未來社區(qū)空間布局與建筑場景演繹

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???未來社區(qū)空間布局與建筑揚(yáng)景演繹浙江省未來社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)研究主講人｝楊鍵gad杰地設(shè)計(jì)集團(tuán)合伙人設(shè)計(jì)總監(jiān)??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???未來社?空間?局與建筑場景的創(chuàng)建目標(biāo)??發(fā)展TOD??共交通?導(dǎo)向?的?局模式，實(shí)施人居?境?創(chuàng)業(yè)?境聯(lián)?開發(fā)，達(dá)成

?能復(fù)合?共享開?，彰顯城?活力????惠?人文魅力??碳高效，實(shí)??際一流的和諧宜居?代?社???時(shí)，賦予科?集成的綠色建筑?智能融合的智慧社會(huì)?藍(lán)綠交?的森林?自然?態(tài)的海綿城???藝術(shù)?風(fēng)貌交融?的文?場?，這?鮮活的場?構(gòu)成將成?城???片?，塑?浙江省未來社?成?城?建設(shè)發(fā)展的精品???????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???未來社?空間?局與建筑場景的創(chuàng)建要求基本要求??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???一.TOD理念?的社?空間?局場景——

構(gòu)建“大疏大密?圈層漸變?緊湊開放”的社?空間形態(tài)大疏大密圈層漸變緊湊開放TOD開發(fā)模式示意?破題大城市病TOD社?發(fā)展模式的?勢?

??城?發(fā)展格局

?補(bǔ)縫合城?缺陷

升?城?資源?質(zhì)配置

提升消費(fèi)能?TOD概念?以TOD站點(diǎn)?軌道交通及大運(yùn)?公交?為?心??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???一.TOD理念?的社?空間?局場景——

構(gòu)建“大疏大密?圈層漸變?緊湊開放”的社?空間形態(tài)混合開發(fā).?化土地?差?度圖片來源于網(wǎng)絡(luò)圖片來源于網(wǎng)絡(luò)圈層漸變?度式的開發(fā)模式圍繞TOD站點(diǎn).

城市格網(wǎng)新形態(tài)地?地?立體開發(fā).

空間效率高.共享開放

?化社?公共空間組???????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???二.?人居?境與創(chuàng)業(yè)?境聯(lián)??場景——

打造“品質(zhì)人居??質(zhì)創(chuàng)業(yè)?綠色家園”的宜居宜業(yè)?境總體要求:

通過提供高品質(zhì)的?宅產(chǎn)品?多?化的創(chuàng)業(yè)空間?精?化的生活?創(chuàng)業(yè)服?，以營造綠色舒適的社?生態(tài)?境為基礎(chǔ)，以人居?境?創(chuàng)業(yè)?境聯(lián)?為?心，實(shí)施職?平衡發(fā)展?人?自然和諧發(fā)展，?僅實(shí)?土地集???碳高效，而且激發(fā)城市活力?民?安居樂業(yè)?共享?公+共享服?+人才公寓兒童老人?班?兒童和老人共需5-15分鐘的生活圈示意?圖片來源于網(wǎng)絡(luò)圖片來源于網(wǎng)絡(luò)高品質(zhì)的?宅產(chǎn)品立體綠化系統(tǒng)雙創(chuàng)孵化空間??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???二.?人居?境與創(chuàng)業(yè)?境聯(lián)??場景——

打造“品質(zhì)人居??質(zhì)創(chuàng)業(yè)?綠色家園”的宜居宜業(yè)?境?廣模塊化裝配式的建筑營建實(shí)??性?變的空間使用需求模塊?建筑營?，是以如???的單元體結(jié)構(gòu)，但?局限于?面的方體?利用新型節(jié)能?保?料裝配的單元體，這種模塊式建筑在單元體間形成了多樣空間，包括空中綠????露?，由于空間的規(guī)整利于內(nèi)部靈活?隔，?性?變，??家庭全?命周期的使用，模塊?多樣?組合，形成形體豐富?形式獨(dú)特的?態(tài)群?裝配式建筑發(fā)展趨勢超大客?

?朋喚?家庭組建初期?小夫妻兩人護(hù)理套間

方便照顧家庭?期?老夫妻+護(hù)理??降臨

悉心照顧家庭成長期1?夫妻+老人+嬰兒二胎時(shí)代

超大收納家庭成長期2?夫妻+大?+二?運(yùn)用預(yù)制混凝土技術(shù)建造組合形成收放有致的建筑空間?性?變?屋空間模式完善的?能滿足?同居民的生活需求??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???二.?人居?境與創(chuàng)業(yè)?境聯(lián)??場景——

打造“品質(zhì)人居??質(zhì)創(chuàng)業(yè)?綠色家園”的宜居宜業(yè)?境土地?規(guī)劃層面的引領(lǐng)圖片來源于網(wǎng)絡(luò)以城市設(shè)計(jì)來?導(dǎo)社?的?規(guī)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)?配置的提質(zhì)??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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????.??能復(fù)合的建筑與場??場景——

營造“?能復(fù)合?集散結(jié)合?共享融合”的建筑?場?空間?適應(yīng)多元化?個(gè)性化的人群使用特點(diǎn)，滿足未來社?其他場景的用途需求創(chuàng)造空間利用高效??能用途復(fù)合?充滿活力的社?建筑?場?空間??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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????.??能復(fù)合的建筑與場??場景——

營造“?能復(fù)合?集散結(jié)合?共享融合”的建筑?場?空間?綜合型社?鄰?中心便民的街坊共享空間集居?.工作.休閑及商業(yè)配套于一體……社?街坊”建筑---場?“共同生態(tài)圈??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???四.?藝術(shù)與風(fēng)貌交融?的文化場景——

賦予：文化內(nèi)涵?生態(tài)內(nèi)涵?在地性，體?：未來感?藝術(shù)感?科技感在地的文化?構(gòu)圖片來源于網(wǎng)絡(luò)圖片來源于網(wǎng)絡(luò)SAN生機(jī)盎然的景觀?境藝術(shù)化的社?風(fēng)貌圖片來源于網(wǎng)絡(luò)圖片來源于網(wǎng)絡(luò)圖片來源于網(wǎng)絡(luò)SAN未來感的社?風(fēng)貌科技感的建筑人?空間?境的沉?式感享??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???四.?藝術(shù)與風(fēng)貌交融?的文化場景——

賦予：文化內(nèi)涵?生態(tài)內(nèi)涵?在地性，體?：未來感?藝術(shù)感?科技感圖片來源于網(wǎng)絡(luò)SAN圖片來源于網(wǎng)絡(luò)圖片來源于網(wǎng)絡(luò)圖片來源于網(wǎng)絡(luò)挖掘風(fēng)貌特質(zhì).再構(gòu)未來星悅風(fēng)采燈光?色彩運(yùn)用引導(dǎo)公共設(shè)施??境設(shè)施的藝術(shù)化山水融合的風(fēng)貌保護(hù)和修繕歷史建筑??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???五.?術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)場景——

打造“綠色?安全?健康?舒適?智慧”的生活空間?境舒適系統(tǒng)?再生能源利用的場景地?綜合管廊技術(shù)集成??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???五.?術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)場景——

打造“綠色?安全?健康?舒適?智慧”的生活空間?裝配式建筑安裝垃圾處理系統(tǒng)光?境舒適性系統(tǒng)全置換新風(fēng)系統(tǒng)直飲水系統(tǒng)外?護(hù)結(jié)構(gòu)一體化地源熱泵系統(tǒng)設(shè)備管線集成全置換新風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)熱?境舒適性系統(tǒng)雨水回收系統(tǒng)IS體系·支撐體?填充體集成化技術(shù)場景標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)，工廠化的?工，機(jī)?化的施工??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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????.全周期的數(shù)字化社?營造場景——

打造“虛實(shí)結(jié)合?交互促進(jìn)?同生共長”的數(shù)字孿生社??選址分析地質(zhì)?狀數(shù)據(jù)配套設(shè)施分析地理?狀數(shù)據(jù)空間活力分析天際線分析資金測算評(píng)估數(shù)據(jù)資產(chǎn)施工管理回遷補(bǔ)償方案方案模擬預(yù)演?化??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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????.全周期的數(shù)字化社?營造場景——

打造“虛實(shí)結(jié)合?交互促進(jìn)?同生共長”的數(shù)字孿生社????????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???七.建筑規(guī)范?應(yīng)性改革——

以營造高品質(zhì)的社?為目標(biāo),?時(shí)俱進(jìn)探索規(guī)范適應(yīng)性改革???????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???項(xiàng)目案例?2022杭州?運(yùn)村?際社??施演繹?一??運(yùn)?創(chuàng)建?未來社??已?備的?礎(chǔ)條?????運(yùn)?如何拓展?實(shí)施?未來社??的創(chuàng)建????以??未來社??帶來哪?標(biāo)桿示范貢獻(xiàn)??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???01.建設(shè)背景?一??運(yùn)村創(chuàng)建?未來社??已具備的基礎(chǔ)條件

一帶一路的樞紐城?參??運(yùn)會(huì)的45個(gè)?洲?家及地?中，?中42個(gè)是?一帶一路?戰(zhàn)略的沿線?家?另外，?一帶一路?地方合作委員會(huì)常駐杭州?，本次?運(yùn)會(huì)更是一個(gè)展示中?文??實(shí)力的?????????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???02.

??規(guī)劃?一??運(yùn)村創(chuàng)建?未來社??已具備的基礎(chǔ)條件——杭州擁江發(fā)展?向南擴(kuò)張，通過?運(yùn)會(huì)?錢塘江南岸帶來新的刺激和引擎，成?體育?博覽??際居?中心??

?運(yùn)????處于杭州蕭山?錢江世紀(jì)新城中心去?以?，?塊總規(guī)劃面積??方?里??

錢塘?岸??府部門?商業(yè)中心?發(fā)展?礎(chǔ)好?更成熟??

杭州擁江發(fā)展?向南擴(kuò)張，通過?運(yùn)會(huì)?錢塘江南岸帶來新的刺激和引擎，成?體育?博覽??際居?中心??

利用?增?和杭州?史中心?西湖?教育資源的對接和聯(lián)系，提升錢江世紀(jì)成發(fā)展水?和活力???????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???03.

交通發(fā)展?一??運(yùn)村創(chuàng)建?未來社??已具備的基礎(chǔ)條件

已建道路和鐵路

軌道交通?

?地外錢江世紀(jì)城?域的?要路網(wǎng)已?本建設(shè)完???

預(yù)留連接滬杭甬高?的接口??

錢江世紀(jì)城的??道??瀾路和奔競大道會(huì)延續(xù)到?地范圍內(nèi)??

在規(guī)劃范圍內(nèi)有兩條軌道線路穿?地塊，?別是軌道6號(hào)線和X線?規(guī)劃江東線???地內(nèi)?6號(hào)線規(guī)劃兩個(gè)站點(diǎn)，?別在經(jīng)一路?緯?路設(shè)置，水軸南側(cè)預(yù)留豐?路站?6號(hào)線?X線的轉(zhuǎn)換站點(diǎn)???????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???04.

?運(yùn)村概況?一??運(yùn)村創(chuàng)建?未來社??已具備的基礎(chǔ)條件

?運(yùn)?由運(yùn)?員?，?術(shù)官員??媒體?，以及?礎(chǔ)設(shè)施?綠??觀??運(yùn)?園等?共服務(wù)?域組成，總用地面積111.5?頃，?園和水域面積32?頃，總建筑面積147.7萬?方米?賽?之?全部服務(wù)面向于杭州?民??運(yùn)?????運(yùn)?規(guī)劃?????????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???05.

?運(yùn)村擁有未來社?的天然基因?一??運(yùn)村創(chuàng)建?未來社??已具備的基礎(chǔ)條件

?運(yùn)??域的軌道交通站點(diǎn)和密集型大運(yùn)量的?交巴士線???的?共設(shè)施????礎(chǔ)設(shè)施等?礎(chǔ)條??

?運(yùn)?在賽?之??行?度的整改，打?配置的?能，包含軌道站的?蓋綜合體?各類文體設(shè)施?社?綜合體?商業(yè)?小學(xué)幼兒園?商務(wù)???創(chuàng)業(yè)???人才?寓??租??高層?寓等，實(shí)?作??運(yùn)遺產(chǎn)及城?地標(biāo)，成?擁江發(fā)展的原點(diǎn)?引領(lǐng)的TOD?際?未來社????????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???06.

?運(yùn)村的建設(shè)目標(biāo)?一??運(yùn)村創(chuàng)建?未來社??已具備的基礎(chǔ)條件

綠色生態(tài)的?運(yùn)村

世界的杭州的?運(yùn)村???從?洲花園到杭州傳統(tǒng)院落，打?一個(gè)完整的綠色系統(tǒng)??以?運(yùn)博物館開始的冰水?代建筑群戰(zhàn)象?際新銳風(fēng)采?豐富的城??濱水??態(tài)水系，形成?態(tài)水軸，??實(shí)?海綿城?構(gòu)想????洲花園融合多彩?洲文明?街巷?庭院?活呈?杭州韻味??代綠色新?料?術(shù)打?標(biāo)桿示范的綠色園??

??人類理想生活的?運(yùn)村

引領(lǐng)?持續(xù)城?的?運(yùn)村???尺度?宜的街?提供多樣復(fù)合的城?及?活?能?多層?活躍的開?空間實(shí)?人?自然的緊密連接?傳統(tǒng)當(dāng)?shù)靥厣慕ㄖ?觀實(shí)?文?認(rèn)??連接??作??運(yùn)遺產(chǎn)及城?地標(biāo)，成?擁江發(fā)展的原點(diǎn)和引領(lǐng)???打??際?綠色?信息集成的示范??建立高品質(zhì)?活社?，?載城?的片斷?記憶???????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建亞運(yùn)村未來社區(qū)?三化、九場景?實(shí)施方案九大場景未來社區(qū)建筑載體未來鄰?場景未來教育場景未來健康場景未來創(chuàng)業(yè)場景未來建筑場景未來交通場景未來?碳場景未來服務(wù)場景未來治理場景鄰?中心?開放的街巷空間?數(shù)字化鄰?服務(wù)??社?文化中心?青少?活?中心?音樂??博物館?幼兒園?中小學(xué)校社?衛(wèi)生服務(wù)中心?數(shù)字化衛(wèi)生服務(wù)???室內(nèi)外健身場館??老?宅共享的?創(chuàng)??空間，CIM創(chuàng)業(yè)者服務(wù)中心?能模塊?人才?寓裝配式建筑?CIM數(shù)字化建設(shè)應(yīng)用??地鐵交通?小街??密路網(wǎng)?智慧共享停車運(yùn)營???社?物流用?光伏建筑一體化?集中供暖供冷?充電樁?海綿城??智慧能源服務(wù)??智慧物業(yè)運(yùn)營???社?應(yīng)急與安全防護(hù)?社?商業(yè)服務(wù)供給數(shù)字化黨建???數(shù)字化管理???社?治理機(jī)制??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???01.未來鄰?場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建——

突出社?特色文化?園的定?屬性，以多樣性?包容性?差異性的

特色鄰?文化，創(chuàng)建未來社?的舒??舒心?舒服的?心靈家園??

鄰?特色文化的創(chuàng)建?打造鄰?開放共享的空間?

傳??史文化?以社?特色文??題建設(shè)社?文?設(shè)施?構(gòu)建???點(diǎn)的社?文?標(biāo)志建筑物??運(yùn)?內(nèi)打?江南院??杭州園林，并以?代的語境體?，引入社?新文??設(shè)置???+管家?管理單元?建設(shè)開?社?空間組?，以?宅小組團(tuán)?封閉式管理空間單元，外圍的空間皆?開?空間?青少?活?中心小組團(tuán)單元開?空間封閉式管理空間單元媒體?鄰里中心商業(yè)服務(wù)中心TOD?蓋物業(yè)???管理??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???01.未來鄰?場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建——

突出社?特色文化?園的定?屬性，以多樣性?包容性?差異性的

特色鄰?文化，創(chuàng)創(chuàng)建未來社?的舒??舒心?舒服的?心靈家園??

創(chuàng)建鄰?互?生活?建立開??共享的社??共空間和設(shè)施，打?社???鄰?中心?

??家門口5分鐘生活圈?的創(chuàng)建?創(chuàng)新開?和共享方式，建立多層??多形式的鄰里服務(wù)?交?空間，以多?體參?建設(shè)共享?活體系，滿足??居民的?活需求

?運(yùn)動(dòng)員村·開放共享設(shè)施空間滿足不同生活需求

建立?人人貢獻(xiàn)?積分?交換機(jī)制，明確積?類型?貢獻(xiàn)積??聲望積?等?，構(gòu)建服務(wù)換積??積?換服務(wù)的激勵(lì)機(jī)制?制定鄰里??

，建立鄰里社群社團(tuán)組??居民??參?鄰里活??居民互?資源共享?資源共享?互惠互?的鄰?機(jī)制開放的社?鄰?空間??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???02.未來教育場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建——?運(yùn)村未來社?發(fā)揮對學(xué)校教育的補(bǔ)?作用，激發(fā)社?孵化?整合?傳遞?運(yùn)作教育資源的?能，是未來社?成為知識(shí)流?智能共享的終身學(xué)習(xí)??

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幸福學(xué)堂全齡覆蓋?

??內(nèi)均配置?能復(fù)合型社?幸福學(xué)堂，提供滿足全齡段學(xué)習(xí)活?場?，步行距離在500米內(nèi)，建筑規(guī)模500?方米??

建立?時(shí)段課程設(shè)計(jì)制度，以及提升活躍度?參?度的運(yùn)營機(jī)制，并?社?外學(xué)校教育的銜接

?鄰?中心幸福學(xué)堂博物館?

依托智慧??，系統(tǒng)提供社?周邊博物館?音樂??文體館等場館資社?體育中心源，形成社?15分鐘學(xué)習(xí)地???

建立社???趣?訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作機(jī)制?建立?目制跨齡互?機(jī)制，組?社?內(nèi)全齡段人群按照喜好參?運(yùn)??藝術(shù)??益幫扶等各類活??音樂?社?文化中心幸福學(xué)堂青少?活?中心教育場???????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???02.未來教育場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建——?運(yùn)村未來社?發(fā)揮對學(xué)校教育的補(bǔ)?作用，激發(fā)社?孵化?整合?傳遞?運(yùn)作教育資源的?能，是未來社?成為知識(shí)流?智能共享的終身學(xué)習(xí)??

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3歲以?托育全覆蓋?

配置3歲以?養(yǎng)育托管點(diǎn)，步行距離300米內(nèi)，在鄰里中心配置360?方米以?的規(guī)模，設(shè)施完備，安???設(shè)備

全覆蓋?開展?業(yè)托育員實(shí)?認(rèn)證?持證?崗制度

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通過??建民營??幼托一體等方式，引入?益性?高端性等多層次托育機(jī)構(gòu)?0-3歲托幼中心

知識(shí)在身邊18班幼兒園托幼中心18班小學(xué)幼兒園?

?運(yùn)?打??知識(shí)在身邊?數(shù)字?學(xué)習(xí)??，整合社??能人資源?，?類設(shè)置?活?能類??趣?訓(xùn)類??業(yè)

?能類等社?達(dá)人資源??構(gòu)建學(xué)習(xí)積??授課積??知識(shí)付費(fèi)等共享學(xué)習(xí)機(jī)制

，引?實(shí)體書屋?社??小學(xué)托幼中心6班幼兒園托幼中心幼兒園30班小學(xué)0-3歲托幼中心+18班幼兒園??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???03.未來健康場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建

建設(shè)運(yùn)?健身場??建立智慧健康管理??

?運(yùn)?在?際?建設(shè)體育中心,15分鐘步行生活圈內(nèi)配置健身場館?球類場地等場?設(shè)施?5分鐘步行生活圈配置室內(nèi)?室外健身點(diǎn)

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配置成網(wǎng)成?的慢跑綠道，納入城?綠道網(wǎng)絡(luò)體系?配置智能健身綠道?共享健身倉?虛擬健身設(shè)備?全息互?系統(tǒng)等智慧運(yùn)?設(shè)施?建立各類運(yùn)?社群組??建立運(yùn)?積?等創(chuàng)新機(jī)制

???運(yùn)?建立社?衛(wèi)生服務(wù)中心的健康評(píng)估?健康管理?健康教育等服務(wù)?能??居民電子健康檔案建檔全覆蓋，居民電?健康?全覆蓋，家庭??簽?服務(wù)機(jī)制健全??

提供保健?養(yǎng)?知識(shí)?及服務(wù)

，創(chuàng)立社?健康管理O2O模式，衛(wèi)?服務(wù)站?健康驛站等?療檢測設(shè)備?社?衛(wèi)?服務(wù)中心數(shù)據(jù)互聯(lián)??際?全民健身中心家庭?生簽??療設(shè)備數(shù)據(jù)互聯(lián)社?健康管理全民健身中心?際?全民健身中心社?道路設(shè)置慢跑綠道營造室外健身點(diǎn)??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???03.未來健康場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建

提供?質(zhì)?療服務(wù)??

在?運(yùn)?社?鄰里中心?全民體育中心設(shè)置15分鐘步行生活圈內(nèi)的社?衛(wèi)?服務(wù)中心，10?鐘步行?活圈內(nèi)配置社?衛(wèi)?服務(wù)站??

建立???院?零距離?服務(wù)機(jī)制，社?衛(wèi)?服務(wù)中心????院合作合營，提供?程診療?雙向轉(zhuǎn)診等服務(wù)

?引入社會(huì)?診??智能?務(wù)室?心理咨詢工作室等，滿足多元?健康服務(wù)需求??老化?宅居家養(yǎng)老服務(wù)中心多種養(yǎng)老服務(wù)1

鄰?中心

社?養(yǎng)老?殘?

配建?老??宅?殘障人士?使用???????

10分鐘步行生活圈內(nèi)配置居家養(yǎng)老服務(wù)中心?嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等設(shè)施，提供?餐??行?日托?全托??養(yǎng)結(jié)合?居家?門等綜合服務(wù)?2

全民體育中心433

社?衛(wèi)生服務(wù)站414

居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心244?

依托社?鄰里中心等??，提供老?課程??趣社團(tuán)?志愿者14等各類活??1?

對社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)給予租金減免?稅費(fèi)?惠?水電氣熱?格?惠等?策支持

?提供?程看?等緊急支援服務(wù)??

?網(wǎng)??理???跨代合租???養(yǎng)老幼托結(jié)合?等模式?引入社會(huì)?益組?，提供多元?居家養(yǎng)老服務(wù)

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???04.未來創(chuàng)業(yè)場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建——

賽??運(yùn)?社?，以??未來?活?就業(yè)融合的新?勢，構(gòu)建?大?創(chuàng)新?的未來創(chuàng)業(yè)場??

建立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間??運(yùn)?賽時(shí)的??，在賽?均設(shè)置社?300-400?方米?創(chuàng)空間，并按照未來?創(chuàng)客??的理念打?，提供?性共享的??空間和路演大?，提供?質(zhì)多用途的服務(wù)空間?在官員?和運(yùn)?員??號(hào)地塊的??，建筑中開辟?租金的雙創(chuàng)??空間?

打造創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)????采用CIM??搭建創(chuàng)業(yè)者服務(wù)中心的?能模塊，提供全方?的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)咨詢服務(wù)，建立社?創(chuàng)客學(xué)堂，??創(chuàng)業(yè)?策信息?全方?的創(chuàng)業(yè)孵???打??創(chuàng)客???運(yùn)?賽?創(chuàng)建雙創(chuàng)??空間??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???04.未來創(chuàng)業(yè)場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建——

賽??運(yùn)?社?，以??未來?活?就業(yè)融合的新?勢，構(gòu)建?大?創(chuàng)新?的未來創(chuàng)業(yè)場??

建立人才落戶機(jī)制?

以?未來創(chuàng)客??觸媒大?創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)?通過人才落戶機(jī)制，在賽?媒體?建立???定對象，?當(dāng)限?格?的特色人才落戶機(jī)制，配建?30萬?方米人才?寓，營?吸引高端人才入戶的良好?境??小成本大創(chuàng)業(yè)?實(shí)?全要素共享，通過空間資源共享提高使用效率，降?創(chuàng)業(yè)成本，引導(dǎo)入?共享??+共享服務(wù)+人才?寓??大?能結(jié)合空間模式?人才落戶機(jī)制媒體?人才?寓?術(shù)官員??共享??+共享服務(wù)??未來創(chuàng)客??街???????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???05.未來建筑場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建——

?運(yùn)?以空間集??復(fù)合?能集成，打??藝術(shù)?風(fēng)貌?交融的未來建筑場??

?運(yùn)村空間集?開發(fā)?以TOD空間集??模式，實(shí)施?能混合?地?地?綜合利用??能復(fù)合?疏密有致的規(guī)劃?局，實(shí)??共服務(wù)設(shè)施??交站點(diǎn)的無縫銜接?

積極創(chuàng)建社?建筑?共空間?建設(shè)綜合型社?鄰里中心，?散配置便民性街坊的共享空間，居?建筑?層架空開?的方式營?，多樣?的活力共享空間?

打造立體多層次的復(fù)合綠化系統(tǒng)?采用地面???屋頂?直綠?相結(jié)合的方式，打?立體多層次的復(fù)合綠?系統(tǒng)?TOD空間集??模式多樣?的活力共享空間??設(shè)置鄰里中心立體多層次的復(fù)合綠?系統(tǒng)?術(shù)官員?街???????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???05.未來建筑場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建——

?運(yùn)?以空間集??復(fù)合?能集成，打??藝術(shù)?風(fēng)貌?交融的未來建筑場??

營造有特色的建筑風(fēng)貌??

?于中?傳統(tǒng)文?，以江南院??園林空間營?杭州地域特色??

體??風(fēng)貌與藝術(shù)交融?的時(shí)代特??社?鄰里中心?運(yùn)之門露天劇場運(yùn)?員?一號(hào)地塊組團(tuán)入口運(yùn)?員?一號(hào)地塊組團(tuán)入口庭院??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???05.未來建筑場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建——

?運(yùn)?以空間集??復(fù)合?能集成，打??藝術(shù)?風(fēng)貌?交融的未來建筑場??直飲水系統(tǒng)外?護(hù)結(jié)構(gòu)一體化地源熱泵系統(tǒng)垃圾處理系統(tǒng)全置換新風(fēng)系統(tǒng)光?境舒適性系統(tǒng)

建立CIM數(shù)字化建設(shè)應(yīng)用???建立統(tǒng)一的社?數(shù)字?信息??，在全?命周期的規(guī)劃建設(shè)管理?未來場?的服務(wù)?用，并預(yù)留接口，拓展發(fā)展連片開發(fā)的周邊?域?設(shè)備管線集成全置換新風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)熱?境舒適性系統(tǒng)

??裝配式建筑與裝修的一體化?社?使用綠色建?和新型?保?料建?，并?實(shí)施建筑裝修一體??按照?家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)?LEED綠色建筑認(rèn)證指標(biāo)營建?采用20%的裝配化率預(yù)制結(jié)構(gòu)體系?除了運(yùn)?地塊??社?建筑及?境，采用再?能源利用系統(tǒng)?海綿社?建設(shè)?術(shù)以及智慧??活系統(tǒng)等科?集成系統(tǒng)???????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???06.未來交通場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建——?運(yùn)??際未來社?以差異??多樣??全過程，構(gòu)建?5?10?30?鐘出行圈?未來交通場?

交通出行?

?以人?本?，突出?穩(wěn)靜??特?，營?慢行交通?活圈，?交站點(diǎn)均按500米的服務(wù)半徑?點(diǎn)，軌道站點(diǎn)服務(wù)半徑800米，??10分鐘內(nèi)的步程??

社?內(nèi)部街道路網(wǎng)以?小街??密路網(wǎng)?街道空間形態(tài)??

社?路網(wǎng)全支路的通??達(dá)，街?的路口間距150-300米，街道?設(shè)路測傳感器，預(yù)留智能網(wǎng)聯(lián)汽車?用接口?軌道站點(diǎn)服務(wù)半徑800m軌道站點(diǎn)服務(wù)半徑800m軌道站點(diǎn)服務(wù)半徑800m

供能保障與接口預(yù)留?

??停車供能保障?接口，預(yù)留高比例的充電設(shè)施安裝條???交站點(diǎn)服務(wù)半徑500m預(yù)留地鐵站

物流配?服務(wù)?

劃定預(yù)留社?物流用?場地?以樓幢?單?配建智能快遞柜等智能?端設(shè)備?地?物流配?系統(tǒng)?引入快?物流?餐飲配???圾回收等智慧物流集成服務(wù)??，提供30分鐘?社?-家庭?配?服務(wù)?并實(shí)施物聯(lián)網(wǎng)追溯全過程物流配?安全管??智慧物流??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???06.未來交通場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建——?運(yùn)??際未來社?以差異??多樣??全過程，構(gòu)建?5?10?30?鐘出行圈?未來交通場?

智慧共享停車社?慢行交通?

社?TOD對外交通銜接，慢行?出入口??交站點(diǎn)的無縫銜接??

智能化的共享停車系統(tǒng)提供車?管理?停車引導(dǎo)等?能?利用??商業(yè)?居?的錯(cuò)時(shí)停車方式提高利用率?各?的?共泊車??均?例30%，建立?共停車機(jī)制??

?人車分流?社?交通管控，實(shí)行單向交通?轉(zhuǎn)向限制等交通微循?組?模式?實(shí)行社?機(jī)非交通物理硬隔離，設(shè)置路口信號(hào)成片聯(lián)??通過空中天橋?地?通道連接各?塊??

?點(diǎn)路口?路段?行機(jī)非交通流線封閉隔離?劃定共享電單車?共享單車停?點(diǎn)?引入電單車智能充電運(yùn)營服務(wù)??

引入社?第?方共享停車運(yùn)營??，提供社?5分鐘一鍵取停車APP服務(wù)??用AGV?自?停車導(dǎo)引設(shè)備??機(jī)械立體停車?等智慧停車設(shè)施?SITE??????????????????????????IUUQ???TIPQ??????????UBPCBP?DPN????;IJ,V:PV9VBO@??????????

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???07.未來?碳場景

·辦實(shí)施方案????運(yùn)村如何完善，并???未來社??的創(chuàng)建

社?建設(shè)??數(shù)字??術(shù)?能源?術(shù)深度融合，建設(shè)社?綜合能源系統(tǒng)和分類分?循?系統(tǒng)，引?綜合能源服務(wù)商，搭建綜合能源智慧服務(wù)???

打造多能協(xié)??碳能源體系，構(gòu)建社