廣西資產(chǎn)評價師資產(chǎn)評價：材料的評價考試試卷

廣西資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：材料的評估考試試卷本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。A.選址意見書B.建設用地規(guī)劃許可證C.規(guī)劃設計條件通知書D.規(guī)劃設計方案審批通知書2.經(jīng)濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如—改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務B.價格C.交通D.人口3.企業(yè)采用分期收款銷售方式銷售商品的收款期為3年，銷售商品時，下列各項中，應作為確定商品銷售收入金額的是_。A.應收的合同或協(xié)議價款的公允價值B.按照合同或協(xié)議約定日期應收到的款項C.合同或協(xié)議約定的價款D.按照實際收到的款項4.蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。A.一年B.兩年二三年D.四年5.在建設用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為_。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設施用地D.交通設施用地6.潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。A.滯水B.承壓水C.二滯水與潛水D.潛水與承壓水.以下各項，屬于資產(chǎn)評估主體的是。A.資產(chǎn)評估所運用的特定技術.資產(chǎn)評估的具體對象C.法律、法規(guī)、經(jīng)濟行為文件、重大合同協(xié)議等D.從事資產(chǎn)評估的機構(gòu)和人員8.按照國家相關規(guī)定，下列情況中可以實行國有土地租賃的是__。A.原建設用地經(jīng)過土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應當有償使用的.新增建設用地確定土地用途后依法應當有償使用的C.利用新增建設用地進行房地產(chǎn)開發(fā)的D.原有建設用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地的.在投資決策評價中，對于互斥方案來說，最好的評價方法是__。A.凈現(xiàn)值法B.現(xiàn)值指數(shù)法C內(nèi)含報酬率法D.會計收益法.下列防水涂料中，防水性能最好的是_。A.乳液型防水涂料B.溶劑型防水涂料C.反應型防水涂料D.水乳型防水涂料11.某股份公司年末利潤表中的“凈利潤”項目為2000萬元，資產(chǎn)負債表中的“未分配利潤”項目為800萬元。年末股東大會批準董事會的決議，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。假設不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤為一萬元。200025002600280012.某企業(yè)2001年1月15日租入全新的設備并交付使用，該設備的租賃期為5年，尚可使用年限為6年，租賃期滿時企業(yè)將行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)，同時轉(zhuǎn)移設備的所有權(quán)。該設備的入賬價值為3000000元，預計凈殘值為3000元。如果采用直線法對該設備計提折舊，則第一年應計提的折舊額為—元。74925068681349950045787513.建筑安裝工程稅金的計費基礎是_。A.直接工程費B.材料費C.建筑安裝費D.稅前造價+利潤14.結(jié)構(gòu)特征、建筑面積，但尚無法計算工程量，可采用—編制概算。A.概算定額B.施工定額C.概算指標D.類似工程預算.下列攤銷方法，可用于對包裝物和低值易耗品進行攤銷的是__。一次轉(zhuǎn)銷法和分次攤銷法一次轉(zhuǎn)銷法和“五五”攤銷法“五五”攤銷法和分次攤銷法一次轉(zhuǎn)銷法、“五五”攤銷法和分次攤銷法.下列有關或有事項的表述中，錯誤的是_。A.或有負債不包括或有事項產(chǎn)生的現(xiàn)時義務B.對未決訴訟、仲裁的披露至少應包括其形成的原因C.很可能導致經(jīng)濟利益流入企業(yè)的或有資產(chǎn)應予披露D.或有事項的結(jié)果只能由未來不確定事件的發(fā)生或不發(fā)生加以證實.建筑物的位置一般以—為宜，以取得較好的采光條件。A.東南方向B.朝南方向C.朝東方向D.西南方向.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（）以上。50%60%70%80%.某新建項目，建設期為4年，分年均衡進行貸款，第一年貸款1000萬元，以后各年貸款均為500萬元，年貸款利率為6%,建設期內(nèi)利息只計息不支付，該項目建設期貸款利息為（）。76.80萬元106.80萬元366.30萬元389.35萬元20.在資產(chǎn)評估的資產(chǎn)劃分中，不可確指的資產(chǎn)是指。A.不能脫離企業(yè)有形資產(chǎn)而單獨存在的資產(chǎn)B.依附于企業(yè)而存在的資產(chǎn)C.沒有物質(zhì)實體的某種特權(quán)D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)21.按資產(chǎn)的構(gòu)成和是否具有綜合獲利能力分類，資產(chǎn)可以分為。A.單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)B.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)C.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)D.經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)22.在建設用地的分類中，港口碼頭用地被歸類為_。A.特殊用地B.水利設施用地C.公用設施用地D.交通設施用地23.—是工程驗收的最小單位，是整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎。A.分部工程B.分項工程C.單位工程D.檢驗批24.資產(chǎn)評估的基本作用是。A.咨詢、管理、鑒證B.咨詢、管理、評價C.咨詢、評值、鑒證D.評價、評值、管理.下列攤銷方法，可用于對包裝物和低值易耗品進行攤銷的是__。一次轉(zhuǎn)銷法和分次攤銷法一次轉(zhuǎn)銷法和“五五”攤銷法“五五”攤銷法和分次攤銷法一次轉(zhuǎn)銷法、“五五”攤銷法和分次攤銷法.以下各項建設用地中，適合坡度最大的建設工程是_。A.工業(yè)B.次要道路C.住宅房D.綠地27.若凈現(xiàn)值為負數(shù)，表明該投資項目_。A.為虧損項目，不可行B.投資報酬率小于0,不可行C.投資報酬率沒有達到預定的折現(xiàn)率，不可行D.投資報酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案28.經(jīng)濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如—改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務B.價格C.交通D.人口29.目前工廠所用鑄鋼設備主要是。A.轉(zhuǎn)爐B.平爐C.電弧爐和感應電爐D.電磁爐30.建安工程造價中的稅金不包括_。A.營業(yè)稅B.所得稅C.城鄉(xiāng)維護建設稅D.教育費附加31.工程量清單計價的過程分為兩個階段：_。A.分部分項工程量清單和措施項目清單B.工程量清單編制和工程量清單計價C.招標人部分和投標人部分清單D.標底的編制和投標報價32.如果想了解壓力容器安全狀況等級評定標準，應查閱。A.《壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》B.《在用壓力容器檢驗規(guī)程》C.《壓力容器安全技術監(jiān)察規(guī)程》D.《壓力容器使用登記管理規(guī)則》33.下列固定資產(chǎn)中，應計提折舊的是_。A.未提足折舊提前報廢的房屋B.閑置的房屋C.已提足折舊繼續(xù)使用的房屋D.經(jīng)營租賃租入的房屋34.按能否獨立存在分類，資產(chǎn)可以分為。A.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)B.流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)C.經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)D.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)35.普通燒結(jié)磚的強度用強度等級來表示，具體為_。A.分為六級，用MUXX表示B.分為五級，用MUXX表示C.分為五級，用MU表示D.分為六級，用MU表示36.城市的各類地貌現(xiàn)象主要影響各項建設用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸（）為宜。A.四岸地段B.凸岸地段C.寬敞地段D.平直地段.房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計數(shù)額通常被稱為。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.殘余價值.天然地基土的分類中，粒徑大于0.05mm,小于0.075mm的顆粒的土是_。A.碎石土B.砂土C.粘性土D.粉土39.木材物理力學性質(zhì)的轉(zhuǎn)折點是（）。A.含水率B.濕脹干縮C.纖維飽和點D.各向異性.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m,南立面出現(xiàn)倒八字形裂縫，該裂縫是由于—產(chǎn)生的。A.溫度差B.建筑物荷載增大C.建筑物東西兩側(cè)沉降D.建筑物中部沉降.在城市規(guī)劃中一般按當?shù)卦谝荒曛胁煌L向的最大風向頻率確定其盛行風向，據(jù)此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的_。A.上風向B.西側(cè)C.下風向o.東側(cè).實行工程量清單計價，招標人和投標人的市場風險得以合理分擔。招標人承擔—的風險。A.工程量誤差B.價格上漲C.質(zhì)量缺陷D.安全事故.影響資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的直接因素是。A.評估方法B.評估程序C.評估的特定目的D.評估基準.根據(jù)企業(yè)會計準則的規(guī)定，企業(yè)銷售商品發(fā)生的現(xiàn)金折扣應在實際發(fā)生時__。A.增加財務費用B.增加營業(yè)費用C.增加管理費用D.增加銷售成本45.其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A.流動性低，強度高B.流動性高，強度低C.流動性低，強度低D.流動性高，強度高46.甲公司和乙公司為增值稅一般納稅企業(yè)，甲公司銷售一批材料給丁公司，因款項尚未收到，登記應收賬款351萬元，乙公司無法按合同規(guī)定償還債務，經(jīng)雙方協(xié)商，甲公司同意乙公司用產(chǎn)成品抵償該項債務，該產(chǎn)品市價300萬元，成本200萬元，已提減值準備15萬元，增值稅稅率為17%。假設甲公司為該應收賬款計提了10萬元的壞賬準備，假設全部交易已經(jīng)完成，甲公司庫存商品的入賬價值為—萬元。A.300B.200C.307D.29047.企業(yè)自行創(chuàng)造無形資產(chǎn)時，研發(fā)階段發(fā)生的不符合資本化條件的支出在發(fā)生時應記入的會計科目是_。A.研發(fā)支出B.生產(chǎn)成本C.管理費用D.無形資產(chǎn)48.暫時性差異是指資產(chǎn)或負債的賬面價值與其計稅基礎之間的差額。下列各項中，成為暫時性差異的是_。A.應收賬款的賬面價值為100元，相關的收入已包括在本期應稅利潤中B.一