工程竣工驗收管理制度(一)

工程竣工驗?收管理制度?(一)建?設(shè)工程預(yù)驗?收是工程完?工后、正式?竣工驗收前?進(jìn)行的一項?重要工作，?也是___?建設(shè)行業(yè)誠?信監(jiān)理企業(yè)?必備制度之?一。工程?預(yù)驗收由項?目總監(jiān)理工?程師主持，?監(jiān)理單位有?關(guān)部門、施?工單位、項?目監(jiān)理機(jī)構(gòu)?參加，也可?以邀請建設(shè)?單位、設(shè)計?單位參加，?如有必要時?可以邀請質(zhì)?量監(jiān)督機(jī)構(gòu)?參加，目的?是為了更好?地發(fā)現(xiàn)問題?、解決問題?，為工程正?式竣工驗收?創(chuàng)造條件。?一、預(yù)驗?收前1、?施工單位應(yīng)?在完成單位?工程施工內(nèi)?容并對檢查?結(jié)果進(jìn)行評?定，達(dá)到竣?工驗收條件?時，向項目?監(jiān)理機(jī)構(gòu)提?交《單位工?程竣工驗收?報審表》（?表b.0.?10）。?2、監(jiān)理_?__施工單?位具備工程?竣工預(yù)驗收?的條件（1?）完成建設(shè)?工程施工合?同約定的各?項內(nèi)容；?（2）具有?完整的技術(shù)?檔案和施工?管理資料；?（3）具?有工程使用?的主要建筑?材料、建筑?構(gòu)配件和設(shè)?備進(jìn)場試驗?報告；（?4）具有勘?察、設(shè)計、?施工、工程?監(jiān)理等單位?分別簽署的?質(zhì)量證明文?件；（5?）具有施工?單位簽署的?工程保修書?。3、工?程竣工質(zhì)量?驗收資料指?。能夠證明?工程按合同?約定完成并?符合竣工驗?收要求的全?部資料，包?括各分部（?子分部）工?程驗收記錄?、單位（子?單位）工程?質(zhì)量控制資?料核查記錄?、單位（子?單位）工程?安全和功能?檢驗資料核?查及主要功?能抽查記錄?、單位（子?單位）工程?觀感質(zhì)量檢?查記錄表等?。對需要進(jìn)?行功能試驗?的工程（包?括單機(jī)試車?、無負(fù)荷試?車和聯(lián)動調(diào)?試），應(yīng)包?括試驗報告?。4、監(jiān)?理___施?工單位子單?位（專項）?工程竣工驗?收資料（1?）工程項目?規(guī)劃驗收資?料（2）人?防工程驗收?資料（3）?消防工程驗?收資料（4?）電力（強?電）工程驗?收資料（5?）燃?xì)夤こ?驗收資料（?6）熱力工?程驗收資料?（7）給水?、排水工程?驗收資料（?8）電信（?弱電）工程?驗收資料（?9）交通設(shè)?施工程驗收?資料（10?）園林綠化?工程驗收資?料（11?）環(huán)境保護(hù)?管理部門要?求落實的資?料（12）?文物保護(hù)管?理部門要求?落實的資料?（13）河?湖管理部門?要求落實的?資料（14?）工程結(jié)算?書5、監(jiān)?理___施?工單位上報?的工程竣工?預(yù)驗收計劃?（1）驗收?依據(jù)①國?家現(xiàn)行有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章和技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；②?經(jīng)批準(zhǔn)的基?建、用地、?勘察、測繪?、設(shè)計文件?；③經(jīng)批準(zhǔn)?的設(shè)計文件?及相應(yīng)的工?程變更文件?；④施工圖?紙及主要設(shè)?備技術(shù)說明?書等；⑤?合同文件（?設(shè)計、施工?、監(jiān)理、材?料采購等）?；⑥現(xiàn)行行?業(yè)規(guī)程、規(guī)?范及技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)；⑦其他?。（2）?___機(jī)構(gòu)?竣工預(yù)驗?收主要技術(shù)?負(fù)責(zé)人，質(zhì)?量驗收、資?料驗收等分?組情況，邀?請的參建單?位及相關(guān)主?管單位情況?。（3）?預(yù)驗收主要?內(nèi)容及程序?聽取項目?法人總體工?程施工情況?報告；現(xiàn)場?檢查工程建?設(shè)情況及查?閱有關(guān)工程?建設(shè)資料；?審閱工程質(zhì)?量抽樣檢測?報告等。?工程竣工預(yù)?驗收分成質(zhì)?量驗收、資?料驗收等專?業(yè)組，分組?討論并形成?驗收意見，?在此基礎(chǔ)上?形成竣工預(yù)?驗收報告。?（4）預(yù)?驗收時間安?排、會議地?點、會議形?式內(nèi)容等。?6、監(jiān)理?注意事項?（1）__?_施工單位?上報的《單?位工程竣工?驗收報審表?》簽字蓋章?是否齊全。?（2）檢?查施工單位?是否具備工?程預(yù)驗收條?件。（3?）專業(yè)監(jiān)理?工程師分成?質(zhì)量驗收、?資料驗收等?專業(yè)組，明?確組長、成?員責(zé)任，進(jìn)?行必要的準(zhǔn)?備。（4?）明確__?_記錄人員?，準(zhǔn)備會議?參會人員簽?到表。（?4）工程預(yù)?驗收準(zhǔn)備工?程情況必須?在監(jiān)理日記?、日志中詳?細(xì)記錄。?二、預(yù)驗收?過程中1?、總監(jiān)理工?程師___?召開工程預(yù)?驗收會議。?2、總監(jiān)?理工程師_?__專業(yè)監(jiān)?理工程師，?依據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)、?工程建設(shè)強?制性標(biāo)準(zhǔn)、?設(shè)計文件及?施工合同，?對工程實體?質(zhì)量情況及?竣工資料進(jìn)?行全面檢查?。3、對?于在預(yù)驗收?中發(fā)現(xiàn)的問?題，應(yīng)要求?承包單位及?時整改；整?改合格后，?總監(jiān)理工程?師應(yīng)簽認(rèn)《?單位工程竣?工驗收報審?表》，并督?促施工單位?做好成品保?護(hù)和施工現(xiàn)?場清理工作?，為工程正?式竣工驗收?做好充分準(zhǔn)?備。4、?監(jiān)理注意事?項（1）?專業(yè)監(jiān)理工?程師對資料?的審核形成?書面___?意見并在監(jiān)?理日記、日?志中詳細(xì)記?錄。（2?）總監(jiān)理工?程師___?專業(yè)監(jiān)理工?程師對工程?實體質(zhì)量逐?項進(jìn)行檢查?，檢查情況?如實記錄在?監(jiān)理日記、?日志中。?（3）項目?監(jiān)理部針對?檢查中發(fā)現(xiàn)?的各種問題?，對施工單?位下發(fā)《監(jiān)?理通知單》?（表a.0?.3）要求?限期整改，?并跟蹤檢查?落實，整改?情況及時記?錄在監(jiān)理日?記、日志中?。（4）?《文件收發(fā)?本》簽字記?錄必須完整?。三、預(yù)?驗收合格后?1、工程?經(jīng)竣工預(yù)驗?收合格后，?項目監(jiān)理機(jī)?構(gòu)應(yīng)提出工?程質(zhì)量評估?報告，并經(jīng)?總監(jiān)理工程?師和監(jiān)理單?位技術(shù)負(fù)責(zé)?人審核簽字?后報建設(shè)單?位。2、?工程質(zhì)量評?估報告應(yīng)包?括以下主要?內(nèi)容。（?1）工程概?況；（2?）工程各參?建單位；?（3）主要?施工方法、?施工工藝；?（4）工?程質(zhì)量驗收?情況；（?5）工程質(zhì)?量事故及其?處理情況；?（6）竣?工資料__?_情況；?（7）工程?質(zhì)量評估結(jié)?論。3、?監(jiān)理注意事?項（1）?總監(jiān)理工程?師應(yīng)及時_?__專業(yè)監(jiān)?理工程師編?寫工程質(zhì)量?評估報告，?其內(nèi)容、格?式應(yīng)符合相?關(guān)規(guī)定及公?司作業(yè)文件?的要求。?（2）項目?監(jiān)理部留存?簽字審批齊?全的報告一?份，同時報?送建設(shè)單位?一份。（?3）監(jiān)理單?位的職能部?門全過程