物業(yè)2023四月份工作總結(jié)范文

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)2023四月份工作總結(jié)范文物業(yè)2023四月份工作總結(jié)范文【一】隨著四月份的工作完畢，我們也即將迎來(lái)五月的到來(lái)。在四月份的工作中，我們嚴(yán)格的執(zhí)行了物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)了對(duì)境外來(lái)x人員的紀(jì)律和控制，并對(duì)小區(qū)內(nèi)外的衛(wèi)生清掃也嚴(yán)格的做好，保證了小區(qū)業(yè)主的平安。在四月到來(lái)后，盡管危機(jī)已經(jīng)漸漸解除，但是我們照舊保持著嚴(yán)格的工作態(tài)度，仔細(xì)的做好防控工作，防止萬(wàn)一。但是面對(duì)即將到來(lái)的五月，我們也要準(zhǔn)備，迎接五一的到來(lái)！以下是我對(duì)四月工作的總結(jié)以及之后工作的方案：一、四月的工作情況在四月份的工作中，我們工作根本正常，每日?qǐng)?jiān)持做好小區(qū)的保衛(wèi)以及清掃工作，并積極的為業(yè)主解答問(wèn)題，解決困難。此外，在四月期間，因?yàn)榧竟?jié)原因，綠化帶和草坪的植物過(guò)于茂盛，我們及時(shí)的聯(lián)絡(luò)了修剪員工將小區(qū)內(nèi)的綠化帶以及樹(shù)木進(jìn)展了修剪，保證了小區(qū)的美化和整潔。并且對(duì)于衛(wèi)生方面，我們也一直在堅(jiān)持垃圾分類(lèi)處理，還對(duì)小區(qū)內(nèi)的小巷以及死角的垃圾進(jìn)展了處理，并貼上了警示。而在四月的清明節(jié)期間，我們積極的發(fā)布通知，提醒業(yè)主文明祭祀，并加緊對(duì)小區(qū)的檢查，防止有業(yè)主濫用明火。在我們大力的宣傳和檢查中，順利的保證了各位業(yè)主的平安，并倡導(dǎo)了業(yè)主們適當(dāng)祭祀，減少了不必要的隱患。二、五月份工作的方案和安排五月期間，首當(dāng)其沖的就是在五一勞動(dòng)節(jié)的活動(dòng)。在今年的五一活動(dòng)中，我們打算積極的邀請(qǐng)業(yè)主們參加活動(dòng)，并根據(jù)活動(dòng)方案準(zhǔn)備一定的獎(jiǎng)品。此次活動(dòng)除了提升業(yè)主與我們的好感之外，也是為我們xx物業(yè)做好宣傳的一個(gè)時(shí)機(jī)。而在此之后，還有母親節(jié)也隨即到來(lái)，面對(duì)兩個(gè)節(jié)日的到來(lái)，我們要雙重準(zhǔn)備，提早準(zhǔn)備好五一活動(dòng)的禮物以及母親節(jié)的鮮花，并且給在采購(gòu)方面做好準(zhǔn)備，在保證資金內(nèi)準(zhǔn)備好活動(dòng)必要的器材。此外，在五月內(nèi)我們也要做好小區(qū)的各項(xiàng)清掃工作，并且因?yàn)槲逡患倨诘牡絹?lái)，業(yè)主們會(huì)更集中的停留在小區(qū)中，為此，員工的工作以及管理也要做好。五月是充滿朝氣的月份，對(duì)我們來(lái)說(shuō)也會(huì)是一個(gè)繁忙的月份，為此，我們更要做好管理，保證工作效勞能得到業(yè)主們的滿意！為我們xxx物業(yè)的前進(jìn)再做奉獻(xiàn)！物業(yè)2023四月份工作總結(jié)范文【二】光陰如梭，三月已經(jīng)過(guò)去，四月已經(jīng)降臨。為創(chuàng)造一個(gè)更加優(yōu)美、舒適、平安、文明的居住環(huán)境，不斷進(jìn)步我們的物業(yè)效勞程度，xx物業(yè)效勞處現(xiàn)將2023年4月的物業(yè)效勞工作進(jìn)展公示，以便讓您能全面的理解我們的工作內(nèi)容，同時(shí)也希望業(yè)主朋友為小區(qū)的建立與開(kāi)展提出珍貴的意見(jiàn)。一、消防平安本月派出所對(duì)xx院小區(qū)進(jìn)展消防檢查由工程部xx給小區(qū)內(nèi)員工培訓(xùn)消防平安相關(guān)知識(shí)明晰地掌握消防器械等操作流程，防患于未然為進(jìn)步業(yè)主消防平安防范意識(shí)，興邦物業(yè)舉辦每周防火防盜平安宣傳二、榮譽(yù)本月收到一面由業(yè)主贈(zèng)送的錦旗，感謝您對(duì)我們工作的認(rèn)可與肯定年底大掃除為迎接新年的到來(lái)，給業(yè)主提供一個(gè)干凈舒適的生活環(huán)境，興邦物業(yè)特組織員工進(jìn)展年底大掃除活動(dòng)。三、電梯維保篇敏業(yè)電梯維保人員按方案對(duì)小區(qū)電梯進(jìn)展日常維保。以上便是4月的工作回憶，感謝您對(duì)我們工作的支持與監(jiān)視，我們將持續(xù)以飽滿的熱情，竭誠(chéng)為您提供更優(yōu)質(zhì)、貼心的效勞。四、針對(duì)以上存在的問(wèn)題及物業(yè)行業(yè)的開(kāi)展形勢(shì)，下一月份我們方案做如下工作1、以《物管條例》發(fā)布為契機(jī)，加大宣傳力度，增強(qiáng)社區(qū)和管理人員的法制觀念，進(jìn)一步進(jìn)步小區(qū)的整體程度。2、與業(yè)主委員會(huì)溝通，為條例的施行做前期準(zhǔn)備。3、做好各種費(fèi)用的收繳工作，減少公司虧損。4、對(duì)所轄小區(qū)內(nèi)的草坪進(jìn)展全面修剪，去除菜地，恢復(fù)草坪。5、檢查小區(qū)內(nèi)平安用電問(wèn)題。物業(yè)溫馨提醒優(yōu)美的環(huán)境需要大家維護(hù)，請(qǐng)勿亂丟紙屑，制止高空拋物，請(qǐng)勿占用公共通道，不要踩踏草坪，管好寵物，及時(shí)清理污物，維護(hù)社區(qū)環(huán)境，和諧鄰里關(guān)系，營(yíng)造幸福社區(qū)。物業(yè)2023四月份工作總結(jié)范文【三】自今月xx月份入職xx公司以來(lái)，我努力適應(yīng)新的工作環(huán)境和工作崗位，虛心學(xué)習(xí)，埋頭工作，履行職責(zé)，較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，下面將任職來(lái)的工作情況匯報(bào)一、自覺(jué)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作我是初次接觸物業(yè)管理工作，對(duì)綜合管理員的職責(zé)任務(wù)不甚理解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺(jué)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心請(qǐng)教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已根本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)歷。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)進(jìn)步，通過(guò)觀察、探索、查閱資料和理論鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問(wèn)書(shū)本、問(wèn)同事，不斷豐富知識(shí)掌握技巧。在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會(huì)到會(huì)，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的根本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。二、認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好保潔后勤效勞工作xx院的工作是xx月份開(kāi)場(chǎng)交與我負(fù)責(zé)的，對(duì)我來(lái)講，這是一項(xiàng)初次打交道的工作，由于缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)和管理經(jīng)歷，當(dāng)前保潔員缺少，又面臨醫(yī)院評(píng)級(jí)工作、章主任施加壓力的情況下。我主要做了以下x個(gè)方面的工作：一是化壓力為動(dòng)力，督導(dǎo)員工搞好醫(yī)院的保潔后勤工作。二是下底層工作，帶發(fā)動(dòng)工的積極性。三、人員管理xx保員工調(diào)到新婦保后，工作面積增大，要求增高。員工情緒波動(dòng)，開(kāi)展工作積極性不高，為此和員工多方面溝通，穩(wěn)定員工情緒，沒(méi)有影響到工作質(zhì)量。根據(jù)各崗位工作需求情況，重點(diǎn)加強(qiáng)了人員的合理配置和工作負(fù)荷量之考核，在不增加人員的情況下，根本滿足了保潔的運(yùn)行要求。現(xiàn)有人員xx人，本月度共有x人離任和調(diào)職；其中x人調(diào)職到____x，x人辭退。四、培訓(xùn)對(duì)新入職保潔人員進(jìn)展了清潔理論培訓(xùn)并針對(duì)不同崗位進(jìn)展實(shí)際操作培訓(xùn)，使保潔員掌握保潔工作知識(shí)，到達(dá)寫(xiě)醫(yī)院保潔工作的要求。在對(duì)保潔員進(jìn)展《醫(yī)院保潔標(biāo)準(zhǔn)》培訓(xùn)的前提下，結(jié)合工作中的實(shí)際情況著重了以下培訓(xùn)：清潔劑的分類(lèi)和使用，清潔程序，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔，清潔煙灰盅，清潔壁紙，電梯的清潔保養(yǎng)，污跡的處理。加強(qiáng)了員工考核制度的培訓(xùn)，建立了員工工作的責(zé)任心，目前員工已經(jīng)可以努力工作并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)完成，但在遵守工作紀(jì)律，行為舉止等細(xì)節(jié)方面還需監(jiān)視管理，下一步將加強(qiáng)這方面培訓(xùn)并使之成為習(xí)慣。經(jīng)過(guò)不斷的培訓(xùn)與磨合，保潔員工已適應(yīng)現(xiàn)有管理摸式和工作程序，人員根本穩(wěn)定。五、保潔工作完成方面〔1〕完成了保潔人員編制及工作形式的及時(shí)修訂〔2〕完成對(duì)醫(yī)院所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生日常維護(hù)工作?！?〕完成對(duì)xx與xx的開(kāi)荒工作?！?〕完成xx石材晶硬處理，地毯保養(yǎng)工作?！?〕完成醫(yī)院垃圾的清運(yùn)工作。〔6〕完成醫(yī)院外圍玻璃的2次清洗。〔7〕完成xx外圍地面沖刷工作。〔8〕對(duì)xx底下停車(chē)場(chǎng)兩次的清洗工作?！膊回?fù)責(zé)日常保潔工作〕〔9〕完成單位臨時(shí)安作排的清潔工作。六、主要經(jīng)歷和收獲〔1〕只有擺正自己的位置，下功夫熟悉根本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位?！?〕只有主動(dòng)融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)?！?〕只有堅(jiān)持原那么落實(shí)制度，認(rèn)真管理，才能履行好區(qū)域經(jīng)理職責(zé)?！?〕只有樹(shù)立效勞意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。七、存在的缺乏由于工作理論比擬少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)歷，四月的工作存在以下缺乏?！?〕對(duì)物業(yè)管理效勞費(fèi)的協(xié)議內(nèi)容理解不夠，特別是對(duì)以往的一些收費(fèi)情況理解還不夠及時(shí)?！?〕醫(yī)院垃圾袋用量較大，宏觀上控制容易，微觀上控制困難。〔3〕保潔工作人員情緒容易波動(dòng)，自身在所管區(qū)域與員工溝通上還要下更大的功夫。物業(yè)2023四月份工作總結(jié)范文【四】四月份我部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)與大力支持下，按照公司及我部工作要求，開(kāi)展了一系列的優(yōu)質(zhì)效勞工作，確保了我部效勞工作的穩(wěn)步提升，保證了業(yè)主單位的絕對(duì)平安，在此對(duì)本月工作做以簡(jiǎn)要總結(jié)，總結(jié)經(jīng)歷和教訓(xùn)，找出缺乏，為下月工作打好根底。四月份主要做了以下工作：一、對(duì)整個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施和各個(gè)部位進(jìn)展摸底清查對(duì)于存在平安隱患和虧損浪費(fèi)的地方積極給予解決我們維修了暖氣管道檢查井，消除了平安隱患；對(duì)公廁管道進(jìn)展了再維修，減少了水資浪費(fèi)；同時(shí)也對(duì)業(yè)主提出的一些公共部位維修進(jìn)展積極解決，這也得到業(yè)主們的認(rèn)可，為下一步的工作開(kāi)展打下良好的根底。二、積極與業(yè)主委員會(huì)成員溝通，廣泛聽(tīng)取業(yè)主們的意見(jiàn)物管條例即將公布，為了物業(yè)公司下一步開(kāi)展，我們積極與業(yè)主的執(zhí)行部門(mén)業(yè)主委員會(huì)聯(lián)絡(luò)，希望能在現(xiàn)行物業(yè)管理問(wèn)題上達(dá)成諒解，尋求委員會(huì)的幫助，同時(shí)加深彼此之間的感情。三、組織物業(yè)管理人員對(duì)新出臺(tái)的《物管條例》進(jìn)展學(xué)習(xí)、宣傳我們利用早上晨會(huì)的時(shí)間學(xué)習(xí)新條例和各種法律法規(guī)，以便在工作中有據(jù)可依有法可依，同時(shí)我們也要求大家轉(zhuǎn)變觀念，變管理為效勞，做好宣傳解釋工作，相信困難只是暫時(shí)的，形勢(shì)正向好的方向開(kāi)展；在我們理解各種條例的根底上，我們加大了對(duì)外宣傳力度，發(fā)放各類(lèi)宣傳單，讓業(yè)主們建立起法制觀念。四、加強(qiáng)電費(fèi)、曖氣費(fèi)及其它費(fèi)用的收繳力度對(duì)于電費(fèi)的收取，我們?cè)谛^(qū)的醒目位置張貼公告，對(duì)不知情的業(yè)主我們把電費(fèi)催交單送到業(yè)主家中，進(jìn)步了電費(fèi)收繳率，電費(fèi)收繳情況很好；對(duì)于曖氣費(fèi)的收繳，我們對(duì)市委、印刷廠、報(bào)社進(jìn)展了走訪，各單位均承諾近期內(nèi)解決，這也作為我們下一步的工作重點(diǎn)來(lái)抓。五、樹(shù)立形象，效勞業(yè)主我們提出了＂責(zé)任表達(dá)人品、政績(jī)證實(shí)才能＂的口號(hào)，在全體管理人員中貫徹，同時(shí)我們轉(zhuǎn)變觀念，變被動(dòng)為主動(dòng)，對(duì)各處衛(wèi)生死角，平安隱患，及時(shí)解決；同業(yè)主近間隔交流，換位考慮，解釋現(xiàn)狀，互相諒解，緩解物業(yè)公司同業(yè)主的沖突，為物業(yè)公司安康開(kāi)展鋪平道路，樹(shù)立起物業(yè)公司的新形象。盡管近期內(nèi)我們做了大量的工作，但是物業(yè)管理上還是有很多的缺乏。1、缺少立法導(dǎo)致政府部門(mén)與物業(yè)公司及業(yè)主三方的權(quán)利義務(wù)不明確，給物業(yè)公司的管理帶來(lái)不便。2、我們物業(yè)管理的行為不標(biāo)準(zhǔn)，有時(shí)損害業(yè)主的合法權(quán)益，如效勞不到位、收費(fèi)與效勞不相符、擅自決定本該由業(yè)主決定的事項(xiàng)等。3、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的組成和運(yùn)作形同虛設(shè)，業(yè)主委員會(huì)未能在各方面與物業(yè)公司達(dá)成共識(shí)。4、建筑安裝遺留的質(zhì)量等問(wèn)題，給物業(yè)管理