房屋租賃合同-模板

房子租借合同本合同兩方當(dāng)事人:出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證：聯(lián)系電話:承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證:聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其余相關(guān)法律、法例規(guī)定，在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙兩方就以下房子的租借完成以下協(xié)議：第一條房子基本狀況甲方房子（以下簡(jiǎn)稱該房子）所在小區(qū)是_____，位于第_層，房子構(gòu)造為_室_廳，建筑面積_平方米。第二條房子用途該房子用途為住宿使用.除兩方還有商定外，乙方不得任改變房子用途.第三條租借限期租借限期自_____年___月___日至_____年___月___日止.第四條租金該房子租金為（人民幣）___________元整。租借時(shí)期,如碰到市場(chǎng)變化,兩方可另行磋商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此以外，出租方不得以任何原由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同奏效之日向甲方支付押金（人民幣）算，由乙方于____________________________

______元整.租金按___結(jié)交托給甲方。第六條交托房子限期甲方于本合同奏效之日起，將該房子交托給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的許諾甲方保證在出租該房子沒有產(chǎn)權(quán)糾葛；除增補(bǔ)協(xié)議還有商定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房子前辦好。出租后若有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維涵保養(yǎng)責(zé)任屋內(nèi)主要物件有:冰箱、電視、洗衣機(jī)、空調(diào)、床、沙發(fā)、衣柜、茶幾、電腦桌、電視柜、天然氣鍋爐、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、馬桶、淋浴器各一個(gè).租借時(shí)期，正常的房子大維修花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)；平時(shí)的房子維修由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備(比如家用電器、家具)的損失和維修花費(fèi),由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租借時(shí)期，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任和聽從甲方監(jiān)察檢查.第九條對(duì)于裝飾和改變房子構(gòu)造的商定乙方不得任意破壞房子設(shè)備，如需改變房子的內(nèi)部構(gòu)造和裝飾或設(shè)置對(duì)房子構(gòu)造影響的設(shè)備,需先征得甲方書面贊同,投資由乙方自理.退租時(shí)，除還有商定外，甲方有官僚求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需花費(fèi).第十條對(duì)于房子租借時(shí)期的相關(guān)花費(fèi)在房子租借時(shí)期，以下花費(fèi)由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)緩期付款的違約責(zé)任:1．水、電費(fèi)；2．天然氣費(fèi)；3．________________;4．________________;在租借期,假如發(fā)生政府相關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房子相關(guān)的花費(fèi)，均由乙方支付。第十一條租借期滿租借期滿后，本合同即停止，屆時(shí)乙方須將房子退還甲方。如乙方要求持續(xù)租借，則須提早1個(gè)月向甲方提出，甲方在3天內(nèi)向乙方正式回復(fù)，好像意持續(xù)租借，則續(xù)簽租借合同。乙方承租到期應(yīng)完滿送還房子和所有鑰匙及相關(guān)物件并結(jié)清各項(xiàng)花費(fèi)，假如所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有破壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或許賠償相應(yīng)金額.第十二條因乙方責(zé)任停止合同的商定乙方有以下情況之一的,甲方可停止合同并回收房子，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償:1．私自將承租的房子轉(zhuǎn)租的；2．私自將承租的房子轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或私自調(diào)動(dòng)使用的;3．私自拆改承租房子構(gòu)造或改變承租房子用途的；4．拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月；5．利用承租房子進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)的；6．成心破壞承租房子的；第十三條提早停止合同租借時(shí)期，任何一方提出停止合同，需提早1月書面通知對(duì)方，經(jīng)兩方磋商后簽署停止合同書，在停止合同書簽署前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力要素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情況，甲方一定停止合同時(shí)，一般應(yīng)提早1個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償.第十四條違約責(zé)任租借時(shí)期兩方一定信守合同，任何一方違犯本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的1/12作為違約金。乙方逾期未交托租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的5%向乙方加收滯納金。第十五條不行抗力因不行抗力原由致使該房子毀損和造成損失的,兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任.第十六條其余甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自己造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾葛。第十七條合同效勞本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字擁有同樣效勞。本合同未規(guī)定的事項(xiàng),均依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法例執(zhí)行。第十八條爭(zhēng)議的解決本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方磋商解決。磋商不行時(shí)，甲、乙兩方贊同提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁判決是終局的，對(duì)兩方均有拘束力.第十九條合同份數(shù)本合同共3頁(yè)