物業(yè)管理安全督導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

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ng)主機(jī)、讀卡器、探測(cè)器動(dòng)作靈敏可靠，具有防砸車(chē)變更記錄第1-3車(chē)管裝臵，道閘上裝有防撞膠墊，道閘旁邊有防止行人通行的警示檢查項(xiàng)每一門(mén)禁標(biāo)識(shí)住戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)項(xiàng)不符系統(tǒng)中心與住戶(hù)的對(duì)講，單元門(mén)與中心、住戶(hù)對(duì)講通話(huà)效果清晰、模擬外來(lái)扣1分，第4-5現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試項(xiàng)每項(xiàng)檢查不符扣0.25分居家中心接到居家報(bào)警后，通知就近的巡邏安全員及時(shí)，并通知班現(xiàn)場(chǎng)訪(fǎng)問(wèn)每一項(xiàng)詢(xún)問(wèn)安全不符扣員處理方0.5分提醒安全員做好居家報(bào)警檢查的注意事項(xiàng)與防范措施中心值班員須持《消防上崗證》并具備較強(qiáng)的緊急事件處理能查《消防每一項(xiàng)上崗證》不符扣監(jiān)聽(tīng)夜間0.3分監(jiān)控中心查拾遺物品、郵件記錄情況檢查鑰匙領(lǐng)借用履行登記手4.5無(wú)無(wú)關(guān)人員在中心逗留分必備的常用聯(lián)系電話(huà)查詢(xún)方便、無(wú)誤相關(guān)資料保存周全，并做好相關(guān)保密工作對(duì)拾遺物品按規(guī)定進(jìn)行保管、移交、認(rèn)領(lǐng)和處理對(duì)顧客的郵件不私自折毀，接受人員做好登記，并及時(shí)通知顧客領(lǐng)取，謹(jǐn)防郵件破損，如有異常及時(shí)知會(huì)顧客第7頁(yè)共9頁(yè)現(xiàn)場(chǎng)查看每一項(xiàng)綜合提示每半年至少進(jìn)行一次消防安全宣傳，方式多樣、有照片和記錄檢查宣傳不符扣記錄和圖0.5分片對(duì)上級(jí)的安全管理指示和公安機(jī)關(guān)的安全防范宣傳及時(shí)在信對(duì)《裝修許可證》在巡邏時(shí)進(jìn)行驗(yàn)證和檢查在規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)，每天巡查時(shí)間不少于一次，有記錄證件的檢查參照“出入口管控要求”現(xiàn)場(chǎng)檢查每一項(xiàng)詢(xún)問(wèn)安全不符扣0.2分設(shè)臵危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)，有管理制度，清單與實(shí)際使用、存放的危險(xiǎn)檢查清單第1-2許可證和每一項(xiàng)記錄不符扣檢查倉(cāng)庫(kù)0.2分詢(xún)問(wèn)管理第3-13危險(xiǎn)品管理每一項(xiàng)不符扣0.1分必備的緊急救護(hù)物資準(zhǔn)備齊全并與清單相符查緊急救每一項(xiàng)護(hù)物資準(zhǔn)不符扣緊急救護(hù)0.3分與職安全管理制度健全符合國(guó)家和當(dāng)?shù)氐陌踩a(chǎn)相關(guān)規(guī)定1.8每一項(xiàng)資料等不符扣現(xiàn)場(chǎng)查看0.2分運(yùn)作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)有專(zhuān)人指揮和監(jiān)護(hù)第8頁(yè)共9頁(yè)對(duì)公司要求組織的各類(lèi)緊急事件演習(xí)處理流程符合體系要求部門(mén)和安全負(fù)責(zé)人熟悉對(duì)突發(fā)事件的處理流程事發(fā)后部門(mén)和安全負(fù)責(zé)人能第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)處理整個(gè)事件的處理程序合理詢(xún)問(wèn)相關(guān)人員按預(yù)案檢不符扣每一項(xiàng)0.5分突發(fā)事件的有效反應(yīng)人防技防徒步機(jī)動(dòng)每10萬(wàn)m增加1分鐘2攜帶工具正確有效《突發(fā)事件記錄表》填寫(xiě)及時(shí)、原因分析深入、糾正預(yù)防措施檢查記錄每一項(xiàng)有力抽查重要不符扣事件預(yù)防0.5分預(yù)防糾正與預(yù)案演習(xí)糾正預(yù)防措施按時(shí)間落實(shí)，記錄保存完整對(duì)質(zhì)量事故的處理，在原因調(diào)查、責(zé)任分析、應(yīng)急和預(yù)防措施措施的落發(fā)