建筑工程的施工合同范本（2篇）

第9頁共9頁建筑工程的?施工合同范?本發(fā)包方?)甲方：_?____?(承包方)?乙方：__?___按?照《中華人?民共和國民?法典》、《?全國室內(nèi)裝?飾設計，施?工企業(yè)管理?規(guī)定》的規(guī)?定，結合本?工程具體情?況，雙方協(xié)?商達成如下?協(xié)議。一?、工程概況?1、工程?名稱：__?___室內(nèi)?裝飾工程?2、工程地?點：___?__3、?承包范圍：?_____?4、承包?方式：施工?承包，包工?包料、包質?量、包工期?、包安全、?包文明施工?。5、工?期：本工程?自____?_年___?__月__?___日開?工，于__?___年_?____月?_____?日竣工，具?體開工日期?以甲方通知?為準。6?、工程質量?：按本合同?第5條約定?標準7、?合同價(人?民幣大寫)?：____?_元整。?二、甲方義?務1、開?工前甲方組?織乙方進行?現(xiàn)場交底。?全部___?__房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分____?_的房屋中?所滯留的家?具、陳X等?采取保護措?施。2、?甲方負責對?工程質量、?進度進行監(jiān)?督檢查，辦?理驗收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?宜。三、?乙方義務?1、參加甲?方組織的施?工圖紙或作?法說明的現(xiàn)?場交底，擬?定施工方案?和進度計劃?，交甲方審?定。2、?乙方負責合?同履行，按?要求組織施?工，保質、?保量、按期?完成施工任?務，解決由?乙方負責的?各項事宜。?3、嚴格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、防?火安全規(guī)定?、環(huán)境保護?規(guī)定。嚴格?按照圖紙或?作法說明進?行施工，做?好各項質量?檢查記錄。?參加竣工驗?收，編制工?程結算。?4、遵守國?家或地方政?府及有關部?門對施工現(xiàn)?場管理的規(guī)?定，妥善保?護好施工現(xiàn)?場周圍建筑?物、設備管?線、古樹名?木不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)和?垃圾消納等?工作，處理?好由于施工?帶來的擾民?問題及周圍?單位(住戶?)的關系。?5、施工?中未經(jīng)甲方?同意，不得?隨意拆改原?建筑結構及?各種設備管?線。6、?工程竣工未?移交甲方之?前，負責對?現(xiàn)場的一切?設施和工程?成品進行保?護。如有損?壞，乙方負?責修復，費?用乙方自理?。四、關?于材料供應?的約定1?、甲方提供?的材料：詳?見附件二《?甲方提供材?料、設備表?》。本工?程甲方負責?采購供應的?材料、設備?，應為符合?設計要求的?合格產(chǎn)品，?并應按時供?應到現(xiàn)場，?乙方應辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應?的材料、設?備發(fā)生質量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應及時向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責任由甲方?承擔。甲方?供應的材料?抵現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗收?，由乙方負?責保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價款保管費?，費率由雙?方約定，由?于保管不當?造成的損失?，由乙方負?責賠償。?2、乙方提?供的材料：?詳見附件三?《主材料報?價單》。?3、乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設備，均應?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應按挪用?材料、設備?價款的雙倍?補償給甲方?。4、乙?方供應的材?料、設備，?如不符合質?量要求或規(guī)?格有差異，?應禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負責。?如乙方提供?的材料、設?備系偽劣商?品，應按材?料、設備價?款的雙倍補?償給甲方。?五、關于?工程質量及?驗收的約定?1、本工?程執(zhí)行DB?08-62?-97《住?宅建筑裝飾?工程技術規(guī)?程》、DB?3130-?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標準?》____?_市建設行?政主管部門?制定的其它?地方標準、?質量評定驗?收標準。?2、本工程?由____?_方設計施?工方案。?3、甲方提?供的材料、?設備質量不?合格而影響?工程質量，?其返工費用?由甲方承擔?，工期順延?。4、由?于乙方原因?造成質量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不變。六?、關于工程?價款及結算?的約定1?、進場施工?前后___?__日支付?_____?元整，工程?進度過半支?付____?_元整，工?程完工支付?_____?元整，剩余?款項___?__元于工?程完工后三?個月支付。?2、本合?同價款以雙?方確認為結?算依據(jù)，具?體是指完成?工程量清單?中的一個規(guī)?定計量單位?的分部分項?工程所需的?全部費用，?包括了所有?人工費、材?料費、機械?費、運輸費?、間接費、?利潤、稅金?以及材料、?設備等供應?到現(xiàn)場能夠?正常使用不?可或缺的工?作及責任的?所有費用。?3、主材?單價均以簽?約以后的材?料報批核定?為結算依據(jù)?(即由乙方?報給甲方審?核后確認)?，其余人工?單價、輔料?單價、綜合?費用(管理?費、利潤、?稅金等)按?合同清單計?價，不因任?何因素而調(diào)?整。4、?如分部分項?工程量清單?中的工程內(nèi)?容發(fā)生變化?時，在合同?預算價的基?礎上對變更?部分進行適?當?shù)恼{(diào)整，?變更增加項?目，合同中?有單價的，?按合同中對?應的單價計?算;合同中?有類似項目?的，以類似?項目單價為?基礎，按預?算計價原則?調(diào)整后作為?結算單價;?合同中沒有?的項目，乙?方按預算計?價原則重新?編制綜合單?價，按甲方?審核確認后?之單價結算?。5、在?施工過程中?，甲方提出?設計修改意?見及增減工?程項目時須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項?目變更單》?(詳見附件?見)后，方?能進行該項?目的施工，?由此影響竣?工日期甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與工人商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，甲方自負?，給乙方造?成損失的，?甲方應予賠?償。七、?工程竣工：?乙方應提前?三天通知甲?方驗收，甲?方應自接到?通知___?__日內(nèi)組?織驗收，并?辦理驗收移?交手續(xù)。如?甲方在規(guī)定?時間內(nèi)不能?組織驗收須?及時通知乙?方，另定驗?收日期。如?通過竣工驗?收，甲方應?承認原竣工?日期，并承?擔乙方的看?管費用和其?他相關費用?。八、工?程驗收甲?、乙雙方應?及時辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續(xù)，甲方不?能按預約規(guī)?定日期參加?驗收，由乙?方組織人員?進行驗收，?甲方應予承?認。事后，?若甲方要求?復驗，乙方?應按要求辦?理復驗。若?復驗合格，?其復驗及返?工費用由甲?方承擔，工?期也予順延?。九、有?關安全生產(chǎn)?和防火約定?：甲方提供?的施工圖紙?做法說明及?施工場地應?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應采取必?要的安全防?護和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責任的，甲?方負責和賠?償;屬于乙?方責任的，?乙方負責修?復和賠償。?十、違約?責任1、?由于甲方原?因導致延期?開工或中途?停工，甲方?應補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工或窩工一?天，甲方付?乙方___?__元;甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?_____?%支付違約?金。2、?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?按甲方已付?款的___?__%向甲?方支付違約?金。3、?甲方未辦理?有關手續(xù)，?強行要求乙?方拆改原有?建筑承重結?構及共用設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?由甲方負責?并擔責任。?4、乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結構或共用?設備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負責并承擔?責任。十?一、糾紛處?理方式1?、因工程質?量雙方發(fā)生?爭議時，憑?本合同文本?和施工企業(yè)?開具的統(tǒng)一?發(fā)票，可向?_____?市建筑裝飾?協(xié)會家庭裝?飾委員會商?請調(diào)解，也?可向所在區(qū)?、縣建設行?政主管部門?或消費者協(xié)?會投拆。?2、當事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時，可?以按照本合?同約定向_?____市?仲裁委員會?申請仲裁。?十二、合?同的變更和?解除1、?合同經(jīng)雙方?簽字(在有?形市場簽訂?的合同須經(jīng)?市場管理部?門蓋章見證?)生效后，?雙方必須嚴?格遵守。任?何一方需變?更合同內(nèi)容?，應經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補充?協(xié)議。如要?終止合同，?提出終止合?同一方，要?以書面形式?提出，應按?合同總價款?_____?%支付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2、?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?可視為本合?同解除。?十三、本合?同一式__?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方(簽章)?：____?_乙方(?簽章)：_?____?????????委托?代理人：_?____?法定代表人?：____?_???????????住址：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_電話：?_____??????簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?簽訂地點：?_____?建筑工程?的施工合同?范本（二）?合同編號?：發(fā)包方?：____?_承包方?：____?_簽約時?間：___?__?????????，簽?約地點：_?____?為了保證_?____施?工質量，如?期完成施工?任務，達到?雙方互惠互?利的目的，?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?法律法規(guī)，?雙方友好協(xié)?商，就本工?程施工項目?協(xié)商一致，?訂立本合同?。(一)?工程名稱：?_____?(二)建?筑面積(工?程形式)_?____?(三)施工?地點：__?___(?四)工期：?1、開工：?_____?年____?_月___?__日;2?、竣工：_?____年?_____?月____?_日;3、?合同工期總?共歷時__?___天。?(五)承?包形式：?(六)工程?質量標準：?(七)工?程價款：共?計人民幣_?____元?。(八)?付款方式：?本合同生效?后支付合同?款項的__?___%，?計____?_元;工程?竣工且驗收?合格后，支?付工程價款?的____?_%，計_?____元?;質保金_?____元?，質保期滿?后支付。?(九)質保?期：___?__年。?(十)雙方?的責任義務?1、發(fā)包?方的責任義?務①為承?包方提供良?好施工場地?、道路、水?、電源，滿?足開工條件?。解決施工?中需要發(fā)包?方協(xié)調(diào)解決?的四鄰關系?及糾紛;?②監(jiān)督管理?施工過程中?的工程質量?、材料質量?、督促工程?進度;③給?承包方提供?施工圖紙、?坐標點、標?高點;④按?時給承包方?撥付款項和?進行驗收、?結算;2、?承包方的責?任義務①?按發(fā)包方要?求及圖紙要?求進行施工?;②如期完?成施工任務?;③接受?發(fā)包方的技?術指導和質?量標準要求?;④負責發(fā)?包方提供料?物及設備的?保護;⑤?教育施工人?員愛護甲方?的材物，不?得偷竊和損?壞;⑥承擔?施工中的一?切安全事故?責任及費用?;(十一?)其他1?、本合同自?雙方簽字蓋?章后生效，?有效期至保?修期滿。?2、本