門市房屋租賃合同常用（3篇）

門市房屋?租賃合同?常用出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?承租方?：甲、乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律規(guī)定，?本著互惠?互利、友?好合作的?宗旨，在?充分理解?本合同各?條款的基?礎(chǔ)上達(dá)成?共識，特?簽定本合?同以便共?同遵守。?一、門?面位置、?面積及用?途：甲?方將位于?（填地點?）棟樓號?房屋，面?積約平方?米租賃給?乙方使用?，用于經(jīng)?營.二?、租賃期?限：1?、本著賃?合同期限?為年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（以?下簡稱合?同期限）?。2、?合同期屆?滿，如乙?方需續(xù)簽?本合同，?應(yīng)于期滿?前四十五?天向甲方?提出書面?請求，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后方?可續(xù)簽，?否則視為?乙方放棄?優(yōu)先承租?的權(quán)利。?3、合?同期滿前?，如乙方?不租賃經(jīng)?營，應(yīng)于?四十五天?前以書面?形式提出?申請，經(jīng)?甲方同意?后可終止?合同；若?未經(jīng)同意?單方終止?合同，屬?于乙方違?約，乙方?交納的保?證金不予?退還。?三、租金?及支付時?間：本?合同期內(nèi)?壹年租金?為元，于?簽合同時?一次性付?清，在合?同期內(nèi)因?市場行情?發(fā)生變化?需調(diào)整租?金，雙方?協(xié)商隨行?情而定。?四、合?同保證金?的約定：?簽訂合?同時乙方?須向甲方?交納合同?保證金_?___元?。合同期?滿乙方按?照甲方要?求辦理退?租的相關(guān)?手續(xù)，并?由甲方對?其所承租?房屋進(jìn)行?驗收合格?后，方可?憑租賃合?同和收據(jù)?退還保證?金。五?、房屋裝?修：1?、乙方進(jìn)?行裝修不?得影響、?破壞房屋?整體結(jié)構(gòu)?和建筑風(fēng)?格，裝修?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。2?、租賃期?屆滿，對?乙方裝修?未撤除部?分，甲方?不于補(bǔ)償?，其所有?權(quán)屬甲方?享有。?六、其他?費(fèi)用：?1、水、?電等費(fèi)用?按照乙方?日常使用?數(shù)（計量?），按相?關(guān)部門統(tǒng)?一收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按月繳?納。2?、乙方經(jīng)?營所發(fā)生?的各項稅?費(fèi)，由其?自行承擔(dān)?。七、?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?：1、?甲方的權(quán)?利、義務(wù)?：（一?）甲方應(yīng)?保證租賃?物的完好?并能夠正?常使用；?（二）?對乙方使?用的租賃?物裝修時?的方案進(jìn)?行審批，?適時提出?修改建議?，并對方?案的實施?進(jìn)行監(jiān)督?；2、?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?：（一?）按國家?法律、法?規(guī)和商業(yè)?公司規(guī)定?的經(jīng)營范?圍進(jìn)行合?法經(jīng)營；?（二）?乙方在經(jīng)?營中的債?權(quán)債務(wù)及?因經(jīng)營活?動所引起?的賠償責(zé)?任由乙方?自行承擔(dān)?；（三?）乙方不?得利用所?承租門店?進(jìn)行非法?活動，不?得私自轉(zhuǎn)?租；（?四）對租?賃房屋裝?修時，執(zhí)?行甲方審?批同意的?裝修方案?；（五?）合同期?內(nèi)，除房?屋主體外?的其他設(shè)?施由乙方?負(fù)責(zé)維修?（如卷門?、水電設(shè)?施等），?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)；?（六）?合同有效?期內(nèi)，對?所租賃的?房屋及配?套設(shè)施擁?有合法的?使用權(quán)；?九、違?約責(zé)任：?以上條?款甲、乙?雙方共同?遵守，如?一方違約?，違約方?應(yīng)向守約?方賠償實?際發(fā)生的?各種經(jīng)濟(jì)?損失。租?賃期內(nèi)如?因國家政?策、城市?規(guī)劃和甲?方不可抗?拒的因素?致使合同?不能履行?，本合同?自行終止?，雙方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?十、補(bǔ)?充條款：?未盡事?宜，甲、?乙雙方協(xié)?商處理。?十一、?附則：?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，自?甲、乙雙?方簽字或?蓋章之日?即生效。?甲方：?（簽章）?電話：?乙方：（?簽章）電?話：_?___年?____?月___?_日門?市房屋租?賃合同常?用（二）?出租方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?承租方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)一?、甲方將?位于__?____?____?貿(mào)市場路?____?號的一間?面積為平?方米的臨?街門面租?賃給乙方?，用作“?____?”經(jīng)營使?用。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止(即：?年)。?三、年租?金___?_元整，?乙方于每?年月份一?次性向甲?方交清當(dāng)?年的租金?。四、?承租期內(nèi)?，乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?，可進(jìn)行?裝修裝飾?;期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費(fèi)用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌。五?、合同期?內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水?、電供應(yīng)?。水、電?費(fèi)按月按?表由甲方?計收。同?時乙方應(yīng)?自覺遵守?甲方的水?、電管理?規(guī)定。因?甲方責(zé)任?停水、停?電，致使?乙方損失?，并賠償?乙方實際?損失。?六、租賃?期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體?結(jié)構(gòu)的正?常維修，?如委托乙?方代行維?修，費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。若甲?方拖延維?修或不作?委托維修?造成房屋?毀損，造?成乙方損?失的由甲?方賠償。?七、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或解?除合同時?，乙方需?按時歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前__?__個月?與甲方協(xié)?商。八?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方因?改建、擴(kuò)?建要收回?房屋，必?須提前_?___個?月通知乙?方，并取?得乙方同?意，如乙?方需退還?也必須提?前___?_個月通?知甲方，?并取得甲?方同意。?九、合?同期滿，?乙方如需?續(xù)租，在?同等條件?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。十?、本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?十一、?本合同一?式兩份，?甲方一份?，乙方一?份，合同?自簽訂日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?門市房屋?租賃合同?常用（三?）甲方?：乙方?：經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，根據(jù)?《合同法?》及相關(guān)?規(guī)定，就?租賃商業(yè)?用房事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?出租房概?況、同途?1、甲?方將座落?在方使用?，面積約?，長度：?____?____?__，寬?度：__?____?____?，以房產(chǎn)?部門登記?面積為準(zhǔn)?。2、?出租房屋?僅限于經(jīng)?營銷售業(yè)?務(wù)，如有?改變，需?經(jīng)甲方認(rèn)?可。第?二條租?賃期限?房屋租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?數(shù)額及支?付方法?1、出租?的商業(yè)用?房，每年?租金分別?為人民幣?，共計元?人民幣。?2、租?金按年度?交納(上?交租)，?即交門市?房之日起?三日內(nèi)交?納第一年?全部租金?元，甲方?如不按時?交付門市?房乙方有?權(quán)單方終?止本合同?，甲方無?條件退還?乙方的壹?拾萬元房?屋押金及?損失。?第四條?相關(guān)費(fèi)用?1、房?屋在租賃?期間發(fā)生?的房屋租?賃稅由乙?方承擔(dān)。?2、租?賃期間，?乙方因經(jīng)?營之需要?的水、電?、暖等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，環(huán)?境衛(wèi)生費(fèi)?、治安費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)用等?由乙方承?擔(dān)。第?五條租?賃期間轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?未經(jīng)甲方?同意確認(rèn)?，乙方不?得將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用。2?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方確認(rèn)?，乙方不?得改變房?屋的使用?用途。?3、租賃?期間不允?許以任何?借口合作?轉(zhuǎn)租出現(xiàn)?。4、?如乙方經(jīng)?營不善或?其它原因?和不可抗?力的因素?，需乙方?轉(zhuǎn)租時，?可以協(xié)商?解決。?第六條?房屋修繕?房屋在?租賃期間?，甲方負(fù)?責(zé)對房屋?的正常維?護(hù)，乙方?不得以影?響其經(jīng)營?而拒絕或?索賠。出?租房屋因?乙方使用?不當(dāng)或保?管不善或?人為損壞?，由乙方?負(fù)責(zé)修繕?承擔(dān)費(fèi)用?，乙方不?予修繕的?由甲方修?繕的其全?部費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第七?條房屋?裝修甲?方給予乙?方的裝修?時間，自?____?年___?_月__?__日開?始計算租?賃時間。?第八條?違約責(zé)?任1、?租賃期間?，如甲方?須收回出?租房屋終?止合同履?行，應(yīng)向?乙方支付?違約金，?違約金以?當(dāng)年租金?的___?_%計算?。2、?租賃期間?，如乙方?需要退出?房屋租賃?合同履行?，應(yīng)提前?一個月通?知，當(dāng)年?剩余租金?不退。?3、乙方?逾期支付?租金的，?自逾期之?日起，每?日應(yīng)按交?付租金的?____?%支付滯?納金，乙?方拖欠超?出___?_日，甲?方有權(quán)終?止本合同?的履行，?并按本條?款的第_?___款?之規(guī)定的?違約的違?約金規(guī)定?追究期違?約責(zé)任。?第九條?優(yōu)先租?用權(quán)租?賃期滿，?甲方繼續(xù)?出租該房?屋，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。第?十條不?可抗力?因自然災(zāi)?害不可抗?力導(dǎo)致本?合同不能?履行本協(xié)?議規(guī)定的?有關(guān)義，?雙方相互?不承擔(dān)違?約責(zé)任，?在自然災(zāi)?害影響消?除后繼續(xù)?履行合同?。第十一?條爭議?解決因?本合同的?履行發(fā)生?爭議