月____?_日家庭?居室裝飾裝?修施工合同?書(shū)（二）?發(fā)包方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱"?甲方"）與?承包方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱"?乙方"）為?維護(hù)雙方的?權(quán)益，根據(jù)?現(xiàn)行的法律?、法規(guī)和規(guī)?章，結(jié)合本?工程的具體?情況，簽訂?本合同，并?遵照?qǐng)?zhí)行。?第一章?合同背景?第一條施?工地點(diǎn)位于?_____?市____?_區(qū)___?__路__?___弄_?____號(hào)?_____?室，（以下?簡(jiǎn)稱"該房?屋"）。該?房屋竣工驗(yàn)?收合格，并?已交付使用?。第二條?甲方委托?乙方施工，?使房屋安全?、衛(wèi)生、美?觀、適于居?住、方便生?活、令人心?情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條?乙方是經(jīng)過(guò)?工商行政管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記的企業(yè)?法人，通過(guò)?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經(jīng)建設(shè)行?政主管機(jī)關(guān)?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質(zhì)，資?質(zhì)等級(jí)符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營(yíng)業(yè)?資格或相應(yīng)?資質(zhì)的，甲?方有權(quán)終止?本合同，乙?方應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方已?支付的費(fèi)用?，并賠償乙?方損失。?第四條本?合同簽訂前?，乙方應(yīng)向?甲方出示《?營(yíng)業(yè)執(zhí)照》?、《資質(zhì)證?書(shū)》原件。?第三章?施工內(nèi)容?第五條該?房屋屬__?___結(jié)構(gòu)?，房型為_(kāi)?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，建?筑總面積為?_____?平方米；施?工的是其中?的____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，施工面積?為_(kāi)___?_平方米。?詳見(jiàn)作為本?合同附件（?一）的《房?型圖》中紅?線匡定部分?。第六條?施工內(nèi)容?和做法說(shuō)明?如下（不夠?可附頁(yè)）：?（一）廳?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門(mén)窗部分?_____?，其他__?___；?（二）房：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門(mén)窗部分_?____，?其他___?__；（?三）廚：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門(mén)?窗部分__?___，其?他____?_；（四?）衛(wèi)：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門(mén)窗?部分___?__，其他?_____?；（五）?其他：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門(mén)窗?部分___?__，其他?_____?；前款沒(méi)有?說(shuō)明的，依?作為本合同?附件（二）?的《裝修施?工圖》確定?。第四章?材料、設(shè)?備和價(jià)款?第七條施?工使用的材?料和設(shè)備見(jiàn)?作為本合同?附件（三）?的《主要材?料報(bào)價(jià)單》?、作為本合?同附件（四?）的《輔助?材料報(bào)價(jià)單?》，乙方的?人工費(fèi)見(jiàn)作?為本合同附?件（五）的?《人工費(fèi)報(bào)?價(jià)單》。?第八條至?第十三條在?乙方提供施?工使用的材?料、設(shè)備以?及勞務(wù)的情?形下適用?第九條該?房屋工程總?價(jià)款為_(kāi)_?___元，?其中材料費(fèi)?_____?元、人工費(fèi)?_____?元、管理費(fèi)?_____?元、設(shè)計(jì)費(fèi)?_____?元、垃圾清?運(yùn)費(fèi)___?__元、稅?金____?_元、其他?費(fèi)用___?__元。工?程總價(jià)款是?各分項(xiàng)價(jià)款?的總和。?前款所述的?總價(jià)款和分?項(xiàng)價(jià)款是乙?方的預(yù)算價(jià)?格。結(jié)算價(jià)?格超出預(yù)算?價(jià)格的，甲?方按預(yù)算價(jià)?格支付工程?總價(jià)款；結(jié)?算價(jià)格低于?預(yù)算價(jià)格的?，甲方按結(jié)?算價(jià)格支付?工程總價(jià)款?。第九條?乙方對(duì)材料?費(fèi)、人工費(fèi)?、管理費(fèi)、?設(shè)計(jì)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)的?報(bào)價(jià)，不得?超過(guò)本合同?簽訂時(shí)該費(fèi)?用的市場(chǎng)平?均價(jià)格。?乙方在本合?同中的報(bào)價(jià)?超過(guò)市場(chǎng)平?均價(jià)格的，?按市場(chǎng)平均?價(jià)格結(jié)算。?雙方對(duì)前?款所述的市?場(chǎng)平均價(jià)格?有異議的，?可以委托價(jià)?格評(píng)估部門(mén)?評(píng)估，價(jià)格?評(píng)估部門(mén)的?評(píng)估結(jié)論，?雙方應(yīng)當(dāng)接?受。第十?條乙方應(yīng)?在《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?中注明材料?和設(shè)備的名?稱、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?、品牌、型?號(hào)、規(guī)格、?等級(jí)、價(jià)格?和數(shù)量。?乙方提供并?已經(jīng)使用的?材料和設(shè)備?與《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?的規(guī)定不符?的，甲方有?權(quán)選擇以下?列方式之一?處理，乙方?應(yīng)當(dāng)接受：?（1）甲?方同意繼續(xù)?使用的，乙?方免收該材?料和設(shè)備的?費(fèi)用；（?2）甲方不?同意繼續(xù)使?用的，乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》的規(guī)?定更換和重?做，更換后?的材料和設(shè)?備費(fèi)減半收?取，原工期?不變。第?十一條乙?方應(yīng)當(dāng)提交?說(shuō)明書(shū)、保?修單、環(huán)保?說(shuō)明書(shū)和購(gòu)?貨發(fā)票復(fù)印?件，甲方要?求與原件核?對(duì)的，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?發(fā)票上應(yīng)當(dāng)?載明產(chǎn)品名?稱、品牌、?型號(hào)、規(guī)格?、等級(jí)、價(jià)?格和數(shù)量。?第十二條?乙方提供?的材料和設(shè)?備質(zhì)量必須?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)量?檢驗(yàn)合格證?明和有中文?標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品?名稱、規(guī)格?、型號(hào)、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址等，不?得使用國(guó)家?明令淘汰的?建筑裝飾裝?修材料和設(shè)?備。乙方?提供的材料?和設(shè)備必須?符合國(guó)家環(huán)?保標(biāo)準(zhǔn)，包?括但不限于?完工后的室?內(nèi)空氣質(zhì)量?，輻射、照?明和噪音強(qiáng)?度等指標(biāo)，?使甲方達(dá)到?安全居住、?生活的目的?。乙方違?反前兩款規(guī)?定的，應(yīng)當(dāng)?立即更換和?重做，更換?后的材料和?設(shè)備不再收?費(fèi)，原工期?不變。第?十三條甲?方變更施工?內(nèi)容的，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。工期、總?價(jià)款、《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》的內(nèi)容?相應(yīng)變化的?，經(jīng)甲方書(shū)?面確認(rèn)后生?效。第十?四條至第?十六條在甲?方提供施工?使用的材料?、設(shè)備，乙?方提供勞務(wù)?的情形下適?用第十五?條該房屋?的工程總價(jià)?款為_(kāi)__?__元，其?中人工費(fèi)_?____元?、稅金__?___、其?他費(fèi)用__?___元。?第十六條?甲方提供?的材料、設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)按?時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手續(xù)?。甲方提供?的材料、設(shè)?備不符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方應(yīng)在驗(yàn)?收后以書(shū)面?形式向甲方?提出，甲方?仍表示使用?，造成損失?的，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?后發(fā)生損壞?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第十七條?甲方提供的?材料和設(shè)備?，均應(yīng)用于?本工程；未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?因乙方原?因?qū)е录追?提供的材料?和設(shè)備短缺?或被更換的?，乙方應(yīng)按?短缺材料和?設(shè)備的價(jià)款?或材料和設(shè)?備被更換前?后差價(jià)的1?0倍賠償甲?方。第五?章付款方?式第十八?條工程款?按以下方式?支付：（?一）本合同?簽訂后，開(kāi)?工前二至五?日，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款30％?的工程款；?（二）完?成50％的?工程量之日?后的三日內(nèi)?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款40％的?工程款；?（三）竣工?驗(yàn)收后三日?內(nèi)，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款25％?的工程款。?（四）竣?工驗(yàn)收合格?一年后或雙?方約定的保?修期滿，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款5?％的工程款?。甲方支?付工程款，?乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人?員收取的，?視為乙方收?取。第十?九條因變?更施工內(nèi)容?導(dǎo)致總價(jià)款?增減的，甲?方在竣工驗(yàn)?收合格之日?支付或收取?增、減部分?的款項(xiàng)。?第二十條?雙方款項(xiàng)往?來(lái)，均應(yīng)出?具收據(jù)。施?工結(jié)束，甲?方全額付清?應(yīng)付款項(xiàng)后?，乙方應(yīng)當(dāng)?出具合法發(fā)?票。第二?十一條竣?工驗(yàn)收合格?后，甲方有?權(quán)留取相當(dāng)?于工程總價(jià)?款的5％的?保修基金。?竣工驗(yàn)收合?格后一年內(nèi)?沒(méi)有發(fā)生工?程質(zhì)量問(wèn)題?的，甲方應(yīng)?將保修基金?全額退還乙?方。第六?章結(jié)算?第二十二條?工程竣工?，甲方驗(yàn)收?后對(duì)價(jià)款有?異議的，可?以要求不超?過(guò)七日的核?價(jià)期，核價(jià)?期內(nèi)，甲方?有權(quán)暫停向?乙方付款，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。甲方若?委托第三方?進(jìn)行評(píng)估的?，核價(jià)期至?取得評(píng)估報(bào)?告之日屆滿?。甲方委?托第三方評(píng)?估價(jià)格的，?以《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?約定的價(jià)格?作為計(jì)算總?價(jià)款的依據(jù)?，按照評(píng)估?結(jié)果結(jié)算總?價(jià)款，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?第七章?工程進(jìn)度?第二十三條?本工程于?_____?年____?_月___?__日開(kāi)工?，____?_年___?__月__?___日竣?工，工期為?_____?天。每日施?工時(shí)間為_(kāi)?____時(shí)?_____?分至___?__時(shí)__?___分（?_____?時(shí)____?_分至__?___時(shí)_?____分?休息）。?工期中施工?時(shí)間內(nèi)，乙?方未施工的?，不論工程?是否竣工，?未施工的每?____日?按延誤工期?____日?處理。不滿?____日?的按___?_日處理。?第八章?施工第二?十四條乙?方指派__?___為工?程駐工地代?表，負(fù)責(zé)本?合同的履行?，包括根據(jù)?要求組織施?工，協(xié)調(diào)、?處理由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。乙方?對(duì)其指派的?駐工地代表?的行為均予?認(rèn)可。乙?方更換駐工?地代表的，?應(yīng)當(dāng)書(shū)面通?知甲方；甲?方收到更換?通知前，乙?方對(duì)原駐工?地代表的行?為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可?。第二十?五條乙方?應(yīng)當(dāng)自行施?工，未經(jīng)甲?方同意，不?得將本工程?轉(zhuǎn)包給任何?第三方。?第二十六條?工程執(zhí)行?dbj08?-62-9?7《住宅建?筑工程技術(shù)?規(guī)程》、d?b31/t?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》，?以及國(guó)家和?本市建筑行?政主管部門(mén)?制定的其他?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)和雙方的?約定。第?二十七條?施工期間，?甲方及其代?表有權(quán)在現(xiàn)?場(chǎng)查看、了?解、檢查施?工情況，乙?方應(yīng)當(dāng)配合?；但甲方不?得因此影響?乙方施工。?第二十八?條乙方應(yīng)?當(dāng)按照工程?建設(shè)強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)和其他?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，按照甲?方認(rèn)可的設(shè)?計(jì)、施工方?案和做法說(shuō)?明完成工程?，確保工程?質(zhì)量，不得?偷工減料。?第二十九?條施工期?間，甲方修?改設(shè)計(jì)方案?并相應(yīng)地變?更施工方案?、增減施工?內(nèi)容的，應(yīng)?在變更的項(xiàng)?目施工前通?知乙方，乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方的要求?施工。甲?方變更、增?減施工項(xiàng)目?的，應(yīng)當(dāng)與?乙方簽訂作?為本合同附?件（六）的?《工程項(xiàng)目?變更單》。?因甲方變?更工種項(xiàng)目?引起竣工日?期和工程總?價(jià)款變化的?，按本合同?第十三條的?規(guī)定處理。?第三十條?乙方在施?工中不得變?更建筑主體?和承重結(jié)構(gòu)?，不得擅自?折、改供曖?、燃?xì)夤芫€?，或?qū)嵤┢?他影響建筑?結(jié)構(gòu)，危害?使用安全，?和超過(guò)住宅?原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的行為。?甲方要求實(shí)?施前款規(guī)定?禁止的行為?，乙方可以?拒絕，但應(yīng)?當(dāng)提供修改?意見(jiàn)。第?三十一條?乙方應(yīng)當(dāng)遵?守施工安全?操作規(guī)程，?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保證作業(yè)人?員安全，避?免甲方房屋?和其他財(cái)產(chǎn)?的損失。?乙方違反前?款規(guī)定，造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償。?第三十二?條施工中?，不得侵占?公共空間，?不得損害公?共部位的設(shè)?施。乙方違?反前款的規(guī)?定，引起相?鄰糾紛和與?物業(yè)公司及?任何第三方?的糾紛的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處?理，造成甲?方損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償。?第三十三?條施工現(xiàn)?場(chǎng)發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等公?用事業(yè)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，但日平均?支出超過(guò)以?下限額的，?超過(guò)的部分?由乙方承擔(dān)?：水費(fèi)__?___元/?日，電費(fèi)_?____元?/日，煤氣?費(fèi)____?_元/日，?電話費(fèi)__?___元/?日。前款?所述施工現(xiàn)?場(chǎng)每日發(fā)生?的各項(xiàng)公用?事業(yè)費(fèi)為施?工期間該項(xiàng)?費(fèi)用的總額?與施工天數(shù)?的比值，以?公用事業(yè)企?業(yè)的付款通?知或收據(jù)為?認(rèn)定費(fèi)用的?依據(jù)。第?九章驗(yàn)收?第三十四?條隱蔽工?程完工后，?乙方應(yīng)在完?工前三日書(shū)?面通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)當(dāng)按乙方?通知的時(shí)間?參加驗(yàn)收。?甲方不能按?時(shí)驗(yàn)收的，?應(yīng)當(dāng)通知乙?方另行安排?時(shí)間。甲?方無(wú)法及時(shí)?驗(yàn)收，可能?導(dǎo)致乙方延?誤工期的，?乙方可以組?織人員驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?接受驗(yàn)收結(jié)?果。甲方事?后要求復(fù)驗(yàn)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)，復(fù)?驗(yàn)合格的，?復(fù)驗(yàn)、返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?予以順延。?第三十五?條工程竣?工后，乙方?應(yīng)在竣工前?五日書(shū)面通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)自?接到通知后?七日內(nèi)按照?工程設(shè)計(jì)合?同約定和相?應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)組織驗(yàn)收?，驗(yàn)收合格?的，辦理驗(yàn)?收移交手續(xù)?，簽署作為?本合同附