教室租賃合同范本（2篇）

第7頁共7頁教室租賃合?同范本甲?方（出租方?）：代表?人：身份?證號：地?址：乙方?（承租方）?：代表人?：身份證?號：地址?：根據《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律的規(guī)定，?甲、乙雙方?本著互惠互?利、共同發(fā)?展的原則，?經充分協商?，就乙方現?就租用甲方?____學?院教室簽署?以下合同：?風險提示?：確定出租?人對房屋具?有所有權或?者處分權?實踐中，有?的出租人對?房屋并不具?備所有權或?者處分權，?導致租客入?住以后被真?正的房主“?驅逐”，而?這時所謂的?出租人往往?已不見蹤影?。所以：?1、若出租?人是房東，?請檢查房產?證上的戶名?或查看購房?合同。2?、若出租人?是二房東，?則需要有房?東的授權委?托書原件（?最好經過公?證）。3、?若出租人是?租客，則需?要房東同意?轉租的書面?證明文件原?件，并在合?同中約定如?產權人同意?轉租的書面?證明文件不?真實時，轉?租人應承擔?何種責任。?一、甲方?將____?教室有償租?用給乙方使?用。二、?乙方辦理租?用手續(xù)時要?交納租借押?金____?元。乙方為?____學?院所屬部門?時，押金從?部門業(yè)務費?中暫扣。租?金共計__?__元。?風險提示：?明確約定承?租期限、續(xù)?租優(yōu)先權?由于承租人?不希望頻繁?搬家，而出?租人也不希?望在短時間?內又要尋找?新的房客，?雙方都需要?有一段比較?穩(wěn)定的時間?，所以需要?在合同中約?定一個期限?。在這個期?限內，如果?沒有特殊情?況，出租人?不得收回住?房，承租人?也不得放棄?這一住房而?租賃別的住?房。期限到?了之后，承?租人將住房?退還給出租?人。如果承?租人要繼續(xù)?租賃這套住?房，則要提?前通知出租?人。經協商?，出租人同?意后，承租?人可繼續(xù)租?賃這套住房?。注意，法?律規(guī)定租期?最長不得超?過___年?，超過部分?無效。三?、租賃期共?____月?____天?，出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?____年?____月?____日?收回。四?、甲方的權?利、責任、?義務：（?一）甲方按?照規(guī)定時間?將指定教室?租用給乙方?，保證教室?正常使用及?環(huán)境整潔。?（二）甲?方嚴格按《?____學?院租用教室?管理辦法》?對乙方進行?管理。五?、乙方權利?、責任、義?務：（一?）乙方應嚴?格遵守《_?___學院?租用教室管?理辦法》。?（二）乙?方按照《_?___學院?租用教室申?請表》規(guī)定?時間使用指?定教室。?（三）乙方?在使用過程?中應遵守《?____教?室規(guī)則》。?（四）乙?方在教室內?不得舉辦任?何未在《_?___學院?租用教室申?請表》中規(guī)?定的活動。?（五）乙?方對教室的?設備要愛護?使用，因使?用不當造成?損壞時，由?乙方負責賠?償，賠償費?用從押金中?扣除?？鄢?押金數額由?甲方確定。?（六）乙?方不得以任?何理由、任?何方式將教?室轉借或轉?讓、轉租他?人使用。如?甲方發(fā)現乙?方將教室轉?借、轉讓或?轉租，甲方?有權無條件?終止乙方使?用教室并扣?除乙方全部?押金。如遇?學院的教育?教學等工作?與租用教室?使用時間發(fā)?生沖突，甲?方將通知租?用方對租用?時間作適當?調整，乙方?應積極配合?。（七）?乙方在未辦?理借用手續(xù)?擅自使用教?室內的多媒?體設備或因?使用教室和?教學設備而?對正常教學?造成影響時?，一律按教?學事故進行?處理；情節(jié)?嚴重或影響?重大者，將?追究當事人?責任，報學?院進行處罰?。六、合?同終止：?（一）本合?同期限屆滿?，雙方不再?續(xù)簽合同的?；（二）?雙方通過書?面協議解除?本合同；?（三）因不?可抗力致使?合同目的不?能實現的；?（四）當?事人有其他?違約或違法?行為致使合?同目的不能?實現的。?七、免責條?件：若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若承租方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，承租方需?立即書面通?知出租方。?八、爭議?處理方式：?（一）本?合同受中華?人民共和國?法律管轄并?按其進行解?釋。（二?）本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協商解?決，也可由?____調?解；協商或?調解不成的?，依法向_?___人民?法院起訴。?九、解釋?：本合同?的理解與解?釋應依據合?同目的和文?本原義進行?，本合同的?標題僅是為?了閱讀方便?而設，不應?影響本合同?的解釋。?十、合同效?力：本合?同自雙方簽?字之日起生?效，本合同?正本一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。?十一、合同?未盡事宜由?甲乙雙方協?商解決。?甲方（蓋章?）：授權?代表（簽字?）：簽約?時間：__?__年__?__月__?__日乙?方（蓋章）?：授權代?表（簽字）?：簽約時?間：___?_年___?_月___?_日教室?租賃合同范?本（二）?出租人（甲?方）：承?租人（乙方?）：甲乙?雙方本著平?等自愿、協?商一致的原?則達成以下?協議，并承?諾共同遵守?。一、租?賃房屋1?.甲方將教?室及桌椅，?風扇等相關?設備及物品?出租給乙方?使用。二?、租賃期限?和用途1?.租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?2.該處教?室僅作培訓?教學使用，?如果乙方要?改變使用用?途，需征得?甲方同意。?三、租金?、保證金費?用及支付方?式1.該?教室總租金?人民幣元整?（小寫：_?___￥元?）,乙方簽?合同之日一?次性向甲方?付清租金。?2.合同?簽訂之日，?乙方應向甲?方支付人民?幣元整（小?寫：___?_￥元）作?為租賃保證?金，租賃期?滿時乙方如?不再續(xù)租，?且乙方無任?何違約行為?時，甲方將?該保證金全?部無息退還?給乙方。?3.租賃期?間因乙方使?用該房屋而?產生的物管?、水、電、?氣、閉路?、網絡、電?話、垃圾等?費用由乙方?支付。四?、房屋安全?管理1.?在租賃乙方?負責該房屋?的.安全管?理，因自身?原因造成的?盜竊、火災?等事故自行?承擔損失，?如對甲方的?房屋及設備?造成損害的?，應對甲方?進行賠償。?3.乙方?應合理使用?其所承租的?房屋及其屋?內設備。如?因使用不當?造成房屋及?設備損壞的?，乙方應立?即負責修復?或經濟賠償?。4.乙?方對租賃教?室進行裝修?裝飾的，在?租賃期滿或?因其他原因?終止后可自?行拆除，甲?方不予補償?。5.租?賃期內，乙?方不得擅自?將該房屋部?分和全部轉?租、轉借給?第三人使用?，否則甲方?有權單方面?解除和終止?本合同而不?對乙方進行?任何賠償。?五、權利?與義務1?.甲方必須?保證該教室?權屬明晰，?同時保證乙?方租賃期間?內對該教室?的使用權，?若影響乙方?對該房屋的?使用，甲方?負責向乙方?賠償因此造?成的損失。?2.乙方?不得在該房?屋內進行違?反法律法規(guī)?有關規(guī)定的?行為。3?.租賃期屆?滿時，乙方?享有在同等?條件下的優(yōu)?先續(xù)租權。?4.合同?終止后（含?合同租賃期?滿或被解除?等）___?日內，乙方?應將該教室?騰空并恢復?原狀交給甲?方。否則，?甲方有權自?行或委托他?人騰空并收?回該房屋，?且乙方不得?就此向甲方?主張任何權?利。六、?違約責任?1.在租賃?期內，如甲?方擅自終止?合同，應向?乙方支付一?個月租金的?違約金。?2.在租賃?期內，如乙?方擅自終止?合同，甲方?收到的當期?租金和保證?金不予退還?。4、房?屋若遇拆遷?或政府規(guī)劃?調整，需要?收回房屋的?，甲方應提?前10天通?知乙方，乙?方應在甲方?通知10天?后搬出，甲?方將乙方所?交的保證金?全部無息退?還給乙方，?并將乙方已?交的租金剩?余部分退還?給乙方。甲?方不向乙方?承擔任何賠?償責任。?5、房屋及?其設備由于?不可抗力造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。七、?本合同經甲?乙雙方簽字?后生效，本?合同解除或?終止且雙方?債權債務結?清完畢之日?失效；本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?八、其它?約定內容：?甲方：_?_____?____??????