委托銷售合同范文（6篇）

委托銷售合?同范文甲?方：乙方?：經(jīng)甲、?乙雙方多次?慎重研討及?友好協(xié)商，?根據(jù)《中華?人民共和國?民法通則》?和《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，就?甲方委托乙?方(獨家)?代理銷售甲?方開發(fā)的事?宜達成一致?意見，同意?簽署如下合?同：一、?代理銷售?甲方將座落?于河北省磁?縣高速引線?東侯召村南?，統(tǒng)盛園小?區(qū)(暫名)?原河北龍巢?飲料有限公?司，建筑面?積約萬㎡于?簽署合同即?日起正式委?托乙方獨家?策劃與銷售?。二、合?作期限及銷?售指標1?、合作期限?：自乙方進?場一個月后?開始計算銷?售時間，銷?售周期為個?月。如有自?然災害、工?程延期等不?可抗力因素?，由甲乙雙?方另行協(xié)商?銷售周期。?2銷售指?標：在銷售?期內(nèi)銷售項?目總額的?三、銷售價?格1、甲?方將本項目?可供乙方銷?售的樓宇房?屋提出準確?清單、價格?表，并經(jīng)雙?方簽字確認?銷售范圍。?如有變動應?經(jīng)雙方協(xié)商?為準。2?、第一個月?銷售均價為?元/㎡，其?后根據(jù)銷售?情況雙方另?行協(xié)商銷售?價格，地下?室、商業(yè)另?定。四、?代理傭金及?支付方法?1、代理傭?金提?。?(1)乙方?按照銷售總?額的(百分?之一點三)?提取作為傭?金，超出低?價按分成，?甲方占乙方?占。(2?)在一般情?況下甲方不?參與銷售，?特殊情況由?甲方銷售的?給與乙方_?___元/?㎡的銷售手?續(xù)費。2?、結(jié)算方式?及時間：?(1)結(jié)算?條件：①付?全款達到_?_%②分期?付款，銷售?每套住宅達?到萬元以上?首期款為準?，甲方按該?合同總額向?乙方結(jié)付提?成。(2?)結(jié)算時間?：每月為一?結(jié)算期，每?月____?號前甲方將?上月銷售傭?金扣除__?__%的風?險金后支付?給乙方。風?險金在完成?銷售指標后?十日內(nèi)支付?給乙方。?(3)對于?已簽訂購房?合同的退房?，乙方已提?取銷售提成?，甲方從下?一次發(fā)放給?乙方銷售提?成中扣除，?所扣額戶的?違約金，甲?乙雙方平均?分配，房屋?繼續(xù)銷售，?另外計銷售?業(yè)績和銷售?提成。五?、甲方的責?任1、合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?再委任任何?其他單位、?個人銷售本?項目，如乙?方進場后兩?個月內(nèi)沒有?業(yè)績甲方有?權(quán)解除協(xié)議?另請銷售公?司。2、?甲方應依法?向乙方提供?銷售該項目?所必備的相?關(guān)手續(xù)和資?料圖片。?3、甲方負?責提供銷售?場地并裝修?，承擔裝修?費用。4?、甲方應積?極配合乙方?的銷售，負?責協(xié)助乙方?保證客戶看?房需要。?5、甲方應?提供工程進?度表，嚴格?保證工程進?度及質(zhì)量?6、甲方負?責提供銷售?所必須的合?同、收據(jù)、?合同章并收?取銷售款項?。7、甲?方負責項目?的宣傳工作?并承擔相應?費用。8?、如在銷售?過程中出現(xiàn)?政府部門或?其他方面人?員的造成項?目暫停，由?甲方出面協(xié)?調(diào)。六、?乙方的責任?1、乙方?必須按照甲?方指定的房?源銷售不得?捂盤。2?、乙方嚴格?按照甲方制?定的各套價?格銷售，如?發(fā)現(xiàn)高銷虛?報，扣除該?套____?%的銷售傭?金。3、?乙方負責對?項目的規(guī)劃?設計、市場?調(diào)研、項目?定位、項目?策劃、物業(yè)?管理等提出?切實可行的?建議。4?、乙方負責?與上述相關(guān)?部門進行協(xié)?調(diào)溝通以及?達到項目的?最佳效果。?5、乙方?在合同期以?甲方的名義?進行銷售，?甲方派專人?和乙方聯(lián)合?辦公，辦理?財務和銷售?手續(xù)，并負?責一切辦公?用品。6?、自本合同?簽訂之日起?，乙方即行?負責組建營?銷機構(gòu)，培?訓營銷人員?，擬定銷售?計劃，實施?銷售方案。?7、乙方?負責銷售人?員的工資、?提成及銷售?部日常開銷?，并負責銷?售部的水、?電暖、電話?費用。8?、乙方負責?進行廣告宣?傳策劃，包?括宣傳單頁?、報紙廣告?、電視廣告?等，相關(guān)費?用由甲方負?擔。9、?在甲方與客?戶正式簽署?售樓合同之?前，經(jīng)甲方?同意乙方以?甲方身份簽?署房產(chǎn)臨時?買賣合約。?10、乙?方負責銷售?控制、銷售?接待、銷售?談判、簽訂?購房合同、?催繳房款等?等。11?、12、?乙方每個銷?售周期做銷?售總結(jié)，針?對銷售中出?現(xiàn)的問題報?甲方備案。?乙方在銷售?過程中，應?根據(jù)甲方提?供項目的特?性和狀況向?客戶作如實?介紹，盡力?促銷，不得?夸大、隱瞞?或過度承諾?。七、雙?方違約責任?1、甲方?：(1)?任何因有關(guān)?工期與房屋?質(zhì)量問題造?成客戶與公?司的糾紛，?由甲方負責?;(2)?甲方如不按?時向乙方支?付銷售提成?。每超過一?天罰滯納金?____%?分清責任后?在執(zhí)行。?2、乙方：?(1)不?得以虛假之?詞欺騙客戶?，只能在甲?方編制的書?面宣傳資料?范圍內(nèi)和?現(xiàn)房單位及?示范單位內(nèi)?對客戶進行?銷售承諾，?若私自進行?上述承諾以?外的口頭或?書面承諾，?經(jīng)法律裁定?為乙方負責?的，視為違?約，由此引?起客戶與公?司糾紛費用?及退房費用?由乙方承擔?并雙倍罰款?。(2)?銷售款項全?部由甲方收?取，乙方不?得有任何挪?用行為，否?則，即視為?違約并由甲?方終止乙方?銷售權(quán)，并?追回挪用款?項。八、?合同的終止?和變更1?、在合同到?期時，雙方?若同意終止?本合同，應?通力協(xié)作，?妥善處理終?止合同有關(guān)?事宜，結(jié)清?與本合同有?關(guān)的經(jīng)濟、?法律等事宜?。本合同一?旦終止，雙?方的合同關(guān)?系即告結(jié)束?，甲、乙雙?方不再互相?承擔任何經(jīng)?濟及法律責?任。2、?經(jīng)雙方同意?可簽定變更?或補充合同?，其條款與?本合同具有?同等法律效?力。3、?如因一方違?約，在履行?合同的基礎?上違約方賠?償受損方人?民幣十萬元?整。九、?其他事項?1、本合同?一式兩份，?一式四頁，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方代表?簽字蓋章后?生效。2?、在履行過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?解決或向石?家莊仲裁委?員會提請仲?裁。法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?代表簽字?：____?_____?_?????代表簽字?：____?_____?_日期：?_____?_____????????日期：__?_____?___委?托銷售合同?范文（二）?甲方：?乙方：宜昌?市國大房產(chǎn)?經(jīng)紀有限公?司經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?甲方現(xiàn)委托?乙方獨家代?理銷售甲方?物業(yè)，達成?以下協(xié)議：?一、委托?內(nèi)容和要求?1.委托?項目：①名?稱：平湖天?下____?期②位置：?2.委托?期限：從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。3.委?托性質(zhì)：獨?家代理，即?代理期內(nèi)夷?陵區(qū)范圍內(nèi)?的所有銷售?不論以何種?方式進行，?均計入乙方?銷售任務。?4.甲方?認可乙方的?工作，合同?必須執(zhí)行。?但不論合同?是否延續(xù)，?此前已售部?分，均按合?同有關(guān)條款?規(guī)定結(jié)算支?付乙方銷售?傭金。二?、銷售價格?及代理傭金?結(jié)算支付?1.結(jié)算底?價____?元/平米，?超出部分歸?乙方所有(?作為傭金)?。2.傭?金提成：甲?方收到客戶?首期樓款，?即納入結(jié)算?范圍;傭金?按元計提。?3.代理?期內(nèi)，簽訂?買賣合同當?日內(nèi)甲方必?須將結(jié)算之?傭金支付現(xiàn)?金或匯入乙?方指定帳號?。4.給?客戶以特殊?讓利的處理?辦法：在實?際操作過程?中如超出付?款方式之外?給客戶優(yōu)惠?時，采用誰?承諾誰負責?。即甲方承?諾讓利部分?由甲方負責?，乙方仍按?標準成交額?計提傭金，?乙方承諾則?從銷售傭金?部分扣除。?5.若買?家簽署《認?購書》后悔?約，其銷售?收入不計入?乙方的任務?指標?！墩J?購書》定金?將由甲方?jīng)]?收，其定金?甲、乙雙方?各占___?%。6.?傭金均按成?交價___?_%進行結(jié)?算。三、?甲方責任?1.本協(xié)議?書簽訂后，?甲方負責向?乙方提供有?關(guān)本項目的?詳細資料，?包括規(guī)劃許?可證、投資?許可證、發(fā)?展商營業(yè)執(zhí)?照、商品房?預售許可證?等。2.?甲方負責制?訂本項目銷?售底價和付?款方式及優(yōu)?惠辦法，同?時向乙方提?供下列資料?：①售樓書?和價格表;?②售樓須?知和付款辦?法及優(yōu)惠辦?法;③本?項目銷售進?度表(截止?日期為__?__年__?__月__?__日)?3.甲方應?及時對乙方?提供的意見?作出回復。?4.由甲?方承擔其自?行決定的廣?告宣傳費用?。5.負?責在工作、?公共關(guān)系等?方面配合乙?方銷售的需?要。6.?負責對乙方?營銷策劃方?案的落實情?況進行監(jiān)督?檢查。8?.乙方聯(lián)系?的客戶，統(tǒng)?一由甲方為?其辦理購房?手續(xù)。包括?簽訂購房合?同和收取樓?款。9.?認真履行向?乙方和客戶?的承諾,保?證依時將交?付使用。?四、乙方責?任1.本?協(xié)議簽訂后?，乙方即時?策劃本項目?之推廣工作?，根據(jù)甲方?提供的有關(guān)?資料，負責?本項目的市?場營銷策劃?及推廣計劃?。2.乙?方自行設計?宣傳資料，?其印刷費用?由乙方負責?。3.乙?方的銷售宣?傳及對客戶?的承諾必須?是甲方認可?的條款，不?得夸大或欺?騙客戶。?4.負責銷?售人員的招?聘、管理及?業(yè)務指導，?并負責由此?引起的一切?法律及經(jīng)濟?責任。5?.乙方需要?尋找分銷商?時，分銷商?的所有利益?分成或費用?支出均由乙?方自行支付?，由此引起?的一切法律?及經(jīng)濟責任?由乙方承擔?。6.嚴?格按甲方提?供的樓價表?、付款辦法?及優(yōu)惠辦法?進行銷售。?五、違約?責任1.?乙方不得向?客戶宣傳或?承諾與甲方?所提供的資?料內(nèi)容不符?的信息，否?則自行承擔?其后果。?2.乙方不?得挪用客戶?上交的房款?，否則甲方?有權(quán)即時中?止乙方銷售?代理權(quán)，并?對挪用部分?每天按挪用?金額的__?__%對乙?方進行罰款?。3.乙?方不得以甲?方承銷商之?名義從事任?何侵犯甲方?合法權(quán)益和?損害甲方形?象的違法活?動。如果由?于乙方的行?為給甲方造?成的經(jīng)濟損?失，乙方要?承擔全部經(jīng)?濟和法律責?任。4.?甲方不得延?誤支付乙方?的傭金，否?則，乙方每?天按傭金的?____%?向甲方收取?滯納金;同?時乙方有權(quán)?單方面停止?銷售工作，?并通過法律?手段追索乙?方的合理所?得。5.?甲方獨自承?擔由于未能?承兌對客戶?的承諾而引?起的糾紛和?經(jīng)濟責任。?如：未能按?時交樓、房?屋質(zhì)量有問?題、面積誤?差、承諾的?生活服務設?施未能配置?以及各種費?用的收取等?。6.甲?方必須配合?乙方銷售工?作，包括收?款、簽訂《?認購書》、?《合同》等?，如因甲方?原因，造成?無法成交，?由此造成乙?方不能在規(guī)?定的時間內(nèi)?完成相應的?任務，則責?任全部由甲?方負責。?六、其他?____本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)二份?,具有同等?法律效力。?2.甲乙?雙方竭誠合?作，未盡事?宜協(xié)商解決?。如發(fā)生爭?議，經(jīng)過協(xié)?商不能解決?，可通過向?人民法院起?訴。甲方?：法人代?表簽字蓋章?：____?_____?_乙方：?宜昌市國大?房產(chǎn)經(jīng)紀有?限公司法?人代表簽字?蓋章：__?_____?___日?期：___?_年___?_月___?_日委托?銷售合同范?文（三）?甲方：乙?方：甲乙?雙方本著平?等互利、友?好合作的原?則，就甲方?委托乙方獨?家(即所有?的日常銷售?通過乙方來?完成，甲方?不得擅自銷?售)代理銷?售事宜，達?成如下協(xié)議?：1、工?作內(nèi)容乙?方負責甲方?開發(fā)的項目?(即)的銷?售代理工作?，具體工作?內(nèi)容見本合?同附件之《?銷售代理工?作清單》。?2、收費?標準及結(jié)算?方式2.?1收費標準?乙方按當?月實際銷售?額的___?_%向甲方?收取代理費?。2.2?結(jié)算方式?本項目開始?銷售后每一?個月按照2?.1的標準?結(jié)算一次銷?售代理費，?結(jié)算條件為?：甲方已收?到一次性付?款客戶的首?付款或貸款?購房客戶完?成首付和銀?行按揭手續(xù)?。乙方在每?月的___?_日提供銷?售明細及代?理費結(jié)算表?給甲方確認?，甲方確認?后于次月_?___號前?支付當月代?理費給乙方?。如果甲方?拖延付款，?每延期一日?，則按應付?款的萬分之?五付罰金。?3、雙方?權(quán)利及義務?3.1甲?方權(quán)利及任?務3.1?.1甲方應?保證委托乙?方銷售的項?目的合法性?。3.1?.2免費為?乙方工作人?員提供工作?場所和辦公?所需的必備?電話、看房?車輛等辦公?設備，免費?提供售樓處?、樣板間等?銷售中所必?備的硬件設?施;同時，?甲方承擔每?月電話費和?宣傳單及其?它言行宣傳?等費用。?3.1.3?根據(jù)本合同?的約定及時?支付費用。?3.1.?4甲方對乙?方提供的書?面建議應及?時給予明確?答復。3?.2乙方權(quán)?利及義務?3.2.1?乙方以派專?案小組進駐?銷售現(xiàn)場的?形式負責履?行本合同約?定的全部工?作內(nèi)容。?3.2.2?乙方負責督?促客戶按購?房合同及時?向甲方支付?購房款及相?關(guān)款項，乙?方不得以?3.2.3?在項目達到?入住條件時?，乙方應協(xié)?助完成客戶?的入住工作?。3.2?.4乙方在?工作期間發(fā)?生的費用，?包括乙方員?工工資、提?成、住宿費?等，由乙方?承4、工?作方式4?.1乙方應?每周向甲方?提供當周的?銷售情況報?表，每月向?甲方提供當?月的銷售情?況分4.?2甲方與銷?售相關(guān)的工?作人員與乙?方專案小組?，應每周舉?行一次工作?例會。4?.3不定期?舉行公司級?別的工作會?議，以及時?解決可能出?現(xiàn)的問題。?5、違約?責任5.?1因各種不?可抗力致使?本項目無法?繼續(xù)運作時?，甲乙雙方?各自承擔其?相應損失，?均6、保?密甲乙雙?方據(jù)此項目?所確立的所?有合同、協(xié)?議、往來文?件及相應的?技術(shù)文件均?屬保密7?、本合同自?雙方代表簽?字之日起生?效，至項目?結(jié)案手續(xù)辦?理完畢后終?止。8、?雙方可對本?合同的條款?進行補充，?并以書面形?式簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?9、本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決，協(xié)?商或調(diào)解不?成的，雙方?同意由本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日委?托銷售合同?范文（四）?甲方：?乙方：經(jīng)?甲、乙雙方?多次慎重研?討及友好協(xié)?商，根據(jù)《?中華人民共?和國民法通?則》和《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，就甲方委?托乙方(獨?家)代理銷?售甲方開發(fā)?的事宜達成?一致意見，?同意簽署如?下合同：?一、代理銷?售甲方將?座落于河北?省磁縣高速?引線東侯召?村南，統(tǒng)盛?園小區(qū)(暫?名)原河北?龍巢飲料有?限公司，建?筑面積約萬?㎡于簽署合?同即日起正?式委托乙方?獨家策劃與?銷售。二?、合作期限?及銷售指標?1、合作?期限：自乙?方進場一個?月后開始計?算銷售時間?，銷售周期?為個月。如?有自然災害?、工程延期?等不可抗力?因素，由甲?乙雙方另行?協(xié)商銷售周?期。2銷?售指標：在?銷售期內(nèi)銷?售項目總額?的三、銷?售價格1?、甲方將本?項目可供乙?方銷售的樓?宇房屋提出?準確清單、?價格表，并?經(jīng)雙方簽字?確認銷售范?圍。如有變?動應經(jīng)雙方?協(xié)商為準。?2、第一?個月銷售均?價為元/㎡?，其后根據(jù)?銷售情況雙?方另行協(xié)商?銷售價格，?地下室、商?業(yè)另定。?四、代理傭?金及支付方?法1、代?理傭金提取?：(1)?乙方按照銷?售總額的(?百分之一點?三)提取作?為傭金，超?出低價按分?成，甲方占?乙方占。?(2)在一?般情況下甲?方不參與銷?售，特殊情?況由甲方銷?售的給與乙?方____?元/㎡的銷?售手續(xù)費。?2、結(jié)算?方式及時間?：(1)?結(jié)算條件：?①付全款達?到__%②?分期付款，?銷售每套住?宅達到萬元?以上首期款?為準，甲方?按該合同總?額向乙方結(jié)?付提成。?(2)結(jié)算?時間：每月?為一結(jié)算期?，每月__?__號前甲?方將上月銷?售傭金扣除?____%?的風險金后?支付給乙方?。風險金在?完成銷售指?標后十日內(nèi)?支付給乙方?。(3)?對于已簽訂?購房合同的?退房，乙方?已提取銷售?提成，甲方?從下一次發(fā)?放給乙方銷?售提成中扣?除，所扣額?戶的違約金?，甲乙雙方?平均分配，?房屋繼續(xù)銷?售，另外計?銷售業(yè)績和?銷售提成。?五、甲方?的責任1?、合同有效?期內(nèi)，甲方?不得再委任?任何其他單?位、個人銷?售本項目，?如乙方進場?后兩個月內(nèi)?沒有業(yè)績甲?方有權(quán)解除?協(xié)議另請銷?售公司。?2、甲方應?依法向乙方?提供銷售該?項目所必備?的相關(guān)手續(xù)?和資料圖片?。3、甲?方負責提供?銷售場地并?裝修，承擔?裝修費用。?4、甲方?應積極配合?乙方的銷售?，負責協(xié)助?乙方保證客?戶看房需要?。5、甲?方應提供工?程進度表，?嚴格保證工?程進度及質(zhì)?量6、甲?方負責提供?銷售所必須?的合同、收?據(jù)、合同章?并收取銷售?款項。7?、甲方負責?項目的宣傳?工作并承擔?相應費用。?8、如在?銷售過程中?出現(xiàn)政府部?門或其他方?面人員的造?成項目暫停?，由甲方出?面協(xié)調(diào)。?六、乙方的?責任1、?乙方必須按?照甲方指定?的房源銷售?不得捂盤。?2、乙方?嚴格按照甲?方制定的各?套價格銷售?，如發(fā)現(xiàn)高?銷虛報，扣?除該套__?__%的銷?售傭金。?3、乙方負?責對項目的?規(guī)劃設計、?市場調(diào)研、?項目定位、?項目策劃、?物業(yè)管理等?提出切實可?行的建議。?4、乙方?負責與上述?相關(guān)部門進?行協(xié)調(diào)溝通?以及達到項?目的最佳效?果。5、?乙方在合同?期以甲方的?名義進行銷?售，甲方派?專人和乙方?聯(lián)合辦公，?辦理財務和?銷售手續(xù)，?并負責一切?辦公用品。?6、自本?合同簽訂之?日起，乙方?即行負責組?建營銷機構(gòu)?，培訓營銷?人員，擬定?銷售計劃，?實施銷售方?案。7、?乙方負責銷?售人員的工?資、提成及?銷售部日常?開銷，并負?責銷售部的?水、電暖、?電話費用。?8、乙方?負責進行廣?告宣傳策劃?，包括宣傳?單頁、報紙?廣告、電視?廣告等，相?關(guān)費用由甲?方負擔。?9、在甲方?與客戶正式?簽署售樓合?同之前，經(jīng)?甲方同意乙?方以甲方身?份簽署房產(chǎn)?臨時買賣合?約。10?、乙方負責?銷售控制、?銷售接待、?銷售談判、?簽訂購房合?同、催繳房?款等等。?11、1?2、乙方每?個銷售周期?做銷售總結(jié)?，針對銷售?中出現(xiàn)的問?題報甲方備?案。乙方在?銷售過程中?，應根據(jù)甲?方提供項目?的特性和狀?況向客戶作?如實介紹，?盡力促銷，?不得夸大、?隱瞞或過度?承諾。七?、雙方違約?責任1、?甲方：(?1)任何因?有關(guān)工期與?房屋質(zhì)量問?題造成客戶?與公司的糾?紛，由甲方?負責;(?2)甲方如?不按時向乙?方支付銷售?提成。每超?過一天罰滯?納金___?_%分清責?任后在執(zhí)行?。2、乙?方：(1?)不得以虛?假之詞欺騙?客戶，只能?在甲方編制?的書面宣傳?資料范圍內(nèi)?和現(xiàn)房單?位及示范單?位內(nèi)對客戶?進行銷售承?諾，若私自?進行上述承?諾以外的口?頭或書面承?諾，經(jīng)法律?裁定為乙方?負責的，視?為違約，由?此引起客戶?與公司糾紛?費用及退房?費用由乙方?承擔并雙倍?罰款。(?2)銷售款?項全部由甲?方收取，乙?方不得有任?何挪用行為?，否則，即?視為違約并?由甲方終止?乙方銷售權(quán)?，并追回挪?用款項。?八、合同的?終止和變更?1、在合?同到期時，?雙方若同意?終止本合同?，應通力協(xié)?作，妥善處?理終止合同?有關(guān)事宜，?結(jié)清與本合?同有關(guān)的經(jīng)?濟、法律等?事宜。本合?同一旦終止?，雙方的合?同關(guān)系即告?結(jié)束，甲、?乙雙方不再?互相承擔任?何經(jīng)濟及法?律責任。?2、經(jīng)雙方?同意可簽定?變更或補充?合同，其條?款與本合同?具有同等法?律效力。?3、如因一?方違約，在?履行合同的?基礎上違約?方賠償受損?方人民幣十?萬元整。?九、其他事?項1、本?合同一式兩?份，一式四?頁，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙方?代表簽字蓋?章后生效。?2、在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商解決或?向石家莊仲?裁委員會提?請仲裁。?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__代表?簽字：__?_____?___?????代表?簽字：__?_____?___日?期：___?_____?__???????日期：?_____?_____?委托銷售?合同范文（?五）甲方?：乙方：?宜昌市國大?房產(chǎn)經(jīng)紀有?限公司經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，甲方現(xiàn)?委托乙方獨?家代理銷售?甲方物業(yè)，?達成以下協(xié)?議：一、?委托內(nèi)容和?要求1.?委托項目：?①名稱：平?湖天下__?__期②位?置：2.?委托期限：?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。3?.委托性質(zhì)?：獨家代理?，即代理期?內(nèi)夷陵區(qū)范?圍內(nèi)的所有?銷售不論以?何種方式進?行，均計入?乙方銷售任?務。4.?甲方認可乙?方的工作，?合同必須執(zhí)?行。但不論?合同是否延?續(xù)，此前已?售部分，均?按合同有關(guān)?條款規(guī)定結(jié)?算支付乙方?銷售傭金。?二、銷售?價格及代理?傭金結(jié)算支?付1.結(jié)?算底價__?__元/平?米，超出部?分歸乙方所?有(作為傭?金)。2?.傭金提成?：甲方收到?客戶首期樓?款，即納入?結(jié)算范圍;?傭金按元計?提。3.?代理期內(nèi)，?簽訂買賣合?同當日內(nèi)甲?方必須將結(jié)?算之傭金支?付現(xiàn)金或匯?入乙方指定?帳號。4?.給客戶以?特殊讓利的?處理辦法：?在實際操作?過程中如超?出付款方式?之外給客戶?優(yōu)惠時，采?用誰承諾誰?負責。即甲?方承諾讓利?部分由甲方?負責，乙方?仍按標準成?交額計提傭?金，乙方承?諾則從銷售?傭金部分扣?除。5.?若買家簽署?《認購書》?后悔約，其?銷售收入不?計入乙方的?任務指標。?《認購書》?定金將由甲?方?jīng)]收，其?定金甲、乙?雙方各占_?__%。?6.傭金均?按成交價_?___%進?行結(jié)算。?三、甲方責?任1.本?協(xié)議書簽訂?后，甲方負?責向乙方提?供有關(guān)本項?目的詳細資?料，包括規(guī)?劃許可證、?投資許可證?、發(fā)展商營?業(yè)執(zhí)照、商?品房預售許?可證等。?2.甲方負?責制訂本項?目銷售底價?和付款方式?及優(yōu)惠辦法?，同時向乙?方提供下列?資料：①售?樓書和價格?表;②售?樓須知和付?款辦法及優(yōu)?惠辦法;?③本項目銷?售進度表(?截止日期為?____年?____月?____日?)3.甲?方應及時對?乙方提供的?意見作出回?復。4.?由甲方承擔?其自行決定?的廣告宣傳?費用。5?.負責在工?作、公共關(guān)?系等方面配?合乙方銷售?的需要。?6.負責對?乙方營銷策?劃方案的落?實情況進行?監(jiān)督檢查。?8.乙方?聯(lián)系的客戶?，統(tǒng)一由甲?方為其辦理?購房手續(xù)。?包括簽訂購?房合同和收?取樓款。?9.認真履?行向乙方和?客戶的承諾?,保證依時?將交付使用?。四、乙?方責任1?.本協(xié)議簽?訂后，乙方?即時策劃本?項目之推廣?工作，根據(jù)?甲方提供的?有關(guān)資料，?負責本項目?的市場營銷?策劃及推廣?計劃。2?.乙方自行?設計宣傳資?料，其印刷?費用由乙方?負責。3?.乙方的銷?售宣傳及對?客戶的承諾?必須是甲方?認可的條款?，不得夸大?或欺騙客戶?。4.負?責銷售人員?的招聘、管?理及業(yè)務指?導，并負責?由此引起的?一切法律及?經(jīng)濟責任。?5.乙方?需要尋找分?銷商時，分?銷商的所有?利益分成或?費用支出均?由乙方自行?支付，由此?引起的一切?法律及經(jīng)濟?責任由乙方?承擔。6?.嚴格按甲?方提供的樓?價表、付款?辦法及優(yōu)惠?辦法進行銷?售。五、?違約責任?1.乙方不?得向客戶宣?傳或承諾與?甲方所提供?的資料內(nèi)容?不符的信息?，否則自行?承擔其后果?。2.乙?方不得挪用?客戶上交的?房款，否則?甲方有權(quán)即?時中止乙方?銷售代理權(quán)?，并對挪用?部分每天按?挪用金額的?____%?對乙方進行?罰款。3?.乙方不得?以甲方承銷?商之名義從?事任何侵犯?甲方合法權(quán)?益和損害甲?方形象的違?法活動。如?果由于乙方?的行為給甲?方造成的經(jīng)?濟損失，乙?方要承擔全?部經(jīng)濟和法?律責任。?4.甲方不?得延誤支付?乙方的傭金?，否則，乙?方每天按傭?金的___?_%向甲方?收取滯納金?;同時乙方?有權(quán)單方面?停止銷售工?作，并通過?法律手段追?索乙方的合?理所得。?5.甲方獨?自承擔由于?未能承兌對?客戶的承諾?而引起的糾?紛和經(jīng)濟責?任。如：未?能按時交樓?、房屋質(zhì)量?有問題、面?積誤差、承?諾的生活服?務設施未能?配置以及各?種費用的收?取等。6?.甲方必須?配合乙方銷?售工作，包?括收款、簽?訂《認購書?》、《合同?》等，如因?甲方原因，?造成無法成?交，由此造?成乙方不能?在規(guī)定的時?間內(nèi)完成相?應的任務，?則責任全部?由甲方負責?。六、其?他___?_本合同一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?二份,具有?同等法律效?力。2.?甲乙雙方竭?誠合作，未?盡事宜協(xié)商?解決。如發(fā)?生爭議，經(jīng)?過協(xié)商不能?解決，可通?過向人民法?院起訴。?甲方：法?人代表簽字?蓋章：__?_____?___乙?方：宜昌市?國大房產(chǎn)經(jīng)?紀有限公司?法人代表?簽字蓋章：?_____?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?委托銷售合?同范文（六?）甲方：?乙方：?甲乙雙方本?著平等互利?、友好合作?的原則，就?甲方委托乙?方獨家(即?所有的日常?銷售通過乙?方來完成，?甲方不得擅?自銷售)代?理銷售事宜?，達成如下?協(xié)議：1?、工作內(nèi)容?乙方負責?甲方開發(fā)的?項目(即)?的銷售代理?工作，具體?工作內(nèi)容見?本合同附件?之《銷售代?理工作清單?》。2、?收費標準及?結(jié)算方式?2.1收費?標準乙方?按當月實際?銷售額