通用工程量清單計價編制說明

精品word完整版行業(yè)資料分享工程量清單編制說明一、工程概況：本工程為樓,建筑面積為度，下㎡。地下為層，地上級。層。建筑高度:m，抗震設防烈度抗震等級：二、編制依據：1.年陜西省建設工程工程量2.研究院設計的施工藍圖；3.正常的施工組織設計及常規(guī)施工方案編制；4.與本工程項目有關的標準、施工規(guī)范和驗收規(guī)范；5.計量采用中華人民共和國法定的基本計量單位。6.編制軟件版本采用廣聯達計價軟件GBQ4.0-5616版三、編制范圍及說明：：1.陽光板圖示由專業(yè)廠家設計，本次未計算。2.圖示防火卷簾門尺寸不詳，本次暫未計算。3.樓梯間及樓梯地面圖示按樓40做，因樓40下有爐渣墊層，本次暫按樓39計算。4.防火門圖示材質不明確，本次暫按鋼質防火門計算。5.正負零以下：按圖施工6.正負零以上：公共部分按圖施工，戶門安裝到位，戶內門不安裝，廚房衛(wèi)生間做的防水及防水保護層，其余均為毛墻毛地（地面敷設采暖墊層按圖紙施工）7.結施13基礎平面圖中滿基墊層為16002第14章中地下室底板防水做法中墊層厚為100厚，本次暫按結構說明計算。8.電梯屬專業(yè)分包計入專業(yè)分包項目內。9.本工程中樁基工程、土方工程、和外立面保溫裝飾屬于專業(yè)分包，10.樁頭防水計入樁基分包內。1.給排水工程：戶內衛(wèi)生器具不安裝.2.精品word完整版行業(yè)資料分享3.采暖工程：按圖施工（地面敷設采暖按面積計暫定價）4.電氣工程：公共部分按圖施工，戶內照明按白熾燈計算，5.6.火災報警：7.消防工程（消火栓，自動噴淋，消防報警）8.弱電工程（電視，電話、網絡，對講安防穿線及設備）9.水泵房給水設備（以泵房圍墻為界限）10.換熱站設備（以換熱站圍墻為界限）11.變配電室設備（低壓配電柜出線為分界線）12.室外工程（管網，道路，綠化，照明）暫未計價。其他說明：如1.土建工程:取消地下室頂板保溫;取消飄窗上下保溫;取消電梯井墻隔音板.2.給排水工程:更改凱撒管為鋼塑復合管;衛(wèi)生間給水支管不做;更改PB塑料管為PE-RT塑料管;排水管全部更改為普通PVC排水管。3.采暖部分:取消熱力入口裝置;取消戶內熱計量表,每戶保留兩個閥門.4.電氣部分:更改低煙無鹵電纜電線為普通電纜電線。5.注：如本清單所列編制范圍及清單描述與招標文件或圖紙所述有不符之處，請投標人及時以書面形式把信息反饋給招標人，招標人將在招標答疑時進行澄清。當工程量清單的內容與招標文件規(guī)定的范圍有矛盾時，我公司對工程量的編制內容和范圍享有最終解釋權。編制單位：編制人：編制日期：工程量清單計價編制說明一、工程概況：本工程為樓,建筑面積為精品word完整版行業(yè)資料分享下㎡。地下為層，地上層。建筑高度:m，抗震設防烈度度，抗震等級：二、計價依據：級。1.年陜西省建設工程工年陜西省建設工年陜西省建筑、2.招標文件的相關規(guī)定。3.研究院設計的施工藍圖；4.正常的施工組織設計及常規(guī)施工方案編制；5.與本建設工程項目有關的標準、施工規(guī)范和驗收規(guī)范；6.圖紙答疑及（含工程量清單）答疑紀要7.計量采用中華人民共和國法定的基本計量單位。8.編制軟件版本采用廣聯達計價軟件GBQ4.0-5616版三、計價范圍及說明：1.稅金。2.本次清單計價計價中，勞保統籌基金計入報價，稅后扣除3.規(guī)費及安全文明施工措施費按規(guī)定計入。4.人工費按陜建發(fā)［2013］181號文件執(zhí)行（計入差價）5.稅金按按陜建發(fā)[2012]232號文件執(zhí)行6.本工程項目暫列金額（預留金有或者無）7.本工程專業(yè)項目暫估價（有或者無）8.貸款利息（是否考慮）9.環(huán)境保護費（是否考慮）四、對施工工藝、材料的特殊要求：如：1.工程用混凝土為商品混凝土；2.砂漿采用預拌砂漿；3.鋼筋：一級鋼選用HPB235碳素鋼，二級鋼選用HRB335,三級鋼選