2023年房地產(chǎn)銷售管理辦法2023年房地產(chǎn)銷售管理辦法解讀(十四篇)

2023年房地產(chǎn)銷售管理辦法2023年房地產(chǎn)銷售管理辦法解讀(十四篇)2023年房地產(chǎn)銷售治理方法2023年房地產(chǎn)銷售治理方法解讀篇一

為了更好的協(xié)作公司營(yíng)銷戰(zhàn)略，順當(dāng)開展?fàn)I銷部工作，明確營(yíng)銷部員工的崗位職責(zé)，充分調(diào)發(fā)動(dòng)工的工作參加積極性和提高工作效率，幫忙員工盡快提高自身營(yíng)銷素養(yǎng)，特制定以下規(guī)章制度。

二、適用范圍:本制度適合公司的一切營(yíng)銷活動(dòng)和營(yíng)銷人員

三、制度總述:本營(yíng)銷制度詳細(xì)分為

1、治理制度細(xì)則;2、營(yíng)銷人員崗位責(zé)任;3、營(yíng)銷人員績(jī)效考核制度;三個(gè)局部。

四、制度細(xì)則

1、治理制度細(xì)則:

1、1積極工作，團(tuán)結(jié)同事，對(duì)工作仔細(xì)負(fù)責(zé)，本部門將依照“營(yíng)銷人員考核制度”對(duì)營(yíng)銷部門的每位員工進(jìn)展月終和年終考核。

1、2營(yíng)銷部門員工應(yīng)積極主動(dòng)參加公司及部門的活動(dòng)、工作、會(huì)議，并嚴(yán)格遵守例會(huì)時(shí)間，做到不遲到、不早退，如三遲五退，則追究其責(zé)任，重責(zé)開除。

1、3聽從領(lǐng)導(dǎo)安排，不搞特別化，做到四盡:盡職、盡責(zé)、盡心、盡力。

1、4聽從領(lǐng)導(dǎo)指揮，如遇到安排區(qū)域不服，安排工作不干，安排任務(wù)不做，使銷售部工作不能正常開展的，交行政部處理。

1、5銷售過程中，行為端正，急躁仔細(xì)，不虛張聲勢(shì)，不過分吹噓，實(shí)事求是，待人禮貌、和氣可親。

1、6在銷售過程中，如未得到經(jīng)理允許，不得私自降低銷售價(jià)格。

1、7誠懇守信，不欺詐顧客，不以次充好，如未經(jīng)過公司經(jīng)理允許，消失問題，后果自行擔(dān)當(dāng)，與公司無關(guān)。

1、8做事慎重，不得泄露公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃，要為公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)開展?fàn)顩r，保守隱秘，如有違反，依據(jù)情節(jié)輕重予以追究懲罰，重則開除。

1、9以部門的利益為重，積極為公司開發(fā)和拓展新的業(yè)務(wù)工程。

1、10學(xué)會(huì)溝通、擅長(zhǎng)隨機(jī)應(yīng)變，積極協(xié)調(diào)公司與客戶關(guān)系，對(duì)業(yè)績(jī)突出和考核制度中表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，進(jìn)展適當(dāng)嘉獎(jiǎng)。

1、11不得借用公司或出差的名義，私自給其他同行業(yè)產(chǎn)品做銷售工作。如有違反，依據(jù)情節(jié)輕重予以追究懲罰，重則開除。

1、12區(qū)域經(jīng)理對(duì)所在區(qū)域售后效勞有知情權(quán)，處理建議權(quán)，但無打算權(quán)(打算權(quán)歸技術(shù)部)，銷內(nèi)勤接到售后效勞報(bào)告后，第一時(shí)間通知區(qū)域經(jīng)理，假如區(qū)域經(jīng)理不能趕到現(xiàn)場(chǎng)，由經(jīng)銷商拍攝照片發(fā)送到公司，銷售總經(jīng)理簽署意見交技術(shù)部核實(shí)、打算如何進(jìn)展售后效勞，處理完畢后第一時(shí)間向區(qū)域經(jīng)理說明。

1、13有權(quán)為轄區(qū)內(nèi)經(jīng)銷商作500元以下的資金擔(dān)保，3個(gè)月內(nèi)經(jīng)銷商未將所欠款項(xiàng)補(bǔ)足戶，區(qū)域經(jīng)理將擔(dān)當(dāng)責(zé)任，公司財(cái)務(wù)將從區(qū)域經(jīng)理工資中扣除。

1、14每周五下午14:00—16:00之間一個(gè)電話，匯報(bào)這周來的工作內(nèi)容，所在區(qū)域和城市，新經(jīng)銷商開發(fā)狀況，老經(jīng)銷商效勞狀況等等;每半月區(qū)域經(jīng)理將這半個(gè)月來所發(fā)生的問題、所面臨的問題、需要解決的問題通過文字方式發(fā)送到指定傳真或者郵箱，由分管銷售的銷售副總處理和向上匯報(bào);售后效勞、支持政策、促銷活動(dòng)由區(qū)域經(jīng)理依據(jù)實(shí)際狀況酌情處理，區(qū)域經(jīng)銷商促銷、支持政策等狀況，區(qū)域經(jīng)理制定籌劃案后上報(bào)銷售副總，銷售副總依據(jù)籌劃方案進(jìn)展調(diào)整后上報(bào)銷售總經(jīng)理審核，總經(jīng)理審批。

1、15每次回公司，第一是報(bào)銷差旅費(fèi)用，其次是對(duì)區(qū)域經(jīng)理在市場(chǎng)上所遇到的問題進(jìn)展總結(jié)與分析，第三是邀請(qǐng)專業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷講師對(duì)區(qū)域經(jīng)理進(jìn)展?fàn)I銷學(xué)問培訓(xùn)。

1、16回公司按公司正常的作業(yè)時(shí)間進(jìn)展，當(dāng)天回到重慶，其次天可以安排休息一天。

1、17幫助總經(jīng)理、營(yíng)銷總經(jīng)理制定營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、業(yè)務(wù)進(jìn)展規(guī)劃;幫助營(yíng)銷副總制定市場(chǎng)營(yíng)銷治理制度。明確銷售工作目標(biāo)、建立銷售治理網(wǎng)絡(luò)。

2、區(qū)域經(jīng)理崗位責(zé)任:

2、1區(qū)域經(jīng)理的崗位責(zé)任和義務(wù)劃分主要依據(jù)公司已制定的業(yè)務(wù)流程圖

2、2、區(qū)域經(jīng)理崗位職責(zé)

2、2、1貫徹執(zhí)行國家相關(guān)政策、法規(guī)，幫助經(jīng)理完成市場(chǎng)營(yíng)銷治理工作。

2、2、2嚴(yán)格按銷售副總制訂的年度銷售規(guī)劃，合理安排季度、月度的銷售規(guī)劃。

2、2、3做好周度，月度，季度銷售統(tǒng)計(jì)表，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告銷售總經(jīng)理，使之隨時(shí)把握公司的銷售動(dòng)態(tài)。

2、2、4對(duì)轄區(qū)經(jīng)銷商、營(yíng)業(yè)員進(jìn)展業(yè)務(wù)技巧和相關(guān)產(chǎn)品學(xué)問培訓(xùn)，使之能熟識(shí)，運(yùn)用。

2、2、5合理安排銷售助理的工作，并指導(dǎo)銷售助理根據(jù)規(guī)劃精彩完本錢職工作。

2、2、6當(dāng)區(qū)域經(jīng)理調(diào)離崗位時(shí)，應(yīng)協(xié)作公司安排的新區(qū)域經(jīng)理做好交接工作，避開消失市場(chǎng)治理真空。

2、3銷售內(nèi)勤崗位職責(zé)

2、3、1做好周，月度客戶統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并準(zhǔn)時(shí)上報(bào)銷售總經(jīng)理;

2、3、2幫助區(qū)域經(jīng)理準(zhǔn)時(shí)完成銷售規(guī)劃，準(zhǔn)時(shí)完成區(qū)域經(jīng)理交與的工作;

2、3、3準(zhǔn)時(shí)在銷售活動(dòng)中，把握銷售動(dòng)態(tài)，發(fā)覺特別或新動(dòng)態(tài)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向銷售總經(jīng)理或總經(jīng)理匯報(bào)，以便公司準(zhǔn)時(shí)調(diào)整策略，躲避風(fēng)險(xiǎn)。

2023年房地產(chǎn)銷售治理方法2023年房地產(chǎn)銷售治理方法解讀篇二

一、員工嘉獎(jiǎng)

1.嘉獎(jiǎng)形式

口頭表揚(yáng)、通報(bào)表揚(yáng)、頒發(fā)獎(jiǎng)品與獎(jiǎng)金、授予優(yōu)秀員工稱號(hào)、晉升工資

2.嘉獎(jiǎng)行為

1、拾金不昧，為酒吧贏得聲譽(yù)

2、維護(hù)酒吧正常秩序，揭露、檢舉壞人壞事

3、工作中堅(jiān)持原則，秉公辦事，廉潔奉公

4、積極參與培訓(xùn)并獲得優(yōu)異成績(jī)

5、全月出滿勤，表現(xiàn)積極

6、為顧客供應(yīng)優(yōu)質(zhì)效勞，工作積極，仔細(xì)負(fù)責(zé)，受到顧客表揚(yáng)

7、發(fā)覺事故苗頭，準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施，防止重大事故發(fā)生

8、嚴(yán)格掌握開支，節(jié)省費(fèi)用，成績(jī)顯著

9、為酒吧的進(jìn)展提出合理化建議，實(shí)施后有顯著成效

10、在其他方面有突出奉獻(xiàn)

二、員工紀(jì)律處分

1.口頭警告

(1)上班遲到、早退

(2)上班時(shí)儀容儀表不整，如頭發(fā)散亂、手插口袋、倚靠墻壁、佩戴除婚戒之外的飾物、濃妝艷抹、衣冠不整上班等。

(3)與顧客交談?dòng)胁欢Y貌的行為舉止，如在顧客面前梳頭、打呵欠、伸懶腰、吹口哨、剪指甲等。

(4)上班時(shí)打私人電話或私自會(huì)客。

(5)上班時(shí)間吃零食、看報(bào)紙、談天等。

(6)在酒吧內(nèi)粗言穢語、高聲喧嘩、爭(zhēng)吵或玩耍。

(7)工作時(shí)效勞效率差，工作馬虎。

(8)在非吸煙區(qū)吸煙。

2.書面警告

(1)一個(gè)月內(nèi)遲到、早退三次

(2)工作不仔細(xì)，紀(jì)律松懈，工作時(shí)間做與工作無關(guān)的事情。

(3)不聽從酒吧治理者的治理。

(4)與顧客發(fā)生爭(zhēng)吵或?qū)︻櫩筒欢Y貌。

(5)工作疏忽。使酒吧財(cái)產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)受到損失。

(6)擅自翻動(dòng)顧客物品。

(7)出示假病假條。

(8)未經(jīng)同意擅自調(diào)班、調(diào)休。

(9)嚴(yán)峻違反酒吧治理制度。

(10)擅離崗位。

(11)工作時(shí)間打瞌睡。

(12)泄露酒吧商業(yè)隱秘。

(13)工作時(shí)間喝酒或酒后上班。

(14)對(duì)可能發(fā)生的事故不匯報(bào)或隱瞞。

(15)違反衛(wèi)生安全條例與酒吧衛(wèi)生安全治理制度。

(16)未經(jīng)批準(zhǔn)在自己的更衣柜內(nèi)存放酒吧、顧客或其他員工財(cái)物。

3.嚴(yán)峻警告

(1)一個(gè)月內(nèi)連續(xù)曠工三天。

(2)未經(jīng)許可擅自將酒吧財(cái)產(chǎn)移到別處。

(3)拒不承受調(diào)查。

(4)損壞顧客與酒吧財(cái)產(chǎn)。

(5)設(shè)備治理不善，造成酒吧嚴(yán)峻損失。

(6)違反安全防火標(biāo)準(zhǔn)，造成事故隱患。

(7)利用崗位便利謀取私利。

(8)向顧客索取財(cái)物、小費(fèi)等。

(9)偷盜物品，偽造單據(jù)，與顧客串謀損害酒吧利益。

4.開除或辭退

(1)效勞態(tài)度惡劣，受到顧客書面投訴并經(jīng)調(diào)查屬實(shí)。

(2)偷竊酒吧、顧客或同事財(cái)物。

(3)涂改、假造單據(jù)。

(4)搬弄是非，誹謗他人，影響團(tuán)結(jié)。

(5)有意破壞酒吧設(shè)備設(shè)施。

(6)在酒吧內(nèi)銷售私人物品。

(7)在酒吧內(nèi)有損害酒吧形象的言行舉止。

(8)常常違反酒吧規(guī)定，屢教不改者。

(9)觸犯《治安治理懲罰法》及國家任何法律。

備注：口頭警告一次扣50元，書面警告一次扣100元，嚴(yán)峻警告一次扣200元。

以上排列種種行為僅為舉例，過失行為不局限于以上所列條款。

2023年房地產(chǎn)銷售治理方法2023年房地產(chǎn)銷售治理方法解讀篇三

一、營(yíng)銷經(jīng)理崗位職責(zé)及工作流程

有優(yōu)良的思想品質(zhì)，良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)技能。忠于職守，敬重上級(jí)，團(tuán)結(jié)同事，有責(zé)任心和上進(jìn)心，以殷勤禮貌，快速主動(dòng)的工作態(tài)度為顧客效勞。滿意營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)全部客人的效勞要求供應(yīng)優(yōu)質(zhì)高效的效勞，給酒吧樹立良好的企業(yè)形象，處理投訴以及老客人的穩(wěn)固，新客戶群體的開拓，場(chǎng)內(nèi)氣氛襯托和劇烈的拼臺(tái)促銷意識(shí)。

1.營(yíng)銷經(jīng)理上、下班需打卡。上班打卡時(shí)間：19：30以前，下班打卡時(shí)間：01：00以后。

2.營(yíng)銷經(jīng)理19:30準(zhǔn)時(shí)開班前會(huì)，視狀況開下班會(huì)，開會(huì)統(tǒng)一點(diǎn)名。

3.19:30進(jìn)展班前例會(huì)，會(huì)后跟進(jìn)客人聯(lián)系工作，打電話問候或短信祝愿。

4.營(yíng)銷經(jīng)理應(yīng)在營(yíng)業(yè)中穩(wěn)固好自己的客戶的同時(shí)，積極的進(jìn)展新客源，仔細(xì)接待場(chǎng)內(nèi)散客.

5.營(yíng)銷經(jīng)理不得惡意搶客，一經(jīng)發(fā)覺嚴(yán)峻懲罰。

6.贈(zèng)送不得在非自己訂臺(tái)的臺(tái)位之上重復(fù)贈(zèng)送。

7.中途協(xié)作客服經(jīng)理、效勞員對(duì)客人進(jìn)展酒水再次消費(fèi)。

二、行為標(biāo)準(zhǔn)

1.營(yíng)銷經(jīng)理例會(huì)前必需穿著整齊，戴好工號(hào)牌，儀容儀表干凈，保持良好的精神狀態(tài)，如有個(gè)人衛(wèi)生不清潔者，視稍微過失懲罰。

2.營(yíng)銷經(jīng)理每月公休二天，請(qǐng)假公休必需提前一天提出申請(qǐng)，經(jīng)部門總監(jiān)同意方可生效，臨時(shí)請(qǐng)假或電話請(qǐng)假做曠工處理(特別狀況除外)。

3.工作時(shí)間內(nèi)不能離開營(yíng)業(yè)區(qū)域，如有特別狀況，必需由部門總監(jiān)批準(zhǔn)方可離開，否則視嚴(yán)峻過失處理，如有超時(shí)未歸者，視遲處處理。如外出一個(gè)小時(shí)以上曠工處理。

4.工作時(shí)間內(nèi)必需聽從上級(jí)安排，不得頂撞上級(jí)，更不能怠慢客人，如有違反，視嚴(yán)峻過失處理，情節(jié)嚴(yán)峻者直接開除。

5.工作時(shí)間內(nèi)接待客人必需有禮貌，熱忱大方，不得帶有私人心情，不得因醉酒影響酒吧形象，破壞酒吧與客人之間的良好關(guān)系，違者視為嚴(yán)峻過失處理。

6.上班時(shí)間內(nèi)不得長(zhǎng)時(shí)間停留在一桌客人處，必需輪番照看好場(chǎng)內(nèi)需要營(yíng)銷經(jīng)理效勞的每桌客人，促進(jìn)客人消費(fèi)，盡量滿意客人的一切要求。

7.營(yíng)銷經(jīng)理必需團(tuán)結(jié)全都，互助互愛，不得因任何緣由與同事之間發(fā)生口角，斗毆及在客戶之間相互詆毀，如有違反，一次警告，二次開除處理。

8.工作中必需愛惜酒吧任何財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁損壞及因個(gè)人緣由導(dǎo)致酒吧利益受損者，處以價(jià)值兩倍以上罰款。

9.工作中不得接觸黃、賭、毒及其它違紀(jì)違法行為，違者處以開除處理，情節(jié)嚴(yán)峻者，交公安機(jī)關(guān)處理。

10.工作時(shí)間內(nèi)，不得以任何借口向客人索要小費(fèi)，違者處以兩倍以上罰款。

11.營(yíng)銷經(jīng)理必需熟識(shí)酒吧全部酒水價(jià)格及相關(guān)信息，熟識(shí)酒吧場(chǎng)內(nèi)布局及臺(tái)位分布狀況，熟識(shí)酒吧全部?jī)?yōu)待促銷政策，以便滿意每一位客人的要求，因營(yíng)銷經(jīng)理自身業(yè)務(wù)學(xué)問不合格而導(dǎo)致一切損失由自己擔(dān)當(dāng)。

12.營(yíng)銷經(jīng)理在工作時(shí)間內(nèi)因做到多巡臺(tái)，以便適時(shí)熟悉或覺察新客人并代表酒吧與客人保持良好的關(guān)系往來，代表酒吧在客人心中樹立酒吧正面形象，因營(yíng)銷經(jīng)理個(gè)人緣由導(dǎo)致酒吧形象受損及客人流失者，以嚴(yán)峻過失處理。

13.積極做好拼臺(tái)工作，以便做好業(yè)績(jī)額。

14.作好老客戶的穩(wěn)固和新客戶的開拓。

15.嚴(yán)禁將酒吧客人資料以及商業(yè)機(jī)密透露給其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，違者以開除處理(不退還全部工資及押金)。

三、獎(jiǎng)懲制度

1.拾金不昧，視情節(jié)，物品珍貴程度，嘉獎(jiǎng)50-500元。

2.愛崗敬業(yè)，工作表現(xiàn)突出，屢次獲得客人表揚(yáng)者，嘉獎(jiǎng)100-500元。

3.當(dāng)日訂臺(tái)超過五張，視訂臺(tái)消費(fèi)狀況嘉獎(jiǎng)50-200元。

4.提出合理化建議，并被接受者，嘉獎(jiǎng)50-200元。

5.愛惜酒吧財(cái)務(wù)，見義勇為，為公司做出重大奉獻(xiàn)者嘉獎(jiǎng)200-500元。

6.對(duì)于損害酒吧利益之狀況，勇于檢舉揭露者，嘉獎(jiǎng)100-500元。

7.遲到，早退者罰款30元，事假一天200元，必需由部門總監(jiān)同意方可，曠工一天300元。每月遲到3次算曠工一天，當(dāng)月曠工3次者視自動(dòng)離職，酒吧不退還全部工資及押金。

8.未經(jīng)允許私自外出酒吧罰款100元。

9.違反儀容儀表規(guī)定者50元/次。

10.未完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排者，50-200元。

11.待人接物不禮貌者，罰款50-200元(導(dǎo)致客人投訴的罰款200)。

12.客戶維護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致流失客戶者，罰款100-300元。

13.未準(zhǔn)時(shí)滿意客人之效勞需求者，罰款100元(過分要求除外)。

14.與同事之間吵架者罰款100元，打架者無薪勸退。

15.不聽從上級(jí)安排者罰款50-200元。

16.不得向客人索要小費(fèi)或變相索取小費(fèi)，違者罰款200元。

17.與同事之間發(fā)生戀愛關(guān)系者公司將勸退一方。

2023年房地產(chǎn)銷售治理方法2023年房地產(chǎn)銷售治理方法解讀篇四

為加強(qiáng)辦公設(shè)備和辦公用品治理，保障日常辦公運(yùn)行，結(jié)合單位實(shí)際，制定本制度。

一、本制度所稱辦公設(shè)備和用品，是指辦公桌椅、沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)、書櫥、檔案柜、臉盆架、衣架、電腦、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、碎紙機(jī)、傳真機(jī)等辦公設(shè)備，以及計(jì)算器、筆、墨等文具，紙張、墨盒、硒鼓等耗材及其他辦公必需品。二、辦公設(shè)備購置。辦公設(shè)備購置實(shí)行事前審批制度，由申請(qǐng)人填寫《辦公用品(設(shè)備)購置、修理申請(qǐng)單》，經(jīng)相關(guān)科室主任、分管領(lǐng)導(dǎo)審核同意后，報(bào)鎮(zhèn)長(zhǎng)審批，由財(cái)政所兩人以上負(fù)責(zé)聯(lián)系、詢價(jià)、購置和結(jié)算;符合政府選購條件的，由財(cái)政所按政府選購程序運(yùn)行。

三、辦公用品購置。辦公用品原則每季度選購一次，由財(cái)政所依據(jù)辦公用品庫存量狀況以及消耗水平，確定購置數(shù)量，填寫《辦公用品(設(shè)備)購置、修理申請(qǐng)單》，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意，報(bào)鎮(zhèn)長(zhǎng)審批后統(tǒng)一購置。因特別緣由確需臨時(shí)購置的，由申請(qǐng)人填寫《辦公用品(設(shè)備)購置、修理申請(qǐng)單》，按以上程序報(bào)批后，由財(cái)政所購置。

四、辦公設(shè)備的使用和維護(hù)。各科室工作人員負(fù)責(zé)本科辦公用品的保管維護(hù)。電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備應(yīng)定期清理、檢查，避開非正常損壞。確需修理的，由使用人填寫《辦公

用品(設(shè)備)購置、修理申請(qǐng)單》，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意，報(bào)鎮(zhèn)長(zhǎng)審批，由辦公室統(tǒng)一報(bào)修，并予以登記。

五、紙張、碳粉、墨粉等耗材購置。各種辦公用紙由財(cái)政所按辦公用品購置程序購置。打印機(jī)、復(fù)印機(jī)的碳粉、墨粉用完后，應(yīng)重新灌裝再次使用，由申請(qǐng)人填寫《辦公用品(設(shè)備)購置、修理申請(qǐng)單》，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意，報(bào)鎮(zhèn)長(zhǎng)審批，由財(cái)政所聯(lián)系更換;確不能重新使用的，按上述程序?qū)徍灪螅韶?cái)政所聯(lián)系購置。

六、辦公用品保管和領(lǐng)用。財(cái)政所指定專人(趙鵬瀚)負(fù)責(zé)辦公用品保管和發(fā)放，領(lǐng)用人按需領(lǐng)取，并在《辦公用品領(lǐng)用登記表》上簽字。

七、人事調(diào)動(dòng)和工作調(diào)整時(shí)，辦公室(財(cái)政所)負(fù)責(zé)監(jiān)視辦公設(shè)備及用品的交接和調(diào)配。

2023年房地產(chǎn)銷售治理方法2023年房地產(chǎn)銷售治理方法解讀篇五

第一條為加強(qiáng)辦公用品使用的治理，節(jié)省開支、杜絕鋪張現(xiàn)象。辦公用品由人事行政部門統(tǒng)一保管，并指定保管人，按公司核定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向使用人發(fā)放。

其次條辦公用品常用品由人事行政部門依據(jù)消耗狀況進(jìn)展申購備領(lǐng)，掌握品和特批品由使用部門(人)提出申購，掌握品經(jīng)各公司總經(jīng)理批準(zhǔn)，特批品經(jīng)董事長(zhǎng)批準(zhǔn);批準(zhǔn)后的《申購單》交選購中心執(zhí)行購置。未填寫《申購單》及未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)擅自購置的不予報(bào)銷。

第三條選購人員應(yīng)將所選購的物品交保管人辦理登記入庫手續(xù)，保管人依據(jù)選購價(jià)格核定物品單價(jià)，計(jì)入領(lǐng)用部門(人)費(fèi)用，并在每月終填報(bào)《辦公用品使用狀況匯總表》。

第四條公司各部門應(yīng)按總部核定的辦公用品費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把好申購和領(lǐng)用關(guān)。保管人不得超標(biāo)發(fā)放辦公用品，確因工作需要超標(biāo)領(lǐng)用的，應(yīng)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意。

第五條辦公用品使用實(shí)行月統(tǒng)計(jì)年結(jié)算，由公司人事行政部門出具報(bào)表，財(cái)務(wù)部審核。費(fèi)用超支在超支人年終獎(jiǎng)金中扣除，節(jié)省費(fèi)用計(jì)入下年度使用。

第六條各部門要掌握和合理使用辦公用品，杜絕鋪張現(xiàn)象。水筆芯、圓珠筆芯、膠水、墨水、涂改液、計(jì)算器等辦公用品重新領(lǐng)用時(shí)應(yīng)以舊換新。

第七條凡調(diào)出或離職人員在辦理離職或交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)將所領(lǐng)用的辦公用品(一次性消耗品除外)如數(shù)歸還。有缺失的應(yīng)照價(jià)賠償，否則不予辦理有關(guān)手續(xù)。

第八條辦公電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等辦公設(shè)備的耗材及修理由設(shè)備使用部門(人)負(fù)責(zé)，并經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，由指定治理公司的人事行政部門負(fù)責(zé)申購。

第九條本規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行。

2023年房地產(chǎn)銷售治理方法2023年房地產(chǎn)銷售治理方法解讀篇六

本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、精確和完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

依據(jù)中國證監(jiān)會(huì)《上市公司股權(quán)鼓勵(lì)治理方法(試行)》、深圳證券交易所和中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司有關(guān)規(guī)章的規(guī)定，深圳市電氣股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)完成了《深圳市電氣股份有限公司其次期限制性股票與股票期權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱“20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃”)預(yù)留股份授予所涉限制性股票和股票期權(quán)的授予登記工作，現(xiàn)將有關(guān)狀況公告如下：

一、20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃預(yù)留股份授予已履行的審批程序

1、10月12日公司第五屆董事會(huì)第十八次會(huì)議審議通過了20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃及其他相關(guān)議案，公司獨(dú)立董事對(duì)相關(guān)事項(xiàng)發(fā)表了同意的獨(dú)立意見。

2、10月12日公司第五屆監(jiān)事會(huì)第八次會(huì)議審議通過了20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃及其他相關(guān)議案。

3、10月29日公司20xx年第六次臨時(shí)股東大會(huì)以特殊決議形式審議通過了20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃及其他相關(guān)議案。

二、其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃預(yù)留限制性股票的授予登記完成狀況

(一)其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃預(yù)留限制性股票授予的詳細(xì)狀況

經(jīng)深圳證券交易所、中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司審核確認(rèn)，公司于20xx年11月2日完成了20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃預(yù)留限制性股票的授予登記工作，詳細(xì)狀況如下：

1、預(yù)留限制性股票的授予日：20xx年8月16日。

2、預(yù)留限制性股票的授予對(duì)象：公司董事，共計(jì)1人。

3、預(yù)留限制性股票的授予價(jià)格：7.49元/股。

4、本次授予預(yù)留限制性股票的股票來源及數(shù)量：公司向鼓勵(lì)對(duì)象定向發(fā)行160萬股人民幣a股一般股，占授予前公司總股本823,304,768股的0.19%。

5、本次授予預(yù)留限制性股票的鼓勵(lì)對(duì)象名單：

本次授予限制性股票的鼓勵(lì)對(duì)象名單與公司于20xx年8月17日上登載的《20xx年兩期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃預(yù)留股份授予鼓勵(lì)對(duì)象名單》全都。

6、本次授予的預(yù)留限制性股票的有效期、鎖定期及解鎖安排：

(1)本次授予的20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃預(yù)留限制性股票有效期自20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃預(yù)留限制性股票授予之日20xx年8月16日至鼓勵(lì)對(duì)象獲授的限制性股票全部解鎖或回購注銷之日止，最長(zhǎng)不超過36個(gè)月。

(2)本次授予的預(yù)留限制性股票自授予之日20xx年8月16日起即行鎖定，鼓勵(lì)對(duì)象獲授的限制性股票在滿意解鎖條件的前提下，分兩次分別根據(jù)50%、50%的比例解鎖，可解鎖比例的限制性股票的鎖定期分別為12個(gè)月、24個(gè)月，鎖定期滿后的12個(gè)月為解鎖期。詳細(xì)解鎖安排如下表所示：

在鎖定期內(nèi)，鼓勵(lì)對(duì)象獲授的限制性股票不得進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、用于歸還債務(wù)，享有其股票應(yīng)有的權(quán)利，包括但不限于該等股票的分紅權(quán)、配股權(quán)、投票權(quán)等。

公司在解鎖期為滿意解鎖條件的鼓勵(lì)對(duì)象辦理解鎖事宜，公司將按20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃規(guī)定的原則回購注銷鼓勵(lì)對(duì)象不滿意解鎖條件的相應(yīng)尚未解鎖的限制性股票。

7、本次授予的限制性股票的解鎖條件

(1)公司業(yè)績(jī)考核要求

本次授予的限制性股票分兩期解鎖，解鎖考核年度分別為20xx年度、20xx年度。

公司將對(duì)鼓勵(lì)對(duì)象分年度進(jìn)展績(jī)效考核，每個(gè)會(huì)計(jì)年度考核一次，以到達(dá)業(yè)績(jī)考核目標(biāo)作為鼓勵(lì)對(duì)象的解鎖條件之一，詳細(xì)如下表所示：

“凈利潤(rùn)”指歸屬于上市公司股東的扣除非常常性損益的凈利潤(rùn)。若公司發(fā)生再融資等行為，則融資當(dāng)年及下一年度以扣除融資數(shù)量后的凈資產(chǎn)及該等凈資產(chǎn)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)為計(jì)算依據(jù)。

“公司市值”為當(dāng)年第一個(gè)交易日至最終一個(gè)交易日該項(xiàng)指標(biāo)的算術(shù)平均值，“公司市值”的“增長(zhǎng)率”是指考核年度該項(xiàng)指標(biāo)與20xx年度值相比的增長(zhǎng)率。公司20xx年市值的算術(shù)平均值為610,761.05萬元。

公司年度平均市值以當(dāng)年各交易日公司股票收盤時(shí)市值(即收盤價(jià)×總股本)

的平均數(shù)作為計(jì)算根底;但若公司于考核年度內(nèi)發(fā)生增發(fā)新股、配股、可轉(zhuǎn)債轉(zhuǎn)股情形的，在計(jì)算總市值時(shí)，因上述情形產(chǎn)生的新增市值不計(jì)算在內(nèi)。

由本次股權(quán)鼓勵(lì)產(chǎn)生的鼓勵(lì)本錢將在治理費(fèi)用中列支。

解鎖期內(nèi)，公司為滿意解鎖條件的鼓勵(lì)對(duì)象辦理解鎖事宜。若第一個(gè)解鎖期屆滿，公司當(dāng)期業(yè)績(jī)水平未到達(dá)業(yè)績(jī)考核目標(biāo)條件時(shí)，這局部標(biāo)的股票可以遞延到下一年，在下一年公司到達(dá)相應(yīng)業(yè)績(jī)考核目標(biāo)條件時(shí)解鎖。其次個(gè)解鎖期內(nèi)，如公司業(yè)績(jī)考核達(dá)不到業(yè)績(jī)考核目標(biāo)條件時(shí)，本期標(biāo)的股票及未能滿意前期解鎖條件而遞延至本期的前期標(biāo)的股票將由公司回購注銷。

(2)鼓勵(lì)對(duì)象個(gè)人年度績(jī)效考核合格

依據(jù)公司制定的20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃實(shí)施考核治理方法，鼓勵(lì)對(duì)象在解鎖的上一年度績(jī)效考核結(jié)果為“合格”以上時(shí)，才能局部或全額解鎖當(dāng)期限制性股票。各解鎖期內(nèi)，因個(gè)人績(jī)效考核結(jié)果不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致不能解鎖或局部不能解鎖的限制性股票由公司以授予價(jià)格加上年化9%利率回購注銷。

(二)本次授予限制性股票的認(rèn)購資金的驗(yàn)資狀況

上會(huì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特別一般合伙)于20xx年10月12日出具了上會(huì)師報(bào)字(20xx)第4725號(hào)《驗(yàn)資報(bào)告》，審驗(yàn)了公司截至20xx年10月11日止新增注冊(cè)資本(股本)實(shí)收狀況，認(rèn)為：經(jīng)我們審驗(yàn)，截至20xx年10月11日止，貴公司已收到20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)預(yù)留限制性股票鼓勵(lì)對(duì)象wanxiaoyang(中文名：萬曉陽)先生繳納的款項(xiàng)合計(jì)人民幣11,984,000.00元(人民幣：壹仟壹佰玖拾捌萬肆仟元整)，其中：增加股本160,000.00元，增加資本公積10,384,000.00元。

(三)本次授予的限制性股票的上市日期、股份變動(dòng)狀況及每股收益調(diào)整狀況1、本次授予的限制性股票的上市日期：20xx年11月4日。

2、本次授予限制性股票后公司股份變動(dòng)狀況

本次限制性股票授予完成后，公司總股本由823,304,768股增加至824,904,768股，導(dǎo)致公司股東持股比例發(fā)生變化。本次授予前，公司控股股東中馳xx企業(yè)治理有限公司(原名“中馳極速體育文化進(jìn)展有限公司”，以下簡(jiǎn)稱“中馳”)及其全都行動(dòng)人共青城中源信投資治理合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡(jiǎn)稱“中源信”)合計(jì)持有公司86,736,417股股份，占公司總股本的10.54%;本次授予完成后，中馳及其全都行動(dòng)人中源信合計(jì)持有公司股份數(shù)量不變，持股比例變更為10.51%。

本次預(yù)留限制性股票授予不會(huì)導(dǎo)致公司控股股東及實(shí)際掌握人發(fā)生變化。

本次預(yù)留限制性股票授予完成后，公司股權(quán)分布仍符合上市條件的要求。

參加本次股權(quán)鼓勵(lì)的董事在授予日前6個(gè)月未對(duì)公司股票進(jìn)展買賣。

3、本次預(yù)留限制性股票授予完成后，按新股本824,904,768股攤薄計(jì)算，公司20xx年度每股收益為0.16元。

(四)本次增發(fā)限制性股票所募集資金的用途

本次增發(fā)限制性股票所募集資金將全部用于補(bǔ)充公司流淌資金。

三、20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃預(yù)留股票期權(quán)的授予登記完成狀況

經(jīng)深圳證券交易所、中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司審核確認(rèn)，公司于20xx年11月2日完成了20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃預(yù)留股票期權(quán)的授予登記工作，期權(quán)簡(jiǎn)稱：，期權(quán)代碼：。

1、預(yù)留股票期權(quán)的授權(quán)日：20xx年8月16日。

2、預(yù)留股票期權(quán)的授予對(duì)象：公司核心骨干，共計(jì)1人。

3、預(yù)留股票期權(quán)的行權(quán)價(jià)格：14.78元/份。

4、本次授權(quán)預(yù)留股票期權(quán)的股票來源及數(shù)量：公司向鼓勵(lì)對(duì)象定向發(fā)行人民幣a股一般股，本次授權(quán)的股票期權(quán)的數(shù)量為60萬份，占授權(quán)前公司總股本的0.07%。

5、本次授權(quán)預(yù)留股票期權(quán)的鼓勵(lì)對(duì)象名單：

本次授權(quán)股票期權(quán)的鼓勵(lì)對(duì)象名單與公司于20xx年8月17日上登載的《20xx年兩期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃預(yù)留股份授予鼓勵(lì)對(duì)象名單》全都。

6、本次授權(quán)的預(yù)留股票期權(quán)的有效期、等待期及行權(quán)安排

(1)本次授予的20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃預(yù)留股票期權(quán)有效期自20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃預(yù)留股票期權(quán)授權(quán)之日20xx年8月16日至鼓勵(lì)對(duì)象獲授的股票期權(quán)全部行權(quán)或注銷之日止，最長(zhǎng)不超過36個(gè)月。

(2)鼓勵(lì)對(duì)象獲授的預(yù)留股票期權(quán)授權(quán)后在等待期內(nèi)制止行權(quán)，在滿意行權(quán)條件的前提下分兩次分別根據(jù)50%、50%的比例行權(quán)，可行權(quán)比例的股票期權(quán)的等待期分別為12個(gè)月、24個(gè)月，等待期滿后的12個(gè)月為可行權(quán)期。詳細(xì)行權(quán)安排如下表所示：

在等待期內(nèi)，鼓勵(lì)對(duì)象獲授的預(yù)留股票期權(quán)不得進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、用于歸還債務(wù)，不享有其股票應(yīng)有的權(quán)利，包括但不限于該等股票的分紅權(quán)、配股權(quán)、投票權(quán)等。

公司將在行權(quán)期內(nèi)統(tǒng)一辦理滿意行權(quán)條件的股票期權(quán)行權(quán)事宜，公司將按20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃規(guī)定的原則注銷鼓勵(lì)對(duì)象不滿意行權(quán)條件的相應(yīng)尚未行權(quán)的股票期權(quán)。

7、本次授權(quán)的股票期權(quán)的行權(quán)條件

(1)公司業(yè)績(jī)考核要求

本次授權(quán)的股票期權(quán)分兩期行權(quán)，行權(quán)考核年度分別為20xx年度、20xx年度。

公司將對(duì)鼓勵(lì)對(duì)象分年度進(jìn)展績(jī)效考核，每個(gè)會(huì)計(jì)年度考核一次，以到達(dá)業(yè)績(jī)考核目標(biāo)作為鼓勵(lì)對(duì)象的行權(quán)條件之一，詳細(xì)如下表所示：

“凈利潤(rùn)”指歸屬于上市公司股東的扣除非常常性損益的凈利潤(rùn)。若公司發(fā)生再融資等行為，則融資當(dāng)年及下一年度以扣除融資數(shù)量后的凈資產(chǎn)及該等凈資產(chǎn)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)為計(jì)算依據(jù)。

“公司市值”為當(dāng)年第一個(gè)交易日至最終一個(gè)交易日該項(xiàng)指標(biāo)的算術(shù)平均值，“公司市值”的“增長(zhǎng)率”是指考核年度該項(xiàng)指標(biāo)與20xx年度值相比的增長(zhǎng)率。公司20xx年市值的算術(shù)平均值為610,761.05萬元。公司年度平均市值以當(dāng)年各交易日公司股票收盤時(shí)市值的平均數(shù)作為計(jì)算根底;但若公司于考核年度內(nèi)發(fā)生增發(fā)新股、配股、可轉(zhuǎn)債轉(zhuǎn)股情形的，在計(jì)算總市值時(shí)，因上述情形產(chǎn)生的新增市值不計(jì)算在內(nèi)。

由本次股權(quán)鼓勵(lì)產(chǎn)生的鼓勵(lì)本錢將在治理費(fèi)用中列支。

行權(quán)期內(nèi)，公司為滿意行權(quán)條件的鼓勵(lì)對(duì)象辦理行權(quán)事宜。若第一個(gè)行權(quán)期屆滿，公司當(dāng)期業(yè)績(jī)水平未到達(dá)業(yè)績(jī)考核目標(biāo)條件時(shí)，這局部股票期權(quán)可以遞延到下一年，在下一年公司到達(dá)相應(yīng)業(yè)績(jī)考核目標(biāo)條件時(shí)行權(quán)。其次個(gè)行權(quán)期內(nèi)，如公司業(yè)績(jī)考核達(dá)不到業(yè)績(jī)考核目標(biāo)條件時(shí)，本期股票期權(quán)及未能滿意前期行權(quán)條件而遞延至本期的前期股票期權(quán)將由公司注銷。

(2)鼓勵(lì)對(duì)象個(gè)人年度績(jī)效考核合格

依據(jù)公司制定的20xx年其次期股權(quán)鼓勵(lì)規(guī)劃實(shí)施考核治理方法，鼓勵(lì)對(duì)象在行權(quán)的上一年度績(jī)效考核結(jié)果為“合格”以上時(shí)，才能局部或全額行權(quán)當(dāng)期股票期權(quán)。

各行權(quán)期內(nèi)，因個(gè)人績(jī)效考核結(jié)果不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致不能行權(quán)或局部不能行權(quán)的股票期權(quán)由公司注銷。

特此公告。

深圳市電氣股份有限公司

董事會(huì)

年十一月三日

2023年房地產(chǎn)銷售治理方法2023年房地產(chǎn)銷售治理方法解讀篇七

第一條為了保障外來施工人員的安全和安康，特制訂本制度。

其次條參與新建、擴(kuò)建、技改、檢修等工程工程的外來施工單位及外來人員，應(yīng)執(zhí)行本制度的有關(guān)規(guī)定。

第三條廠方(甲方)必需對(duì)外委施工的單位(乙方)合法性、技術(shù)水平和安全保證條件進(jìn)展確認(rèn)。其內(nèi)容：

1、驗(yàn)證乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)范圍是否符合要求。

2、乙方施工治理力量和隊(duì)伍素養(yǎng)能否滿意工程需要。

3、乙方安全生產(chǎn)保證體系是否健全，安全措施是否落實(shí)。

第四條甲方對(duì)乙方確實(shí)認(rèn)，要由機(jī)動(dòng)、安全聯(lián)合審查，認(rèn)證后，方能托付。

第五條甲乙雙方要依照《合同法》的規(guī)定簽訂合同書。合同中，必需有安全條款，明確雙方的安全工作責(zé)任。

臨時(shí)追加的工程，除按程序補(bǔ)辦手續(xù)外，要由質(zhì)量安全環(huán)保處審定安全措施后，方可實(shí)施。

第六條乙方施工前，必需落實(shí)施工或檢修方案，定人員、定安全措施、定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、定檢查制度等工作，并經(jīng)甲方審查同意前方可施工。

第七條乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，必需做到：

1、明確雙方法人代表或法人代表的代理人為安全工作第一負(fù)責(zé)人。

2、明確雙方現(xiàn)場(chǎng)安全治理的對(duì)口工作人員。

3、甲方向乙方介紹本單位廠規(guī)廠法及各項(xiàng)安全治理制度，并進(jìn)展安全技術(shù)交底，明確安全技術(shù)要求，供應(yīng)安全施工條件。

4、甲方有關(guān)人員伴隨乙方各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和安全治理人員熟識(shí)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)及環(huán)境，一同落實(shí)安全措施。

5、甲方質(zhì)量安全環(huán)保處要同乙方簽訂安全協(xié)議書。

6、甲方對(duì)乙方全體施工人員進(jìn)展安全教育，經(jīng)考試合格后，方可進(jìn)入作業(yè)場(chǎng)所，特種作業(yè)人員必需持證作業(yè)，并向甲方主管部門備案。

第八條乙方在施工期間，必需做到：

1、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)中，必需嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的安全用火、用水、用電、動(dòng)土等治理和審批制度，并取得甲方主管部門的批準(zhǔn)，方可作業(yè)。

2、施工和檢修機(jī)械，工具必需符合安全要求。

3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工人員不得任意將火種攜帶入廠內(nèi)，按廠部規(guī)定著裝。

4、現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)承受甲方主管部門的安全檢查和監(jiān)視，對(duì)違章作業(yè)人員或阻礙甲方安全生產(chǎn)的作業(yè)，甲方有權(quán)令其訂正、懲罰或停頓作業(yè)。

第九條乙方發(fā)生的人身傷亡事故或其它事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)調(diào)查和處理。涉及死亡1人或重傷3人以上的事故，乙方在上報(bào)其主管部門時(shí)，應(yīng)同時(shí)抄送甲方主管部門和質(zhì)量安全環(huán)保處，由甲方質(zhì)量安全環(huán)保處報(bào)上級(jí)備案。

2023年房地產(chǎn)銷售治理方法2023年房地產(chǎn)銷售治理方法解讀篇八

1、分公司要在總公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格根據(jù)國家法律、法規(guī)及公司的各項(xiàng)治理制度開展工程業(yè)務(wù)。

2、總公司給分公司刻制的印章須繳納用印押金，以催促分公司對(duì)印章妥當(dāng)保管。各分公司均不得自行刻制公司各類章，否則總公司處以5000-50000元的嚴(yán)峻懲罰或撤消分公司的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、分公司擔(dān)當(dāng)承包期間發(fā)生的全部經(jīng)營(yíng)本錢，包括：開辦費(fèi)、交易席位費(fèi)、工程工程工程費(fèi)開支、全部稅費(fèi)、分公司日常開支和上繳總公司的治理費(fèi)，以及分公司經(jīng)營(yíng)有關(guān)而發(fā)生的等全部費(fèi)用。

4、分公司所承接工程工程費(fèi)發(fā)票和稅金統(tǒng)一在總公司所在地開具和交納。

5、分公司在承攬工程工程時(shí)，必需自己組織工程隊(duì)伍，工程經(jīng)理應(yīng)由總公司進(jìn)展資格確認(rèn)和授權(quán)，如臨時(shí)需要借用總公司人員，必需征得總公司同意，并按公司規(guī)定向分公司收取肯定的費(fèi)用。分公司不能私自和公司內(nèi)?咳嗽弊孕行?蹋?裨蜃芄?究傷媸背廢?止?咀矢窕蚋?柩俠韉木?么ψ!?

6、總公司供應(yīng)公司資質(zhì)證書、人員上崗證件、執(zhí)照以及其他的相關(guān)資信資料，以便分公司用以辦理注冊(cè)備案及投標(biāo)過程中使用，借用期限為2個(gè)星期，最多1個(gè)月。借用公司人員上崗證件收取肯定費(fèi)用。

7、分公司在承攬工程業(yè)務(wù)時(shí)，招投標(biāo)工程由分公司自行組織編制投標(biāo)文件，并以總公司的名義參與投標(biāo)，不得以分公司名義簽訂工程效勞合同,訂立合同必需蓋公司的合同專用章。招投標(biāo)工程如需總公司編制投標(biāo)文件，總公司將收取標(biāo)書編制費(fèi)。

8、總公司對(duì)分公司的工作質(zhì)量考核按總公司相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。因消失的工程質(zhì)量、安全事故，用工經(jīng)濟(jì)糾紛賠償，由分公司擔(dān)當(dāng)，如給總公司造成重大影響的，總公司將撤銷分公司的經(jīng)營(yíng)權(quán)。分公司借用總公司人員組成的工程工程部，不管何種緣由受到主管部門的通報(bào)批判或行政懲罰，除按總公司相關(guān)規(guī)章制度對(duì)分公司及工程工程部進(jìn)展懲罰外，分公司還應(yīng)對(duì)相關(guān)借用人員個(gè)人進(jìn)展經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

9、分公司在每月15日前以書面形式向總公司匯報(bào)分公司上月的工作狀況，包括所工程工程的工作進(jìn)展?fàn)顩r和財(cái)務(wù)報(bào)表。外地可用傳真、電子郵件和總公司網(wǎng)站等形式上報(bào)總公司。

10、分公司要遵紀(jì)守法，按章納稅，要根據(jù)總公司的規(guī)定，依據(jù)分公司工程費(fèi)收入按比例準(zhǔn)時(shí)向總公司上繳治理費(fèi)，分公司年產(chǎn)值達(dá)不到承包目標(biāo)的，總公司可隨時(shí)取消分公司經(jīng)營(yíng)權(quán)。

11、分公司以總公司名義承接業(yè)務(wù)，所承接工程工程費(fèi)必需進(jìn)入總公司財(cái)務(wù)，憑總公司發(fā)票收取工程費(fèi)。嚴(yán)禁私自收取工程費(fèi)，如發(fā)覺私自收款的，查實(shí)后按10倍罰款，罰款金額歸總公司全部。

12、分公司已簽訂的工程合同，在合同規(guī)定付款日期或工程完畢前總公司財(cái)務(wù)賬上未有表達(dá)該工程工程費(fèi)收取狀況記載的，總公司有權(quán)按規(guī)定向分公司收取該工程的治理費(fèi)。

13、分公司治理費(fèi)須按與總公司簽訂的合同要求按時(shí)交付給總公司，如不能付清，則按人民銀行同期貸款利率計(jì)息給總公司。

廉江市第一建筑工程有限公司

20xx年1月18日

2023年房地產(chǎn)銷售治理方法2023年房地產(chǎn)銷售治理方法解讀篇九

進(jìn)入計(jì)算機(jī)機(jī)房時(shí)，必需嚴(yán)格遵守以下規(guī)章制度：

一、計(jì)算機(jī)機(jī)房由專人負(fù)責(zé)治理，工作人員、外來人員進(jìn)入機(jī)房時(shí)須登記。

二、進(jìn)入機(jī)房時(shí)由機(jī)房治理人員組織依次進(jìn)入機(jī)房，進(jìn)入機(jī)房時(shí)必需穿上鞋套，保持室內(nèi)衛(wèi)生，走出機(jī)房后才能脫下鞋套。未經(jīng)許可，非機(jī)房工作人員不得進(jìn)入機(jī)房。

三、進(jìn)入室內(nèi)，不得高聲講話，不得在機(jī)房奔馳和打鬧。

四、全部機(jī)柜內(nèi)開關(guān)，按鍵應(yīng)在指導(dǎo)下操作，不得亂開、亂扳與敲擊。

五、如遇機(jī)器故障，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向機(jī)房治理人員報(bào)告，不得擅自處理。

六、自覺愛惜公物，嚴(yán)禁在桌、椅、機(jī)器上亂涂、亂畫、亂寫，違者嚴(yán)厲處理。一旦消失損壞公物現(xiàn)象，一律照價(jià)賠償。

七、未經(jīng)同意，不得使用機(jī)房?jī)?nèi)計(jì)算機(jī)，不得更改機(jī)器的一切設(shè)置;嚴(yán)禁無故刪除、復(fù)制、改名機(jī)器內(nèi)的文件。

八、必需留意機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。制止在機(jī)房?jī)?nèi)吃食物、抽煙、隨地吐痰;對(duì)于意外或工作過程中弄污機(jī)房地板和其它物品的，必需準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施清理潔凈，保持機(jī)房無塵干凈環(huán)境。

九、不得隨便攜帶軟盤，光盤上機(jī)使用，防止計(jì)算機(jī)病毒侵入，如有必要，可向機(jī)房治理人員說明，等檢查、殺毒后才可使用。

十、嚴(yán)禁玩任何類型的嬉戲、上網(wǎng)、談天等。上互聯(lián)網(wǎng)掃瞄信息時(shí)，不準(zhǔn)隨便下載或安裝軟件，以防病毒感染，如有必要，經(jīng)機(jī)房治理人員同意前方可進(jìn)展。十一、在機(jī)房?jī)?nèi)，制止抽煙。

十二、機(jī)房治理人員對(duì)違反機(jī)房規(guī)章制度，不聽勸說或非法設(shè)置設(shè)備狀態(tài)，以及由影響其他設(shè)備安全、影響設(shè)備運(yùn)行的行為操作，有權(quán)令其停頓上機(jī)并責(zé)令其離開機(jī)房。

十三、離開機(jī)房時(shí)應(yīng)按操作挨次正常地關(guān)機(jī)，整理好鼠標(biāo)、顯示器、主機(jī)等設(shè)備，然后將凳子整齊的擺放，關(guān)好全部門窗，斷開斷電源再按挨次離開，走出機(jī)房后才能脫下鞋套。

2023年房地產(chǎn)銷售治理方法2023年房地產(chǎn)銷售治理方法解讀篇十

1.編寫目的

為了保障電力設(shè)施安全良好正確運(yùn)行，確保職工在生產(chǎn)工作中的安全與安康，滿意生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和公司形象，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺安全隱患并整改，降低電力設(shè)施不完好引發(fā)的各種安全事故和鋪張，依據(jù)相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合我公司的生產(chǎn)實(shí)際狀況，制定本制度。

2.適用范圍

本制度適用于x公司各生產(chǎn)制造車間、治理科室。

3.引用文件

無。

4.名詞術(shù)語

無。

5.職能職責(zé)

5.1.設(shè)備部門職責(zé)

5.1.1.負(fù)責(zé)公司用電設(shè)施治理工作，負(fù)責(zé)保證公司用電設(shè)施正常運(yùn)行。

5.1.2.負(fù)責(zé)安全用電治理組織機(jī)構(gòu)的建立建全，明確各部門的職責(zé)和權(quán)限。

5.1.3.負(fù)責(zé)安全用電治理制度的建立和執(zhí)行。

5.1.4.負(fù)責(zé)對(duì)全公司用電設(shè)施的使用進(jìn)展檢查。

5.1.5.負(fù)責(zé)組織用電設(shè)施的外委修理工作。

5.2.安全部門職責(zé)

5.2.1.負(fù)責(zé)監(jiān)視檢查《安全用電治理制度》的執(zhí)行。

5.2.2.負(fù)責(zé)組織《安全用電治理制度》的培訓(xùn)。

5.2.3.負(fù)責(zé)對(duì)用電設(shè)施的安全狀態(tài)進(jìn)展評(píng)價(jià)。

5.2.4.負(fù)責(zé)對(duì)違反《安全用電治理制度》的行為和結(jié)果進(jìn)展裁定。。

5.2.5.負(fù)責(zé)對(duì)違反《安全用電治理制度》的單位和個(gè)人提出鼓勵(lì)建議。

5.3.使用單位職責(zé)

5.3.1.負(fù)責(zé)本單位用電設(shè)施日常安全使用的治理工作。

5.3.2.負(fù)責(zé)本單位用電設(shè)施的日常維護(hù)工作。

5.3.3.負(fù)責(zé)本單位用電設(shè)施自檢自查和整改工作。

5.3.4.負(fù)責(zé)本單位局部用電設(shè)施的修理工作。職能科室由機(jī)修車間修理。

6.掌握內(nèi)容

6.1.電工作業(yè)人員技術(shù)條件

6.1.1.從事電氣工作的職工必需遵守《電氣安全治理規(guī)程》、電工安全操作規(guī)程及國家有關(guān)的電氣治理規(guī)定。

6.1.2.必需參與國家認(rèn)可部門進(jìn)展的電工安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格，取得相應(yīng)的資格證書后，才能從事電工作業(yè)。

6.1.3.制止非電工人員從事任何電工作業(yè)。

6.1.4.凡帶電作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)特地培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格，領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方可參與帶電作業(yè)。

6.1.5.供電工作人員應(yīng)加強(qiáng)自我愛護(hù)意識(shí)，自覺遵守供電安全修理規(guī)程，發(fā)覺違反安全用電并足以危及人身安全、設(shè)備安全及重大隱患時(shí)應(yīng)馬上制止。

6.1.6.電氣工作人員應(yīng)把握觸電拯救及急救措施。

6.2.電器設(shè)備安裝規(guī)章

6.2.1.安裝電器設(shè)備必需使用三相五線制來取代三相四線制，工作零線與愛護(hù)零線分開使用。

6.2.2.必需采納兩級(jí)及以上漏電開關(guān)。

6.2.3.愛護(hù)接零或愛護(hù)接地時(shí)，其線路上嚴(yán)禁裝設(shè)開關(guān)、熔斷器，及任何斷開零線或地線的愛護(hù)電器，并做重復(fù)接地。全部的用電設(shè)施外殼和人身所能接觸及到的、與用電設(shè)施相連接的金屬構(gòu)造上都必需實(shí)行愛護(hù)接零或愛護(hù)接地。

6.2.4.嚴(yán)禁在同一個(gè)供電系統(tǒng)中采納一局部愛護(hù)接零，而另一局部接地愛護(hù)。

6.3.在停電線路上工作防觸電的技術(shù)措施

在停電線路上工作防止觸電的根本安全技術(shù)措施：a停電、b驗(yàn)電、c掛接地線，即“三措”。沒有經(jīng)過安全技術(shù)措施的線路，無論是否有電均應(yīng)視為帶電線路。

6.3.1.停電

6.3.1.1.停電操作時(shí)，應(yīng)先停負(fù)荷，再拉斷路器，最終拉開隔離開關(guān)。嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉隔離開關(guān)。

線路作業(yè)應(yīng)停電的范圍：

與停電工作的線路穿插的線路，如：停電施工的線路;

斷開危及線路停電作業(yè)的并行和同桿并架線路的開關(guān)和刀閘;

斷開有可能返回低壓電源和同桿非同一電源的開關(guān)和刀閘;

留意防止誤停、漏停，電源拉開刀閘到標(biāo)志位置，并實(shí)行防止誤動(dòng)措施;

線路施工人員自行斷開的開關(guān)或刀閘的上處應(yīng)懸掛“制止合閘”標(biāo)志牌，作業(yè)完畢后應(yīng)將標(biāo)志牌取下。

6.3.2.驗(yàn)電

6.3.2.1.檢修的電氣設(shè)備停電后，在裝接地線之前必需先驗(yàn)電，驗(yàn)明線路確已無電壓方可接地線。驗(yàn)電時(shí)應(yīng)戴絕緣手套并有專人監(jiān)護(hù)，驗(yàn)電時(shí)應(yīng)使用相應(yīng)電壓等級(jí)、合格專用的驗(yàn)電器，驗(yàn)電器使用前應(yīng)先確認(rèn)其功能良好;

6.3.2.2.聯(lián)絡(luò)開關(guān)、刀閘、自動(dòng)空氣開關(guān)檢修時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)驗(yàn)電，在同一停電工作范圍無鄰近平行穿插的帶電線路時(shí)，閱歷電并掛好第一組地線后，其它地線掛接時(shí)可不再驗(yàn)電;

6.3.2.3.驗(yàn)電時(shí)發(fā)覺有電或其它疑問應(yīng)查明緣由。

6.3.3.掛接地線

6.3.3.1.線路驗(yàn)明無電后，在工作負(fù)責(zé)人的監(jiān)護(hù)下由嫻熟工人掛第一組地線，撤除最終一組地線也應(yīng)在工作負(fù)責(zé)人監(jiān)護(hù)下由嫻熟工人進(jìn)展;

6.3.3.2.掛拆地線時(shí)，工作人員應(yīng)使用合格的絕緣桿或?qū)Ｓ媒^緣繩，地線不許碰觸人體，在電纜及電容器上掛地線時(shí)應(yīng)先放電;

6.4.安全防護(hù)用品的作用與治理

6.4.1.設(shè)備運(yùn)行檢修人員用的安全防護(hù)用品有：工作手套、絕緣鞋、長(zhǎng)袖工作服、電工所使用的工具等。

6.4.2.安全防護(hù)用品設(shè)專人保管并負(fù)責(zé)監(jiān)視檢查，保證其隨時(shí)處于備用狀態(tài)，防護(hù)用品應(yīng)存放在清潔、枯燥、陰涼的專用柜中。

6.4.3.設(shè)備運(yùn)行人員及檢修人員要進(jìn)展專業(yè)安全防護(hù)教育及安全防護(hù)用品使用訓(xùn)練。

6.5.臨時(shí)用電安全

6.5.1.臨時(shí)用電必需使用部門申請(qǐng)，符合安全用電要求，安技環(huán)?？婆鷾?zhǔn)方可實(shí)施。

6.6.安全用電治理詳細(xì)內(nèi)容

6.6.1.電纜線路

6.6.1.1.電纜線路主要由電力電纜、終端接頭、中間接頭及支撐件組成。電力電纜的終端頭和中間接頭，應(yīng)保證密封良好，防止受潮。電纜終端頭、中間接頭的外殼與電纜金屬護(hù)套及鎧裝層均應(yīng)良好接地。

6.6.2.配電柜

6.6.2.1.配電柜內(nèi)各電氣元件、儀表、開關(guān)和線路應(yīng)排列整齊，安裝堅(jiān)固，操作便利，柜內(nèi)無積塵、積水和雜物。

6.6.2.2.愛護(hù)線連接牢靠。

6.6.2.3.觸電危急性大的環(huán)境應(yīng)安裝封閉式箱柜。

6.6.2.4.配電箱應(yīng)結(jié)實(shí)、完整、嚴(yán)密，箱門上噴涂紅色“有電”字樣或紅色危急標(biāo)志。使用中的配電箱內(nèi)制止放置雜物。

6.6.2.5.落地式配電箱的設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)平坦、防止碰撞、物體打擊、水淹及土埋。配電箱四周不得堆放雜物。

6.6.2.6.配電箱、配電盤應(yīng)常常進(jìn)展巡察和檢查;開關(guān)、熔斷器的接點(diǎn)處是否過熱變色;配線是否破損;各部連接點(diǎn)是否堅(jiān)固;各種儀表指示是否正常等，發(fā)覺缺陷準(zhǔn)時(shí)處理。此外，還應(yīng)常常進(jìn)展清掃除塵工作。

6.6.2.7.用電設(shè)備至配電箱之間的距離，一般不應(yīng)大于5米，固定式配電箱至流淌閘箱之間的距離最大不應(yīng)超過40米。

6.6.3.手持電開工具和移動(dòng)式設(shè)備

6.6.3.1.手持電開工具包括手電鉆、手砂輪、沖擊電鉆等工具。這類設(shè)備的安全使用條件是

ⅰ類0類設(shè)備必需實(shí)行愛護(hù)接地或愛護(hù)接零措施。

ⅱ類、ⅲ類設(shè)備沒有愛護(hù)接地或愛護(hù)接零的要求。

6.6.3.2.移動(dòng)式電氣設(shè)備的愛護(hù)零線(或地線)不應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，而應(yīng)當(dāng)與電源線實(shí)行同樣的防護(hù)措施，即采納帶有愛護(hù)芯線的橡皮套軟線作為電源線。

6.6.3.3.移動(dòng)式電氣設(shè)備的電源插座和插銷應(yīng)有專用的接零(地)插孔和插頭。

6.6.3.4.絕緣電阻合格，帶電局部與可觸及導(dǎo)體之間的絕緣電阻ⅰ類設(shè)備不低于2mω，ⅱ類設(shè)備不低于7mω。

6.6.3.5.各種電開工具使用前均應(yīng)進(jìn)展嚴(yán)格檢查，其電源線不應(yīng)有破損、老化等現(xiàn)象，其自身附帶的開關(guān)必需安裝堅(jiān)固，動(dòng)作靈敏牢靠。制止使用金屬絲綁扎開關(guān)或有帶電體明露。插頭、插座應(yīng)符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.6.3.6.凡移動(dòng)式設(shè)備及手持電開工具，必需裝設(shè)漏電愛護(hù)裝置。

6.6.4.電焊設(shè)備

6.6.4.1.電焊時(shí)應(yīng)當(dāng)戴帆布手套、穿膠底鞋。在金屬容器中工作時(shí)，還應(yīng)戴上頭盔、護(hù)肘等防護(hù)用品。

6.6.4.2.固定使用弧焊機(jī)的電源線與一般配電線路要求一樣，移動(dòng)使用弧焊機(jī)的電源線應(yīng)按臨時(shí)線處理。

6.6.4.3.弧焊機(jī)的電源線上應(yīng)裝設(shè)有隔離電器、主開關(guān)和短路愛護(hù)電器。

6.6.4.4.電焊機(jī)外露導(dǎo)電局部應(yīng)實(shí)行愛護(hù)接零(或接地)措施。

6.6.4.5.弧焊機(jī)一次絕緣電阻不應(yīng)低于1mω,二次絕緣電阻不應(yīng)低于0.5mω。

6.6.4.6.移動(dòng)焊機(jī)時(shí)必需停電。

6.6.4.7.露天使用的電焊機(jī)應(yīng)有防潮措施，機(jī)下應(yīng)用枯燥物體墊起，機(jī)上有防雨罩。位于溝槽四周的焊機(jī)應(yīng)防止土埋。

6.6.4.8.電焊機(jī)的外殼應(yīng)完好，側(cè)接線柱防護(hù)罩安裝要堅(jiān)固。

6.6.4.9.電焊機(jī)一次電源線宜采納橡套纜線，其長(zhǎng)度一般不應(yīng)大于3米。當(dāng)采納一般絕緣導(dǎo)線時(shí)應(yīng)穿塑料軟管或膠皮管愛護(hù)。

6.6.5.照明

6.6.5.1.生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)照明燈線路的敷設(shè)，除護(hù)套纜線外，應(yīng)當(dāng)分開設(shè)置或穿管敷設(shè)。

6.6.5.2.辦公室、宿舍的燈，每盞應(yīng)設(shè)開關(guān)掌握。燈具對(duì)地面垂直距離不應(yīng)低于2.5m。

6.6.5.3.燈頭與易燃物的凈距一般不小于300mm，聚光燈、碘鎢燈等高熱燈具與易燃物應(yīng)保持安全距離。

6.6.5.4.局部照明燈、行燈及標(biāo)燈，供電電壓不應(yīng)超過36伏，在特殊潮濕的場(chǎng)所及金屬容器、金屬管道內(nèi)工作的照明燈電壓，不應(yīng)超過24伏。行燈電源線應(yīng)使用橡套纜線，不得使用塑料軟線。

6.6.6.接地、接零及防雷愛護(hù)

6.6.6.1.全部電器設(shè)備的金屬外殼以及和電器設(shè)備連接的金屬構(gòu)架必需實(shí)行妥當(dāng)?shù)慕拥鼗蚪恿銗圩o(hù)。

6.6.6.2.當(dāng)外接電源時(shí)，應(yīng)首先了解外接電力系統(tǒng)中電氣設(shè)備采納何種愛護(hù)，方可確定采納接地或接零愛護(hù)，不行盲目行事。

6.6.6.3.工作零線兼作接零愛護(hù)時(shí)，零線應(yīng)不小于相線的1/2。零線不得裝設(shè)開關(guān)和熔斷器。

6.6.6.4.用電設(shè)備的接地線或接零線應(yīng)采納多股銅線，制止使用多股鋁線。

6.6.6.5.接地線或接零線中不得有接頭，與設(shè)備及端子連接必需堅(jiān)固牢靠、接觸良好，壓接點(diǎn)一般應(yīng)設(shè)在明顯處，導(dǎo)線不應(yīng)承受拉力。

6.6.6.6.采納接零愛護(hù)的的單相220伏電氣設(shè)備，應(yīng)設(shè)有單獨(dú)的愛護(hù)零線，不得利用設(shè)備自身工作零線兼作接零愛護(hù)。

6.6.7.停電和送電

6.6.7.1.線路故障和設(shè)備檢修，需經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，調(diào)度室和設(shè)備能源科的許可方可停電。

6.6.7.2.停送電應(yīng)由專職人員負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁非工作人員任意停送電。停電作業(yè)時(shí)，要穿長(zhǎng)袖衣服，用防護(hù)用品，站在專用的絕緣物上操作。操作時(shí)要由技術(shù)嫻熟和對(duì)本系統(tǒng)設(shè)備熟識(shí)的人監(jiān)護(hù)。停電先停負(fù)荷側(cè)，送電先送電源側(cè)，嚴(yán)禁帶負(fù)荷停送電。

6.6.7.3.高壓變配電因檢修或工作需要而停電時(shí)，要將線路上的隔離開關(guān)和跌落保險(xiǎn)拉開，并在停電設(shè)備可能發(fā)生感應(yīng)電壓的部件接地線。電容器放電后接地，對(duì)施工設(shè)備的進(jìn)出線各相進(jìn)展驗(yàn)電，確認(rèn)設(shè)備無電。

6.6.7.4.工作人員必需在停電設(shè)備的范圍內(nèi)作業(yè)，并與帶電部件保持規(guī)定的安全距離，并在隔離開關(guān)和跌落保險(xiǎn)處懸掛禁牌，設(shè)專人監(jiān)護(hù)，著裝安全，愛護(hù)用品齊全方可開頭作業(yè)。

6.6.7.5.作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工作人員除正常檢修工作人員外，還要有專人巡回檢查和監(jiān)護(hù)。各部位監(jiān)護(hù)、檢查人員在未得到命令前不許任憑離崗。

6.6.7.6.作業(yè)完畢在恢復(fù)供電前，要對(duì)工作范圍進(jìn)展全面仔細(xì)檢查，接地線，短路線，及各種安全愛護(hù)設(shè)施要全部撤除，供電線路、變配電設(shè)備上無任何遺留材料、工具、雜物等，通知全部作業(yè)人員撤離工作地點(diǎn)，由作業(yè)組長(zhǎng)檢查無誤后辦理送電手續(xù)，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)送電命令前方可恢復(fù)供電。

6.6.7.7.變電站線路跳閘時(shí)，有重合裝置的，若重合不勝利，不得強(qiáng)送;無重合裝置的，不得試送，必需經(jīng)線路運(yùn)行治理單位確認(rèn)確無斷線，方可按正常程序送電。

6.6.7.8.變電站消失線路接地信號(hào)后，應(yīng)馬上判明接地線路，按調(diào)度命令停電并通知運(yùn)行治理單位巡線處理。

6.7.電氣作業(yè)中留意事項(xiàng)

6.7.1.制止非持證電工裝接電氣設(shè)備。

6.7.2.嚴(yán)禁任何人玩弄電氣設(shè)備和開關(guān)。

6.7.3.破損的電氣設(shè)備應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理或調(diào)換，制止使用絕緣損壞的電氣設(shè)備。

6.7.4.制止利用電熱和燈泡取暖。

6.7.5.設(shè)備檢修切斷電源時(shí)，嚴(yán)禁任何人啟動(dòng)掛有警告牌的電氣設(shè)備。

6.7.6.制止用水、煤油沖洗擦拭電氣設(shè)備，制止用壓縮空氣吹電氣設(shè)備。

2023年房地產(chǎn)銷售治理方法2023年房地產(chǎn)銷售治理方法解讀篇十一

1、用戶(治理員)對(duì)網(wǎng)站的任何操作都必需遵守《中華人民共和國保守國家隱秘法》、《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全愛護(hù)條例》、《計(jì)算機(jī)軟件愛護(hù)條例》等有關(guān)計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)規(guī)定的法律和法規(guī)、實(shí)施方法。

2、用戶的帳號(hào)，密碼和安全性。網(wǎng)站中全部用戶(治理員)，都持有一個(gè)帳號(hào)和密碼。假如用戶不保管好自己的帳號(hào)和密碼安全，對(duì)由此產(chǎn)生的后果負(fù)全部責(zé)任。

3、用戶責(zé)任：用戶單獨(dú)擔(dān)當(dāng)傳輸內(nèi)容的責(zé)任。用戶必需遵循以下條件：

(1)使用網(wǎng)站效勞不作非法用途。

(2)不干擾或擾亂網(wǎng)絡(luò)效勞。

(3)不得利用網(wǎng)站危害國家安全、泄露國家隱秘，不得侵害國家、社會(huì)、集體和公民的合法權(quán)益。

(4)不得利用網(wǎng)站制作、復(fù)制和傳播違法的信息。

4、網(wǎng)站內(nèi)容的全部權(quán)。包括：文字、軟件、聲音、相片、錄象、圖表等信息。用戶只能在學(xué)校授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，而不得擅自復(fù)制、篡改這些內(nèi)容。

網(wǎng)站的全部用戶必需對(duì)供應(yīng)的信息負(fù)責(zé)，網(wǎng)絡(luò)上信息、資源、軟件等的使用應(yīng)遵守學(xué)問產(chǎn)權(quán)的有關(guān)法律法規(guī)。相關(guān)解釋權(quán)歸江蘇省蘇州第十中學(xué)全部，假如其中有任何條款與國家有關(guān)法律向抵觸，則以國家法律的明文規(guī)定為準(zhǔn)。

2023年房地產(chǎn)銷售治理方法2023年房地產(chǎn)銷售治理方法解讀篇十二

一、營(yíng)銷經(jīng)理崗位職責(zé)及工作流程

有優(yōu)良的思想品質(zhì)，良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)技能。忠于職守，敬重上級(jí)，團(tuán)結(jié)同事，有責(zé)任心和上進(jìn)心，以殷勤禮貌，快速主動(dòng)的工作態(tài)度為顧客效勞。滿意營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)全部客人的效勞要求供應(yīng)優(yōu)質(zhì)高效的效勞，給酒吧樹立良好的企業(yè)形象，處理投訴以及老客人的穩(wěn)固，新客戶群體的開拓，場(chǎng)內(nèi)氣氛襯托和劇烈的拼臺(tái)促銷意識(shí)。

1.營(yíng)銷經(jīng)理上、下班需打卡。上班打卡時(shí)間：19：30以前，下班打卡時(shí)間：01：00以后。

2.營(yíng)銷經(jīng)理19:30準(zhǔn)時(shí)開班前會(huì)，視狀況開下班會(huì)，開會(huì)統(tǒng)一點(diǎn)名。

3.19:30進(jìn)展班前例會(huì)，會(huì)后跟進(jìn)客人聯(lián)系工作，打電話問候或短信祝愿。

4.營(yíng)銷經(jīng)理應(yīng)在營(yíng)業(yè)中穩(wěn)固好自己的客戶的同時(shí)，積極的進(jìn)展新客源，仔細(xì)接待場(chǎng)內(nèi)散客.

5.營(yíng)銷經(jīng)理不得惡意搶客，一經(jīng)發(fā)覺嚴(yán)峻懲罰。

6.贈(zèng)送不得在非自己訂臺(tái)的臺(tái)位之上重復(fù)贈(zèng)送。

7.中途協(xié)作客服經(jīng)理、效勞員對(duì)客人進(jìn)展酒水再次消費(fèi)。

二、行為標(biāo)準(zhǔn)

1.營(yíng)銷經(jīng)理例會(huì)前必需穿著整齊，戴好工號(hào)牌，儀容儀表干凈，保持良好的精神狀態(tài)，如有個(gè)人衛(wèi)生不清潔者，視稍微過失懲罰。

2.營(yíng)銷經(jīng)理每月公休二天，請(qǐng)假公休必需提前一天提出申請(qǐng)，經(jīng)部門總監(jiān)同意方可生效，臨時(shí)請(qǐng)假或電話請(qǐng)假做曠工處理(特別狀況除外)。

3.工作時(shí)間內(nèi)不能離開營(yíng)業(yè)區(qū)域，如有特別狀況，必需由部門總監(jiān)批準(zhǔn)方可離開，否則視嚴(yán)峻過失處理，如有超時(shí)未歸者，視遲處處理。如外出一個(gè)小時(shí)以上曠工處理。

4.工作時(shí)間內(nèi)必需聽從上級(jí)安排，不得頂撞上級(jí)，更不能怠慢客人，如有違反，視嚴(yán)峻過失處理，情節(jié)嚴(yán)峻者直接開除。

5.工作時(shí)間內(nèi)接待客人必需有禮貌，熱忱大方，不得帶有私人心情，不得因醉酒影響酒吧形象，破壞酒吧與客人之間的良好關(guān)系，違者視為嚴(yán)峻過失處理。

6.上班時(shí)間內(nèi)不得長(zhǎng)時(shí)間停留在一桌客人處，必需輪番照看好場(chǎng)內(nèi)需要營(yíng)銷經(jīng)理效勞的每桌客人，促進(jìn)客人消費(fèi)，盡量滿意客人的一切要求。

7.營(yíng)銷經(jīng)理必需團(tuán)結(jié)全都，互助互愛，不得因任何緣由與同事之間發(fā)生口角，斗毆及在客戶之間相互詆毀，如有違反，一次警告，二次開除處理。

8.工作中必需愛惜酒吧任何財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁損壞及因個(gè)人緣由導(dǎo)致酒吧利益受損者，處以價(jià)值兩倍以上罰款。

9.工作中不得接觸黃、賭、毒及其它違紀(jì)違法行為，違者處以開除處理，情節(jié)嚴(yán)峻者，交公安機(jī)關(guān)處理。

10.工作時(shí)間內(nèi)，不得以任何借口向客人索要小費(fèi)，違者處以兩倍以上罰款。

11.營(yíng)銷經(jīng)理必需熟識(shí)酒吧全部酒水價(jià)格及相關(guān)信息，熟識(shí)酒吧場(chǎng)內(nèi)布局及臺(tái)位分布狀況，熟識(shí)酒吧全部?jī)?yōu)待促銷政策，以便滿意每一位客人的要求，因營(yíng)銷經(jīng)理自身業(yè)務(wù)學(xué)問不合格而導(dǎo)致一切損失由自己擔(dān)當(dāng)。

12.營(yíng)銷經(jīng)理在工作時(shí)間內(nèi)因做到多巡臺(tái)，以便適時(shí)熟悉或覺察新客人并代表酒吧與客人保持良好的關(guān)系往來，代表酒吧在客人心中樹立酒吧正面形象，因營(yíng)銷經(jīng)理個(gè)人緣由導(dǎo)致酒吧形象受損及客人流失者，以嚴(yán)峻過失處理。

13.積極做好拼臺(tái)工作，以便做好業(yè)績(jī)額。

14.作好老客戶的穩(wěn)固和新客戶的開拓。

15.嚴(yán)禁將酒吧客人資料以及商業(yè)機(jī)密透露給其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，違者以開除處理(不退還全部工資及押金)。

三、獎(jiǎng)懲制度

1.拾金不昧，視情節(jié)，物品珍貴程度，嘉獎(jiǎng)50-500元。

2.愛崗敬業(yè)，工作表現(xiàn)突出，屢次獲得客人表揚(yáng)者，嘉獎(jiǎng)100-500元。

3.當(dāng)日訂臺(tái)超過五張，視訂臺(tái)消費(fèi)狀況嘉獎(jiǎng)50-200元。

4.提出合理化建議，并被接受者，嘉獎(jiǎng)50-200元。

5.愛惜酒吧財(cái)務(wù)，見義勇為，為公司做出重大奉獻(xiàn)者嘉獎(jiǎng)200-500元。

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