實(shí)用的租房協(xié)議書范本（2篇）

實(shí)用的租?房協(xié)議書?范本甲?方（房主?）：__?____?____?簽名/蓋?章（紅印?）乙方?（承租人?）：__?____?____?簽名/蓋?章身份證?號碼：_?____?____?_（需本?人填寫）?一、甲?方將__?__路_?___號?一樓一底?的房屋出?租給乙方?作為__?__使用?。二、?租期壹年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?，必須一?次性付清?租金后使?用。三?、年租金?為人民幣?____?元（作為?甲方凈收?入），乙?方共現(xiàn)金?支付（計(jì)?大寫__?__元整?）。四?、保證金?1、交?付租金同?時(shí)，乙方?應(yīng)另付保?證金人民?幣伍仟元?整（小寫?：___?元人民幣?）。2?、保證金?支付方式?：a）現(xiàn)?金支付；?b）上期?轉(zhuǎn)入；c?）其他形?式___?_3、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請妥善?保管；當(dāng)?本期保證?金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動作廢?、同時(shí)按?新協(xié)議條?款執(zhí)行老?協(xié)議自行?作廢。?五、乙方?租用后應(yīng)?注意以下?事項(xiàng)：?1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守?法，合法?經(jīng)營，并?自行辦理?相關(guān)手續(xù)?、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?2、乙?方應(yīng)注意?居住和經(jīng)?營安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強(qiáng)用電安?全，不得?亂拖、亂?接電線；?對于防盜?、防火、?用電安全?進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如?乙方措施?不當(dāng)造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔(dān)?；造成甲?方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方；造?成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?處理，由?乙方全額?賠償對方?。并按違?約處理?3、乙方?對租用房?沒有處理?權(quán)，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議并?收回房屋?。電、?水、電視?、及其它?設(shè)施由乙?方使用，?產(chǎn)生的費(fèi)?用（包括?治安、政?府部門的?各項(xiàng)管理?費(fèi)用）由?乙方按時(shí)?、足額繳?納，如有?失誤，造?成麻煩，?乙方自行?解決，確?需甲方出?面協(xié)助解?決時(shí)，乙?方應(yīng)支付?甲方必要?費(fèi)用。?以上繳費(fèi)?收據(jù)請乙?方自行保?存，以備?查對。?附：電表?底數(shù)__?__；水?表底數(shù)_?___；?電視費(fèi)_?___；?以上數(shù)?據(jù)由乙方?自行核對?，自行填?寫。4?、乙方在?租用期內(nèi)?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)?施；使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、?疏通，費(fèi)?用自理。?乙方裝修?須合理且?費(fèi)用自理?；乙方退?租或租期?到期如需?拆除裝修?請同時(shí)恢?復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙?方自理。?并按違約?處理5?、甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營?和法律責(zé)?任及損失?。六、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?履行本協(xié)?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋（發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下除?外），。?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時(shí)?，必須與?甲方協(xié)商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。3?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。?4、乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還租房?協(xié)議和所?有鑰匙及?有關(guān)物品?，如果所?租房內(nèi)的?所用設(shè)備?有損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?甲方在保?證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲?方原則上?不同意轉(zhuǎn)?讓，但乙?方經(jīng)營確?有困難時(shí)?，應(yīng)提前?向甲方申?明，經(jīng)甲?方授權(quán)同?意，乙方?才可實(shí)施?轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓?風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)?，請轉(zhuǎn)讓?雙方謹(jǐn)慎?考慮。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時(shí)需?向續(xù)租方?明示本協(xié)?議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期?限；乙方?沒有通過?甲方書面?同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬?乙方無效?轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效?轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲?方不予承?認(rèn)。7?、乙方無?效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙?方（即轉(zhuǎn)?讓方）和?續(xù)租方承?擔(dān)，如該?無效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)?束，責(zé)任?由續(xù)租方?全額承擔(dān)?，甲方在?收回房屋?的同時(shí)續(xù)?租方還將?支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的?全額違約?金及相關(guān)?費(fèi)用。?8、有效?轉(zhuǎn)讓租期?為合同內(nèi)?租期，有?效期內(nèi)租?金本次調(diào)?整為叁萬?陸仟元整?（人民幣?___萬?6千元正?）。9?、續(xù)租方?需超出租?期時(shí)，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。12?、轉(zhuǎn)讓交?接，水、?電、電視?、設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟(jì)?費(fèi)用問題?，由雙方?自行處理?，如有遺?留問題，?續(xù)租方自?行承擔(dān)，?甲方不負(fù)?連帶責(zé)任?。七、?有關(guān)續(xù)租?的事項(xiàng)?1、原租?房者在遵?守前期協(xié)?議的情況?下，可以?獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但必須在?原租期結(jié)?束日前一?個(gè)月與甲?方重新簽?訂租房協(xié)?議，租金?在前期協(xié)?議租金基?礎(chǔ)上逐年?捉增，提?增幅度根?椐當(dāng)年情?況確定，?一般在_?__%_?___%?左右。?2、在原?租期已到?期，新的?續(xù)租協(xié)議?還未簽訂?的情況下?，甲方將?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?八、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?；所有條?款必須執(zhí)?行、本協(xié)?議內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?叁仟元整?，凡乙方?違約將支?付給甲方?違約金外?同時(shí)甲方?收回房屋?并且乙方?根據(jù)本協(xié)?議條款繳?清各種費(fèi)?用所有應(yīng)?付款。?九、本租?房協(xié)議為?甲乙雙方?的正式協(xié)?議，以原?件為準(zhǔn)（?甲方未蓋?紅印章的?不屬正式?協(xié)議，復(fù)?印件不能?作為正式?協(xié)議使用?），；如?有轉(zhuǎn)讓，?則經(jīng)甲方?、乙方（?即轉(zhuǎn)讓方?）和續(xù)租?方三方同?意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件?應(yīng)附于正?式協(xié)議一?并使用，?具有同等?法律效力?。十一?、補(bǔ)充協(xié)?議：__?____?____?___?____?____?.十二?、本協(xié)議?壹式__?__份，?每份壹張?貳頁，甲?乙各方各?執(zhí)壹份。?甲方于?____?年申明：?本房屋出?租期限到?____?年底即_?___年?____?月___?_日止，?屆時(shí)甲方?將收回自?用。甲?方：__?____?____?簽名/蓋?章????乙方：_?____?____?_簽名/?蓋章聯(lián)?系電話：?____?____?__??????暫?住證號：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__原?址：__?____?____?本協(xié)議?簽訂于：?____?年___?_月__?__日即?日生效?實(shí)用的租?房協(xié)議書?范本（二?）甲方?（房主）?：___?____?___簽?名/蓋章?（紅?。?乙方（?承租人）?：___?____?___簽?名/蓋章?身份證號?碼：__?____?____?（需本人?填寫）?一、甲方?將___?_路__?__號一?樓一底的?房屋出租?給乙方作?為___?_使用。?二、租?期壹年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?必須一次?性付清租?金后使用?。三、?年租金為?人民幣_?___元?（作為甲?方凈收入?），乙方?共現(xiàn)金支?付（計(jì)大?寫___?_元整）?。四、?保證金?1、交付?租金同時(shí)?，乙方應(yīng)?另付保證?金人民幣?____?元整（小?寫：__?__元人?民幣）。?2、保?證金支付?方式：a?）現(xiàn)金支?付；b）?上期轉(zhuǎn)入?；c）其?他形式_?___?3、本協(xié)?議作為本?期保證金?收據(jù)，請?妥善保管?；當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)?入下期租?房協(xié)議后?，本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)的?功能自動?作廢、同?時(shí)按新協(xié)?議條款執(zhí)?行老協(xié)議?自行作廢?。五、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)?：1、?乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，?合法經(jīng)營?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2?、乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強(qiáng)用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線；對于?防盜、防?火、用電?安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當(dāng)?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān)；造?成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?；造成第?三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?，由乙方?全額賠償?對方。并?按違約處?理3、?乙方對租?用房沒有?處理權(quán)，?不能擅自?與人合租?、轉(zhuǎn)租或?借給他人?，也不能?改變其用?途，否則?屬于違約?。如有此?類情況發(fā)?生除支付?違約金外?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議并收回?房屋。?電、水、?電視、及?其它設(shè)施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費(fèi)用（?包括治安?、政府部?門的各項(xiàng)?管理費(fèi)用?）由乙方?按時(shí)、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時(shí)?，乙方應(yīng)?支付甲方?必要費(fèi)用?。以上?繳費(fèi)收據(jù)?請乙方自?行保存，?以備查對?。附：?電表底數(shù)?____?；水表底?數(shù)___?_；電視?費(fèi)___?_；以?上數(shù)據(jù)由?乙方自行?核對，自?行填寫。?4、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施；?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費(fèi)用自?理。乙方?裝修須合?理且費(fèi)用?自理；乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請同?時(shí)恢復(fù)房?屋原貌，?產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自?理。并按?違約處理?5、甲?方不分擔(dān)?乙方在租?房期內(nèi)對?其自身造?成的損失?和對第三?方造成的?任何道德?、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營和法?律責(zé)任及?損失。?六、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方履行?本協(xié)議所?有條款后?，甲方不?得提前收?回房屋（?發(fā)生甲方?能力范圍?之外的不?可抗事件?和乙方違?約的情況?下除外）?，。2?、乙方租?期未到期?而要求退?租時(shí)，必?須與甲方?協(xié)商一致?，另要支?付違約金?給甲方。?3、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方如果?出現(xiàn)以下?任何情況?：退租、?轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方?違約原因?造成甲方?提前收回?房屋的任?一情況下?，乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應(yīng)付款?項(xiàng)。4?、乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房協(xié)議?和所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設(shè)備有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金?額。5?、甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)讓，?但乙方經(jīng)?營確有困?難時(shí)，應(yīng)?提前向甲?方申明，?經(jīng)甲方授?權(quán)同意，?乙方才可?實(shí)施轉(zhuǎn)讓?事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)?自擔(dān)，請?轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮?。6、?乙方轉(zhuǎn)讓?時(shí)需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓?期為租期?內(nèi)期限；?乙方?jīng)]有?通過甲方?書面同意?及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的?無效轉(zhuǎn)讓?是違約行?為甲方不?予承認(rèn)。?7、乙?方無效轉(zhuǎn)?讓的責(zé)任?由乙方（?即轉(zhuǎn)讓方?）和續(xù)租?方承擔(dān)，?如該無效?轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)?租方全額?承擔(dān)，甲?方在收回?房屋的同?時(shí)續(xù)租方?還將支付?乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額?違約金及?相關(guān)費(fèi)用?。8、?有效轉(zhuǎn)讓?租期為合?同內(nèi)租期?，有效期?內(nèi)租金本?次調(diào)整_?___元?整（人民?幣___?_元正）?。9、?續(xù)租方需?超出租期?時(shí)，必須?同甲方簽?訂新的租?房協(xié)議。?12、?轉(zhuǎn)讓交接?，水、電?、電視、?設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用問題，?由雙方自?行處理，?如有遺留?問題，續(xù)?租方自行?承擔(dān)，甲?方不負(fù)連?帶責(zé)任。?七、有?關(guān)續(xù)租的?事項(xiàng)1?、原租房?者在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?必須在原?租期結(jié)束?日前一個(gè)?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，租金在?前期協(xié)議?租金基礎(chǔ)?上逐年捉?增，提增?幅度根椐?當(dāng)年情況?確定，一?般在__?_%__?__%左?右。2?、在原租?期已到期?，新的續(xù)?租協(xié)議還?未簽訂的?情況下，?甲方將收?回房屋，?不再簽約?續(xù)租。?八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商?一致、同?意、簽名?蓋章后生?效，簽訂?之日為本?協(xié)議的生?效日期；?所有條款?必須執(zhí)行?、本協(xié)議?內(nèi)所涉違?約的違約?金金額為?人民幣叁?仟元整，?凡乙方違?約將支付?給甲方違?約金外同?時(shí)甲方收?回房屋并?且乙方根?據(jù)本協(xié)議?條款繳清?各種費(fèi)用?所有應(yīng)付?款。九?、本租房?協(xié)議為甲?乙雙方的?正式協(xié)議?，以原件?為準(zhǔn)（甲?方未蓋紅?印章的不?屬正式協(xié)?議，復(fù)印?件不能作?為正式協(xié)?議使用）?，；如有?轉(zhuǎn)讓，則?經(jīng)甲方、?乙方（即?轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方?三方同意?簽名的轉(zhuǎn)?讓附件應(yīng)?附于正式?協(xié)議一并?使用，具?有同等法?律效力。?十一、?補(bǔ)充協(xié)議?：___?____?___?____?____?___.?十二、?本協(xié)議壹?式___?_份，每?份壹張貳?頁，甲乙?