江蘇某學(xué)院辦公樓施工組織設(shè)計(jì)金陵杯梅花杯

目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc189413703"一、編制說明1HYPERLINK\l"_Toc189413704"（一）、編制目的1HYPERLINK\l"_Toc189413705"（二）、編制依據(jù)2HYPERLINK\l"_Toc189413706"（四）、編制目標(biāo)3HYPERLINK\l"_Toc189413707"二、工程概況及工程特點(diǎn)3HYPERLINK\l"_Toc189413708"（一）、工程概況3HYPERLINK\l"_Toc189413709"1、建筑設(shè)計(jì)概況3HYPERLINK\l"_Toc189413710"2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況11HYPERLINK\l"_Toc189413711"3、安裝工程概況11HYPERLINK\l"_Toc189413712"（二）、工程特點(diǎn)與施工條件13HYPERLINK\l"_Toc189413713"1、工程特點(diǎn)13HYPERLINK\l"_Toc189413714"2、施工條件13HYPERLINK\l"_Toc189413715"三、工程管理目標(biāo)與主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施13HYPERLINK\l"_Toc189413716"（一）、對(duì)招標(biāo)文件的承諾14HYPERLINK\l"_Toc189413717"（二）、質(zhì)量目標(biāo)14HYPERLINK\l"_Toc189413718"（三）、安全目標(biāo)14HYPERLINK\l"_Toc189413719"（四）、工期目標(biāo)14HYPERLINK\l"_Toc189413720"（五）、科技進(jìn)步目標(biāo)14HYPERLINK\l"_Toc189413721"（六）、成本目標(biāo)15HYPERLINK\l"_Toc189413722"（七）、文明施工目標(biāo)15HYPERLINK\l"_Toc189413723"（八）、服務(wù)目標(biāo)15HYPERLINK\l"_Toc189413724"四、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃15HYPERLINK\l"_Toc189413725"（一）、主要施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表16HYPERLINK\l"_Toc189413726"（二）、前期施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃16HYPERLINK\l"_Toc189413727"1、施工組織設(shè)計(jì)16HYPERLINK\l"_Toc189413728"2、技術(shù)合同交底16HYPERLINK\l"_Toc189413729"3、規(guī)范規(guī)程準(zhǔn)備16HYPERLINK\l"_Toc189413730"4、圖紙會(huì)審16HYPERLINK\l"_Toc189413731"5、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備17HYPERLINK\l"_Toc189413732"（三）、物資施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃17HYPERLINK\l"_Toc189413733"（四）、施工現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃17HYPERLINK\l"_Toc189413734"五、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能管理18HYPERLINK\l"_Toc189413735"（一）、項(xiàng)目部組建18HYPERLINK\l"_Toc189413736"（二）、施工管理組織機(jī)構(gòu)圖19HYPERLINK\l"_Toc189413737"（三）、各科室主要職責(zé)21HYPERLINK\l"_Toc189413738"1、工程科21HYPERLINK\l"_Toc189413739"2、機(jī)電科21HYPERLINK\l"_Toc189413740"3、技術(shù)科21HYPERLINK\l"_Toc189413741"4、質(zhì)量科21HYPERLINK\l"_Toc189413742"5、安全科21HYPERLINK\l"_Toc189413743"6、物資科21HYPERLINK\l"_Toc189413744"7、合約、預(yù)算科21HYPERLINK\l"_Toc189413745"8、辦公室21HYPERLINK\l"_Toc189413746"（四）、主要管理人員職責(zé)21HYPERLINK\l"_Toc189413747"1、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)21HYPERLINK\l"_Toc189413748"2、項(xiàng)目總工程師職責(zé)22HYPERLINK\l"_Toc189413749"3、經(jīng)濟(jì)師職責(zé)22HYPERLINK\l"_Toc189413750"4、主要部門負(fù)責(zé)人職責(zé)22HYPERLINK\l"_Toc189413751"5、項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施23HYPERLINK\l"_Toc189413752"六、總體施工部署23HYPERLINK\l"_Toc189413753"（一）、施工統(tǒng)籌安排24HYPERLINK\l"_Toc189413754"1、組織人員進(jìn)場、機(jī)械到位24HYPERLINK\l"_Toc189413755"2、加大投入，穿插施工24HYPERLINK\l"_Toc189413756"（二）、施工段的劃分24HYPERLINK\l"_Toc189413757"（三）、施工流程及施工順序25HYPERLINK\l"_Toc189413758"1、施工流程25HYPERLINK\l"_Toc189413759"2、基礎(chǔ)施工流程25HYPERLINK\l"_Toc189413760"3、±0.000以上結(jié)構(gòu)施工流程25HYPERLINK\l"_Toc189413761"4、裝飾階段施工流程25HYPERLINK\l"_Toc189413762"（四）、質(zhì)保體系及施工特殊過程、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)25HYPERLINK\l"_Toc189413763"七、主要工程材料、機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力配備26HYPERLINK\l"_Toc189413764"（一）、主要機(jī)械設(shè)備配置及進(jìn)退場計(jì)劃26HYPERLINK\l"_Toc189413765"1、土建工程主要機(jī)械一覽表26HYPERLINK\l"_Toc189413766"2、安裝工程主要機(jī)械一覽表27HYPERLINK\l"_Toc189413767"3、主要機(jī)械布置27HYPERLINK\l"_Toc189413768"（二）、主要周轉(zhuǎn)材料配置及進(jìn)退場計(jì)劃28HYPERLINK\l"_Toc189413769"（三）、勞動(dòng)力配備及進(jìn)退場計(jì)劃28HYPERLINK\l"_Toc189413770"1、勞動(dòng)力管理28HYPERLINK\l"_Toc189413771"2、各階段人員配置28HYPERLINK\l"_Toc189413772"3、勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖29HYPERLINK\l"_Toc189413773"八、現(xiàn)場平面布置30HYPERLINK\l"_Toc189413774"（一）、施工平面布置的總原則30HYPERLINK\l"_Toc189413775"（二）、施工道路的布置及地下管線的加固措施30HYPERLINK\l"_Toc189413776"（三）、臨時(shí)給排水及臨時(shí)消防的布置31HYPERLINK\l"_Toc189413777"（四）、施工機(jī)械及臨時(shí)生產(chǎn)區(qū)的布置33HYPERLINK\l"_Toc189413778"1、施工機(jī)械的布置33HYPERLINK\l"_Toc189413779"2、施工現(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)的布置34HYPERLINK\l"_Toc189413780"（五）、臨時(shí)供配電的設(shè)計(jì)與布置35HYPERLINK\l"_Toc189413781"1、臨時(shí)供電布置35HYPERLINK\l"_Toc189413782"2、臨時(shí)配電計(jì)算35HYPERLINK\l"_Toc189413783"（六）、施工現(xiàn)場的美化布置措施36HYPERLINK\l"_Toc189413784"（七）、施工總平面示意圖36HYPERLINK\l"_Toc189413785"（八）、施工臨時(shí)水、電、消防平面示意圖37HYPERLINK\l"_Toc189413786"九、施工進(jìn)度計(jì)劃37HYPERLINK\l"_Toc189413787"（一）、總體安排37HYPERLINK\l"_Toc189413788"1、準(zhǔn)備充分37HYPERLINK\l"_Toc189413789"2、加大機(jī)械投入37HYPERLINK\l"_Toc189413790"3、加大人力投入37HYPERLINK\l"_Toc189413791"4、加大周轉(zhuǎn)材料投入37HYPERLINK\l"_Toc189413792"5、分區(qū)施工、分段流水，積極展開工作面37HYPERLINK\l"_Toc189413793"（二）、總體施工工期控制38HYPERLINK\l"_Toc189413794"（三）、分級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖38HYPERLINK\l"_Toc189413795"1、四級(jí)網(wǎng)絡(luò)38HYPERLINK\l"_Toc189413796"2、五級(jí)計(jì)劃38HYPERLINK\l"_Toc189413797"十、建筑新技術(shù)應(yīng)用39HYPERLINK\l"_Toc189413798"（一）、科技進(jìn)步項(xiàng)目的內(nèi)容及其重要性39HYPERLINK\l"_Toc189413799"（二）、確保科技進(jìn)步目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的措施40HYPERLINK\l"_Toc189413800"十一、施工測量40HYPERLINK\l"_Toc189413801"（一）、測量原則41HYPERLINK\l"_Toc189413802"（二）、建筑物定位41HYPERLINK\l"_Toc189413803"（三）、軸線控制42HYPERLINK\l"_Toc189413804"（四）、高程引測42HYPERLINK\l"_Toc189413805"（五）、沉降觀測42HYPERLINK\l"_Toc189413806"（六）、主要檢測儀器和工具43HYPERLINK\l"_Toc189413807"（七）、對(duì)主要測量儀器使用要求44HYPERLINK\l"_Toc189413808"（八）、保證測量精度主要措施44HYPERLINK\l"_Toc189413809"（九）、CAD輔助測量44HYPERLINK\l"_Toc189413810"十二、地下工程施工方案46HYPERLINK\l"_Toc189413811"（一）、基坑挖土與降排水46HYPERLINK\l"_Toc189413812"1、基坑土方開挖46HYPERLINK\l"_Toc189413813"2、基坑降排水47HYPERLINK\l"_Toc189413814"3、基底的處理、樁基保護(hù)等47HYPERLINK\l"_Toc189413815"（二）、基礎(chǔ)施工監(jiān)測48HYPERLINK\l"_Toc189413816"（三）、破樁頭48HYPERLINK\l"_Toc189413817"（四）、基礎(chǔ)施工49HYPERLINK\l"_Toc189413818"1、模板49HYPERLINK\l"_Toc189413819"2、鋼筋49HYPERLINK\l"_Toc189413820"3、混凝土50HYPERLINK\l"_Toc189413821"（五）、回填土工程52HYPERLINK\l"_Toc189413822"十三、上部結(jié)構(gòu)施工方案52HYPERLINK\l"_Toc189413823"（一）、上部結(jié)構(gòu)模板施工53HYPERLINK\l"_Toc189413824"1、上部結(jié)構(gòu)模板與支撐53HYPERLINK\l"_Toc189413825"2、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的設(shè)置73HYPERLINK\l"_Toc189413826"3、模板施工注意事項(xiàng)75HYPERLINK\l"_Toc189413827"（二）、鋼筋施工75HYPERLINK\l"_Toc189413828"（三）、混凝土施工76HYPERLINK\l"_Toc189413829"1、墻柱砼澆筑施工要點(diǎn)76HYPERLINK\l"_Toc189413830"2、梁板砼澆筑施工要點(diǎn)76HYPERLINK\l"_Toc189413831"3、不同強(qiáng)度等級(jí)墻柱、梁、板砼的澆筑76HYPERLINK\l"_Toc189413832"4、對(duì)商品砼的要求77HYPERLINK\l"_Toc189413833"5、泵送砼的原材料及配合比要求77HYPERLINK\l"_Toc189413834"6、砼表面及施工縫的處理78HYPERLINK\l"_Toc189413835"7、商品砼施工對(duì)模板及鋼筋的保護(hù)79HYPERLINK\l"_Toc189413836"8、砼的養(yǎng)護(hù)79HYPERLINK\l"_Toc189413837"（四）、砌體施工79HYPERLINK\l"_Toc189413838"1、工程內(nèi)容79HYPERLINK\l"_Toc189413839"2、砌體一般規(guī)定79HYPERLINK\l"_Toc189413840"3、砌體施工順序80HYPERLINK\l"_Toc189413841"4、砌體砌筑方法80HYPERLINK\l"_Toc189413842"5、砌體施工要點(diǎn)82HYPERLINK\l"_Toc189413843"十四、屋面工程施工方案82HYPERLINK\l"_Toc189413844"（一）、屋面工程施工工藝、主要特點(diǎn)、施工安排、主要注意事項(xiàng)82HYPERLINK\l"_Toc189413845"（二）、屋面水泥砂漿找平層的施工83HYPERLINK\l"_Toc189413846"（三）、涂膜防水層施工84HYPERLINK\l"_Toc189413847"（四）、擠塑保溫板的施工84HYPERLINK\l"_Toc189413848"（五）、細(xì)石混凝土剛性屋面的施工85HYPERLINK\l"_Toc189413849"（六）、屋面的細(xì)部處理86HYPERLINK\l"_Toc189413850"十五、裝修工程施工方案87HYPERLINK\l"_Toc189413851"（一）、外墻裝飾飾工程施工方方案87HYPERLINK\l"_Toc189413852"1、玻璃幕墻施工工工藝87HYPERLINK\l"_Toc189413853"2、金屬飾面施工工工藝97HYPERLINK\l"_Toc189413854"（二）、內(nèi)墻裝飾飾工程施工方方案99HYPERLINK\l"_Toc189413855"1、乳膠漆、油漆施施工99HYPERLINK\l"_Toc189413856"2、瓷磚施工1022HYPERLINK\l"_Toc189413857"3、吊頂工程施工方方案104HYPERLINK\l"_Toc189413858"4、成品保護(hù)1055HYPERLINK\l"_Toc189413859"（三）、樓地面施施工106HYPERLINK\l"_Toc189413860"1、水泥砂漿樓地面面施工1066HYPERLINK\l"_Toc189413861"2、地磚樓地面的施施工106HYPERLINK\l"_Toc189413862"3、花崗巖樓地面的的施工1077HYPERLINK\l"_Toc189413863"（四）、門窗工程程施工方案1108HYPERLINK\l"_Toc189413864"1、鋁合金門窗安裝裝108HYPERLINK\l"_Toc189413865"2、防火門的施工1109HYPERLINK\l"_Toc189413866"十六、安裝工程施施工方案1110HYPERLINK\l"_Toc189413867"（一）、電氣安裝裝施工方案1110HYPERLINK\l"_Toc189413868"1、鋼管敷設(shè)工程1110HYPERLINK\l"_Toc189413869"2、管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線線安裝1122HYPERLINK\l"_Toc189413870"3、金屬橋架敷設(shè)1116HYPERLINK\l"_Toc189413871"4、配電設(shè)備的安裝裝118HYPERLINK\l"_Toc189413872"5、封閉式母線安裝裝120HYPERLINK\l"_Toc189413873"6、照明器具安裝1122HYPERLINK\l"_Toc189413874"7、電纜敷設(shè)1244HYPERLINK\l"_Toc189413875"8、低壓電纜頭制安安125HYPERLINK\l"_Toc189413876"9、防雷接地1266HYPERLINK\l"_Toc189413877"10、等電位聯(lián)結(jié)結(jié)安裝1266HYPERLINK\l"_Toc189413878"11、接地電阻及及絕緣電阻的的測試1277HYPERLINK\l"_Toc189413879"（二）、給排水安安裝施工方案案128HYPERLINK\l"_Toc189413880"1、預(yù)埋與預(yù)留1228HYPERLINK\l"_Toc189413881"2、給水系統(tǒng)1299HYPERLINK\l"_Toc189413882"3、消防栓系統(tǒng)安裝裝131HYPERLINK\l"_Toc189413883"4、自動(dòng)噴水系統(tǒng)安安裝135HYPERLINK\l"_Toc189413884"5、排水管道安裝1137HYPERLINK\l"_Toc189413885"6、雨水系統(tǒng)1388HYPERLINK\l"_Toc189413886"7、衛(wèi)生器具安裝1139HYPERLINK\l"_Toc189413887"（三）、通風(fēng)空調(diào)調(diào)施工方案1141HYPERLINK\l"_Toc189413888"1、制冷機(jī)組安裝1141HYPERLINK\l"_Toc189413889"2、水泵安裝1422HYPERLINK\l"_Toc189413890"3、通風(fēng)機(jī)安裝1442HYPERLINK\l"_Toc189413891"4、風(fēng)機(jī)盤管安裝1142HYPERLINK\l"_Toc189413892"5、空調(diào)機(jī)組安裝1143HYPERLINK\l"_Toc189413893"6、風(fēng)管安裝1433HYPERLINK\l"_Toc189413894"7、防火閥的安裝1143HYPERLINK\l"_Toc189413895"十七、材料的檢驗(yàn)驗(yàn)與試驗(yàn)1444HYPERLINK\l"_Toc189413896"（一）、鋼筋的檢檢驗(yàn)144HYPERLINK\l"_Toc189413897"（二）、砂、石的的檢驗(yàn)1444HYPERLINK\l"_Toc189413898"（三）、水泥的檢檢驗(yàn)145HYPERLINK\l"_Toc189413899"（四）、混凝土的的檢驗(yàn)1455HYPERLINK\l"_Toc189413900"1、普通混凝土1445HYPERLINK\l"_Toc189413901"（五）、其它材料料的檢驗(yàn)1446HYPERLINK\l"_Toc189413902"十八、季節(jié)性施工工和應(yīng)急措施施146HYPERLINK\l"_Toc189413903"（一）、雨季施工工措施1477HYPERLINK\l"_Toc189413904"（二）、夏季施工工措施1477HYPERLINK\l"_Toc189413905"（三）、防風(fēng)措施施147HYPERLINK\l"_Toc189413906"（四）、應(yīng)急措施施148HYPERLINK\l"_Toc189413907"1、臨時(shí)停電應(yīng)急措措施148HYPERLINK\l"_Toc189413908"2、臨時(shí)停水應(yīng)急措措施148HYPERLINK\l"_Toc189413909"十九、現(xiàn)場施工協(xié)協(xié)調(diào)配合1448HYPERLINK\l"_Toc189413910"（一）、土建與安安裝配合1448HYPERLINK\l"_Toc189413911"（二）、項(xiàng)目部與與業(yè)主、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理配合合149HYPERLINK\l"_Toc189413912"（三）、總包管理理149HYPERLINK\l"_Toc189413913"1、總承包的內(nèi)容和和總則1499HYPERLINK\l"_Toc189413914"2、施工配合協(xié)調(diào)措措施150HYPERLINK\l"_Toc189413915"3、總承包管理措施施150HYPERLINK\l"_Toc189413916"4、總包對(duì)分包工程程質(zhì)量的控制制152HYPERLINK\l"_Toc189413917"5、土建結(jié)構(gòu)施工階階段相關(guān)保證證玻璃幕墻施施工質(zhì)量的配配合措施1553HYPERLINK\l"_Toc189413918"6、土建施工與設(shè)備備安裝施工的的配合措施1154HYPERLINK\l"_Toc189413919"二十、重點(diǎn)難點(diǎn)施施工方法及質(zhì)質(zhì)量保證措施施155HYPERLINK\l"_Toc189413920"（一）、建筑施工工測量1555HYPERLINK\l"_Toc189413921"1、建立平面控制網(wǎng)網(wǎng)155HYPERLINK\l"_Toc189413922"2、豎向測量1555HYPERLINK\l"_Toc189413923"（二）、涂膜防水水層施工1556HYPERLINK\l"_Toc189413924"1、施工前準(zhǔn)備工作作156HYPERLINK\l"_Toc189413925"2、涂膜防水層施工工環(huán)境條件1156HYPERLINK\l"_Toc189413926"3、涂膜防水層施工工一般要求1156HYPERLINK\l"_Toc189413927"4、涂料施工（冷涂涂刷施工方法法）157HYPERLINK\l"_Toc189413928"（三）、腳手架工工程施工方案案158HYPERLINK\l"_Toc189413929"1、外墻腳手架的選選擇158HYPERLINK\l"_Toc189413930"2、外墻腳手架的搭搭設(shè)方法1559HYPERLINK\l"_Toc189413931"3、腳手架的強(qiáng)度及及穩(wěn)定性驗(yàn)算算159HYPERLINK\l"_Toc189413932"4、室內(nèi)腳手架1661HYPERLINK\l"_Toc189413933"5、鋼管扣件腳手架架的搭設(shè)要求求162HYPERLINK\l"_Toc189413934"6、腳手架的檢查驗(yàn)驗(yàn)收163HYPERLINK\l"_Toc189413935"7、腳手架安全管理理163HYPERLINK\l"_Toc189413936"8、腳手架的拆除1164HYPERLINK\l"_Toc189413937"（四）、清水混凝凝土施工1664HYPERLINK\l"_Toc189413938"1、清水混凝土質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)1644HYPERLINK\l"_Toc189413939"2、清水混凝土施工工要點(diǎn)1655HYPERLINK\l"_Toc189413940"（五）、安裝工程程管線綜合布布置167HYPERLINK\l"_Toc189413941"（六）、電纜橋架架安裝與電纜纜敷設(shè)1688HYPERLINK\l"_Toc189413942"（七）、安裝工程程各系統(tǒng)的綜綜合調(diào)試1669HYPERLINK\l"_Toc189413943"（八）、細(xì)部工序序處理1699HYPERLINK\l"_Toc189413944"1、高塔基礎(chǔ)預(yù)埋錨錨栓精度控制制169HYPERLINK\l"_Toc189413945"2、控制剪力墻鋼筋筋移位一法1171HYPERLINK\l"_Toc189413946"3、柱梁交接處箍筋筋加密區(qū)的處處理172HYPERLINK\l"_Toc189413947"4、女兒墻防水卷材材壓條節(jié)點(diǎn)施施工173HYPERLINK\l"_Toc189413948"5、窗臺(tái)抹灰裂縫分分析及防治1173HYPERLINK\l"_Toc189413949"6、剛性防水屋面施施工的質(zhì)量控控制175HYPERLINK\l"_Toc189413950"7、1.4m水平線在在施工中的應(yīng)應(yīng)用176HYPERLINK\l"_Toc189413951"8、柱主筋保護(hù)層的的控制及防污污染措施1777HYPERLINK\l"_Toc189413952"9、用預(yù)埋鋼筋頭解解決混凝土柱柱預(yù)留體拉結(jié)結(jié)筋的困難1178HYPERLINK\l"_Toc189413953"二十一、確保工程程質(zhì)量保證措措施179HYPERLINK\l"_Toc189413954"（一）、質(zhì)量管理理目標(biāo)1799HYPERLINK\l"_Toc189413955"（二）、項(xiàng)目質(zhì)量量保證體系及及管理職責(zé)1179HYPERLINK\l"_Toc189413956"1、質(zhì)量保證體系及及組織機(jī)構(gòu)1179HYPERLINK\l"_Toc189413957"2、質(zhì)量管理職責(zé)及及檢查制度1181HYPERLINK\l"_Toc189413958"（三）、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工工程質(zhì)量保證證措施1833HYPERLINK\l"_Toc189413959"1、質(zhì)量目標(biāo)分解1183HYPERLINK\l"_Toc189413960"2、現(xiàn)場成立QC小小組183HYPERLINK\l"_Toc189413961"3、貫徹執(zhí)行有關(guān)條條文規(guī)定1884HYPERLINK\l"_Toc189413962"4、施工準(zhǔn)備1844HYPERLINK\l"_Toc189413963"5、施工過程1855HYPERLINK\l"_Toc189413964"6、驗(yàn)收階段1866HYPERLINK\l"_Toc189413965"（四）、質(zhì)量管理理措施1866HYPERLINK\l"_Toc189413966"1、合同評(píng)審1866HYPERLINK\l"_Toc189413967"2、文件和資料控制制186HYPERLINK\l"_Toc189413968"3、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追追溯性1877HYPERLINK\l"_Toc189413969"4、現(xiàn)場施工管理過過程控制1888HYPERLINK\l"_Toc189413970"5、特殊和關(guān)鍵工序序189HYPERLINK\l"_Toc189413971"6、檢驗(yàn)、試驗(yàn)及檢檢驗(yàn)與試驗(yàn)狀狀態(tài)的控制1190HYPERLINK\l"_Toc189413972"7、檢驗(yàn)、測量和試試驗(yàn)設(shè)備的控控制192HYPERLINK\l"_Toc189413973"8、不合格品控制及及糾正預(yù)防1192HYPERLINK\l"_Toc189413974"9、物資搬運(yùn)和貯存存193HYPERLINK\l"_Toc189413975"10、質(zhì)量記錄控控制194HYPERLINK\l"_Toc189413976"11、人員培訓(xùn)1194HYPERLINK\l"_Toc189413977"12、統(tǒng)計(jì)技術(shù)1195HYPERLINK\l"_Toc189413978"（五）、分部、分分項(xiàng)質(zhì)量控制制195HYPERLINK\l"_Toc189413979"1、材料質(zhì)量控制1195HYPERLINK\l"_Toc189413980"2、模板施工質(zhì)量控控制196HYPERLINK\l"_Toc189413981"3、鋼筋工程施工質(zhì)質(zhì)量控制1997HYPERLINK\l"_Toc189413982"4、鋼筋混凝土施工工質(zhì)量控制1199HYPERLINK\l"_Toc189413983"5、抹灰工程空鼓、裂裂縫的預(yù)防措措施201HYPERLINK\l"_Toc189413984"6、裝飾工程質(zhì)量控控制202HYPERLINK\l"_Toc189413985"（六）、質(zhì)量控制制要素2033HYPERLINK\l"_Toc189413986"（七）、質(zhì)量通病病的防治2007HYPERLINK\l"_Toc189413987"1、模板工程質(zhì)量通通病防治措施施207HYPERLINK\l"_Toc189413988"2、砼工程質(zhì)量通病病防治措施2207HYPERLINK\l"_Toc189413989"3、墻體工程質(zhì)量通通病防治措施施209HYPERLINK\l"_Toc189413990"4、裝飾工程通病防防治措施2110HYPERLINK\l"_Toc189413991"5、滲漏通病的防治治措施2122HYPERLINK\l"_Toc189413992"（八）、成品保護(hù)護(hù)和交付2114HYPERLINK\l"_Toc189413993"1、粉刷214HYPERLINK\l"_Toc189413994"2、樓地面214HYPERLINK\l"_Toc189413995"3、加強(qiáng)中間交驗(yàn)制制度明確成品品保護(hù)責(zé)任2214HYPERLINK\l"_Toc189413996"4、成品保護(hù)措施2215HYPERLINK\l"_Toc189413997"二十二、確保工期期保證措施2218HYPERLINK\l"_Toc189413998"（一）、施工進(jìn)度度計(jì)劃的編制制原則和方法法218HYPERLINK\l"_Toc189413999"（二）、總施工工工期目標(biāo)控制制219HYPERLINK\l"_Toc189414000"（三）、工期履約約的組織保證證措施2199HYPERLINK\l"_Toc189414001"（四）、工期履約約的制度保證證措施2199HYPERLINK\l"_Toc189414002"（五）、工期履約約的資源保證證措施2200HYPERLINK\l"_Toc189414003"（六）、工期履約約的技術(shù)保證證措施2200HYPERLINK\l"_Toc189414004"二十三、安全生產(chǎn)產(chǎn)保證措施2221HYPERLINK\l"_Toc189414005"（一）、安全管理理體系2211HYPERLINK\l"_Toc189414006"1、安全管理組織體體系圖2211HYPERLINK\l"_Toc189414007"2、安全生產(chǎn)管理目目標(biāo)221HYPERLINK\l"_Toc189414008"3、安全責(zé)任2211HYPERLINK\l"_Toc189414009"4、安全教育2233HYPERLINK\l"_Toc189414010"5、安全設(shè)施驗(yàn)收2223HYPERLINK\l"_Toc189414011"6、安全檢查2233HYPERLINK\l"_Toc189414012"7、設(shè)備安裝、調(diào)試試施工現(xiàn)場安安全管理2223HYPERLINK\l"_Toc189414013"8、綜合安全管理2226HYPERLINK\l"_Toc189414014"（二）、安全防護(hù)護(hù)措施2288HYPERLINK\l"_Toc189414015"1、腳手架的防護(hù)2228HYPERLINK\l"_Toc189414016"2、安全網(wǎng)或圍欄的的搭設(shè)2299HYPERLINK\l"_Toc189414017"3、施工機(jī)械的管理理229HYPERLINK\l"_Toc189414018"4、施工用電安全2231HYPERLINK\l"_Toc189414019"5、消防措施2322HYPERLINK\l"_Toc189414020"6、防風(fēng)、汛、雷措措施232HYPERLINK\l"_Toc189414021"7、突發(fā)事件應(yīng)急措措施233HYPERLINK\l"_Toc189414022"8、其它233HYPERLINK\l"_Toc189414023"二十四、現(xiàn)場文明明施工，保持持標(biāo)準(zhǔn)化、持持久性以及治治污減排和降降低噪音措施施234HYPERLINK\l"_Toc189414024"（一）、文明施工工目標(biāo)2344HYPERLINK\l"_Toc189414025"（二）、總體管理理措施2344HYPERLINK\l"_Toc189414026"1、公司文明施工要要求234HYPERLINK\l"_Toc189414027"2、項(xiàng)目文明施工管管理234HYPERLINK\l"_Toc189414028"3、文明施工和環(huán)境境保護(hù)保證體體系圖2344HYPERLINK\l"_Toc189414029"4、文明施工和環(huán)境境保護(hù)保證措措施236HYPERLINK\l"_Toc189414030"二十五、成本控制制措施2400HYPERLINK\l"_Toc189414031"（一）、施工項(xiàng)目目成本預(yù)測2240HYPERLINK\l"_Toc189414032"（二）、降低成本本的措施2440HYPERLINK\l"_Toc189414033"（三）、工程成本本控制責(zé)任制制241HYPERLINK\l"_Toc189414034"1、項(xiàng)目經(jīng)理2411HYPERLINK\l"_Toc189414035"2、內(nèi)業(yè)部門2411HYPERLINK\l"_Toc189414036"3、工程技術(shù)部門2241HYPERLINK\l"_Toc189414037"4、物資部門2411HYPERLINK\l"_Toc189414038"5、辦公行政部門2242HYPERLINK\l"_Toc189414039"6、勞務(wù)合同2422HYPERLINK\l"_Toc189414040"二十六、回訪保修修措施2422HYPERLINK\l"_Toc189414041"二十七、地下管線線及其他設(shè)施施的加固措施施243一、編制說明本篇內(nèi)容提要：●編制目的；●編制依據(jù)；●編制內(nèi)容；●編制目標(biāo)。（一）、編制目的的1、本施工組織設(shè)計(jì)計(jì)為我公司遞遞交**旅館管理干干部學(xué)院實(shí)訓(xùn)訓(xùn)樓工程的投投標(biāo)文件之技技術(shù)性文件，重重點(diǎn)闡述了我我公司對(duì)本工工程施工管理理中的有關(guān)設(shè)設(shè)想、部署及及主要采用的的技術(shù)保障措措施。2、我們完全接受招招標(biāo)文件提出出的有關(guān)本工工程施工質(zhì)量量、施工進(jìn)度度、安全文明明施工等一切切要求，并落落實(shí)各項(xiàng)施工工方案和技術(shù)術(shù)措施，與建建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計(jì)通通力合作。3、通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和和研究金陵旅旅館管理干部部學(xué)院實(shí)訓(xùn)樓樓工程的招標(biāo)標(biāo)文件、有關(guān)關(guān)圖紙、答疑疑資料，并數(shù)數(shù)次踏勘了施施工現(xiàn)場，在在分析了各種種影響施工的的因素和本工工程承包的特特點(diǎn)、難點(diǎn)后后，我們有充充分的信心，在在工程安全施施工前提下，保保證以高質(zhì)量量、高速度全全面完成本工工程招標(biāo)文件件規(guī)定的承包包范圍全部任任務(wù)。4、一旦有幸中標(biāo)我我們將全力以以赴，盡快做做好施工前期期準(zhǔn)備和施工工現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)設(shè)施的總體規(guī)規(guī)劃布置工作作。發(fā)揮我公公司管理優(yōu)勢(shì)勢(shì)，建立完善善的項(xiàng)目管理理組織機(jī)構(gòu)，落落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)責(zé)任制，實(shí)施施在建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理單位的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管管理下的項(xiàng)目目總承包管理理制度。通過過對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)機(jī)械設(shè)備、材材料、技術(shù)、方方法和信息的的優(yōu)化處置，實(shí)實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)質(zhì)量、安全及及社會(huì)信譽(yù)的的預(yù)期目標(biāo)和和效果。5、我們將積極配合合建設(shè)單位做做好專業(yè)分包包商的選定工工作，并主動(dòng)動(dòng)全面地做好好對(duì)各分包商商的管理、協(xié)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、配配合工作，特特別是對(duì)主體體工程交叉施施工階段的綜綜合協(xié)調(diào)、成成品保護(hù)、施施工機(jī)械配備備平衡等方面面進(jìn)行總承包包管理，確保保本工程順利利進(jìn)行。6、施工中將嚴(yán)格按按照招標(biāo)文件件所附施工技技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和江蘇省建建委有關(guān)的質(zhì)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行行施工，在本本工程施工中中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工工程質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)管理，確保保本工程達(dá)到到優(yōu)良。7、我公司將建立嚴(yán)嚴(yán)格的質(zhì)量保保證體系及措措施，加強(qiáng)施施工質(zhì)量驗(yàn)收收制度，絕不不違章施工，絕絕不使用不合合格材料，保保證材料、設(shè)設(shè)備訂購經(jīng)建建設(shè)方的現(xiàn)場場代表和監(jiān)理理總監(jiān)審核、簽簽字后再簽訂訂相應(yīng)合同，保保證工程中用用的材料，如如鋼材、木材材、水泥、防防水材料、給給排水管件、電電氣材料等均均有材質(zhì)證明明，所有材料料進(jìn)場時(shí)，均均經(jīng)監(jiān)理方簽簽字和建設(shè)單單位代表認(rèn)可可后再使用，并并誠懇地接受受各級(jí)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督部門的監(jiān)監(jiān)督直至工程程竣工驗(yàn)收。8、為了確保安全生生產(chǎn)達(dá)到優(yōu)良良，我公司將將安排專職安安全員進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場安全過程程管理。9、編制好施工組織織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)項(xiàng)施工方案經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理審查批準(zhǔn)準(zhǔn)后組織施工工，全過程接接受建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理及設(shè)計(jì)單單位對(duì)工程施施工進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安全的的監(jiān)督管理。10、我公司各類施工工機(jī)械裝備完完好，模板、鋼鋼管支撐等設(shè)設(shè)備材料儲(chǔ)備備雄厚，完全全能滿足本工工程施工進(jìn)度度和使用要求求。11、若本工程由我公公司中標(biāo)承建建，將根據(jù)招招標(biāo)文件中有有關(guān)施工進(jìn)度度節(jié)點(diǎn)要求和和施工的實(shí)踐踐經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)據(jù)招標(biāo)文件中中的工期要求求內(nèi)完成金陵陵旅館管理干干部學(xué)院實(shí)訓(xùn)訓(xùn)樓工程的全全部施工任務(wù)務(wù)。12、現(xiàn)場平面布置圖圖及臨時(shí)水電電布置示意圖圖中有關(guān)機(jī)械械設(shè)備布置、線線路走向?yàn)槭臼疽獬叽?、示示意走向，在在施工中將根根?jù)實(shí)際情況況進(jìn)行調(diào)整。13、本投標(biāo)施工組織織設(shè)計(jì)的編制制，系根據(jù)目目前由建設(shè)單單位所提供的的有關(guān)工程資資料及本工程程圖紙為依據(jù)據(jù)，若由我公公司中標(biāo)后，將將根據(jù)合同要要求和施工圖圖設(shè)計(jì)文件及及有關(guān)國家、建建設(shè)部、地方方標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制制性條文的規(guī)規(guī)定，進(jìn)一步步補(bǔ)充與完善善，報(bào)建設(shè)單單位審批后組組織實(shí)施。（二）、編制依據(jù)據(jù)1、《**旅館管理干部學(xué)院院實(shí)訓(xùn)樓工程程施工招標(biāo)文文件》及《金金陵旅館管理理干部學(xué)院實(shí)實(shí)訓(xùn)樓工程招招標(biāo)答疑和澄澄清說明》；；2、蘇州科技學(xué)院設(shè)設(shè)計(jì)研究院設(shè)設(shè)計(jì)的《**旅館管理干干部學(xué)院實(shí)訓(xùn)訓(xùn)樓工程施工工圖》；3、中華人民共和國國頒布的、現(xiàn)現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)和建筑施工工，設(shè)備安裝裝施工的各類類規(guī)程、規(guī)范范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)依照，建設(shè)設(shè)部《工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文》的的規(guī)定；4、設(shè)計(jì)所規(guī)定的相相關(guān)圖集；5、江蘇省、南京市市、江寧區(qū)有有關(guān)建筑工程程管理、市政政管理、環(huán)境境保護(hù)等地方方性法規(guī)及規(guī)規(guī)定；6、我公司有關(guān)質(zhì)量量管理、安全全管理、文明明施工管理制制度和GB/T119002《質(zhì)量手冊(cè)冊(cè)》、《程序序文件》；7、擬建項(xiàng)目現(xiàn)場勘勘察情況；8、我公司同類工程程施工經(jīng)驗(yàn)；；9、本工程參考的主主要技術(shù)規(guī)范范（參見招標(biāo)標(biāo)文件31頁）（三）、編制內(nèi)容容本工程地下工程、上上部主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、初裝修等等土建及水電電安裝工程。（四）、編制目標(biāo)標(biāo)針對(duì)工程圖所反映映的工程規(guī)模模、結(jié)構(gòu)形式式等，統(tǒng)籌項(xiàng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)、勞動(dòng)力、機(jī)機(jī)械、材料的的前期準(zhǔn)備工工作；科學(xué)地地安排施工工工序和進(jìn)度，使使投標(biāo)工期得得以順利實(shí)現(xiàn)現(xiàn)；全面貫徹徹公司質(zhì)量管管理文件，進(jìn)進(jìn)一步加強(qiáng)工工程質(zhì)量的監(jiān)監(jiān)控和材料管管理，確保工工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)，制定嚴(yán)格格的安全生產(chǎn)產(chǎn)制度和完善善的保障措施施。精心安排好施工現(xiàn)現(xiàn)場的平面布布置，減少現(xiàn)現(xiàn)場物資的倒倒運(yùn)工作，做做到文明施工工，并制定切切實(shí)可行的安安全措施和環(huán)環(huán)保措施，確確保安全施工工。健全文明明生產(chǎn)管理細(xì)細(xì)則，創(chuàng)建“市級(jí)”文明施工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場；；千方百計(jì)為為業(yè)主著想，合合理地降低生生產(chǎn)成本和工工程造價(jià)。作為本工程的施工工大綱、指導(dǎo)導(dǎo)現(xiàn)場實(shí)際施施工，并為編編制各分部、分分項(xiàng)工程、專專項(xiàng)工程的施施工方案奠定定基礎(chǔ)。二、工程概況及工工程特點(diǎn)本篇內(nèi)容提要：●建筑設(shè)計(jì)概況，結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況況，安裝工程程概況；●工程特點(diǎn)與施工條條件。（一）、工程概況況工程名稱：投資方：設(shè)計(jì)單位：結(jié)構(gòu)型式：框架結(jié)結(jié)構(gòu)工程地點(diǎn)：1、建筑設(shè)計(jì)概況（1）、工程簡介本次招標(biāo)工程為***旅館管理干干部學(xué)院實(shí)訓(xùn)訓(xùn)樓工程，共共一個(gè)標(biāo)段，招招標(biāo)范圍為土土建、水電安安裝，主要用用于實(shí)訓(xùn)辦公公樓，工程總總建筑面積117244.4m2，其中地下下建筑面積3655mm2，地上建筑筑面積8100mm2，框架四層層，建筑高度度19.6米?！?.00相當(dāng)于絕對(duì)對(duì)標(biāo)高24.55米?？拐鹪O(shè)防烈度為七七度；框架結(jié)結(jié)構(gòu)；抗震等等級(jí)二級(jí)；合合理使用年限限50年；建筑耐耐火等二級(jí)；；建筑防水等等屋面二級(jí)。（2）、主要使用功能能實(shí)訓(xùn)辦公樓。（3）、建筑裝飾做法法概況F、門窗做法（a）、外門窗采用彩彩色鋁合金門門窗，內(nèi)門窗窗為防火門窗窗以及隱框玻玻璃幕墻。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（1）、結(jié)構(gòu)簡介結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形形式為獨(dú)立承承臺(tái)與整板基基礎(chǔ)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)級(jí)二級(jí)；結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年年限50年；建筑抗抗震設(shè)防類別別丙類；框架架抗震等級(jí)三三級(jí)，建筑物物耐火等級(jí)二二級(jí)。（2）、結(jié)構(gòu)部位做法法a、基礎(chǔ)墊層混凝土地梁為1000厚C10素混凝土墊墊層，每邊寬寬出基礎(chǔ)邊100；承臺(tái)基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層為100厚C10素混凝土，每每