2021越秀國(guó)際金融匯廣告攻略方案

賦能之戰(zhàn)越秀國(guó)際金融匯2021廣告攻略核心難題/大平層收官擺在280大平層面前的3道難題難點(diǎn)1——客戶(hù)轉(zhuǎn)移二七濱江板塊強(qiáng)勢(shì)興起豪宅客戶(hù)向?yàn)I江板塊轉(zhuǎn)移濱江板塊，均價(jià)4萬(wàn)+>漢口中心板塊，均價(jià)3.8+本案大平層目前處于大平層客戶(hù)選擇的非第一選擇項(xiàng),目前市場(chǎng)而言，大平層客戶(hù)喜歡濱江資源大于傳統(tǒng)中心資源難點(diǎn)2——非主流產(chǎn)品280大面積遠(yuǎn)超主流暢享豪宅面積大平層產(chǎn)品層面在裝修、樣板層面豪宅主要暢銷(xiāo)面積段為180-230㎡250㎡以上大平層為非主要產(chǎn)品，供求比5.96難點(diǎn)3——非規(guī)模聲量渠道等層面力度較小，且支撐動(dòng)作較少3大難點(diǎn)之下一個(gè)突破重點(diǎn)漢口傳統(tǒng)中心大平層中?！とf(wàn)松九里——地段價(jià)值萬(wàn)象城——商業(yè)IP+地段價(jià)值打動(dòng)目標(biāo)客群的主要理由兩大層面利益?zhèn)鞒邪倌甑闹行纳虡I(yè)·商務(wù)·生活精粹一體如何讓板塊變得更不一樣讓中心從名詞成為一個(gè)動(dòng)詞頂級(jí)豪宅客戶(hù)的心聲動(dòng)詞語(yǔ)境下的中心意義看見(jiàn)世界&被世界看見(jiàn)Tenet:neverchangeyourmind都督創(chuàng)建了民國(guó)，我則創(chuàng)建了漢口在中華民國(guó)第二任總統(tǒng)黎元洪面前口氣如此大的人，就是清末民初漢口的地產(chǎn)大王劉歆生l劉園——大型花園，江漢路至解放大道l新華路體育場(chǎng)——私人花園里一塊健身地盤(pán)l華商跑馬場(chǎng)——漢口高端圈層享受地在武漢睜眼看世界的地方無(wú)數(shù)家族就這樣和一座城市血脈相融，就此影響著城市面貌Tenet:neverchangeyourmind城市新的眼界環(huán)同濟(jì)-協(xié)和國(guó)家醫(yī)療服務(wù)區(qū)，以同濟(jì)醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院等2家全市最具優(yōu)勢(shì)的三甲醫(yī)院為依托努力打造以新型醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)為主，康復(fù)護(hù)理、健康管理和健康金融為輔的“醫(yī)療健康服務(wù)先行示范區(qū)”為城市再開(kāi)眼界的地方Tenet:neverchangeyourmind在住宅之中，窗戶(hù)則成了看世界的眼睛從這雙眼睛飽覽四周一切景象本本案所在板塊升級(jí)意義一座城市面向世界的眼睛這個(gè)眼睛可以洞見(jiàn)未來(lái)趨勢(shì)這個(gè)眼睛可以一覽城市全景動(dòng)詞意義下的內(nèi)環(huán)中心定義內(nèi)環(huán)之眼·價(jià)值體系建構(gòu)內(nèi)環(huán)金融之眼——新華內(nèi)環(huán)金融之眼——新華路內(nèi)內(nèi)環(huán)繁華之眼——武廣商圈內(nèi)內(nèi)環(huán)健康之眼——協(xié)和醫(yī)院內(nèi)內(nèi)環(huán)生態(tài)之眼——中山公園內(nèi)環(huán)人文之眼——精武內(nèi)環(huán)人文之眼——精武路內(nèi)環(huán)之眼內(nèi)環(huán)發(fā)展之眼——解放大道內(nèi)環(huán)金融之眼——新華路內(nèi)環(huán)繁華之眼——武廣商圈內(nèi)環(huán)健康之眼——協(xié)和醫(yī)院內(nèi)環(huán)生態(tài)之眼——中山公園內(nèi)環(huán)人文之眼——精武路板塊再定義廣告語(yǔ)內(nèi)環(huán)之眼建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房來(lái)到漢口傳統(tǒng)中心的豪宅客戶(hù)做選擇題選擇其他OR選擇越秀比板塊內(nèi)競(jìng)品更多賦能讓本案中心資源再進(jìn)一步裂變【中央醫(yī)服區(qū)】為大平層賦予新能量中央醫(yī)服區(qū)5大勢(shì)能地段·戰(zhàn)略·平臺(tái)·健康·資產(chǎn)l中心論——占據(jù)城市最中心地段l戰(zhàn)略論——擁有頂級(jí)城市戰(zhàn)略規(guī)劃l平臺(tái)論——擁有宏大的醫(yī)服產(chǎn)業(yè)平臺(tái)l健康論——個(gè)人完善的尊享醫(yī)療服務(wù)l資產(chǎn)論——強(qiáng)勢(shì)的物業(yè)升值空間頂級(jí)商圈武廣商圈內(nèi)環(huán)動(dòng)脈頂級(jí)商圈武廣商圈內(nèi)環(huán)動(dòng)脈黃金軸線(xiàn)頂級(jí)醫(yī)院協(xié)和醫(yī)院軌道交通地鐵樞紐學(xué)府環(huán)繞名校教育心腹內(nèi)環(huán)之眼城城市景觀中山公園萬(wàn)億前景環(huán)協(xié)和國(guó)家醫(yī)服戰(zhàn)略l國(guó)家戰(zhàn)略——2030健康中國(guó)、疫后健康產(chǎn)業(yè)迎來(lái)黃金期l武漢戰(zhàn)略——武漢唯一一個(gè)分布于內(nèi)環(huán)的健康服務(wù)區(qū)l資源匯聚——擁有城市最頂級(jí)醫(yī)院、最先進(jìn)的醫(yī)服環(huán)境l唯一承載——越秀國(guó)際金融匯，2.5公里內(nèi)唯一承載者l四方聯(lián)動(dòng)——政府支持+越秀規(guī)劃+頂級(jí)醫(yī)院+九州通賦能百萬(wàn)方聚合體60萬(wàn)方產(chǎn)業(yè)集群l產(chǎn)業(yè)集群——T1-T4大健康產(chǎn)業(yè)全周期生態(tài)鏈l金融助力——T5漢口內(nèi)環(huán)地標(biāo)寫(xiě)字樓l商業(yè)升級(jí)——高端購(gòu)物中心、開(kāi)放式街區(qū)、花園式辦公、人文型美食街區(qū)l品牌帶動(dòng)——網(wǎng)易、平安金融、中信銀行、越秀金控、九州通即將入駐服務(wù)型總部型——T2醫(yī)服企業(yè)總部塊健康中國(guó)大會(huì)永久會(huì)址大健康企業(yè)賦能創(chuàng)新中心健康生活方式管理中心大中心：平臺(tái)：全球金融型T5超5A寫(xiě)字樓·超五星酒店定位超5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，將引進(jìn)世界超五星級(jí)酒店，規(guī)劃共68層，高度為330米，刷新漢口內(nèi)環(huán)新高度。TT1、T3、T4大健康服務(wù)型基地T5超5A寫(xiě)字樓·超五星酒店60萬(wàn)方產(chǎn)業(yè)集群T2醫(yī)服企業(yè)總部全場(chǎng)景商業(yè)磁場(chǎng)購(gòu)物中心花園街區(qū)美食街區(qū)高端酒店國(guó)金天地p系列百年精武路超五星酒店ART·MALL開(kāi)放式街區(qū)人文地標(biāo)星級(jí)酒店高端時(shí)尚購(gòu)物花園休閑環(huán)境美食街區(qū)國(guó)際酒店公寓國(guó)際奢侈態(tài)度多層商業(yè)氛圍一站休閑漫游時(shí)尚酒店?duì)I養(yǎng)膳食營(yíng)養(yǎng)膳食養(yǎng)生食譜鍛煉計(jì)劃身體調(diào)整全面尊享一站式健康方案 生 康顧問(wèn) 生個(gè)個(gè)人專(zhuān)屬全年呵護(hù)健康生活管理中心頂級(jí)醫(yī)院一步協(xié)和高端機(jī)構(gòu)專(zhuān)屬服務(wù)收官臻藏稀缺城市資產(chǎn)收官之作收官之作壓軸百席稀內(nèi)內(nèi)環(huán)豪宅價(jià)格優(yōu)勢(shì)低板板塊賦能成長(zhǎng)空間升中央醫(yī)服區(qū)5大價(jià)值支撐l中心論——正統(tǒng)漢口心內(nèi)環(huán)恒值地l戰(zhàn)略論——內(nèi)環(huán)升級(jí)環(huán)協(xié)和國(guó)家醫(yī)服戰(zhàn)略l平臺(tái)論——五位一體商、辦、住、娛、醫(yī)百萬(wàn)聚合體l健康論——全面尊享一站式健康方案l資產(chǎn)論——收官臻藏稀缺城市資產(chǎn)天樾280㎡價(jià)值體系1.武漢心腹內(nèi)環(huán)之眼2.屹立中央醫(yī)服區(qū)，緊鄰協(xié)和，365天護(hù)航家人健康3.健康生活方式管理中心/協(xié)和名醫(yī)業(yè)主圈層4.坐享國(guó)金天地、精武街區(qū)等時(shí)代領(lǐng)先配套5.30000+起，內(nèi)環(huán)實(shí)景現(xiàn)房6.超低公攤闊境大宅7.奢闊4+1室格局，三代同堂其樂(lè)融融8.3梯2戶(hù)，私屬電梯入戶(hù)9.凈污分離玄關(guān)，消毒緩沖地帶10.主臥套房攜帶衣帽間、書(shū)房、彰顯尊貴感11.約23㎡正中社交橫廳，多場(chǎng)景歡樂(lè)場(chǎng)12.近10米巨幕陽(yáng)臺(tái)，邀陽(yáng)光清風(fēng)入室產(chǎn)業(yè)賦能廣告語(yǔ)建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房板塊再定義廣告語(yǔ)內(nèi)環(huán)之眼建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房?jī)r(jià)值演繹1一脈內(nèi)環(huán)看慣時(shí)代風(fēng)云解放大道內(nèi)環(huán)發(fā)展之眼價(jià)值演繹2中山公園內(nèi)環(huán)生態(tài)之眼價(jià)值演繹3新華路內(nèi)環(huán)金融之眼價(jià)值演繹4武廣商圈內(nèi)環(huán)繁華之眼價(jià)值演繹5內(nèi)環(huán)之眼都心之鉆建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房【5月精武路啟動(dòng)】建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房執(zhí)掌內(nèi)環(huán)下執(zhí)掌內(nèi)環(huán)下一進(jìn)程——1.0金融商業(yè)區(qū)2.0中央醫(yī)服區(qū)——內(nèi)環(huán)萬(wàn)潮再煥新潮——高端購(gòu)物中心、開(kāi)放式街區(qū)花園式辦公、人文型美食街區(qū)————330米，超5A甲級(jí)寫(xiě)字樓刷新漢口內(nèi)環(huán)新高度——健康價(jià)值：【圈層新名詞】人生雙管家塔尖新圈子時(shí)代新綠卡習(xí)慣了生活管家其實(shí)你更需要健康管家健康生活方式管理中心，365天健康管理交往過(guò)無(wú)數(shù)圈子，其實(shí)你更需要醫(yī)療朋友圈數(shù)百名醫(yī)療業(yè)主圈層健康生活強(qiáng)力保障擁有眾多VIP卡，其實(shí)你更需要人生綠卡中央醫(yī)服區(qū)之上一站式健康生活方案向事件引動(dòng)信心賦能深入一個(gè)綜合體項(xiàng)目的內(nèi)在力量，兌現(xiàn)是最具打動(dòng)的理由通過(guò)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等配套推進(jìn)展示事件活動(dòng)1——學(xué)校移交儀式聚極內(nèi)環(huán)越見(jiàn)想象越秀國(guó)際金融匯配套學(xué)校移交儀式核心目標(biāo)：借勢(shì)教育資源落地，形成中央醫(yī)服區(qū)價(jià)值支撐的強(qiáng)力動(dòng)作 懸念預(yù)告：送你一朵小紅花落地活動(dòng)越秀國(guó)際金融匯配套學(xué)校移交儀式事件活動(dòng)2——商業(yè)招商發(fā)布會(huì)集粹內(nèi)環(huán)越級(jí)而上越秀國(guó)際金融匯招商發(fā)布會(huì)核心目標(biāo)：借MALL、P系列街區(qū)招商成績(jī)，展示綜合體附加能量活動(dòng)前宣——大咖請(qǐng)就位結(jié)合【演員請(qǐng)就位】熱度創(chuàng)作預(yù)熱系列海報(bào)，引發(fā)全城市民關(guān)注品牌穹頂布局聚集招商氛圍事件活動(dòng)3——精武路亮燈儀式百年精武悅潮歸來(lái)武漢內(nèi)環(huán)·流量型·美食人文街區(qū)核心目標(biāo)：借勢(shì)精武路改造，建立內(nèi)環(huán)新商業(yè)IP形象武漢全新商業(yè)IP——精武鴨懸念預(yù)告1:精武路上四只鴨精武路四只鴨懸念預(yù)告2:一起鴨·巡游精武路0101場(chǎng)景1精武鴨出現(xiàn)街區(qū)門(mén)廊場(chǎng)景1002場(chǎng)景2精武鴨出現(xiàn)街區(qū)里巷003場(chǎng)景3精武鴨出現(xiàn)街區(qū)休閑公園回憶殺:記憶中的精武路倒計(jì)時(shí):精武煥新全球啟幕事件活動(dòng)4——大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)布會(huì)為武漢定制世界醫(yī)服高度越