回遷房買(mǎi)賣(mài)版本協(xié)議

回遷房買(mǎi)賣(mài)版本協(xié)議人:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)多次協(xié)商，一致同意訂立本合同如下條款，以資共同遵守。

1.甲方愿意出售其自有的__________資產(chǎn)

二。甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________之間

房子包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、浴室和其他設(shè)備。

三。上述房屋包含附屬設(shè)備。雙方約定房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_________元

四。乙方應(yīng)分三期向甲方支付房款。

在第一階段，人民幣_(tái)_____________________________________元_____第二期，房屋交付之日，人民幣_(tái)_____________________________________元第三期房款于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日付清。

甲方收到每筆款項(xiàng)后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋空連同原房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件移交給乙方，由乙方出具收訖證明。

不及物動(dòng)詞甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向乙方出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的書(shū)面報(bào)告。

如有必要由甲方出面處理，甲方應(yīng)隨時(shí)予以協(xié)助。

如因甲方延誤影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，甲方應(yīng)擔(dān)負(fù)由此造成的損失。

七。本合同簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

本合同產(chǎn)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、評(píng)估費(fèi)、印花稅由乙方擔(dān)負(fù)..

其他稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自擔(dān)負(fù)。

八。如甲方未能按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付總房款3%的違約金。

如果逾期超過(guò)3個(gè)月，乙方可以終止本合同。

本合同終止時(shí)，甲方除將已收房款全部返還乙方外，還應(yīng)賠償乙方已付房款的同等金額。

九。如乙方未能按本合同第四條規(guī)定的日期支付全部或部分房款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分每日5%的違約金。

如果逾期超過(guò)3個(gè)月，甲方可以終止本合同。

本合同終止時(shí)，乙方支付的房?jī)r(jià)款作為補(bǔ)償歸甲方所有。

X.甲方保證其給予乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在其他權(quán)利或其他糾紛。

乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，如涉及該房屋產(chǎn)權(quán)，影響乙方權(quán)利行使的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并賠償乙方損失。

XI。交付房屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合合同約定。經(jīng)鑒定屬實(shí)的，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)修復(fù)。逾期由乙方自行維修，費(fèi)用從房?jī)r(jià)款中扣除。

如果修理仍不能滿足合同規(guī)定的要求，乙方可以終止合同。本合同終止時(shí)，甲方除返還全部房款外，還應(yīng)根據(jù)本合同第八條擔(dān)負(fù)違約責(zé)任。

十二、房屋所占土地(包括院墻等)的權(quán)屬。)屬于國(guó)家。

乙方已按相應(yīng)比例取得上述房屋的土地使用權(quán)，并按照國(guó)家法律的規(guī)定繳納了土地使用稅及其他相關(guān)費(fèi)用。

十三。本合同的附件與合同具有同等效力。

十四。合同爭(zhēng)議的解決:因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，采取以下第(1)種方式解決。

(1)提交***仲裁委員會(huì)仲裁；

(二)依法起訴。

15.本合同一式四