土地轉讓合同書范例（4篇）

第9頁共9頁土地轉讓?合同書范?例轉讓?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?受讓方：?____?_(以下?簡稱乙方?)甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?等有關法?律、法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權轉讓簽?訂本合同?以供遵守?。一、?轉讓標的?甲方將?其承包經(jīng)?營的__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后)的承?包經(jīng)營權?轉讓給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉讓?期限轉?讓的土地?承包經(jīng)營?權年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?轉讓價格?轉讓的?土地承包?經(jīng)營權的?轉讓金為?____?_元人民?幣。甲方?承包經(jīng)營?相關地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?_元(沒?有補償金?時可填寫?為零元)?兩項合計?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?現(xiàn)金方式?(一次或?分次)支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，支?付的時間?為___?__.?2、實物?方式(一?次或分次?)支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，實物為?____?_(具體?內容見附?件)時間?為___?__.?五、土地?承包經(jīng)營?權的交付?時間和方?式甲方?應于年_?____?月___?__日前?將轉讓承?包經(jīng)營權?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營權轉讓?和使用的?特別約定?1、轉?讓土地承?包經(jīng)營權?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營?土地必須?符合雙方?約定的標?準。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關?系，變更?土地經(jīng)營?權證書，?簽訂新的?土地承包?經(jīng)營合同?，方能獲?得土地承?包經(jīng)營權?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權。5?、乙方必?須按土地?畝數(shù)承擔?農業(yè)稅費?和國家政?策規(guī)定的?其他義務?。6、?乙方必須?依法保護?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經(jīng)營，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負責?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設施?等國家和?集體財產(chǎn)?。7、?乙方不得?改變土地?的農業(yè)用?途，不得?用于非農?建設。?8、其他?約定：_?____?.七、?違約責任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應本著?誠信的原?則嚴格履?行合同義?務。如一?方當事人?違約，應?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___.?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經(jīng)濟損?失時，違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協(xié)?商或土地?承包仲裁?機構裁決?，也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農?村土地承?包管理機?關調解;?2、提?請___?__仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經(jīng)?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)政府農?村經(jīng)營管?理機構備?案(或鑒?證)后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證、備案?單位各執(zhí)?一份。?甲方代表?人(簽章?)___?__乙方?代表人(?簽章)_?____?身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?發(fā)包方?(簽章)?____?_鑒證單?位(簽章?)___?__法?定代表人?身份證號?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?土地轉?讓合同書?范例（二?）甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_甲、?乙雙方本?著責任分?清、自愿?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方充分的?協(xié)商，現(xiàn)?就甲方向?乙方有償?轉讓之宅?基地的土?地使用權?(長期使?用)及上?蓋有一層?的房產(chǎn)所?有權事宜?達成如下?協(xié)議，由?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意將位?于面積平?方米的土?地使用權?及上蓋有?一層房產(chǎn)?有償轉讓?給乙方。?二、該?宅基地四?鄰至：_?____?東鄰：_?____?、西鄰：?____?_、南鄰?：___?__、北?鄰：__?___。?三、雙?方責任。?1、甲?方保證該?宅基地的?使用權權?屬甲方使?用，在轉?讓使用前?甲方保證?沒有將該?宅基地使?用權進行?抵押，也?不存在其?他糾紛和?債權、債?務糾紛，?如上述宅?基地使用?權轉讓交?接后因甲?方發(fā)生在?轉讓前存?在的債權?、債務糾?紛，甲方?承擔全部?責任，按?甲方違約?處理。?2、如國?家政策允?許過戶，?甲方無償?協(xié)助乙方?辦理過戶?手續(xù)，有?關過戶甲?、乙雙方?要付費用?由乙方負?責。3?、乙方責?任：在使?用期限內?，如遇國?家或者有?關政策部?門依法對?該地征收?時所賠償?的全部資?金歸乙方?所得，相?關費用均?也有乙方?負責承擔?。四、?轉讓價格?為人民幣?12萬元?(大寫：?壹拾貳萬?元整)。?五、本?協(xié)議生效?后，甲方?以及其繼?承人不得?向乙方主?張享有該?地的使用?權及地上?建筑物的?所有使用?權，單方?違約金為?120萬?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_公證?人：__?___???????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_土地?轉讓合同?書范例（?三）甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著責任?分清、自?愿有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方充分?的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?向乙方有?償轉讓之?宅基地的?土地使用?權(長期?使用)及?上蓋有一?層的房產(chǎn)?所有權事?宜達成如?下協(xié)議，?由雙方共?同遵守。?一、甲?方同意將?位于面積?平方米的?土地使用?權及上蓋?有一層房?產(chǎn)有償轉?讓給乙方?。二、?該宅基地?四鄰至：?東鄰：_?____?、西鄰：?____?_、南鄰?：___?__、北?鄰：__?___。?三、雙?方責任。?1、甲?方保證該?宅基地的?使用權權?屬甲方使?用，在轉?讓使用前?甲方保證?沒有將該?宅基地使?用權進行?抵押，也?不存在其?他糾紛和?債權、債?務糾紛，?如上述宅?基地使用?權轉讓交?接后因甲?方發(fā)生在?轉讓前存?在的債權?、債務糾?紛，甲方?承擔全部?責任，按?甲方違約?處理。?2、如國?家政策允?許過戶，?甲方無償?協(xié)助乙方?辦理過戶?手續(xù)，有?關過戶甲?、乙雙方?要付費用?由乙方負?責。3?、乙方責?任：在使?用期限內?，如遇國?家或者有?關政策部?門依法對?該地征收?時所賠償?的全部資?金歸乙方?所得，相?關費用均?也有乙方?負責承擔?。四、?轉讓價格?為人民幣?____?_萬元(?大寫：_?____?萬元整)?。五、?本協(xié)議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權及地?上建筑物?的所有使?用權，單?方違約金?為___?__萬元?整。六?、未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?除，所簽?訂的補充?和修改與?本協(xié)議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?公證人?：___?__???????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?土地轉?讓合同書?范例（四?）甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_甲、?乙雙方本?著責任分?清、自愿?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方充分的?協(xié)商，現(xiàn)?就甲方向?乙方有償?轉讓之宅?基地的土?地使用權?(長期使?用)及上?蓋有一層?的房產(chǎn)所?有權事宜?達成如下?協(xié)議，由?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意將位?于面積平?方米的土?地使用權?及上蓋有?一層房產(chǎn)?有償轉讓?給乙方。?二、該?宅基地四?鄰至：_?____?東鄰：_?____?、西鄰：?____?_、南鄰?：___?__、北?鄰：__?___。?三、雙?方責任。?1、甲?方保證該?宅基地的?使用權權?屬甲方使?用，在轉?讓使用前?甲方保證?沒有將該?宅基地使?用權進行?抵押，也?不存在其?他糾紛和?債權、債?務糾紛，?如上述宅?基地使用?權轉讓交?接后因甲?方發(fā)生在?轉讓前存?在的債權?、債務糾?紛，甲方?承擔全部?責任，按?甲方違約?處理。?2、如國?家政策允?許過戶，?甲方無償?協(xié)助乙方?辦理過戶?手續(xù)，有?關過戶甲?、乙雙方?要付費用?由乙方負?責。3?、乙方責?任：在使?用期限內?，如遇國?家或者有?關政策部?門依法對?該地征收?時所賠償?的全部資?金歸乙方?所得，相?關費用均?也有乙方?負責承擔?。四、?轉讓價格?為人民幣?____?_元(大?寫：__?___元?整)。?五、本協(xié)?議生效后?，甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權?及地上建?筑物的所?有使用權?，單方違?約金為_?____?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????