一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)考試教案1市公開課金獎(jiǎng)市賽課一等獎(jiǎng)?wù)n件

建筑工程管理與實(shí)務(wù)一級(jí)建造師考試1第1頁(yè)第1頁(yè)考試時(shí)間與題型本科目的考試時(shí)間：9月25日下午2點(diǎn)-6點(diǎn)，為4小時(shí)，題型采用客觀題和案例分析題形式。題型題量分值單選題2020多選題1020案例分析題5120總計(jì)35160及格分?jǐn)?shù)線是96分。2第2頁(yè)第2頁(yè)應(yīng)試技巧單選題：（四選一）是否有把握都必須要答多項(xiàng)選擇題：（五選二至四）要慎重，有把握才干夠選案例分析題：回答要準(zhǔn)確，簡(jiǎn)練，不要空盡也許使用教材中語(yǔ)言進(jìn)行表述計(jì)算題要有計(jì)算步驟3第3頁(yè)第3頁(yè)1A410000建筑工程技術(shù)本部分出5~6題兩種極限狀態(tài)P1~P2臨界力計(jì)算公式與原因P3適筋梁正截面受力分析P24單向板雙向板受力特點(diǎn)P24砌體受力特點(diǎn)、允許高厚比P25、P27~28樓梯建筑結(jié)構(gòu)P33~34平面力系平衡條件與應(yīng)用P7-9（至少1題）4第4頁(yè)第4頁(yè)平面匯交力系結(jié)論：角度大，繩索力也就越大TBTAXY依據(jù)受力分析列平衡方程TAcosα=TBcosβTAsinα+TBsinβ=W5第5頁(yè)第5頁(yè)平面匯交力系結(jié)論：角度大，繩索力就越小。TBTAXY依據(jù)受力分析列平衡方程TAcosα=TBcosαTAsinα+TBsinα=W6第6頁(yè)第6頁(yè)普通平面力系依據(jù)已知條件計(jì)算支座反力和彎矩FCFATA=0FA×(3+3)-2×3=0

FA=1kNFC×(3+3)-2×3=0

FC=1kNTA7第7頁(yè)第7頁(yè)彎矩圖、剪力圖FA=1FC=1彎矩=1×3=38第8頁(yè)第8頁(yè)普通平面力系2依據(jù)已知條件計(jì)算支座反力和彎矩FAMTATA=0FA=3kNM=2×3=6kNm9第9頁(yè)第9頁(yè)彎矩圖、剪力圖彎矩圖剪力圖FA=3MA=610第10頁(yè)第10頁(yè)桁架1.計(jì)算桿件內(nèi)力：(1)利用平衡方程，求出支座反力(2)用節(jié)點(diǎn)法求出桿件內(nèi)力FETEFF支座反力：TE=0FE×2a-P×2a-P×a=0FE=3同理：FF=3P=2P=2P=2FEAFED桿內(nèi)力：FEA=-FE=-3FED=-TE=011第11頁(yè)第11頁(yè)2.零桿鑒定0<α<1800<α<180ααFETEFF12第12頁(yè)第12頁(yè)1A41建筑工程材料本部分出5~6題慣用水泥技術(shù)要求和選取P43~45慣用建筑鋼材及其力學(xué)性能P46~50混凝土技術(shù)性能P53~56天然大理石技術(shù)要求與應(yīng)用。P59~61實(shí)木地板特性與技術(shù)要求P65建筑玻璃：安全玻璃種類、節(jié)能裝飾玻璃P69~73防水涂料與建筑密封材料P85~8613第13頁(yè)第13頁(yè)1A413000建筑工程施工技術(shù)1A413010施工測(cè)量技術(shù)1A413020建筑工程土方工程施工技術(shù)1A413030建筑工程地基處理與基礎(chǔ)工程施工技術(shù)1A414040建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工技術(shù)1A414050建筑工程防水工程施工技術(shù)1A414060建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)選擇題8~10題，注意質(zhì)量與安全案例背景14第14頁(yè)第14頁(yè)1A413010施工測(cè)量技術(shù)每年至少1分復(fù)習(xí)重點(diǎn)施工測(cè)量?jī)?nèi)容P93掌握高程計(jì)算公式P95掌握經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、全站儀合用范圍P96~9715第15頁(yè)第15頁(yè)1A413020建筑工程土方工程施工技術(shù)1.基坑支護(hù)與土方開挖、降水P100~1022.基坑驗(yàn)槽辦法P104~107、、、、考點(diǎn)，出過(guò)案例背景最多出8分。16第16頁(yè)第16頁(yè)1A413030建筑工程地基處理與基礎(chǔ)工程施工技術(shù)1.大體積混凝土工程P112~113澆筑方案、振搗、養(yǎng)護(hù)、裂縫控制辦法2.砌體基礎(chǔ)施工技術(shù)P113~1143.扎實(shí)地基P11717第17頁(yè)第17頁(yè)1A413040建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工技術(shù)1.混凝土結(jié)構(gòu)模板工程安裝要點(diǎn)P122模板工程拆除要求P122~123鋼筋代換與連接P124混凝土澆筑、施工縫、養(yǎng)護(hù)P127~12918第18頁(yè)第18頁(yè)混凝土養(yǎng)護(hù)（含大體積混凝土養(yǎng)護(hù)）1.混凝土養(yǎng)護(hù)辦法有自然養(yǎng)護(hù)和加熱養(yǎng)護(hù)兩大類。現(xiàn)場(chǎng)施工普通為自然養(yǎng)護(hù)。自然養(yǎng)護(hù)又可分覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)、薄膜布養(yǎng)護(hù)和養(yǎng)生液養(yǎng)護(hù)等。（大體積混凝土應(yīng)進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)，在每次混凝土澆筑完畢后,除應(yīng)按普通混凝土進(jìn)行常規(guī)養(yǎng)護(hù)外，尚應(yīng)及時(shí)按溫控技術(shù)辦法要求進(jìn)行保溫養(yǎng)護(hù)。）2.養(yǎng)護(hù)起始時(shí)間。對(duì)已澆筑完畢后混凝土，應(yīng)在混凝土終凝前（通常為混凝土澆筑完畢后8~12h內(nèi)）開始自然養(yǎng)護(hù)。3.混凝土采用覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間：采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制混凝土不得少于7天，對(duì)火山灰、粉煤灰硅酸鹽水泥拌制混凝土不得少于14天，對(duì)摻用緩凝型外加劑、礦物摻合料或有抗?jié)B要求混凝土不得少于14天、普通硅酸鹽水泥拌制大體積混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天，礦渣、火山灰硅酸鹽水泥大體積混凝土不得少于21天。19第19頁(yè)第19頁(yè)2.砌體結(jié)構(gòu)1）砌筑砂漿P1302）燒結(jié)普通磚砌體技術(shù)要求P130~131，14項(xiàng)3.鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)連接P135~138高強(qiáng)度螺栓連接4.其它1）型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)長(zhǎng)處P1442）網(wǎng)架安裝辦法及合用范圍P146~14720第20頁(yè)第20頁(yè)1A413050防水工程施工技術(shù)要求和辦法涂料防水P152屋面卷材防水工程施工要點(diǎn)P154防水層施工P15821第21頁(yè)第21頁(yè)1A413060建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)本部分是復(fù)習(xí)重點(diǎn)也是難點(diǎn)抹灰工程施工工藝要求P160~161飾面板（磚）施工工藝P162~163吊頂工程施工工藝P176~180地面施工工藝要求P181玻璃幕墻安裝P184、186、18722第22頁(yè)第22頁(yè)1A430000建筑工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與原則房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案范圍與期限P375都市建設(shè)檔案報(bào)送期限及相關(guān)要求P377誠(chéng)信行為信息管理P381~382裝修材料分類和分級(jí)P395室內(nèi)環(huán)境污染物P406~410鋼筋分項(xiàng)工程普通要求P435~436鋼結(jié)構(gòu)焊接工程P445建筑工程屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范P445一級(jí)建造師施工管理簽章文獻(xiàn)目錄P47023第23頁(yè)第23頁(yè)章節(jié)歷年考試題目分布1進(jìn)度管理0.50.50.50.512質(zhì)量管理1.51.311.523安全和環(huán)境管理0.50.7110.514造價(jià)管理0.60.71(分值量)115資源管理6協(xié)議管理0.91.31.52117現(xiàn)場(chǎng)管理0.30.50.518綜合管理0.7累計(jì)5555551201201201201201201A40建筑工程項(xiàng)目施工管理24第24頁(yè)第24頁(yè)1A40~20進(jìn)度管理包括進(jìn)度控制辦法應(yīng)用、施工計(jì)劃編制與控制本書進(jìn)度管理是建設(shè)項(xiàng)目管理教材第三章進(jìn)度控制內(nèi)容直接應(yīng)用?？荚嚂r(shí)，本部分會(huì)和協(xié)議內(nèi)容結(jié)合出題。[復(fù)習(xí)要點(diǎn)]重點(diǎn)掌握普通雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路鑒定、時(shí)間參數(shù)計(jì)算、工期費(fèi)用調(diào)整。P20325第25頁(yè)第25頁(yè)

標(biāo)注圖例：

工作最早開始時(shí)間：ESi-j工作最早完畢時(shí)間：EFi-j工作最遲開始時(shí)間：LSi-j工作最遲完畢時(shí)間：LFi-j工作總時(shí)差：TFi-j工作自由時(shí)差：FFi-jjiESi-jLSi-jTFi-jEFi-jLFi-jFFi-jDi-j雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算與調(diào)整26第26頁(yè)第26頁(yè)i=1ES1-j=0EF1-j=ES1-j+D1-jESi-j=Max(EFh-i)工作最早時(shí)間jhEFh-iDh-iiESi-j

Di-jEFi-j=ESi-j+Di-j

計(jì)算工期：Tc=Max(EFi-n)（n為終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)）

27第27頁(yè)第27頁(yè)LFi-n=Tc(n為終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)）LSi-n=LFi-n–Di-nLFi-j=Min(LSj-k)工作最遲時(shí)間ki

LFi-jDi-jjLSj-k

Dj-kLSi-j=LFi-j-Di-j

28第28頁(yè)第28頁(yè)時(shí)差計(jì)算工作總時(shí)差：TFi-j=LFi-j-EFi-j=LSi-j-ESi-j

工作自由時(shí)差：FFi-j=ESj-k-EFi-j

jiESi-jLSi-j

TFi-jEFi-jLFi-j

Di-jkiEFi-jFFi-jDi-jjESj-kDj-k29第29頁(yè)第29頁(yè)關(guān)鍵線路鑒定、工期費(fèi)用調(diào)整關(guān)鍵工作與關(guān)鍵線路鑒定辦法：關(guān)鍵工作：總時(shí)差最小工作關(guān)鍵線路：自始自終全由關(guān)鍵工作構(gòu)成線路工期最長(zhǎng)線路工期費(fèi)用調(diào)整原則：調(diào)整關(guān)鍵線路上、存在可調(diào)整時(shí)間、費(fèi)用最小工作30第30頁(yè)第30頁(yè)例某施工單位編制某工程網(wǎng)絡(luò)圖，如圖所表示，括號(hào)內(nèi)數(shù)字為預(yù)計(jì)費(fèi)用（萬(wàn)元）。問題：1.計(jì)算網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案各工作時(shí)間參數(shù)，擬定網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案關(guān)鍵路線和計(jì)算工期。2.若施工協(xié)議要求：工程工期93天，工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)施工單位3萬(wàn)元，每延期一天對(duì)施工單位罰款5萬(wàn)元。計(jì)算按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案實(shí)行時(shí)綜合費(fèi)用。3.若該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃各工作可壓縮時(shí)間及壓縮單位時(shí)間增長(zhǎng)費(fèi)用，如表1所表示。擬定該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃最低綜合費(fèi)用和相應(yīng)關(guān)鍵路線，并計(jì)算調(diào)整優(yōu)化后總工期（要求寫出調(diào)整優(yōu)化過(guò)程）。31第31頁(yè)第31頁(yè)

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812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)ABCHFKJ

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728(37)IDEG6(15)32第32頁(yè)第32頁(yè)表1各工作可壓縮時(shí)間及壓縮單位時(shí)間增長(zhǎng)費(fèi)用工作可壓縮時(shí)間(天)增長(zhǎng)費(fèi)用(萬(wàn)元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K2233第33頁(yè)第33頁(yè)

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812832424264016ABCHFKJ

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728IDEG60121402212363801423664662382263238432602626000263862650242666660260364462054184448661862186698980660668298168216T=9834第34頁(yè)第34頁(yè)1.原始方案關(guān)鍵路線和計(jì)算工期關(guān)鍵路線：①→③→⑥→⑦→⑧或B→F→J關(guān)鍵工作：①→③、③→⑥、⑥→⑦、⑦→⑧或B、F、J計(jì)算工期：98天35第35頁(yè)第35頁(yè)問題2計(jì)算綜合費(fèi)用按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案實(shí)行時(shí)工程費(fèi)用：18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（萬(wàn)元）延期罰款：5×(98-93)=25（萬(wàn)元）綜合費(fèi)用為：401+25=426（萬(wàn)元）

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812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)ABCHFKJ

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728(37)IDEG6(15)36第36頁(yè)第36頁(yè)問題3優(yōu)化調(diào)整第一次調(diào)整優(yōu)化：關(guān)鍵工作為B、F、J在關(guān)鍵線路上取壓縮單位時(shí)間增長(zhǎng)費(fèi)用最低工作由表1知F工作費(fèi)用最低，其可壓縮5天，但ACH工作只有2天總時(shí)差，故F工作只能壓縮2天。(次關(guān)鍵線路長(zhǎng)96天)增長(zhǎng)費(fèi)用：2×2=4(萬(wàn)元)工作可壓縮時(shí)間(天)增長(zhǎng)費(fèi)用(萬(wàn)元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K2237第37頁(yè)第37頁(yè)

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812832424264016ABCHFKJ

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728IDEG60121402212363801423664662382263238432602626000263862650242666660260364462054184448661862186698980660668298168216T=9838第38頁(yè)第38頁(yè)第二次調(diào)整優(yōu)化存在兩條關(guān)鍵線路：ACHJ與BFJ同時(shí)成為關(guān)鍵工作，存在組合壓縮問題，H和F組合壓縮費(fèi)用至少，故選擇H工作和F工作為調(diào)整對(duì)象，H只能壓兩天，故各壓縮2天。增長(zhǎng)費(fèi)用：2×（1.5+2）=7（萬(wàn)元）工作可壓縮時(shí)間(天)增長(zhǎng)費(fèi)用(萬(wàn)元/天)A22B24C23.5D0/E12F5（-2）2G12H21.5I0/J26K2239第39頁(yè)第39頁(yè)第三次調(diào)整優(yōu)化ACHJ與BFJ仍為關(guān)鍵工作，選擇A工作和F工作作為調(diào)整對(duì)象，各壓縮1天。增長(zhǎng)費(fèi)用：1×（2+2）=4（萬(wàn)元）優(yōu)化后關(guān)鍵線路為：關(guān)鍵工作為A、C、H、J關(guān)鍵工作為B、F、J總工期：98-2-2-1=93（天）最低綜合費(fèi)用：401+4+7+4=416（萬(wàn)元）工作可壓縮時(shí)間(天)增長(zhǎng)費(fèi)用(萬(wàn)元／天)A22B24C23.5D0/E12F5（-4）2G12H2（-2）1.5I0/J26K2240第40頁(yè)第40頁(yè)1A40~70建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理本部分知識(shí)點(diǎn)在歷年考試中都屬于必考點(diǎn)。從以往考試情況看，考題集中在：施工技術(shù)與材料工程項(xiàng)目質(zhì)量控制辦法；工程質(zhì)量驗(yàn)收原則；工程質(zhì)量問題與和處理。41第41頁(yè)第41頁(yè)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：1）進(jìn)場(chǎng)材料檢查–材料復(fù)試P213、P2152）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收要求P220~2213）地基基礎(chǔ)、主體和防水工程驗(yàn)收P221~2264）工程質(zhì)量事故常見成因P231影響質(zhì)量原因：人、機(jī)、料、法、環(huán)（分析質(zhì)量問題和質(zhì)量控制內(nèi)容切入點(diǎn)）5）防水工程施工要求與質(zhì)量事故處理P242~24442第42頁(yè)第42頁(yè)案例某建筑公司承接一項(xiàng)綜合樓任務(wù)，建筑面積100828m2，地下3層，地上26層，箱形基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu)。該項(xiàng)目地處都市主要街道交叉路口，是該地域標(biāo)志性建筑物。因此，施工單位在施工過(guò)程中加強(qiáng)了對(duì)工序質(zhì)量控制。在第5層樓板鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺整個(gè)樓板受力鋼筋型號(hào)不對(duì)、位置放置錯(cuò)誤，施工單位非常注重，及時(shí)進(jìn)行了返工處理。在第10層混凝土部分試塊檢測(cè)時(shí)發(fā)覺強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但實(shí)體經(jīng)有資質(zhì)檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，強(qiáng)度達(dá)到了要求。由于加強(qiáng)了預(yù)防和檢查，沒有再發(fā)生類似情況。該樓最后順利竣工，達(dá)到驗(yàn)收條件后，建設(shè)單位組織了竣工驗(yàn)收。43第43頁(yè)第43頁(yè)問題：(1)說(shuō)出第5層鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收要點(diǎn)。(2)第10層質(zhì)量問題是否需要處理?請(qǐng)闡明理由。(3)假如第10層混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到要求，施工單位應(yīng)如何處理?(4)該綜合樓達(dá)到什么條件后方可竣工驗(yàn)收?44第44頁(yè)第44頁(yè)答案：(1)第5層樓板鋼筋隱蔽驗(yàn)收要點(diǎn)是：①按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、形狀；②檢查混凝土保護(hù)層厚度，結(jié)構(gòu)鋼筋是否符合結(jié)構(gòu)要求；③鋼筋錨固長(zhǎng)度，箍筋加密區(qū)及加密間距；④檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接，要檢查搭接長(zhǎng)度、接頭位置和數(shù)量(錯(cuò)開長(zhǎng)度、接頭百分率)；焊接接頭或機(jī)，械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件力學(xué)性能試驗(yàn)是否達(dá)到要求，接頭位置(互相錯(cuò)開)和數(shù)量(接頭百分率)。45第45頁(yè)第45頁(yè)(2)第10層混凝土不需要處理，混凝土試塊檢測(cè)強(qiáng)度不足后對(duì)工程實(shí)體混凝土進(jìn)行測(cè)試證實(shí)能夠達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，故不需進(jìn)行處理。46第46頁(yè)第46頁(yè)(3)假如第10層實(shí)體混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，應(yīng)按下列程序處理：①施工單位應(yīng)將試塊檢測(cè)和實(shí)體檢測(cè)情況向監(jiān)理單位和建設(shè)單位匯報(bào)。②由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行核實(shí)。如經(jīng)設(shè)計(jì)單位核實(shí)混凝土強(qiáng)度能滿足結(jié)構(gòu)安全和工程使用功效，可予以驗(yàn)收；如經(jīng)設(shè)計(jì)單位核實(shí)混凝土強(qiáng)度不能滿足要求，需依據(jù)混凝土實(shí)際強(qiáng)度情況制定拆除、重建、加固補(bǔ)強(qiáng)、結(jié)構(gòu)卸荷、限制使用等相應(yīng)處理方案。③施工單位按同意處理方案進(jìn)行處理。④施工單位將處理結(jié)果報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收匯報(bào)。⑤施工單位對(duì)發(fā)生質(zhì)量事故剖析原因，采用預(yù)防辦法予以防備。47第47頁(yè)第47頁(yè)(4)該綜合樓工程應(yīng)達(dá)到下列條件，方可竣工驗(yàn)收①按設(shè)計(jì)內(nèi)容完畢，工程質(zhì)量和使用功效符合規(guī)范要求設(shè)計(jì)要求，并按協(xié)議要求完畢了協(xié)議內(nèi)容；②有完整技術(shù)檔案和施工管理資料；③有工程使用主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)匯報(bào)；④有勘查、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署質(zhì)量合格文獻(xiàn)。48第48頁(yè)第48頁(yè)1A40~120職業(yè)健康、安全和環(huán)境管理應(yīng)單獨(dú)編制安全專項(xiàng)施工方案工程P253、P390、P365安全檢查原則P260~262基坑土方開挖與回填安全技術(shù)辦法P264腳手架定期檢查主要內(nèi)容P267~268高處作業(yè)安全隱患防備P275~277施工電梯安全控制要點(diǎn)P284傷亡事故分類P288施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)P290~291建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)辦法項(xiàng)目管理P242~245現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理基本要求與控制要點(diǎn)P292~293與項(xiàng)目管理P238~241相同49第49頁(yè)第49頁(yè)項(xiàng)目管理教材復(fù)習(xí)注意內(nèi)容安全生產(chǎn)管理制度項(xiàng)目管理P20714項(xiàng)制度三級(jí)安全教育內(nèi)容項(xiàng)目管理P211安全技術(shù)交底項(xiàng)目管理P222建設(shè)工程安全事故處理項(xiàng)目管理P236~23850第50頁(yè)第50頁(yè)案例某18層辦公樓，建筑面積3m2，總高度71m，鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，腳手架采用懸挑鋼管腳手架，外擇密目安全網(wǎng)，塔式起重機(jī)作為垂直運(yùn)送工具。11月9日在15層結(jié)構(gòu)施工時(shí)，吊運(yùn)鋼管時(shí)鋼絲繩渭扣，起吊離地20m后，鋼管散落，造成下面作業(yè)4名人員死亡，2人重傷。經(jīng)事故調(diào)查發(fā)覺：1．作業(yè)人員嚴(yán)重違章，起重機(jī)司機(jī)因事請(qǐng)假，工長(zhǎng)暫時(shí)指定一名機(jī)械工操作塔吊，鋼管沒有捆扎就托底兜著吊起，并且鋼絲繩沒有在吊鉤上掛好，只是掛在吊鉤端頭上。2．專職安全員在事故發(fā)生時(shí)不在現(xiàn)場(chǎng)。3．作業(yè)前，施工單位項(xiàng)目技術(shù)責(zé)任人未詳細(xì)進(jìn)行安全技術(shù)交底，僅向?qū)Ｂ毎踩珕T口頭交待了施工方案中安全管理要求。51第51頁(yè)第51頁(yè)問題1．針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)傷亡事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采用哪些應(yīng)急辦法?2．指出本次事故直接原因。3．對(duì)于本次事故，依據(jù)《生產(chǎn)安全事故匯報(bào)和調(diào)查處理?xiàng)l例》劃分,屬于哪一類?依據(jù)是什么?4．對(duì)本起事故，專職安全員有哪些過(guò)失?5．指出該項(xiàng)目安全技術(shù)交底工作存在問題?52第52頁(yè)第52頁(yè)1．針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)傷亡事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采用哪些應(yīng)急辦法?①組織快速搶救傷員；②保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)：③馬上向本單位責(zé)任人匯報(bào)；④啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；⑤幫助事故調(diào)查：⑥其它合理應(yīng)急辦法53第53頁(yè)第53頁(yè)2．指出本次事故直接原因。事故直接原因：工長(zhǎng)指定一名不是起重吊車人員負(fù)責(zé)鋼管起吊，沒有將鋼管捆綁，鋼絲繩勾在了吊鉤端頭上，致使起吊中鋼管高空散落。54第54頁(yè)第54頁(yè)3．對(duì)于本次事故，依據(jù)《生產(chǎn)安全事故匯報(bào)和調(diào)查處理?xiàng)l例》劃分,屬于哪一類?依據(jù)是什么?答：本次事故能夠認(rèn)定較大事故。依據(jù)《生產(chǎn)安全事故匯報(bào)和調(diào)查處理?xiàng)l例》：造成3人以上10人下列死亡，或者10人以上50人下列重傷、或者1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元下列直接經(jīng)濟(jì)損失事故為較大事故。55第55頁(yè)第55頁(yè)4．對(duì)本起事故，專職安全員有哪些過(guò)失?安全員嚴(yán)重失職事發(fā)時(shí)安全員不在現(xiàn)場(chǎng)平時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)監(jiān)督不到位沒有定期檢查設(shè)備（或參與檢查未發(fā)覺隱患，對(duì)隱患整改未落實(shí)）56第56頁(yè)第56頁(yè)5．指出該項(xiàng)目安全技術(shù)交底工作存在問題?安全技術(shù)交底僅有口頭解說(shuō)，沒有書面簽字統(tǒng)計(jì)。交底人員應(yīng)包括施工責(zé)任人、生產(chǎn)班組。安全技術(shù)交底缺乏針對(duì)性，沒有細(xì)化施工方案和安全注意事項(xiàng)。57第57頁(yè)第57頁(yè)1A40~150建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理實(shí)務(wù)本部分內(nèi)容主要考核是計(jì)算問題，能夠與進(jìn)度、協(xié)議、質(zhì)量、安全組合成題，部分內(nèi)容也能夠單獨(dú)考核，本部分內(nèi)容涉及到建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)造價(jià)和項(xiàng)目管理成本控制與協(xié)議管理三部分內(nèi)容。

58第58頁(yè)第58頁(yè)1.建筑工程進(jìn)度款計(jì)算該類型題解題關(guān)鍵是處理好協(xié)議條件:（1）預(yù)付款支付要求(協(xié)議價(jià)百分比)（2）預(yù)付款扣回辦法（起扣點(diǎn)）1)直接給出預(yù)付款起扣月份，不需計(jì)算2)當(dāng)工程款(含預(yù)付款)付至協(xié)議價(jià)款？％下個(gè)月開始。3)工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相稱于工程預(yù)付款時(shí)起扣，每月以抵充工程款方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)件費(fèi)比重按？%考慮。（考P307公式，注意月份）；59第59頁(yè)第59頁(yè)(3)工程質(zhì)量確保金1)為工程結(jié)算總價(jià)款？％，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。2)為工程協(xié)議總價(jià)款？％，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。3)為工程結(jié)算總價(jià)款？％，按月扣除。4)為工程協(xié)議總價(jià)款？％，按月扣除。(4)附加條件比如：支付約束條件1)要求每月支付約束2)要求一個(gè)協(xié)議價(jià)?%約束

60第60頁(yè)第60頁(yè)

背景：某房地產(chǎn)開發(fā)公司(甲方)與某施工單位(乙方)簽署了一份協(xié)議價(jià)款為1000萬(wàn)元建設(shè)工程施工協(xié)議，協(xié)議工期為6個(gè)月，3月開始施工。工程結(jié)算數(shù)據(jù)如表所表示。61第61頁(yè)第61頁(yè)協(xié)議中相關(guān)工程價(jià)款部分內(nèi)容下列：(1)房地產(chǎn)開發(fā)公司在不遲于動(dòng)工前7d向施工單位支付協(xié)議總價(jià)10％工程預(yù)付款。(2)扣回工程預(yù)付款百分比、時(shí)間為：當(dāng)工程款(含預(yù)付款)付至協(xié)議價(jià)款50％下個(gè)月開始分兩個(gè)月扣回，每月扣回工程預(yù)付款50％。(3)當(dāng)工程款(含預(yù)付款)支付至協(xié)議總價(jià)80％時(shí)暫停支付，余款竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算。(4)工程質(zhì)量確保金為工程結(jié)算總價(jià)款3％，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。(5)工程款支付方式為按月結(jié)算。62第62頁(yè)第62頁(yè)該工程施工過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：事件一：8月份業(yè)主提出并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，進(jìn)行了一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，改變了某裝飾材料品種，使協(xié)議價(jià)款增長(zhǎng)了15萬(wàn)元，實(shí)際完畢建安工作量因此增長(zhǎng)到165萬(wàn)元，但不影響工期。事件二：9月份由于業(yè)主原因造成施工單位費(fèi)用增長(zhǎng)，施工單位提出索賠要求，經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)予以施工單位補(bǔ)償價(jià)款為5萬(wàn)元，該項(xiàng)索賠也不影響工期。63第63頁(yè)第63頁(yè)問題1）本案例工程預(yù)付款為多少?2）本案例工程預(yù)付款起扣點(diǎn)為多少?3）計(jì)算3～8月份業(yè)主應(yīng)支付工程款、累計(jì)支付工程款。4）該工程9月底竣工并驗(yàn)收合格，竣工合格后即辦理了工程竣工結(jié)算。計(jì)算該工程竣工結(jié)算工程造價(jià)、工程質(zhì)量保修金數(shù)額、竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)付工程款。64第64頁(yè)第64頁(yè)答案(1)本案例工程預(yù)付款為：1000×10％＝100萬(wàn)元(2)本案例起扣點(diǎn)為：1000×50％＝500萬(wàn)元依據(jù)本案例協(xié)議要求，至6月份，累計(jì)工程款(含預(yù)付款)為：100+380+160＝640萬(wàn)元，超出了起扣點(diǎn)，按協(xié)議商定，應(yīng)從7月份扣回工程預(yù)付款。65第65頁(yè)第65頁(yè)(3)各月工程款支付情況：撥款上限：1000×80%=800萬(wàn)元3～5月份：業(yè)主應(yīng)支付工程款為380萬(wàn)元，累計(jì)實(shí)際支付工程款：380+100=480萬(wàn)元<800萬(wàn)元66第66頁(yè)第66頁(yè)6月份：業(yè)主應(yīng)支付工程款為160萬(wàn)元，累計(jì)實(shí)際支付工程款：160+480=640萬(wàn)元<800萬(wàn)元67第67頁(yè)第67頁(yè)7月份業(yè)主應(yīng)支付工程款：本月應(yīng)扣回工程預(yù)付款：100×50％=50萬(wàn)元7月份業(yè)支付工程款：160-50＝110萬(wàn)元，累計(jì)實(shí)際支付工程款：640+110=750萬(wàn)元<800萬(wàn)元68第68頁(yè)第68頁(yè)8月份業(yè)主應(yīng)支付工程款：本月實(shí)際完畢建安工作量165萬(wàn)元，應(yīng)扣除工程預(yù)付款為：100×50％＝50萬(wàn)元，本應(yīng)支付工程款為165-50＝115萬(wàn)元100+650+115＝865萬(wàn)元>800萬(wàn)元因此本月實(shí)際應(yīng)支付工程款為：115-(865-800)＝50萬(wàn)元累計(jì)支付工程款(含預(yù)付款)：750+50=800萬(wàn)元69第69頁(yè)第69頁(yè)(4)竣工結(jié)算工程造價(jià)：1000+15+5＝1020萬(wàn)元（或表中各月累加）工程質(zhì)量保修金：1020×3％＝30.6萬(wàn)元9月份完畢建安工作量為150萬(wàn)元，索賠金額5萬(wàn)元，8月份尚未支付工程款為：865-800＝65萬(wàn)元竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)付工程款：150+5+65-30.6＝189.4萬(wàn)元70第70頁(yè)第70頁(yè)案例2.價(jià)值工程某工程功效評(píng)分和預(yù)算成本構(gòu)成如表所表示，公司在項(xiàng)目管理目的責(zé)任書中要求項(xiàng)目經(jīng)理部減少成本8%，項(xiàng)目經(jīng)理部擬采用價(jià)值工程辦法尋求減少成本路徑。問：（1）求出工程各分部工程評(píng)價(jià)系數(shù)、成本系數(shù)和價(jià)值系數(shù)。（2）用價(jià)值工程求出減少成本工程對(duì)象和目的。分部工程功效評(píng)分預(yù)算成本（萬(wàn)元）挖土和基礎(chǔ)工程121650地下結(jié)構(gòu)工程141500主體結(jié)構(gòu)工程364880裝飾裝修工程385630合計(jì)1001366071第71頁(yè)第71頁(yè)（1）解：1)評(píng)價(jià)系數(shù)：分部工程功效評(píng)分評(píng)價(jià)系數(shù)挖土和基礎(chǔ)工程1212÷100=0.12地下結(jié)構(gòu)工程1414÷100=0.14主體結(jié)構(gòu)工程3636÷100=0.36裝飾裝修工程3838÷100=0.38合計(jì)1001.0072第72頁(yè)第72頁(yè)2)成本系數(shù)：分部工程預(yù)算成本（萬(wàn)元）成本系數(shù)挖土和基礎(chǔ)工程16501650÷13660=0.12地下結(jié)構(gòu)工程15001500÷13660=0.11主體結(jié)構(gòu)工程48804880÷13660=0.36裝飾裝修工程56305630÷13660=0.41合計(jì)136601.0073第73頁(yè)第73頁(yè)3)價(jià)值系數(shù)：V=F/C分部工程評(píng)價(jià)系數(shù)成本系數(shù)價(jià)值系數(shù)挖土和基礎(chǔ)工程0.120.120.12÷0.12=1.00地下結(jié)構(gòu)工程0.140.110.14÷0.11=1.27主體結(jié)構(gòu)工程0.360.360.36÷0.36=1.00裝飾裝修工程0.380.410.38÷0.41=0.93合計(jì)1.001.0074第74頁(yè)第74頁(yè)（2）1)目的成本目的減少總成本=13660×8%=1092.8萬(wàn)元目的總成本=13660-1092.8=12567.2萬(wàn)元分部工程評(píng)價(jià)系數(shù)目的成本（萬(wàn)元）挖土和基礎(chǔ)工程0.1212567.2×0.12=1508.1地下結(jié)構(gòu)工程0.1412567.2×0.14=1759.4主體結(jié)構(gòu)工程0.3612567.2×0.36=4524.2裝飾裝修工程0.3812567.2×0.38=4775.5合計(jì)1.0012567.275第75頁(yè)第75頁(yè)2)減少成本分部工程減少成本（萬(wàn)元）挖土和基礎(chǔ)工程1650-1508.1=141.9地下結(jié)構(gòu)工程1500-1759.4=-259.4主體結(jié)構(gòu)工程4880-4524.2=355.8裝飾裝修工程5630-4775.5=854.5合計(jì)13660-12567.2=1092.8減少成本潛力最大是裝飾裝修工程，占總成本78.2%，另一方面是主體結(jié)構(gòu)工程、挖土和基礎(chǔ)工程。76第76頁(yè)第76頁(yè)1A40~200建筑工程項(xiàng)目協(xié)議管理本節(jié)知識(shí)點(diǎn)為主要知識(shí)點(diǎn)，屬于每年必考題，并且分值占試卷25~50分，要求考生一定要純熟掌握。本節(jié)知識(shí)點(diǎn)可與進(jìn)度、質(zhì)量、安全相結(jié)合，如在網(wǎng)絡(luò)圖上處理索賠問題等，出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全事故造成損失是否補(bǔ)償問題。1.建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)重點(diǎn)掌握2.建筑工程施工協(xié)議與協(xié)議履行3.建筑工程施工索賠重點(diǎn)掌握77第77頁(yè)第77頁(yè)1A40建筑工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理1）必須招標(biāo)范圍P330法規(guī)P82~832）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種法規(guī)P83~843）資格審查：預(yù)審和后審法規(guī)P864）擬定編制投標(biāo)文獻(xiàn)合理時(shí)間P331法規(guī)P82~835）投標(biāo)確保金相關(guān)要求投標(biāo)價(jià)2%或80萬(wàn)元,5日沒收條件法規(guī)P90~916）投標(biāo)文獻(xiàn)提交、補(bǔ)充、修改、替換或撤回P332法規(guī)P89~907）評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成5人以上單數(shù)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家不少于組員總數(shù)2/3法規(guī)P86~878）開標(biāo)會(huì)主持人和開標(biāo)時(shí)間P3319）廢標(biāo)鑒定10）中標(biāo)要求P331法規(guī)P95~8378第78頁(yè)第78頁(yè)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)行條例-應(yīng)予廢標(biāo)情形投標(biāo)函無(wú)單位蓋章且無(wú)單位責(zé)任人或者其授權(quán)代理人簽字或者蓋章，或者雖有代理人簽字但無(wú)單位責(zé)任人出具授權(quán)委托書；聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議；沒有按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)確保金；投標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求格式填寫，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵字跡模糊無(wú)法識(shí)別；投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件要求資格條件；投標(biāo)人名稱或者組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致且未提供有效證實(shí)；投標(biāo)人提交兩份或者多份內(nèi)容不同投標(biāo)文件，或者在同一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或者多個(gè)報(bào)價(jià)，且未申明哪一個(gè)為最終報(bào)價(jià)，但按招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)除外；串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)、以他人名義或者其它弄虛作假方式投標(biāo)；報(bào)價(jià)顯著低于其它投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)顯著低于標(biāo)底，且投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者提供相關(guān)證實(shí)材料，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)；無(wú)合法理由不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正；沒有對(duì)招標(biāo)文件提出實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；招標(biāo)文件明確要求能夠廢標(biāo)其它情形。79第79頁(yè)第79頁(yè)1A40建筑工程施工協(xié)議1）建設(shè)工程協(xié)議分類P344~347結(jié)合項(xiàng)目管理教材P274~2772）分包、轉(zhuǎn)包P335、P347P39480第80頁(yè)第80頁(yè)建筑工程施工索賠-實(shí)際考試中判斷技巧一定賠付:在規(guī)定期限內(nèi)（28天）提出且符合下列三個(gè)條件之一：(1)建設(shè)單位原因(2)監(jiān)理原因(3)勘察、設(shè)計(jì)原因不予賠付(1)施工單位（或承包單位），無(wú)論分包還是總包(2)超過(guò)規(guī)定期限（28天）特定條件判斷(1)可以預(yù)見到：工期與費(fèi)用不予賠付。(2)不可抗力：工期索賠成立，費(fèi)用索賠不成立費(fèi)用索賠這樣處理各自承擔(dān)自身費(fèi)用損失。對(duì)于業(yè)主要求恢復(fù)生產(chǎn)時(shí)，需要清理受災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，該部分可以向業(yè)主提出費(fèi)用索賠要求。P34381第81頁(yè)第81頁(yè)背景1某建筑工程，建筑面積3.8萬(wàn)平方米，地下一層，地上十六層。施工單位(下列簡(jiǎn)稱“乙方”)與建設(shè)單位(下列簡(jiǎn)稱“甲方”)簽署了施工總承包協(xié)議，協(xié)議期600天。協(xié)議商定工期每提前(或拖后)1天獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)1萬(wàn)元。乙方將屋面和設(shè)備安裝兩項(xiàng)工程勞務(wù)進(jìn)行了分包，分包協(xié)議商定，若造成乙方關(guān)鍵工作工期延誤，每延誤一天，分包方應(yīng)補(bǔ)償損失1萬(wàn)元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用大模板采用租賃方式，租賃協(xié)議商定，大模板到貨每延誤一天，供貨方補(bǔ)償1萬(wàn)元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方同意。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃示意圖下列所表示：82第82頁(yè)第82頁(yè)83第83頁(yè)第83頁(yè)施工過(guò)程中發(fā)生了下列事件。事件一：底板防水工程施工時(shí)，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎(chǔ)工程施工工期延長(zhǎng)5天，因人員窩工和施工機(jī)械閑置造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元。事件二：主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，大模板未能按期到貨，造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長(zhǎng)10天，直接經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元。事件三：屋面工程施工時(shí)，乙方勞務(wù)分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長(zhǎng)3天，直接經(jīng)濟(jì)損失0.8萬(wàn)元。事件四：中央空調(diào)設(shè)備安裝過(guò)程中，甲方采購(gòu)制冷機(jī)組因質(zhì)量問題退換貨，造成乙方設(shè)備安裝工期延長(zhǎng)9天，直接費(fèi)用增長(zhǎng)3萬(wàn)元。事件五：由于甲方對(duì)外裝修設(shè)計(jì)色彩不滿意，局部設(shè)計(jì)變更通過(guò)審批后，使乙方外裝修晚動(dòng)工30天，直接費(fèi)損失0.5萬(wàn)元。其余各項(xiàng)工作，實(shí)際完畢工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符