河南某工程質(zhì)量進度控制獎罰監(jiān)理管理辦法

****工程施工質(zhì)量、工期控制管理辦法建設單位：**********監(jiān)理單位：**********施工單位：**********2008年3月1日總則1、**·***工程，是河南省**房地產(chǎn)有限公司建設，***監(jiān)理。2、監(jiān)理部負責對工程進度、質(zhì)量、安全、投資全方位控制，對進度緩慢，質(zhì)量低劣，安全文明施工較差的施工單位，可根據(jù)實際情況予以處罰。3、各項目部必須服從監(jiān)理部通知、指令，對于不服從管理，則將不預配合工作、停辦各類手序，并對當事人予以處罰。4、為了加強**·***項目施工過程管理，保證工程建設各項目、順利實現(xiàn)，促進各施工單位積極樹立本企業(yè)施工管理水平，特制定此辦法，自2007年月日起執(zhí)行，建設單位負責工程管理獎罰金的結(jié)算。5、下列所有罰款自罰款通知單下達之日起兩日內(nèi)交于工程部，逾期不交者，直接從節(jié)點工程款中雙倍扣除?；A工程1、基礎開挖1）、開挖前應報土方開挖方案、支護降水方案，方案經(jīng)監(jiān)理方審核后方可組織開挖土方，否則給予1000元處罰。2）、應主控基礎定位、控制定位樁位置及其設置是否軸線位移，控制樁一般離開坑緣1.5m—2m以利于保存，標高、軸線應進行復核無誤后，方可進行基坑開挖。3)、當開挖深度大于2m時，應適當放坡，其坡度符合有關要求。4）、基坑邊緣堆放土方或建筑材料，或沿挖方邊緣移動運輸工具和機械，一般應距基坑上部邊緣不少于2m，堆直高度不應超過1.5m，否則，發(fā)現(xiàn)給予500元/次處罰。5）、嚴格控制開挖尺寸，基坑底部的開挖寬度要考慮工作面的增加寬度，施工時避免基底超挖。6）、基坑周圍應設排水設施，嚴防雨水及地面水浸入基坑周邊主體，否則，發(fā)現(xiàn)給予500元/次處罰。7）、基坑開挖完成后，應及時清底、驗槽，減少暴露時間，防止暴曬雨水浸刷，破壞地基土的原狀結(jié)構(gòu)，否則，發(fā)現(xiàn)給予500元/次處罰。2、基礎回填1）、主控土粒粒徑，土粒徑不得大于50mm。2）、現(xiàn)場觀測虛鋪灰土的含水率，以手握成團、落地開花為準，含水率過大或過小都應采取相應措施。3）、灰土應分層夯實，如人工夯實虛鋪厚度不得大于250mm，機夯不得大于300mm。4）、夯實過程中，灰土平整度為±10mm。5）、灰土應分層報驗，待驗收合格后方可進行下道工序，合格以試驗報告為準。未經(jīng)監(jiān)理檢驗，不準進入下道工序。6）、個別超挖的地方經(jīng)設計單位出方案方可回填。7）、嚴格執(zhí)行灰土試樣見證取樣制度，認真填寫見證取樣單。如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時間整改完畢，否則每項處罰1000元，如限期內(nèi)未整改完畢，將累計處罰。第二章、混凝土工程砼施工前準備工作。1）、砼澆筑方案提前報監(jiān)理部審核。2）、隱蔽工程及檢驗批已驗收合格（包括土建、水電）。3）、施工配合比、計量工具、施工機具、人員組織以及質(zhì)保體系健全。4)、砼所用水泥、骨料、外加劑等質(zhì)量證明資料齊全，并經(jīng)現(xiàn)場檢查。5）、各種簽證手續(xù)齊全，特別是砼澆筑令。6)、各單位應有旁站人員，并詳細做好旁站記錄。發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正，以免造成隱患。特別注意：馬蹬筋應與鋼筋連接牢固，間距為1500mm左右；人行道以及馬道的搭設；施工臨時用水，水管應設置至施工層；砼覆蓋物已運至現(xiàn)場，并有專人養(yǎng)護。處罰決定：隱蔽工程及檢驗批未經(jīng)報驗或驗收（驗收以書面為準）不合格，進入下道工序的，將處予1000元罰款，并且處返工處理。砼澆筑1）、砼運輸、澆筑及間歇時間的全部時間不應超過砼的初凝時間。同一施工段的砼應連續(xù)澆筑完畢。2）、振搗應及時并到位。3）、及時發(fā)現(xiàn)施工存在的模板脫落、脹模及整板坍塌。4）、現(xiàn)場應有項目部施工員以及鋼筋工、水電工、現(xiàn)場人員值班。5）、砼收面不得少于3遍，并特別注意砼上面平整，嚴禁砼初凝后進行澆水收面和用砂漿找平，如有違此項，將處500元罰款。并責令返工處理。6）、注意衛(wèi)生間、廚房以及陽臺處砼面應低于室內(nèi)一定高度。7）、砼接茬應符合有關規(guī)定，不得出現(xiàn)接茬處砼松動、漏振以及松動石子現(xiàn)象。8）、不得私自調(diào)整砼配合比。9）、砼試塊應在澆注地點隨機抽取，取樣及試塊留置應符合規(guī)范規(guī)定，且通知監(jiān)理旁站人員見證。處罰決定：如出現(xiàn)以上問題，要求限期整改，如整改不力或拒絕整改，給予500元/項處罰，同時責令該部位停工整改。砼澆筑過程中，應注意鋼筋成品保護，要求搭設人行和運輸通道，通道牢固可靠，否則，該部位將不給予驗收，如保護不力，致使鋼筋負彎矩筋下陷，將處予1000元罰款；收面不及時或用砂漿抹面時，每次處于不低于500元罰款。砼養(yǎng)護1）、應在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對砼加以覆蓋并保濕養(yǎng)護。2）、采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的砼，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，并應保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。3）、砼強度達到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏。處罰決定：對于養(yǎng)護不力、養(yǎng)護不及時、沒有覆蓋或覆蓋不完整給予處罰1000元罰款。砼外觀質(zhì)量1）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應有嚴重缺陷。2）、對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，應由施工單位按技術(shù)處理方案進行處理，并通知監(jiān)理方重新驗收。3）、對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴重缺陷，應由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位認可后進行處理。對經(jīng)處理的部位，應重新檢查驗收。4）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。砼設備基礎不應有影響結(jié)構(gòu)性能和設備安裝的尺寸偏差。對超出尺寸偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位認可后進行處理。對經(jīng)處理的部位，應重新檢查驗收。處罰決定：如出現(xiàn)上述問題，施工方私自修補，將責令將缺陷部位恢復原狀，并給予1000元/處的處罰。第三章、砌體工程1、墻體砌筑方案提前報監(jiān)理部審核。2、砌筑工程所用的材料應有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等應有材料主要性能的進場復驗報告。嚴禁使用國家明確淘汰的材料。磚、砌塊、和砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。3、植筋前，需將植筋單位資質(zhì)報監(jiān)理部審核，拉拔試驗所取數(shù)量應符合規(guī)范要求，同時試驗時應通知監(jiān)理人員到場監(jiān)督。4、砂漿攪拌時配合比應符合要求，砂漿飽滿度應符合規(guī)范要求。5、砂漿配合比應在攪拌處醒目位置掛起。所用材料應車車過磅。6、不得在樓層內(nèi)攪拌砂漿。7、廚房、衛(wèi)生間止水帶高度應符合設計要求，同時做好成品保護。8、墻體砌筑前放線尺寸應符合設計要求。9、設計要求的洞口、管道、溝槽應于砌筑時正確留出或預埋，未經(jīng)設計同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300mm的洞口上部，應設置過梁，且過梁截面尺寸及配筋應符合設計要求。擱置預制梁、板的砌體頂面應找平，安裝時應座漿。10、砌體施工時，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值。施工層進料口，應采取臨時加撐措施。11、砌塊濕潤應提前一天，濕潤程度應符合要求，不得有干磚。12、水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度應符合規(guī)范要求，灰縫應上下左右垂直，不得出現(xiàn)瞎縫、假縫等現(xiàn)象。13、砌體留置拉結(jié)筋的位置與塊體皮數(shù)相符合。拉結(jié)筋應置于灰縫中，埋置長度應符合設計要求，豎向位置偏差不應超過一皮高度。14、填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7天，再將其補砌擠緊。15、砌筑砂漿應按規(guī)范要求留置試塊。16、房間開間、進深、墻面平整度、垂直度、洞口尺寸及位置應符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。17、墻體砌筑時應保證構(gòu)造柱截面尺寸。18、落地灰應及時清理，以便重新利用，且不得有雜物。超過規(guī)定使用時間的砂漿，禁止使用。19、混合砂漿中石灰膏摻量應符合要求，砂漿外加劑摻量應符合有關要求，且應有產(chǎn)品使用證書，石灰膏的熟化時間應少于15天且易于摻和。20、砂漿砌體應澆水養(yǎng)護，時間為7天左右。21、構(gòu)造柱支模，模板加固應在砌體砂漿初凝后方可進行，以免出現(xiàn)墻體拉裂，影響結(jié)構(gòu)的整體性。22、外墻嚴禁留設架眼、孔洞，以免外墻滲漏，造成質(zhì)量隱患。處罰決定：若出現(xiàn)上述問題，將給予200元/每處處罰，如此類問題重復出現(xiàn)，每出現(xiàn)一次將給予雙倍處罰。第四章、模板工程1、模板支設方案提前報監(jiān)理部審核。2、模板脫模劑應為不影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性能的水性隔離，隔離劑涂刷不得沾污鋼筋和砼接槎處，模板強度、剛度應滿足施工要求，不得使用影響砼觀感質(zhì)量的模板。3、模板安裝和澆筑砼時，應對模板及其支架進行觀察和維護。發(fā)生異常情況時，應按施工技術(shù)方案及時進行處理。4、砼澆筑前，模板內(nèi)的雜物應清理干凈，木模應澆水濕潤但模板內(nèi)不得有積水，模板的接縫不應漏漿。5、對跨度大于4m的梁板，其模板應按要求起拱。6、用作模板的地坪、胎膜等應平整光潔，不得產(chǎn)生影響構(gòu)件質(zhì)量的下沉、裂縫、起砂或起鼓。7、固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏，宜應安裝牢固，其偏差應符合規(guī)范要求。8、模板拆除時砼強度應符合有關要求，側(cè)模拆除時，砼強度應能保證其表面及棱角不受損傷。9、后澆帶模板拆除和支撐，應按施工技術(shù)方案執(zhí)行。10、模板拆除時，不應對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支架宜分散堆放和并時清運。處罰決定：如出現(xiàn)上述問題，限期整改，如未在限期時間內(nèi)整改完畢，給予500元/項處罰。對于砼強度不符合要求時進行拆模，特別是懸挑構(gòu)件、大跨度梁板，每處以2000元處罰，情況嚴重者作返工處理，對于砼構(gòu)件拆模過早，致使砼面層抓傷或露筋的，每根處200元罰款，并返工進行通報批評。第五章、鋼筋工程1、鋼筋進場后，應按現(xiàn)行國家標準的規(guī)定抽取試件作力學性能檢測，其質(zhì)量必須符合有關標準的規(guī)定。2、鋼筋彎鉤和彎折制作應符合相關要求。3、鋼筋焊接應同心、不得有夾渣、漏焊、裂紋，單面焊時為10d，雙面焊為5d。4、鋼筋接頭宜設置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍。5、當受力鋼筋采用機械連接接頭或焊接接頭時，設置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯開。6、同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應符合設計要求，當設計無要求時，應符合規(guī)范規(guī)定。7、鋼筋安裝間距，排距以及上下、左右間距應符合要求。8、鋼筋安裝時應采取必要的固定措施，特別是柱、構(gòu)造柱鋼筋不應出現(xiàn)位移，當出現(xiàn)位移時，應按照有關要求進行處理，不得私自彎折鋼筋。9、鋼筋堆放不得直接置于地上，應采取架空措施，以防止鋼筋銹蝕，出現(xiàn)片狀或鱗狀銹，做降級使用或不得使用。處罰決定：對于鋼筋位移，特別是框柱或剪力墻鋼筋位移，每根鋼筋處50元罰款，鋼筋出現(xiàn)重大問題時，如鋼筋型號、級別和主次顛倒、綁扎根數(shù)不夠時，處以500元罰款并責令返工和通報批評。第六章、裝飾工程1、內(nèi)粉工程（1）、原材料控制A、水泥應復試合格后方可使用。B、罩面所用石灰膏其熟化時間不得少于30天，白灰膏應細膩、潔白，混和砂漿所用白灰膏不得含有未熟化的顆粒，以免出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象。C、砂應為中砂，一般應用不大于5mm的篩子過篩，砂中不得含有粘土（不超過2％）、草根、樹葉及其他有害雜質(zhì)。（2）、基層處理及報驗程序A、主體需經(jīng)有關部門驗收并簽證。B、主體維修：砼界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶；砼脹模剔鑿到位；砼界面應進行毛化處理或刷摻水重10％的801膠素水泥漿一道，穿墻孔堵塞符合要求；砌體應澆水濕潤等，上述基層處理工作完成后，上報監(jiān)理進行驗收，經(jīng)監(jiān)理簽字后，方可進行下道工序。C、墻面大面積粉刷前，應先確定樣板間，并經(jīng)三方簽字確認后，方可進行大面積粉刷。如樣板間不經(jīng)確認，私自進行大面積粉刷，視具體情況處以2000---5000元罰款。D、對于后砌墻粉刷的要求：后砌墻與砼交接處設置塑性網(wǎng)片，特別是砂漿與網(wǎng)片的結(jié)合，此項應重點檢查，并附以隱蔽驗收記錄。2、外粉工程：A、基層處理應符合外保溫墻面專項基層處理要求，對于后砌墻外立面也應設置塑性網(wǎng)片，每側(cè)寬度應符合相關要求。B、吊垂直、套方找規(guī)矩。分別在門窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套方持灰餅，在墻面上彈出灰層控制線。C、滴水線。在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、陽臺壓頂和凸出墻面的部位上面應作流水坡度，下面應作滴水線、槽、并應保證其坡向正確。D、養(yǎng)護。外墻水泥砂漿應噴水養(yǎng)護。E、外粉應每步架進行檢查驗收，現(xiàn)場簽證。3、干掛花崗巖，仿石材外墻涂料控制要求1)干掛花崗巖A、花崗巖品種、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報告和進場驗收記錄）B、金屬骨架應能承受石材幕墻自重及風載、地震力和溫度應力，并能防腐蝕。C、面層與基底應安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設計要求和國家現(xiàn)行的有關標準的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。D、表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。E、縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實，寬窄一致，無錯臺錯位。F、突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直。G、滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。2）防石材外墻涂料A、涂飾所用材料的品種、型號、和性能應符合設計要求。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報告和進場驗收記錄）B、涂飾工程應涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反繡。C、涂飾工程的基層處理應符合本規(guī)范要求。D、涂飾表面應潔凈，不得有流墜現(xiàn)象。E、涂飾的飾面應具有被模仿材料的紋理。F、涂飾的圖案不得移位，紋理和輪廓應清晰。4、樓地面工程⑴、樓面A、基層清理：樓板上砌墻灰漿有砼凸起應剔平、剔鑿清理干凈，且灑水濕潤并刷素水泥結(jié)合層，報監(jiān)理進行驗收，每套房為一個報驗段。B、按設計要求應控制房間的凈高。C、衛(wèi)生間、廚房以及陽臺地面應按設計坡度坡向地漏。D、地面應采取養(yǎng)護護措施，防止止起砂，空鼓鼓裂紋，灑水水養(yǎng)護時間不不得少于7天。、地面A、基層處理：回填填土的質(zhì)量應應符合回填土土的質(zhì)量要求求，特別是夯夯實度、平整整度和標高。B、墊層的配合比和和厚度要符合合設計要求。C、表面要用刮杠刮刮平，平整度度要符合要求求。D、做面層時配比應應符合要求，收收面平整進行行拉毛處理，并并撒面砂和灑灑水進行養(yǎng)護護。5、屋面工程1）找找平層：A、找平平層的材料質(zhì)質(zhì)量及配合比比，必須符合合設計要求。（檢檢查產(chǎn)品合格格證、質(zhì)量檢檢測報告和計計量措施）B、屋面面、天溝、檐檐溝找平層的的坡度，必須須符合設計要要求，平屋面面坡度不小于于3%；天溝、檐檐溝縱向坡度度不宜小于1%。C、找平層與突出屋屋面構(gòu)造交接接處和轉(zhuǎn)角處處，應做成圓圓弧形或鈍角角，且要求整整齊平順。D、水泥砂漿、細石石混凝土找平平層應平整、壓壓光，不得有有酥松、起砂砂、起皮現(xiàn)象象；E、找平層分格縫留留設位置和間間距，應符合合設計及驗收收規(guī)范的規(guī)定定。F、找平層表面平整整度的允許偏偏差為5mmm。2）保溫層：A、原材料的強度、密密度、導熱系系數(shù)和含水率率，必須符合合設計要求和和驗收規(guī)范的的規(guī)定。（檢檢查產(chǎn)品合格格證、性能報報告和現(xiàn)場抽抽樣檢測報告告）B、保溫層應分層鋪鋪設，壓實適適當，表面平平整，找坡正正確。C、按設計要求及規(guī)規(guī)范的規(guī)定采采用配合比及及粘結(jié)料。3）防水卷材A、卷材防水層所用用卷材及其配配套材料，必必須符合設計計要求。（檢檢查產(chǎn)品合格格證、性能報報告和現(xiàn)場抽抽樣檢測報告告）B、屋面卷材防水層層，嚴禁有滲滲漏現(xiàn)象。D、卷材防水層的表表面平整度應應符合排水要要求，無積水水現(xiàn)象。E、卷材防水層在天天溝、檐溝、檐檐口、水落口口、泛水、變變形縫和伸出出屋面管道的的防水構(gòu)造，必必須符合設計計要求。F、卷材鋪貼的質(zhì)量量，冷底子油油應涂刷均勻勻，鋪貼方法法，壓接順序序和搭接長度度符合屋面工工程技術(shù)規(guī)范范的規(guī)定，粘粘貼牢固、無無滑移、翹邊邊、起泡、皺皺折等缺陷。G、泛水、檐口及變變形縫的做法法應符合屋面面工程技術(shù)規(guī)規(guī)范的規(guī)定，粘粘貼牢固、封封蓋嚴密；卷卷材附加層、泛泛水立面收頭頭等，應符合合設計要求及及屋面工程技技術(shù)規(guī)范的規(guī)規(guī)定。H、保護層表面密實實光潔，無裂裂紋、脫皮、麻麻面、起砂等等現(xiàn)象；不倒倒泛水、無積積水，坡度符符合設計要求求；管根結(jié)合合，立面結(jié)合合，收頭結(jié)合合牢固，無滲滲漏。I、排汽屋面的排汽汽道應縱橫貫貫通，不得堵堵塞。排汽管管應安裝牢固固，位置正確確，封閉嚴密密。6、玻璃幕墻工程1）保證項目：A、玻璃幕墻所用的的玻璃、骨架架、連接件、密密封條、膠、防防火保溫材料料和封閉端面面金屬板材等等，其品種、級級別、規(guī)格、顏顏色必須符合合設計要求和和產(chǎn)品標準的的規(guī)定。B、骨架須與原結(jié)構(gòu)構(gòu)連接牢固，無無松動，預埋埋件尺寸、焊焊縫的長度、高高度和焊條型型號，應符合合設計規(guī)定。C、主體結(jié)構(gòu)及其預預埋件的垂直直度、平整度度與預留洞均均應符合規(guī)范范或設計要求求，其誤差應應在連接件可可調(diào)范圍內(nèi)。D、所有節(jié)點構(gòu)造應應符合設計和和產(chǎn)品組合的的要求。2）基本項目：A、金屬骨架：色澤澤一致，表面面潔凈，無污污染、麻面、凹凹坑、劃痕，拼拼縫嚴密、平平整，橫平豎豎直，無錯臺臺錯位。連接接幕墻與主體體結(jié)構(gòu)的連接接件三個方向向的安裝允許許偏差為±1mm。B、玻璃：玻璃安裝裝朝向正確，表表面潔凈、平平整、無翹曲曲、無污染，玻玻璃顏色一致致，膜面層完完好，反映外外界影象無畸畸形。四邊450角倒磨光滑滑，線條交圈圈，外觀質(zhì)量量和性能符合合國家現(xiàn)行有有關標準和規(guī)規(guī)定。C、壓條及玻璃膠：：壓條扣板平平直，對口嚴嚴密，安裝牢牢固、整齊，密密封條安裝嵌嵌塞嚴密，使使用密封膏的的部位必須干干凈，與被密密封物粘結(jié)牢牢固，外表順順直，無錯臺臺錯位，且光光滑、嚴密、美美觀。膠縫以以外無污漬。D、防火保溫填充材材料應符合以以下要求：用用料干燥，鋪鋪設厚度符合合要求，均勻勻一致，無遺遺漏，鋪粘牢牢固不下墜。E、玻璃墻收口、壓壓條應符合以以下規(guī)定：收口嚴密無縫，壓壓條順直，無無錯臺錯位，坡坡度準確，排排水孔暢通。F、有關防雷接地的的線路安裝質(zhì)質(zhì)量要符合電電氣安裝規(guī)范范要求。7、門窗工程1、品種、型號應符符合設計要求求，生產(chǎn)廠家家應具有產(chǎn)品品質(zhì)量認證，并并應有產(chǎn)品的的出廠合格證證，進入施工工現(xiàn)場進行質(zhì)質(zhì)量驗收。2、紗窗品種、型號號應與門窗相相配套，其附附件齊全。3、各種型號的機螺螺絲，扁鐵壓壓條，安裝時時的預留孔應應與門窗預留留孔徑、間距距相吻合，門門窗的安裝及及固定方法應應符合設計要要求。4、安裝前應檢查門門窗型號、尺尺寸，并對翹翹曲、開焊、變變形等缺陷，進進行處理，符符合要求后再再安裝。5、門窗及其附件質(zhì)質(zhì)量，必須符符合設計要求求和有關標準準的規(guī)定，安安裝位置、開開啟方向必須須符合設計要要求。6、門窗安裝必須牢牢固，預埋件件的數(shù)量、位位置、埋設連連接方法必須須符合設計要要求。7、門窗框與墻體的的縫隙填嵌應應飽滿、密實實、表面平整整、嵌填材料料、方法符合合要求。如有違反上述規(guī)定定，施工方必必須在規(guī)定時時間整改完畢畢，否則每項項處罰200---500元，如未在限限期內(nèi)整改完完畢，將給予予累計處罰。第七章、防水工工程1）、防水混凝土A、商品混凝凝土廠家資質(zhì)質(zhì)須提前報甲甲方及監(jiān)理方方審核。B、防水混凝土的原原材料、外加加劑及預埋件件必須符合設設計要求和施施工規(guī)范有關關標準的規(guī)定定，檢查出廠廠合格證、試試驗報告。C、防水混凝凝土的抗?jié)B等等級和強度必必須符合設計計要求，檢查查配合比及試試塊試驗報告告。抗?jié)B試塊塊500m3以下留兩組組，一組標養(yǎng)養(yǎng)，一組同條條件養(yǎng)護，養(yǎng)養(yǎng)護期28d，每增250~5000m3增留兩組。D、施工縫、變變形縫、后澆澆帶、穿墻管管、支模鐵件件設置與構(gòu)造造須符合設計計要求和施工工規(guī)范的規(guī)定定，嚴禁有滲滲漏。E、混凝土表表面平整，無無露筋、蜂窩窩等缺陷，預預埋件位置正正確。2）、防水卷材A、卷材防水水層所用卷材材及其配套材材料，必須符符合設計要求求。（檢查產(chǎn)產(chǎn)品合格證、性性能報告和現(xiàn)現(xiàn)場抽樣檢測測報告）B、卷材防水水層及其變形形縫、預埋管管件、細部做做法必須符合合設計要求和和驗收規(guī)范的的規(guī)定。C、基層牢固，表面面潔凈、平整整，陰陽角處處呈圓弧形或或鈍角，冷底底子油涂布均均勻，無漏涂涂。D、鋪帖方法和搭接接，收頭應符符合驗收規(guī)范范的規(guī)定，粘粘結(jié)牢固緊密密，接縫封嚴嚴，無損傷、空空鼓等缺陷。E、卷材防水層的保保護層應粘結(jié)結(jié)牢固、結(jié)合合密實，厚度度均勻一致。如有違反上述規(guī)定定，施工方必必須在規(guī)定時時間整改完畢畢，否則每項項處罰500元。第八章、水電安安裝工程一、報驗程序：1、安裝小組要嚴格格按照施工圖圖紙、設計變變更及有關的的規(guī)范、標準準進行安裝施施工。施工完完成后應按照照圖紙進行自自檢。2、自檢合格后報請請本水電隊專專職質(zhì)檢員進進行復檢，復復檢合格填寫寫檢驗批質(zhì)量量驗收記錄。3、填寫報驗申請表表、隱蔽工程程驗收記錄，并并附檢驗批驗驗收記錄報專專業(yè)監(jiān)理工程程師申請驗收收。4、監(jiān)理工程師接到到報驗申請表表后，應認真真審核報驗資資料，合格無無誤后，在合合理的時間內(nèi)內(nèi)，對此檢驗驗批進行驗收收，質(zhì)檢員及及安裝人員應應陪同一起查查驗。5、在驗收過程中，對對專業(yè)監(jiān)理工工程師提出的的小問題應當當即安排人員員整改，對比比較嚴重一時時難以整改的的問題，下發(fā)發(fā)“監(jiān)理通知單”，填寫不合合格項記錄，施施工單位接到到通知后，要要對不合格項項逐項進行整整改，并填報報“監(jiān)理工程師師通知回復單單”，并報請專專業(yè)監(jiān)理工程程師復檢。6、復驗合格后，專專業(yè)監(jiān)理工程程師在報驗審審請表、驗收收記錄、及檢檢驗批上簽字字確認方可進進行下道工序序施工。二、處罰：1、施工小組沒有安安裝完畢、沒沒有自檢，不不得報質(zhì)檢員員復驗，違者者由質(zhì)檢員對對施工小組處處以500元以下罰款款，并報監(jiān)理理備案。2、沒有填報驗審請請表及相關資資料，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師不不予驗收。3、各樓號安裝小組組沒有報質(zhì)檢檢員驗收，直直接報監(jiān)理工工程師驗收者者，罰款50元。4、各樓號安裝報驗驗遲緩，影響響下道工序,屬于安裝小小組責任者處處罰50元，屬于水水電隊管理不不善，質(zhì)檢員員、資料員延延誤者，處罰罰水電隊100元。5、監(jiān)理工程師驗收收中提出的問問題，應及時時安排整改。復復驗中發(fā)現(xiàn)一一處沒有進行行整改，處以以50元罰款。6、安裝檢驗批沒有有進行報驗已已被下道工序序隱蔽，造成成質(zhì)量失控，將將責令停工整整改。對拒絕絕整改，繼續(xù)續(xù)施工者，給給予2000元罰款。經(jīng)經(jīng)檢查造成質(zhì)質(zhì)量事故的，監(jiān)監(jiān)理工程師應應下發(fā)“監(jiān)理通知單”，責令施工工單位報審整整改措施及方方案，并監(jiān)督督實施。施工工單位承擔返返工整改的一一切費用。第九章、主控項目目(一)施工現(xiàn)場?？?、項目經(jīng)理每周至至少在現(xiàn)場五五個工作日，違違者罰款500元/工作日。2、建立、健全質(zhì)保保體系、安保保體系、進度度保證體系，所所有管理人員員都應具備相相應職稱，技技術(shù)負責人應應具備中級以以上職稱，且且現(xiàn)場人員要要與證件相符符，違者堅決決要求無證人人員退場。3、要求項目部必須須嚴格執(zhí)行材材料和設備檢檢驗制度，堅堅持不合格的的材料、構(gòu)配配件和設備不不準使用在工工程上，每發(fā)發(fā)現(xiàn)一次罰款款1000元。4、施工圖紙會審變變更內(nèi)容及洽洽談內(nèi)容均應應每條填寫在在施工圖紙或或施工說明處處，以防止施施工時漏掉或或竣工圖上不不能正確反映映實物構(gòu)造。5、項目部規(guī)范規(guī)程程、資料電腦腦軟件、計量量器具、測量量儀器和相應應檢驗報告必必須準備齊全全，不齊者罰罰款500元。6、施工組織設計、施施工方案、班班組作業(yè)指導導書均應在開開工前10天上報監(jiān)理理部，針對工工程特點編制制，且應指導導工程全過程程施工，無方方案禁止各工工序開展，強強行施工罰款款1000元，下發(fā)停停工令。7、嚴禁施工項目部部在基礎、主主體、裝修分分部工程施工工期間對質(zhì)量量缺陷未經(jīng)檢檢查私自進行行修復，違者者罰款500元。8、各項目部各分包施工工作業(yè)隊伍有有拒收監(jiān)理工工程師通知單單的現(xiàn)象，監(jiān)監(jiān)理部將拒絕絕辦理、配合合其任何工作作并罰款1000元。9、項目部在對施工工班組進行安安全、技術(shù)、規(guī)規(guī)范交底時必必須邀請監(jiān)理理人員現(xiàn)場旁旁聽。10、嚴肅項目部部三檢制度，施施工單位必須須自檢、互檢檢、專檢，在在此合格的基基礎上，由專專職質(zhì)量檢查查員帶資料報報審監(jiān)理，否否則，罰款300元，并嚴禁禁下道工序施施工。11、各項工程報報驗應提前24小時上報監(jiān)監(jiān)理。私自隱隱蔽要求返工工且罰款5000元。12、驗收過程中中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量量問題項目部部要及時整改改，并且以書書面形式回復復監(jiān)理工程師師。自檢合格格后上報監(jiān)理理驗收，如監(jiān)監(jiān)理再次驗收收不合格，第第三次驗收時時間監(jiān)理自行行安排且有權(quán)權(quán)責令項目部部更換專職質(zhì)質(zhì)檢員和施工工班組。13、混凝土澆筑筑過程中必須須按施工方案案施工，且要要求各專業(yè)（木木工、鋼筋工工、水電班組組有專人值班班）配合，否否則停工且罰罰款200元。14、商品砼使用前，應應將供應商資資質(zhì)報監(jiān)理及及甲方考查確確認，否則，禁禁止使用，并并罰款500元/次。15、施工現(xiàn)場自拌混混凝土、砂漿漿，必須盤盤盤過磅，且監(jiān)監(jiān)理對拌和料料質(zhì)量有否決決權(quán)，有懷疑疑時責令項目目部隨機取試試塊，監(jiān)理部部將測試3天、28天強度，不不予配合者則則勒令分項停停工且罰款500元。16、現(xiàn)澆剪力墻、框框梁（梁）、板板、樓梯拆模模必須報驗砼砼強度用同條條件養(yǎng)護砼試試塊強度來確確定，未經(jīng)批準準私自拆模罰罰款1000元。17、主要分部分分項報驗程序序：（1）框剪結(jié)構(gòu)：KZ、剪力墻鋼筋綁扎扎完畢后上報報監(jiān)理部，合合格后開始支支模，澆混凝凝土前驗收模模板。KL高度大于于700mmm 先驗鋼筋，后后支模板，混混凝土澆筑前前驗收模板。KL高度小于7000mm，鋼筋模板板同時驗收，XB、LT鋼筋模板同同時驗收。LT、剪力墻混混凝土要同時時澆筑 ，有利于LT抗剪。幕墻、樓梯、欄桿、飄飄窗、女兒墻墻、陽臺等處處漏放預埋件件，發(fā)現(xiàn)一處處罰款100元 ，且要求出出具設計單位位認定的整改改方案，決算算中扣除預埋埋件費用。（2）砌體填充墻GZ鋼筋待砌完墻，清清理干凈后，按按檢驗批劃分分范圍驗筋，鋼筋位移超2㎝，要要求植筋。模模板支好后再再次驗收。（3）屋面分部：原材料見證取樣、基層找平層層、涂刷底油油、防水卷材材鋪設、細部部構(gòu)造、蓄水水試驗、屋面面防水保護層共分七次報驗。（4）樓地面：基層處理、刷結(jié)合合漿、打點（標標明控制線）、抹抹灰、養(yǎng)護共共分五次報驗驗。（5）涂料分項：基地清理、第一遍遍膩子、第二二遍膩子、刷刷底漆、第一一遍面漆、第第二遍面漆，共共分六次報驗驗。（6）干掛花崗巖：原材見證取樣、預預埋鐵件制作作安裝、主次次龍骨制作安安裝、干掛石石材、勾縫和和清潔，共分分五次報驗。（7）內(nèi)墻抹灰：基層處理（打點、刷刷結(jié)合漿、釘釘鋼絲網(wǎng)）、底底、中層抹灰灰、面層抹灰灰、成品完成成，共分六次次報驗，一戶戶一報實測實實量幾何尺寸寸。(8)外墻抹灰：基層處理、底層抹抹灰、面層抹抹灰貼瓷磚共共分三次報驗驗每步架一報報。(9)門窗分項：門窗洞口尺寸基層層、原材（型型材、玻璃、毛毛刷、膠條、密密封膠、發(fā)泡泡劑、鎖、拉拉手、膨脹螺螺栓）、框安安裝固定、扇扇安裝，打發(fā)發(fā)泡劑、密封封膠、成品共共分六次報驗驗。(10)、分部分項項工程驗收和和各項安全質(zhì)質(zhì)量大檢查項項目經(jīng)理（技技術(shù)負責人）必必須參加，對對于驗收過程程中發(fā)現(xiàn)的問問題，樓號技技術(shù)負責人、項項目經(jīng)理現(xiàn)場場闡明問題原原因，拿出書書面整改方案案、限期責任任到人措施，進進行整改。整整改完畢報監(jiān)監(jiān)理驗收。(11)、旁站監(jiān)理理的范圍：（1）.該工程的關鍵部位位和工序包括括：基礎部分：混凝土土澆筑、防水水混凝土澆筑筑、土方回填填等。主體結(jié)構(gòu)工程：梁梁、柱節(jié)點鋼鋼筋隱蔽過程程、混凝土澆澆筑。（2）.防水層施工和試驗驗。（3）.主要工程材料見證證取樣試驗。（4）.隱蔽工程的隱蔽過過程。（5）.安裝工程中的電氣氣測試、管道道試壓等。（6）.建設單位、設計文文件、合同文文件及監(jiān)理規(guī)規(guī)范中明確規(guī)規(guī)定必須旁站站監(jiān)理的部位位或工序。（二）進場材料專?？?、工程上所使用的的材料應按甲甲方合同條款款指定品牌、規(guī)規(guī)格采購，違違者罰款1000元，并予以以封存，兩天天內(nèi)退場，否否則勒今停工工。對于項目部指定使使用的材料，要要在材料進場場前上報材料料樣品、資料料（合格證，檢檢驗報告）到到監(jiān)理部，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理部依據(jù)據(jù)相關規(guī)定認認定后，方可可大批進場，且且進場后和樣樣品對比無誤誤復試后合格格，方可大批批量進入樓號號使用，違者者罰款500元。2、澆筑砼應使用中中粗砂，含泥泥砂不得超過過3％時，杜絕絕使用風化砂砂、粉砂、機機制砂。否則則要求兩日內(nèi)內(nèi)退場，且罰罰款500元，3、所有的原材料進進場后均應報報檢，待復試試合格后，才才能投入正常常使用，且所所有材料均應應見證取樣，并并監(jiān)理單位見見證人員與施施工單位取樣樣員送至實驗驗室，辦理相相關手續(xù)，否否則違者罰款款500元，并禁止止使用并要求求退場。4、對于在材料上弄弄虛作假，合合格料先進場場，不合格材材料后進場現(xiàn)現(xiàn)象，以壞充充好，發(fā)現(xiàn)一一次罰款1000元，現(xiàn)場封封存兩日內(nèi)退退場。5、工程上所用材料料原則上一次次進齊（砂、石石、砌塊、鋼鋼筋、水泥除除外），不能能一次進齊的的材料要分批批次逐項報檢檢，驗收合格格后，才能投投入正常使用用，違者罰款款500元并禁止使使用。6、施工現(xiàn)場使用的的碎石，含泥泥量不得超過過3％，粒徑要要符合配合比比要求，違者者罰款1000元且禁止使使用。第十章、進度管理理辦法1、各項目部必須按照照合同所要求求的節(jié)點工期期編制總進度度網(wǎng)絡計劃和施施工組織設計計，施工期間嚴嚴格按照計劃劃控制施工進進度。節(jié)點進進度超額完成成，根據(jù)超額額量給予1000--100000元獎勵；如完不成節(jié)點點任務，每節(jié)節(jié)點罰款叁萬萬元；2、施工單位按照監(jiān)理理單位及甲方方審批的施工工組織設計，將將節(jié)點工期目目標分解成年年度、月計劃劃，周計劃每月26日報本月實實際完成工程程量和下月工工程進度計劃；3、施工單位按照監(jiān)理理單位及甲方方的要求，每每周四上午12點前上報下周進度計計劃；4、依據(jù)施工單位上報報的周計劃，且且經(jīng)監(jiān)理批準準認可后，對對照時間節(jié)點點對施工單位位進行該周的的進度考核，根根據(jù)考核結(jié)果果將給予500-30000元獎罰罰，考核在當當周工程例會會上通報，并并載入監(jiān)理例例會紀要內(nèi)。5、農(nóng)忙季節(jié)（麥收收、秋收），工程施工正常進行，現(xiàn)場施工人員配備不能少于正常施工人員的90%，保證施工進度不受影響。否則少5人以上每人每天罰款100元。6、獎罰均在最近的的一次工程款款中予以兌現(xiàn)現(xiàn)。第十一章、工程管管理考評辦法法每月對本工程進行行考評，考評評內(nèi)容包括本本月進度、質(zhì)質(zhì)量、兩項，參參加考評人員員，甲方：項項目部經(jīng)理、項項目工程師；；監(jiān)理部：總總監(jiān)理工程師師、現(xiàn)場監(jiān)理理工程師，具具體考評辦法法如下：1．每次考評兩項，若若單項得分兩兩項均在85分以上，給給予獎勵，其其中有一項得得分在70-85分之間不獎獎不罰，其中中有一項得分分低于70分給予罰款1000元。2．獎罰額度為10000元至2000元。3、公司檢評分直接接進入月度考考核，可一票票否決。4．具體評分標準如如下：1）．質(zhì)量檢查評分分標準（總分分100分）A．質(zhì)保體系，本項項總分15分，有質(zhì)保保體系但人員員不全得0—8分，質(zhì)保體系系人員齊全，個個別人員上崗崗證與崗位不不符得9—12分，質(zhì)保體體系健全得13—15分。B．質(zhì)量資料：本項項總分15分質(zhì)量資料內(nèi)容：施施工管理資料料，施工組織織設計、施工工方案、質(zhì)量量管理，質(zhì)量量檢查制度、技技術(shù)交底、攪攪拌站及計量量設置，施工工規(guī)范。缺項項、內(nèi)容不全全者得0—8分，不缺項項、內(nèi)容不全全者得9—12分，不缺項項、內(nèi)容全得得13—15分。C．觀感（總分155分）：工程構(gòu)件、磚砌體體外觀差得0—8分，一般得9—12分，好得13—15分。D．施工機具（總分分10分）：施工機具運轉(zhuǎn)良好好，支設牢固固，位置合適適，防護措施施到位。施工工機具容易出出故障，多次次維修影響施施工得0—5分，施工機機具能夠保持持施工，防護護措施不到位位得6—8分，施工機機具運轉(zhuǎn)良好好，支設牢固固，防護措施施到位得9—10分。E．工程材料（總分分15分）：工程材料出現(xiàn)不合合格、報驗不不及時得0—8分，工程材材料能夠按照照甲方和監(jiān)理理要求進場，報報驗材料遞交交不及時得9—12分，嚴格執(zhí)執(zhí)行先報驗后后進場，