山地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

山地租賃?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?甲方（?轉(zhuǎn)租方）?：乙方?（承租方?）：經(jīng)?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，通?過(guò)協(xié)商一?致達(dá)成以?下房屋轉(zhuǎn)?租協(xié)議。?1、甲?方將縣街?號(hào)商住樓?（整樓）?產(chǎn)權(quán)登記?面積為平?方米的房?屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用?。乙方對(duì)?該房屋充?分了解并?愿意承租?。2、?乙方承組?后需報(bào)經(jīng)?物業(yè)公司?批準(zhǔn)后自?行進(jìn)行裝?修，在裝?修中不能?改變或損?壞房屋現(xiàn)?有結(jié)構(gòu)，?裝修發(fā)生?的責(zé)任事?故及費(fèi)用?概由乙方?負(fù)責(zé)支付?和承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任和?費(fèi)用。?3、租賃?期間乙方?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的責(zé)任?、事故及?各種費(fèi)用?概由乙方?負(fù)責(zé)和支?付（含水?電費(fèi)和物?管衛(wèi)生費(fèi)?等）。?4、乙方?在租賃期?間對(duì)房屋?、門窗及?其它設(shè)施?造成的損?失必須由?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)。?5、甲方?必須付清?原租賃所?有應(yīng)該繳?納費(fèi)用后?再將房屋?移交給乙?方使用。?6、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為元?包干。包?括從__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日止的租?金和現(xiàn)有?設(shè)施轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，現(xiàn)有?設(shè)施歸乙?方自行處?理和使用?。7、?轉(zhuǎn)讓期限?：從__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日止；?8、乙方?承租后只?能自己經(jīng)?營(yíng)，不得?轉(zhuǎn)讓其他?人經(jīng)營(yíng)。?9、本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)交?清即有法?律效力。?10、?本協(xié)議在?履行中若?發(fā)生因契?約條款未?明確部份?發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方?協(xié)商解決?。本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?____?_（簽字?）????乙?方：__?____?____?（簽字）?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日山?地租賃轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?甲乙雙?方為充分?利用土地?資源，促?進(jìn)士地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)，在?征得該地?所有權(quán)人?同意下，?就甲方承?包經(jīng)營(yíng)的?租賃事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商，依?照《合同?法》、《?土地承包?法》、《?森林法》?等相關(guān)法?規(guī)，自愿?訂立本合?同，以供?雙方遵守?。一、?出租標(biāo)的?物甲方?將位于縣?鎮(zhèn)(鄉(xiāng))?村組的荒?山、荒地?畝(面?積以實(shí)際?開發(fā)的地?形圖面積?為準(zhǔn))整?體出租給?乙方。?二、租賃?期限租?賃期限與?現(xiàn)有林權(quán)?證期限一?致，為年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租金及支?付方式?1、租金?每畝每年?____?元(大寫?：)，。?2、租?金以現(xiàn)金?人民幣每?年支付一?次。簽定?合同之日?，乙方首?先支付甲?方林地定?金(抵作?以后租金?);合同?簽訂__?_日內(nèi)，?甲方將該?地權(quán)屬過(guò)?戶登記到?乙方名下?，乙方取?得林權(quán)證?之日，即?付給甲方?年(即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日)租?金的__?_%(面?積以林權(quán)?證為參考?);乙方?工程開發(fā)?煉山后，?以實(shí)際驗(yàn)?收的可開?發(fā)面積為?準(zhǔn)，付清?其他剩余?款項(xiàng)。?3、甲方?對(duì)乙方實(shí)?際開發(fā)面?積的測(cè)量?如有異議?，可請(qǐng)所?在縣(區(qū)?)以上單?位林業(yè)局?復(fù)測(cè)，復(fù)?測(cè)過(guò)程必?須有乙方?技術(shù)人員?在場(chǎng)并簽?字確認(rèn)。?復(fù)測(cè)結(jié)果?如與乙方?測(cè)量結(jié)果?相差超過(guò)?___%?，則費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)，否則?由甲方負(fù)?責(zé)。四?、雙方的?權(quán)利義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利義務(wù)?1、甲方?的權(quán)利?(1)甲?方有權(quán)按?時(shí)要求乙?方支付租?金;(?2)甲方?有權(quán)對(duì)租?賃前林地?林木進(jìn)行?砍伐，林?木收益歸?甲方;?(3)合?同簽訂前?，國(guó)家撥?發(fā)的生態(tài)?公益林補(bǔ)?償金全部?歸甲方所?有;(?4)甲方?有權(quán)對(duì)該?山地林業(yè)?生產(chǎn)活動(dòng)?進(jìn)行監(jiān)督?、維護(hù)，?對(duì)林地經(jīng)?營(yíng)用途進(jìn)?行跟蹤;?(5)?在同等條?件下，甲?方有權(quán)到?該地開發(fā)?項(xiàng)目中優(yōu)?先務(wù)工。?2、甲?方的義務(wù)?(1)?甲方保證?合同簽訂?已征得家?庭其他成?員同意，?甲方具有?簽署租賃?合同的資?格;(?2)甲方?不得以任?何理由阻?礙乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?開發(fā)，不?得偷盜，?損害林地?作物;?(3)甲?方應(yīng)為乙?方辦理林?權(quán)過(guò)戶等?一切手續(xù)?，所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān);?(4)甲?方無(wú)條件?保證乙方?的施工環(huán)?境，及時(shí)?協(xié)調(diào)處理?好乙方與?周邊群眾?在用工管?理等方面?的關(guān)系及?糾紛;?(5)乙?方如欲用?該地進(jìn)行?綜合開發(fā)?須到相關(guān)?職能部門?辦理相應(yīng)?手續(xù)時(shí)，?甲方與村?委會(huì)應(yīng)予?協(xié)助。?(二)乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?乙方的權(quán)?利(1?)乙方有?權(quán)自主經(jīng)?營(yíng)租賃地?;(2?)乙方可?以以租賃?地作抵押?進(jìn)行貸款?;(3?)乙方可?以開發(fā)的?租賃地向?政府等部?門申報(bào)項(xiàng)?目補(bǔ)助、?扶持資金?等全歸乙?方所有;?(4)?乙方對(duì)甲?方所在地?的公路、?道路享有?通行權(quán)利?，且甲方?不得以現(xiàn)?有的公路?通行便利?為由而向?乙方收取?相關(guān)費(fèi)用?。2、?乙方的義?務(wù)(1?)乙方應(yīng)?按時(shí)足額?支付租金?;(2?)乙方不?得隨意改?變土地使?用用途;?(3)?乙方在開?發(fā)林地時(shí)?，不得造?成當(dāng)?shù)厮?土流失。?因水土流?失造成的?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償和恢?復(fù);(?4)乙方?對(duì)租賃地?實(shí)行自主?經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧、?自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?，不得將?林地荒蕪?，合同簽?訂兩年內(nèi)?，乙方應(yīng)?全部開發(fā)?所有林地?，否則甲?方有權(quán)解?除合同，?收回林地?。五、?特別約定?1、由?于林業(yè)綜?合開發(fā)周?期較長(zhǎng)，?故在租賃?期內(nèi)甲方?不得單方?提出解除?合同，法?律、行政?法規(guī)規(guī)定?必須解除?和本合同?另有約定?的除外;?2、在?租賃期內(nèi)?，甲方或?其土地權(quán)?屬發(fā)生變?動(dòng)，不影?響本合同?的效力;?確有必要?時(shí)可變更?合同當(dāng)事?人，租金?支付給予?新的權(quán)利?人;3?、因國(guó)家?重大建設(shè)?需要征用?租賃地時(shí)?，本合同?可部分或?全部解除?，所得林?地補(bǔ)償歸?甲方，地?表物補(bǔ)償?歸乙方，?甲方多收?取的租金?應(yīng)予以退?還;4?、甲方按?山林荒山?狀態(tài)整體?交付乙方?使用開發(fā)?;5、?因自然災(zāi)?害、不可?抗力致使?合同無(wú)法?部分或全?面履行時(shí)?，甲乙雙?方可視情?況自然終?止或部分?終止、變?更合同。?6、乙?方原則上?同意甲方?群眾依據(jù)?歷史習(xí)慣?在租賃林?地葬墳，?但不得損?壞乙方的?林木。造?成損失時(shí)?，甲方應(yīng)?責(zé)成損害?人賠償給?乙方。?六、違約?責(zé)任1?、甲方違?反本合同?約定，造?成乙方不?能正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或?合同無(wú)法?履行時(shí)，?應(yīng)雙倍賠?償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?以投入成?本和余期?租賃期限?的全部可?得利益為?基數(shù);?2、甲方?有意破壞?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)時(shí)，?應(yīng)向乙方?支付違約?金元，如?乙方的損?失高于違?約金時(shí)，?以乙方實(shí)?際損失的?___%?為違約金?，違約金?可從租金?中直接扣?除;3?、乙方未?按時(shí)支付?租金時(shí)，?應(yīng)每次向?甲方承擔(dān)?違約金元?。租金延?付一年以?上的，甲?方可單方?解除合同?，乙方的?損失自行?承擔(dān)。?七、租賃?期滿后的?處理1?、租賃期?滿后，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先租?賃權(quán);?2、續(xù)租?期加上