實(shí)用版工地施工合同書(shū)（3篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)實(shí)用版工?地施工合?同書(shū)甲?方：__?____?____?公司（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）乙?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?甲方系_?____?物業(yè)管理?單位，乙?方系小區(qū)?住宅單元?物業(yè)的購(gòu)?買(mǎi)者或使?用者委托?進(jìn)行裝修?的單位或?個(gè)人?，F(xiàn)?甲、乙雙?方就裝修?的有關(guān)事?宜，經(jīng)過(guò)?平等協(xié)商?，特簽此?協(xié)議。?一、裝?修申請(qǐng)與?報(bào)批第?一條乙方?在裝修前?應(yīng)以書(shū)面?形式向甲?方提出裝?修申請(qǐng)，?并填寫(xiě)《?裝修申請(qǐng)?表》；乙?方向甲方?提供下列?材料：?1．施工?單位營(yíng)業(yè)?執(zhí)照及資?質(zhì)證書(shū)復(fù)?印件（加?蓋公章）?，如委托?個(gè)人則需?裝修委托?書(shū)。2?．比例不?小于1：?100的?裝修設(shè)計(jì)?圖（包括?：平面圖?、隱蔽工?程圖、機(jī)?電項(xiàng)目施?工圖）或?上述圖紙?的復(fù)印件?。3．?乙方向甲?方提供現(xiàn)?場(chǎng)施工人?員的名單?、身份證?復(fù)印件及?1寸近照?2張。?4．裝修?隊(duì)電工、?焊工等特?種工種的?上崗證及?復(fù)印件。?第二條?甲方在收?到乙方申?請(qǐng)后，對(duì)?乙方提供?的資料進(jìn)?行審核，?甲方自接?到資料后?7個(gè)工作?日內(nèi)完成?審核工作?，并將審?核結(jié)果通?知乙方。?如審核合?格后，甲?方為乙方?開(kāi)據(jù)施工?許可證。?乙方應(yīng)按?照許可證?時(shí)間開(kāi)工?裝修，同?時(shí)應(yīng)將許?可證貼在?裝修現(xiàn)場(chǎng)?明顯位置?以便甲方?檢查。?第三條對(duì)?于乙方提?供的資料?，甲方認(rèn)?為需要修?改或重新?提交時(shí)，?乙方應(yīng)進(jìn)?行修改或?重新提交?，并將修?改后的資?料報(bào)甲方?，以便甲?方進(jìn)行最?終審核。?第四條?甲方審核?完畢的資?料，乙方?不得擅自?改變。如?需修改或?變動(dòng)，應(yīng)?以書(shū)面形?式提前通?知甲方，?并將修改?后的資料?報(bào)甲方審?核。第?五條如果?乙方不提?交裝修申?請(qǐng)擅自施?工，或在?甲方未準(zhǔn)?許之前開(kāi)?工，甲方?有權(quán)責(zé)令?其停工，?而由此造?成的一切?后果均由?乙方負(fù)責(zé)?。二、?出入證?第一條?為保證?乙方裝修?工作的順?利進(jìn)行，?乙方需要?為其聘請(qǐng)?的施工人?員辦理現(xiàn)?場(chǎng)出入證?，如有未?辦理出入?證的、丟?失出入證?的或?qū)⒊?入證轉(zhuǎn)借?他人的，?甲方有權(quán)?阻止其進(jìn)?入小區(qū)，?而因此產(chǎn)?生的一切?后果均由?乙方自負(fù)?。第二?條如果?甲方發(fā)現(xiàn)?乙方聘請(qǐng)?的施工人?員有違法?行為，或?有不符合?小區(qū)管理?規(guī)定的行?為，甲方?有權(quán)將該?施工人員?清理出小?區(qū)，由此?產(chǎn)生的一?切后果均?由乙方負(fù)?責(zé)。第?三條裝修?完畢后，?乙方應(yīng)及?時(shí)將其申?請(qǐng)的所有?出入證全?部收回交?給甲方，?甲方核查?無(wú)誤后，?退還臨時(shí)?出入證押?金。三?、裝修?保證金?第一條為?保證業(yè)主?的利益和?樓宇結(jié)構(gòu)?及配套設(shè)?備的安全?，甲方收?取乙方保?證金每戶(hù)?5000?元。第?二條乙方?繳納垃圾?清運(yùn)費(fèi)：?20元自?然間；管?理費(fèi)（含?設(shè)備使用?費(fèi)）按1?5元天計(jì)?費(fèi)，自審?批合格領(lǐng)?取施工許?可證起至?驗(yàn)收合格?清場(chǎng)之日?止。第?三條裝修?完畢經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后，扣?除實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?（以甲方?驗(yàn)收合格?之日停止?計(jì)費(fèi)），?3個(gè)月未?發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題，按?規(guī)定退還?尾款。如?驗(yàn)收不合?格，甲方?將繼續(xù)收?取乙方整?改期間的?相關(guān)費(fèi)用?。四、?注意事?項(xiàng)第一?條樓宇?土建結(jié)構(gòu)?裝修1?．不得改?動(dòng)門(mén)、窗?，保持樓?宇、房屋?外觀的美?觀統(tǒng)一。?2．嚴(yán)?禁拆改破?壞原結(jié)構(gòu)?、承重墻?、配重墻?、樓板地?面。不得?擅自在主?體結(jié)構(gòu)上?剔槽、打?洞，不得?鑿穿地面?、屋頂、?陽(yáng)臺(tái)隔斷?板。3?．裝修室?內(nèi)地面石?材厚度不?得超過(guò)?1．2c?，地面裝?修總厚度?不得超過(guò)?3c，按?施工進(jìn)度?鋪地磚前?須申報(bào)物?業(yè)管理公?司工程部?檢查批準(zhǔn)?。4．?不得擅自?破壞原設(shè)?計(jì)衛(wèi)生間?、洗衣間?防水層，?如有破損?須重做防?水處理，?需進(jìn)行2?4小時(shí)閉?水試驗(yàn)，?物業(yè)工程?部試驗(yàn)通?過(guò)后方可?繼續(xù)施工?。5．?乙方裝修?所使用的?木制材料?需經(jīng)防火?阻燃、防?腐處理。?6．不?得將沒(méi)有?防水要求?的房間設(shè)?為衛(wèi)生間?、廚房間?。7．?廚房應(yīng)有?門(mén)，不得?做成敞開(kāi)?式廚房。?第二條?水、暖?氣、燃?xì)?管道設(shè)施?裝修1?．嚴(yán)禁改?動(dòng)室內(nèi)供?暖管線設(shè)?施，嚴(yán)禁?加裝暖氣?片或拆改?移位。加?裝暖氣罩?，必須留?有長(zhǎng)、寬?不少于4?00的檢?修口，便?于日后維?修，否則?后果自負(fù)?。2．?嚴(yán)禁拆改?室內(nèi)水表?，不得擅?自拆改原?設(shè)計(jì)管線?。3．?嚴(yán)禁改動(dòng)?或遮擋燃?氣管線、?儀表設(shè)施?。4．?室內(nèi)所有?管線節(jié)門(mén)?、接口周?圍需留有?100以?上距離，?并必須按?規(guī)定預(yù)留?長(zhǎng)、寬不?小于40?0的檢查?口，便于?日后維修?檢查。?5．不得?擅自封包?燃?xì)夤艿?。6．?安裝燃?xì)?熱水器必?須采用強(qiáng)?排式，且?其排氣管?不得超出?外墻10?c，不得?排入煙道?或管井。?7．衛(wèi)?生間、廚?房間墻體?改動(dòng)的，?應(yīng)當(dāng)按照?防水標(biāo)準(zhǔn)?制訂施工?方案，重?新做防水?。第三?條配電?、弱電信?號(hào)設(shè)施裝?修1．?配電系統(tǒng)?布局必須?按審批方?案、圖紙?施工，負(fù)?責(zé)此項(xiàng)工?作的施工?人員必須?有勞動(dòng)局?核發(fā)的電?工操作證?（特種工?種證明復(fù)?印件在物?業(yè)管理公?司備案）?。2．?嚴(yán)禁破壞?室內(nèi)原設(shè)?計(jì)配線回?路，嚴(yán)禁?強(qiáng)電、弱?電線路直?埋，必須?按施工規(guī)?范穿線鋪?設(shè)，如有?違規(guī)造成?的一切后?果由乙方?負(fù)責(zé)。?3．不得?擅自增改?原設(shè)計(jì)配?電控制和?計(jì)量?jī)x表?，隱蔽施?工部分：?照明、插?座、空調(diào)?插座必須?按原設(shè)計(jì)?負(fù)荷單路?控制施工?。4．?嚴(yán)禁拆改?原設(shè)計(jì)電?視、對(duì)講?、通訊網(wǎng)?絡(luò)布線，?如擅自改?動(dòng)，造成?不良后果?自負(fù)。?5．浴室?安裝浴霸?必須從插?座重新引?線，不能?使用原預(yù)?留燈線。?房間內(nèi)不?得使用超?過(guò)原設(shè)計(jì)?負(fù)荷的電?器第四?條樓宇?外觀裝修?1．嚴(yán)?禁拆改外?窗、防火?窗、陽(yáng)臺(tái)?，不得擅?自加裝護(hù)?欄。2?．嚴(yán)禁在?戶(hù)門(mén)以外?公共區(qū)域?平臺(tái)違章?搭建或懸?掛其他物?品。違者?物業(yè)公司?有權(quán)要求?其無(wú)條件?拆除，損?失自負(fù)。?3．空?調(diào)室外機(jī)?必須按指?定位置安?裝，冷凝?水排放管?須接入空?調(diào)冷凝水?管或靠墻?固定在外?窗一側(cè)?第五條裝?飾施工現(xiàn)?場(chǎng)1．?裝飾材料?搬運(yùn)：乙?方須提前?申請(qǐng)電梯?使用時(shí)間?，按計(jì)劃?安排時(shí)間?搬運(yùn)，切?勿損壞電?梯、公共?區(qū)域墻壁?、樓梯間?墻壁等公?共設(shè)施設(shè)?備。搬運(yùn)?建筑材料?必須封裝?不漏，搬?運(yùn)完畢須?將搬運(yùn)路?線及時(shí)清?掃干凈。?2．裝?修垃圾清?運(yùn)：乙方?必須遵守?甲方的規(guī)?定，按指?定時(shí)間將?封閉袋裝?垃圾運(yùn)至?指定地點(diǎn)?，隨時(shí)清?掃門(mén)前雜?物。嚴(yán)禁?在公共區(qū)?域堆放建?筑材料、?裝修垃圾?，嚴(yán)禁將?雜物、油?漆倒入下?水管線。?3．施?工人員：?乙方施工?人員須衣?著整齊，?佩帶通行?標(biāo)志，按?指定通道?進(jìn)入；嚴(yán)?禁在本小?區(qū)非工作?區(qū)域閑逛?，不得損?壞小區(qū)公?共設(shè)施設(shè)?備及他人?財(cái)務(wù)；嚴(yán)?格遵守管?理規(guī)定，?保持公共?區(qū)域墻壁?、樓道墻?壁的整潔?。4．?裝修施工?時(shí)間：?1）工作?時(shí)間：8?：00-?-12：?00，1?4：00?--18?：00其?它時(shí)間嚴(yán)?禁施工人?員進(jìn)入或?滯留在小?區(qū)內(nèi)，嚴(yán)?禁施工人?員在本小?區(qū)內(nèi)留宿?。2）?機(jī)械設(shè)備?作業(yè)時(shí)間?：8：0?0--1?1：30?，14：?30--?18：0?0，其它?時(shí)間為靜?音作業(yè)時(shí)?間，嚴(yán)禁?施工擾民?。（周?六、日靜?音作業(yè)）?5．消?防安全：?每戶(hù)裝修?施工現(xiàn)場(chǎng)?必須配置?兩個(gè)5公?斤滅火器?，工作現(xiàn)?場(chǎng)禁止吸?煙。乙方?必須遵守?各項(xiàng)安全?防火規(guī)定?，履行與?甲方簽訂?的安全防?火責(zé)任書(shū)?。五、?裝修竣?工驗(yàn)收?裝修完成?后，乙方?須提前通?知甲方約?定時(shí)間，?甲方自接?到乙方正?式驗(yàn)收申?請(qǐng)5個(gè)工?作日內(nèi)，?由工程部?、業(yè)主、?裝修公司?負(fù)責(zé)人及?裝修施工?相關(guān)技術(shù)?人員共同?驗(yàn)收。驗(yàn)?收不合格?項(xiàng)目由施?工單位限?期整改合?格。因整?改造成的?各項(xiàng)損失?費(fèi)用，均?由施工方?承擔(dān)。?六、其?它第一?條乙方在?此保證：?因其裝修?而引起的?一切后果?，如造成?房屋結(jié)構(gòu)?、布局、?外裝修的?損壞，房?產(chǎn)毗鄰房?屋的損壞?或他人人?身安全或?財(cái)產(chǎn)的損?失，房屋?滲漏而對(duì)?四鄰造成?的損失等?均由乙方?承擔(dān)。因?此后果而?產(chǎn)生的一?切事宜如?訴訟、仲?裁的均由?乙方自費(fèi)?處理。?第二條如?因乙方裝?修給他人?人身財(cái)產(chǎn)?造成損失?，而引起?他人向甲?方索賠時(shí)?，乙方負(fù)?責(zé)賠償因?此給甲方?造成的一?切損失。?第三條?本協(xié)議未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?第四條?本協(xié)議一?式兩份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。第?五條簽約?方甲方?：___?____?___公?司乙方?：___?__經(jīng)?辦人：_?____?經(jīng)辦人?：___?__日期?：___?__日期?實(shí)用版?工地施工?合同書(shū)（?二）甲?方：__?___公?司乙方?：建筑工?程公司?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，就工?程施工有?關(guān)事宜進(jìn)?行友好協(xié)?商，并共?同達(dá)成以?下補(bǔ)充協(xié)?議：一?、工程造?價(jià)：1?、土建工?程造價(jià)按?二類(lèi)工程?取費(fèi)，總?價(jià)下浮?4、8%?后為甲乙?雙方土建?工程結(jié)算?造價(jià)。?2、安裝?工程造價(jià)?按三類(lèi)工?程取費(fèi)，?總價(jià)下浮?2%后為?甲乙雙方?安裝工程?結(jié)算造價(jià)?。3、?材料價(jià)格?計(jì)取劃分?為土建結(jié)?構(gòu)及安裝?預(yù)埋材料?計(jì)取階段?（地下結(jié)?構(gòu)至主體?封頂）和?建筑及水?電安裝工?程材料計(jì)?取階段（?主體封頂?前一個(gè)月?至___?__年_?____?月___?__日）?，分段計(jì)?算確認(rèn)，?即雙方每?月確定一?次單價(jià)，?該段工程?完工后按?月平均單?價(jià)計(jì)算該?段工程材?料結(jié)算價(jià)?值。4?、工程材?料設(shè)備價(jià)?格中信息?價(jià)與市場(chǎng)?價(jià)差額在?正負(fù)15?萬(wàn)元（指?本合同工?程單項(xiàng)材?料總值差?額，下同?）區(qū)間以?內(nèi)的工程?材料按信?息價(jià)計(jì)，?信息價(jià)與?市場(chǎng)價(jià)差?額在正負(fù)?15萬(wàn)元?區(qū)間以外?的工程材?料，乙方?須依據(jù)工?程材料實(shí)?際市場(chǎng)批?發(fā)價(jià)書(shū)面?報(bào)甲方確?認(rèn)，并按?雙方確認(rèn)?價(jià)進(jìn)行工?程結(jié)算。?5、乙?方同意不?收取下列?費(fèi)用：工?程搶工措?施費(fèi)、工?程質(zhì)量保?證施工措?施費(fèi)、擾?民施工措?施費(fèi)、場(chǎng)?地不足施?工措施費(fèi)?、一般施?工安全及?技術(shù)施工?措施費(fèi)（?如在定額?項(xiàng)目中已?含，不再?另行扣除?，但也不?額外追加?）；現(xiàn)場(chǎng)?文明施工?措施費(fèi)雙?方另行協(xié)?商。6?、由甲方?分包的工?程，乙方?項(xiàng)目部按?分包工程?總價(jià)2%?（主要設(shè)?備費(fèi)除外?）收取總?分包配合?費(fèi)、管理?費(fèi)，并由?甲方從各?專(zhuān)業(yè)工程?工程款中?扣付給乙?方環(huán)慶花?園項(xiàng)目部?。7、?工程造價(jià)?計(jì)算依據(jù)?以本協(xié)議?相關(guān)條款?，機(jī)械工?業(yè)部深圳?設(shè)計(jì)研究?院設(shè)計(jì)的?建筑、結(jié)?構(gòu)、安裝?施工圖及?圖紙會(huì)審?紀(jì)要、經(jīng)?甲方工程?主管部門(mén)?、設(shè)計(jì)院?、監(jiān)理公?司共同確?認(rèn)的設(shè)計(jì)?變更和經(jīng)?甲方、監(jiān)?理公司共?同確認(rèn)的?施工現(xiàn)場(chǎng)?經(jīng)濟(jì)簽證?為準(zhǔn)。?8、設(shè)計(jì)?變更和經(jīng)?濟(jì)簽證均?按本協(xié)議?相關(guān)條款?約定原則?計(jì)量計(jì)價(jià)?，乙方不?得拒絕施?工，也不?得出要求?單獨(dú)按包?干價(jià)計(jì)價(jià)?，除非甲?方同意。?二、甲?供工程材?料、設(shè)備?和甲分包?工程：?1、甲供?材料有：?鋼筋、商?品砼。?2、甲供?設(shè)備有：?電梯、發(fā)?電機(jī)、高?低壓配電?柜、水泵?。3、?甲分包專(zhuān)?業(yè)工程有?：鋁合金?門(mén)窗制安?工程、防?火門(mén)制安?工程（含?入戶(hù)門(mén)）?、裙房二?次內(nèi)外裝?飾及安裝?工程、電?梯供安工?程、消防?工程、燃?氣工程、?空調(diào)工程?、高低壓?配電工程?、有線電?視、電話(huà)?工程、監(jiān)?視對(duì)講系?統(tǒng)工程、?自動(dòng)抄水?、電表系?統(tǒng)工程。?三、工?程款支付?：1、?在___?__年以?前施工的?樁基工程?的工程款?支付及結(jié)?算事宜：?在工程出?177;?0、00?及甲方領(lǐng)?到項(xiàng)目預(yù)?售許可證?后___?__日內(nèi)?，甲方應(yīng)?向乙方支?付足80?萬(wàn)元，同?時(shí)乙方應(yīng)?將全部結(jié)?算資料報(bào)?甲方，甲?方應(yīng)在2?個(gè)月內(nèi)審?核完畢，?并在其后?3個(gè)月內(nèi)?按月平均?分三批付?清工程結(jié)?算尾款。?2、_?____?年以后施?工的樁基?工程結(jié)算?事宜：樁?基施工完?畢經(jīng)質(zhì)檢?合格后，?乙方備齊?全部工程?資料及結(jié)?算書(shū)，甲?方收到齊?全的工程?資料后_?____?日內(nèi)審核?完畢，經(jīng)?乙方確認(rèn)?甲方審核?結(jié)果后，?甲方在三?個(gè)月內(nèi)平?均分三次?付清工程?尾款（即?每次支付?三分之一?審定結(jié)算?款）。?3、地下?室工程完?工出17?7;0、?00后_?____?日內(nèi)乙方?應(yīng)將結(jié)算?資料報(bào)甲?方審核，?甲方應(yīng)在?____?_日內(nèi)審?核完，并?支付結(jié)算?款的65?%，其余?的35%?在扣除結(jié)?算總價(jià)5?%的工程?保修金后?在主體封?頂后__?___日?內(nèi)支付。?4、上?部結(jié)構(gòu)工?程甲方按?結(jié)構(gòu)施工?進(jìn)度每完?成5層支?付70%?工程款，?砌筑工程?根據(jù)工程?總砌筑量?均衡分三?段，每次?支付70?%工程款?。主體建?筑裝修及?水電安裝?按每完成?5層單項(xiàng)?工程為一?個(gè)施工階?段，每一?階段形象?進(jìn)度完成?后支付7?0%工程?款。前述?每一階段?施工進(jìn)度?完成后，?由乙方將?形象進(jìn)度?報(bào)表交甲?方，甲方?在___?__日內(nèi)?按合同約?定要求審?核完畢，?審核完畢?經(jīng)乙方確?認(rèn)無(wú)異議?后___?__日內(nèi)?按審定的?工程款及?支付比例?支付給乙?方。5?、工程竣?工驗(yàn)收完?后___?__日內(nèi)?按工程合?同暫定造?價(jià)付至8?5%，在?工程結(jié)算?審定后_?____?日內(nèi)平均?分三期支?付完工程?結(jié)算余款?（扣除5?%保修款?）。當(dāng)結(jié)?算時(shí)間超?過(guò)2個(gè)月?，則自工?程竣工即?領(lǐng)取檔案?合格證之?日算起3?0天內(nèi)甲?方付至工?程總價(jià)的?95%，?四、本?合同工程?凡需乙?方協(xié)助辦?理的施工?許可證及?其他各項(xiàng)?報(bào)建、報(bào)?批、報(bào)驗(yàn)?、質(zhì)監(jiān)、?質(zhì)檢、安?檢等手續(xù)?，乙方應(yīng)?在甲方提?供有關(guān)手?續(xù)后1_?____?日內(nèi)辦妥?交給甲方?。五、?本協(xié)議未?盡事宜，?甲、乙雙?方另行協(xié)?商。六?、本協(xié)議?為報(bào)建合?同不可分?割之附件?，報(bào)建合?同中與本?補(bǔ)充協(xié)議?有相異之?處，以本?協(xié)議為準(zhǔn)?。七、?本補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)甲、?乙雙方簽?字蓋章及?環(huán)慶花園?項(xiàng)目部正?式成立、?乙方按期?辦妥施工?許可證之?日起生效?。甲方?：___?__?????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?代表：_?____?實(shí)用版?工地施工?合同書(shū)（?三）甲?方：__?___公?司___?__區(qū)柱?里___?__區(qū)道?路工程項(xiàng)?目經(jīng)理部?乙方：?甲乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，就?甲方委托?乙方打井?施工事宜?達(dá)成共識(shí)?，并簽訂?如下合同?條款：?一、工程?地點(diǎn)在?甲方指定?范圍內(nèi)，?乙方自行?勘測(cè)選定?。二、?工程項(xiàng)目?及相關(guān)要?求1、?施工項(xiàng)目?：水井壹?眼。2?、尺寸要?求：井管?直徑：3?0C;?井出水?口徑：2?0C，護(hù)?壁5C。?3、材?料選用：?護(hù)壁為混?凝土。?4、技術(shù)?要求：保?證枯水期?正常用水?，出水量?為40立?方米天以?上。5?、施工中?若遇見(jiàn)大?石塊、淤?泥等特殊?地