建筑物加固前景分析及加固方法

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據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)在有一大批五、六十年頭建立的老房屋，因超過了設(shè)計基準(zhǔn)期而有待加固，全國又有大約三分之一的住宅安好儲蓄缺乏，且城市的住宅布局逐步進(jìn)入老齡化，因此有大量的住宅布局需要加固。

布局加固；加固方法

一、建筑物的加固理由

據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)在有一大批五、六十年頭建立的老房屋，因超過了設(shè)計基準(zhǔn)期而有待加固，全國又有大約三分之一的住宅安好儲蓄缺乏，且城市的住宅布局逐步進(jìn)入老齡化，因此有大量的住宅布局需要加固，因此市場前景特別看好。2022年以后，中國建筑的加固、維護(hù)業(yè)務(wù)將增長50%。這說明建筑加固行業(yè)存在巨大的進(jìn)展空間。我國每年又有一大批因生產(chǎn)規(guī)模及工藝等更新，而需要技術(shù)改造和加層的建筑物，它們因布局超載而需要補強；同時，隨著國家抗震要求，設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的提高和變更大量地區(qū)現(xiàn)有房屋不能得志新設(shè)防的抗震要求，從而需要抗震加固；近年來社會上大量曝光的因工程質(zhì)量低劣所造成的危房，它們也亟待加固處理；還有好多歷史性古建筑物以及標(biāo)志性建筑物都需要定期維護(hù)和布局加固。

二、建筑物的加固方法

（一）直接加固

1．加大截面加固法。當(dāng)梁、柱構(gòu)件抗力不夠時，常采用增大截面法，其優(yōu)點如下：（1）施工技術(shù)成熟，便于施工；（2）質(zhì)量好，穩(wěn)當(dāng)性強；（3）提高抗力及構(gòu)件剛度的幅度大，尤其對柱增加穩(wěn)定性較大。增大截面、增加剛度，首先要考慮分析整體布局，不能僅為局部加大而加大，這樣會引起整體布局的局部薄弱層發(fā)生重大事故。此外，加大截面法還有一些不利因素，使用時要予以考慮：（1）因構(gòu)件質(zhì)量和剛度變化較大，布局固有頻率會發(fā)生變化，因此，應(yīng)制止使布局加固后的固有頻率進(jìn)入地震或風(fēng)震的共振區(qū)域，造成新形式的破壞；（2）現(xiàn)場濕作業(yè)工作量大，養(yǎng)護(hù)時間較長，對生產(chǎn)和生活有確定的影響；（3）構(gòu)件的截面增大后對布局的外觀以及房屋或橋梁凈空也有確定的影響。增大截面加固法主要使用于梁、板、柱、墻等一般布局。

2．有粘結(jié)外包型鋼加固法。外包鋼加固法分干式和濕式兩種處境。（1）濕式外包鋼法是在型鋼與原構(gòu)件之間用乳膠水泥或環(huán)氧樹脂等粘結(jié)，使新舊材料之間有較好的協(xié)同工作才能，其整體性好，但濕作業(yè)工作量大；（2）干式外包鋼法是型鋼與原構(gòu)件之間無任何粘結(jié)，有時雖填以水泥砂漿，但并不能確保結(jié)合面剪力和拉力的有效傳遞，型鋼與原構(gòu)件不能整體工作，彼此只能單獨受力。與濕式外包鋼相比，干式外包鋼施工更為簡便，但承載力提高不如濕式外包鋼有效。該法能在根本上不變更原布局構(gòu)件截面尺寸的處境下，大幅度提高構(gòu)件承載力，增大延性和剛度，適用于混凝土柱、梁、屋架和磚窗間墻以及煙囪等布局構(gòu)件和構(gòu)筑物的加固。外包鋼加固法更加適用于使用上不允許增大截面尺寸，而又需要大幅度地提高承載力的軸心和偏心受壓構(gòu)件的加固。該法施工速度快，現(xiàn)場工作量較小，加固效果好，但用鋼量大，加固費用較高。

3．粘貼鋼板加固法。外部粘鋼加固法是將鋼板通過粘結(jié)劑，按加固設(shè)計要求，粘貼于混凝土或鋼布局外觀，使之共同工作。采用外部粘鋼加固時，通常是將鋼板粘于梁底受拉區(qū)，以提高梁的承載力，當(dāng)在梁側(cè)貼鋼板時還可以提高梁斜截面承載力。目前，外部粘鋼加固法主要用于承受靜力作用的一般受彎構(gòu)件及受拉構(gòu)件的補強加固，要求環(huán)境溫度不宜超過60℃，相對濕度不宜大于70%，并要求無化學(xué)腐蝕。當(dāng)工作條件不得志上述要求時，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的處理措施。

4．其余的方法還有：粘貼纖維鞏固塑料加固法；繞絲法；錨栓錨固法；置換混凝土加固法。

（二）間接加固

1．預(yù)應(yīng)力加固法。通過施加預(yù)應(yīng)力強迫鋼拉桿或型鋼撐桿受力，影響并變更原布局應(yīng)力分布，并降低布局原有應(yīng)力水平，致使一般加固方法中普遍存在的應(yīng)力應(yīng)變滯后現(xiàn)象的影響能較好的消釋。預(yù)應(yīng)力加固法具有加固、卸載和變更布局應(yīng)力分布的三重效果，適用于大跨度布局加固，以及采用其他方法無法加固或加固效果很不夢想的較高應(yīng)力應(yīng)變狀態(tài)下的大型布局加固。預(yù)應(yīng)力加固法的主要優(yōu)點如下：（1）體外配筋張拉預(yù)應(yīng)力可以起到增加主筋、提高正截面及斜截面的強度，同時也提高了剛度，有效地改善了使用性能且效果好。（2）預(yù)應(yīng)力能消釋或減緩后加桿件的應(yīng)力滯后現(xiàn)象，使后加桿件有效地工作。（3）預(yù)應(yīng)力產(chǎn)生的負(fù)彎矩可以抵消片面荷載彎矩，減小原構(gòu)件的撓度，縮小原構(gòu)件的裂縫寬度甚至使原裂縫完全閉合。

2．增加支承加固法。與混凝土布局加固改造配套使用的技術(shù)一般有：（1）托換技術(shù)；（2）植筋技術(shù)；（3）裂縫修補技術(shù)；（4）碳化混凝土修復(fù)技術(shù)（還不成熟）；（5）混凝土外觀處理技術(shù)；（6）混凝土表層密封技術(shù)。適用于砌體布局的直接加固方法一般為：（1）鋼筋混凝土外加層加固法；（2）鋼筋水泥砂漿外加層加固法；（3）增設(shè)扶壁柱加固法