2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論考前模擬題6

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論)考前模擬題(6)

一、單項(xiàng)選擇題

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過(guò)夸大承諾獲得托付人信任，并誘惑當(dāng)事人交易的，將會(huì)受到()的懲罰。[2022年真題]

A.取消網(wǎng)上簽約資格

B.罰款1萬(wàn)元

C.罰款1?3萬(wàn)元

D.罰款3萬(wàn)元

2、房地產(chǎn)居間是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向托付人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或供應(yīng)訂立房地產(chǎn)交易合同的()服務(wù)，并收取托付人傭金的行為。

A.代書(shū)

B.媒介

C.詢(xún)問(wèn)

D.議價(jià)

3、企業(yè)的()是企業(yè)組織內(nèi)部各個(gè)有機(jī)構(gòu)成要素相互作用的聯(lián)系方式或形式。

A.經(jīng)營(yíng)模式

B.組織結(jié)構(gòu)

C.規(guī)章制度

D.核心文化

4、下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式中，()組織結(jié)構(gòu)形式的特點(diǎn)是在高層管理者之下按商品類(lèi)型、地區(qū)或顧客群體設(shè)置若干分部或事業(yè)部，由高層管理者授予分部處理日常業(yè)務(wù)活動(dòng)的權(quán)力。

A.直線—參謀制

B.分部制

C.矩陣制

D.網(wǎng)絡(luò)制

5、中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)在()階段，一些城市的市級(jí)、區(qū)(縣)級(jí)房產(chǎn)交易所和房產(chǎn)交易市場(chǎng)間續(xù)轉(zhuǎn)制，由直接參加房地產(chǎn)中介服務(wù)轉(zhuǎn)為主要履行相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理職能。

A.復(fù)蘇

B.初步進(jìn)展

C.快速進(jìn)展

D.萌芽

6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)侵占和挪用房地產(chǎn)交易資金的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)()。[2022年真題]

A.責(zé)令限期改正并記入信用檔案

B.吊銷(xiāo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格

C.吊銷(xiāo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

D.暫停房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)活動(dòng)

7、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與經(jīng)紀(jì)人關(guān)系表述正確的是()。

A.經(jīng)紀(jì)人可以以自己的名義開(kāi)展業(yè)務(wù)

B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)在全部服務(wù)合同簽字

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)造成托付人受損，由經(jīng)紀(jì)人賠償

D.托付人的過(guò)失造成經(jīng)紀(jì)人受損的，由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向托付人追償

8、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)利用企業(yè)自身市場(chǎng)信息和科研人才優(yōu)勢(shì)，進(jìn)展大數(shù)據(jù)平臺(tái)，供應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格信息服務(wù);又依據(jù)出租人和求租人偏好不同，開(kāi)發(fā)不同的服務(wù)產(chǎn)品，這是()。

A.低成本戰(zhàn)略

B.聚焦戰(zhàn)略

C.一體化成長(zhǎng)戰(zhàn)略

D.多樣化戰(zhàn)略

9、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事居間經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，下列說(shuō)法正確的是()。

A.不能同時(shí)接受雙方托付人的托付

B.只能接受一方當(dāng)事人的托付

C.可以同時(shí)接受一方或雙方托付人的托付

D.假如同時(shí)接受雙方托付人的托付，則傭金不能比接受一方當(dāng)事人托付時(shí)收取的傭金少

10、關(guān)于房源發(fā)布信息化的作用的表述，錯(cuò)誤的是()。

A.為客戶(hù)供應(yīng)全方位信息獵取平臺(tái)

B.交易勝利率提高

C.信息發(fā)布速度提高

D.降低信息發(fā)布的成本

11、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)直接影響到生產(chǎn)、生活資料的使用效率，因而其活動(dòng)后果具有廣泛的()，對(duì)各行各業(yè)和人民生活都有直接的影響。

A.中介性

B.服務(wù)性

C.社會(huì)性

D.地域性

12、下列不屬于房地產(chǎn)指示居間行為的是()。

A.為托付人供應(yīng)有關(guān)托付房地產(chǎn)所屬市場(chǎng)的交易數(shù)量的信息

B.告知托付人托付房地產(chǎn)所屬市場(chǎng)的交易行情

C.向托付人介紹托付房地產(chǎn)所屬類(lèi)別的交易方式

D.為托付人供應(yīng)訂約媒介服務(wù)

13、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)延長(zhǎng)服務(wù)是否收費(fèi)由()確定。[2022年真題]

A.價(jià)格管理部門(mén)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

C.托付人

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和托付人協(xié)商

14、從發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的狀況來(lái)看，()是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛管理的主要手段。

A.建立查看答案

【二、多項(xiàng)選擇題】

1ABCE2BCE3ABC4