2021吉林省房屋修繕及抗震加固工程計(jì)價(jià)定額說(shuō)明

2021吉林省房屋修繕及抗震加固工程計(jì)價(jià)定額說(shuō)明吉林省房屋修繕及抗震加固工程建筑工程冊(cè)說(shuō)明一、《吉林省房屋修繕及抗震加固工程計(jì)價(jià)定額》（以下簡(jiǎn)稱本定額）是以分項(xiàng)工程按規(guī)定計(jì)量單位計(jì)價(jià)的人工、材料、施工機(jī)械用量的消耗標(biāo)準(zhǔn)。是編制房屋修繕工程預(yù)算、確定房屋修繕及抗震加固工程造價(jià)的依據(jù)；也是編制房屋修繕及抗震加固工程招標(biāo)文件、確定招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)；亦可作為施工企業(yè)制定企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。二、本定額適用于工業(yè)與民用建筑的拆除、維修、抗震加固工程，以及隨同房屋修繕工程施工的零星（300平方米以內(nèi)）添建工程、一般單層房屋的翻建工程。不適用于擴(kuò)建、新建工程和臨時(shí)性工程。三、本定額的編制依據(jù)：1、國(guó)家和有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的房屋修繕工程、抗震加固工程、建筑安裝工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全操作等規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。2、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)圖集和典型設(shè)計(jì)圖紙資料。3、各個(gè)時(shí)期有關(guān)房屋建筑方面的文獻(xiàn)資料。4、有關(guān)的全國(guó)統(tǒng)一及地區(qū)統(tǒng)一定額。四、本定額以建筑物高在20米以下為準(zhǔn)。依據(jù)正常的施工條件、合理的施工組織設(shè)計(jì)及使用合格的建筑材料、成品、半成品編制的。五、在確定本定額水平時(shí)，已考慮了房屋修繕及抗震加固工程中普遍存在的施工地點(diǎn)分散、現(xiàn)場(chǎng)狹??；連續(xù)作業(yè)差、保護(hù)原有建筑物及環(huán)境設(shè)施等不利因素的影響。六、本定額除章、節(jié)另有規(guī)定外，均以手工操作或配合中小型施工機(jī)械作業(yè)為準(zhǔn)。七、本定額各子目，均包括全部施工過(guò)程中的主要工序和工料消耗量，次要工序或工作內(nèi)容雖未一一列出，均已包括在定額內(nèi)，其中：1、所列的綜合工日，已包括基本用工和人工幅度差、現(xiàn)場(chǎng)材料加工和材料運(yùn)輸?shù)绕渌霉?，人工單價(jià)為58元。2、所列的材料用量，只列出主要材料消耗量，次要零星材料以\其它材料費(fèi)\按主要材料費(fèi)百分比計(jì)算，含在材料費(fèi)內(nèi)計(jì)入基價(jià)，材料價(jià)格按《吉林省建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格》（2021年）確定。3、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按現(xiàn)行《吉林省施工機(jī)械臺(tái)班計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)規(guī)定（2021年）確定。4、混凝土、砂漿等半成品的配合比，僅為確定預(yù)算價(jià)值使用，不作為實(shí)際施工用料的配合比。半成品中，已包括了配制的材料損耗。5、屬于周轉(zhuǎn)性料具，定額用量均為攤銷量。八、垂直運(yùn)輸如使用卷?yè)P(yáng)機(jī)時(shí)，按施工組織設(shè)計(jì)（或方案）的要求，根據(jù)施工使用卷?yè)P(yáng)機(jī)的規(guī)格型號(hào)，以約定工期的實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算臺(tái)班費(fèi)，列入結(jié)算。九、定額項(xiàng)中的混凝土、砂漿強(qiáng)度等級(jí)與實(shí)際不符時(shí)，允許換算。十、本定額凡注明\以內(nèi)、XXX以下\者含本身在內(nèi)；\以外、XXX以上\者不含本身。第一章拆除工程說(shuō)明一、凡符合全房拆除的工程項(xiàng)目，不得使用分項(xiàng)拆除定額。中式樓房拆除工程執(zhí)行相應(yīng)平房拆除定額；其他結(jié)構(gòu)樓房的拆除工程，執(zhí)行分項(xiàng)拆除定額；樓房拆除所需的外檐腳手架，另執(zhí)行相應(yīng)的腳手架定額。二、全房拆除及分項(xiàng)拆除均不包括水、電線路及室內(nèi)設(shè)備的拆除；如發(fā)生時(shí)，另執(zhí)行相應(yīng)定額。單項(xiàng)拆除不包括對(duì)水電線路。設(shè)備及其他部位的保護(hù)措施；發(fā)生時(shí)另計(jì)。三、屋面板、屋架、梁、柁等大構(gòu)件的拆除，如需搭拆絞磨抱桿等吊裝工具，另執(zhí)行相應(yīng)定額。四、中式屋架拆除包括拆除柱子，執(zhí)行半屋架拆除項(xiàng)目；拆除木檁包括拆檁的附件。五、各類地面面層的拆除不包括地面墊層的拆除。工程量計(jì)算規(guī)則一、檐高在5m以內(nèi)的平房的全房拆除工程量均按建筑面積計(jì)算；檐高超過(guò)5m的全房拆除項(xiàng)目執(zhí)行分項(xiàng)拆除定額。二、屋面的拆除按屋面的實(shí)拆面積計(jì)算；屋架、半層架拆除按跨度分類按榀計(jì)算；檁椽的拆除按實(shí)拆的根數(shù)計(jì)算，所附的檁亦按根數(shù)計(jì)算；望板、油氈、瓦條拆除按實(shí)拆屋面面積計(jì)算。三、天棚的拆除按水平投影面積計(jì)算，不扣除室內(nèi)柱子所占的面積。四、各種墻體的拆除按實(shí)拆墻體的體積計(jì)算，不扣除0.03m3以內(nèi)孔洞和構(gòu)件所占的體積。砍灰皮、鏟油皮按實(shí)拆墻體的面積計(jì)算。人工剔磚墻槽按延長(zhǎng)米計(jì)算；人工鑿墻洞按個(gè)計(jì)算。五、門(mén)、窗拆除按個(gè)計(jì)算；拆門(mén)、窗扇按扇計(jì)算；窗臺(tái)板、門(mén)窗套、窗簾盒拆除按延長(zhǎng)米計(jì)算。六、地面墊層按墊層的體積計(jì)算；地面面層的拆除按水平投影面積算，木樓梯按座計(jì)算；欄桿按延長(zhǎng)米計(jì)算。七、混凝土及鋼筋混凝土的拆除按實(shí)拆體積計(jì)算；人工剔混凝土槽按延長(zhǎng)米計(jì)算；人工剔除鋼筋混凝土保護(hù)層、混凝土表面鑿毛按混凝土表面積計(jì)算。八、汽車運(yùn)建筑垃圾按松散體積計(jì)算。第二章加固工程說(shuō)明一、現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件中的鋼筋以手工綁扎、部分焊接及點(diǎn)焊考慮，實(shí)際施工與定額不符，不調(diào)整。新舊鋼筋焊接是以新加的鋼筋與原結(jié)構(gòu)的鋼筋之間的連接和因工藝需要整體鋼筋無(wú)法安裝而必需拆開(kāi)后通過(guò)焊接完成的連接成型。二、各種鋼筋搭接用量已包括在鋼筋損耗率內(nèi)。三、加固中所增加的鋼梁、鋼柱、鋼板等執(zhí)行相應(yīng)的鋼結(jié)構(gòu)子目；鋼結(jié)構(gòu)零星焊接加固按相應(yīng)鐵件定額執(zhí)行。四、加固施工中的托換支撐，根據(jù)施工方案執(zhí)行相應(yīng)的定額子目。六、混凝土構(gòu)件均未考慮早強(qiáng)劑、緩凝劑等特殊添加劑費(fèi)用，經(jīng)允許摻入外加劑，外加劑費(fèi)用另計(jì)。七、現(xiàn)澆柱、梁如室內(nèi)凈高超過(guò)3.6米，在6米內(nèi)時(shí)，混凝土加固定額內(nèi)的合計(jì)人工乘1.1系數(shù)；在9.6米內(nèi)時(shí)，定額內(nèi)的合計(jì)人工乘1.25系數(shù)。八、新增抗震柱、轉(zhuǎn)角柱均按增設(shè)柱子目執(zhí)行；新增壁柱按柱擴(kuò)大截面（單面）相應(yīng)子目執(zhí)行。九、定額中混凝土強(qiáng)度等級(jí)與設(shè)計(jì)不同允許換算。十、砌體鋼筋網(wǎng)加固中，窗間墻（面寬≤1000mm）按柱計(jì)算。十一、聚合物砂漿加固構(gòu)件中，聚合物砂漿和鋼絞線設(shè)計(jì)與定額不同規(guī)格時(shí)，單價(jià)換算，其他不變。十二、粘鋼加固中的鋼板按5mm厚考慮，實(shí)際施工中，鋼板厚度及粘結(jié)劑與定額不同時(shí)，鋼板含量及粘結(jié)劑單價(jià)換算，其他不變。十三、碳纖維按厚度0.167mm（300g/?O）考慮，實(shí)際施工中碳纖維及粘結(jié)劑材料不同時(shí)允許換算。十四、粘鋼板、碳纖維布時(shí)，被加固體的剔除保護(hù)層及表面缺陷修復(fù)不包括在定額內(nèi)容中，發(fā)生時(shí)另計(jì)。十五、鋼筋植筋孔深按15d（鋼筋最大外徑），孔徑見(jiàn)下表。設(shè)計(jì)孔徑、深度不同時(shí)，同比例換算。鋼筋直徑d(mm)681012十六、植筋膠按國(guó)產(chǎn)膠考慮，設(shè)計(jì)要求采用的膠與定額不同時(shí)允許換算。鋼筋價(jià)格未包含在內(nèi)，應(yīng)并入鋼筋子目計(jì)算。十七、定額中鋼筋植筋是按垂直向下鉆孔的方向綜合考慮的，水平方向鉆孔植筋其結(jié)構(gòu)膠和人工乘1.1系數(shù)；垂直向上方向鉆孔植筋，人、材、機(jī)均乘1.5系數(shù)。十八、化學(xué)螺栓施工按同規(guī)格植筋計(jì)算，深度與上表不同時(shí)，同比例換算。其中：材料費(fèi)應(yīng)扣除植筋膠，但同時(shí)加入化學(xué)螺栓材料費(fèi)。十九、現(xiàn)場(chǎng)鋼筋混凝土柱、梁、板的支模高度以凈高（底層無(wú)地下室者高需另加室內(nèi)外高差）在3.6m以內(nèi)為準(zhǔn)，超過(guò)3.6m在6m以內(nèi)乘以1.1系數(shù)，在9.6m以內(nèi)乘以1.25系數(shù)。鉆孔直徑設(shè)計(jì)值（mm）10121416鋼筋直徑d(mm)14161820鉆孔直徑設(shè)計(jì)值（mm）18202225鋼筋直徑d(mm)22252830鉆孔直徑設(shè)計(jì)值(mm)28323640工程量計(jì)算規(guī)則一、表面清洗及刷界面劑按設(shè)計(jì)舊混凝土構(gòu)件的接觸面積以平方米計(jì)算。二、混凝土和鋼筋混凝土的各種構(gòu)件，均需根據(jù)圖示尺寸以構(gòu)件的實(shí)際體積計(jì)算，不扣除鋼筋混凝土中的鋼筋和鐵件所占的體積。（一）柱：1、柱基、柱墩的高度按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，圖示無(wú)明確表示時(shí)，可算至基礎(chǔ)擴(kuò)大面。2、有現(xiàn)澆樓隔層的柱高，按柱基擴(kuò)大面的上表面（或和樓板上表面）至樓板的下表面計(jì)算。3、有預(yù)制板樓隔層的柱高，按柱基擴(kuò)大面算至梁的上表面計(jì)算。4、無(wú)樓隔層框架柱高，按柱基擴(kuò)大頂面至柱頂面高度計(jì)算。5、依附于柱上的牛腿體積，應(yīng)并入柱身體積計(jì)算。6、后澆柱及原柱擴(kuò)大按竣工實(shí)體積計(jì)算，為增加混凝土密實(shí)度澆搗后需鑿除的混凝土體積已包括在相應(yīng)定額子目含量?jī)?nèi)。（二）梁：1、混凝土梁按圖示斷面尺寸乘以梁長(zhǎng)按體積計(jì)算。2、梁與柱交接時(shí)，梁長(zhǎng)按柱與柱間的凈距離計(jì)算。3、次梁與主梁交接時(shí)，次梁長(zhǎng)度按主梁間凈距離計(jì)算。4、梁與墻或磚柱交接時(shí)，伸入墻內(nèi)的梁頭、現(xiàn)澆梁墊體積并入梁體積內(nèi)計(jì)算。5、梁高自梁底算至梁頂面。6、后加梁按上述規(guī)則按竣工實(shí)體積計(jì)算，為增加密實(shí)度澆搗后需鑿除的體積已綜合在定額含量?jī)?nèi)，不另計(jì)算。（三）墻及板：1、墻及板擴(kuò)大增大截面（或疊合）加固，以實(shí)際加固面積乘以設(shè)計(jì)厚度以體積計(jì)算。三、砌體鋼筋網(wǎng)水泥砂漿：1、鋼筋網(wǎng)墻面加固以單面考慮，如設(shè)計(jì)有雙面加固者，工程量為兩面總和。遇有門(mén)窗洞口，應(yīng)扣除單個(gè)面積0.03?O以上孔洞所占面積，其側(cè)壁以圖示展開(kāi)面積計(jì)算。2、工程量計(jì)算按墻面間的凈長(zhǎng)乘樓板與天棚間的凈高以面積計(jì)算。3、墻體、樓面鉆孔及鑿洞，按設(shè)計(jì)要求布置，以個(gè)計(jì)算。四、粘鋼、粘碳纖維布工作量計(jì)算，以粘貼物凈面積計(jì)算。五、聚合物砂漿鋼絞線，以聚合物砂漿加固的凈面積套用相應(yīng)厚度子目以面積計(jì)算。六、構(gòu)件裂縫處理，按構(gòu)件單面裂縫延長(zhǎng)米分別套用相關(guān)定額子目計(jì)算。七、鋼筋植筋錨固，以單根被錨固鋼筋頭計(jì)算，不含鋼筋，其鋼筋并入鋼筋工程計(jì)算。八、植筋必需的連接、新舊鋼筋連接及特殊組合箍筋焊接，均套用新舊鋼筋焊接子目，以接頭數(shù)計(jì)算。九、外包鋼根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙分別按圖示尺寸以重量計(jì)算，型鋼和鋼板為多邊形的按矩形計(jì)算，不扣除孔眼、切肢、切邊、切角的重。包鋼注膠及打毛按鋼與混凝土接觸面積計(jì)算。十、鋼筋工程量以施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)量按重量計(jì)算。十一、現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量除另有規(guī)定者外，均按混凝土與模板的接觸面積以平方米計(jì)算。第三章土、石方工程說(shuō)明一、土方1．土壤分類：詳見(jiàn)\土壤及巖石（普氏）分類表\。表列Ⅰ、Ⅱ類為定額中一、二類土壤（普通土）；Ⅲ類為定額中三類土壤（堅(jiān)土）；Ⅳ類為定額中四類土壤（砂礫堅(jiān)土）。2．人工土方定額是按干土編制的，如挖濕土?xí)r，人工乘以系數(shù)1.18。干濕的劃分，應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘測(cè)資料以地下常水位為準(zhǔn)劃分，地下常水位以上為干土，以下為濕土。3．在有擋土板支撐下挖土?xí)r，按實(shí)挖體積，人工乘以系數(shù)1.2。4．人工挖樁間土方樁間凈距小于四倍樁徑（樁邊長(zhǎng)）時(shí)，按實(shí)挖體積（扣除樁的體積），人工乘以系數(shù)1.5。5．場(chǎng)地豎向布置挖填土方時(shí)，不再計(jì)算平整場(chǎng)地的工程量。6．土方項(xiàng)目劃分：平整場(chǎng)地：厚度在±30厘米以內(nèi)的土方就地挖、填、找平為平整場(chǎng)地。豎向布置：厚度超過(guò)±30厘米以外的土方挖、填、運(yùn)、找平為豎向布置。土方：凡平整場(chǎng)地挖土方厚度在30厘米以外，溝槽底寬3米以外，基坑底面積20平方米以外挖土的為挖土方。溝槽：凡溝槽底寬在3米以內(nèi)，且溝槽長(zhǎng)大于槽寬3倍以上的挖土為挖溝槽。基坑：凡基坑底面積在20平方米以內(nèi)的挖土為挖基坑。淤泥：指在靜水或緩慢的流水環(huán)境中沉積，并經(jīng)生物化學(xué)作用形成的粘性土。流砂：指當(dāng)在地下水位以下挖土?xí)r，底面和側(cè)面隨地下水一起涌出的流動(dòng)狀態(tài)的土方。二、土石方回填1．房心回填土與基礎(chǔ)回填土的劃分：室內(nèi)外高差在0.6米以內(nèi)時(shí)，以室外地坪標(biāo)為界；室內(nèi)外高差超過(guò)0.6米以外時(shí)，以-0.6米標(biāo)高為界，以上為房心回填土以下為基礎(chǔ)回填土。2．房心回填土套用素土墊層定額。3．基礎(chǔ)回填灰土、級(jí)配砂等其他材料時(shí)，執(zhí)行回填土定額，增加相應(yīng)回填材料，人工乘以系數(shù)1.5。工程量計(jì)算規(guī)則一、計(jì)算土方工程量前，應(yīng)確定下列各項(xiàng)資料：1．土石方工程土壤類別的劃分，依工程勘測(cè)資料與\土壤及巖石（普氏）分類表\對(duì)照后確定；2．