下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
工程及設(shè)備招標選購管理制度1.0目的對公司所需產(chǎn)品(工程隊伍、材料、設(shè)備、服務(wù))以公允、公正、合理的原則公開進行招標選購 ;以優(yōu)質(zhì)、最適合的隊伍、廠商,獲得最新信息、最佳的資源組合,最大程度降低工程成本,為公司創(chuàng)建更大經(jīng)濟效益。2.0適用范圍本制度適用于公司的招標選購活動;3.0術(shù)語和定義3.1.招標人:指招標受托人:招標選購中心。3.2.投標人:指經(jīng)審查確定參與投標的法人單位、團體、投標聯(lián)合體或個人。3.3.工程類選購:施工、工程的材料設(shè)備等選購 。3.4.服務(wù)類選購:勘察、設(shè)計、監(jiān)理、策劃、營銷、物業(yè)、辦公用品等。3.5.集團集中(戰(zhàn)略)選購:招標中心對特定的設(shè)備或材料以集中統(tǒng)一的一次招標確定該項選購內(nèi)容的中標人。4.0干脆托付:指受產(chǎn)品及行業(yè)壟斷等影響、供方選擇只有一家,無法通過招標、議標選購,且集中選購不滿意需求的,完善審批手續(xù)后可采納干脆托付合作的方式。5.0職責5.1.招標選購中心5.1.1.招標選購中心負責集團開發(fā)項目的工程施工類、材料設(shè)備類、非工程類招投標的組織實施部門。5.1.2.依據(jù)運營中心批復后的各公司招標選購 支配,編制本部門招標選購 工作支配,依照批準的支配執(zhí)行招標選購工作。5.1.3.組織投標單位資源、參與投標單位考察,負責投標單位的報批。5.1.4.組織商務(wù)標、技術(shù)標的編制工作。5.1.5.匯總編制招標文件及呈批,組織招標文件的發(fā)放。5.1.6.組織招投標過程的答疑及現(xiàn)場踏勘工作。5.1.7.組織回標、開標、評標及編寫評標報告。5.1.8.負責市場調(diào)研、信息收集,信息化管理工作。5.1.9.負責建立內(nèi)部材料、設(shè)備品牌價格及合作伙伴的信息資源庫。5.1.10.參與后評估工作。5.2.預結(jié)算中心5.2.1.負責商務(wù)招標文件的編制。5.2.2.依據(jù)招標中心供應(yīng)的招標文件需求,進行編制標底。5.2.3.負責招標過程中招標答疑。5.2.4.參與招標中心商務(wù)談判,包括工程類非工程類。5.2.5.負責提交商務(wù)標評標分析報告。5.2.6.負責提交商務(wù)標合同范本。5.2.7.負責對中標單位合同談判及簽訂。5.2.8.參與后評估工作;4.3.技術(shù)管理中心4.3.1.負責招標中心所需招標圖紙審核并簽署審圖看法。4.3.2.負責投標單位的考察工作。4.3.3.負責編制工程、設(shè)備等技術(shù)標;4.3.4.負責編制技術(shù)標準、方案及界面劃分標準;其中包括但不限于技術(shù)要求、技術(shù)方案、施工界面的劃分標準、產(chǎn)品質(zhì)量標準、工期要求。4.3.5.負責技術(shù)組評標工作,并出具技術(shù)標評標報告。4.3.6.負責對技術(shù)方案答疑。4.3.7.參與后評估工作。4.4.設(shè)計院4.4.1.負責向招標立項單位提交招標所需圖紙。4.4.2.負責向招標中心供應(yīng)招標所需材料招標樣板及所需材料設(shè)備清單。4.4.3.負責招標圖紙方面的答疑,參與對投標單位的考察工作。4.4.4.參與技術(shù)組評標工作。4.4.5.參與后評估工作。4.5.項目公司及招標需求部門4.5.1.編制項目招標季度選購支配,并上報集團運營中心審批。4.5.2.負責按運營中心審批招標選購支配,呈批閱件進行立項申請(附招標圖紙及方案,工作界面劃分,供應(yīng)招標選購中的工期及現(xiàn)場管理要求)。4.5.3.參與對投標單位的考察工作。4.5.4.負責現(xiàn)場踏勘、答疑。4.5.5.參與技術(shù)組評標工作。6.0遵循原則及招標選購方式6.1.招標選購應(yīng)遵循以下原則6.1.1.全面招標原則:公司全部選購 都應(yīng)以招標方式確定供方。6.1.2.事前預算原則:對于重要工程類選購,在招標前,宜進行標底預料。6.1.3.資質(zhì)審查原則:資格審查合格的投標人才有資格參與投標。6.1.4.合理低價中標原則:在技術(shù)標合格的狀況下,合理低價中標原則。2/66.1.5.透亮公正原則:選購 招標過程透亮公正,禁止暗箱操作。6.1.6.信息保密原則:對于標底、投標文件、評標、定標有關(guān)信息和文件參與人員有責任和義務(wù)保密,以防影響招標的公正與效果。6.2.招標選購方式的確定招標的方法采納以下三種:公開招標、邀請招標和定向議標。招標選購 類型分為:重大、重要招標項目(估算金額在100萬元以上);一般常規(guī)招標(估算金額在30-100萬元);簡易招標比價(估算金額在10萬元以下);特別項目招標(政府壟斷)。6.2.3投標單位:重大、重要招標項目投標單位不少于五家單位;一般常規(guī)招標三家以上單位;簡易招標進行市場詢價貨比三家。7.1.確定招標項目:7.1.1.為了集中資源優(yōu)勢,最大降低成本,編制招標選購支配必需考慮項目樓盤是否實行集中招標的形式進行,在保證工期的前提下,全部相同項目均優(yōu)先采納集中招標,依據(jù)項目特別要求不能集中招標才能采納單項招標。7.3.招標立項7.3.1.項目公司及所需部門用呈批閱件申報立項,圖紙及方案齊全,必需具備招標條件。7.3.2.應(yīng)注明招標完成時間及進場時間.7.4.招標文件技術(shù)標的編制、匯總7.4.1.技術(shù)管理中心負責工程(施工、材料設(shè)備)類招標編制技術(shù)標文件,其它(非工程項目)招標涉及結(jié)構(gòu)平安需經(jīng)技術(shù)管理中心審核。7.4.3.廣告類招標由集團公司營銷中心編制招標方案文件。7.4.4.物業(yè)類招標由九天物業(yè)編制招標方案。7.4.5.行政類招標由行政部編制招標文件。7.4.6.建筑探討院負責對外立面效果和重點部位的材料、設(shè)備的提出技術(shù)和檔次要求。7.5.招標文件商務(wù)標的編制.工程類招標預結(jié)算中心負責商務(wù)標報標要求文件的編制,并供應(yīng)合同范本。7.5.2.工程類招標預結(jié)算中心依據(jù)招標支配,在商務(wù)標談判結(jié)束前完成招標標底(成本估算)的編制工作(無標底的除外)。7.5.3.非工程類無需標的,由立項部門供應(yīng)商務(wù)報標要求,預結(jié)算中心供應(yīng)合同范本。7.6.招標文件報審7.6.1.招標選購中心匯總招標技術(shù)標要求及其商務(wù)標要求等資料,形成完整招標文件;7.6.2招標選購中心負責招標文件的會簽(依據(jù)公司流程進行);3/67.7.投標人資格舉薦、審核、考察、報批7.7.1.投標單位來源7.7.1.1.已經(jīng)合作過的單位;7.7.1.2.集團公司各相關(guān)部門均可舉薦具備相應(yīng)資質(zhì)及信譽較好的投標單位;7.7.1.3.自行到公司推銷的單位;7.7.1.4.公司主動聯(lián)系社會上有良好信譽的資源;7.7.1.5.其它相關(guān)企業(yè)運用的優(yōu)秀資源;7.7.1.6.網(wǎng)上查詢資源。7.7.2.資質(zhì)審核、考察7.7.2.1.近三年無重大質(zhì)量、平安事故、信譽良好的單位均可以參與相關(guān)項目的投標,否則不作考慮;凡經(jīng)營文件不齊全或資信不好的單位,一律不允許其參與投標。7.7.2.2.已經(jīng)過合作認定的合格供應(yīng)商,參與同規(guī)模的工程或設(shè)備的投標可不經(jīng)資格審查,干脆參與投標,但需審核其投標主體是否發(fā)生改變,杜絕首次投標的投標人掛靠行為的發(fā)生。7.7.2.3.招標選購中心、技術(shù)管理中心負責組織工程類(材料設(shè)備、施工單位)投標單位初審,包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、過往業(yè)績等有關(guān)資料的審查;技術(shù)管理中心負責組織相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員到該單位所在地或生產(chǎn)現(xiàn)場進行實地考察,了解其工程或產(chǎn)品質(zhì)量狀況,并出具考察報告。7.7.2.4.招標選購中心、營銷中心負責營銷服務(wù)類投標單位初審,包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、過往業(yè)績等有關(guān)資料的審查,營銷中心負責組織相關(guān)部門進行考察,并出具考察報告。7.7.2.5.招標選購中心、九天物業(yè)公司負責招標選購投標單位的初審,九天物業(yè)公司負責組織相關(guān)考察,并出具考察報告。7.7.2.6.招標選購中心、行政管理中心負責行政辦公用品選購招標選購投標單位的初審,行政管理中心負責組織相關(guān)考察,并出具考察報告。7.8.投標單位審批7.8.1.經(jīng)資格審查、考察合格的投標人,由招標選購中心負責按審批流程報批。7.8.2.估算100萬元(含)以下招標項目招標中心總經(jīng)理審批,100萬元以上報運營中心審批。7.9.投標文件發(fā)放7.9.1.招標選購中心負責將已審定的招標文件,給投標隊伍進行發(fā)標工作。7.9.2.招標中心應(yīng)事先打算好《標書領(lǐng)取、報送登記表》,做好登記工作。7.10.踏勘現(xiàn)場和答疑7.10.1.招標文件發(fā)出后2至10日內(nèi),招標選購中心依據(jù)須要組織有關(guān)技術(shù)部門、設(shè)計單位及投標人進行現(xiàn)場踏勘、投標答疑。原則上踏勘及答疑應(yīng)同日進行,先踏勘后答疑。7.10.2.現(xiàn)場踏勘由項目公司工程部負責接待及就現(xiàn)場相關(guān)問題答疑。7.10.3.預結(jié)算中心負責對商務(wù)條款疑問進行答疑并做答疑紀錄。7.10.4.技術(shù)管理中心、建筑探討院負責對技術(shù)條款、涉及圖紙等疑問進行答疑并做答疑紀錄。4/67.10.5.營銷、物業(yè)、行政辦公類招標答疑有相關(guān)主責部門負責答疑。7.10.6.踏勘、答疑會后剛好編寫書面答疑紀要,招標選購中心整理后2日內(nèi)發(fā)放給各投標人。7.11.回標及投標截止時間7.11.1.投標截止時間為招標文件約定的截止時間。超過投標截止時間送達的投標文件為廢標。7.12.開標、評標7.12.1.招標選購中心依據(jù)招標文件的日程支配,在規(guī)定的開標時間及指定地點組織召開開標會。7.12.3.招標方參與開標人員需三人以上,分屬兩個以上部門。7.12.4.開標時,先由投標人核實每一份投標文件是否密封合格。7.12.5.招標選購中心確認投標人是否提交了投標保證金、履約保函、投標保函(如有),確認投標人代表的身份是否合格。7.12.6.投標文件的澄清:為有利于評標審查,在評標過程中,參與開標人員可隨時要求投標人對其投標文件的內(nèi)容做出澄清,澄清須以書面形式做出,且需簽字并蓋章。7.12.7.技術(shù)管理中心負責組織對投標文件的技術(shù)標評審并編寫技術(shù)標評標報告。7.12.8.商務(wù)標評審7.12.8.1.預結(jié)算中心負責商務(wù)標的審核,并編寫商務(wù)標評標分析報告。7.12.8.2.招標選購 中心組織商務(wù)談判;.招標選購 中心匯總技術(shù)標、商務(wù)標評標結(jié)果。7.13.舉薦擬中標單位、提交評標報告7.13.1.評標程序:7.13.2.1.先開技術(shù)標,再開經(jīng)濟標;技術(shù)標被評為不合格的不得進入下一步經(jīng)濟標的參評程序,其所投的經(jīng)濟標不能啟封。7.13.2.2.技術(shù)標與商務(wù)標評審結(jié)論排序均為第一的投標人,舉薦為第一候選人。7.13.2.3技術(shù)標與商務(wù)標評審結(jié)論排序不一樣時,技術(shù)標符合招標文件要求,商務(wù)標評審得分最高的舉薦為第一候選人。7.13.2.4.約談后再定標的,參與約談的企業(yè)不少于2家。7.13.3.招標選購中心編寫完成《評標報告》后,依照權(quán)限要求和流程報集團報批。7.13.4.簽署合同,合同由預結(jié)算中心負責起草,應(yīng)依照公司規(guī)定的流程審批。7.14.定標后變更處理7.14.1定標后,原招標內(nèi)容有實質(zhì)性變更,無法依據(jù)中標人投標條件重新計算出新造價等狀況的,視為新招標,廢除原招標進行重新招標。7.14.2可以依據(jù)中標人投標條件重新計算的,原中標人接著有效,新計算記錄作為原《評標報告》附件。5/67.14.3當原中標單位實力滿意不了工程項目的要求時,需進行重新招標或緊急議標。7.15.招標樣品的驗收及封存7.15.1.設(shè)計部對需招標的材料樣品進行確認,并貼上標簽送招標選購中心,以此作為投標報價和投標樣品評定的依據(jù)。7.15.2.標簽上應(yīng)注明材料名稱、規(guī)格、型號、工程名稱、確認單位等。7.15.3.投標單位在投
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 增采原油起振機行業(yè)相關(guān)投資計劃提議范本
- 二元酸二甲酯相關(guān)行業(yè)投資規(guī)劃報告
- 醫(yī)用制氧機(系統(tǒng))相關(guān)項目投資計劃書范本
- 網(wǎng)絡(luò)營銷的月度實施方案計劃
- 投資市場的基礎(chǔ)知識計劃
- 《設(shè)計方法與程序》課件
- 《教師的校本研修》課件
- 《信息中心崗位》課件
- 八年級英語Imgoingtobeabasketballplayer課件
- 《齒輪機構(gòu)F》課件
- RFJ05-2009-DQ人民防空工程電氣大樣圖集
- 建筑物理課后習題參考
- (55)-針刺補瀉手法+飛經(jīng)走氣四法+治病八法
- 部編版道德與法治三年級下冊第一單元《我和我的同伴》大單元作業(yè)設(shè)計案例
- 2023屆四省聯(lián)考“諺語看似矛盾”的作文講評+課件
- 研一考試文件內(nèi)科學進展習題
- GB/T 31586.1-2015防護涂料體系對鋼結(jié)構(gòu)的防腐蝕保護涂層附著力/內(nèi)聚力(破壞強度)的評定和驗收準則第1部分:拉開法試驗
- GB/T 14491-2015工業(yè)用環(huán)氧丙烷
- 2023年高中物理學史歸納
- 精益生產(chǎn)設(shè)備管理培訓
- 介紹南充特色文化課件
評論
0/150
提交評論