酒店租賃協(xié)議樣本（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)酒店租賃?協(xié)議樣本?此協(xié)議?于___?__年_?____?月___?__日由?：(1?)___?__(以?下簡(jiǎn)稱酒?店)地址?：___?__(?2)__?___(?以下簡(jiǎn)稱?承租人)?地址：_?____?雙方共同?制定。?一、雙方?經(jīng)友好協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?1.酒?店方同意?將號(hào)房間?出租給承?租人(以?下簡(jiǎn)稱出?租房間)?，自__?___年?____?_月__?___日?截止，租?金不變。?2.酒?店為承租?人提供_?____?部分機(jī)電?話。因線?路原因，?如承租方?需加直線?電話，分?機(jī)電話將?相應(yīng)減少?。二、?承租人同?意1.?自起租日?開始5天?內(nèi)，向酒?店支付相?當(dāng)于一個(gè)?月租金(?____?_)的押?金。此押?金不包含?利息，在?合同期滿?時(shí)酒店退?還給承租?人。然而?任何由于?承租人違?反合約而?造成的損?失，酒店?，應(yīng)從押?金中扣取?一部分或?全部作為?賠償。?2.從承?租開始第?一天起及?以后合同?期內(nèi)的每?個(gè)月__?___日?前，承租?人需支付?相當(dāng)于每?間每天_?____?元的全月?租金。該?價(jià)格不含?電話費(fèi)。?電話費(fèi)及?其它費(fèi)用?應(yīng)在每月?月末支付?。如有拖?欠，將自?拖欠之日?起，每天?加罰2%?的滯納金?，如拖欠?逾期30?天，則視?為承租方?單方終止?合同。?3.在承?租期內(nèi)沒?有酒店的?書面同意?，不得轉(zhuǎn)?換、轉(zhuǎn)讓?或分租部?分房間給?其他人。?4.遵?守酒店的?規(guī)章制度?。5.?不得使用?出租房間?進(jìn)行任何?非法及不?道德活動(dòng)?。6.?未經(jīng)征得?酒店的書?面同意，?不得對(duì)出?租房間做?出任何改?變。7?.出租房?間的內(nèi)部?、地面、?墻壁、頂?棚及室內(nèi)?的裝置，?包括所有?出租房間?的門、窗?、電器設(shè)?施、排風(fēng)?扇、管道?、線路應(yīng)?保持良好?狀態(tài)。?8.在接?到酒店書?面通知七?日之內(nèi)，?賠償不論?是由于承?租人疏忽?還是由于?承租人的?服務(wù)員、?職員、工?人、客人?或租人無(wú)?法控制的?因素造成?的任何損?壞的原有?設(shè)施的更?換費(fèi)用。?9.在?出租房間?內(nèi)不得做?任何對(duì)建?筑結(jié)構(gòu)、?設(shè)備、設(shè)?施的任何?一部分會(huì)?產(chǎn)生傷害?、損壞的?活動(dòng)。?10.在?出租房間?內(nèi)不得安?裝使用除?標(biāo)準(zhǔn)辦公?用品以外?的任何設(shè)?備、機(jī)器?用品，未?經(jīng)事先征?得酒店書?面同意，?也不得安?裝額外的?電線。心?須配電的?辦公設(shè)備?，必須征?得酒店批?準(zhǔn)同意，?由酒店派?電工進(jìn)行?安裝。?11.允?許任何酒?店授權(quán)的?酒店人員?在任何合?理的時(shí)間?內(nèi)進(jìn)行出?租房間檢?查，并完?成必要的?維修與保?養(yǎng)工作。?12.?除了指出?酒店的地?址、位置?外，不得?在與承租?人有關(guān)的?生意經(jīng)營(yíng)?中使用酒?店名稱。?13.?不得在出?租房間或?部分出租?房間內(nèi)存?放易燃物?、大量物?品或做飯?。14?.任何時(shí)?間不得在?出租房間?內(nèi)大聲播?放音樂、?制造噪音?。15?.不得改?換出租房?間入口門?上現(xiàn)有的?門鎖、栓?或其他裝?備，未經(jīng)?酒店書面?痛意，也?不得額外?增加門鎖?、門栓或?其他裝備?。16?.空調(diào)系?統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)?，請(qǐng)保持?門窗在關(guān)?閉狀態(tài)。?17.?不得在出?租房間外?擺放任何?物品。?18.合?同期滿時(shí)?，歸還出?租房間內(nèi)?的所有原?有設(shè)備，?所有設(shè)施?應(yīng)保持在?完好、干?凈、可出?租狀態(tài)，?并清理掉?所有個(gè)人?物品。?19.分?機(jī)電話不?可做傳真?機(jī)使用，?如承租方?需安裝直?線或傳真?機(jī)，須征?得酒店同?意并由承?租方支付?相應(yīng)費(fèi)用?。三、?特別提示?1.酒?店將對(duì)電?動(dòng)扶梯、?電梯、公?共照明、?火警監(jiān)視?、空調(diào)系?統(tǒng)的失靈?或停止運(yùn)?轉(zhuǎn)向承租?人做出合?理保證，?但不能減?少降低所?應(yīng)該付的?租金或部?分租金。?2.在?任何情況?下，酒店?不對(duì)在出?租房間內(nèi)?發(fā)生的丟?失、盜竊?向承租人?做任何保?證與賠償?，但可以?協(xié)助承租?人報(bào)案及?公安機(jī)關(guān)?調(diào)查。?3.酒店?應(yīng)為承租?方提供信?件、報(bào)紙?傳遞、清?除垃圾、?衛(wèi)生清潔?等服務(wù)，?并為出租?房提供電?視機(jī)一臺(tái)?、電視柜?一個(gè)。?四、裝修?承諾酒?店在承租?方租期內(nèi)?，可能對(duì)?酒店的某?些部分進(jìn)?行裝修，?屆時(shí)酒店?將保證承?租方員工?正常出入?，對(duì)因施?工給承租?方可能造?成的影響?，請(qǐng)承租?方給予諒?解，但不?能減少所?應(yīng)該付的?租金或部?分租金。?五、終?止協(xié)議：?在承租?期內(nèi)，雙?方都有權(quán)?提前終止?此協(xié)議，?但應(yīng)提前?30天以?書面形式?通知對(duì)方?，在扣除?對(duì)酒店的?所有未付?帳款后，?酒店應(yīng)在?協(xié)議終止?后將承租?方所付兩?個(gè)月押金?退還承租?方。六?、未盡事?宜：雙?方在執(zhí)行?合同時(shí)應(yīng)?保持誠(chéng)意?，在試圖?解決任何?不符合之?處時(shí)應(yīng)采?取友好態(tài)?度，并且?堅(jiān)持相互?信任的原?則。七?、本合同?及合同中?的條款條?件交由酒?店、其繼?任或指派?人監(jiān)督執(zhí)?行。承租?人也應(yīng)履?行義務(wù)，?嚴(yán)格執(zhí)行?承租承擔(dān)?的責(zé)任。?酒店授?權(quán)代表：?

承租人?代表簽名?：日期?：___?__年_?____?月___?__日

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日期：?____?_年__?___月?____?_日酒?店租賃協(xié)?議樣本（?二）甲?方(出租?方)法定?代表人：?____?_乙方?(承租方?)法定代?表人：_?____?甲方將?位于路與?路交接處?“酒店”?整體租賃?給乙方經(jīng)?營(yíng)。根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，共?同訂立本?合同并同?意遵守以?下條款。?第一條?租賃物業(yè)?定義1?、租賃的?具體范圍?、面積及?單價(jià)、總?金額指?甲方根據(jù)?合同條款?出租給乙?方的位于?____?_路與_?____?路交接處?的“__?___酒?店”。該?房產(chǎn)整體?租賃，建?筑面積為?____?_平方米?(最終精?確面積由?房產(chǎn)部門?測(cè)繪確認(rèn)?為準(zhǔn))，?單價(jià)為_?____?元/平方?米/月，?計(jì)幣：_?____?元/年。?2、配?套設(shè)施設(shè)?備甲方?提供租賃?的物業(yè)可?以滿足對(duì)?方需要的?相應(yīng)配套?的水、電?(含增容?動(dòng)力、照?明、配電?)燃?xì)狻?消防安全?設(shè)施、通?訊設(shè)施、?冷暖氣空?調(diào)設(shè)施、?電梯、環(huán)?保設(shè)施(?排水、排?污、排煙?等)等由?乙方確認(rèn)?具備正常?使用功能?的設(shè)備。?甲方的?物業(yè)附帶?現(xiàn)有的配?套設(shè)施(?具備正常?使用功能?)出租給?乙方，甲?乙雙方并?據(jù)此作為?約定相應(yīng)?的合同條?款的因素?。第二?條期限定?義1、?合同期限?租賃共?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。2、?物業(yè)交付?日期甲?方在__?___年?____?_月__?___日?前，將竣?工的物業(yè)?交付乙方?。如逾期?不能交付?，本條規(guī)?定的合同?期限根據(jù)?逾期交付?天數(shù)相應(yīng)?順延，每?逾期一天?甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失1?萬(wàn)元，逾?期超過(guò)6?個(gè)月的，?乙方可選?擇終止合?同。第?三條租金?及增幅?租金：按?照乙方租?賃的房屋?建筑面積?計(jì)算，基?本租金為?每月每平?方米人民?幣_(tái)__?__元。?增幅：從?租金計(jì)算?日第三年?起，在基?本租金基?礎(chǔ)上每一?年遞增5?%.第?四條租金?支付方式?乙方按?月支付租?金給甲方?，甲方于?每月月首?前5個(gè)工?作日向乙?方提供符?合當(dāng)?shù)囟?務(wù)及相關(guān)?部門要求?的租賃費(fèi)?發(fā)票，乙?方在收到?上述發(fā)票?后3個(gè)工?作日內(nèi)將?當(dāng)月租金?交付甲方?。第五?條保證金?為了使?本合同在?合同有效?期內(nèi)順利?履行，乙?方需向甲?方支付人?民幣20?0萬(wàn)元作?為保證金?，開業(yè)前?將保證金?存入雙方?共管賬戶?中，甲乙?雙方預(yù)留?印鑒進(jìn)行?共管。保?證金支付?方式為合?同簽訂后?付___?__元，?開業(yè)時(shí)付?____?_元。乙?方在__?___個(gè)?工作日內(nèi)?(如有特?殊原因，?乙方可順?延5個(gè)工?作日)，?將上述款?項(xiàng)轉(zhuǎn)入指?定賬戶，?待甲方依?合同約定?能順利完?工，能在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)順利?交付物業(yè)?而不影響?乙方正常?經(jīng)營(yíng)，乙?方可在開?業(yè)后10?個(gè)工作日?內(nèi)將該款?項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲?方賬戶。?由甲方按?銀行一年?期貸款利?率按季向?乙方支付?保證金利?息，直至?合同履行?期滿，甲?方一次性?退還乙方?保證金。?如遇甲?方不按規(guī)?定時(shí)間交?付物業(yè)或?物業(yè)不符?合乙方經(jīng)?營(yíng)的要求?，致使乙?方無(wú)法進(jìn)?行正常經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)按?法律規(guī)定?返還雙倍?保證金。?第六條?租賃甲?方擁有將?所建的“?酒店”整?體出租給?乙方經(jīng)營(yíng)?的權(quán)力，?并特聲明?酒店出租?已取得購(gòu)?買酒店業(yè)?主的同意?，如甲方?因酒店使?用權(quán)不清?，發(fā)生有?關(guān)糾紛，?造成乙方?損失，概?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第七條?設(shè)施設(shè)備?甲方提?供給乙方?的設(shè)施、?設(shè)備在保?修期內(nèi)由?甲方負(fù)責(zé)?與設(shè)備供?應(yīng)商聯(lián)系?維修，甲?方在接到?設(shè)施、設(shè)?備故障報(bào)?告應(yīng)立即?組織維修?，甲方未?及時(shí)實(shí)施?上述行為?，乙方有?權(quán)自行聯(lián)?系維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?保修期過(guò)?后因設(shè)施?、設(shè)備老?化造成無(wú)?法正常使?用，乙方?負(fù)責(zé)更換?，更換之?新設(shè)施、?設(shè)備應(yīng)不?低于現(xiàn)有?設(shè)施、設(shè)?備的標(biāo)準(zhǔn)?;乙方負(fù)?責(zé)所有設(shè)?施、設(shè)備?的年檢和?物業(yè)內(nèi)正?常的維修?、維護(hù)。?第八條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方擁有酒?店的物業(yè)?使用權(quán)，?甲方租賃?物業(yè)給乙?方作酒店?經(jīng)營(yíng)，并?保證符合?法律法規(guī)?的規(guī)定。?2、甲?方需保證?所提供的?物業(yè)符合?和具備乙?方經(jīng)營(yíng)酒?店的基本?條件(含?基本裝飾?、二次裝?修、消防?、冷暖氣?空調(diào)設(shè)備?、停車場(chǎng)?、電力、?室外排污?、排水及?出入口的?完備)具?體要求見?國(guó)家酒店?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?、星級(jí)酒?店計(jì)分標(biāo)?準(zhǔn)，上述?基本條件?在約定交?付使用時(shí)?必須同時(shí)?具備。?3、甲方?有權(quán)按合?同條款定?期向乙方?收取租金?。因甲方?提供的租?賃費(fèi)發(fā)票?未能達(dá)到?當(dāng)?shù)囟悇?wù)?局或政府?其它部門?的要求致?使乙方被?要求補(bǔ)交?稅款、罰?款或遭受?其它損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償乙方實(shí)?際損失，?乙方可以?選擇從應(yīng)?付甲方的?租金中直?接抵扣上?述損失。?4、甲?方出租給?乙方的房?屋，其房?產(chǎn)稅、土?地使用費(fèi)?、租賃登?記管理費(fèi)?、如增加?建筑面積?需補(bǔ)交的?地價(jià)和當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定收?取涉及房?產(chǎn)的相關(guān)?費(fèi)用概由?乙方負(fù)責(zé)?。5、?甲方確保?設(shè)施、設(shè)?備完好移?交給乙方?，雙方當(dāng)?場(chǎng)驗(yàn)收清?點(diǎn)后簽字?確認(rèn)，物?業(yè)移交前?如設(shè)備存?在故障或?不能正常?使用的，?由甲方出?資修復(fù)。?6、甲?方提供出?租房屋有?效、合法?的土建、?消防工程?竣工及消?防驗(yàn)收合?格批文的?復(fù)印件給?乙方備案?。第九?條乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方必須遵?守中華人?民共和國(guó)?的政策、?法律、法?規(guī)，依章?納稅，按?雙方商定?的場(chǎng)地使?用用途在?工商行政?管理和稅?務(wù)部門辦?理工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?以及辦理?其它經(jīng)營(yíng)?所需的繳?交稅收及?各種費(fèi)用?。2、?有關(guān)證照?申領(lǐng)后，?乙方必須?將各種證?照的復(fù)印?件交壹份?給甲方備?案，以便?進(jìn)行有效?的監(jiān)督。?3、乙?方按照當(dāng)?地規(guī)定領(lǐng)?取營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，并按?照營(yíng)業(yè)執(zhí)?照規(guī)定的?經(jīng)營(yíng)范圍?，自主經(jīng)?營(yíng)，自負(fù)?盈虧承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。如因違?反有關(guān)法?律法規(guī)或?發(fā)生勞資?糾紛而造?成的后果?及責(zé)任，?全部由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方須合理?科學(xué)的使?用甲方提?供的設(shè)施?。如因乙?方原因，?造成甲方?損失，由?乙方承擔(dān)?。5、?乙方須按?時(shí)向甲方?交納房屋?租金。向?有關(guān)部門?交納水電?、衛(wèi)生等?費(fèi)用及政?府規(guī)定的?各種稅費(fèi)?。第十?條不可抗?力及維修?責(zé)任1?、房屋租?賃期內(nèi)，?房屋及設(shè)?備如遇不?可抗力的?原因?qū)е?損毀和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?但因不可?抗力或不?可歸責(zé)于?乙方原因?而致使房?產(chǎn)、設(shè)施?損壞或不?可正常使?用的，其?修繕、更?換的責(zé)任?由甲方負(fù)?責(zé)使其恢?復(fù)正常使?用的功能?。如因上?款原因致?使乙方停?業(yè)或不能?正常營(yíng)業(yè)?，甲方有?權(quán)向乙方?收取在此?期間的租?賃費(fèi)。?2、酒店?經(jīng)營(yíng)屬于?主體結(jié)構(gòu)?本身造成?的原因需?要維修的?，由甲方?負(fù)責(zé)無(wú)償?維修;若?引起乙方?財(cái)產(chǎn)損壞?，甲方負(fù)?責(zé)其損壞?財(cái)產(chǎn)部分?的直接經(jīng)?濟(jì)損失。?乙方造成?甲方房屋?結(jié)構(gòu)損壞?的，乙方?必須負(fù)責(zé)?賠償。?3、如因?不可抗力?或甲方原?因，導(dǎo)致?該物業(yè)任?何部分被?損壞之后?7天內(nèi)甲?方不進(jìn)行?重建復(fù)原?工程，乙?方有權(quán)進(jìn)?行以下行?為：A?.乙方可?進(jìn)行所有?必須的重?建復(fù)原工?程，而甲?方應(yīng)補(bǔ)償?乙方由此?而引起的?所有花費(fèi)?及開支，?或由乙方?在租金中?扣除。?B.如因?甲方原因?重建復(fù)原?工程在發(fā)?生損失之?后30天?仍未動(dòng)工?，嚴(yán)重影?響乙方正?常經(jīng)營(yíng)的?，乙方可?選擇終止?本合同，?并由甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十一條?抵押簽?訂本合同?時(shí)，甲方?保證如實(shí)?提供場(chǎng)地?和建筑物?有無(wú)任何?的抵押情?況及有無(wú)?被執(zhí)法部?門采取查?封等強(qiáng)制?措施。如?有上述事?實(shí)，甲方?應(yīng)如實(shí)向?乙方提供?具體內(nèi)容?，并向抵?押權(quán)人或?相關(guān)執(zhí)法?部門取得?認(rèn)可租賃?的文件。?在租期或?任何延期?內(nèi)，如甲?方將其土?地使用權(quán)?或其建筑?物的所有?權(quán)抵押予?其他人，?甲方應(yīng)保?證乙方在?本合同中?享有的權(quán)?利不因甲?方的抵押?行為而受?影響和改?變。否則?由此造成?的一切損?失由甲方?賠償，并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十二條?違約責(zé)任?1、合?同執(zhí)行過(guò)?程中，甲?方不得以?任何借口?影響正常?營(yíng)運(yùn)，否?則視為違?約。2?、在本合?同執(zhí)行過(guò)?程中，由?于一方違?反本合同?的約定或?違反國(guó)家?有關(guān)法規(guī)?及相關(guān)規(guī)?定或造成?合同變更?、解除或?終止本合?同，即為?違約。違?約方須向?對(duì)方支付?500萬(wàn)?元的違約?金及補(bǔ)償?對(duì)方受到?的具體損?失。3?、乙方如?不能按時(shí)?向甲方繳?交場(chǎng)地租?金，時(shí)間?超過(guò)10?天，經(jīng)甲?方催討，?自第11?天起，每?延遲一天?按拖欠的?總金額的?0.2‰?每天向甲?方繳交滯?納金(1?0天允許?期為考慮?假日或人?為疏失，?超過(guò)60?天則屬違?約，并承?擔(dān)違約責(zé)?任)4?、如因甲?方對(duì)租賃?物的權(quán)利?出現(xiàn)暇疵?或因甲方?提供的物?業(yè)出現(xiàn)質(zhì)?量問題，?給乙方帶?來(lái)?yè)p失，?甲方須賠?償乙方實(shí)?際損失，?乙方有權(quán)?選擇終止?合同。?5、如因?甲方與其?它單位的?糾紛致使?乙方正常?營(yíng)運(yùn)受到?影響的，?甲方應(yīng)賠?償乙方實(shí)?際損失。?第十三?條爭(zhēng)議解?決凡因?執(zhí)行本合?同所發(fā)生?的或本合?同有關(guān)的?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，則提?交市仲裁?委員會(huì)裁?決，裁決?結(jié)果對(duì)雙?方均有約?束力。?第十四條?通知一?方發(fā)給另?一方的通?知或信件?必須是書?面的，按?本合同所?示地址發(fā)?送。上述?通知或信?件必須由?郵局傳遞?、專人傳?遞或通過(guò)?傳真?zhèn)魉?。如郵局?傳遞或?qū)?人傳遞，?則于送達(dá)?時(shí)視為正?式送交。?如以傳真?發(fā)送，則?以傳真確?實(shí)收到該?通知為準(zhǔn)?。更改地?址、執(zhí)照?內(nèi)容等重?要文件要?在7天之?內(nèi)以書面?通知對(duì)方?。第十?五條保密?甲乙雙?方不得向?傳播媒介?或他人透?露本合同?以及雙方?在具體接?觸過(guò)程中?，所了解?的對(duì)方關(guān)?于經(jīng)營(yíng)、?決策等方