農(nóng)村宅基地的買賣合同（2篇）

第3頁共3頁農(nóng)村宅基?地的買賣?合同轉(zhuǎn)?讓方：_?____?(以下簡?稱甲方)?受讓方?：___?__(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積甲?方將拆遷?所得的坐?落于__?___的?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，具體位?置編號(hào)和?面積由乙?方(以甲?方的名義?)競(jìng)買或?摸號(hào)后確?定。上述?宅基地的?使用權(quán)歸?乙方享有?。二、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?25萬元?。三、?付款方式?及期限?乙方在甲?方原房屋?拆除后_?___日?內(nèi)向甲方?支付人民?幣2萬元?，余款在?取得土地?使用權(quán)證?并交付給?乙方后_?___日?內(nèi)付清。?四、房?產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產(chǎn)歸?乙方所有?。2.?建房手續(xù)?由甲方配?合辦理，?所涉費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?.房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無條?件配合乙?方將土地?證和房產(chǎn)?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款2?5萬元，?并償付違?約金25?萬元，如?造成乙方?損失的，?還應(yīng)賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?和房地產(chǎn)?增值部分?);如乙?方反悔，?則已付的?土地轉(zhuǎn)讓?款作為違?約金償付?給甲方。?六、未?盡事宜未?盡事宜雙?方另行協(xié)?商。七?、協(xié)議生?效條件本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后?生效。?八、協(xié)議?份數(shù)本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村宅基地?的買賣合?同（二）?轉(zhuǎn)讓方?：___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓方：_?____?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方將?拆遷所得?的坐落于?____?_的宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方，具?體位置編?號(hào)和面積?由乙方(?以甲方的?名義)競(jìng)?買或摸號(hào)?后確定。?上述宅基?地的使用?權(quán)歸乙方?享有。?二、轉(zhuǎn)讓?金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?___萬?元。三?、付款方?式及期限?乙方在?甲方原房?屋拆除后?____?日內(nèi)向甲?方支付人?民幣_(tái)_?___萬?元，余款?在取得土?地使用權(quán)?證并交付?給乙方后?____?日內(nèi)付清?。四、?房產(chǎn)歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產(chǎn)?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?五、違?約責(zé)任本?協(xié)議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?_萬元，?并償付違?約金__?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應(yīng)賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分)?;如乙方?反悔，則?已付的土?地轉(zhuǎn)讓款?作為違約?金償付給?甲方。?六、未盡?事宜未盡?事宜雙方?另行協(xié)商?。七、?協(xié)議生效?條件本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字后生