建設(shè)工程專業(yè)分包合同（3篇）

第13頁共13頁建設(shè)工程專?業(yè)分包合同?承包人（?全稱）：_?_____?____?分包人（全?稱）：__?_____?___依?照《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其它有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，鑒于?（以下簡稱?為“發(fā)包人?”）與承包?人已經(jīng)簽訂?施工總承包?合同（以下?稱為“總包?合同”），?承包人和分?包人雙方就?分包工程施?工事項經(jīng)協(xié)?商達(dá)成一致?，訂立本合?同。一、?分包工程概?況分包工?程名稱：_?_____?____?分包工程地?點：___?_____?__分包?工程承包范?圍：___?_____?__二、?分包合同價?款金額：?大寫：人民?幣____?元，小寫：?____元?。三、工?期開工日?期：本分包?工程定于_?___年_?___月_?___日開?工；竣工?日期：本分?包工程定于?____年?____月?____日?竣工；合?同工期總?cè)?歷天數(shù)為：?____天?。四、工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?本分包工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?雙方約定為?：____?_____?_五、組?成分包合同?的文件包括?：1.本?合同協(xié)議書?；2.中?標(biāo)通知書（?如有時）；?3.分包?人的報價書?；4.除?總包合同工?程價款之外?的總包合同?文件；5?.本合同專?用條款；?6.本合同?通用條款；?7.本合?同工程建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)、圖紙?及有關(guān)技術(shù)?文件；8?.合同履行?過程中，承?包人和分包?人協(xié)商一致?的其它書面?文件。六?、本協(xié)議書?中有關(guān)詞語?的含義與本?合同第二部?分《通用條?款》中分別?賦予它們的?定義相同。?七、分包?人向承包人?承諾，按照?合同約定的?工期和質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，完成?本協(xié)議書第?一條約定?的工程（以?下簡稱為“?分包工程”?），并在質(zhì)?量保修期內(nèi)?承擔(dān)保修責(zé)?任。八、?承包人向分?包人承諾，?按照合同約?定的期限和?方式，支付?本協(xié)議書第?二條約定?的合同價款?（以下簡稱?“分包合同?價”），以?及其他應(yīng)當(dāng)?支付的款項?。九、分?包人向承包?人承諾，履?行總包合同?中與分包工?程有關(guān)的承?包人的所有?義務(wù)，并與?承包人承擔(dān)?履行分包工?程合同以及?確保分包工?程質(zhì)量的連?帶責(zé)任。?十、合同的?生效合同?訂立時間：?____年?____月?____日?合同訂立?地點：__?_____?___本?合同雙方約?定____?后生效。?承包人：（?公章）：_?_____?____??分包?人：（公章?）：___?_____?__住所?：____?_____?_???????住所：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?????委托?代理人：_?_____?____?電話：__?_____?___???????電話：_?_____?____?傳真：__?_____?___???????傳真?：____?_____?_開戶銀?行：___?_____?__?????開戶銀?行：___?_____?__帳號?：____?_____?_??????帳?號：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___?????郵政?編碼：__?_____?___第?二部分通用?條款一、?詞語定義及?合同文件?1.詞語定?義下列詞?語除專用條?款另有約定?外，應(yīng)具有?本條款所賦?予的定義：?1.1通?用條款：是?根據(jù)法律、?行政法規(guī)規(guī)?定及建設(shè)工?程施工的需?要訂立，通?用于分包工?程施工的條?款。1.?2專用條款?：是承包人?與分包人根?據(jù)法律、行?政法規(guī)規(guī)定?，結(jié)合具體?工程實際，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?一致意見的?條款，是對?通用條款的?具體化、補?充或修改。?1.3發(fā)?包人：指在?總包合同協(xié)?議書中約定?的具有工程?發(fā)包主體資?格和支付工?程價款能力?的當(dāng)事人，?以及取得該?當(dāng)事人資格?的合法繼承?人。1.?4承包人：?指在總包合?同協(xié)議書中?約定的，被?發(fā)包人接受?的具有工程?施工總承包?主體資格的?當(dāng)事人，以?及取得該當(dāng)?事人資格的?合法繼承人?。1.5?分包人：指?在本分包合?同協(xié)議書中?約定的，被?承包人接受?的具有分包?該工程資格?的當(dāng)事人，?以及取得該?當(dāng)事人資格?的合法繼承?人。1.?6總包工程?：指由發(fā)包?人和承包人?在總包合同?協(xié)議書中約?定的承包范?圍內(nèi)的工程?。1.7?分包工程：?指由承包人?和分包人在?本合同協(xié)議?書中約定的?分包范圍內(nèi)?的工程。?1.8工程?師：指在總?包合同中約?定的由工程?監(jiān)理單位委?派的工程師?或發(fā)包人指?定的履行總?包合同的代?表，其具體?身份和職權(quán)?由發(fā)包人和?承包人在總?包合同專用?條款中約定?。1.9?項目經(jīng)理：?指承包人在?總包合同專?用條款和本?合同專用條?款中指定的?負(fù)責(zé)施工管?理、履行總?包合同及本?合同的代表?。1.1?0分包項目?經(jīng)理：指由?分包人在分?包合同專用?條款中指定?的負(fù)責(zé)施工?管理和履行?分包合同的?代表。1?.11總包?合同：指發(fā)?包人與承包?人之間簽訂?的施工總承?包合同，由?協(xié)議書、通?用條款和專?用條款組成?。1.1?2總包合同?條款：指中?華人民共和?國建設(shè)部和?國家工商行?政管理局于?____年?修訂印發(fā)的?《建設(shè)工程?施工合同文?本》（建建?〔____?〕___號?）中的施工?合同通用條?款，以及經(jīng)?發(fā)包人和承?包人協(xié)商一?致的專用條?款。1.?13分包合?同：指承包?人和分包人?之間簽訂的?施工專業(yè)分?包合同，由?協(xié)議書、通?用條款和專?用條款組成?。1.1?4工程建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)：指與?分包工程相?關(guān)的工程建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以?及經(jīng)承包人?確認(rèn)的，對?工程建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行的任?何修改或增?補。1.?15圖紙：?指由承包人?提供的符合?總包合同要?求及分包合?同需要的所?有圖紙、計?算書、配套?說明以及相?關(guān)的技術(shù)資?料。1.?16報價書?：指由分包?人根據(jù)分包?合同的規(guī)定?，為完成分?包工程，向?承包人提出?的分包合同?報價。在承?包人采用招?標(biāo)方式確定?分包人時，?該報價書應(yīng)?與中標(biāo)通知?書中的中標(biāo)?價格一致。?1.17?中標(biāo)通知書?：指由承包?人發(fā)出的確?定分包人中?標(biāo)的通知。?1.18?開工日期：?指承包人和?分包人在本?合同協(xié)議書?中約定的，?分包人開始?施工的絕對?或相對的日?期。1.?19竣工日?期：指承包?人和分包人?在本合同協(xié)?議書中約定?的，分包人?完成分包工?程的絕對或?相對的日期?。1.2?0合同價款?：指承包人?與分包人在?本合同協(xié)議?書中約定，?承包人用以?支付分包人?按照分包合?同完成分包?范圍內(nèi)全部?工程并承擔(dān)?質(zhì)量保修責(zé)?任的款項。?建設(shè)工程?專業(yè)分包合?同（二）?合伙人：丙?(姓名)_?___，性?別____?，____?年____?月____?日出生，現(xiàn)?住址：__?__市(縣?)____?街道(鄉(xiāng)、?村)___?_號合伙?人本著公平?、平等、互?利的原則訂?立合伙協(xié)議?如下：第?一條甲、?乙、丙三方?自愿合伙經(jīng)?營淘寶網(wǎng)店?百樂家居，?主要經(jīng)營保?溫飯盒保溫?杯、等。?第二條總?投資為十五?萬元，出資?方式及占股?比例甲方以?產(chǎn)品實物作?為出資，出?資額十五萬?元人民幣，?占公司注冊?資本的__?_%;乙方?以技術(shù)作為?出資，丙方?以技術(shù)作為?出資。本合?伙依法組成?合伙店鋪。?第三條?本合伙企業(yè)?經(jīng)營期限為?___年。?如果需要延?長期限的，?在期滿前六?個月辦理有?關(guān)手續(xù)。?第四條合?伙三方共同?經(jīng)營、共同?勞動，共擔(dān)?風(fēng)險，共負(fù)?盈虧。企業(yè)?盈余按照各?自的投資比?例分配。企?業(yè)債務(wù)按照?各自投資比?例負(fù)擔(dān)。任?何一方對外?償還債務(wù)后?，另一方應(yīng)?當(dāng)按比例在?十日內(nèi)向?qū)?方清償自己?負(fù)擔(dān)的部分?。第五條?他人可以?入伙，但須?經(jīng)甲乙丙三?方同意，并?辦理增加出?資額的手續(xù)?和訂立補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?效力。第?六條出現(xiàn)?下列事項，?合伙終止：?(一)合伙?期滿;(二?)合伙三方?協(xié)商同意;?(三)合伙?經(jīng)營的事業(yè)?已經(jīng)完成或?者無法完成?;(四)其?他法律規(guī)定?的情況。?第七條本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?以補充規(guī)定?，補充協(xié)議?與本協(xié)議有?同等效力。?第八條?本協(xié)議一式?三份，合伙?人各一份。?本協(xié)議自合?伙人簽字(?或蓋章)之?日起生效。?合伙人：?_____?_____?(簽字或蓋?章)合伙人?：____?_____?_____?_____?_(簽字或?蓋章)合伙?人：___?_____?_____?_____?__(簽字?或蓋章)?簽約地點：?建設(shè)工程?專業(yè)分包合?同（三）?項目合作經(jīng)?營協(xié)議由：?項目出資人?(以下簡稱?甲方、乙方?和丙方)?甲：___?_____?__，身份?證號：乙?：____?_____?_，身份證?號：丙：?_____?_____?，身份證號?：甲乙丙?三方本著公?平、平等、?互利的原則?訂立合作協(xié)?議如下：?為了規(guī)范合?伙項目的行?為，保護合?伙項目及其?合伙的合法?利益，根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲、乙、丙?各方本著自?愿、平等、?公平、誠實?信用的原則?，簽訂本協(xié)?議。第一?條合伙宗?旨甲、乙?、丙三方本?著互利互惠?、共同勞動?、共同經(jīng)營?、共同發(fā)展?的原則，共?同經(jīng)營商超?巴瑤香豬項?目。第二?條合伙期?限合伙期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?第三條出?資方式1?、甲方：出?資額為__?_萬元，以?技術(shù)股方式?出資___?萬元，占注?冊資本的_?__%;?2、乙方：?出資額為_?__萬元，?以人民幣方?式出資，占?注冊資本的?___%;?3、丙方?：出資額為?___萬元?，以人民幣?方式出資，?占注冊資本?的__%。?本合伙出?資共計人民?幣___萬?元。合伙期?間各合伙人?的出資仍為?共有財產(chǎn)，?不得隨意請?求分割。合?伙終止后，?各合伙人的?出資仍為個?人所有，屆?時予以返還?。合伙項?目存續(xù)期間?，合伙人的?出資和所有?以合伙項目?名義取得的?收益均為合?伙項目的財?產(chǎn)，其合法?權(quán)益受法律?保護。第?四條出資?期限各合?伙人的出資?，于___?_年___?_月___?_日以前交?齊。逾期不?交或未交齊?的，應(yīng)對應(yīng)?交未交金額?數(shù)計付銀行?利息并賠償?由此造成的?損失。第?五條三潤?公司及巴瑤?香豬項目組?達(dá)成以下一?致1、公?司出資巴瑤?香豬品牌,?為商超巴瑤?香豬項目組?提供優(yōu)質(zhì)服?務(wù)，公司費?用包括辦公?費用、人員?工資、及辦?公室費用開?銷，從商超?巴瑤香豬項?目實報實銷?。2、商?超巴瑤香豬?項目組品牌?使用費用為?___元/?月，當(dāng)商超?巴瑤香豬項?目年營業(yè)額?達(dá)到___?萬時，公司?在年底一次?性反還項目?組品牌使用?費用。3?、項目組有?獨立運營巴?瑤香豬品牌?權(quán)，公司在?合同期內(nèi)不?能給第三方?運營。第?六條盈余?分配1、?合伙各方共?同經(jīng)營、共?同勞動，共?擔(dān)風(fēng)險，共?負(fù)盈虧。?2、剩余利?潤(虧損)?按合伙人出?資比例分配?(分擔(dān))。?3、合伙?項目的利益?分配、虧損?，如另有變?動的，其具?體方案由全?體合伙人協(xié)?商決定。?第七條債?務(wù)承擔(dān)1?、合伙項目?債務(wù)由合伙?財產(chǎn)償還。?2、合伙?項目財產(chǎn)不?夠償還時，?由合伙人按?各自出資的?比例承擔(dān)債?務(wù)。3、?合伙項目的?債務(wù)承擔(dān)，?如另有變動?的，其具體?方案由全體?合伙人協(xié)商?決定。4?、由一名或?者數(shù)名合伙?人執(zhí)行合伙?項目事務(wù)的?，應(yīng)當(dāng)依照?約定向其他?不參加執(zhí)行?事務(wù)的合伙?人報告事務(wù)?執(zhí)行情況以?及合伙項目?的經(jīng)營狀況?和財務(wù)狀況?，其執(zhí)行合?伙項目事務(wù)?所產(chǎn)生的收?益歸全體合?伙人，所產(chǎn)?生的虧損或?者民事責(zé)任?，由全體合?伙人承擔(dān)。?第八條?執(zhí)行人的職?責(zé)項目事?務(wù)的執(zhí)行人?對全體合伙?人負(fù)責(zé)，并?行使下列職?責(zé)：1、?對外開展業(yè)?務(wù)，訂立合?同;2、?主持合伙項?目的日常生?產(chǎn)經(jīng)營、管?理工作;?3、擬定合?伙項目利潤?分配或者虧?損分擔(dān)的具?體方案;?4、制定合?伙項目內(nèi)部?管理機構(gòu)的?設(shè)置方案;?5、制定?合伙項目具?體管理制度?或者規(guī)章制?度;6、?提出聘任合?伙項目的經(jīng)?營管理人員?;7、制?定增加合伙?項目出資的?方案;8?、每月向其?他合伙人報?告合伙項目?事務(wù)執(zhí)行情?況以及經(jīng)營?狀況、財務(wù)?狀況;9?、對合伙項?目有關(guān)事項?作出決議時?，須經(jīng)三分?之二以上的?合伙人表決?通過，表決?實行一人一?票的表決方?法，但在爭?議雙方票數(shù)?相等時，執(zhí)?行事務(wù)的合?伙人有裁決?權(quán)。第九?條其他合?伙人的權(quán)利?：1、有?權(quán)監(jiān)督執(zhí)行?事務(wù)的合伙?人、檢查其?執(zhí)行合伙項?目事務(wù)的情?況;2、?為了解合伙?項目的經(jīng)營?狀況和財務(wù)?狀況，有權(quán)?查閱賬簿;?3、被委?托執(zhí)行合伙?事務(wù)的合伙?人不按照本?協(xié)議或者全?體合伙人的?決定執(zhí)行事?務(wù)的，有權(quán)?決定撤消該?委托;4?、合伙人分?別執(zhí)行合伙?項目事務(wù)時?，其他合伙?人有權(quán)對合?伙人執(zhí)行的?事務(wù)提出異?議。提出異?議時，應(yīng)暫?停該項事務(wù)?的執(zhí)行。?第十條項?目事務(wù)的決?定項目下?列事務(wù)必須?經(jīng)全體合伙?人同意：?1、處分合?伙項目不動?產(chǎn);2、?聘任合伙人?以外的人擔(dān)?任合伙項目?的經(jīng)營管理?人員;3?、新合伙人?入伙及合伙?人的退伙;?4、合伙?人與本合伙?項目進(jìn)行交?易;5、?合伙人增加?對合伙項目?的出資，用?于擴大經(jīng)營?規(guī)模或彌補?虧損;6?、依照合伙?協(xié)議約定的?有關(guān)事項。?第十一條?禁止行為?合伙人在?合伙期間有?下列情形之?一時，必須?禁止：1?、禁止合伙?人自營或者?同他人合作?經(jīng)營與本合?伙項目相競?爭的業(yè)務(wù);?2、未經(jīng)?全體合伙人?同意，禁止?任何合伙人?私自以合伙?項目名義進(jìn)?行業(yè)務(wù)活動?;3、除?全體合伙人?同意外，禁?止合伙人與?本合伙項目?進(jìn)行交易;?4、禁止?合伙人從事?損害本合伙?項目利益的?活動。如?合伙人違反?上述各條，?其業(yè)務(wù)獲得?的利益歸本?合伙項目，?造成損失按?實際損失賠?償。勸阻不?聽者，可由?其他合伙人?決定除名。?第十二條?入伙新?合伙人入伙?時按下列順?序進(jìn)行：?1、需經(jīng)全?體合伙人同?意;2、?原合伙人向?新合伙人告?知原項目的?經(jīng)營狀況和?財務(wù)狀況;?3、依法?訂立入伙協(xié)?議;4、?入伙的新合?伙人對入伙?前項目的債?務(wù)承擔(dān)連帶?責(zé)任。第?十三條可?以退伙的情?形(一)?合伙協(xié)議約?定合伙項目?的經(jīng)營期限?的，有下列?情形之一時?，合伙人可?以退伙：?1、合伙協(xié)?議約定的退?伙事由出現(xiàn)?;2、經(jīng)?全體合伙人?同意退伙;?3、發(fā)生?合伙人難于?繼續(xù)參加合?伙項目的事?由;4、?其他合伙人?嚴(yán)重違反合?伙協(xié)議約定?的義務(wù)。?(二)合伙?協(xié)議未約定?合伙項目的?經(jīng)營期限的?，合伙人在?不給合伙項?目事務(wù)執(zhí)行?造成不利影?響的情況下?，可以退伙?，但應(yīng)當(dāng)提?前___日?通知其他合?伙人。第?十四條當(dāng)?然退伙的情?形合伙人?有下列情形?之一的，當(dāng)?然退伙：?1、死亡或?者被依法宣?告死亡;?2、被依法?宣告為無民?事行為能力?人;3、?個人喪失償?債能力;?4、被人民?法院強制執(zhí)?行在合伙項?目中的全部?財產(chǎn)份額。?第十五條?除名退伙?的情形合?伙人有下列?情形之一的?，經(jīng)其他合?伙人一致同?意，可以決?議將其除名?：1、未?履行出資義?務(wù);2、?因故意或者?重大過失給?合伙項目造?成損失;?3、執(zhí)行合?伙項目事務(wù)?時有不正當(dāng)?行為;4?、合伙協(xié)議?約定的其他?事由。第?十六條退?伙程序合?伙人退伙時?按下列順序?進(jìn)行：1?、退伙需提?前___日?通知其他合?伙人，經(jīng)全?體人合伙人?同意退伙，?并簽訂書面?協(xié)議;2?、合伙人退?伙，其它合?伙人應(yīng)當(dāng)與?該退伙人按?照退伙時的?合伙項目財?產(chǎn)狀況進(jìn)行?結(jié)算，退還?退伙人的財?產(chǎn)份額;退?伙人對其退?伙前已發(fā)生?的合伙項目?虧損或債務(wù)?按出資比例?承擔(dān)責(zé)任;?3、退伙?人有未了結(jié)?的合伙項目?事務(wù)的，待?了結(jié)后進(jìn)行?結(jié)算;4?、退伙人不?論何種方式?出資，均按?企業(yè)的實際?情況，由全?體合伙人決