承包賓館合同范本

承包賓館合?同范文一?甲方：__?__乙方?：____?第一章?總則第一?條為加強(qiáng)?____賓?館經(jīng)營(yíng)管理?工作，不斷?提高經(jīng)濟(jì)效?益和社會(huì)效?益。根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)、省?市有關(guān)政策?以及甲方有?關(guān)文件精神?，結(jié)合企業(yè)?實(shí)際狀況，?本著實(shí)事求?是、真誠(chéng)合?作、互惠互?利的原則，?雙方共同簽?訂教院賓館?承包經(jīng)營(yíng)合?同書(shū)(以下?簡(jiǎn)稱合同)?。第二條?甲方將_?___賓館?的整體服務(wù)?經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙?方承包經(jīng)營(yíng)?。乙方自主?經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立?核算，自負(fù)?盈虧的運(yùn)行?模式。乙方?獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中的?債權(quán)債務(wù)和?由此引發(fā)的?經(jīng)濟(jì)、安全?和法律責(zé)任?。第三條?____?賓館財(cái)務(wù)管?理：乙方根?據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)?法規(guī)和學(xué)院?規(guī)章制度，?按有利于經(jīng)?營(yíng)的原則自?行管理。甲?方不予干預(yù)?，但要接受?學(xué)院財(cái)務(wù)處?和審計(jì)室的?財(cái)務(wù)監(jiān)督和?審計(jì)。第?四條乙方?應(yīng)依據(jù)省市?有關(guān)政策以?及公安部門?的有關(guān)規(guī)定?，嚴(yán)格參照?旅游業(yè)旅館?、飯店服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)，做好?服務(wù)。優(yōu)先?安排來(lái)校進(jìn)?行外事、教?學(xué)、科研及?其它工作的?中外賓客的?接待工作以?及學(xué)校承接?的各種會(huì)議?服務(wù)，在接?待校長(zhǎng)班和?外省市兄弟?院校時(shí)其住?宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?時(shí)對(duì)外的最?低價(jià)再優(yōu)惠?10%收取?(實(shí)際收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)與上述?規(guī)定的差價(jià)?由學(xué)院簽單?)，在確保?以上任務(wù)的?情況下，尋?找機(jī)遇，開(kāi)?拓市場(chǎng)，挖?掘潛力，爭(zhēng)?取更大的經(jīng)?濟(jì)和社會(huì)效?益。第五?條甲方監(jiān)?督學(xué)院資產(chǎn)?的合理使用?和協(xié)助乙方?做好對(duì)外協(xié)?調(diào)工作。?第二章承?包基數(shù)第?六條乙方?年承包費(fèi)為?50萬(wàn)元人?民幣，五年?總承包費(fèi)為?250萬(wàn)元?人民幣整，?在每年__?__月底前?付清承包費(fèi)?50萬(wàn)元人?民幣整，逾?期不交，甲?方有權(quán)按每?月欠交額的?千分之三收?取滯納金。?第七條?承包數(shù)的構(gòu)?成為現(xiàn)金、?銀行轉(zhuǎn)帳及?學(xué)院簽單方?式。關(guān)于學(xué)?院內(nèi)部簽單?結(jié)帳事宜：?甲方內(nèi)部各?種簽單結(jié)帳?以院辦簽單?為準(zhǔn)。第?三章承包?期限第八?條本合同?有效期五年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。合同簽訂?后，甲方給?予乙方裝璜?時(shí)間八十天?，期間免交?承包費(fèi)，其?余費(fèi)用全部?自理。第?九條合同?期滿，乙方?完成上交費(fèi)?，雙方可自?愿續(xù)簽合同?，但乙方須?在期滿前六?個(gè)月以正式?書(shū)面形式向?甲方提出是?否續(xù)簽申請(qǐng)?。在同等條?件下，享有?優(yōu)先續(xù)簽權(quán)?。第四章?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?第十條甲?方權(quán)利一?、對(duì)移交給?乙方承包經(jīng)?營(yíng)管理的房?產(chǎn)、設(shè)施、?設(shè)備等資產(chǎn)?享有法定所?有權(quán)，并享?有監(jiān)督權(quán)。?二、為乙?方行使權(quán)利?和義務(wù)的監(jiān)?督機(jī)構(gòu)，監(jiān)?督乙方合法?經(jīng)營(yíng)，甲方?不干預(yù)乙方?的正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。三?、有權(quán)對(duì)乙?方員工進(jìn)行?健康抽查，?對(duì)乙方客房?、餐飲及娛?樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行?審核監(jiān)督、?依照《中華?人民共和國(guó)?食品衛(wèi)生法?》和省市旅?館飯店服務(wù)?業(yè)管理規(guī)定?對(duì)乙方進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?對(duì)存在的問(wèn)?題，甲方有?權(quán)要求乙方?改進(jìn)。四?、對(duì)乙方經(jīng)?營(yíng)服務(wù)中由?于乙方原因?所發(fā)生的員?工傷害事故?、食物中毒?以及其它重?大安全事故?，依照本合?同和有關(guān)法?律法規(guī)由乙?方獨(dú)立承擔(dān)?刑事責(zé)任和?民事賠償責(zé)?任，甲方有?督促權(quán)。?第十一條?甲方義務(wù)?一、向乙方?提供___?_賓館現(xiàn)有?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、?經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可的設(shè)施?和設(shè)備(詳?細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)?產(chǎn)移交清單?為準(zhǔn))。?二、努力為?乙方創(chuàng)造良?好的經(jīng)營(yíng)服?務(wù)環(huán)境，在?乙方按時(shí)交?齊有關(guān)費(fèi)用?情況下，保?障乙方水、?電、氣的正?常供應(yīng)。?三、協(xié)助乙?方努力做好?承包期間的?對(duì)外協(xié)調(diào)工?作。四、?協(xié)助乙方努?力做好突發(fā)?事件和重大?事故的處置?工作。五?、在乙方承?包經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中，如遇國(guó)?家行政執(zhí)行?機(jī)關(guān)按法律?規(guī)定，必須?要對(duì)___?_賓館進(jìn)行?安全消防等?方面的改造?，應(yīng)由乙方?出面處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?的改造費(fèi)用?。六、當(dāng)?學(xué)院需宏觀?調(diào)整房屋使?用用途時(shí)有?權(quán)提前變更?或提前終止?合同，具體?事宜甲乙雙?方協(xié)商處理?。七、賓?館自身的給?排水系統(tǒng)的?維修，應(yīng)由?乙方出面處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用。?第十二條?乙方的權(quán)?利一、合?同期內(nèi)，乙?方對(duì)甲方提?供的資產(chǎn)享?有合同使用?權(quán)并必須保?持設(shè)備完好?。如因使用?期限已滿自?然損壞的設(shè)?施，應(yīng)由乙?方及時(shí)上報(bào)?甲方審定后?報(bào)廢，乙方?不得擅自處?理。二、?擁有在合同?規(guī)定范圍內(nèi)?的自主經(jīng)營(yíng)?權(quán)和收益權(quán)?。三、如?乙方經(jīng)營(yíng)需?要，對(duì)賓館?進(jìn)行改造更?新，及賓館?所屬區(qū)域內(nèi)?新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所，必須事?先提出更新?改造、新建?方案，須經(jīng)?甲方審核同?意方可實(shí)施?(超過(guò)15?個(gè)工作日不?答復(fù)，視為?同意)。對(duì)?固定資產(chǎn)投?入(主要指?設(shè)備更新)?的批量購(gòu)買?要事先報(bào)甲?方認(rèn)可。對(duì)?零星購(gòu)買，?以不影響乙?方經(jīng)營(yíng)、提?高運(yùn)營(yíng)效率?、減少審批?程序的原則?，可由甲方?事后確認(rèn)。?院審計(jì)室每?年度對(duì)賓館?的裝修改造?和固定資產(chǎn)?投入進(jìn)行一?次審計(jì)。否?則甲方有權(quán)?追究乙方的?違約責(zé)任(?按實(shí)際造成?損失的2倍?給予處罰)?。四、乙?方若以__?__賓館的?無(wú)形和有形?資產(chǎn)從事進(jìn)?行抵押貸款?等金融活動(dòng)?，必須經(jīng)甲?方同意，否?則將追究乙?方的法律和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?第十三條?乙方義務(wù)?一、不得?在經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中將賓館轉(zhuǎn)?讓給第三方?經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)甲方有?權(quán)隨時(shí)終止?合同并追究?乙方的違約?責(zé)任。二?、負(fù)責(zé)賓館?的裝修改造?，首次投入?不少于80?萬(wàn)元人民幣?(以乙方所?報(bào)甲方審批?同意的維修?改造方案為?準(zhǔn)，且乙方?在五年內(nèi)投?入裝修改造?及購(gòu)置設(shè)備?費(fèi)不得低于?110萬(wàn)?元人民幣)?，以審計(jì)結(jié)?果為準(zhǔn)，五?年投入的改?造資金少于?110萬(wàn)元?人民幣需以?現(xiàn)金方式補(bǔ)?齊，如乙方?超額完成上?繳數(shù)，超額?部分可以沖?抵。負(fù)責(zé)甲?方移交資產(chǎn)?的保管維護(hù)?工作，杜絕?資產(chǎn)流失。?除此之外乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要添置的設(shè)?備，合同期?滿，乙方有?處置權(quán)。?三、嚴(yán)格按?照省市旅館?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好?賓館服務(wù)工?作，加強(qiáng)職?工的服務(wù)技?能培訓(xùn)工作?，兌現(xiàn)對(duì)職?工培訓(xùn)費(fèi)用?的承諾，不?斷提高員工?的業(yè)務(wù)素質(zhì)?和服務(wù)質(zhì)量?。對(duì)顧客服?務(wù)要規(guī)范，?認(rèn)真做好顧?客投訴工作?，并要嚴(yán)格?執(zhí)行衛(wèi)生清?潔用品和食?品的采購(gòu)程?序以及質(zhì)保?鑒定體系。?四、誠(chéng)實(shí)?經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立?良好的企業(yè)?形象，建立?良好的社會(huì)?關(guān)系，自覺(jué)?遵守國(guó)家有?關(guān)特種行業(yè)?的各項(xiàng)管理?規(guī)定，按時(shí)?交納水、電?、蒸汽(按?甲方核定的?成本價(jià)執(zhí)行?)等費(fèi)用。?五、做好?經(jīng)營(yíng)期間的?各項(xiàng)安全工?作，特別是?要嚴(yán)格執(zhí)行?消防和食品?、衛(wèi)生、安?全等工作，?自覺(jué)接受有?關(guān)部門的監(jiān)?督檢查。乙?方應(yīng)向甲方?呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期?間的消防安?全、食品衛(wèi)?生安全和財(cái)?物安全等工?作規(guī)范，如?因乙方責(zé)任?發(fā)生火災(zāi)、?食物中毒、?工傷事故以?及其它惡性?案件的，乙?方必須獨(dú)自?承擔(dān)法律責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任，情節(jié)特?別嚴(yán)重的甲?方有權(quán)單方?面解除合同?，且不承擔(dān)?違約責(zé)任。?六、乙方?由于經(jīng)營(yíng)需?要，在校園?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?宣傳和廣告?設(shè)置必須經(jīng)?甲方同意后?方可實(shí)施。?第五章?違約責(zé)任?第十四條?甲乙雙方任?何一方違背?本合同條款?的行為均為?違約行為，?守約方有權(quán)?依據(jù)合同文?書(shū)及《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》追究違約?方法律責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。第十五?條任何一?方單方面或?遇學(xué)校重大?決策須提前?解除合同，?應(yīng)提前2個(gè)?月向?qū)Ψ教?出書(shū)面意見(jiàn)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致并形?成文字材料?，結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用和理賠?事項(xiàng)后方可?解除合同，?造成對(duì)方損?失的應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)理賠責(zé)任?。如遇不可?抗力致使本?合同無(wú)法繼?續(xù)履行，可?以提前解除?合同，由此?造成的損失?由雙方協(xié)商?解決。對(duì)無(wú)?故提前解除?合同或有嚴(yán)?重的違約行?為的須交納?違約金50?萬(wàn)元。第?十六條考?慮到乙方初?次投入裝修?改造費(fèi)用較?高，第一年?緩交上繳費(fèi)?用，其50?萬(wàn)元上繳費(fèi)?用在以后兩?年補(bǔ)齊，即?第二年上繳?70萬(wàn)元，?第三年上繳?80萬(wàn)元，?后兩年每年?上繳50萬(wàn)?元。按以上?標(biāo)準(zhǔn)，如果?乙方當(dāng)年完?不成上交學(xué)?院承包金額?的80%或?連續(xù)兩年不?能按時(shí)完成?應(yīng)上繳的承?包費(fèi)用，甲?方可以終止?本合同。?第六章?tīng)?zhēng)?議解決·?店面承包合?同·建房?承包合同?·果園承包?合同·漁?業(yè)承包合同?第十七條?對(duì)于甲乙?雙方在合同?執(zhí)行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)本?著實(shí)事求是?的態(tài)度協(xié)商?解決，若協(xié)?商不行，則?應(yīng)提請(qǐng)合肥?市仲裁機(jī)構(gòu)?進(jìn)行仲裁，?直至通過(guò)相?應(yīng)的法律程?序解決。?第七章附?則第十八?條本合同?未盡事宜，?可根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》之有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后予以修改?、另行補(bǔ)充?。本合同若?有與國(guó)家新?頒布的法規(guī)?文件相矛盾?之處，則以?國(guó)家法規(guī)文?件為準(zhǔn)。?第十九條?本合同雙方?簽字蓋章后?生效。第?二十條本?合同一式1?0份，甲乙?雙方各執(zhí)5?份。甲方?：____?(蓋章)?乙方：__?__(蓋章?)甲方授?權(quán)代表：_?___乙?方授權(quán)代表?：____?電話：_?___電?話：___?____?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日承?包賓館合同?范文二發(fā)?包人：承?包人：經(jīng)?甲乙雙方經(jīng)?平等、自愿?協(xié)商，就乙?方承包甲方?賓館事宜，?進(jìn)行協(xié)商達(dá)?成一致，特?訂立本合同?，以資共同?遵守。一?、承包范圍?1、至四?層，共57?個(gè)標(biāo)準(zhǔn)雙人?間、1間辦?公室及賓館?配套服務(wù)設(shè)?施，約2?、以上經(jīng)營(yíng)?資產(chǎn)的所有?權(quán)為甲方所?有。乙方按?本合同約定?行使承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。二?、承包經(jīng)營(yíng)?期乙方承?包期限為：?自20年?月日至?20年?月日止。?三、承包?風(fēng)險(xiǎn)金、管?理費(fèi)乙方?應(yīng)當(dāng)在簽訂?本合同后五?日內(nèi)，向甲?方交納承包?風(fēng)險(xiǎn)金人民?幣五萬(wàn)元?，由股東?的股份承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任。?本合同效力?終止時(shí)，如?乙方無(wú)違約?行為，承包?風(fēng)險(xiǎn)金由甲?方全額歸還?乙方。四?、承包收益?分配承包?期內(nèi)，盈虧?自負(fù)。乙方?在每月__?__日前向?甲方交納承?包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用?萬(wàn)元。如?乙方連續(xù)三?個(gè)月不能按?時(shí)繳納承包?經(jīng)營(yíng)費(fèi)用?的，甲方有?權(quán)單方面終?止本合同，?并沒(méi)收乙方?5萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)?金中，不足?繳納承包經(jīng)?營(yíng)費(fèi)用時(shí)由?股東詹金水?負(fù)責(zé)繳納。?五、權(quán)利?、義務(wù)(?一)甲方權(quán)?利、義務(wù)?1、在約定?時(shí)間收取乙?方的管理費(fèi)?;2、監(jiān)?督乙方經(jīng)營(yíng)?使用甲方資?產(chǎn)的情況;?3、保證?資產(chǎn)所有權(quán)?的真實(shí)性，?向乙方提供?承包經(jīng)營(yíng)的?寬松環(huán)境;?4、許可?乙方使用甲?方品牌、商?標(biāo);5、?承擔(dān)房租、?工商管理費(fèi)?、稅費(fèi)、承?包資產(chǎn)維修?、更新費(fèi)用?;6、承?擔(dān)本合同生?效之前所產(chǎn)?生的債權(quán)債?務(wù);7、?在承包期內(nèi)?，不得向第?三人轉(zhuǎn)讓乙?方承包的資?產(chǎn)，不得充?許第三人參?與承包經(jīng)營(yíng)?;8、不?得隨意中止?、終止、解?除合同。?(二)乙方?權(quán)利、義務(wù)?1、享有?承包經(jīng)營(yíng)收?益，承擔(dān)承?包經(jīng)營(yíng)虧損?;2、定?期向甲方交?納管理費(fèi);?3、合法?從事承包經(jīng)?營(yíng);4、?承擔(dān)承包經(jīng)?營(yíng)中產(chǎn)生的?員工工資、?水電費(fèi)、與?承包經(jīng)營(yíng)直?接相關(guān)的成?本費(fèi)用，以?及除前款約?定應(yīng)由甲方?承擔(dān)的費(fèi)用?之外的所有?費(fèi)用;5?、在承包期?內(nèi)，不得向?第三人轉(zhuǎn)讓?承包資產(chǎn)，?不得充許第?三人參與承?包經(jīng)營(yíng);?6、合理使?用甲方資產(chǎn)?，保護(hù)甲方?資產(chǎn)不受損?害;7、?制定具體制?度，施行合?理措施，保?證承包經(jīng)營(yíng)?安全;8?、合理合法?使用甲方品?牌、商標(biāo);?9、不得?隨意中止、?終止、解除?合同。六?、違約責(zé)任?甲乙雙方?任一方違反?本合同第五?條約定，未?造成對(duì)方重?大損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約金元，?甲方可以從?乙方承包風(fēng)?險(xiǎn)金中優(yōu)先?扣除，乙方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?甲方補(bǔ)足承?包風(fēng)險(xiǎn)金;?如果造成對(duì)?方重大損失?，則按照實(shí)?際產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)損失要求?對(duì)方賠償。?七、合同?解除、續(xù)展?本合同經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商同意，可?以解除。?本合同期滿?后，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?可以書(shū)面方?式延長(zhǎng)承包?期限，也可?以另行簽訂?合同。八?、爭(zhēng)議解決?在履行本?合同產(chǎn)生爭(zhēng)?議，甲方雙?方應(yīng)當(dāng)先行?協(xié)商，協(xié)商?不成的，任?一方可向?市人民法院?提起訴訟?。九、其?他約定本?合同自甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(簽字蓋章?)：乙方?(簽字蓋章?)：年?月日年?月日?承包賓館合?同范文三?甲方：乙?方：第一?章總則?第一條?為加強(qiáng)--?-賓館經(jīng)營(yíng)?管理工作，?不斷提高經(jīng)?濟(jì)效益和社?會(huì)效益。根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?、省市有關(guān)?政策以及甲?方有關(guān)文件?精神，結(jié)合?企業(yè)實(shí)際狀?況，本著實(shí)?事求是、真?誠(chéng)合作、互?惠互利的原?則，雙方共?同簽訂教院?賓館承包經(jīng)?營(yíng)合同書(shū)(?以下簡(jiǎn)稱合?同)。第?二條甲方?將---賓?館的整體服?務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交?乙方承包經(jīng)?營(yíng)。乙方自?主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)?立核算，自?負(fù)盈虧的運(yùn)?行模式。乙?方獨(dú)自承擔(dān)?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?的債權(quán)債務(wù)?和由此引發(fā)?的經(jīng)濟(jì)、安?全和法律責(zé)?任。第三?條乙方應(yīng)?依據(jù)省市有?關(guān)政策以及?公安部門的?有關(guān)規(guī)定，?嚴(yán)格參照旅?游業(yè)旅館、?飯店服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)，做好服?務(wù)。第四?條甲方監(jiān)?督資產(chǎn)的合?理使用和協(xié)?助乙方做好?對(duì)外協(xié)調(diào)工?作。第二?章承包期?限第五條?本合同有?效期年，?自年月?日起至年?月日止?。第六條?合同期滿?，乙方完成?上交費(fèi)，雙?方可自愿續(xù)?簽合同，但?乙方須在期?滿前六個(gè)月?以正式書(shū)面?形式向甲方?提出是否續(xù)?簽申請(qǐng)。在?同等條件下?，享有優(yōu)先?續(xù)簽權(quán)。?第三章雙?方的權(quán)利和?義務(wù)第七?條甲方權(quán)?利一、對(duì)?移交給乙方?承包經(jīng)營(yíng)管?理的房產(chǎn)、?設(shè)施、設(shè)備?等資產(chǎn)享有?法定所有權(quán)?，并享有監(jiān)?督權(quán)。二?、為乙方行?使權(quán)利和義?務(wù)的監(jiān)督機(jī)?構(gòu)，監(jiān)督乙?方合法經(jīng)營(yíng)?，甲方不干?預(yù)乙方的正?常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。三、有?權(quán)對(duì)乙方員?工進(jìn)行健康?抽查，對(duì)乙?方客房、餐?飲及娛樂(lè)業(yè)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適?時(shí)進(jìn)行審核?監(jiān)督、依照?《中華人民?共和國(guó)食品?衛(wèi)生法》和?省市旅館飯?店服務(wù)業(yè)管?理規(guī)定對(duì)乙?方進(jìn)行監(jiān)督?檢查，對(duì)存?在的問(wèn)題，?甲方有權(quán)要?求乙方改進(jìn)?。四、對(duì)?乙方經(jīng)營(yíng)服?務(wù)中由于乙?方原因所發(fā)?生的員工傷?害事故、食?物中毒以及?其它重大安?全事故，依?照本合同和?有關(guān)法律法?規(guī)由乙方獨(dú)?立承擔(dān)刑事?責(zé)任和民事?賠償責(zé)任，?甲方有督促?權(quán)。第八?條甲方義?務(wù)一、向?乙方提供-?--賓館現(xiàn)?有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?、經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可的設(shè)?施和設(shè)備(?詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以?財(cái)產(chǎn)移交清?單為準(zhǔn))。?二、努力?為乙方創(chuàng)造?良好的經(jīng)營(yíng)?服務(wù)環(huán)境，?在乙方按時(shí)?交齊有關(guān)費(fèi)?用情況下，?保障乙方水?、電、氣的?正常供應(yīng)。?三、協(xié)助?乙方努力做?好承包期間?的對(duì)外協(xié)調(diào)?工作。四?、協(xié)助乙方?努力做好突?發(fā)事件和重?大事故的處?置工作。?五、在乙方?承包經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，如遇?國(guó)家行政執(zhí)?行機(jī)關(guān)按法?律規(guī)定，必?須要對(duì)--?-賓館進(jìn)行?安全消防等?方面的改造?，應(yīng)由乙方?出面處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?的改造費(fèi)用?。六、賓?館自身的給?排水系統(tǒng)的?維修，應(yīng)由?乙方出面處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用。?第九條?乙方的權(quán)利?一、合同?期內(nèi)，乙方?對(duì)甲方提供?的資產(chǎn)享有?合同使用權(quán)?并必須保持?設(shè)備完好。?如因使用期?限已滿自然?損壞的設(shè)施?，應(yīng)由乙方?及時(shí)上報(bào)甲?方審定后報(bào)?廢，乙方不?得擅自處理?。二、擁?有在合同規(guī)?定范圍內(nèi)的?自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?和收益權(quán)。?三、乙方?若以---?賓館的無(wú)形?和有形資產(chǎn)?從事進(jìn)行抵?押貸款等金?融活動(dòng)，必?須經(jīng)甲方同?意，否則將?追究乙方的?法律和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。第?十條乙方?義務(wù)一、?不得在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中將賓?館轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營(yíng)，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲?方有權(quán)隨時(shí)?終止合同并?追究乙方的?違約責(zé)任。?二、誠(chéng)實(shí)?經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立?良好的企業(yè)?形象，建立?良好的社會(huì)?關(guān)系，自覺(jué)?遵守國(guó)家有?關(guān)特種行業(yè)?的各項(xiàng)管理?規(guī)定，按時(shí)?交納水、電?、蒸汽(按?甲方核定的?成本價(jià)執(zhí)行?)等費(fèi)用。?三、做好?經(jīng)營(yíng)期間的?各項(xiàng)安全工?作，特別是?要嚴(yán)格執(zhí)行?消防和食品?、衛(wèi)生、安?全等工作，?自覺(jué)接受有?關(guān)部門的監(jiān)?督檢查。乙?方應(yīng)向甲方?呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期?間的消防安?全、食品衛(wèi)?生安全和財(cái)?物安全等工?作規(guī)范，如?因乙方責(zé)任?發(fā)生火災(zāi)、?食物中毒、?工傷事故以?及其它惡性?案件的，乙?方必須獨(dú)自?承擔(dān)法律責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任，情節(jié)特?別嚴(yán)重的甲?方有權(quán)單方?面解除合同?，且不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第四章?違約責(zé)任?第十四條?甲乙雙方任?何一方違背?本合同條款?的行為均為?違約行為，?守約方有權(quán)?依據(jù)合同文?